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699.000 EUR

MALI LOŠINJ, ARTATORE - Haus mit drei Wohnungen und entwickeltem Tourismus.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Artatore. MALI LOŠINJ, ARTATORE – Haus mit drei Wohnungen und entwickeltem Tourismus Die im nördlichen Teil der Adria gelegene Insel Mali Lošinj ist für ihre unberührte Natur, ihre reiche Flora und Fauna und ihr mildes mediterranes Klima bekannt. Dieses idyllische Reiseziel zieht mit seinem klaren Meer, versteckten Buchten und wunderschönen Stränden zahlreiche Besucher an. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, vom Wandern bis zum Radfahren, ist Lošinj der perfekte Ort zum Entspannen, zum Erkunden der Naturschönheiten und zum Genießen des entspannten Insellebens. Mali Lošinj, die größte Siedlung der Insel, bietet den Charme einer kleinen Küstenstadt mit einer reichen Geschichte und einem reichen kulturellen Erbe. Die Stadt ist für ihre maritime Tradition bekannt und beherbergt zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen, die das Leben der Einheimischen und Touristen bereichern. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Mali Lošinj vom Festland aus leicht erreichbar und daher sowohl als Dauerwohnsitz als auch als touristische Investition beliebt. In einem kleinen Dorf neben dieser schönen Stadt befindet sich ein Haus mit drei separaten Wohneinheiten. Das Haus ist sofort bezugsfertig und wird touristisch genutzt. Das modern eingerichtete Haus bietet 3 möblierte Apartments, die sich ideal zur Vermietung an Touristen eignen. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Stränden macht dieses Anwesen perfekt für alle, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Mit seinen großzügigen und hellen Innenräumen eignet sich das Haus gleichermaßen für das Familienleben wie auch für die Entwicklung eines Tourismusbetriebes. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Es wird mir ein Vergnügen sein, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume zu helfen! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37799 DUX Rijeka Mob: +385 91 201 4888 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 173 m²

Veli Lošinj

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265.000 EUR

MALI LOŠINJ - Olivenhain mit 210 Olivenbäumen, Wasser und Strom 200 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ – Olivenhain mit 210 Olivenbäumen, Wasser und Strom 200 m vom Meer entfernt Die im nördlichen Teil der Adria gelegene Insel Mali Lošinj ist für ihre unberührte Natur, ihre reiche Flora und Fauna und ihr mildes mediterranes Klima bekannt. Dieses idyllische Reiseziel zieht mit seinem klaren Meer, versteckten Buchten und wunderschönen Stränden zahlreiche Besucher an. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, vom Wandern bis zum Radfahren, ist Lošinj der perfekte Ort zum Entspannen, zum Erkunden der Naturschönheiten und zum Genießen des entspannten Insellebens. Wir bieten einen 20 Jahre alten Olivenhain auf der Insel Mali Lošinj an. Das Grundstück liegt 200 Meter vom Meer und der ersten Bucht entfernt. Von der Hauptstraße führt eine asphaltierte Schotterstraße zum Grundstück. Auf dem Grundstück stehen 210 Olivenbäume der Sorte Oblica, die etwa 20 Jahre alt sind. Das Gelände verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse. Auf dem Grundstück wurde eine Klärgrube errichtet, außerdem gibt es einen Wohnwagen für 6 Personen, die dort frei bleiben und schlafen können, einen Werkzeugcontainer, eine Außenküche und eine Außentoilette. Das gesamte Grundstück ist mit Eisenpfosten und einem 2,5 Meter hohen Drahtzaun sowie einem großen Eingangstor eingezäunt. Das Grundstück ist ein Beispiel unberührter Natur und eignet sich ideal für Aufenthalte in der Nähe des Meeres und schöner Strände. In der Nähe, etwa 500 Meter entfernt, gibt es einen Campingplatz mit allen notwendigen Annehmlichkeiten (Markt, Café, Restaurant). 1/1 Eigentum, keine Belastungen. MÖGLICHKEIT DES TAUSCHES GEGEN EIN HAUS IN POREČ UND UMGEBUNG ODER EINE WOHNUNG IN OPATIJA UND UMGEBUNG. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanj ID CODE: 37818 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 4.260 m²

