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850.000 EUR

775.000 EUR

Kaiser Immobilien präsentiert: Sukošan – Luxuswohnung im 2. Stock mit Dachterrasse und Meerblick Im Herzen des wunderschönen Adriaorts Sukošan befindet sich ein modernes Wohngebäude auf zwei Etagen, mit insgesamt drei Wohneinheiten, gelegen in der ersten Reihe zum Meer. Dieses Anwesen stellt eine Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität dar und bietet seinen Bewohnern einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Bucht sowie ungehinderten Zugang zum Strand und alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 143,65 m2. Der Innenraum besteht aus: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (36,93 m2), die einen offenen und luftigen Raum mit Zugang zur Terrasse bilden. Drei Schlafzimmer mit jeweils 11,53 m2, 11,13 m2 und 11,26 m2, die für maximale Privatsphäre und Komfort ausgelegt sind. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Komfort der Bewohner zusätzlich erhöht. Flur 1 (6,76 m2), der alle Zimmer verbindet, Flur 2 mit 2,59 m2, zwei Badezimmer (4,17 m2 und 3,39 m2) und eine separate Toilette (1,45 m2), ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen. Abstellraum (2,64 m2) der zusätzlichen Stauraum bietet. Neben der Innenfläche verfügt die Wohnung auch über zusätzliche Außenanlagen, die ihren Wert und ihre Attraktivität weiter steigern: Überdachte Terrasse (7,88 m2), Dachterrasse (39,86 m2) mit Panoramablick auf das Meer. Garagenfläche von 10,62 m2, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und modernen Materialien aus. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die Fassade besteht aus einer Kombination aus Beton- und Holzpaneelen, wodurch ein elegantes und zugleich funktionales Erscheinungsbild erreicht wird. Die Bauqualität und die Auswahl hochwertiger Materialien sind entscheidend für den Komfort, die Sicherheit und die Energieeffizienz eines Wohnraums. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Styroporschicht isoliert, wodurch ein optimaler Wärmeschutz gewährleistet wird. Die Heizung erfolgt in den Bädern über eine Fußbodenheizung, in den übrigen Räumen ist eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert. Dreischichtige PVC-Tischlerei sorgt für hervorragende Isolierung und alle Fenster sind für zusätzlichen Komfort mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Sicherheit des Gebäudes wird durch einbruch- und feuerhemmende Türen gewährleistet. Die Ästhetik und Langlebigkeit des Innenraums werden durch hochwertige Keramik ergänzt. Diese modernen technischen Lösungen sichern eine hohe Lebensqualität und den dauerhaften Wert des Gebäudes. Die Lage der Immobilie selbst in Sukošan macht sie äußerst attraktiv. Es liegt in der ersten Reihe zum Meer und bietet direkten Zugang zum Strand. Gleichzeitig befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe – Geschäfte, Restaurants, ein Yachthafen sowie Zugang zur Autobahn und zum Flughafen. Dies ist der ideale Ort für alle, die ein ruhiges Familienhaus oder ein luxuriöses Wochenendhaus an der Adriaküste suchen. Sukošan ist eine kleine dalmatinische Stadt unweit von Zadar, die für ihre Sandstrände, das kristallklare Meer und ihre hervorragende Gastronomie bekannt ist. Dieses Reiseziel zieht Liebhaber von Ruhe, Natur und luxuriösem Leben an. Nähe zu Annehmlichkeiten: • Sukošan-Zadar: 10 km • Flughafen Sukošan-Zadar: 11 km Entfernung zu größeren Städten: • Sukošan-Ljubljana: 345 km • Sukošan-Budapest: 625 km • Sukošan-München: 750 km • Sukošan-Wien: 640 km • Sukošan-Prag: 910 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. ID-CODE: 128-44 Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan – Tel.: ... E-Mail: ... Marijana Papić – Tel.: ... E-Mail: ... ID CODE: 128-45 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... /> Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garage - Terrace

