500.000 EUR

375.000 EUR

Location: Zadarska županija, Preko, Preko. UGLJAN, PREKO - Baugrundstück 1. Reihe vom Meer Baugrundstück zum Verkauf in Preko auf der Insel Ugljan in der Nähe von Zadar. Das Grundstück befindet sich in einer sehr attraktiven Lage 1 Reihe vom Meer entfernt. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 961 m2 liegt im bebauten Teil der Bauzone, hat eine Länge von 40 m und eine Breite von 20 m bzw. 24 m. Das Grundstück hat Zugang zu einer asphaltierten Straße , und die Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich am Boden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum, wo sich der Fährhafen befindet. Die Insel Ugljan liegt in der Nähe der Stadt Zadar, dem städtischen und touristischen Zentrum Norddalmatiens, und verfügt über eine lange maritime Tradition sowie verschiedene versteckte Buchten und Kiesstrände. Die Insel Ugljan ist durch eine Fährlinie, die das ganze Jahr über fast stündlich verkehrt, gut mit Zadar verbunden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29434 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 961 m²

Preko

105.000 EUR

Grundstück Lukoran, Preko, 720m2.

Location: Zadarska županija, Preko, Lukoran. ID CODE: 300731008-100 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 720 m²

Preko

900.000 EUR

700.000 EUR

Grundstück Ugljan, Preko, 2.500m2.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. ID CODE: 300501020-118 Emil Perović Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com

Stockwerk 2.500 m²

Preko

347.000 EUR

Grundstück Sukošan, 684m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 43 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

Stockwerk 684 m²

Preko

110.000 EUR

Grundstück Ugljan, Preko, 863m2.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. Baugrundstück in Ugljan – Ideal für den Bau einer Immobilie am Meer! Das Baugrundstück liegt auf der wunderschönen Insel Ugljan, nur 270 Meter vom Meer entfernt. Dieses Grundstück hat eine regelmäßige Form und eine Zufahrtsstraße, was es zu einem idealen Standort für Bauarbeiten macht. Auf diesem Grundstück wurde bereits ein Projekt realisiert, was den Bauprozess weiter erleichtert und Ihnen eine klare Vision gibt. Die Insel Ugljan ist für ihre wunderschöne Natur, ihre friedliche Umgebung und die Nähe zum Meer bekannt, was dieses Land zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die einen idealen Ort zum Leben oder Urlaub suchen. Für weitere Informationen über das Grundstück und das Projekt sowie eine Vereinbarung über Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 154 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

Stockwerk 863 m²

Preko

Diese schöne Villa mit Pool und Wellness liegt in einer kleinen Stadt in der Nähe von Zadar und ist ideal für einen luxuriösen Lebensstil mit mediterraner Atmosphäre. Die beeindruckende Villa wurde 2018 auf einem großzügigen Grundstück von 1154 m2 mit einer Gesamtfläche von 425 m2 gebaut. Mit fünf eleganten Schlafzimmern und sechs modernen Bädern bietet die Villa die perfekte Kombination aus Komfort und Luxus. Vier Schlafzimmer befinden sich in der ersten Etage der Villa und verfügen über Terrassen mit einer schönen Aussicht. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Der gesamte Innenraum ist dank der großen Glasflächen und der hellen Farben, die im Inneren der Villa vorherrschen, den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet. Die Villa bietet Wellness mit einem Whirlpool und einer finnischen Sauna, während sich im Untergeschoss ein zusätzliches Wohnzimmer mit Billardtisch, Darts, Weinkühler, großem LCD-TV und Chesterfield-Ledersesseln befindet. Das Äußere der Villa ergänzt das Innere perfekt. Eine überdachte Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola bietet eine Sommerküche mit einem Esszimmer und einem zusätzlichen Loungebereich. Ein beheizter Swimmingpool, der von einer großzügigen Liegewiese umgeben ist, ein Basketballplatz im Freien, der auch für andere Sportarten geeignet ist, Tischfußball im Freien und ein angelegter Kinderspielplatz runden die fantastische Außenanlage ab. Der verbleibende Teil des Gartens ist wunderschön mit mediterranen Pflanzen dekoriert. Die sorgfältig geplante Beleuchtung bietet einen Ort zum Entspannen in der wärmeren Zeit des Jahres. Der Garten hat einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und ist mit einem EV-Ladegerät ausgestattet. Die Villa bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen und ist die perfekte Immobilie für eine Familie oder als Mietinvestition. Die Immobilie ist im Besitz einer juristischen Person. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE457 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

