240.000 EUR

Verkauf, Velika Gorica, Neubau, hochwertige ebenerdige Haus 95 m².

www.biliskov.com ID 14869Velika GoricaZum Verkauf steht dieses hochwertige ebenerdige Haus mit einer Nettofläche von 95 m², gelegen in einer ruhigen und attraktiven Gegend, ideal für ein Familienleben.Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet hohen Komfort sowie energieeffiziente Bauweise. Hausaufteilung: Eingangshalle Interner Abstellraum Zwei Schlafzimmer Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer Außenlagerraum mit Zugang vom Hof Spezifikationen und Bauqualität: Eingebaute Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern für hervorragende Schall- und Wärmedämmung Raumhöhe 266 cm, über Standard, für ein luftiges und komfortables Wohngefühl Wärmepumpen (Fußbodenheizung) für niedrigen Energieverbrauch und Komfort das ganze Jahr über Wasserenthärter Klimaanlage für Kühlung Zusätzliche Informationen: Grundstücksfläche: 740 m² Geplanter Energieausweis: Klasse A, hohe Energieeffizienz Nähe zu öffentlichen und Schulverkehrsanbindungen Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für eine Familie, die ein energieeffizientes, modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung sucht, gleichzeitig aber einen hervorragenden Zugang zu öffentlichen Einrichtungen hat. Geplantes Einzugsdatum: April 2025Preis: 240.000,00 €Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne!Maklerprovision: 2% plus MwSt

3 Z

Stockwerk 95 m²

Velika Gorica

250.000 EUR

Verkauf, Velika Gorica, Neubau, hochwertiges ebenerdiges Haus.

www.biliskov.com ID 14867Velika GoricaDieses hochwertige ebenerdige Haus mit einer Nettofläche von 103 m² befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, ideal für Familienleben.Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung und hohen Komfort dank energieeffizienter Bauweise. Raumaufteilung: Eingangsflur Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse Innenlager (Speisekammer) Außenlager (Zugang vom Hof) Garage Spezifikationen und Bauqualität: Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden und Insektenschutz für beste Schall- und Wärmedämmung Raumhöhe von 266 cm, höher als der Standard, sorgt für Luftigkeit und Komfort Wärmepumpe (Fußbodenheizung) für niedrigen Energieverbrauch und ganzjährigen Komfort Wasserenthärter Kühlung durch Klimaanlage Zusätzliche Informationen: Grundstücksgröße: 850 m² Geplanter Energieausweis: Klasse A (hohe Energieeffizienz) Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulbusstationen Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für eine Familie, die ein energieeffizientes, modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung sucht, dabei aber eine gute Anbindung an öffentliche Einrichtungen genießt. Geplanter Einzugstermin: April 2025Preis: 250.000,00 €Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!Maklerprovision: 2 % + MwSt

3 Z

Stockwerk 103 m²

Velika Gorica

484.000 EUR

4 Z

Stockwerk 207 m²

Stockwerk 4

Velika Gorica

650.000 EUR

ID CODE: ZG71289 Drago Palić Asistent u posredovanju Mob: 091/407-0777 Tel: 01/647-3011 E-mail: ... ... />Features: - Garage - Balcony - Parking - Barbecue - Terrace - Lift

4 Z

Stockwerk 158 m²

Stockwerk 2

Velika Gorica

250.400 EUR

ID CODE: ZG70837 Drago Palić Asistent u posredovanju Mob: 091/407-0777 Tel: 01/647-3011 E-mail: ... ... />Features: - Lift - Parking - Garage - Balcony

3 Z

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 2

Velika Gorica

790.000 EUR

Location: Grad Zagreb, Sesvete, Sesvete.

