680.000 EUR

645.000 EUR

Eine Pinienallee führt Sie zum Podere Piccolo, wo sich das Haupthaus und das Nebengebäude befinden, umgeben von einem Hektar Land. Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminvorbereitung und zwei großen Fenstertüren, die Zugang zu einem herrlichen Portikus bieten, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer; im ersten Stock, der durch eine Innentreppe verbunden ist, aber auch einen Zugang über eine Außentreppe bietet, befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine herrliche Panoramaterrasse. Das 56 Quadratmeter große, ebenerdige Nebengebäude besteht aus einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft, d.h. in einem sehr fortgeschrittenen Rohbauzustand, in dem alle Installationen bereits vorgenommen wurden. Sie müssen nur noch die Bäder mit Sanitäranlagen und Verkleidungen ausstatten und die Art des Bodenbelags auswählen, die Ihnen am besten gefällt. Das Grundstück ist ca. 1 ha groß und es besteht die Möglichkeit, weitere 5 ha zu erwerben. Es ist auch möglich, ein 30 qm großes Nebengebäude und einen Swimmingpool zu bauen. Das gesamte Äußere des Haupthauses besteht aus dem ursprünglichen Mauerwerk aus der Mitte des 18. Jahrhunderts. Das Holzdach ist wärmeisoliert und belüftet, die Fenster sind aus dreifach verglastem PVC. Die Wände sind doppelt gemauert und innen isoliert. Die Heizung/Kühlung erfolgt über den Fußboden. Die gesamte Energieversorgung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt, die an die Photovoltaik- und Solaranlage angeschlossen ist. Videoüberwachungssystem (Domotik). Vorrichtungen für die Klimatisierung und das Audiodiffusionssystem. Energieklasse A Das Anwesen verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss sowie einen Brunnen. Ein perfekter Erstwohnsitz, ausgestattet mit jeglichem Komfort und mit hohen Energieeinsparungen, oder ein schöner Zweitwohnsitz mit der Möglichkeit, sogar einen Swimmingpool zu bauen. Podere Piccolo befindet sich in einer ländlichen Gegend, die nicht abgeschieden und leicht zu erreichen ist. Die Stadt Cortona ist 15 Minuten mit dem Auto entfernt, der Lago Trasimeno und der Ort Castiglione del Lago nur 10 Minuten. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 10.000 m²

Castiglione del Lago

70.000 EUR

BORGHETTO, TUORO SUL TRASIMENO, Bebaubares Grundstück zu verkaufen von 1800 Qm, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: , Preis: € 70.000

Stockwerk 1.800 m²

Tuoro sul Trasimeno

650.000 EUR

Über eine etwa einen Kilometer lange, landschaftlich wunderschöne Straße gelangt man zu diesem hübschen Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das sich in ruhiger, herrlicher Panoramalage inmitten der grünen umbrischen Hügellandschaft befindet und die mittelalterliche Stadt Montone überblickt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein schmiedeeisernes Tor, das sich zum Haupthaus mit einer Fläche von ca. 222 Quadratmetern und einem Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 106 Quadratmetern öffnet. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine geräumige, gemauerte Küche, die typisch für die umbrische Tradition ist, ein Essbereich, ein Badezimmer mit Whirlpool und ein Abstellraum. Im ersten Stock ist der Schlafbereich untergebracht, in dem sich ein Hauptschlafzimmer mit einer großen eigenen Terrasse von 32 Quadratmetern, ein eigenes Bad mit Badewanne, zwei Schlafzimmer (von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird) und ein Bad mit Dusche befinden. Im Außenbereich ist das Anwesen von ca. 1,6 ha Land umgeben, wovon 1.074 qm als Garten genutzt werden, während das restliche Land als Weide und Olivenhain dient. Zur Verschönerung des Anwesens gibt es einen 4x8 m Swimmingpool und bunte Zierpflanzen. Das Haus wurde etwa 2007 komplett umgebaut, wobei die ursprünglichen Steine, Holzbalken und handgefertigten Terrakottaböden wiederverwendet wurden, die dem Haus seinen typischen rustikalen Stil verleihen. Das Anwesen verfügt über eine Flüssiggasheizung, die durch einen Thermokamin (nur im Haupthaus) und eine Pelletheizung (nur im Nebengebäude) unterstützt wird. Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen gewährleistet. Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, wo man die Natur und die wunderschönen Sonnenuntergänge in der umbrischen Landschaft genießen kann. Der nächste Ort ist etwa 4 km (5 Minuten) entfernt. Città di Castello 15 km (20 Minuten), Umbertide 15 km (15 Minuten), Perugia 50 km (40 Minuten), Cortona 50 km (50 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 50 km (40 Minuten). Flughafen Florenz 130 km (1 Stunde 40 Minuten), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden 40 Minuten), Flughafen Pisa 195 km (2 Stunden 20 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 15.700 m²

