32.906 EUR

CDL8627- Freistehendes Steinhaus mit Garage und gemeinschaftlichem Innenhof.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) – Loc. PUCCIARELLI: Unabhängiges Haus auf drei Ebenen mit 210 qm, bestehend aus: - Erdgeschoss mit Wohnzimmer mit Kamin, Bad und Garage; - erster Stock mit Küche, drei Schlafzimmern, Bad und Balkon; - zweiter Stock mit teilweise ausbaubarer Dachboden, der in Wohnraum umgewandelt werden kann. Die Immobilie umfasst einen gemeinschaftlichen Innenhof. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie wird durch eine öffentliche Auktion verkauft. Ruhige Lage, in der Nähe von Dienstleistungen.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

145.000 EUR

138.000 EUR

Wohnung in Castiglione Del Lago Perugia zu verkaufen.

CASTIGLIONE DEL LAGO, Wohnung zu verkaufen von 100 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden 3° auf 5, zusammengestellt von: 4 Raume, Separate Küche, , 2 Zimmer, 1 Baeder, Aufzug, Preis: € 138.000

4 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

760.000 EUR

AZ336 - Landwirschaftsbetrieb mit Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, Nebengebäude, Park mit Schwimmbad und Grundstück.

Castiglione del Lago (PG), Umgebung: Agriturismo mit Stein- und Ziegelhaus, Dependance und 2 Hektar Land, bestehend aus: - Haus auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 300 qm, unterteilt in fünf Wohneinheiten: Erdgeschoss: zwei Apartments, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer bestehen; Erster Stock: drei Apartments, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. - Dependance aus Stein von ca. 80 qm mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Anwesen umfasst einen privaten, eingezäunten Hof von ca. 4000 qm mit einem Pool 6x12 und 2 Hektar reichhaltigem Wald mit Eichen und Buchen. Ruhige Lage, 5 km vom Zentrum von Castiglione del Lago entfernt.

16 Z

9 Ba

Stockwerk 380 m²

Castiglione del Lago

249.000 EUR

AZ334 - Viehzuchtbetrieb mit Viehstall, Scheune und 11,5 Hektar Land.

Valfabbrica (PG): Landwirtschaftlicher Betrieb mit 11,5 Hektar Land und Stall für die Rinderzucht sowie Scheune, bestehend aus: - Ca. 7 Hektar Ackerland mit Aufforstungsmaßnahmen für Kirsch- und Nussbäume zur Holzernte; - Ca. 1,5 Hektar Ackerland; - Ca. 3 Hektar Niederwald; - Rinderstall von ca. 600 m² aus Holz und Stahl, von 2012 und in ausgezeichnetem Zustand. - Scheune mit Stahlkonstruktion und einem Zelt von 5,5 x 25 m mit einer Höhe von ca. 5,20 m. Die Immobilie umfasst zwei Betonbehälter zur Lagerung von Gülle mit einem Volumen von ca. 270 m³, komplett mit Zäunen, Gängen und Tränken. Es besteht die Möglichkeit, auch eine Photovoltaikanlage mit 8 kW zu erwerben. Logistische Lage mit gutem Zugang.

1 Z

Stockwerk 738 m²

Valfabbrica

250.000 EUR

Wohnung in Castiglione Del Lago Perugia zu verkaufen.

CASTIGLIONE DEL LAGO, Wohnung zu verkaufen von 140 Qm, Halbneu, Heizung Bodenheizung, Energie-klasse: B, am boden 2° auf 3, zusammengestellt von: 6 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Doppel Box, Aufzug, Preis: € 250.000

6 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

120.000 EUR

CDL4305 - 100 m² Wohnung mit Garage, Blick auf den Trasimenischen See.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Via Marzabotto: In zentraler Lage, etwa 100 m² großes Apartment im dritten Stock, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit Terrasse mit Seeblick, Flur, zwei Schlafzimmern mit Terrasse mit Seeblick, Badezimmer und großem Abstellraum. Die Immobilie umfasst eine Garage im Untergeschoss von etwa 40 m². Zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Lago Trasimeno und vom Stadtzentrum entfernt.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

KEIN FOTO

Das Anwesen befindet sich in Città della Pieve in Umbrien und ist ein typisches Bauernhaus aus dem Jahr 1850, das im Jahr 2010 komplett restauriert wu...