8 Z

Stockwerk 425 m²

Grundstück 1.150 m²

Preko

In Sukosan steht eine luxuriöse Wohnung mit Swimmingpool in erster Reihe zum Meer zum Verkauf. Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Immobilie und eine echte Rarität auf dem Markt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Die Grundrissfläche der Wohnung mit Garten und dazugehöriger Ausstattung beträgt 554,69 m2. Der Wohnteil der Wohnung ist 167 m2 groß und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, vier Bädern, einem Ankleidezimmer, einem Flur und einem Wellnessbereich. Die Wohnung ist umgeben von mehreren überdachten und nicht überdachten Terrassen, einem Swimmingpool und einem Garten. Es hat auch drei Parkplätze. Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, entlang der Adria-Autobahn, 7 km südöstlich von Zadar. Sukošan hat über 10 km gegliederte Küste, die von einem sauberen und klaren Meer umspült wird und fast auf ihrer gesamten Länge zum Schwimmen geeignet ist. Die Gäste können zwischen organisierten Stränden und intimen kleinen Buchten wählen. Sukošan hat auch einen modernen Yachthafen, der vom frühen Frühling bis zum späten Herbst eine große Anzahl von Bootsfahrern anzieht. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Pool Outdoor - Garden - Guest Suites - Dining Room - Terrace - Parking

4 Ba

Stockwerk 274 m²

Grundstück 197 m²

Preko

231.000 EUR

Grundstück Sukošan, 770m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 118 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

Stockwerk 770 m²

Preko

509.143 EUR

In der Nähe von Zadar, auf der Insel Ugljan, steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude, 200 m vom Strand entfernt, zum Verkauf. Es befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten verteilt auf drei oberirdische Etagen, während sich im Untergeschoss Parkplätze und Lagerräume befinden. Das Gebäude ist Teil eines Projekts bestehend aus zwei Gebäuden mit Gemeinschaftspool. Die Wohnung A1 besteht aus einer Wohnfläche von 88,85 m2, einer überdachten Terrasse von 21 m2, einem Garten von 33 m2 sowie einem Parkplatz und einem Abstellraum im Keller. Der Wohnbereich der Wohnung besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Flur. Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft. Ugljan ist die nächstgelegene und am weitesten entwickelte Insel des Zadar-Archipels, die gegenüber der Stadt Zadar liegt. Es ist durch zahlreiche Fähr- und Katamaranlinien verbunden, deren Fahrt nur 20 Minuten dauert. Die Vielfalt des touristischen Angebots, die Schönheit der von dichten Pinienwäldern geprägten Landschaft, Sand- und Felsstrände am Ufer des kristallklaren Meeres verleihen diesem märchenhaften Ort eine besondere Bedeutung. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Air Conditioning - Parking - Pool Outdoor - Garage - Furnished - Guest Suites - Dishwasher - Dining Room - Washing Machine - Garden - Lift - Terrace

