Immobilienangebote Umbrien. Häuser, Wohnungen, Grundstücke zum Verkauf Umbrien

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Dieses schöne Anwesen wurde Ende der 1980er Jahre aus einer verfallenen Immobilie wiederaufgebaut, wobei die baulichen Merkmale der typischen Landhäus...

1.790.000 EUR

Dieses schöne Anwesen wurde Ende der 1980er Jahre aus einer verfallenen Immobilie wiederaufgebaut, wobei die baulichen Merkmale der typischen Landhäuser der Gegend übernommen wurden. Anschließend wurden Restaurierungen und Verbesserungen vorgenommen, zuletzt im Jahr 2022, wozu auch die Renovierung des Swimmingpools und des Gartens gehörte. Das Landhaus verfügt über 4 Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Die erste Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Die zweite Wohnung mit Eingang ebenfalls im Erdgeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kochnische mit Wohnzimmer und 1 Badezimmer. Die dritte Wohnung mit Eingang im Erdgeschoss besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Kochnische mit Wohnzimmer und 1 Badezimmer. Die vierte und letzte Wohnung erreicht man auf der zweiten Ebene über eine Treppe, die zu einer kleinen Terrasse führt, von der aus man das Wohnzimmer mit Kochnische betritt und dann weiter zu den 2 Schlafzimmern und 1 Bad gelangt. Auf Straßenebene gibt es zwei große Zimmer, Abstellraum/Keller. Das Anwesen liegt in einem schönen und gepflegten Garten, in dem sich ein wunderschöner Infinity-Pool von 10 x 4 m befindet, der 2022 komplett neu gebaut wurde, ein Fitnessbereich, zwei Entspannungsbereiche und ein Bereich mit einem beheizten Jacuzzi sind ebenfalls vorhanden. Zwei Parkplätze runden das Angebot ab. Die Fassaden bestehen aus Naturstein und Putz, die Zwischendecken sind aus Ziegeln, die Böden von zwei Wohnungen sind aus Holz und die beiden anderen aus Feinsteinzeug. Die Fenster sind doppelt verglast und die Fensterläden bestehen aus Holz. Die Stromversorgung ist durch den Anschluss an das nationale Stromnetz gewährleistet. Es gibt zwei dreiphasige 110-kW- Schaltanlagen. In einer Wohnung gibt es eine Wärmepumpe, in den anderen Wohnungen sind Heizkörper vorhanden. Geheizt wird mit Flüssiggas, die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an das städtische Wassernetz, das Abwassersystem mit privater Klärgrube wurde 2022 erneuert. Derzeit wird eine Wohnung bewohnt, während die übrigen drei Wohnungen für die Vermietung an Touristen genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, alle Wohnungen zusammenzulegen und das Anwesen zu einem einzigen Wohnhaus zu machen. In der Nähe des Ortes Città della Pieve, 15 Minuten von Castiglione del Lago, 10 Minuten vom Bahnhof Chiusi, 15 Minuten von der Autobahn A/1 Mailand-Neapel, 40 Minuten vom Flughafen Perugia und 100 Minuten vom Flughafen Rom Fiumicino gelegen. In der Nähe befinden sich die Stadt Chiusi mit ihren etruskischen Gräbern und zahlreiche Thermalbäder, darunter Chianciano Terme und San Casciano dei Bagni. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 5.000 m²