Veli Lošinj

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2.400.000 EUR

MALI LOŠINJ, ZENTRUM – Villa in Mali Lošinj, 200 m vom Meer entfernt – Perfekte Aussicht und etabliertes Geschäft.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ, ZENTRUM – Villa in Mali Lošinj, 200 m vom Meer entfernt – Perfekte Aussicht und etabliertes Geschäft Die in der Adria gelegene Insel Lošinj ist bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und das ganzjährig milde Klima. Lošinj ist reich an mediterranen Pflanzen, Olivenhainen und Pinienwäldern und ein wahres Paradies für Liebhaber der Natur, der Ruhe und eines gesunden Lebens. Die Insel ist nicht nur ein ideales Ziel für Familienerholung, sondern bietet auch zahlreiche Attraktionen für Touristen, darunter kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Veranstaltungen, Radwege und erstklassige Restaurants. Lošinj genießt außerdem den Ruf, eines der gesündesten Reiseziele der Welt zu sein, was die Insel für Investitionen im Tourismus äußerst attraktiv macht. Mali Lošinj – ein attraktives Reiseziel am Meer Die Stadt Mali Lošinj liegt an der Ostküste der Insel und bietet die perfekte Mischung aus Geschichte, Tradition und modernem Leben. Die grüne, von Pinienwäldern umgebene Stadt bietet eine friedliche Atmosphäre und ist gleichzeitig gut mit dem Rest der Insel verbunden. Das Stadtzentrum selbst, das nur 500 Meter von dieser luxuriösen Villa entfernt ist, bietet zahlreiche Restaurants, Geschäfte, kulturelle Attraktionen und eine wunderschöne Küste, die sich für einen Familienurlaub und den Genuss der Adria eignet. Aufgrund seiner günstigen Lage bietet Mali Lošinj zahlreiche Inhalte für alle, die ein ruhiges und dennoch dynamisches Leben am Meer genießen möchten. Luxusvilla mit Meer- und Stadtblick – Investition in den Tourismus In attraktiver Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese Luxusvilla, die eine ideale Gelegenheit für eine Investition in den Tourismus darstellt. Es besteht aus 4 Apartments mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, einem Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer und 10 geräumigen Zimmern mit eigenem Bad. Jedes Zimmer bietet Komfort und Privatsphäre und vom Balkon aus genießen Sie eine unglaubliche Aussicht auf die Stadt und das Meer. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine geräumige Terrasse, auf der Sie bei einem Grillabend entspannen und geselliges Beisammensein genießen können, umgeben vom Duft der Pinien und den Geräuschen des Mittelmeers. Für den Komfort der Gäste gibt es im Keller eine Waschküche und das gesamte Grundstück bietet 14 Parkplätze. In dieser Immobilie gibt es bereits ein etabliertes Vermietungsgeschäft, sodass sich eine hervorragende Gelegenheit ergibt, das Geschäft fortzuführen oder durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Restaurant im Erdgeschoss zu erweitern. Diese Villa ist nicht nur eine Luxusimmobilie, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für eine langfristige Investition in den Tourismus, mit dem Potenzial zur weiteren Entwicklung und Expansion des Geschäfts. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Wir helfen Ihnen gern dabei, Ihre Träume wahr werden zu lassen! *** Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37292 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

19 Z

16 Ba

Stockwerk 825 m²

Grundstück 1.600 m²

Veli Lošinj

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810.000 EUR

750.000 EUR

ID CODE: 2787 Marin Marković Direktor Mob: ... Tel: ... , ... E-mail: ... ... /> Dorian Vicić, mag.oec Direktor Mob: ... Tel: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue - Terrace

10 Z

Stockwerk 288 m²

Grundstück 408 m²

Veli Lošinj

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1.200.000 EUR

Wirklich einzigartiges Anwesen am Wasser auf Mali Losinj direkt am Wasser! Wunderbarer Strand ist in der Nähe. Aus den Fenstern öffnet sich ein romantischer Meerblick. Hier fühlt man sich perfekt isoliert und trifft auf Natur und Meer. Die Gesamtfläche dieses charmanten Anwesens beträgt 230 qm. davon 130 qm ist geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer. Haus bietet Eingang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Salon, moderne Küche und Terrasse mit Grillplatz. Alle zentralen Anschlüsse: Wasser, Strom, Internet, Telefon. Klimaanlage installiert. Die Villa wird zur Vermietung genutzt und ist zwei Jahre im Voraus gebucht. Privatsphäre im Rosinson-Stil, aber mit allen modernen Verbindungen und Komfort. Sehr beliebt! Ref: RE-AB-V-154 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

2 Ba

Stockwerk 230 m²

Veli Lošinj

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1.100.000 EUR

ID CODE: 169 ALL SERVICE d.o.o. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ...