Città di Castello

295.000 EUR

Einzelhaus in Magione Perugia - zone Sant’arcangelo zu verkaufen.

SANT’ARCANGELO, MAGIONE, Einzelhaus zu verkaufen von 290 Qm, Renoviert, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: F, am boden Land, zusammengestellt von: 12.5 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 2 Baeder, Garten, Preis: € 295.000

12 Z

4 Ba

Stockwerk 290 m²

Magione

KEIN FOTO

Die 1996 erbaute Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 408 Quadratmetern und ist auf drei Ebenen verteilt: Im Untergeschoss befinden sich ei...

750.000 EUR

Die 1996 erbaute Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 408 Quadratmetern und ist auf drei Ebenen verteilt: Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit einer herrlichen Taverne, ein Badezimmer und eine Waschküche, eine Doppelgarage und ein Portikus von ca. 52 Quadratmetern; das Hochparterre, das durch eine Innentreppe mit dem darunter liegenden Stockwerk verbunden ist, besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer wunderschönen überdachten Panoramaterrasse von ca. 80 Quadratmetern; im ersten und letzten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, jeweils mit Terrasse, und 2 Badezimmern. Das Stockwerk des Schlafbereichs ist über zwei getrennte Treppen erreichbar, so dass zwei der vier Schlafzimmer unabhängig voneinander zugänglich sind, eine optimale Lösung für den Aufenthalt von Gästen. Der eingezäunte und mit einem automatischen Tor ausgestattete Garten hat eine Größe von ca. 1.300 Quadratmetern. Die Villa Querceto besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion mit Thermoblockausfachung und Außenisolierung. Die Materialien sind von hervorragender Qualität und die Installationen sind voll funktionsfähig. Die Fußböden sind aus Steinzeug und die Fenster sind doppelt verglast. Die Villa ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, der Heizkessel wird mit Flüssiggas betrieben und es gibt einen Anschluss an das städtische Wasserwerk. Ideal als erster oder zweiter Wohnsitz, mit allen Annehmlichkeiten und einem herrlichen Blick auf den See. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Das Anwesen befindet sich nur 5 Autominuten vom Ufer des Lago Trasimeno entfernt, in einer Hügellage und frei von störenden Elementen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Keine Auflagen

Passignano sul Trasimeno

170.000 EUR

Doppelhaushälfte in Citta' della Pieve Perugia - zone Moiano zu verkaufen.

MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Doppelhaushälfte zu verkaufen von 140 Qm, Renoviert, Heizung Nicht bestehend, Energie-klasse: G, am boden Land, zusammengestellt von: 7 Raume, Kuchen, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Garten, Preis: € 170.000

7 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Città della Pieve

450.000 EUR

Villa in Castiglione Del Lago Perugia - zone Pozzuolo zu verkaufen.

POZZUOLO, CASTIGLIONE DEL LAGO, Villa zu verkaufen von 500 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: F, am boden Land, zusammengestellt von: 10 Raume, Separate Küche, , 6 Zimmer, 4 Baeder, Doppel Box, Garten, Preis: € 450.000

10 Z

6 Ba

Stockwerk 500 m²

Castiglione del Lago

95.000 EUR

85.000 EUR

Doppelhaushälfte in Castiglione Del Lago Perugia - zone Pucciarelli zu verkaufen.

