70.000 EUR

Doppelhaushälfte in Castiglione Del Lago Perugia - zone Pucciarelli zu verkaufen.

PUCCIARELLI, CASTIGLIONE DEL LAGO, Doppelhaushälfte zu verkaufen von 180 Qm, Renovierungsbeduerftig, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 10 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 2 Baeder, Preis: € 70.000

10 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

110.000 EUR

CDP4302 - Wohnung im 3 Stock mit Aufzug und Garage.

CITTÀ DELLA PIEVE (PG), Po' Bandino: Wohnung von ca. 70 m² im dritten Stock, mit Aufzug, bestehend aus: - Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Terrasse, die als Waschküche genutzt wird, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Die Immobilie wird durch eine Terrasse von ca. 10 m² ergänzt, die von den Zimmern zugänglich ist, und eine Garage im Untergeschoss von ca. 22 m². Bequeme Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 4

Città della Pieve

550.000 EUR

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Umgebung: In der Nähe der Ufer des Lago Trasimeno, ein etwa 500 qm großes, aus Stein und Ziegeln bestehendes, restauriertes Landhaus mit Sichtmauerwerk, das als Agriturismo genutzt wird, bestehend aus: - Erdgeschoss: 5 Apartments mit separatem Eingang und privatem Garten, jeweils bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer; - Obergeschoss: Zugang über zwei äußere Steintreppen, 5 Apartments, jeweils bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer; Die Immobilie umfasst einen privaten Eingang über eine Allee mit Zypressen, ein umliegendes Grundstück von etwa 3 Hektar, teilweise Olivenhain, ein zu renovierendes Ruin von etwa 150 qm mit der Möglichkeit, es in Wohnraum umzuwandeln, zwei Räume zur Nutzung als Abstellraum, einen gemauerten Ofen und einen Garten mit Pool. Ruhige Lage. Hervorragende Investition.

20 Z

10 Ba

Stockwerk 500 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

249.000 EUR

AZ334 - Viehzuchtbetrieb mit Viehstall, Scheune und 11,5 Hektar Land.

Valfabbrica (PG): Landwirtschaftlicher Betrieb mit 11,5 Hektar Land und Stall für die Rinderzucht sowie Scheune, bestehend aus: - Ca. 7 Hektar Ackerland mit Aufforstungsmaßnahmen für Kirsch- und Nussbäume zur Holzernte; - Ca. 1,5 Hektar Ackerland; - Ca. 3 Hektar Niederwald; - Rinderstall von ca. 600 m² aus Holz und Stahl, von 2012 und in ausgezeichnetem Zustand. - Scheune mit Stahlkonstruktion und einem Zelt von 5,5 x 25 m mit einer Höhe von ca. 5,20 m. Die Immobilie umfasst zwei Betonbehälter zur Lagerung von Gülle mit einem Volumen von ca. 270 m³, komplett mit Zäunen, Gängen und Tränken. Es besteht die Möglichkeit, auch eine Photovoltaikanlage mit 8 kW zu erwerben. Logistische Lage mit gutem Zugang.

1 Z

Stockwerk 738 m²

Valfabbrica

120.000 EUR

CDL4305 - 100 m² Wohnung mit Garage, Blick auf den Trasimenischen See.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Via Marzabotto: In zentraler Lage, etwa 100 m² großes Apartment im dritten Stock, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Terrasse mit Seeblick, Flur, zwei Schlafzimmern mit Terrasse mit Seeblick, Badezimmer und großem Abstellraum. Die Immobilie umfasst eine Garage im Untergeschoss von etwa 40 m². Zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Lago Trasimeno und vom Stadtzentrum entfernt.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

350.000 EUR

In Spoleto, in einer bequemen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das aus zwei Immobilieneinheiten, Fonds, Garage und privatem Garten besteht. Die beiden Wohneinheiten von jeweils ca. 100 m2 sind jeweils mit einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Zu den Objekten gehören zwei Balkone und eine Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein Keller und eine Garage. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von über 800 m2, teilweise gepflastert und teilweise als Garten genutzt. Das Ende der 1950er Jahre erbaute Haus bedarf einer Renovierung. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Air Conditioning