4 Z

Stockwerk 144 m²

Stockwerk 2

Preko

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800.000 EUR

690.000 EUR

Kaiser Immobilien bringt auf den Markt: Moderne Wohnung im 1. Stock mit Meerblick. Im Herzen der wunderschönen Adriastadt Sukošan befindet sich ein modernes Wohngebäude in erster Reihe zum Meer. Dieses Anwesen stellt die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Funktionalität dar und bietet seinen Bewohnern einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Bucht sowie ungehinderten Zugang zum Strand und alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten, die alle sorgfältig gestaltet sind, um ihren Bewohnern maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Die Wohnung (S2) befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 128,61 m2. Der Innenraum besteht aus: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (36,93 m2) mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Bucht der Stadt selbst. Drei Schlafzimmer mit jeweils 11,53 m2, 11,53 m2 und 11,45 m2 sind auf maximale Privatsphäre und Komfort ausgelegt. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Komfort der Bewohner zusätzlich erhöht. Ein Flur (6,76 m2), der alle Räume verbindet und zur Funktionalität der Wohnung beiträgt. Zwei Badezimmer (4,17 m2 und 3,39 m2) und eine separate Toilette (1,45 m2), ausgestattet mit modernen sanitären Einrichtungen. Abstellraum (2,64 m2) der zusätzlichen Stauraum bietet. Neben der Innenfläche verfügt die Wohnung auch über zusätzliche Außenanlagen, die ihren Wert und ihre Attraktivität weiter steigern: Überdachte Terrasse 1 (6,53 m2), Überdachte Terrasse 2 (17,64 m2) und Nichtüberdachte Terrasse (1,97 m2), mit einer Gesamtnettofläche von 26,14 m2. Eine Garage (PS2) mit einer Fläche von 10,62 m2 und ein Außenstellplatz sorgen für Komfort und Sicherheit für Fahrzeugbesitzer. Architektonische Gestaltung und Lage Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und modernen Materialien aus, die mit besonderer Sorgfalt ausgewählt wurden. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die Fassade besteht aus einer Kombination aus Beton- und Holzplatten, wodurch ein elegantes und zugleich funktionales Erscheinungsbild erreicht wird. Erstklassige Bauweise und moderne technische Lösungen für ein komfortables Zuhause. Bauqualität und die Auswahl hochwertiger Materialien sind entscheidend für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz des Wohnraums. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Schicht Styropor isoliert und sorgt so für optimalen Wärmeschutz. Die Beheizung erfolgt in den Bädern über eine Fußbodenheizung, in den übrigen Räumen sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert. Dreischichtige PVC-Tischlerei sorgt für hervorragende Isolierung und alle Fenster sind für zusätzlichen Komfort mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Sicherheit des Gebäudes wird durch einbruch- und feuerhemmende Türen gewährleistet. Die Ästhetik und Langlebigkeit des Innenraums werden durch hochwertige Keramik ergänzt. Diese modernen technischen Lösungen sichern eine hohe Lebensqualität und den dauerhaften Wert des Gebäudes. Sukošan – ein perfekter Standort am Mittelmeer. Sukošan liegt an der Adriaküste und ist für seine Sandstrände, das kristallklare Meer und seine hervorragende Gastronomie bekannt. Dieses Reiseziel zieht Liebhaber von Ruhe, Natur und luxuriösem Leben an und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Zadar, was einen schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die perfekte Gelegenheit für ein Traumhaus oder eine Luxusinvestition. Das Apartment (S2) in Sukošan stellt die perfekte Mischung aus Luxus, natürlicher Schönheit und Funktionalität dar. Mit seiner modernen Architektur, den großzügigen Innen- und Außenräumen und der außergewöhnlichen Lage am Meer bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen. Mit all ihren Vorteilen stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es als dauerhafter Wohnsitz, zur touristischen Vermietung oder als Investition in die Zukunft. Nähe zu Annehmlichkeiten: • Sukošan-Zadar: 10 km • Flughafen Sukošan-Zadar: 11 km Entfernung zu größeren Städten: • Sukošan-Ljubljana: 345 km • Sukošan-Budapest: 625 km • Sukošan-München: 750 km • Sukošan-Wien: 640 km • Sukošan-Prag: 910 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. ID-CODE: 128-44 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan – Tel: ... E-Mail: ... Marijana Papić – Tel: ... E-Mail: ... ID CODE: 128-44 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... /> Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Parking - Garage