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Ugljan

1.490.000 EUR

Auf der Insel Ugljan, in der Ortschaft Kukljice, steht ein Grundstück in sehr attraktiver Lage zum Verkauf, ideal für den Bau einer abgeschiedenen Villa. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der ersten Reihe zum Meer, direkt neben dem Strand und ist nur 1,3 km vom Zentrum von Kukljica entfernt. Nach dem Raumordnungsplan der Gemeinde Kukljice liegt der größte Teil des Geländes in der Zone S2 – einer Unterzone, die das Gebiet der Küstenerweiterung der Ortschaft umfasst. Die Grundstücksfläche beträgt 3560 m² und die Mindestgrundstücksfläche für den Bau in dieser Zone beträgt 600 m². Aufgrund seiner Größe und Lage stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, die dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten für die Planung und Gestaltung des zukünftigen Gebäudes bietet. Es liegt neben der Zufahrtsstraße (öffentliche Straße) und die gesamte weitere Infrastruktur (Wasser, Strom) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Straße, die auf dem Hügel verläuft, fällt das Land leicht steil zum Meer hin ab. Zwischen Land und Meer gibt es nur einen Fußweg. Vor dem Land gibt es ein wunderschönes klares Meer und einen schönen Steinstrand. Die Besonderheit des Ortes ist das sehr angenehme Mikroklima durch den Pinienwald auf dem Grundstück. Ugljan ist die nächstgelegene und am weitesten entwickelte Insel des Zadar-Archipels, die gegenüber der Stadt Zadar liegt. Es ist durch zahlreiche Fähr- und Katamaranlinien verbunden, deren Fahrt nur 20 Minuten dauert. Kukljica ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf im äußersten Südosten der Insel Ugljan, die durch eine Brücke mit der Nachbarinsel Pasman verbunden ist. Die Vielfalt des touristischen Angebots, die Schönheit der von dichten Pinienwäldern geprägten Landschaft, Sand- und Felsstrände an den Ufern des kristallklaren Meeres, der ausgestattete Hafen in der geschützten Naturbucht haben diesem märchenhaften Ort eine besondere touristische Bedeutung verliehen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.

Stockwerk 3.817 m²

Ugljan

1.700.000 EUR

1.450.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR, SUKOŠAN – Baugrundstück mit Investitionspotenzial In Sukošan bei Zadar steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf. Das 2178 m2 große Grundstück befindet sich im bebauten Teil der Bauzone und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die auf drei Seiten vom Meer umgeben ist. Der nächste Strand ist 100 m entfernt. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, ist 73 m lang und 29 m breit. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe. Grundstücke mit großem Potenzial stellen eine große Chance für Investoren dar. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 24904 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 2.178 m²

Preko

Im Herzen der Adria, unweit von Zadar, in der Gemeinde Sukosan, steht eine spektakuläre Villa mit großem Pool zum Verkauf. Die im Jahr 2018 erbaute Villa bietet eine perfekte Kombination aus Schönheit und Zweckmäßigkeit, und die Kombination aus modernem und klassischem Stil und Design besticht auf den ersten Blick. Es ist nur 15 Kilometer von der Altstadt von Zadar und nur 10 Autominuten vom ersten Strand entfernt. Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 425m² und liegt auf einem Grundstück von 1154m². Es besteht aus drei Etagen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock), die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Keller gibt es einen geräumigen Abstellraum und einen Raum für Geräte. Das Erdgeschoss besteht aus einer modern eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einem großen modernen Kamin. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Kleiderschrank. Auf der gleichen Etage gibt es außerdem einen SPA-Bereich mit finnischer Sauna und Whirlpool für 6 Personen, einen Unterhaltungsraum mit Darts, Billard, einem Weinkühlschrank, LCD-TV und Chesterfield-Ledersitzen. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Bügelbrett zeugt von der Funktionalität und dem durchdachten Design des Expertenteams dieser Unterkunft. Die erste Etage besteht aus 5 geräumigen Schlafzimmern mit großen Betten, eigenen Badezimmern und separaten Kleiderschränken. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse für vollkommenen Genuss und Entspannung. Das Erdgeschoss bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Pergola, auf der sich in den wärmeren Monaten des Jahres ein Essbereich befindet. Neben dem Essbereich gibt es eine Sommerküche mit Grill und einen Loungebereich zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Die spektakulärsten Elemente dieser Villa sind der große beheizte Swimmingpool, der von einem üppigen mediterranen Garten umgeben ist, und ein sorgfältig gestaltetes, modernes Interieur für jeden Geschmack mit einer Sonnenterrasse, Liegestühlen und Sonnenschirmen. Im Hof gibt es verschiedene Einrichtungen für Spaß und Entspannung (Tischfußball, Basketballplatz im Freien...). Der Hof der Villa mit Kinderspielplatz ist wunderschön gestaltet und eingezäunt, was zukünftigen Mietern Privatsphäre und einen ungestörten Aufenthalt bietet. Im Hofbereich gibt es auch eine zusätzliche Fitnessmöglichkeit. Die Villa verfügt über einen Parkplatz für drei Fahrzeuge, der mit einem Schnellladegerät für Elektroautos ausgestattet ist. Zadar – eine Stadt im Herzen der Adria – extrem gegliederte Küste mit vielen Inseln und unberührter Natur, ein von historischen Mauern umgebenes Stadtdenkmal, ein Schatz der Antike, des Mittelalters und der Renaissance sowie zahlreiche zeitgenössische architektonische Errungenschaften wie z die erste Meeresorgel und die Installation „Gruß an die Sonne“. Die Lage der Villa ist ein perfekter Ausgangspunkt für den Besuch vieler Naturwunder Kroatiens, darunter die UNESCO-Stätten Zadar und Sibenik, die Nationalparks Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica und viele andere. Zadar ist außerdem an die Autobahn nach Zagreb angeschlossen und da es über einen Flughafen verfügt, ist es praktisch per See-, Straßen- und Luftweg mit ganz Europa und der Welt verbunden. Kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Features: - Air Conditioning - Garage - Pool Outdoor - SwimmingPool - Hot Tub - Internet - Furnished - Dining Room - Dishwasher - Washing Machine - Guest Suites - Garden - Barbecue - Sauna - Parking - Terrace - Electric Vehicle Charging