12 Z

5 Ba

Stockwerk 260 m²

Spoleto

2.000.000 EUR

1.790.000 EUR

18 Z

Stockwerk 855 m²

Grundstück 5.000 m²

Stockwerk 1

Città della Pieve

18.500.000 EUR

81 Z

Stockwerk 3.084 m²

Grundstück 85.000 m²

Stockwerk 4

Marsciano

175.000 EUR

EIGENTUMSBESCHREIBUNG In einer gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir einen Teil eines Gebäudes an. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und weist eine Aufteilung auf, die an die Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses erinnert. Das insgesamt 135 Quadratmeter große Anwesen zeichnet sich durch vier exklusive Eingänge aus: zwei für Fahrzeuge und zwei für Fußgänger, wodurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet ist. INTERNE ZUSAMMENSETZUNG Im Erdgeschoss gibt es Zugang zu einem einladenden Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum privaten Garten, ideal für Momente der Entspannung im Freien, einer Küche, einem komfortablen Badezimmer und einer Treppe, die die verschiedenen Ebenen verbindet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden, alle hell und übersichtlich, mit Zugang zu einer Terrasse und einem weiteren Badezimmer. Im zweiten Stock bietet sich ein geräumiger Raum mit Fenster, der derzeit als Dachboden genutzt wird, dank seiner großzügigen Abmessungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Schließlich finden wir im Keller einen großen Raum für Garage und Wäscherei, perfekt für diejenigen, die Funktionalität und Komfort suchen. AUSSENRÄUME Der große 2.600 m² große Garten, der auch über eine bequeme private Auffahrt erreichbar ist, bietet großzügige Flächen, ideal für die Unterbringung eines bereits im Rahmen eines Projekts eingerichteten Swimmingpools. Diese Außenumgebung stellt einen Mehrwert für diejenigen dar, die die Ruhe und Großzügigkeit der Grünflächen in völliger Privatsphäre genießen möchten. ANWENDUNGEN UND POTENZIALITÄT Dank seiner Form und den unabhängigen Eingängen eignet sich das Anwesen perfekt für die Unterbringung einer Familie und garantiert große Innen- und Außenräume. Darüber hinaus macht die Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten es zu einer hervorragenden Investition, ideal für diejenigen, die ein Einkommen erzielen möchten, indem sie die vielfältigen Aufteilungslösungen, die diese Immobilie bietet, optimal nutzen möchten. ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN Stadt · Historisches Zentrum von Gubbio 2,4 km · Genga 51 km · Assisi 50,9 km · Perugia 49,9 km · Rom 215 km · Florenz 198 km Meer und Seen · Trasimenischer See 85,6 km · Adria 80,9 km · Tyrrhenisches Meer 240 km Flughäfen · Flughafen Perugia 44 km · Flughafen Rom 241 km · Flughafen Florenz 180 km Features: - Terrace

