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Wohnung in Castiglione Del Lago Perugia - zone Castiglione Del Lago Paese zu verkaufen.

CASTIGLIONE DEL LAGO PAESE, CASTIGLIONE DEL LAGO, Wohnung zu verkaufen von 100 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden 3° auf 5, zusammengestellt von: 4 Raume, Separate Küche, , 2 Zimmer, 1 Baeder, Aufzug, Preis: € 130.000

4 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

760.000 EUR

AZ336 - Landwirschaftsbetrieb mit Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, Nebengebäude, Park mit Schwimmbad und Grundstück.

Castiglione del Lago (PG), Umgebung: Agriturismo mit Stein- und Ziegelhaus, Dependance und 2 Hektar Land, bestehend aus: - Haus auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 300 qm, unterteilt in fünf Wohneinheiten: Erdgeschoss: zwei Apartments, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer bestehen; Erster Stock: drei Apartments, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. - Dependance aus Stein von ca. 80 qm mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Anwesen umfasst einen privaten, eingezäunten Hof von ca. 4000 qm mit einem Pool 6x12 und 2 Hektar reichhaltigem Wald mit Eichen und Buchen. Ruhige Lage, 5 km vom Zentrum von Castiglione del Lago entfernt.

16 Z

9 Ba

Stockwerk 380 m²

Castiglione del Lago

Valfabbrica (PG): Landwirtschaftlicher Betrieb mit 11,5 Hektar Land und Stall für die Rinderzucht sowie Scheune, bestehend aus: - Ca. 7 Hektar Ackerland mit Aufforstungsmaßnahmen für Kirsch- und Nussbäume zur Holzernte; - Ca. 1,5 Hektar Ackerland; - ...

249.000 EUR

AZ334 - Viehzuchtbetrieb mit Viehstall, Scheune und 11,5 Hektar Land.

Valfabbrica (PG): Landwirtschaftlicher Betrieb mit 11,5 Hektar Land und Stall für die Rinderzucht sowie Scheune, bestehend aus: - Ca. 7 Hektar Ackerland mit Aufforstungsmaßnahmen für Kirsch- und Nussbäume zur Holzernte; - Ca. 1,5 Hektar Ackerland; - Ca. 3 Hektar Niederwald; - Rinderstall von ca. 600 m² aus Holz und Stahl, von 2012 und in ausgezeichnetem Zustand. - Scheune mit Stahlkonstruktion und einem Zelt von 5,5 x 25 m mit einer Höhe von ca. 5,20 m. Die Immobilie umfasst zwei Betonbehälter zur Lagerung von Gülle mit einem Volumen von ca. 270 m³, komplett mit Zäunen, Gängen und Tränken. Es besteht die Möglichkeit, auch eine Photovoltaikanlage mit 8 kW zu erwerben. Logistische Lage mit gutem Zugang.

1 Z

Stockwerk 738 m²

Valfabbrica

KEIN FOTO

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Umbrien zu verkaufen - Casa Mazzuoli. Das Anwesen liegt oben auf einem Hügel und genießt ein einzigartiges 360°-...