10 Z

Stockwerk 368 m²

Grundstück 505 m²

Veli Lošinj

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500.000 EUR

6-SCHLAFZIMMER-HAUS MIT MEERBLICK AUF DER INSEL UNIJA Zum Verkauf steht ein 6-Zimmer-Haus in ausgezeichnetem Zustand in bester Lage in Unije, nur 150 m vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum 1. Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Ausgang zu einer 25 m2 großen Loggia mit wunderschönem Meerblick Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Heizung: Daikin Heiz- und Kühlanlage im Erdgeschoss und Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche Reines Eigentum 1/1. Nähere Details gerne auf Anfrage! Features: - Garden - Terrace

6 Z

Stockwerk 170 m²

Grundstück 100 m²

Veli Lošinj

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52.000 EUR

INSEL CRES, BELEJ - Wald 12730 m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Belej. INSEL CRES, BELEJ – Wald 12730 m2 Auf der Insel Cres, in der Nähe der Stadt Belej, steht eine Waldfläche von insgesamt 12.730 m2 zum Verkauf. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße. 1/1 Eigentum, keine Belastungen, Anmeldung sofort möglich. Für weitere Informationen zum Standort und dem Grundstück selbst können Sie uns gerne kontaktieren. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36819 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

Stockwerk 12.730 m²

Veli Lošinj

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312.000 EUR

MALI LOŠINJ, ZENTRUM – Apartment mit Garten, nur 500 m vom Meer und dem Hauptplatz entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ, ZENTRUM – Apartment mit Garten, nur 500 m vom Meer und dem Hauptplatz entfernt Die Insel Mali Lošinj liegt im Herzen des Kvarner-Archipels und ist weithin für ihr kristallklares Wasser, ihre mediterrane Vegetation und ihr angenehmes Klima bekannt. Diese Insel bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und reichem Kulturerbe, was sie zu einem idealen Ort zum Leben oder Urlaub macht. Die Stadt Mali Lošinj bietet als größte Siedlung der Insel mit ihren engen Gassen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem farbenfrohen Hafen den Charme einer alten Küstenstadt und verfügt gleichzeitig über alle modernen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 500 Meter vom Meer und dem Hauptplatz der Stadt entfernt, was bedeutet, dass Sie in nur wenigen Gehminuten wunderschöne Strände und alle Vorteile genießen können, die das Stadtzentrum bietet – von Restaurants bis hin zu Restaurants , Cafés, Geschäfte und alles bis hin zu Kultur- und Sporteinrichtungen. Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 65 m², was ausreichend Platz für ein angenehmes Familienleben bietet. Der Mehrwert dieser Wohnung ist der private Garten, der sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft, zum Verbringen von Zeit mit der Familie oder zum Genießen des mediterranen Ambientes eignet. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz, was angesichts der Nähe zum Zentrum und zum Meer ein großer Vorteil ist. Aufgrund der hohen Nachfrage und Anerkennung von Lošinj als beliebtes Reiseziel ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die eine ruhige Ecke in attraktiver Lage suchen, sei es für einen dauerhaften Aufenthalt oder eine Investition in eine touristische Vermietung. Das Apartment bietet die Möglichkeit, alle Vorzüge der Insel zu genießen, vom Entspannen am Strand bis zur Erkundung kultureller und natürlicher Sehenswürdigkeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich vertrauensvoll. Es ist mir eine Freude, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume behilflich zu sein! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34359 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

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735.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ, ZENTRUM - Einzigartiges Penthouse 100 m vom Meer entfernt! Wir präsentieren ein einzigartiges Luxusapartment in einem neuen Gebäude im Herzen von Mali Lošinj, nur 100 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Das Anwesen bietet das ultimative Erlebnis eines echten Urlaubs auf Lošinj. Im zweiten Stock des Gebäudes befinden sich 105 m² perfekt gestalteter Wohnraum, hinzu kommt ein privater Garten von 25 m². Die Wohnung bietet einen spektakulären Blick auf die malerische Bucht und die Altstadt und das Gebäude verfügt nur über vier Wohneinheiten. Sehr modernes Design, Grundriss mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Badezimmer, zusätzlichem WC + Technikraum und einem Abstellraum in der Wohnung. Fußbodenheizung in den Bädern, Rehau-Zimmerei und Multisplit-Klimaanlagen, Einbruchschutz, Brandschutztüren, Gegensprechanlage. Die Wohnung verfügt über einen Garten hinter dem Gebäude, einen Parkplatz vor dem Gebäude und einen in der Garage mit zusätzlichem Stauraum. Die Zaunwände werden mit hochwertigem Brač-Stein verkleidet. Perfekt ideale Immobilie für alle, die einen Urlaub im schönen Lošinj verbringen möchten, und ebenso attraktiv für die touristische Vermietung. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32799 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Grundstück 25 m²