Città della Pieve

4.500.000 EUR

Im Herzen Umbriens, in der Mitte eines Hügels mit atemberaubendem 360°-Panoramablick, in absolut strategischer Lage, genau 9 km von der Autobahnausfahrt A1 Chiusi Chianciano, 6 km vom Bahnhof Chiusi und 6 km vom Hubschrauberlandeplatz entfernt , 4 Kilometer vom Chiusi-See, 11 km von Castione del Lago, 33 km von Orvieto und 45 km von Perugia und wenige Kilometer von den Terrassen von Bagno Vignoni und San Casciano Terme (Fonte Verde) entfernt, bieten wir den Verkauf eines exklusiven Resorts mit an Grundstück von ca. 4 Hektar und eine private zweistöckige Villa von ca. 160 m2 und Garten. Die Struktur verfügt über ein internes Restaurant, das auch für die Öffentlichkeit und Hotelgäste geöffnet ist, 15 Zimmer, darunter 3 Suiten, 2 Swimmingpools (innen und außen), einen Wellnessbereich (Türkisches Bad, Hydromassage, finnische Dusche) und einen wunderschönen Park. Das Anwesen wurde 2019-2020 mit Materialien höchster Qualität komplett renoviert und ist mit Sonnenkollektoren, Klimaanlage mit Warm-/Kalt-Wärmepumpen und WLAN-Netzwerk in jedem Zimmer ausgestattet. Features: - Garden - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

22 Z

18 Ba

Stockwerk 5.000 m²

Castiglione del Lago

325.000 EUR

OBJEKTBESCHREIBUNG Eingebettet in die eindrucksvolle umbrische Landschaft, nur 2 km von der Staatsstraßenkreuzung, wenige Minuten von Gubbio und der Autobahn nach Fano entfernt, Bauernhaus aus Stein mit Panoramablick auf das umliegende Tal. Das Anwesen, ein prächtiger Teil eines typisch umbrischen Bauernhauses, liegt in einer isolierten und privaten Umgebung und garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe. INTERNE ZUSAMMENSETZUNG Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von 250 m2 und wurde komplett renoviert. Im Erdgeschoss führt ein Eingang zum Wohnbereich, bestehend aus einem großen und einladenden Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Um alles zu bereichern, eine große rustikale Küche mit Holzofen und zusätzlichem Kamin. Im ersten Stock führt ein Flur zu zwei Doppelzimmern, eines davon mit Panoramablick, einer Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Badezimmer mit Badewanne. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das Anwesen wurde unter Beibehaltung der typischen Merkmale des umbrischen Territoriums renoviert, mit Terrakotta- und Einzelfeuerböden und Holzfensterrahmen. Der freigelegte Stein innen und außen bereichert das Anwesen zusätzlich. AUSSENRÄUME Umgeben von ca. 3,2 Hektar Land ist dieses mitten im Grünen gelegene Bauernhaus eine wahre Oase der Ruhe. Die 60 m2 große Veranda bietet den idealen Raum, um Abendessen im Freien zu organisieren und Momente der Entspannung zu genießen. Möglichkeit des Baus eines Schwimmbades mit Wasser aus dem Brunnen des Grundstücks. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen macht es als Erstwohnsitz geeignet. Es bietet die Möglichkeit, in zwei Immobilieneinheiten aufgeteilt zu werden, ideal für die Unterbringung von zwei Familien oder für die Nutzung eines Teils des Grundstücks für Touristen-/Unterkunftszwecke. ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN Stadt · Gubbio 12,7 km · Genga 57 km · Assisi 64,6 km · Perugia 64,6 km · Todi 97,2 km · Rom 230 km · Florenz 173 km Meer und Seen · Trasimenischer See 92,4 km · Adria 76,5 km Flughäfen · Flughafen Perugia 57,8 km · Flughafen Rom 256 km · Flughafen Florenz 186 km Autobahn · E45 31,1 km Features: - Garden - Parking - Furnished