5 Ba

Stockwerk 425 m²

Grundstück 1.154 m²

Preko

559.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR, SUKOŠAN – Luxus-Penthouse im Bau, 1. Reihe zum Meer CS05 Luxus-Penthouse im Bau, in exklusiver Lage, erste Reihe zum Meer in Sukošan bei Zadar, steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten in einem luxuriösen Neubaukomplex. Die Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 123,14 m2 befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einer Loggia und einem Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Dachterrasse von 93,12 m2, die einen beeindruckenden Blick auf das Meer bietet und über eine private Treppe erreichbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung ist voll klimatisiert und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z. B. Wärmedämmung der 10 cm dicken Styroporfassade, PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2026. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. „Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet“ www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29517 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 123 m²

Preko

455.200 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR, SUKOŠAN – Luxusapartment mit Swimmingpool im Bau, 1. Reihe zum Meer CS02 Luxusapartment mit Swimmingpool im Bau, in exklusiver Lage, erste Reihe zum Meer in Sukošan, in der Nähe von Zadar. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten in einem luxuriösen Neubaukomplex. Die Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 91,04 m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur. Die Wohnung verfügt über eine großzügige private Terrasse mit Pool und Garten sowie einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung ist voll klimatisiert und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z. B. Wärmedämmung der 10 cm dicken Styroporfassade, PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2026. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. „Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet“ www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29512 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Preko

161.480 EUR

Location: Zadarska županija, Kukljica, Kukljica. INSEL UGLJAN, KUKLJICA – Baugrundstück in der Nähe des Meeres Baugrundstück zum Verkauf in Kukljica auf der Insel Ugljan. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 734 m2 liegt in einem selten bebauten Teil des Dorfes. Es hat eine Breite von 22 m und eine Länge von 38 m. Das Grundstück verfügt über eine 3 m breite Schotterzufahrt, die an eine asphaltierte Straße anschließt. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in der Nähe. Das Grundstück befindet sich in bester Lage, 140 m vom Meer entfernt. In der Nähe befindet sich das Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants. Die Insel Pašman ist sehr gut mit dem Festland und dem Stadtzentrum von Zadar verbunden, das 22 km von der Insel entfernt liegt, und der nächste Flughafen ist 39 km entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Nationalparks und Naturparks. Beispielsweise ist der Nationalpark Kornati, ein Juwel der Adria, ein in der Nähe gelegener Archipel besonderer Geographie, der aus 89 Inseln, Inselchen und Felsen besteht, und in der Nähe befindet sich der Naturpark Telašćica mit dem Salzsee Mir. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29803 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 734 m²

Preko

359.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR, SUKOŠAN – Luxusapartment im Bau, 1. Reihe zum Meer BS101 Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches Luxusapartment in exklusiver Lage, erste Reihe zum Meer in Sukošan, in der Nähe von Zadar. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten in einem luxuriösen Neubaukomplex. Die Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 86,77 m2 befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einer Loggia und einem Balkon. Im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftspool für alle Mieter. Garagenplatz und Abstellraum im Keller des Gebäudes gegen Aufpreis. Die Wohnung ist voll klimatisiert und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z. B. Wärmedämmung der 10 cm dicken Styroporfassade, PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2026. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. „Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet“ www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29507 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 1