4 Z

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Grundstück 2.600 m²

Gubbio

495.000 EUR

Eingebettet in die malerischen Hügel, die die bezaubernde Stadt Gubbio umgeben, bieten wir dieses bezaubernde Bauernhaus aus Stein zum Verkauf an, das den Charme ländlicher Architektur mit moderner Eleganz verbindet. INNENBESCHREIBUNG Das auf drei Ebenen verteilte Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von 500 m2 bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der Haupteingang wird durch eine spektakuläre Steintreppe majestätisch, die zur Tür im ersten Stock führt, während wir im Erdgeschoss einen komfortablen zweiten Eingang finden. Hier gibt es einen geräumigen Wohnbereich bestehend aus einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Multifunktionsraum und einem großen Wohnzimmer, alles bereichert durch perfekt integrierte Umgebungen, für insgesamt 170 m2 komplett renovierte und ausgestattete Fläche mit allem Komfort. Die restlichen 330 m2 befinden sich im ersten und zweiten Stock und befinden sich in einem fortgeschrittenen Rohzustand, was eine unglaubliche Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Bemerkenswert sind die große Terrasse im ersten Stock mit einem atemberaubenden Blick auf Gubbio und zwei Balkone im zweiten Stock mit Blick auf die umliegende Landschaft, also insgesamt 70 m2 Außenfläche. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das Anwesen wurde zwischen 2002 und 2016 nach dem Abriss einer antiken Ruine erbaut, deren Steine wiederverwendet wurden, wodurch die Authentizität des Ortes mit einem modernen Touch erhalten blieb. Äußerlich verleiht die Kombination aus Stein und Putz dem Anwesen ein elegantes und einladendes Aussehen. Die Innenausstattung des Erdgeschosses umfasst Böden aus Feinsteinzeug, während in den oberen Stockwerken, die noch fertiggestellt werden müssen, solide Stahlbetonsockel vorhanden sind. Die modernen und hochwertigen Einbauten bestehen aus doppelt verglastem PVC und werden durch Türen, ebenfalls aus PVC mit thermischer Trennung, bereichert. Das Anwesen ist außerdem mit Systemen der neuesten Generation für Wasser, Strom und Gas sowie zwei Photovoltaikanlagen mit jeweils 3 kW und einem 12-kWh-Speicher ausgestattet, was Effizienz und Nachhaltigkeit garantiert. AUSSENRÄUME Auch das Äußere ist faszinierend: Ein 3.788 m² großer Innenhof bietet den idealen Platz für den Bau eines in den Boden eingelassenen Swimmingpools, eingebettet in die Ruhe des 18.349 m² großen umliegenden Grundstücks, geschmückt mit 25 produktiven Olivenbäumen. Abgerundet wird das Bild durch einen 130 Meter tiefen Brunnen und einen belüfteten Grill, perfekt, um gesellige Momente im Freien in einer natürlichen und entspannenden Umgebung zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen vom Dach abgeleiteten Regenwassersammeltank, der für die Bewässerung des Grundstücks nützlich ist. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Diese Immobilie stellt eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein äußerst prestigeträchtiges, unabhängiges Bauernhaus mit einzigartigem Blick auf Gubbio investieren möchten, oder für diejenigen, die nur wenige Minuten von Gubbio entfernt eine exklusive Unterkunft mit allem Komfort schaffen möchten das Zentrum. Das Anwesen ist über eine bequeme Asphaltstraße leicht zu erreichen, wobei nur 500 Meter unbefestigter Weg in ausgezeichnetem Zustand sind, der den ruhigen und rustikalen Charme des Ortes bewahrt, ohne auf Praktikabilität zu verzichten. ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN Stadt · Gubbio 8,3 km · Genga 57,8 km · Assisi 53 km · Perugia 41,3 km · Rom 220 km · Florenz 170 km Meer und Seen · Trasimenischer See 102 km · Adria 84,9 km · Tyrrhenisches Meer 243 km Flughäfen · Flughafen Perugia 39,9 km · Flughafen Rom 248 km · Flughafen Florenz 183 km Autobahn · E45 47,4 km Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Furnished

7 Z

6 Ba

Stockwerk 500 m²

Grundstück 18.349 m²

Gubbio

85.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Deruta

290.000 EUR

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In zentraler Lage, unabhängiges Haus auf zwei Ebenen von etwa 260 m², bestehend aus: - Erdgeschoss: Keller, Garage, Lagerraum, Taverne mit Kochnische, Kamin und Badezimmer; - Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, kleine Küche, Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Balkone. Die Immobilie umfasst einen Dachboden von etwa 130 m² mit einer durchschnittlichen Höhe von 1,50 m und einen vollständig eingezäunten Garten mit verschiedenen Obstbäumen und Olivenbäumen von etwa 439 m² sowie einem privaten Brunnen. Lage in der Nähe aller Dienstleistungen.