CASTIGLIONE DEL LAGO, Einzelhaus zu verkaufen von 220 Qm, Bewohnbar, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 7 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Terrasse, Preis: € 92.000

1 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

1.150.000 EUR

Die Villa erstreckt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 430 Quadratmetern: Im Hochparterre befinden sich ein herrliches Doppelwohnzimmer mit Zugang zur großen Panoramaterrasse von 65 Quadratmetern, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder; eine Innentreppe führt in das nach drei Seiten offene Untergeschoss, wo sich eine große Taverne, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Zimmer, die auch als Schlafzimmer genutzt werden können, vier Bäder, ein Abstellraum und ein Keller befinden. Im Garten, der ca. 4.000 Quadratmeter groß, komplett eingezäunt und mit einem automatischen Tor versehen ist, befindet sich ein schöner Swimmingpool mit einer großen Sonnenterrasse. Eine Garage mit zwei Stellplätzen ist vorhanden. Die Villa ist in einem gepflegten Zustand und bedarf nur geringer Renovierungsarbeiten. LPG-Gasheizung, Wasseranschluss und Brunnen vorhanden. Eine Immobilie, die sich für mehrere Zwecke eignet: als Erstwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann, als Ferienhaus in den Sommermonaten oder als Mietobjekt für Touristen. Die Villa La Maddalena liegt in einer Hügellandschaft zwischen Umbrien und der Toskana, ist leicht erreichbar und genießt eine ausgezeichnete Privatsphäre. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Keine Auflagen

Grundstück 4.100 m²

Lisciano Niccone

1.700.000 EUR

1.500.000 EUR

Es liegt in der umbrischen Landschaft, zwischen der Stadt Perugia und dem Lago Trasimeno, und wurde Anfang der 1990er Jahre vollständig restauriert, wobei es seinen alten Charme bewahrt hat. Derzeit wird es als Wohngebäude genutzt und ist in 10 Wohnungen unterteilt, von denen sich 8 innerhalb der Festung und 2 in einem Nebengebäude befinden. Im Untergeschoss gibt es einen Speisesaal mit einer professionellen Küche. Außerdem gibt es Räume für den Empfang, die Waschküche und das Lager. Die Gesamtfläche beträgt etwa 1.200 m². Der schöne Garten ist 4.500 Quadratmeter groß und verfügt über einen Swimmingpool von 15x7,5 Metern und einen Tennisplatz. Außerhalb des Gartens befinden sich weitere Ländereien des Anwesens, ein Weinberg, ein Olivenhain mit 120 Olivenbäumen und Ackerland mit einer Gesamtfläche von 2,3 ha. Die Materialien sind ganz traditionell: Ziegelböden, Holzdecken und Fliesen. Die Fenster sind aus doppelt verglastem Lärchenholz. Die Decken sind teilweise gewölbt aus Ziegeln und teilweise aus Holz. Das Dach wurde mit 6 cm Dämmung isoliert. Der Pflegezustand ist bestens. Das Heizsystem wird mit Erdgas betrieben, es gibt 11 Heizkessel, so dass jede Wohnung thermisch unabhängig ist. Die Klimaanlage ist nur in einem Teil der Wohnungen vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung, einen Brunnen und einen 60 m³ großen Regenwassersammelbehälter. Der derzeitige Zweck ist die Unterbringung von Touristen. Das Anwesen liegt auf dem Land, nicht abgeschieden, nur 10 Minuten mit dem Auto von der Stadt Perugia und dem Lago Trasimeno entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Keine Auflagen

Grundstück 27.500 m²

Corciano

180.000 EUR

145.000 EUR

Doppelhaushälfte in Castiglione Del Lago Perugia - zone Sanfatucchio zu verkaufen.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Ort. Sanfatucchio: unabhängiges Haus auf drei Ebenen mit 178 qm, bestehend aus: Erdgeschoss: Rustico, Badezimmer und Keller; Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; Zweiter Stock: drei Schlafzimmer und Badezimmer, bewohnbare Dachboden mit der Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen. Die Immobilie wird durch Lagerflächen und ein Grundstück mit Obstbäumen von etwa 700 qm ergänzt. Zentrale Lage.

6 Z

5 Ba

Stockwerk 178 m²

Castiglione del Lago

460.000 EUR

399.000 EUR

Einzelhaus in Castiglione Del Lago Perugia zu verkaufen.