5 Z

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 35.000 m²

Gubbio

OBJEKTBESCHREIBUNG: Eingebettet in einen historischen und eindrucksvollen Kontext zeichnet sich diese Immobilie durch ihre einzigartige Lage mit exklusivem Blick auf die Piazza Grande aus, einen der wenigen hängenden Plätze Italiens und den größten in Europa. Auf dem Platz befindet sich auch der Palazzo Dei Consoli aus dem Jahr 1321, das dominanteste und eindrucksvollste Bauwerk der Stadt. Einer der Ausblicke bietet einen weiten Blick auf die Landschaft entlang des Tals. Der Sonnenuntergang an diesem Ort bietet einzigartige Farben, reich an warmen Farben, die den Platz und die Gebäude mit den verschleierten Farben Gold und Orange, die sie umhüllen, zu erhellen scheinen. INTERNE ZUSAMMENSETZUNG: Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Via XX Settembre und ist unabhängig. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und weitere Mehrzweckräume. Der Innenraum bedarf einer Renovierung, die bei fachmännischer Leitung die Möglichkeit bietet, die Räume so zu gestalten, dass ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer sowie ein Zwischengeschoss entstehen, das als großer Abstellraum genutzt werden kann. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN: Das Gebäude wurde in den 90er Jahren äußerlich renoviert, die Wohnung weist jedoch im Inneren typische Merkmale der 50er Jahre auf. Die Innenrenovierung gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, diesem kleinen Stück Gubbios Geschichte seine besondere Note zu verleihen und ihm die Eigenschaften zu verleihen, die ihm am besten gefallen. Das Anwesen verfügt teilweise über Holzbalken und Steinmauern und wird durch das Vorhandensein einer Tonnengewölbedecke, ebenfalls aus weißem Kalkstein, zusätzlich bereichert. NUTZEN UND POTENZIAL: Dank der Notwendigkeit interner Renovierungen verfügt die Immobilie über eine unglaubliche Vielseitigkeit. Da es sich in einer der wichtigsten Straßen der Gemeinde befindet und häufig von Tausenden von Touristen besucht wird, eignet es sich perfekt für die Schaffung von zwei unabhängigen Immobilieneinheiten, die als BB genutzt werden können. Für diejenigen, die einfach das ruhige Leben eines alten mittelalterlichen Dorfes mögen, liegt das Anwesen in einer sehr gut erschlossenen Gegend voller Bars, Geschäften und anderen Attraktionen, die es zu einer der gefragtesten Gegenden im historischen Zentrum der Stadt machen. Es ist die perfekte Investition sowohl für diejenigen, die im Herzen eines alten historischen Zentrums wohnen möchten, um das authentische Erlebnis des italienischen Lebens zu genießen, als auch für diejenigen, die einfach nach einer Immobilie suchen, die sie in eine echte Eigeninvestition umwandeln können. ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN: Stadt · Genga 45,4 km · Assisi 48,8 km · Perugia 41,3 km · Rom 218 km · Florenz 161 km Meer und Seen · Corbara-See 109 km · Trasimenischer See 85,4 km · Adria 78,3 km Flughäfen · Flughafen Perugia 46,7 km · Flughafen Rom 226 km · Flughafen Florenz 180 km Autobahn · E45 44,5 km

3 Z

1 Ba

Stockwerk 135 m²

Stockwerk 1

Gubbio

AZ309- Wohnanlage mit sechs Ferienwohnungen, zwei Wohnungen für den Eigentümer, Park mit Pool und Nebengebäuden.

Castiglione del Lago (PG): Wohnanlage mit sechs Ferienwohnungen, zwei Wohnungen für den Eigentümer, Park mit Pool und Nebengebäuden bestehend aus: Empfangsstruktur auf zwei Ebenen mit drei Wohnungen im Erdgeschoss und drei im ersten Stock von insgesamt ca. 240 qm, wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1) Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer; 2) Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; 3) Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; Erster Stock: 4) Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer; 5) Studio mit Badezimmer; 6) Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Herrschaftliches Haus von insgesamt ca. 160 qm, unterteilt in zwei Wohnungen im ersten Stock, beide mit Wohnzimmer, Küche, einem Hauptschlafzimmer, einem Kinderzimmer und Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss des gleichen Hauses haben wir 160 qm ehemalige Restauranträume, derzeit als Lager / Lager genutzt. Das Anwesen umfasst auch ein ca. 160 qm großes Lager, Außenstellplätze, einen 2500 qm großen Park, einen Pool mit ca. 160 qm großem Pavillon. Möglichkeit zum Kauf angrenzender landwirtschaftlicher Flächen. Ruhige Lage mit Blick auf den Trasimenischen See.