Stockwerk 2

Veli Lošinj

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325.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine. MALI LOŠINJ, NEREZINE - Schöne zweistöckige Wohnung, 80 m von der Bucht entfernt! In der Kleinstadt Nerezine auf der Insel Lošinj steht eine Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, die nur 80 Meter von der wunderschönen Bucht und dem klaren blauen Meer entfernt liegt. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, darunter Fußbodenheizung in den Bädern, PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen, Jalousien und Rollläden, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, Klimaanlage in allen Räumen, Telefoninstallation, hochwertig Keramik- und Parkettböden. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, einen Teil des Gartens und einen Parkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Anschluss an die Wasserversorgung und die örtliche Kanalisation. Die zweistöckige Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage des Gebäudes. Die erste Etage der Wohnung besteht aus einem offenen Raum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon und Abstellraum unter der Treppe. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein ausgestattetes Badezimmer befinden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 7,5 m2, einen Garten – einen Garten von 29 m2 und einen privaten Parkplatz vor dem Gebäude. Sehr attraktive Lage, 80 Meter vom Meer entfernt!! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32800 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 29 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

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260.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Punta Križa. LOŠINJ, MALI LOŠINJ - Olivenhain 400 Meter vom Meer entfernt. Das Cres-Lošinj-Archipel liegt in der nördlichen Adria in der Kvarner-Bucht, wo man die Sterne am schönsten sehen kann, wo man in vollen Zügen atmen kann und wo sich die Wellen Istriens, der Kvarner-Bucht und Dalmatiens verflechten, in der sich eine Schule Delfine befindet Schwimmen Sie glücklich. Einst nur eine Insel, besteht heute eine der am weitesten voneinander entfernten Inseln der Adria aus den Inseln Lošinj, Cres, Unije, Ilovik, Vele und Mala Srakane und Susak. Aufgrund ihrer außergewöhnlichen geografischen Lage in der nördlichen Hälfte der Hemisphäre verfügt die Insel Lošinj über einzigartig milde Klimaeigenschaften. Das angenehme Klima mit mehr als 2.600 Sonnenstunden im Jahr und die Fülle an Aerosolen in der Luft sind dafür verantwortlich, dass Lošinj bereits im Jahr 1892 zum Luftkurort erklärt wurde. Ein äußerst wertvolles Geschenk der Natur ist die Verfügbarkeit von sauberem Trinkwasser aus dem Vrana-See auf der Insel Cres. Neben der wunderbaren, gut erhaltenen und gepflegten Natur verfügt die Insel Lošinj über ein authentisches kulturelles Erbe und eine lange Tradition der fürsorglichen und herzlichen touristischen Gastfreundschaft. Umgeben von der kristallklaren Adria, in einer Oase mit reicher Flora und Fauna und vollkommener Ruhe, steht 400 Meter vom Meer entfernt ein Olivenhain zum Verkauf. Ein sorgfältig gepflegter Olivenhain mit 210 üppigen Bäumen der kroatischen autochthonen Olivensorte Oblica, ca. 20 Jahre bestehen aus mehreren Katasterpartikeln, die zusammen ein einzigartiges Ganzes bilden. Der Olivenhain ist vollständig mit Eisenpfosten und 2,5 Meter hohem Draht eingezäunt und über eine gepflegte Schotterstraße zugänglich, die als öffentliches Eigentum eingetragen ist. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich auf dem Feld und eine Klärgrube wurde gebaut. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen Wohnwagen für 6 Personen, einen Container für Werkzeuge, eine Außenküche und eine Außentoilette. Als Teil des Olivenhains werden auch zwei mit Olivenbäumen bepflanzte Katasterparzellen im Besitz der Republik Kroatien mit einer Fläche von 2.452 m² genutzt, so dass die Gesamtfläche unter Olivenbäumen in diesem Fall ca. 6.742 m². Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33541 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 4.260 m²