CASTIGLIONE DEL LAGO, Einzelhaus zu verkaufen von 200 Qm, Renoviert, Heizung Unabhaengig, am boden Land auf 1, zusammengestellt von: 9 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 4 Baeder, Preis: € 399.000

9 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

KEIN FOTO

Das Haupthaus ist dreistöckig und besteht aus acht Wohnungen und einer Wohnung in einem Nebengebäude auf einer Etage plus Veranda. Es besteht die Mögl...

1.200.000 EUR

1.125.000 EUR

Das Haupthaus ist dreistöckig und besteht aus acht Wohnungen und einer Wohnung in einem Nebengebäude auf einer Etage plus Veranda. Es besteht die Möglichkeit, einige der Wohnungen zu erweitern, um eine größere Raumaufteilung zu erreichen. Im Untergeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Abstellraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit Wohnzimmer und Kochnische mit Blick auf den Laubengang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie zwei Wohnungen mit Wohnzimmer und Kochnische mit Blick auf den Laubengang, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es zwei Wohnungen mit Wohnzimmer, Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei weitere Wohnungen mit Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer. Das Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit Blick auf den Laubengang, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Über einen von Bäumen gesäumten Weg gelangt man zum 14x7 m großen Swimmingpool mit Chloranlage, zwei Umkleideräumen mit WC und einem großen gemauerten und hölzernen Pavillon mit Außenküche und Kamin. Ebenfalls in der Nähe befinden sich ein Technikraum und ein geräumiges Lager. Das Anwesen verfügt über einen schönen Park mit etwa vierzig Olivenbäumen in Produktion, Obstbäumen, einem Boccia-Platz, einem großen Parkplatz und einem Fahrradschuppen. Das Anwesen wurde restauriert, wobei alle Merkmale eines typisch umbrischen Landhauses erhalten wurden: Holzbalken, Terrakottafliesen, Bögen, Nischen usw. Alle Anschlüsse und Versorgungseinrichtungen sind aktiv. Das Anwesen verfügt über eine LPG-Zentralheizung mit Kessel, die im Jahr 2022 installiert wurde, einen Regenwasserspeicher unter dem Swimmingpool, der die Hälfte des Volumens einnimmt, und Wasser aus der Wasserleitung, Himhoff Tank mit Bewässerungssystem. Die Immobilie wird derzeit als Ferienhaus genutzt, kann aber auch als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Anwesen liegt ca. 6 km von Città della Pieve und ca. 7 km von Monteleone entfernt und ist über die Autobahnausfahrt Fabro sehr gut zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer Personengesellschaft eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten beim Kauf von einer Gesellschaft).

Grundstück 12.240 m²

Città della Pieve

195.000 EUR

POZZUOLO, CASTIGLIONE DEL LAGO, Villa zu verkaufen von 140 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 5 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Doppel Box, Garten, Preis: € 195.000

5 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

FRATTAVECCHIA, CASTIGLIONE DEL LAGO, Villa zu verkaufen von 340 Qm, Neubau, Heizung Bodenheizung, Energie-klasse: A3, am boden Land, zusammengestellt von: 8 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Garten, Preis auf anfrage

8 Z

3 Ba

Stockwerk 340 m²

Castiglione del Lago

150.000 EUR

Landhaus in Gubbio Perugia - zone Monteluiano zu verkaufen.

MONTELUIANO, GUBBIO, Landhaus zu verkaufen von 550 Qm, Renovierungsbeduerftig, Heizung Nicht bestehend, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 13 Raume, Garten, Preis: € 150.000

13 Z

Stockwerk 550 m²

Stockwerk 2

Gubbio

58.000 EUR

Doppelhaushälfte in Castiglione Del Lago Perugia - zone Pozzuolo zu verkaufen.