350.000 EUR

Das Anwesen befindet sich in Città della Pieve in Umbrien und ist ein typisches Bauernhaus aus dem Jahr 1850, das im Jahr 2010 komplett restauriert wurde. Es erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 285 m². Der Eingang befindet sich im Obergeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, eine Kochnische, ein Arbeitszimmer, ein zweites Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung einzurichten, die sich für verschiedene Zwecke eignet. Der Außenbereich umfasst ein Grundstück von 768 Quadratmetern mit einem eingezäunten und beleuchteten Garten, ideal für entspannende Aufenthalte an der frischen Luft. Von den Obstgärten aus hat man einen schönen Blick auf die Landschaft Umbriens. Der Panoramablick verstärkt den Reiz des Anwesens zusätzlich. Es gibt zwar keinen Swimmingpool, aber es besteht die Möglichkeit, einen zu bauen. Die Privatsphäre ist durch die ruhige Lage garantiert, auch wenn die Hauptverkehrswege und die Sehenswürdigkeiten der Gegend nicht weit entfernt sind. Das Haus wird durch ein effizientes Heizsystem beheizt und verfügt über eine gute Innenausstattung, wobei der ursprüngliche rustikale Stil weitgehend erhalten wurde. Die historischen Elemente sind in den architektonischen Details und den Innenräumen sichtbar. Diese Immobilie ist eine Gelegenheit für alle, die ein Haus inmitten der Natur suchen, das sowohl historische Elemente als auch moderne Annehmlichkeiten aufweist und sofort bewohnbar ist. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, mit hohen Holzdecken und Terrakotta-Böden. Die Ausstattung ist von hoher Qualität und gut gepflegt. Das Tragwerk wurde restauriert und ist solide. Die beiden Bäder und die Küche sind in einem guten Zustand. Der Außenbereich ist gut gepflegt, mit einem gemütlichen Garten. Zur Ausstattung gehören eine autonome Flüssiggasheizung, ein Kamin und zwei Holzöfen, die für ein angenehmes Ambiente sorgen. Die Elektrik, die vor mehr als 10 Jahren installiert wurde, ist in gutem Zustand und gewährleistet einen effizienten Betrieb. Die Wasserversorgung und das Abwassersystem, die vor 10 bis 20 Jahren installiert wurden, sind von angemessener Qualität. Ein Kühlsystem ist nicht vorhanden. Die Kosten für die Instandhaltung der Straße belaufen sich auf etwa 800,00 Euro pro Jahr. Ein gutes Management der Versorgungseinrichtungen gewährleistet den Komfort. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Haus inmitten der Ruhe der Natur suchen. Es eignet sich als Erstwohnsitz, bietet ein gemütliches Ambiente und liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Es kann auch für die Vermietung an Touristen genutzt werden, wobei die Geschichte und das hohe Maß an Privatsphäre besonders vorteilhaft sind. Die Kombination aus gut aufgeteilten Innenräumen und der natürlichen Umgebung macht es zu einem idealen Ort für Entspannung und Geselligkeit. Ideal für alle, die einen Rückzugsort inmitten der Landschaft Umbriens suchen. Das Anwesen befindet sich in einer bevorzugten Lage zwischen Città della Pieve und Castiglione del Lago, etwa 7 km vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt, in der Nähe des Ortsteils Moiano. Die Lage bietet einen eindrucksvollen Panoramablick und garantiert trotz der Nähe zu anderen Anwesen Privatsphäre. Die Zufahrtsstraße ist eine weiße Straße, die sich etwa 1-2 km lang schlängelt und dem Grundstück einen authentischen Charakter verleiht. Die ruhige Lage und die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für alle, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und Erreichbarkeit suchen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 768 m²

Città della Pieve

40.000 EUR

CDL1788 - Sanierungsplan für drei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 120 Quadratmetern, mit einem Grundstück von 4000 Quadratmetern.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Cascina: Sanierungsplan für drei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² und angrenzendem Grundstück von 4000 m². Ideal für die Errichtung eines unabhängigen Einfamilienhauses. Ruhige und günstige Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

3 Z

Stockwerk 120 m²

Castiglione del Lago

175.000 EUR

CDL8848 - Doppelhaushälfte auf drei Ebenen mit 220 m² Wohnfläche und privatem Hof.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Panicarola: Halbfreistehendes Haus auf drei Ebenen von etwa 220 qm, bestehend aus: -Erdgeschoss: zwei Apartments von jeweils etwa 50 qm, bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und Bad. -Erster Stock: unabhängiges Apartment von etwa 120 qm auf zwei Ebenen, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern im ersten Stock sowie zwei Schlafzimmern und Bad im zweiten Stock, Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang. Das Eigentum umfasst einen privaten Hof von etwa 600 qm und eine Überdachung von etwa 50 qm. Ruhige Lage, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.