Veli Lošinj

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325.000 EUR

MALI LOŠINJ, NEREZINE - 80 m vom Meer entfernt! Zweistöckige Wohnung mit Garten und Parkplatz.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine. MALI LOŠINJ, NEREZINE - 80 m vom Meer entfernt! Zweistöckige Wohnung mit Garten und Parkplatz In der Kleinstadt Nerezine auf der Insel Lošinj steht eine Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, die nur 80 Meter von der wunderschönen Bucht und dem klaren blauen Meer entfernt liegt. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, darunter Fußbodenheizung in den Bädern, PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen, Jalousien und Rollläden, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, Klimaanlage in allen Räumen, Telefoninstallation, hochwertig Keramik- und Parkettböden. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, einen Teil des Gartens und einen Parkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Anschluss an die Wasserversorgung und die örtliche Kanalisation. Die zweistöckige Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage des Gebäudes. Die erste Etage der Wohnung besteht aus einem offenen Raum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon und Abstellraum unter der Treppe. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein ausgestattetes Badezimmer befinden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 7,5 m2, einen Garten – einen Garten von 27 m2 und einen privaten Parkplatz vor dem Gebäude. Sehr attraktive Lage, 80 Meter vom Meer entfernt!! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33071 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 27 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

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295.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine. MALI LOŠINJ, NEREZINE - Wohnung in einem neuen Gebäude, 80 m vom Meer entfernt In der Kleinstadt Nerezine auf der Insel Lošinj steht eine Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, die nur 80 Meter von der wunderschönen Bucht und dem klaren blauen Meer entfernt liegt. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, darunter Fußbodenheizung in den Bädern, PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen, Jalousien und Rollläden, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, Klimaanlage in allen Räumen, Telefoninstallation, hochwertig Keramik- und Parkettböden. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, einen Teil des Gartens und einen Parkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Anschluss an die Wasserversorgung und die örtliche Kanalisation. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und besteht aus einem offenen Raum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 7,5 m2, einen Garten - einen Garten von 23 m2 und einen Parkplatz vor dem Gebäude. Sehr attraktive Lage, 80 Meter vom Meer entfernt!! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33072 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Grundstück 27 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

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198.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. Mali Lošinj - Charmante Wohnung 100 Meter vom Meer entfernt In besonderer Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung mit einer Nutzfläche von 44,45 m2. Es befindet sich in einem kleinen Gebäude im ersten Stock. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Waschküche und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse und einem Balkon mit herrlichem Blick auf Mali Lošinj und das Meer. Außerdem steht ein Teil des umzäunten Grundstücks zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert verkauft. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32450 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 1

Veli Lošinj

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1.250.000 EUR

Grundstück Nerezine, Mali Lošinj, 78.000m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Osor. ID CODE: 2330 Darko Milneršić Organizator kupoprodaje nekretnina Mob: +385 (0) 95 862 2365 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: darko@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 76.000 m²

Veli Lošinj

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950.000 EUR

Seltenes und erstaunliches Einfamilienhaus 5 Meter vom Meer entfernt auf der grünen und romantischen Insel Mali Losinj! Anlegestellen sind vor dem Gebäude! Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 305,50 m², davon beträgt der Nutzwert der Fläche 219,75 m². Der angelegte Garten rund um das Haus ist 315 m² groß. Nebenobjekt - Gartenhaus - 12 m². Es gibt 3 Etagen - Erdgeschoss, 1. Stock und Wohnung im Dachgeschoss Erdgeschoss: Eingangshalle, 2 Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Abstellraum und 2 Garagen (kleinere und größere) Erster Stock: Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 offene Terrassen Wohnung im Dachgeschoss - separater Eingang, Flur, Wohnküche/Esszimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Ref: RE-AB-MAG122 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 305 m²