21 Z

Stockwerk 400 m²

Castiglione del Lago

CITTÀ DELLA PIEVE (PG): Loc. Moiano: Unabhängige Wohnung im ersten Stock von ca. 55 m², kürzlich renoviert, bestehend aus: - Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Terrasse. Die Immobilie umfasst einen überdac...

125.000 EUR

119.000 EUR

Wohnung in Citta' della Pieve Perugia - zone Moiano zu verkaufen.

CITTÀ DELLA PIEVE (PG): Loc. Moiano: Unabhängige Wohnung im ersten Stock von ca. 55 m², kürzlich renoviert, bestehend aus: - Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Terrasse. Die Immobilie umfasst einen überdachten Parkplatz von ca. 20 m². Die Wohnung wird komplett möbliert und inklusive Elektrogeräte verkauft. Ruhige und panoramische Lage.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 1

Città della Pieve

1.800.000 EUR

La Torricella ist ein einzigartiges und imposantes Gebäude, das im Laufe der Jahrhunderte aus einem mittelalterlichen Wachturm entstand. Es zeichnet sich durch massives Steinmauerwerk aus und fällt sofort durch seinen ursprünglichen Eingang auf, der durch einen überdachten, von einem Bogen gekrönten Durchgang führt, durch den einst die Fuhrwerke fuhren. Das ursprüngliche Bauwerk war eine Pferdepoststation und eine Unterkunft für Pilger auf dem Weg nach Orvieto, dessen Silhouette auf den umliegenden Hügeln zu sehen ist. Das Gebäude hat seinen ursprünglichen Grundriss beibehalten, mit dem Stall - heute ein Holzschuppen oder eine Garage - und dem Zugang zu den beiden Aufbauten, in denen sich die alte Pferdepoststation befand. Auf der linken Seite befindet sich der erste Flügel mit dem alten und geräumigen Wohnbereich und der Küche im Erdgeschoss mit dem imposanten Kamin; über die Treppe gelangt man in ein Doppelschlafzimmer mit Bad; ein paar Stufen weiter oben befindet sich ein großes Zimmer mit Kamin, das derzeit als Wohnbereich genutzt wird und als zweites Schlafzimmer dienen könnte, mit einem Bad mit Sauna und einem Abstellraum. Auf der rechten Seite des Eingangs, im Erdgeschoss, befindet sich ein Schlafzimmer; die Treppe hinunter gelangt man in den Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Weiter geht es in einen grünen Innenhof und auf der anderen Seite befindet sich ein zusätzliches Gebäude. Das Erdgeschoss dieses Gebäudes zeichnet sich durch einen großen Laubengang aus, der von Weinreben und Glyzinien umgeben ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer; wenn man die Treppe hinaufgeht, gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Wannenbad. Das Haus präsentiert sich in einem eleganten und gehobenen Stil, gemütlich und geschmackvoll, der durch die vielen Details, die zahlreichen architektonischen Elemente und die Vielfalt der Räume sofort ins Auge fällt. La Torricella gehört einer Adeligen, einer bedeutenden italienischen Innenarchitektin, die all ihre Reiseerlebnisse, ihren Geschmack und ihre Liebe zu ihrem Beruf und zu diesem Haus in den umbrischen Hügeln zum Ausdruck bringt. Zu La Torricella gehören auch etwa 2,6 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche und eine begehbare Grotte von etwa 15 Quadratmetern, die derzeit als Schuppen genutzt wird. Es gibt ein 17x6 Meter großer Swimmingpool mit einer Steinsonnenterrasse in wunderschöner Panoramalage, der über einen kurzen Weg durch den Park erreicht werden kann. Die Innenräume von Torricella zeichnen sich durch zweierlei aus: einerseits durch das Vorhandensein der vielen charakteristischen Elemente eines solchen alten Bauernhauses und andererseits durch die harmonische Stilwahl durch die Mischung von Farben und Materialien indischer Inspiration. Handgefertigte Terrakotta, Holz, Marmor und Keramik aus verschiedenen Ecken der Welt prägen die Einrichtung und verleihen ihr einen besonderen Charme. Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind funktionsfähig. Autonome Flüssiggasheizung, Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung. La Torricella ist ein besonderer Ort, in den man sich auf den ersten Blick verlieben und wunderbare Erlebnisse inmitten der Atmosphäre dieses Ortes haben kann. Ein luxuriöser Rückzugsort, an dem man Freunde und Gäste willkommen heißt. Das Anwesen befindet sich in der Landschaft Umbriens, etwa 14 km von Orvieto entfernt. Der nächste Ort ist ca. 2 km entfernt. Die Autobahnausfahrt ist ca. 20 Minuten entfernt, ebenso der Bahnhof, der eine gute Anbindung an Mittelitalien und die großen Flughäfen gewährleistet. Der Lago di Bolsena ist ca. 15 km entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 26.542 m²