Preko

236.000 EUR

SUKOŠAN, ZADAR - S2 - Dreizimmerwohnung, Neubau.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR - S2 - Dreizimmerwohnung im Neubau Luxuswohnung im Neubau in Sukošan: Ihre sonnige Oase in der Nähe von Zadar Dies ist Ihre Gelegenheit, Eigentümer einer eleganten Wohnung im schönen Sukošan zu werden, nicht weit vom lebhaften Zadar entfernt. Wir präsentieren Ihnen diesen luxuriösen Neubau, der Komfort, Stil und einen guten Preis für Schnellentschlossene bietet! Grundlegende Informationen zur Wohnung: Standort: Sukošan, in der Nähe von Zadar. Inhalt: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, Garten, Garage, Abstellraum. Zustand: Die Wohnungen befinden sich noch im Bau, es besteht die Möglichkeit, sie vorher zu einem günstigeren Preis zu kaufen Der Bau ist abgeschlossen. Ruhe und Komfort in Sukošan: Dieses Apartment liegt in einem ruhigen Teil von Sukošan und bietet eine perfekte Balance zwischen einer entspannten Atmosphäre und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Genießen Sie die Ruhe Ihres neuen Zuhauses, während alles, was Sie brauchen, immer zur Hand ist. Vorteile beim Kauf vor Baufertigstellung: Durch den Kauf einer Wohnung vor Baufertigstellung haben Sie die Möglichkeit, einen günstigeren Preis zu erzielen und die Inneneinrichtung Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend anzupassen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich ein auf Sie zugeschnittenes Zuhause. Nähe zu Zadar: Sukošan liegt nicht weit von der wunderschönen Stadt Zadar entfernt, die eine reiche Geschichte, Kultur und wunderschöne Strände bietet. Genießen Sie einen Spaziergang durch die Altstadt, erkunden Sie lokale Sehenswürdigkeiten und genießen Sie die farbenfrohe dalmatinische Gastronomie. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und sich Ihr neues Zuhause in Sukošan zu einem besseren Preis zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Tour zu buchen! Entdecken Sie Komfort und Luxus im Herzen von Sukošan – willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem (juristische Person) und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Voraussichtlicher Baufertigstellungstermin ist Frühjahr 2025. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29613 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 79 m²

Preko

415.000 EUR

410.000 EUR

SUKOŠAN, DEBELJAK - Moderne Villa in besonderer Lage.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak. SUKOŠAN, DEBELJAK - Moderne Villa in besonderer Lage Sukošan ist ein Ort und eine Gemeinde in Kroatien. Die Gemeinde Sukošan mit den Siedlungen Sukošan, Debeljak, Glavica und Gorica hat eine Fläche von 53,16 km², was 1,44 % des Territoriums im Verhältnis zum gesamten Territorium des Landkreises Zadar entspricht. Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa, umgeben von der idyllischen und authentischen Landschaft der dalmatinischen Region mit Blick auf das Meer, die Berge und die Weinberge. Die Villa besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Die Villa ist von einem schönen und gepflegten Garten mit einem gepflasterten Teil des Hofes mit Blick auf den Außenpool umgeben. In unmittelbarer Nähe des Pools können Sie einen ausgestatteten Whirlpool, hochwertige Sonnenliegen und eine Außenbar für Erfrischungen genießen. Die Villa wurde 2019 erbaut und jedes Detail ist hervorragend gestaltet und umgesetzt. Die Lage dieses Anwesens und seiner natürlichen Umgebung ist ein riesiges Potenzial für Menschen, die nach Abenteuer und natürlicher Schönheit streben. Das Haus befindet sich am Ende der Straße und daneben befinden sich zwei Baugrundstücke von 1500 m2, die zu diesem Anwesen gehören, genug, um zwei Immobilien oder andere Einrichtungen Ihrer Wahl zu bauen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28795 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 600 m²