Grundstück 315 m²

Veli Lošinj

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400.000 EUR

VELI LOŠINJ - Mehrfamilienhaus mit schönem Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Veli Lošinj. VELI LOŠINJ - Mehrfamilienhaus mit schönem Garten Veli Lošinj ist eine kleine Inselsiedlung in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Es liegt in einer kleinen Bucht auf der südöstlichen Seite der Insel Lošinj, am Fuße des Hügels Sv. Iwan. Die Stadt mit ihren neunhundert Einwohnern bietet eine friedliche Umgebung, ohne Stress und Lärm. Sobald Sie hierher kommen, werden Sie auch hier bleiben wollen. Steinhäuser, Kirchen und andere wichtige historische Merkmale dieses Ortes werden niemanden gleichgültig lassen. Hier finden Sie zahlreiche weitere Gastronomie-, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das ganze Jahr über ist in der Stadt ein Tauchzentrum geöffnet, mit dem Sie die interessante und reiche Unterwasserwelt des Lošinj-Archipels erkunden können. Liebhaber eines aktiven Urlaubs werden sicherlich die zahlreichen Wander- und Radwege genießen. Wir haben ein gepflegtes und komplett eingerichtetes Apartmenthaus mit Garten in ruhiger Lage am Rande des historischen Zentrums von Veli Lošinj zum Verkauf. Es enthält ein Gartenhaus (29m2) und eine geräumige Außenküche (18m2). Das 12-Zimmer-Haus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 4 Küchen, mit einer Gesamtwohnfläche von 200m2. Das Anwesen kann gut vermietet oder zur eigenen Erholung für mehrere Familien oder als Gästehaus genutzt werden. Es ist komplett ausgestattet und verfügt über einen wunderschön angelegten Garten. Das Haus ist mit dem Fahrzeug erreichbar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32565 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 Z

6 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 221 m²

Veli Lošinj

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390.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ, CITY-Haus mit Garten im Zentrum von Lošinj. ERSTE REIHE VOM MEER! Verkauf eines schönen Hauses in Mali Lošinj – erste Reihe zum Meer Ein charmantes Haus zum Verkauf im Zentrum von Mali Lošinj, erste Reihe zum Meer. Dieses wunderschöne Anwesen mit einer Fläche von 120 m² bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und einer außergewöhnlichen Lage. Der schönste Teil des Hauses ist der Innenhof mit einem 104 m² großen Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Es gibt auch eine große Terrasse mit Blick auf den Innenhof und ewigem Schatten, ideal zum Entspannen und Genießen von Sommerabenden. Hausbeschreibung: Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erster und zweiter Etage, alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Essbereich, ideal für Familientreffen und die Zubereitung von Mahlzeiten. Auf jeder Etage gibt es zwei Schlafzimmer, insgesamt vier, was eine komfortable Unterkunft für eine größere Familie oder Gäste bietet. Das Haus verfügt außerdem über zwei Badezimmer, die Komfort für alle Mieter gewährleisten. Das Haus ist für geringfügige Anpassungen vorgesehen, sodass Sie den Raum an Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse anpassen können. Zusätzliche Merkmale: Garage, derzeit in eine geschlossene Terrasse umgewandelt, die zusätzlichen Platz zum Entspannen oder für Hobbyaktivitäten bietet. Große Terrasse mit Blick auf den Hof, ideal zum Entspannen und Genießen von Sommerabenden. Alle Fenster bieten einen Blick auf das Meer, was ein wunderbares Ambiente schafft und etwas Besonderes hinzufügt Wert dieser Immobilie Der Innenhof mit einem Garten von 104 m² ist das wahre Juwel dieser Immobilie. Dieser mit Liebe und Sorgfalt gestaltete Innenhof bietet eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Der Garten ist mit typisch mediterraner Vegetation bepflanzt, darunter wunderschöne Blumen, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Der ewige Schatten macht den Garten zu einem perfekten Ort zum Entspannen, für Familientreffen oder zum Genießen des Grüns und der mediterranen Pflanzen. Durch die kunstvollen Details und die geschmackvolle Dekoration erhält das Haus einen besonderen Charme. Jedes Zimmer strahlt Charakter und Stil aus und macht dieses Anwesen einzigartig und besonders. Hier finden Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch inspirierend ist. Mali Lošinj ist für seine reiche maritime Tradition, schöne Strände und klares Meer bekannt. Dieses Haus liegt in der ersten Reihe zum Meer und bietet Ihnen die Möglichkeit, alle Vorzüge dieser magischen Insel zu genießen. Die Nähe zum Meer, zu Promenaden, Restaurants und allen notwendigen Annehmlichkeiten macht diesen Ort ideal zum Wohnen und Urlauben. Dieses Haus stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die ein einzigartiges und charmantes Zuhause an einem der schönsten Orte an der Adria suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für einen perfekten Wohnraum in Mali Lošinj. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne vertrauensvoll kontaktieren. EMPFEHLUNG DES VERTRETERS! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31489 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 104 m²