Castel Viscardo

355.000 EUR

Die in den 1970er Jahren erbaute und im Jahr 2000 renovierte Villa verfügt über repräsentative traditionelle und moderne Elemente, mit Fassaden aus Stein und Terrakotta-Ziegeln, die ihr gleichzeitig ein rustikales und elegantes Aussehen verleihen. Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 350 Quadratmeter mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem schönen Portikus im Erdgeschoss, einem Balkon, von dem aus man den herrlichen Blick auf den See genießen kann, einer Garage und einem privaten Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch ein elegantes Design aus, das an den Liberty-Stil des späten 19. Jahrhunderts erinnert. Sie verfügt über einen Teppichboden, Ziersäulen, die die Räume einrahmen, Spiegel und Marmor. Es gibt auch ein Arbeitszimmer, das für jeden Bedarf geeignet ist. Im ersten Stock befinden sich ein sehr großes und helles Doppelwohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Fischgrätparkett, ein elegantes Bad und eine praktische und geräumige Küche. Hier befindet sich auch die herrliche Eckterrasse, die einen Panoramablick auf den See bietet. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern und Kunststoffrollläden ausgestattet, um Komfort und Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Bäder sind mit hochwertigen Materialien wie Keramik und Naturstein ausgestattet, die Armaturen sind Markenprodukte. Der Garten verfügt über einen gepflasterten Bereich mit einem Pavillon für Mahlzeiten im Freien, einen Grillplatz, einen Brunnen und verschiedene Hecken, die Privatsphäre garantieren und Ihnen Momente der Entspannung und Ruhe schenken werden. Es gibt auch eine praktische und sichere Garage für zwei Autos, die über eine Auffahrt erreichbar ist. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die eine elegante und komfortable Lösung suchen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des mittelalterlichen Ortes Passignano sul Trasimeno. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand; die Fußböden im Inneren sind aus Terrakotta. Die Außenfassade ist verputzt und aus Stein. Die Immobilie ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Anschlüsse und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Methan betrieben. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig und kann als repräsentative Privatresidenz genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Passignano sul Trasimeno; die Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen beträgt 1 km. Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 35 km, Ancona 155 km, Florenz 135 km, Rom 200 km. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 800 m²

Passignano sul Trasimeno

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Ein einzigartiges Refugium inmitten der Natur und mit viel Komfort: dieses bezaubernde Bauernhaus befindet sich im wunderschönen Città della Pieve. En...