Preko

1.090.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR, SUKOŠAN – Luxus-Penthouse im Bau, 1. Reihe zum Meer B201 Luxus-Penthouse im Bau, in exklusiver Lage, erste Reihe zum Meer in Sukošan bei Zadar, steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten in einem luxuriösen Neubaukomplex. Die Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 249,10 m2 befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zusätzlichem WC, Waschküche, Flur und Loggia. Die Wohnung verfügt über eine großzügige private Dachterrasse von 209,85 m2, die einen beeindruckenden Blick auf das Meer bietet und über eine private Treppe erreichbar ist. Im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftspool für alle Mieter. Garagenplatz und Abstellraum im Keller des Gebäudes gegen Aufpreis. Die Wohnung ist voll klimatisiert und das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z. B. Wärmedämmung der 10 cm dicken Styroporfassade, PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2026. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. „Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet“ www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29509 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

5 Z

4 Ba

Stockwerk 249 m²

Preko

68.000 EUR

57.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak. ZADAR, DEBELJAK – Baugrundstück in ruhiger Lage Baugrundstück zum Verkauf in Debeljak bei Sukošan im Kreis Zadar. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 573 m2 befindet sich im bebauten Teil der Bauzone. Es hat eine regelmäßige quadratische Form, eine Länge von 25 m und eine Breite von 25 m. Es liegt neben einer asphaltierten Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe. Das Grundstück liegt 5,7 km von Sukošan und dem nächsten Strand entfernt. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 7 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 28838 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 573 m²

Preko

509.143 EUR

ZADAR, UGLJAN - Möblierte Wohnung in Meeresnähe, B1.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. ZADAR, UGLJAN - Möblierte Wohnung in Meeresnähe, B1 Eine Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 6 Wohnungen. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Lagerräume und eine Garage. Das erwähnte Gebäude ist Teil eines Projekts, das aus zwei Gebäuden mit einem gemeinsamen Swimmingpool besteht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88m2, der Garten ist 33m2 groß, die überdachte Terrasse ist 21m2 groß. Die Wohnfläche besteht aus einem Wohnbereich bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer als Ganzes, sowie drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Flur. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Garage. Darüber hinaus ist es wichtig zu beachten, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft wird: - voll ausgestattete moderne Küche mit Einbaugeräten, Kaffeemaschine, Tellern, Gläsern, Besteck, Töpfen, Pfannen, alles wie zu Hause, Stauraum , Esstisch, Hocker.... - Smart-TV, Internet, modernes Schlafsofa, - Kingsize-Luxusbetten mit hochwertigen Matratzen, Steppdecken, Bezügen, Kissen, Lampen... - Einbauschränke, Spiegel, Staubsauger, Haartrockner, Waschmaschine Waschmaschine, Trockner, ... - Badezimmerzubehör, Handtücher, - ausgestattete Terrasse Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden mit einer spiegelbildlichen Anordnung oberirdischer Stockwerke und einer angeschlossenen Tiefgarage. Im Untergeschoss gibt es Parkplätze für Autos, Tavernen, Treppen und Aufzüge sind für beide Häuser getrennt. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über eine Rampe von der Auffahrt aus. In jedem Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen – eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung, die auf allen drei Etagen den gleichen Grundriss haben, so dass es in der Anlage insgesamt 12 Wohnungen gibt. Der Zugang zu allen Wohnungen erfolgt über einen gemeinsamen Flur mit Treppe und Aufzug. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 24966 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 89 m²