4 Z

Stockwerk 129 m²

Stockwerk 1

Preko

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230.000 EUR

ZADAR, SUKOŠAN – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – Meerblick!.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR, SUKOŠAN – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – Meerblick! Zum Verkauf steht eine Wohnung mit der Bezeichnung S3, die sich im ersten Obergeschoss befindet, während die dazugehörigen Räume Teile im Keller und im zweiten Obergeschoss umfassen. Raumaufteilung: -Erdgeschoss – beinhaltet Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad, mit einer Grundrissfläche von 36,59 m² und einer Nettonutzfläche von 35,11 m². - Zweites Obergeschoss – besteht aus einer Innentreppe, einer kleinen Küche und einer großzügigen Dachterrasse mit einer Grundfläche von 48,55 m² (netto 17,42 m²), - Keller-/Halbkellerbereich – enthält ein Studio-Apartment, das eine kleine Küche, einen Schlaf- und Wohnbereich und ein Badezimmer umfasst, mit einer gesamten Nettonutzfläche von 14,35 m². -Die gesamte Grundrissfläche aller Räume beträgt 99,50 m², während die Nettonutzfläche 66,88 m² beträgt. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Außenlager für zusätzlichen Stauraum - Privater Parkplatz von 13,50 m² (netto 2,70 m²) - Die Wohnung ist voll möbliert und bezugsfertig - Perfektes Zuhause oder Kapitalanlage! Dieses Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Aufgrund seiner attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet es sich ideal sowohl für die private als auch für die touristische Vermietung und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sukošan – perfekte Lage am Meer! Sukošan ist eine charmante Küstenstadt, nur 7 km von Zadar entfernt, in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka gelegen. Sein historisches Erbe, seine natürliche Schönheit und seine freundlichen Gastgeber machen es zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub und Leben. Darüber hinaus trägt die Nähe zu Nationalparks und dem größten Yachthafen an der Adria, D-Marin Dalmacija, weiter zur Attraktivität dieser Gegend bei, insbesondere für nautische Enthusiasten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 37974 Dux Zadar Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

3 Ba

Stockwerk 70 m²

Preko

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390.000 EUR

INSEL UGLJAN, SUTOMIŠĆICA – dekoriertes authentisches Haus in der Nähe des Meeres.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. INSEL UGLJAN, SUTOMIŠĆICA – dekoriertes einheimisches Haus in Meeresnähe Wir verkaufen ein authentisches Steinhaus auf der Insel Ugljan. Es befindet sich in Sutomišćica, nur 100 m vom Meer entfernt. Das Haus ist komplett eingerichtet und renoviert. Neuer Strom, neues Wasser, Sandstrahlen der Steinmauern. Die Zwischenbodenkonstruktionen bestehen aus Beton. Es ist notwendig, Bodenbeläge und Sanitärkeramik zu verlegen, die dem neuen Eigentümer zur Auswahl gestellt werden. Zur Beheizung wird von der Installation einer Klimaanlage mit einem Außengerät und vier Innengeräten ausgegangen. Das Haus ist sehr hochwertig eingerichtet. Es ist als Erdgeschoss und Obergeschoss konzipiert. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Vom ersten Stock gelangt man auf die Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 50 m2 großes Gartenhaus. Ein sehr interessantes und wunderschön eingerichtetes Anwesen, das Aufmerksamkeit verdient. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37746 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 134 m²

Preko

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835.000 EUR

Haus Sukošan, 345m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 556 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