7 Z

3 Ba

Stockwerk 380 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

2.500.000 EUR

9 Z

6 Ba

Stockwerk 600 m²

Todi

65.000 EUR

CDL1789 - 2260 qm Grundstück, bebaubar bis zu 339 qm in ruhiger Lage.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Ortsteil Carraia: In ruhiger Lage, ein Baugrundstück von 2260 m² mit der Möglichkeit, bis zu 339 m² zu bauen. Das Grundstück umfasst einen kleinen Olivenhain und ein Nebengebäude. Ruhige Lage.

Stockwerk 2.260 m²

Castiglione del Lago

315.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 3

Orvieto

180.000 EUR

Landhaus in Castiglione Del Lago Perugia - zone Palazetta zu verkaufen.

PALAZETTA, CASTIGLIONE DEL LAGO, Landhaus zu verkaufen von 420 Qm, Renovierungsbeduerftig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 8 Raume, Garten, Preis: € 180.000

8 Z

Stockwerk 420 m²

Castiglione del Lago

920.000 EUR

Nicht weit vom charmanten historischen Zentrum von Orvieto entfernt, in Pian del Vantaggio, befindet sich dieses charakteristische Bauernhaus von rund 500 m2, verteilt auf zwei Etagen, das geräumige Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 300 m² gibt es Zugang zu einer großen Wohnküche, ideal für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Außerdem gibt es zwei helle Doppelzimmer, zwei Badezimmer mit Liebe zum Detail und einen großzügigen Keller, der sich perfekt für die Lagerung von Weinen und typischen lokalen Produkten eignet. Die erste Etage, die sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar ist, erstreckt sich über ca. 200 m2. Hier gibt es eine zweite Küche, praktisch für diejenigen, die die Räume unabhängig verwalten möchten, und ein großes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für die Schaffung einer intimen und entspannten Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für jeden Wohnbedarf gewährleisten. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude mit einer Fläche von jeweils ca. 60 m², die renoviert werden sollen und das Potenzial haben, in unabhängige Häuser umgewandelt zu werden, wodurch der Wert des gesamten Anwesens weiter gesteigert wird. Umgeben von etwa 4 Hektar Land zeichnet sich das Anwesen durch einen 2 Hektar großen Weinberg und einen 1,5 Hektar großen Olivenhain aus, die die Produktion von Qualitätswein und -öl ermöglichen. Der verbleibende Teil ist einem Garten gewidmet, der einen idealen Raum bietet, um die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen und in dem ein herrlicher Swimmingpool angelegt werden kann. Dank der strategischen Lage mit einfachem Zugang zur Autobahnausfahrt A1 und der Nähe zu Orvieto eignet sich diese Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für landwirtschaftliche oder touristische Projekte. Darüber hinaus besteht bereits eine Genehmigung für den Bau eines Schwimmbades und die Möglichkeit, die beiden Nebengebäude in Wohneinheiten umzuwandeln. Eine vielseitige Lösung mit großem Potenzial, die Komfort, Natur und Zweckmäßigkeit vereint. Features: - Garden - Parking - Furnished - Intercom