18 Z

9 Ba

Stockwerk 220 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

550.000 EUR

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Umgebung: In der Nähe der Ufer des Lago Trasimeno, ein etwa 500 qm großes, aus Stein und Ziegeln bestehendes, restauriertes Landhaus mit Sichtmauerwerk, das als Agriturismo genutzt wird, bestehend aus: - Erdgeschoss: 5 Apartments mit separatem Eingang und privatem Garten, jeweils bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer; - Obergeschoss: Zugang über zwei äußere Steintreppen, 5 Apartments, jeweils bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer; Die Immobilie umfasst einen privaten Eingang über eine Allee mit Zypressen, ein umliegendes Grundstück von etwa 3 Hektar, teilweise Olivenhain, ein zu renovierendes Ruin von etwa 150 qm mit der Möglichkeit, es in Wohnraum umzuwandeln, zwei Räume zur Nutzung als Abstellraum, einen gemauerten Ofen und einen Garten mit Pool. Ruhige Lage. Hervorragende Investition.

20 Z

10 Ba

Stockwerk 500 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

65.000 EUR

M4303 - Wohnung im zweiten Stock mit Terrasse und Keller.

MAGIONE (PG), Ortsteil Sant’Arcangelo: In einem Doppelhaus befindet sich eine unabhängige Wohnung von ca. 70 m² im zweiten Stock mit Zugang über eine Außentreppe, bestehend aus: - Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird durch eine Terrasse von ca. 10 m² und einen Keller im Souterrain von ca. 15 m² ergänzt. Zentrale Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen. Ausgezeichnete Ausstattungen. Blick auf den Lago Trasimeno.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 2

Magione

220.000 EUR

CDL8844 - In Panoramalage Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt mit Grundstück.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Murciaie: In offener Landschaft innerhalb eines kleinen Weilers, halbfreistehendes Haus auf drei Ebenen mit etwa 210 qm, aufgeteilt in zwei Wohnungen, die wie folgt bestehen: -Unabhängige Wohnung von etwa 90 qm auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und Bad im ersten Stock. -Wohnung von etwa 120 qm mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, Wohnzimmer mit Küchenzeile im ersten Stock, drei Schlafzimmer, Terrasse und Bad im zweiten Stock, Dachgeschoss mit Panoramablick im dritten Stock. Das Eigentum umfasst ein Grundstück von etwa 1000 qm mit einem wiederherstellbaren Nebengebäude für Wohnzwecke als Dependance. Ruhige und panoramische Lage, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt. Gute Ausstattungen.