1.200.000 EUR

Ein einzigartiges Refugium inmitten der Natur und mit viel Komfort: dieses bezaubernde Bauernhaus befindet sich im wunderschönen Città della Pieve. Entdecken Sie eine Oase der Ruhe mitten in Umbrien, wenn Sie dieses charmante Bauernhaus in Città della Pieve, einem der schönsten Orte Mittelitaliens, kaufen. Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, bietet dieses Bauernhaus ein ideales Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort, zwischen maximaler Privatsphäre und Nähe zu den Dienstleistungen, mit einzigartigen Details, die es zu einer außergewöhnlichen Immobilie machen. Der Panoramapool: Ein privater Pool mit Blick auf die umbrische Hügellandschaft, in dem Sie sich entspannen und die Sonne in aller Ruhe genießen können. Ein idealer Ort, um lange Sommertage mit Blick auf unvergessliche Sonnenuntergänge zu verbringen. Vielseitiges Nebengebäude: Ein separates Nebengebäude, das als Gästehaus, Kunstatelier oder als Raum für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Dieser zusätzliche Raum bietet unendlich viele Möglichkeiten, um Freunde und Familie zu beherbergen oder eigene Projekte zu verwirklichen. Ertragreicher Olivenhain: Ein großer Olivenhain umgibt das Anwesen und schafft eine authentische und ruhige Atmosphäre. Der Olivenhain ist nicht nur wunderschön anzusehen, sondern produziert auch ein hochwertiges natives Olivenöl extra, das Ihnen die Möglichkeit gibt, die authentische umbrische Landschaft zu erleben. Mit Liebe gepflegter Park: Der Park, der das Bauernhaus umgibt, ist ein Meisterwerk an natürlicher Schönheit, mit grünen Rasenflächen, jahrhundertealten Bäumen und Blumen, die zu jeder Jahreszeit in voller Blüte stehen. Ein idealer Ort für entspannende Spaziergänge, Lektüre im Freien oder einfach nur, um in die Schönheit der Natur einzutauchen. Diese einzigartige Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für all diejenigen, die einen repräsentativen Wohnsitz suchen, der in der Ruhe der Landschaft liegt, aber dennoch in der Nähe von Dienstleistungen und Orten von historischem und kulturellem Interesse. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Charme von Città della Pieve in einem Landhaus zu erleben, das die wahre umbrische Atmosphäre verkörpert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Ihr Stück vom Paradies wartet auf Sie! Das Hauptgebäude ist ein typisches Bauernhaus, das 1998 restauriert wurde. Es gibt Terrakotta und Holzbalken sowie restaurierte Holzeinbauten. Das Nebengebäude wurde im Jahr 2000 gebaut, so dass die Konstruktion ziemlich neu und in einwandfreiem Zustand ist. Der Swimmingpool wurde ebenfalls in dieser Zeit gebaut. Der allgemeine Zustand der Gebäude ist gut und alle sind sofort bewohnbar. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Der Olivenhain wird regelmäßig gepflegt und ist in Produktion. Waldflächen gehören ebenfalls zum Grundstück. Das Anwesen ist ordnungsgemäß an das nationale Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen unterirdischen LPG-Gaszylinder sowie einen Pelletofen. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über die städtische Wasserleitung als auch über einen Brunnen. Internet und Telefon sind vorhanden. Alle Versorgungseinrichtungen sind ordnungsgemäß in Betrieb, und wir werden uns um die Ummeldungen unmittelbar nach dem Kaufvertrag kümmern. Das Anwesen eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz, kann aber auch problemlos als touristische Einrichtung genutzt werden, die das ganze Jahr über Gäste empfängt. Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von Città della Pieve entfernt und ist über eine nur 200 Meter lange Schotterstraße zu erreichen. Die Straße, die zu den Dienstleistungen führt, kann in wenigen Minuten zurückgelegt werden und ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Angeboten wie Supermarkt, Bank, medizinische Versorgung, Bars und Restaurants. Die Lage ist sehr günstig und leicht zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften.

Grundstück 38.731 m²

Città della Pieve