12 Z

6 Ba

Stockwerk 345 m²

Grundstück 650 m²

Preko

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750.000 EUR

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse - 230m2 - ZWEITE REIHE AM MEER.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. LUXURIÖSES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE Zum Verkauf steht eine luxuriös eingerichtete und komplett ausgestattete und möblierte Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit drei großen und geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 Toilette sowie großzügigen Terrassen und Parkplätzen. Grundlegende Informationen: Gesamtnutzfläche der Wohnfläche der Wohnung: 125 m² Grundriss: Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, 2 Flure, Loggia, überdachter Balkon, verglaste Dachterrasse mit bioklimatischer Pergola, Innentreppe zur Dachterrasse, wo sich eine zusätzliche und ausgestattete Küche mit Grill befindet, Außendusche mit Liegestühlen und Whirlpool für 5 Personen. Wohnungseigentum: 2 Außenparkplätze Überdachte Terrasse auf dem Dach - 100m2 Vorteile der Wohnung: Äußerst geräumige und helle Zimmer Große Terrassen mit schöner Aussicht Spezifikationen: Hochwertige Konstruktion – Stahlbetonkonstruktion Maßgeschneiderte Möbel Klimaanlage in jedem Zimmer und elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Tür mit Magnetschloss – versteckte Scharniere Italienische Keramik, Maße 240x120 Angeschlossen an die städtische Kanalisation Meerblick Südausrichtung Die Wohnung steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Die Wohnung generiert auch in der Saison, in der sie vom 5. bis zum 10. Monat des Monats bewohnt wird, ein gutes touristisches Einkommen. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie oder als Investition für eine touristische Vermietung. Es befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist nur 30-40 m vom Strand entfernt. Das Eigentum ist 1/1, die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen (Bau- und Nutzungsgenehmigung) Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 493 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 230 m²

Stockwerk 2

Preko

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280.000 EUR

Haus Preko, 282m2.

Location: Zadarska županija, Preko, Preko. Neu im Angebot – Der alte Komplex in Prek, der eine außergewöhnliche Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit bietet, besteht aus drei alten Häusern. Im südlichen Teil gibt es im Erdgeschoss bereits ausgestattete Wohnungen mit Außentreppen zum Obergeschoss, wo sich auch 50 m² unmöblierte Fläche befinden, was eine hervorragende Grundlage für die weitere Entwicklung des Komplexes darstellt. Das Anwesen liegt 70 Meter vom Meer entfernt. Die 50m2 große Wohnung im ersten Stock ist ein geschlossener, unmöblierter Raum, verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Der V-Komplex wird durch eine PVC-Tür betreten. Im Hof ​​stoßen wir auf einen Komplex aus drei abgerissenen Häusern, die laut Nutzungsgenehmigung von vor dem Sommer 1968 in den bestehenden Ausmaßen wieder aufgebaut werden können. Sie wurden aus Stein gebaut und die Mauern sind erhalten geblieben. Wir bieten einen professionellen Planer in diesem Bereich an, der Sie bei der Erlangung einer Baugenehmigung für diese Gebäude unterstützt. Entwicklungspotenzial: Der Bau eines Hotels basiert auf der Nähe zum Meer und zu Touristenattraktionen und bietet die Möglichkeit, ein Hotel zu bauen, das die ganze Saison über Touristen anzieht. Durch den Bau von Hostels können jüngere Reisende und Abenteurer leicht mit erschwinglichen Unterkünften in Strandnähe angezogen werden. Privatunterkunft. Möglichkeit des Baus zusätzlicher Wohnungen oder Ferienhäuser zur touristischen Vermietung. Preko ist als der salzige Vorort der Stadt Zadar bekannt, mit stündlichen Boots- und Fährverbindungen von Zadar aus. Ein beliebtes Reiseziel, bekannt für seine schönen Strände, Restaurants und Outdoor-Aktivitäten. Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder eine Tour organisieren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Božana Perović Lizenzierter Makler 00385/953452080 b.perovic@remax.hr ID CODE: 300501015-497 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

2 Z

2 Ba

Stockwerk 282 m²

Preko

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420.000 EUR

SUKOŠAN, DEBELJAK – Haus mit Swimmingpool.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak. SUKOŠAN, DEBELJAK – Haus mit Swimmingpool Das Haus mit Swimmingpool in Debeljak ist ein perfektes Beispiel für modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch strategisch gelegenen Umgebung. Nur 2,5 Kilometer vom Meer entfernt bietet es Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Küste. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 129 m², die Gartenfläche beträgt 553 m². Es besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, während das dritte ein Gemeinschaftsbad auf dem Flur nutzt. Das Wohnzimmer, das offen zum Esszimmer und zur Küche passt, ist wie geschaffen für Familientreffen. Ein Festbrennstoffkamin sorgt in den Wintermonaten zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Das klimatisierte Haus ist mit modernen PVC-Tischlereiarbeiten ausgestattet und eine hochwertige Wärmedämmung sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Das Haus bietet Ausbaupotential und verfügt über eine Treppe zum Dachgeschoss, welches zu einer weiteren Etage ausgebaut werden kann. Der Hof ist großzügig und ideal für eine Familie. Es verfügt über automatische Türen für einen leichteren Zugang, einen Parkplatz für vier Autos und eine überdachte Terrasse mit Grill und Kamin. Der 32 m² große Swimmingpool ist perfekt für Sommertage und der unterirdische Maschinenraum ermöglicht eine einfache Wartung. Ein Garten mit Oliven-, Orangen- und Zitronenbäumen verleiht dem Haus einen mediterranen Charme und ein kleiner Gemüsegarten bietet die Möglichkeit, selbst angebautes Gemüse zu genießen. Ein Kinderspielplatz und ein Backsteinhaus werten die Fläche zusätzlich auf und durch die Möglichkeit zur Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes besteht die Möglichkeit zur Erweiterung. Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben oder einen komfortablen Urlaub brauchen, mit großen Außenbereichen, modernen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Lage. Es ist ideal für eine Familie, die eine ruhige, aber dennoch luxuriöse Umgebung genießen möchte. **** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37562 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 129 m²