8 Z

5 Ba

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

1.290.000 EUR

Ein Anwesen mit Bauernhaus, Nebengebäuden, Swimmingpool und 121 Hektar Land. Das Landgut „i Poggi del Tartufolo“ ist ein großes Anwesen mitten in Umbrien in der Nähe des Unesco-Weltnaturerbes Monte Peglia Bio Sphere in Mittelitalien, am Zusammenfluss von Tiber und Paglia, aus dem der Monte Peglia hervorgeht. Derzeit ist das Anwesen ein Agriturismo mit einem landwirtschaftlichen Betrieb, aber es könnte auch ein großes Wohnhaus sein, um Bekannte und Freunde zu beherbergen. Das Haupthaus ist aus typischem Stein, restauriert und bezugsfertig und hat eine Fläche von über 300 Quadratmetern. Es besteht aus 3 unabhängigen Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: 1) Hauptwohnung von 210 Quadratmetern mit einer Wohnküche im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit Kamin, großes Wohnzimmer (40 Quadratmeter), Bad, Keller, Backofen und große Säulenhalle von 85 Quadratmetern, sehr typisch und mit Panoramablick. Auf dem ersten Stockwerk befinden sich 2 komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. 2) Gästewohnung von 56 Quadratmetern mit Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. 3) Gästewohnung von 63 Quadratmetern mit Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Außerdem gibt es ein 70 m² großes Nebengebäude mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad sowie einen 18 m² großen Keller und einen 50 m² großen Schuppen. Der Garten im Hof bietet schöne Pflanzen und Blumen, einige Obstsorten und einen schönen eingezäunten Swimmingpool. Auf dem Grundstück gibt es eine Scheune von 80 qm und ein Gebäude für die landwirtschaftliche Nutzung mit einem großen Schuppen-Lagerhaus von 260 qm. Das Anwesen verfügt über ein weitläufiges, leicht hügeliges Grundstück mit ebenen Flächen von insgesamt 121 Hektar, die sich wie folgt aufteilen: 55 Hektar Ackerland, 10 Hektar Weideland, 4 Hektar Olivenhain mit ca. 1.200 produktiven Olivenbäumen und 51 Hektar Wald für Pilze und die begehrten Trüffel mit wechselndem Anbau. Das Gelände verfügt über reichlich Wasser mit Quellen und ist von Bächen durchzogen, so dass es kühl und ertragreich ist. Die wunderschöne Natur und Landschaft, die das Anwesen umgibt, bilden eine Oase in der Natur. Eine große Chance, die von denjenigen ergriffen werden kann, die in Einklang mit der Umwelt leben und arbeiten möchten. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Es besteht die Möglichkeit mit weniger Land zu kaufen, Infos dazu in der Agentur. Das Haupthaus und die Nebengebäude sind restauriert, bezugsfertig und bewohnbar, mit Steinmauern, Balken und Terrakottafliesen sowie praktischen glatten Decken und leicht zu reinigenden Böden mit Einzelöfen. Derzeit sind die Wohnungen unterteilt, können aber zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden. Verbesserungen und Anpassungen sind möglich, um die Immobilie noch attraktiver zu machen. Für das Grundstück gibt es Fachkräfte für eine mögliche Betriebsaufnahme oder Verwaltung. Alle Anschlüsse sind vorhanden: Strom, Heizungskessel und LPG-Zylinder für die Heizung und Brunnen für die Wasserversorgung. Mögliche Erweiterungen mit der Installation neuer innovativer Systeme wie Sonnenkollektoren, Photovoltaik, etc. Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für ein Unternehmen, einen Zweitwohnsitz oder eine Unterkunftseinrichtung. Das Grundstück, das sich über 120 ha erstreckt, umfasst Weinberge, Olivenhaine und Wälder, was eine nachhaltige Entwicklung in Kontakt mit der Natur ermöglicht. Das hohe Maß an Privatsphäre und der vorhandene Swimmingpool machen dieses Anwesen zu einem unvergesslichen Ort der Entspannung. Der dezente historische Charakter verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charme. Die günstige Lage in einem interessanten Gebiet in der Nähe von Todi gewährleistet den Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und touristischen Attraktionen. Das Anwesen befindet sich in der freien Natur und kann über eine unbefestigte Straße von etwa 2 km in ausgezeichnetem Zustand erreicht werden. Die Dienstleistungen des Ortes San Venanzo sind in 10 Minuten zu erreichen. Marsciano ist 15 Minuten entfernt. Orvieto und Todi sind in 30 Minuten zu erreichen. Perugia und sein Flughafen sind 45 Minuten entfernt. Durch den Bahnhof und die Autobahn ist das Anwesen gut angebunden. Die Landschaft dieses Gebietes wird durch die Geschichte der benachbarten Ortschaften geprägt, wie z.B. die nahegelegene Stadt San Venanzo mit ihrem vulkanologischen Park, die monumentale Stadt Orvieto, die mit dem Unesco MAB Projekt diese naturbelassenen und unberührten Bereiche des Gebietes aufgewertet hat. Orvieto, Hauptstadt des „langsamen Lebensstils“ oder der sogenannten „cittàslow“, bildet zusammen mit Parrano und Ficulle ein bedeutendes Gebiet von Ortschaften, in denen man in Ruhe leben kann, um sich zu entspannen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Der Verkäufer ist ein Unternehmen.

Grundstück 1.209.112 m²

San Venanzo

590.000 EUR

AZ338 - Bauernhof mit Bauernhaus, Schuppen und 9,7 Hektar Land.

Montefalco (PG): Landwirtschaftsbetrieb mit Steinhaus und 9,7 Hektar Land, bestehend aus: - Zwei Etagen umfassendes Haus von etwa 370 qm, das aus einem alten Kloster entstanden ist, mit einem ehemaligen Käselager von 3 Rohren, Dienstleistungen und einem rustikalen Salon in einer ehemaligen profanierten Kirche im Erdgeschoss. Zwei Wohneinheiten im ersten Stock, bestehend aus: - Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und Badezimmer. - Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Grundstück umfasst einen exklusiven Innenhof von etwa 4000 qm mit zwei Nebengebäuden, die insgesamt etwa 320 qm für Lager, Geräteschuppen und Backofen nutzen, sowie 9,3 Hektar Land, bestehend aus: - Etwa 9 Hektar Ackerland mit sanften Hügeln mittlerer Beschaffenheit, geeignet für jede Art von Anbau und Bepflanzung; - Etwa 2000 qm Olivenhain in Produktion mit hochwertigen Sorten Leccino und Moraiolo. Abgerundet wird das Eigentum durch eine landwirtschaftliche Halle, die früher als Schafstall genutzt wurde, mit einer Fläche von etwa 480 qm und einer Höhe von 5,5 m. Hügelig gelegene, panoramische Position.