POZZUOLO, CASTIGLIONE DEL LAGO, Doppelhaushälfte zu verkaufen von 300 Qm, Renovierungsbeduerftig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 3, zusammengestellt von: 10 Raume, Separate Küche, , 6 Zimmer, 2 Baeder, Preis: € 58.000

10 Z

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

655.000 EUR

595.000 EUR

Spiritual Retreat ist ein Anwesen in den grünen Hügeln Umbriens in der Gemeinde Pietralunga, mit 9 Zimmern, einer restaurierten Kirche aus dem Jahr 1000, die als Gemeinschaftsraum für Yoga und Seminare genutzt wird, und 3,6 Hektar Wald. Das Anwesen ist in drei separate Gebäude unterteilt, die jedoch im Laufe der Jahre zu einem einzigen Gebäude vereint wurden. Der faszinierendste Raum ist zweifellos der Meditations-/Konferenzraum, der aus einer ländlichen Kirche, die vermutlich aus der Zeit um das Jahr 1000 stammt, geschaffen wurde. Die Zimmer sind einfach, aber mit dem nötigen Komfort ausgestattet, um Gäste und Gruppen für die zahlreichen Kurse zu beherbergen, die die Eigentümer regelmäßig anbieten. In der Tat ist dieser Ort ideal für diejenigen, die die gleiche Art von Arbeit ausüben wollen und für diejenigen, die die Natur, die Einfachheit des Landlebens und die Stille schätzen. Das Grundstück ist von Pietralunga aus über eine asphaltierte Straße zu erreichen, mit Ausnahme der letzten 300 Meter Schotterstraße, die das ganze Jahr über instand gehalten wird. Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über eine Steintreppe. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Frühstücksraum/Gemeinschaftsraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit gewerblicher Ausstattung und einige Räume, die als Speisekammer genutzt werden. Das Obergeschoss ist über eine Treppe im Eingangsbereich oder einen zweiten Zugang von der Küche aus erreichbar. Von der Haupttreppe aus gelangt man in zwei Zimmer, die sich ein Bad teilen. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Dreierzimmer mit einem Badezimmer und einem Balkon. Eines der Dreierzimmer, das sehr groß ist, ist derzeit mit Holzpaneelen unterteilt, um zwei weitere kleine Zimmer zu schaffen, aber dies kann leicht entfernt werden, um den ursprünglichen Raum wiederherzustellen. In der Mitte des Komplexes befindet sich ein schöner Innenhof, der von der Küche oder dem Meditationsraum aus zugänglich ist und wo man im Sommer mit Freunden zu Mittag oder zu Abend essen kann. In dem Teil, der an die alte Kirche angrenzt, befinden sich die Gästezimmer, alle drei nach Süden ausgerichtet, mit eigenem Eingang, Bad und Zwischengeschoss. Auf der Seite der Anlage befinden sich vier weitere unabhängige Zimmer mit Badezimmern unterschiedlicher Größe sowie der Technikraum. Ein großer Abstellraum, eine Waschküche und ein weiterer Vorratsraum vervollständigen die Anlage. Es gibt ein gemauertes Schwimmbecken aus dem Jahr 2005 mit einer ungewöhnlichen Form (Chlor). Das Anwesen verfügt auch über 3 Jurten mit Bad und Außendusche, die während der Hochsaison für zusätzliche Gruppen zur Verfügung stehen. Die Renovierung des Gebäudes erfolgte schrittweise von 1994 bis 1999. Die verwendeten Materialien sind einfach und stehen im Einklang mit der Art des Objekts. Die Fensterrahmen sind aus Holz und doppelt verglast. Der Bodenbelag besteht im ersten Stock aus Holz, im Rest der Wohnung aus Terrakotta und Fliesen. Das Dach wurde 1994 neu gedeckt. Die Fassaden sind aus Stein, mit Ausnahme der Nordfassade, die teilweise aus Mauerwerk besteht (der Stein kann jedoch wieder sichtbar gemacht werden). Es gibt 3 Sickergruben. Es gibt einen Kamin und einen holzbefeuerten Ofen. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben. Die Wasserversorgung wird durch eine Quelle mit Pumpe und Autoklav sichergestellt. Die Wasseraufbereitung erfolgt durch UV. Das Haus ist ideal für die Fortsetzung der über 20-jährigen Arbeit als Zentrum für persönliche und spirituelle Entfaltung und Weiterbildung für Gruppen und Seminare. Die von den Eigentümern geleistete Arbeit ist in ihrem Bereich bekannt und es ist wünschenswert und ratsam, dass der neue Eigentümer sie fortführen kann. Das Anwesen ist 8 km von dem schönen Ort Pietralunga entfernt. Die Straße zum Bauernhaus ist asphaltiert, mit Ausnahme der letzten 300 Meter aus Schotter. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird von der Aufsichtsbehörde als historisches Gebäude eingestuft. Jeder Antrag auf Änderungen muss bei der Aufsichtsbehörde eingereicht werden.