9 Z

4 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 20.000 m²

Orvieto

880.000 EUR

EIGENTUMSBESCHREIBUNG Nur 10 Minuten von Gubbio und der Autobahn Perugia-Ancona entfernt, inmitten der grünen Landschaft von Gubbio, bieten wir ein exklusives Bauernhaus aus Stein. INTERNE ZUSAMMENSETZUNG Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 450 m2. Im Erdgeschoss finden wir einen großen Wohnbereich mit einer mit kanadischen Elementen angereicherten Steinbar, einen einladenden Entspannungsbereich und einen Speisesaal, der sich ideal für die Organisation unvergesslicher Abendessen und Momente der Geselligkeit eignet. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Die erste Etage ist bequem über einen internen Aufzug oder über eine typisch umbrische Außentreppe aus Stein erreichbar. Wir finden ein einladendes Wohnzimmer, das durch einen Pietra-Serena-Bogen gekennzeichnet ist, eine Küche und ein maßgeschneidertes Arbeitszimmer. Es verfügt außerdem über drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit Dusche und großer Hydromassage-Badewanne. Zur Vervollständigung der vierten Etage gibt es eine praktische Waschküche und einen Einbauschrank. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das mit Sorgfalt und Liebe zum Detail renovierte Anwesen hat den authentischen Charme der alten umbrischen Bauernhäuser bewahrt, dank der Decken mit Holzbalken und den Böden, die aus der prestigeträchtigen Tagina-Keramik hergestellt wurden. Die mit Moskitonetzen ausgestatteten Fensterrahmen und Fensterläden aus Holz bieten eine hervorragende Wärmedämmung. Die über Thermostate regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum garantiert Behaglichkeit im ganzen Haus. Das Anwesen ist außerdem mit einem zentralen Kamin ausgestattet, der von zwei aus Rumänien importierten Hochleistungsstuben flankiert wird. Jedes Zimmer ist mit edlen Möbeln aus verschiedenen Teilen der Welt ausgestattet, was dem Haus eine einzigartige und raffinierte Atmosphäre verleiht. Das Anwesen ist mit Sicherheitssystemen wie einer gepanzerten Tür und einem Perimeteralarmsystem ausgestattet. Der Haupteingang, der mit einem prächtigen, in Ägypten geschmiedeten Tor geschmückt ist, ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Außerdem ist es mit Solarpaneelen, einer Photovoltaikanlage und zwei Brunnen ausgestattet, die eine konstante Wasserversorgung gewährleisten. AUSSENRÄUME Das Bauernhaus steht auf einem Grundstück von ca. 13.000 m2, komplett eingezäunt und mit einer als Spielbereich genutzten Struktur geschmückt. Im Garten stehen zahlreiche Obstbäume, darunter Apfel-, Birnen-, Pflaumen-, Feigen- und Kirschbäume, die das Anwesen zusätzlich bereichern. Das umliegende Land ist reich an wertvollen Pilzen wie Steinpilzen, Eipilzen und Trüffeln. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Dieses umbrische Juwel stellt eine Oase des Friedens und der Ruhe dar, ideal für diejenigen, die eine private Residenz oder ein Ferienhaus nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt suchen. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, was das Anwesen noch exklusiver und perfekt für Entspannung im Freien macht. ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN Stadt · Gubbio 13,3 km · Genga 46,9 km · Assisi 46,8 km · Perugia 45,8 km · Rom 211 km · Florenz 194 km Meer und Seen · Trasimenischer See 91,5 km · Adriatisches Meer 89,3 km · Tyrrhenisches Meer 219 km Flughäfen · Flughafen Perugia 39,9 km · Flughafen Rom 237 km · Flughafen Florenz 206 km Autobahn · E45 36,6 km Features: - Garden - Parking