650.000 EUR

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Umbrien zu verkaufen - Casa Mazzuoli. Das Anwesen liegt oben auf einem Hügel und genießt ein einzigartiges 360°-Panorama. Es ist über eine 500 Meter lange, gut gepflegte weiße Straße zu erreichen. Das Haupthaus hat eine Fläche von ca. 822 qm und ist derzeit wie folgt aufgeteilt: 9 Lagerräume, 3 Abstellräume, 2 Kellerräume im Erdgeschoss, 2 große Wohnungen im ersten Stock, die über zwei Außentreppen erreichbar sind. Die Immobilie ist komplett renovierungsbedürftig, mit Ausnahme des Daches, das vor kurzem komplett neu gedeckt wurde. Zum Anwesen gehören 20.000 qm Land, das um das Bauernhaus herum liegt und auf dem sich 3 weitere landwirtschaftliche Nebengebäude befinden. Diese zwei Hektar können durch weitere Grundstücke erweitert werden, die jedoch nicht an das Anwesen angrenzen. Das erste Gebäude hat eine Fläche von ca. 157 m² und besteht aus einem Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte und den ehemaligen Stallungen für die Tiere. Das zweite ist zweistöckig (Erdgeschoss und Untergeschoss) und umfasst ein Lager und einen Keller mit Grotte. Das dritte Gebäude besteht aus einem Keller mit Grotte im Untergeschoss. Die Immobilie muss saniert werden, die Böden und Installationen müssen erneuert werden, das Dach wurde 2005 komplett neu gedeckt. Es gibt einen privaten Brunnen auf dem Grundstück. Die Heizung wird durch unterirdische Gasbehälter oder durch Anschluss an das öffentliche Erdgasnetz erfolgen. Die Stromversorgung für die öffentliche Beleuchtung wird über ein neues System realisiert. Das Anwesen eignet sich dank seiner besonderen Merkmale wie der großen Fläche und der Bauweise des Hauptgebäudes, der hervorragenden Panoramalage und des weiteren Potenzials, das die landwirtschaftlichen Nebengebäude bieten, besonders für eine hochwertige touristische Beherbergungsaktivität (Ferienhaus, Relais, Bed and Breakfast) oder für die Aufteilung in Wohnungen, die separat verkauft werden können, jedoch mit gemeinsamen Einrichtungen wie Swimmingpool und Park ausgestattet sind. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Città della Pieve an der Straße, die diese Stadt mit der Toskana, genauer gesagt mit den Orten Cetona und San Casciano dei Bagni, verbindet. Das Anwesen ist über eine wenige hundert Meter lange unbefestigte Straße erreichbar und kann entweder über die Autobahn A1, deren Ausfahrt Fabro nur 8 km entfernt ist, oder mit dem Zug, dessen Bahnhöfe Fabro und Chiusi Cianciano Terme ebenfalls etwa 8 km entfernt sind, leicht erreicht werden. Das gesamte Gebiet, in dem sich die Immobilie befindet, ist von Rom aus leicht zu erreichen, aber auch von Florenz, Perugia, Orvieto und generell von allen touristischen Zentren der Toskana und Umbriens. Die Immobilie ist ordnungsgemäß bei der N.C.E.U. der Gemeinde Città della Pieve eingetragen, wobei sie aus städtebaulicher Sicht als ländlich gilt. Da die Immobilie auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen ist, unterliegt der Verkauf einer Grunderwerbssteuer von 10 % für Gebäude (bzw. 3 % bei Inanspruchnahme der Vergünstigung für Erstwohnsitze) und von 18 % für Grundstücke.

Grundstück 19.320 m²

Città della Pieve

855.000 EUR

Auf einem Hügel gelegen, nur wenige Minuten von der Stadt Orvieto entfernt, verbindet Casale Orvieto Views Tradition und Moderne und bietet Komfort, Authentizität, atemberaubende Ausblicke und Privatsphäre. Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit einem lebendigen Grundriss, der im Erdgeschoss einen großen und hellen Eingangsbereich aufweist, der zu einem großen Raum mit Kamin führt; anschließend gibt es eine Küche mit Speisekammer, mit Blick auf eine Pergola, die es den Gästen ermöglicht, zu jeder Tageszeit im Freien zu essen; außerdem gibt es einen Abstellraum und den Technikraum. Über eine Holztreppe gelangt man in einen Flur, in dem sich ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum befinden; danach folgt ein weiterer großer Raum, ebenfalls mit Kamin, der zu einem weiteren Zimmer mit Zugang zur Veranda führt. Im Stockwerk über dem Eingang befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern und einem großen Bad, sowie die Panoramaterrasse. Ein Teil des Haupthauses wird als Gästehaus genutzt, das über einen eigenen Zugang verfügt und auf zwei Ebenen aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss befindet sich ein Essbereich mit Küche und Bad, während sich im Obergeschoss ein großes Doppelschlafzimmer mit einer Panoramaterrasse befindet. Das Anwesen verfügt über einen 2020 gebauten Chlorpool mit den Maßen 12,5 m Länge x 2,5 m Breite x 1,40 m Tiefe. Ein exklusiver Innenhof und ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1,2 Hektar runden das Angebot ab. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1939 wurde im Jahr 2000 renoviert, weitere Arbeiten wurden 2020 durchgeführt. Die Böden sind aus handgefertigter Terrakotta. Es gibt Holzfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Die Immobilie verfügt über Elektrizität; die Wasserversorgung wird durch eine private Quelle sichergestellt, deren Wasser in einer Zisterne gesammelt wird. Es gibt Sonnenkollektoren und eine Fußbodenheizung. Flüssiggas ist ebenfalls vorhanden. Das Anwesen ist nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Autobahnausfahrt Orvieto entfernt, wodurch es leicht erreichbar ist und sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder zur Erholung eignet. Es kann auch für die Vermietung an Touristen genutzt werden. Das Anwesen befindet sich in der Landschaft Umbriens, etwa 5 km von Orvieto entfernt. Der nächste Ort ist ca. 3 km entfernt. Die Autobahnausfahrt befindet sich ca. 10 Minuten entfernt, ebenso der Bahnhof, der eine gute Anbindung an Mittelitalien und die großen Flughäfen gewährleistet. Der Lago di Bolsena liegt etwa 30 km entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 12.517 m²