10 Z

3 Ba

Stockwerk 370 m²

Montefalco

1.500.000 EUR

AZ339 - Landwirtschaftlicher und Agrartourismus-Betrieb mit Herrenhaus, Bauernhof und Grundstück.

Castiglione del Lago (PG): In der Nähe der Ufer des Lago Trasimeno befindet sich ein landwirtschaftlicher Betrieb mit Agriturismo und Herrenhaus, verschiedenen Nebengebäuden und 73 Hektar Land, bestehend aus: - 55 Hektar perfekt ebener irrigierbarer Ackerfläche mit festem Bewässerungssystem, sandigem und schluffigem Boden, besonders geeignet für intensive Baumkulturen jeglicher Art oder Baumschulen; - etwa 18 Hektar Niederwald; - etwa 2 Hektar Teich zur Bewässerung mit einer Tiefe von 3 m, gespeist von einem Zufluss und einer Quelle; - Herrenhaus auf zwei Ebenen von etwa 260 qm, kürzlich renoviert und bestehend aus Eingang, Essbereich und Küche, Vorraum und Badezimmer, zwei Abstellräumen und einem weiteren Badezimmer im Erdgeschoss, Flur, zwei Schlafzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleinen Schlafzimmer, einem Vorraum und einem Badezimmer im ersten Stock; - kürzlich renoviertes Landhaus von etwa 500 qm, das als Agriturismo genutzt wird und in 10 möblierte und betriebsbereite Apartments unterteilt ist, jedes mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer; - Ruine von etwa 150 qm, die wiederhergestellt werden kann mit der Möglichkeit, in Wohnraum umgewandelt zu werden; - kürzlich renovierte Halle von etwa 200 qm; - landwirtschaftliche Lagerhalle von etwa 140 qm für Werkzeuge; - Schwimmbad zur Nutzung durch das Agriturismo, Maße 14 m x 6 m; Der Betrieb ist geschlossen und mit dem Staudamm von Montedoglio verbunden und umfasst einen Brunnen.

28 Z

16 Ba

Stockwerk 1.250 m²

Castiglione del Lago

61.067 EUR

PE4308 - Wohnung mit Kamin, zwei Zimmern und privatem Innenhof.

Piegaro (PG), Vocabolo Po’ Sante di Sopra: Wohnung von 102 qm mit privatem Garten, bestehend aus: - Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, Schlafzimmer mit Bad, Flur, Schlafzimmer und Bad. Die Immobilie umfasst einen privaten Garten von 190 qm und einen Gemeinschaftsgarten. Ruhige Lage.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 102 m²

Stockwerk 1

Piegaro

70.000 EUR

Doppelhaushälfte in Castiglione Del Lago Perugia - zone Pucciarelli zu verkaufen.

PUCCIARELLI, CASTIGLIONE DEL LAGO, Doppelhaushälfte zu verkaufen von 180 Qm, Renovierungsbeduerftig, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 10 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 2 Baeder, Preis: € 70.000

10 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

110.000 EUR

CDP4302 - Wohnung im 3 Stock mit Aufzug und Garage.

CITTÀ DELLA PIEVE (PG), Po' Bandino: Wohnung von ca. 70 m² im dritten Stock, mit Aufzug, bestehend aus: - Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Terrasse, die als Waschküche genutzt wird, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Die Immobilie wird durch eine Terrasse von ca. 10 m² ergänzt, die von den Zimmern zugänglich ist, und eine Garage im Untergeschoss von ca. 22 m². Bequeme Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 4

