240.000 EUR A32571SAG24 - Dieses schöne Haus, das älteste im Weiler, erstreckt sich über mehrere Stockwerke und besteht aus einer Eingangshalle, einer hellen Küche, einem Wohnzimmer mit originalem Fliesenboden und Holzofen, vier Schlafzimmern und drei Bädern. Eine Werkstatt ermöglicht den Zugang zu einer Garage mit Platz für ein Auto. Der Garten ist komplett umzäunt mit einer kleinen Terrasse und einem Holzschuppen, und es gibt ein separates Grundstück, auf dem ein Swimmingpool installiert werden kann, gegenüber dem Haus sowie einen zusätzlichen Parkplatz. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Weiler mit Blick auf die umliegende Landschaft und ist gut gelegen für diejenigen, die ruhige Spaziergänge genießen, und dennoch nur 5 Minuten von den nächsten Annehmlichkeiten und dem Bahnhof entfernt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... 5 Z 4 Ba Stockwerk 158 m² Grundstück 1.179 m² Vélines
98.500 EUR Dieses hübsche kleine Haus wurde komplett renoviert. Heute bietet es Ihnen eine kleine Oase der Ruhe inmitten eines begehrten Dorfes. Es verfügt über eine neue Doppelverglasung, einen Pelletofen und eine neue Isolierung, daher die DPE-Klasse ,,C'. Im Erdgeschoss finden Sie das 37m2 große Wohnzimmer mit Küchenbereich, außerdem eine Speisekammer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer von 37 m2 und ein Badezimmer mit WC. Der kleine private Garten ist ca. 10 m vom Haus entfernt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2 Z 1 Ba Stockwerk 86 m² Grundstück 20 m² Vélines
363.200 EUR 326.500 EUR Dieses schöne traditionelle Steinhaus hat viel Charakter! Mit herrlichem Blick über das Tal der Dordogne, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem großen Wohnzimmer mit großem Kamin, einem großen Esszimmer mit einem weiteren großen offenen Kamin, einer Küche, einer Waschküche und einem Zwischengeschoss ist dieses Anwesen ideal für eine Familie Zuhause oder ein Ferienhaus. Das Anwesen wird durch einen neu gebauten Swimmingpool mit privaten Terrassen mit Blick auf das wunderschöne Tal, einen gepflegten Garten, doppelt verglaste Fenster und Türen, alte traditionelle Fliesen, Holzbalkendecken und freiliegende Wände ergänzt. Obwohl es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, bietet das Anwesen absolute Diskretion, Ruhe und Frieden. Es liegt am Rande eines hübschen Dorfes mit allen Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Schulen und der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bordeaux sind ebenfalls in der Nähe. St. Foy la Grande mit seinem offenen Markt am Samstagmorgen ist 12 km entfernt. Bergerac ist 45 Minuten entfernt und Bordeaux 1 Stunde. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 226 m2: Erdgeschoss : * Wohnzimmer - 32 m2 - mit großem Kamin. * Esszimmer - 38 m2 - mit großem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse * Küche - 24 m2 * Schlafzimmer 1 - 15,5 m2 * Badezimmer - 5,5 m2 - Badewanne, Waschbecken, WC * WC - 2 m2 * Lobby - 15 m2 * Waschküche/Heizraum - 22 m2 1. Etage : * Zwischengeschoss - 9 m2 * Schlafzimmer 2 - 17,5 m2 * Schlafzimmer 3 - 24 m2 * Badezimmer - 6 m2 - Badewanne, Waschbecken, WC 2. Stock : * Schlafzimmer 4 - 17 m2 TECHNISCHE INFORMATIONEN : * Guter Zustand * Gaszentralheizung, Kamin x 2 * Doppelt verglaste Fenster und Türen * Private Terrassen * Klärgrube * Swimmingpool - 8 x 4 m (3 Jahre alt) * Dach - guter Zustand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 9 Z 4 Ba Stockwerk 226 m² Grundstück 1.876 m² Vélines