Veli Lošinj

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410.000 EUR

INSEL VELE SRAKANE, VELE SRAKANE - Steinhaus in erster Reihe zum Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Vele Srakane. INSEL VELE SRAKANE, VELE SRAKANE – Steinhaus in erster Reihe zum Meer. Insel Srakane: eine idyllische Insel für einen ruhigen Urlaub und Naturgenuss. Vorteile der Insel: Unangepasst und unberührt – Die Insel Srakane bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und unberührte Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Ausflüge und Abenteuer – Die Insel eignet sich perfekt zum Wandern und Radfahren, zum Tauchen und zum Erkunden versteckter Buchten. Reiche Geschichte – Die Insel hat eine reiche Geschichte mit bezaubernden Kirchen und traditionellen Dörfern, die darauf warten, entdeckt zu werden. Nähere Lage – Obwohl die Insel Srakane ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermittelt, liegt sie nur wenige Seemeilen von Mali Lošinj entfernt, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten finden. Investitionsmöglichkeit: Auf einem Grundstück von 511 m², in erster Reihe zum Meer, steht ein Steinhaus von 163 m² zum Verkauf. Neben dem Haus werden Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 22.000 m² verkauft, die sich ideal für Glamping, Fertighäuser und Ähnliches eignen. Das Haus befindet sich im Bau, das Dach wurde renoviert und dieses Jahr wurden neue Schreinereien eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Badezimmer. Eigentum 1/1. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines paradiesischen Anwesens auf der Insel Srakane zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ID CODE: 31914 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

Stockwerk 163 m²

Grundstück 348 m²

Veli Lošinj

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595.000 EUR

MALI LOŠINJ - Villa in Meeresnähe mit eigenem Liegeplatz für Boote.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ – Villa in Meeresnähe mit eigenem Liegeplatz für Boote Im Herzen von Mali Lošinj, einer der schönsten Inseln der Adria, befindet sich diese wunderschöne Villa aus unserem Angebot. Es umfasst 194 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen mit Dachgeschoss. Die Villa verfügt über drei separate Wohnungen mit separaten Eingängen. Im oberen Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Flur und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Balkon, Bad, Küche und Esszimmer, während sich die dritte Wohnung im Dachgeschoss befindet. Der 427 m² große Garten wurde sorgfältig gepflegt und verfügt über kaskadenförmige Gärten mit mediterranen Pflanzen, eine Terrasse und einen Grill. Die Villa liegt nur 1 km vom Stadtzentrum und ebenso weit von der wunderschönen Bucht Čikat entfernt. Die letzte Renovierung fand vor 10 Jahren statt, dabei wurde die Fassade erneuert, Betonplatten eingebaut, PVC-Fenster und Bäder eingebaut. Die Villa ist mit 4 Klimaanlagen ausgestattet und es besteht auch die Möglichkeit, mit Holz zu heizen, da der Schornstein regelmäßig gewartet wird. Das Besondere an dieser Immobilie ist ein eigener Liegeplatz für ein Boot, nur 25 Meter von der Villa entfernt, sowie zwei im Preis inbegriffene Parkplätze. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu errichten, was dieser Immobilie zusätzliches Potenzial verleiht. Ein privater Anlegeplatz für Boote ist eine äußerst seltene und wertvolle Annehmlichkeit, während ein wunderschöner Garten mit mediterranen Pflanzen eine Oase der Ruhe und Schönheit bietet. Die beiden gesicherten Parkplätze sind für diesen Standort äußerst wichtig. Genießen Sie die natürliche Schönheit der Insel Mali Lošinj, ihr kristallklares Meer, grüne Pinienwälder und die charmante Stadt. Mali Lošinj ist für sein außergewöhnliches Klima, seine wunderschönen Strände und sein reiches kulturelles Erbe bekannt. Für weitere Informationen und Besichtigungen dieser einzigartigen Immobilie wenden Sie sich bitte an den Makler. Genießen Sie den Luxus und die Schönheit des Lebens auf Mali Lošinj! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31389 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 194 m²