Città della Pieve

875.000 EUR

La Montana di Ruota Secca ist ein ehemaliges Landgut, eingebettet in eine Oase von natürlicher Schönheit, in ruhiger Lage mit Privatsphäre, erreichbar über eine schöne Straße. Das Haupthaus ist im rustikalen Stil gehalten und bewohnbar, die Bauweise besteht aus lokalem Stein. Der Haupteingang befindet sich auf der Südseite des Hauses und ist über eine bequeme Außentreppe mit Podesten erreichbar und führt in ein Wohnzimmer mit markantem Kamin, sowie eine Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man auf der rechten Seite in ein Schlafzimmer. Daneben befindet sich ein Badezimmer. Ein Flur führt zu zwei weiteren Zimmern und einem Bad/Duschraum. Die Veranda mit direktem Zugang von den Zimmern bietet einen schönen Blick auf den Park und die Umgebung. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Technikraum mit der Zentralheizung durch Holz. Das Nebengebäude verfügt über einen typischen zentralen Säulengang aus Stein von 3,50 m Länge, der das Gebäude in zwei getrennte Bereiche und somit in zwei separate Räume von je 40 m² im Rohzustand unterteilt; ein angebauter Holzschuppen umfasst etwa 50 m². Das Ganze wird als Schuppen genutzt, kann aber in eine Wohnung umgewandelt werden. Hinter dem Nebengebäude gibt es einen Keller mit ca. 30 Quadratmetern, der überdacht und belüftet ist und sich zur Lagerung von Wein eignet. Ungefähr 200 m vom Haupthaus entfernt befindet sich der Schuppen für Maschinen und Werkzeuge, und die drei großen Tore ermöglichen auch den Zugang für landwirtschaftliche Maschinen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 22 Hektar mit einem großen Park, der mit 2 natürlichen Quellen bewässert wird und mit herrlichen Steinmauern und alten Bäumen ausgestattet ist. Es gibt eine bepflanzte Wiese von etwa 2 Hektar, wo man intensiven Anbau von Safran, Lavendel und Beeren, einen Gemüsegarten und den Anbau von Heilkräutern betreiben kann. Angrenzend, leicht erhöht, befindet sich der Olivenhain mit 240 ertragreichen Olivenbäumen. Der 18 Hektar große Wald eignet sich zum Wandern und Sammeln von Pilzen und Trüffeln. Beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, eine Reitschule und einen Minigolfplatz einzurichten. In der letzten Zeit wurden einige Arbeiten durchgeführt, wie z.B. die Neueindeckung des Daches der Hütte, das Verputzen der Gehwege und der Außenbereiche, die Verstärkung der Kurve der weißen Straße zum Haus mit Zement und Eisenarmierung, die Gartengestaltung mit Durchforstung und Beschneidung von 300 Bäumen im Park, die Erneuerung der Außenlampen im Park, die Umzäunung des Grundstücks mit einem Metallzaun von 200 m Länge, die Unterteilung und Verdoppelung der Stromleitung für die beiden Stockwerke. Eine Erweiterung um weitere 100 Quadratmeter ist gemäß den Vorschriften von Umbrien möglich. Ein komplettes Renovierungsprojekt mit Berechnung ist ebenfalls fertig. Von außen ist das Anwesen in einem ausgezeichneten Zustand und gut gepflegt, es hat ein bewohnbares Haus mit Materialien aus den 1990er Jahren und teilweise typische und ländliche Materialien wie Terrakotta, Stein, Holzbalken und Terrakotta mit einem historischen und ursprünglichen Stil. Im Haupthaus und im Nebengebäude könnten einige Verbesserungen und Anpassungen, insbesondere in den Bädern und in der Küche, sowie einige Bodenbeläge das Anwesen noch mehr aufwerten. Der Garten und der Park sind beleuchtet und bewässert, eingezäunt und mit drei Toren versehen, mit herrlichen Mauern und Terrassen. Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung von 100 Quadratmetern überdachter Wohnfläche. Es ist möglich, nachträglich einen Anbau für die alleinige Nutzung als Lagerraum mit einer maximalen überdachten Fläche von 38 m² und einer Traufhöhe von nicht mehr als 2,40 m zu erstellen und vielleicht einen Wohnanbau zu errichten. Weiter weg vom Haus, gibt es auch eine unvollendete Lagerhalle für die Lagerung von Werkzeugen mit ca. 50,00 qm und einer einfachen Konstruktion. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionsfähig, Holz- und Ölheizung mit der Möglichkeit der Umstellung auf Flüssiggas. Festnetztelefon und Internetanschluss. Für die Wasserversorgung gibt es zwei Quellen: eine separate Quelle oberhalb des Olivenhains mit zertifizierter Trinkwasserqualität mit einem Speicher von 40.000 Litern und ein Hauptbewässerungssystem in Richtung des Hauses und an verschiedenen Stellen im Park. Das sekundäre Bewässerungssystem wird von einer Quelle unter dem Olivenhain für die Pflanzen und den Park sowie einen möglichen Swimmingpool gespeist. Diese Immobilie eignet sich entweder als Landsitz mit viel Platz, um die Natur mit Wäldern zum Wandern und Sammeln von Pilzen und Trüffeln in vollen Zügen zu genießen, oder als Ferienhaus, das sich gut für die Nutzung als Touristenunterkunft eignet. Das Hauptgebäude kann nach den neuen Vorschriften erweitert werden. Es kann auch in 2 unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden. Der eindrucksvolle Blick auf die umliegenden Wälder und Täler mit ihren Ortschaften und das schöne Schloss von Parrano, das ein 5-Sterne-Hotel werden soll, machen es einzigartig und in eine Naturoase eingebettet. In Umbrien, an der Grenze zur Toskana, auf einer Höhe von 350 m über dem Meeresspiegel, mit 1,5 km unbefestigter Straße, die den Hügel mit einer kurvenreichen, aber landschaftlich reizvollen Straße erklimmt, als ob man einen Berg hinauffahren würde. 5 km entfernt liegt der mittelalterliche Ort Parrano, berühmt für die Karsthöhlen der Tane del Diavolo (Teufelshöhlen), in denen klares Thermalwasser fließt und die öffentlich zugänglichen Becken speist. Der Bahnhof und die Autobahnausfahrt der A1 Rom - Florenz sind 8-10 km entfernt. Innerhalb von 20-60 Minuten erreichen Sie die Städte Perugia, Orvieto, Todi und Assisi, die Seen Trasimeno und Bolsena und die Hügel des Val d'Orcia mit Städten wie Pienza, Montepulciano, Cetona und San Casciano dei Bagni. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Verkäufer sind 2 Eigentümer.