6 Z

4 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 13.000 m²

Gubbio

219.000 EUR

Beschreibung der Immobilie Ein paar Kilometer vom historischen Gubbio entfernt, inmitten der grünen Hügel Umbriens, steht ein prächtiges, kürzlich renoviertes Gebäude, das als Bed Breakfast genutzt wird. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem Umfeld absoluter Ruhe und Charme investieren möchten. Interne Zusammensetzung Mit einer Fläche von 320 m2 verteilt auf zwei Ebenen beherbergt das Bauernhaus 7 unabhängige Apartments, die jeweils über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, Schlafzimmer und private Badezimmer verfügen. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Wohnungen, während sich die restlichen zwei im ersten Obergeschoss befinden und eine funktionale Verwaltung und perfekte Raumaufteilung bieten. Zustand und Ausführungen Die bewohnbare Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das im Jahr 2005 sorgfältig renovierte Bauernhaus verbindet Tradition und Moderne dank der Verwendung von Materialien wie freiliegendem Stein, einfach gebrannten Böden und Decken mit Holzbalken. Armaturen und Fensterläden aus PVC garantieren eine hervorragende Wärmedämmung und Sicherheit. Außenräume Das Anwesen ist von einem ca. 3.000 m² großen Grundstück umgeben und bietet Platz zum Leben im Freien. Die Bereitstellung eines Panorama-Schwimmbeckens stellt einen Mehrwert dar, perfekt für diejenigen, die eine entspannende Ecke inmitten der Natur schaffen möchten. Das Vorhandensein des Brunnens gewährleistet die Wasserversorgung des Grundstücks und ist ideal für die Bewässerung des Gartens. Nutzen und Potenzial Vielseitig und voller Potenzial ist diese Immobilie die ideale Wahl für diejenigen, die eine Investition im Tourismussektor suchen. Dank seiner privilegierten Lage und seinen einzigartigen Eigenschaften bietet das Bauernhaus endlose Möglichkeiten für diejenigen, die den authentischen Charme Umbriens erleben oder durch ein Gastgewerbegeschäft Rentabilität erzielen möchten. Entfernungen und Positionen Stadt · Gubbio 7,9 km · Genga 51,4 km · Assisi 60,6 km · Perugia 59,6 km · Rom 223 km · Florenz 168 km Meer und Seen · Trasimenischer See 75,5 km · Adria 74,6 km · Tyrrhenisches Meer 232 km Flughäfen · Flughafen Perugia 53,7 km · Flughafen Rom 252 km · Flughafen Florenz 168 km Features: - Garden - Parking - Furnished

10 Z

9 Ba

Stockwerk 320 m²

Gubbio

395.000 EUR

CDL7175 - Zweistöckige Villa mit privatem Garten, nur wenige Schritte vom See und dem historischen Zentrum entfernt.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Gebiet Prati: Nur wenige Schritte von den Ufern des Lago Trasimeno und dem historischen Zentrum entfernt, befindet sich eine Villa auf zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 260 m² und einem privaten Garten, die wie folgt aufgebaut ist: - Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer sowie ein überdachter Außenbereich und technische Räume; - Obergeschoss: fünf Schlafzimmer, Flur und zwei Badezimmer. Die Immobilie umfasst einen vollständig eingezäunten privaten Garten und einen Raum von 50 m² im Untergeschoss. Ruhige Lage.

9 Z

7 Ba

Stockwerk 310 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

450.000 EUR

GU6370- Dreistöckiges Landhaus mit Garten und 5 Hektar Land mit Blick auf Gubbio.

GUBBIO (PG) Loc. Monteluiano: Steinhaus auf drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 367 m², bestehend aus: - Erdgeschoss, große Räume für Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Waschküche, Garage, Lager und Badezimmer; - erster Stock, drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer; - zweiter Stock, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Flur. Die Immobilie, die sofort bewohnbar ist, zeichnet sich durch eine tragende Struktur aus verputztem Stein, Terrakottaböden und Holzbalken aus. Sie umfasst einen umliegenden Garten von 1.800 m² und ein Grundstück von ca. 5,2 Hektar, das mit natürlichem Ackerbau bebaut ist und eine Wasserquelle aufweist. Ruhige und panoramische Lage mit Blick auf das Zentrum von Gubbio.