Grundstück 427 m²

Veli Lošinj

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495.000 EUR

MALI LOŠINJ, ZENTRUM - Haus zur Anpassung 90 Meter vom Meer entfernt!.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ, ZENTRUM - Haus zur Anpassung 90 Meter vom Meer entfernt! Mitten im Zentrum der lebhaften Stadt Mali Lošinj, auf der gleichnamigen Insel, befindet sich dieses charmante Haus zur Anpassung, nur 90 Meter vom Meer entfernt. In engen Küstenstraßen gelegen, bietet dieses mehrstöckige Anpassungsgebäude eine Handvoll Möglichkeiten, nach Ihren Wünschen zu dekorieren und die mediterrane Lebensart zu genießen. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten und zweiten Stock sowie einem hohen, nutzbaren Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der eine Eingangshalle, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum umfasst. Das Erdgeschoss führt zu einer Terrasse und einem Garten voller mediterraner Pflanzen, ideal zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage. Auf den Etagen befinden sich vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette, die ausreichend Platz für die Familie oder Gäste bietet. Die höheren Etagen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Dächer der Stadt, was eine besondere Atmosphäre schafft und den Wert dieses Hauses erhöht. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 250 m², während der Hof mit Garten etwa 200 m² einnimmt. Einer der schönsten und charmantesten Teile dieses Hauses ist sicherlich der Garten. Der Garten liegt in einem von der Straße zurückgesetzten Innenhof und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Der mit mediterranen Pflanzen und Bäumen bewachsene Garten spendet an heißen Sommertagen angenehmen Schatten und ist der perfekte Ort zum Entspannen, für Familientreffen oder zum abendlichen Vergnügen unter dem Sternenhimmel. Der Garten ist ein wahres kleines Paradies für Naturliebhaber und bringt den Hauch des Mittelmeers in Ihren Alltag. Mali Lošinj, die größte Siedlung auf der Insel Lošinj, ist für ihre reiche maritime Tradition, schöne Strände und klares Meer bekannt. Die Insel bietet zahlreiche Einrichtungen für alle Generationen, von historischen Stätten, Museen und Galerien bis hin zu modernen Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Mikroklima von Mali Lošinj mit mehr als 2.600 Sonnenstunden pro Jahr macht es das ganze Jahr über zu einem idealen Wohn- und Urlaubsort. Es ist vor allem für sein heilsames Klima und seine Vegetation bekannt, was bereits im 19. Jahrhundert erkannt wurde, als Mali Lošinj zu einem beliebten Kurort wurde. Das Haus liegt ganz in der Nähe des Meeres und aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Cafés und Restaurants, sodass Sie alle Vorteile genießen können, die Mali Lošinj bietet. Ganz gleich, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus suchen, um der Hektik der Stadt zu entfliehen, dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihre Träume auf einer der schönsten Inseln der Adria wahr werden zu lassen. Es ist ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Sommerresidenz für unvergessliche Ferien. Besondere Empfehlung für diese Immobilie aufgrund ihres außergewöhnlichen Charmes, der fantastischen Lage und des wunderschönen Gartens, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Da das Haus anpassungsfähig ist, bietet es große Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31395 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 200 m²

Veli Lošinj

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250.000 EUR

Grundstück Punta Križa, Mali Lošinj, 4.260m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Punta Križa. ID CODE: 2282 Dražen Barišić Agent s licencom Mob: +385 (0) 91 887 5855 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: drazen@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 4.260 m²

Veli Lošinj

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Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres Eine im Bau befindliche Wohnung in Mali Lošinj steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses bestehend aus zwei Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 57 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad und Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 17 m2 und einen privaten Parkplatz. Die Wohnung ist klimatisiert und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Geplanter Einzugstermin ist Mitte 2025. Die Anlage liegt 300 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt. Mali Lošinj ist das Hauptzentrum der Insel Lošinj, die im westlichen Kvarner liegt. Lošinj ist die siebtgrößte Insel der Adria, die heute vor allem aufgrund ihrer besonders günstigen Lage im Zentrum der nördlichen Hemisphäre als Luftkurort bekannt ist. Lošinj hat mehr als 200 Sonnenstunden im Jahr und etwa 1.200 Pflanzenarten, von denen viele medizinische Eigenschaften haben. Auf Lošinj gibt es bis zu 280 km Lauf- und Radwege. Die Insel Lošinj und die Nachbarinsel Cres sind vor allem in den Sommermonaten durch Schifffahrtslinien gut mit dem Festland und den umliegenden Städten Rijeka, Pula und Zadar verbunden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31294 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 57 m²

Grundstück 17 m²

Veli Lošinj