4 Z

4 Ba

Stockwerk 500 m²

Velika Gorica

360.000 EUR

305.000 EUR

Zu verkaufen, Velika Gorica, Doppelhaus, Garage, Garten.

www.biliskov.com  ID: 13880 Velika Gorica, Mitte Moderne Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 135 m2 auf drei Etagen, erbaut 2007 auf einem Grundstück von 294 m2. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss (Hochparterre) und einem Stockwerk. Der Keller besteht aus zwei Räumen (ideal zur Lagerung).Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie einem Badezimmer.Die erste Etage besteht aus zwei großen Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, einem Badezimmer und einem separaten überdachten Balkon.Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über einen großen Garten von 204 m2, in dem es einen Grill gibt, und ein Wirtschaftsgebäude (29 m2), bei dem es sich um eine Garage handelt. Ausgezeichnete Mikrolage der Immobilie, in der Nähe aller Einrichtungen. EC: im Bau Ausrichtung: Nord-Ost-West Heizung: Zentrale Gas-/Klimaanlage auf der Etage Kaufpreis: 305.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

4 Z

Stockwerk 135 m²

Grundstück 294 m²

Velika Gorica

Zu verkaufen, Velika Gorica, 6-Zimmer-Penthouse, Aufzug, Garage 40m2.

www.biliskov.com  ID: 13900 Velika Gorica, Mitte Luxuriöses Sechs-Zimmer-Penthouse NKP mit 187,2 m2 im dritten Stock eines 2017 erbauten Gebäudes. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sehr schlechten Zustand, während das Gebäude von außen fertig ist. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, es besteht die Möglichkeit, Raum und Dekoration zu ändern. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und insgesamt drei Etagen. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Hauswirtschaftsraum, einer Toilette, einem Kleiderschrank, zwei großen Fluren, vier großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Bibliothek, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, einem Wintergarten und einem Abstellraum mit eine geschlossene Gesamtfläche von 156,95 m2. Die Terrasse in der Wohnung ist 11,34 m2 groß, es besteht die Möglichkeit, den Wintergarten (8,37 m2) in eine zusätzliche Terrasse umzuwandeln. Die Wohnung verfügt über eine Garage (40, 42 m2) und einen Abstellraum (6, 33 m2). Durch die großen Glaswände im Wohn- und Schlafzimmer gibt es viel Licht in der Wohnung. Die Wohnung wurde nach äußerst hohen Standards gebaut. Die Wohnung ist für eine zentrale Fußbodengasheizung, Fußbodenheizung und Deckenklimaanlage als alternative Heizquelle vorbereitet. Die Wohnung hat einen urbanen und modernen Charakter und befindet sich in hervorragender Mikrolage und in der Nähe aller Einrichtungen.   EC: AB Ausrichtung: Ost-West-Nord-Süd Heizung: Zentrale Etagengas-/Fußbodenheizung, Klimaanlage Kaufpreis: auf Anfrage Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

6 Z

Stockwerk 187 m²

Velika Gorica

646.200 EUR

Neubau, Velika Gorica, 4 Schlafzimmer, Penthouse, Aufzug, Garage.

www.biliskov.com ID: 13737Velika Gorica,Wunderschönes und luxuriöses Vier-Zimmer-Penthouse mit einer Netto-Nutzfläche von 157,61 m², das sich im zweiten Stock einer städtischen Villa in einem Neubau (2023) befindet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und insgesamt drei Etagen.Auf der ersten Etage befinden sich ein Flur (10,78 m²), drei große Schlafzimmer (12,90 m² / 9,48 m² / 12,47 m²), ein Badezimmer (3,96 m²) und eine Loggia (2,97 m²).Auf der zweiten Etage (zurückversetzte Ebene) gibt es einen Garderobenflur (7,56 m²), einen Hauswirtschaftsraum (10,50 m²), ein außerordentlich großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (46,35 m²), eine Treppe (5,75 m²), ein Badezimmer (3,9 m²) und eine große Terrasse (15,33 m²). Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 141,92 m².Es gibt eine Außenküche mit Vorbereitung für Grill und Kamin.Der Aufzug auf der zweiten Etage fährt direkt zum Garderobenflur, mit speziellem Zugang per Aufzug (Kartenleser).Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum (10,63 m²) und eine Garage (17,25 m²).Die Wohnung ist aufgrund der großen Glaswände im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in der Loggia sehr hell.Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter hochwertige dreischichtige ALU/PVC-Tischlerei, Insektenschutz, eine Kombination aus manuellen und automatischen Jalousien sowie erstklassiger Keramik und Parkettböden.Das Gebäude hat eine belüftete Fassade aus 15 cm Mineralwolle, 12 cm dick + Silikonabschluss.In das Gebäude wurden Wärmepumpen (Luft/Wasser) eingebaut, die die Wohnungen über Fußbodenheizungssysteme beheizen werden. Eine alternative Heizquelle ist die Klimaanlage.Die Wohnung zeichnet sich durch ihren urbanen und modernen Stil aus und befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu erwerben, der nicht im Preis inbegriffen ist (€12.000). Energieausweis: A+Ausrichtung: Ost-WestHeizung: Wärmepumpen/Fußbodenheizung, KlimaanlageKaufpreis: €646.200Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