Grundstück 36.000 m²

Pietralunga

60.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Castel Viscardo

70.000 EUR

CDL4114 - Wohnung mit Terrasse mit Seeblick, Garage und Fonds.

PORTO, CASTIGLIONE DEL LAGO, Wohnung zu verkaufen von 185 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden 1° auf 1, zusammengestellt von: 5 Raume, Separate Küche, , 2 Zimmer, 1 Baeder, Doppel Box, Preis: € 70.000

5 Z

2 Ba

Stockwerk 185 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

180.000 EUR

Wohnung in Castiglione Del Lago Perugia - zone Pozzuolo zu verkaufen.

POZZUOLO, CASTIGLIONE DEL LAGO, Wohnung zu verkaufen von 120 Qm, Renoviert, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 3, zusammengestellt von: 6 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Doppel Box, Garten, Preis: € 180.000

6 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

250.000 EUR

Wohnung in Castiglione Del Lago Perugia zu verkaufen.

CASTIGLIONE DEL LAGO, Wohnung zu verkaufen von 140 Qm, Halbneu, Heizung Bodenheizung, Energie-klasse: B, am boden 2° auf 3, zusammengestellt von: 6 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 2 Baeder, Doppel Box, Aufzug, Preis: € 250.000

6 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

940.000 EUR

In der unberührten, grünen Landschaft Umbriens befindet sich dieses schöne, sorgfältig restaurierte Landhaus, bei dem die typischen Merkmale des Gebäudes erhalten geblieben sind. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, auf denen sich im ersten Stock mehrere Eingänge befinden und eine schöne und geräumige Küche mit einer angrenzenden Speisekammer, zwei Wohn-Esszimmer und ein Badezimmer mit Zugang von außen. Im Erdgeschoss, auf der der Küche gegenüberliegenden Seite, befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und es ist alles für eine möglicherweise behindertengerechte Nutzung vorbereitet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Lese- und Spielecke befindet, gefolgt von vier Schlafzimmern mit drei Bädern. Diese Ebene kann auch über eine Außentreppe erreicht werden, die direkt in den Garten führt, in dem sich ein schöner Swimmingpool befindet, der zum Entspannen einlädt. Das Grundstück umfasst ca. 2 ha Land mit der Möglichkeit, weitere Grundstücke zu erwerben. Die Fassaden sind aus dem für Landhäuser typischen Stein, die Böden aus Terrakotta und die Türen und Fenster aus Holz. Die Heizung wird mit Pellets betrieben, für den Strom gibt es Photovoltaikanlagen und einen Netzanschluss, die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Das Anwesen eignet sich als Herrenhaus. Derzeit ist es ein Beherbergungsbetrieb. Wenige Kilometer von Città di Castello und der Autobahn E45 Ravenna Orte, 30 Minuten vom Flughafen Perugia und wenige Kilometer von historischen Städten wie Gubbio und Assisi entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 20.000 m²