Grundstück 553 m²

Preko

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550.000 EUR

Nur 300 Meter vom kristallklaren Meer und einem malerischen Sandstrand entfernt, bietet diese charmante Residenz nicht nur Komfort, sondern auch Bequemlichkeit in jeder Hinsicht. Nur 20 km von der Stadt Zadar und 37 km vom Flughafen Zadar entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Anbindung an die restliche Welt. Das Haus befindet sich in einer halbgeschlossenen Nachbarschaft (eine Sackgasse) mit 7 Häusern und einem Pool in Pašman und garantiert dank seiner außergewöhnlichen Mikrolage völlige Privatsphäre, Ruhe und einen Rückzugsort vor den immer häufiger werdenden Menschenmengen an der Adriaküste. Das Haus verfügt über 130 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Obergeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Im gepflegten Garten mit einer Fläche von 450 m² befindet sich eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen am erfrischenden 21 m² großen Pool einlädt. Der Außenbereich mit Essbereich und Grill ist ideal, um köstliche Mahlzeiten unter freiem Himmel zu genießen, während der Parkplatz für zwei Autos zusätzlichen Komfort bietet. Kaufoptionen: Option 1 – "Schlüsselfertig" – vollständig möbliertes Haus. Preis: 590.000 EUR Option 2 – Fertiggestelltes Haus ohne Möbel – Der Käufer hat die Möglichkeit, das Interieur zu gestalten und die Fliesen auszuwählen. Der Preis umfasst den Abschluss des Hauses mit der Verlegung der Fliesen und der sanitären Ausstattung in den Badezimmern und WCs. Preis: 550.000 EUR Zusätzliche Dienstleistungen: Der Investor bietet die Möglichkeit einer ganzjährigen Hauspflege und, falls gewünscht, einer Betreuung der Gäste während der Touristensaison. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2035 Features: - Air Conditioning - Barbecue - Furnished - Garden - Satellite TV - SwimmingPool - Terrace

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Preko

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1.100.000 EUR

SUKOŠAN-S2- Exklusive Lage 1. Reihe am Meer.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Zum Verkauf stehen Apartments in exklusiver Lage - ERSTE REIHE AM MEER in Sukošan, Zadar. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Apartments, jedes mit Meerblick. Apartment S2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 3 Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat, einem zusätzlichen Gästebad und WC, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die einen offenen und großzügigen Ausgang zur Außenterrasse mit Garten und Pool haben. Die Fläche des Gartens beträgt 148,21 m², der Pool 20,6 m² und die Außenterrasse 44,8 m². Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze. Die Fläche eines Parkplatzes beträgt 13,75 m². Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 171,31 m², während die Bruttofläche 366,53 m² beträgt. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen, Designer-Keramik und einem Aufzug ausgestattet. Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 227 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

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Stockwerk 171 m²

Preko

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1.300.000 EUR

SUKOŠAN-S6-Penthouse in exklusiver Lage, erste Reihe am Meer.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Zum Verkauf stehen Wohnungen in exklusiver Lage – ERSTE REIHE AM MEER in Sukošan, Zadar. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, jeweils mit Meerblick. Penthouse S6 befindet sich im zweiten Stock, Wohnfläche 144,03 m2. Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und Zugang zum 16,6 m² großen Balkon verfügt. Auf der gleichen Etage gibt es ein zusätzliches Gästebad, WC, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die einen offenen und geräumigen Ausgang zur Außenterrasse von 44,8 m2 haben. Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt zur Dachterrasse mit einem 144,4 m² großen Pool. Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze. Die Fläche eines PM beträgt 13,75 m2. Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 191,95 m², während die Bruttowohnfläche 338,68 m² beträgt. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Geräten, Designerkeramik und einem Aufzug ausgestattet. Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 231 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 192 m²

Stockwerk 2

Preko

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465.000 EUR

Grundstück Kukljica, 845m2.