4 Z

Stockwerk 161 m²

Velika Gorica

2.700.000 EUR

Verkauf, Bauland, Velika Gorica.

www.biliskov.com  ID: 13681 Velika Gorica Gemischtes Baugrundstück, Fläche 10.806,00 m2, in der Stadtzone 2.2. (M-Zone), die Möglichkeit der Errichtung von Wohn- und Gewerbegebäuden bis maximal 4.322,00 m2 (Grundriss). Auf dem Grundstück befinden sich Gewerbe- und Wirtschaftsgebäude, nämlich: - Bürogebäude = 156 m2 - Wirtschaftsgebäude = 304 m2 - Bürogebäude, Fläche = 283 m2 Die Gebäude sind mit allen Anschlüssen legalisiert. Sie werden derzeit geschäftlich genutzt (Vermietung von Büroflächen) Die Gebäude werden von mehreren Unternehmen untervermietet, und wenn durch einen Vorvertrag oder Kaufvertrag eine Einigung über den Kauf und Verkauf von Grundstücken erzielt wird, beträgt die Kündigungsfrist für dieselben Unternehmen 6 Monate, sodass der Besitz sofort danach betreten werden kann die Kündigungsfrist läuft ab. Es besteht auch die Möglichkeit, Büroflächen weiterhin bei denselben Unternehmen zu vermieten. Für die bestehenden Gebäude wurde ein Architekturfoto des ausgeführten Zustands angefertigt und eine Entscheidung über den ausgeführten Zustand eingeholt. Alle Beiträge wurden bezahlt und werden bei der Erteilung einer Baugenehmigung für zukünftige Projekte abgezogen   REGELN FÜR DEN BAU: - maximale Grundstücksfläche in Zone M = 10.000 m2 - Unterteilung wird empfohlen - Mindestfläche des Baugrundstücks = 1250 m2 - Bau von Mehrfamilienhäusern mit gemischter Nutzung - Wohn- und Gewerbegebäude (können ausschließlich Wohngebäude sein) - Geschoss max. P+4+Pk(UvE) - Bau max. 40 % oberirdisch (max. 4322 m2 Grundriss) - Bau min. 20 % - aufgrund des Grundrisses GBP oberirdisch ca. 28000 m2 max - Die Länge des Gebäudes darf 100 m nicht überschreiten - mindestens 20 % Grünfläche (2162 m2) - mögliche 4 Untergeschosse - Mindestabstand zwischen h/2, jedoch nicht weniger als 5 m - Mindestbreite des Baugrundstücks an der Stelle der Baurichtung = 20 m - Mindesttiefe des Baugrundstücks = 20 m - Parkplatz 20 gpm/1000 m2 geschäftliche Nutzung (Büros), 1 pgm/Wohnung - Mindestbreite der Straßenverbindung = 5,50 m - max. Breite der Radanbindung = 6,50   Das Grundstück hat eine quadratische Form. Versorgungsanschlüsse sind auf dem Grundstück vorhanden. Gute Mikrolage, nah an allen Annehmlichkeiten.   Ordnungsgemäße Dokumentation.   Preis: 2.700.000 EUR Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.

Stockwerk 10.806 m²

Velika Gorica

KEIN FOTO

220.000 EUR

Stockwerk 4.834 m²

Velika Gorica

360.000 EUR

355.000 EUR

Location: Grad Zagreb, Trnje, Trnje. ID CODE: 1648 Zoran Marković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 (0) 91 466 5664 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: zoran@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Stockwerk 3

Velika Gorica