Pietralunga

990.000 EUR

„Casale AltaVista“ ist ein komplett eingezäuntes Anwesen mit einem Grundstück von 8.600 Quadratmetern, das zwei separate Eingänge durch zwei automatische Tore bietet. Der eine führt direkt zum Landhaus, der andere, ideal für Gäste, zu einem Innenhof, der als Parkplatz genutzt wird und mit dem Haus über eindrucksvolle Wege verbunden ist, die sich durch den herrlichen mediterranen Garten schlängeln, der jeden Monat andere Farben bietet. Der erste Eindruck ist überwältigend, die Aussicht ist zauberhaft, und wenn man genau hinsieht, kann man die alten Klöster erkennen. Die Süd-West-Ausrichtung bietet glühende Sonnenuntergänge und ganztägiges Licht. Der beheizte Swimmingpool ist von einem Terrakotta- und Steinpflaster umgeben, das dann in einen Olivenhain und eine große Rasenfläche übergeht. Das Steinhaus erstreckt sich über eine Fläche von 298 Quadratmetern und ist das Ergebnis einer beeindruckenden und vollständigen Renovierung im Jahr 2014, bei der besonders auf die Verwendung traditioneller und wertvoller Materialien geachtet wurde. Die Verbindung zwischen dem Außen- und dem Innenbereich durch große Fenstertüren, die Licht ins Innere bringen, ist bemerkenswert. Die große Küche wird durch eine Kochinsel mit Marmorarbeitsplatte ergänzt und ist mit dem Wohnzimmer verbunden, so dass ein großer offener Raum entsteht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer und ein großes Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad en-suite. Das Obergeschoss erreicht man über eine eindrucksvolle Steintreppe, die zu einem ersten Wohnzimmer führt. Von hier aus hat man zunächst Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer, um dann zu einem weiteren Hauptschlafzimmer und einem weiteren beeindruckenden Badezimmer mit Marmordetails und begehbarer Dusche zu gelangen, wie im Badezimmer des unteren Stockwerks. Das Obergeschoss hat einen weiteren Zugang von außen über eine Treppe, so dass es für Gäste eigenständig zugänglich ist. Die Außenterrasse ist mit einer ausfahrbaren Markise ausgestattet, wodurch man den Raum als natürliche Erweiterung des Hauses genießen kann. Der Pool verfügt über einen großen Technikraum mit viel Platz und neben dem Haus gibt es einen Keller und direkt daneben einen Holzschuppen. Das gesamte Gebäude wurde gemäß den Erdbebenvorschriften verstärkt und die technischen Anlagen machen das Haus komfortabel und energieeffizient. Das Gebäude befindet sich in einem einwandfreien baulichen Zustand, da es 2014 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, bei der besonders auf erdbebensichere Standards geachtet wurde. Im Wohnbereich und in der Küche wurde ein großer, offener Raum geschaffen, der in dieser Form nur schwer zu finden ist. Sehr auffällig sind der Steinbogen und die Treppe. Die verwendeten Materialien sind wertvoll und traditionell. Die Fußböden, die beheizt werden, sind aus Terrakotta und die Decken bestehen aus Balken und Terrakottafliesen. Sowohl die Küche als auch die Bäder haben Platten und Details aus Marmor. Alle Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen sind voll funktionsfähig. Der Brunnen verfügt ganzjährig über viel Wasser. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Heizkörper. Es gibt zwei Öfen, einen auf jeder Ebene, die wunderschön in traditionelle Kamine eingebaut sind. Der Ofen in der unteren Ebene liefert Warmwasser für die Anlage. Außerdem gibt es eine thermische Solaranlage. Der „intelligente“ Heizkessel ist das Highlight des gesamten Systems. Er ermöglicht die Wahl der günstigsten Energiequelle zwischen Flüssiggas, Solaranlage und Thermo-Ofen. In der Küche, unter der Spüle, befindet sich ein spezielles System, das sofort warmes Wasser liefert. All diese technologischen Anlagen der Extraklasse sowie die Isolierung der Wände und des Daches haben dafür gesorgt, dass das Haus in die Energieklasse „B“ eingestuft wurde. Die Immobilie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die günstige Lage, die Privatsphäre und die Exklusivität des Anwesens machen es auch perfekt für die kurzfristige Vermietung an Touristen. Das Anwesen befindet sich in den Hügeln von Umbrien, zwischen Pietralunga und Gubbio, das als das am besten erhaltene mittelalterliche Dorf in Italien gewählt wurde und in 20 Minuten erreichbar ist. Die Lage ist hervorragend und bietet eine unvergleichliche Aussicht. Die Zufahrt erfolgt über eine gut gepflegte, nicht asphaltierte Straße, die am Grundstück endet, so dass absolute Privatsphäre und Ungestörtheit gewährleistet sind. Perugia ist in 45 Minuten erreichbar, der nächste Flughafen in 40 Minuten und Florenz ist etwa 2 Stunden und 15 Minuten entfernt. Der nächste Ort mit Dienstleistungen kann in 10 Minuten erreicht werden. Von hier aus sind auch die historischen Städte der Toskana, die Apenninen der Marken und das Meer bequem zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 8.600 m²

Pietralunga