Preko

524.090 EUR

ZADAR, UGLJAN - Schöne Wohnung mit Meerblick, A3.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. ZADAR, UGLJAN - Schöne Wohnung mit Meerblick, A3. Im ersten Stock eines Gebäudes mit 6 Wohnungen steht eine Wohnung von 88,85 m2 zum Verkauf. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Lagerräume und eine Garage. Das erwähnte Gebäude ist Teil eines Projekts, das aus zwei Gebäuden mit einem gemeinsamen Swimmingpool besteht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88 m² und die überdachte Terrasse ist 21 m² groß. Die Wohnfläche besteht aus einem Wohnbereich bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer als Ganzes, sowie drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Flur. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Garage. Darüber hinaus ist es wichtig zu beachten, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft wird: - voll ausgestattete moderne Küche mit Einbaugeräten, Kaffeemaschine, Tellern, Gläsern, Besteck, Töpfen, Pfannen, alles wie zu Hause, Stauraum , Esstisch, Hocker.... - Smart-TV, Internet, modernes Schlafsofa, - Kingsize-Luxusbetten mit hochwertigen Matratzen, Steppdecken, Bezügen, Kissen, Lampen... - Einbauschränke, Spiegel, Staubsauger, Haartrockner, Waschmaschine Waschmaschine, Trockner, ... - Badezimmerzubehör, Handtücher, - möblierte Terrasse Die Gesamtbruttofläche beträgt 130,75 m2. Die gesamte Nettofläche beträgt 109,80 m2. Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden mit spiegelbildlich angeordneten Obergeschossen und einer angeschlossenen Tiefgarage. Im Untergeschoss gibt es Parkplätze für Autos, Tavernen, Treppen und Aufzüge sind für beide Häuser getrennt. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über eine Rampe von der Auffahrt aus. In jedem Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen – eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung, die auf allen drei Etagen den gleichen Grundriss haben, so dass es in der Anlage insgesamt 12 Wohnungen gibt. Der Zugang zu allen Wohnungen erfolgt über einen gemeinsamen Flur mit Treppe und Aufzug. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 24965 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 89 m²

Stockwerk 1

Preko

170.000 EUR

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. INSEL UGLJAN, PREKO - Moderne Wohnung 200 m vom Meer entfernt Schöne moderne Wohnung zum Verkauf in Preko auf der Insel Ugljan in der Nähe von Zadar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2011 erbauten Wohnhauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt 53,67 m2, der Grundriss, also in der Natur, 56 m2. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem klimatisierten Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz im Hof des Gebäudes. Der nächste Strand ist nur 200 m von der Wohnung entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum, wo sich der Fährhafen befindet. Die Insel Ugljan liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Zadar, dem urbanen und touristischen Zentrum Norddalmatiens, und hat eine lange maritime Tradition sowie diverse versteckte Buchten und Kiesstrände. Die Insel Ugljan ist durch eine Fährlinie, die das ganze Jahr über fast stündlich verkehrt, gut mit Zadar verbunden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29240 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Preko

389.776 EUR

ZADAR, UGLJAN - Möblierte Wohnung 200 m vom Meer entfernt, B2.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. ZADAR, UGLJAN - Möblierte Wohnung 200 m vom Meer entfernt, B2 Wohnung von 79 m2 zum Verkauf im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 6 Wohnungen. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Lagerräume und eine Garage. Das erwähnte Gebäude ist Teil eines Projekts, das aus zwei Gebäuden mit einem gemeinsamen Swimmingpool besteht. Die Wohnung umfasst 64,88 m2 Wohnfläche, der Garten ist 21,28 m2 groß, die überdachte Terrasse ist 12,46 m2 groß. Die Wohnfläche besteht aus einem Wohnbereich bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer als Ganzes, sowie zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Flur. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Garage. Darüber hinaus ist es wichtig zu beachten, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft wird: - voll ausgestattete moderne Küche mit Einbaugeräten, Kaffeemaschine, Tellern, Gläsern, Besteck, Töpfen, Pfannen, alles wie zu Hause, Stauraum , Esstisch, Hocker.... - Smart-TV, Internet, modernes Schlafsofa, - Kingsize-Luxusbetten mit hochwertigen Matratzen, Steppdecken, Bezügen, Kissen, Lampen... - Einbauschränke, Spiegel, Staubsauger, Haartrockner, Waschmaschine Waschmaschine, Trockner, ... - Badezimmerzubehör, Handtücher, - möblierte Terrasse Die Gesamtbruttofläche beträgt 119,14 m2. Die gesamte Nettofläche beträgt 83,46 m2. Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden mit spiegelbildlich angeordneten Obergeschossen und einer angeschlossenen Tiefgarage. Im Untergeschoss gibt es Parkplätze für Autos, Tavernen, Treppen und Aufzüge sind für beide Häuser getrennt. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über eine Rampe von der Auffahrt aus. In jedem Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen – eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung, die auf allen drei Etagen den gleichen Grundriss haben, so dass es in der Anlage insgesamt 12 Wohnungen gibt. Der Zugang zu allen Wohnungen erfolgt über einen gemeinsamen Flur mit Treppe und Aufzug. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 24967 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Preko