Grundstück 219.600 m²

Parrano

800.000 EUR

Diese im historischen Zentrum von Spoleto gelegene Wohnung bietet eine Fläche von ca. 305 Quadratmetern und ist ein gemütlicher Rückzugsort, der im Jahr 2010 restauriert wurde. Der stattliche Eingangsbereich mit seiner breiten und eindrucksvollen Treppe führt zum Eingang im zweiten Stock, der uns mit Eleganz empfängt und zu zwei großen Salons führt, die durch Fenster erhellt werden, welche einen Panoramablick auf die historische Umgebung bieten. Die Aufteilung der Räume ist rationell und funktionell und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen; die Holzbalken, die Friese an den Decken und die Parkettböden harmonieren perfekt mit der hochwertigen und modernen Designereinrichtung. Die separate Wohnküche, die durch ihre weiße Farbe besticht, ist äußerst funktional gestaltet; die beiden Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank, bieten Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Zwischengeschosse, die sich ideal für Freizeitaktivitäten oder zur Schaffung von zusätzlichem Arbeitsraum eignen. Die Waschküche und zwei weitere Bäder, die mit ihren Mosaiken beeindrucken, sorgen für Bequemlichkeit und Komfort. Eine effiziente Fußbodenheizung und -kühlung sowie ein modernes Elektrosystem sind perfekt auf die modernen Bedürfnisse abgestimmt. Alle Bereiche der Wohnung sind so gestaltet, dass sie eine warme und gemütliche Atmosphäre bieten, so dass diese Räume sofort bewohnbar sind und einen angenehmen Wohnkomfort bieten. Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit dar, die von denjenigen genutzt werden sollte, die ein exklusives Umfeld mitten in einer faszinierenden Stadt wie Spoleto suchen. Die Gestaltung dieser Immobilie zeigt eine große Liebe zum Detail und eine ausgezeichnete Qualität der verwendeten Materialien. Die Innenräume weisen eine gut durchdachte Aufteilung auf, die eine harmonische Verbindung schafft. Das Wohnzimmer, das durch einen Steinkamin gekennzeichnet ist, hat eine Holzdecke mit sichtbaren Balken, die ihm eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Die gepflegten Parkettböden spiegeln einen eleganten, modernen Stil wider, während die Wände mit einer hochwertigen Farbe behandelt wurden und sich in einem hervorragenden Zustand befinden. Die wunderschön gearbeiteten, edlen Holztüren verleihen der Wohnung noch mehr Wert und Stil. Die Küche und die Bäder, zentrale Elemente der Wohnung, sind mit hochwertigen Fliesen und funktionalen Möbeln ausgestattet. Die Außenanlagen sind zwar begrenzt, aber gut gepflegt und tragen zu einer erholsamen Umgebung bei. Die Instandhaltung, sowohl die gewöhnliche als auch die außergewöhnliche, wurde sorgfältig durchgeführt, so dass sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand befindet und keine Anzeichen von Schäden oder Abnutzung aufweist. Die architektonischen Details bringen die Geschichte des Gebäudes zum Ausdruck, was seinen Gesamtwert noch steigert. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und betriebsbereit. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Anschluss an die öffentliche Wasserleitung. Energieklasse G. Eine ideale Wohnung, sei es als Dauerwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, um einen angenehmen Aufenthalt in der Ruhe einer Kunststadt zu verbringen und die monumentalen Schönheiten, aber auch die malerischen Ausblicke zu genießen, die sie bietet. Historisches Zentrum. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen, und der Verkauf unterliegt einer Grunderwerbssteuer von 9 % auf den Katasterwert der Immobilie im Falle eines Zweitwohnsitzes und 2 % im Falle eines Kaufs mit den Vergünstigungen für den Erstwohnsitz.