Orvieto

KEIN FOTO

Das Anwesen befindet sich in Città della Pieve in Umbrien und ist ein typisches Bauernhaus aus dem Jahr 1850, das im Jahr 2010 komplett restauriert wu...

350.000 EUR

Das Anwesen befindet sich in Città della Pieve in Umbrien und ist ein typisches Bauernhaus aus dem Jahr 1850, das im Jahr 2010 komplett restauriert wurde. Es erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 285 m². Der Eingang befindet sich im Obergeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, eine Kochnische, ein Arbeitszimmer, ein zweites Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung einzurichten, die sich für verschiedene Zwecke eignet. Der Außenbereich umfasst ein Grundstück von 768 Quadratmetern mit einem eingezäunten und beleuchteten Garten, ideal für entspannende Aufenthalte an der frischen Luft. Von den Obstgärten aus hat man einen schönen Blick auf die Landschaft Umbriens. Der Panoramablick verstärkt den Reiz des Anwesens zusätzlich. Es gibt zwar keinen Swimmingpool, aber es besteht die Möglichkeit, einen zu bauen. Die Privatsphäre ist durch die ruhige Lage garantiert, auch wenn die Hauptverkehrswege und die Sehenswürdigkeiten der Gegend nicht weit entfernt sind. Das Haus wird durch ein effizientes Heizsystem beheizt und verfügt über eine gute Innenausstattung, wobei der ursprüngliche rustikale Stil weitgehend erhalten wurde. Die historischen Elemente sind in den architektonischen Details und den Innenräumen sichtbar. Diese Immobilie ist eine Gelegenheit für alle, die ein Haus inmitten der Natur suchen, das sowohl historische Elemente als auch moderne Annehmlichkeiten aufweist und sofort bewohnbar ist. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, mit hohen Holzdecken und Terrakotta-Böden. Die Ausstattung ist von hoher Qualität und gut gepflegt. Das Tragwerk wurde restauriert und ist solide. Die beiden Bäder und die Küche sind in einem guten Zustand. Der Außenbereich ist gut gepflegt, mit einem gemütlichen Garten. Zur Ausstattung gehören eine autonome Flüssiggasheizung, ein Kamin und zwei Holzöfen, die für ein angenehmes Ambiente sorgen. Die Elektrik, die vor mehr als 10 Jahren installiert wurde, ist in gutem Zustand und gewährleistet einen effizienten Betrieb. Die Wasserversorgung und das Abwassersystem, die vor 10 bis 20 Jahren installiert wurden, sind von angemessener Qualität. Ein Kühlsystem ist nicht vorhanden. Die Kosten für die Instandhaltung der Straße belaufen sich auf etwa 800,00 Euro pro Jahr. Ein gutes Management der Versorgungseinrichtungen gewährleistet den Komfort. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Haus inmitten der Ruhe der Natur suchen. Es eignet sich als Erstwohnsitz, bietet ein gemütliches Ambiente und liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Es kann auch für die Vermietung an Touristen genutzt werden, wobei die Geschichte und das hohe Maß an Privatsphäre besonders vorteilhaft sind. Die Kombination aus gut aufgeteilten Innenräumen und der natürlichen Umgebung macht es zu einem idealen Ort für Entspannung und Geselligkeit. Ideal für alle, die einen Rückzugsort inmitten der Landschaft Umbriens suchen. Das Anwesen befindet sich in einer bevorzugten Lage zwischen Città della Pieve und Castiglione del Lago, etwa 7 km vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt, in der Nähe des Ortsteils Moiano. Die Lage bietet einen eindrucksvollen Panoramablick und garantiert trotz der Nähe zu anderen Anwesen Privatsphäre. Die Zufahrtsstraße ist eine weiße Straße, die sich etwa 1-2 km lang schlängelt und dem Grundstück einen authentischen Charakter verleiht. Die ruhige Lage und die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für alle, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und Erreichbarkeit suchen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 768 m²

Città della Pieve