308.500 EUR

279.000 EUR

Schönes traditionelles Haus mit 5 Schlafzimmern.

Schönes traditionelles Haus mit 5 Schlafzimmern und einem Teil des Grundstücks am Ufer der Dordogne. Dieses Reihenhaus aus Stein verfügt über 240 m2 Wohnfläche, einen schönen privaten Swimmingpool, ein großes Grundstück auf der Rückseite des Hauses und ein weiteres Grundstück am Flussufer, schattige Terrassen und Gärten. Die große Terrasse auf der Rückseite und vor dem Swimmingpool ist der ideale Ort, um Sommertage mit Faulenzen und Essen im Freien zu verbringen, Familie und Freunde zu unterhalten oder einfach entspannte Abende mit Blick auf die Sterne zu verbringen. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet und derzeit als zweiter Wohnraum genutzt wird, 3 Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein großes Büro, eine Waschküche, einen Keller und eine Werkstatt. Dank der Lage in einer sehr begehrten Gegend sind alle Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Tierärzte und Restaurants nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Velines mit direkten Verbindungen nach Bordeaux ist nur 3 Autominuten entfernt. Die Immobilie ist das ideale Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit potenzieller Mietinvestition. Das Anwesen liegt nur 12 km von der Bastidenstadt St Foy La Grande mit all ihren Annehmlichkeiten und ihrem berühmten Samstagsmarkt, St. Emilion 22 km, Bergerac 30 Minuten und Bordeaux eine Stunde entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 240 m2: Erdgeschoss : * Küche - 20 m2 * Esszimmer - 18 m2 * Wohnzimmer - 34 m2 - mit offenem Kamin * Büro - 16 m2 * Schlafzimmer 1 - 35 m2 * WC 1 - 2 m2 * Korridor - 4,5 m2 * Waschküche - 10,5 m2 * Werkstatt/Heizraum 12,5 m2 * Keller - 8 m2 * WC 2 - 2 m2 1. Etage : * Landung - 5,5 m2 * Schlafzimmer 2 - 15,5 m2 * Kommode - 4 m2 * Schlafzimmer 3 - 8 m2 * Badezimmer - 4 m2 - Badewanne, Toilette, Waschbecken * Schlafzimmer 4 - 10,5 m2 * Badezimmer - 4 m2 - Dusche, Toilette, Waschbecken * Schlafzimmer 5 - 18 m2 * Ankleidezimmer - 8 m2 * Badezimmer - 13 m2 - Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken * Überdachte Terrasse ABHÄNGIGKEITEN: * Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9 Z

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 4.603 m²

Saint-Seurin-de-Prats

299.900 EUR

Großes Haus am Fluss mit Swimmingpool 24230 St Seurin de Pr.

In Zusammenarbeit mit Sabine Villechenoux IAD France bieten wir Ihnen dieses wunderschöne Landhaus direkt am Fluss an. Ruhig gelegen, aber mit den kleinen Geschäften und Restaurants von Pessac sur Dordogne, die zu Fuß erreichbar sind, und dem Bahnhof Vélines, dem medizinischen Zentrum und dem Supermarkt in 4 km Entfernung, hat dieses Haus alles, was Sie brauchen. Es ist seit Jahren ein Ferienhaus und eignet sich dank seiner ruhigen Umgebung, den zahlreichen Zimmern und dem großen Garten ideal für die Zusammenkunft von Familie und Freunden. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, 6 Schlafzimmern, 3 Duschräumen, 1 Badezimmer, 3 Toiletten. Wie meine Kollegin Sabine sagt: ,,Wir könnten uns schon vorstellen, dass ein Teil davon eine Gîte oder Unterkunft für die Familienzusammenführung sein wird.' Der komplett eingezäunte Garten bietet Ihnen mehr als 3000m2. Im Außenbereich finden Sie einen Swimmingpool, einen Technikraum, einen Gartenschuppen und eine Scheune mit Garage, Werkstatt und Dachboden, die alles vervollständigen. Um das Haus auf den heutigen Standard zu bringen, sind noch einige Arbeiten erforderlich, Sie können aber sofort einziehen und die herrliche Lage direkt am Fluss genießen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Z

6 Ba

Stockwerk 192 m²

Grundstück 3.296 m²

Saint-Seurin-de-Prats

98.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Grundstück 700 m²

Saint-Seurin-de-Prats

828.000 EUR

10 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 40.000 m²

Saint-Seurin-de-Prats

251.500 EUR

Schönes und großes Haus mit 5 Schlafzimmern.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13 Z

5 Ba

Stockwerk 219 m²

Grundstück 2.454 m²

Saint-Seurin-de-Prats

828.000 EUR

10 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 40.000 m²

Saint-Seurin-de-Prats