8 Z

5 Ba

Stockwerk 367 m²

Stockwerk 1

Gubbio

3.250.000 EUR

EIGENTUMSBESCHREIBUNG Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir diese prächtige Jugendstilvilla aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf an. Komplett und geschmackvoll renoviert, verkörpert es die Eleganz vergangener Zeiten und behält seinen Charme. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen sowie einen Dachboden und verfügt über eine bezaubernde 60 m² große Panoramaterrasse mit Blick auf das Grün des umliegenden Gartens und des Swimmingpools sowie auf das historische Zentrum von Perugia. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Die Villa wurde Ende 2018 komplett renoviert und mit Materialien höchster Qualität fertiggestellt. Sie hat ihren Charme und ihre ursprüngliche architektonische Struktur, kombiniert mit modernem Komfort, bewahrt. Ein funktionaler Aufzug verbindet die vier Ebenen und bietet maximalen Service bei gleichzeitiger Beibehaltung der großzügigen Raumdimensionen. Die dank der großen Öffnungen sehr hellen Innenräume bieten ein entspannendes und ruhiges Wohnerlebnis. Jede Etage zeichnet sich durch einen großen Wohnbereich mit Küche und Schlafzimmern mit eigenem Bad aus. Im vierten und obersten Stockwerk finden wir einen bewohnbaren Dachboden mit einem Dach aus laminiertem Holz, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Während sich das Untergeschoss zu großzügigen offenen Raumumgebungen entwickelt, die durch Bögen und Ziegelgewölbe gekennzeichnet sind. Die dekorativen und künstlerischen Details sowohl an der Außenfassade der Villa als auch in den Zimmern machen sie zu einem Zuhause außerhalb jedes traditionellen Schemas. AUSSENRÄUME Der 15.000 m² große Park rund um die Villa ist mit hohen Bäumen geschmückt und mit einem Beleuchtungs- und Bewässerungssystem ausgestattet. Außerdem gibt es einen bezaubernden Infinity-Pool mit angrenzenden Umkleideräumen und einen einladenden Anbau von ca. 90 m2. Zwei elegante Treppen verbinden die Villa mit dem Parkplatz des Anwesens. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Diese exklusive historische Residenz eignet sich sehr gut als Luxusunterkunft oder Luxus-Boutique-Hotel im Zentrum von Perugia, mit der Möglichkeit, angrenzend daran auch einen als Restaurant genutzten Raum zu errichten, ein Projekt, das bereits geplant ist. Features: - Garden - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning - SwimmingPool - Terrace - Parking

28 Z

11 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Grundstück 15.000 m²

Perugia

4.200.000 EUR

30 Z

15 Ba

Stockwerk 10.000 m²

Norcia

550.000 EUR

Elegantes Landhaus mit einer Fläche von 140 Quadratmetern, Panoramablick auf die Hügel von Castiglione del Lago, mit insgesamt 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Studio, einem 7 x 4m großen Swimmingpool und einem Grundstück mit einer Fläche von 2.800 Quadratmetern. Inmitten der wunderschönen Hügel Umbriens, an der Grenze zur Toskana, liegt dieses elegante 140 m² große Landhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt und helle Räume und einen einzigartigen Panoramablick bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, eine Küche, die sich zur Veranda hin öffnet und sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Im ersten Stock, der über eine Innen- und eine Außentreppe erreichbar ist, gibt es zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten mit einer Fläche von 2.800 Quadratmetern umgeben, zu dem auch ein privater Swimmingpool (7x4 m) gehört, der an heißen Sommertagen zum Entspannen einlädt, sowie ein Anbau, der als Schuppen genutzt wird. Das 2003 mit großer Sorgfalt renovierte Landhaus hat dank der Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen den authentischen Charme der Tradition der Toskana bewahrt. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen um weitere 80 Quadratmeter zu erweitern und einen weiteren Anbau von etwa 30 Quadratmetern zu errichten, der als nicht bewohnbarer Raum gedacht ist. Die Immobilie verfügt über eine LPG-Heizung und die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und die öffentliche Wasserleitung. Außerdem gibt es im Haus eine Klimaanlage, Wi-Fi, ein elektrisches Tor und eine 4-kW-Photovoltaikanlage. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, da sie sich in der Nähe von Dienstleistungen und den wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten befindet. Der nächste Ort ist 1,5 km (4 Minuten) entfernt. Castiglione del Lago 9 km (15 Minuten), Cortona 25 km (40 Minuten), Montepulciano 20 km (30 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 65 km (65 Minuten). Flughafen Rom 200 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 135 km (1 Stunde 40 Minuten), Flughafen Pisa 200 km (2 Stunden 30 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 2.800 m²

Castiglione del Lago