Spoleto

220.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Orvieto

180.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Guardea

110.000 EUR

CDL8851 - Unabhängiges Reihenhaus auf drei Ebenen mit Garten.

CASTIGLIONE DEL LAGO, Ortsteil Pozzuolo (PG): Un unabhängiges Reihenhaus auf drei Ebenen, teilweise zu renovieren, mit einer Fläche von etwa 130 qm, bestehend aus: - Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellraum im Erdgeschoss - Zwei Schlafzimmer, einen Balkon und zwei Badezimmer im ersten Stock - Küche, Esszimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer im zweiten Stock Das Eigentum wird durch einen 300 qm großen Garten mit Brunnen und einen Keller ergänzt. Zentrale Lage, in der Nähe der Dienstleistungen.

7 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Castiglione del Lago

1.300.000 EUR

Die Villa mit einer Fläche von ca. 700 Quadratmetern ist auf mehrere Stockwerke aufgeteilt. Im Erdgeschoss führt der große Portikus zur Küche mit Kamin und zum Wohnzimmer, von dem aus man über einen Flur in den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und vier Bädern en suite gelangt, die alle Zugang zum Garten oder zur Terrasse haben; die Ebene wird durch eine Waschküche und ein weiteres Bad im Wohnbereich ergänzt. Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo sich ein schönes Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum und eine große Terrasse mit Blick auf das nahe gelegene Todi befindet. Das Untergeschoss verfügt über große Fenster mit Blick auf den Laubengang und den Garten, in dem sich auch der Swimmingpool befindet, und zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich aus, das ideal für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie ist; außerdem gibt es eine Küche, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Flur. In der zweiten Ebene unterhalb des Straßenniveaus befindet sich der Wellnessbereich, ebenfalls mit Fenstern, die nach draußen blicken; er ist auch vom Obergeschoss aus über eine eindrucksvolle, beleuchtete Treppe zu erreichen, die schon einmal auf die Entspannung hinweist, die man dort genießen kann: Der Wellnessbereich ist mit einer Erlebnisdusche, einem türkischen Bad, einer Sauna und einem Whirlpool sowie einem Umkleideraum mit einer Kräutertee-Ecke und einem Entspannungsbereich ausgestattet. Außerdem gibt es zwei Garagen im zweiten Untergeschoss. Die Villa, die inklusive Mobiliar verkauft wird, ist mit Musikanlage für innen und außen, Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet. In dem ca. 5000 qm großen Park, der durch unzählige Pflanzen, Blumenbeete und Kräuter bereichert wird, befindet sich ein herrlicher Swimmingpool mit Wasserfall und ein Whirlpool. Zum Anwesen gehören außerdem ca. 2 ha Ackerland und Waldflächen. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 gebaut und die Verarbeitung ist hervorragend. Die Villa verfügt über normgerechte Installationen sowie Wasser- und Stromanschlüsse. Die Heizung ist mit Flüssiggas und Heizkörpern ausgestattet. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Haupthaus als auch als Villa für die Vermietung an Touristen. Die Villa liegt 4 km von Todi entfernt. Nur 1 km entfernt befindet sich die Autobahn Perugia - Terni - Orte, die es ermöglicht, Ziele wie Rom, Florenz, Siena, Assisi, den Lago Trasimeno und andere historische Orte in kürzester Zeit zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 26.400 m²

Todi