Location: Zadarska županija, Kukljica, Kukljica. Baugrundstück zum Verkauf in der Stadt Kukljica auf der Insel Pašman, Gespanschaft Zadar, direkt am Meer, von regelmäßiger Form und Größe. Neben dem Grundstück befindet sich die Hauptzufahrtsstraße mit Strom- und Wasseranschluss. Die Lage des Grundstücks ist großartig, direkt am Meer und mit Blick auf die Stadt Zadar, in der Gegend wunderschöner und elitärer Villen. Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung. Für die Besichtigung und weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Termin. Partikel k.o. Kukljica liegt in einem selten bebauten Teil des Dorfes. Das Grundstück verfügt über einen Straßenzugang, der als nicht klassifizierte Straße registriert ist. Die genannte Straße erfüllt die Mindestbreite von 5,00 m und es ist nicht erforderlich, einen Korridor für den Ausbau freizulassen das gleiche. Die Mindestbreite des Baugrundstücks an der Stelle der Regulierungsrichtung beträgt 14,00 m wir befriedigen. Auf dem Grundstück, das abseits liegen muss, besteht die Möglichkeit, ein Wohnhaus mit vier Wohnungen zu errichten Von der Straße mindestens 5,00 m, von Nachbargrundstücken nicht weniger als 3,00 m. Die maximale Anzahl der Stockwerke beträgt ein Kellergeschoss (Keller) + drei oberirdische Stockwerke mit einer maximalen Höhe von 10,00 m. Der maximale Bebauungskoeffizient beträgt 0,25, die Ausnutzung der oberirdischen Geschosse beträgt insgesamt 0,60 1,00. Die maximale Bruttogrundfläche des Gebäudes darf 600,00 m2 nicht überschreiten. ID CODE: 300731007-206 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 845 m²

Preko

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304.000 EUR

Wohnung Sukošan, 101,67m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. NEU IM ANGEBOT – Wir bieten Neubauten im Wiederverkauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Garten und Swimmingpool - Apartment S2 Eine schöne Zweizimmerwohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die 32,97 m² große Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten eine geräumige und helle Umgebung, die sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet. Überdachte Terrasse von 14,70m2. Ein Parkplatz ist im Apartmentpreis inbegriffen. Gartengröße 83,60 m2 mit einem Pool von 30 m2. Dieses Apartment bietet modernen Komfort und hervorragende Einrichtungen und liegt in der Nähe des Meeres. Ideal für eine Familie oder zur Vermietung. Diese Wohnung bietet großes Potenzial für eine touristische Vermietung oder ein komfortables Zuhause für eine Familie. Alle Zimmer sind klimatisiert, was das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleistet. Fußbodenheizungen in den Badezimmern und im Wohnzimmer sorgen in den kälteren Monaten für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Die Bauausführung erfolgt durch ein bewährtes Bauunternehmen mit langjähriger Bautradition. Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder eine Tour organisieren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu werden, während die PRE-SALE-Preise NIEDRIGER sind. Božana Perović Lizenzierter Makler 00385/959112954 b.perovic@remax.hr ID CODE: 300501015-495 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

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Stockwerk 102 m²

Preko

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59.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak. ID CODE: 435 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 1.151 m²

Preko

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2.000.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 330 m²

Ugljan

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559.000 EUR

Wohnung Sukošan, 123,14m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 6170 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051403771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051403771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

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3 Ba

Stockwerk 123 m²

Preko

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1.350.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 265 m²

Ugljan

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1.500.000 EUR

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Stockwerk 300 m²

Ugljan

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399.000 EUR

Wohnung Sukošan, 87,42m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 6140 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051403771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051403771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

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