Immobilienangebote Ugljan. Häuser, Wohnungen, Grundstücke zum Verkauf Ugljan

UGLJAN - Haus mit zwei Wohneinheiten.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. UGLJAN – Haus mit zwei Wohneinheiten Wir verkaufen ein Haus auf der Insel Ugljan, auf der Insel Ugljan, am äußersten Rand der Bauzone. Es steht auf einem großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und 1. Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage, einen Abstellraum und eine Einzimmerwohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer sowie eine kleine vorgelagerte Terrasse. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon, während Sie von der geräumigen überdachten Terrasse die Aussicht auf die umliegende Natur genießen können. Das Haus ist in einem guten Zustand, gepflegt und bezugsfertig. Das Dach wurde renoviert und die Tischlerei besteht aus einer Kombination aus Holz und PVC. Alle Zimmer bieten einen wunderschönen Ausblick auf die einheimischen Olivenhaine und die Natur. Der Garten ist weitläufig, mit Olivenbäumen, Obstbäumen und Blumen, und seine Größe ermöglicht den Bau eines zusätzlichen Gebäudes. Das in einer ruhigen Umgebung gelegene Haus bietet eine ideale Atmosphäre zum Entspannen, während die Nähe zum Meer (400 Meter) und zu gepflegten Stränden es zum Genießen der Natur geeignet macht. Das Zentrum von Ugljan mit Geschäften, Restaurants, Post und anderen Annehmlichkeiten ist nur 1,5 km entfernt, was dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben oder als großartigen Urlaubsort macht. **** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36709 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 Z

3 Ba

Stockwerk 109 m²

Grundstück 930 m²

Preko

900.000 EUR

Haus Poljana, Preko, 298m2.

Location: Zadarska županija, Preko, Poljana. UGLJAN, POLJANA - Apartmenthaus 1. Reihe zum Meer In Poljana auf der Insel Ugljan steht ein geräumiges Apartmenthaus zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 298 m2 wurde auf einem Grundstück von 303 m2 in außergewöhnlicher Lage, 1. Reihe zum Meer, errichtet. Das Haus besteht aus 6 Wohnungen, die im Erdgeschoss, im ersten Stock und im Dachgeschoss verteilt sind. Im Erdgeschoss sowie im ersten Stock gibt es Ein- und Zweizimmerwohnungen. Die Studio-Apartments befinden sich im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich eine Speisekammer. Im Hof gibt es einen privaten Parkplatz und einen Garten. Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage. Für Warmwasser und Fußbodenheizung werden Sonnenkollektoren eingesetzt. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 renoviert, dabei wurde eine Wärmedämmung an der Fassade angebracht und die Balkone renoviert. Die Anlage mit bereits etabliertem Tourismusbetrieb befindet sich in bester Lage direkt am Meer und in unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum. Die Insel Ugljan liegt in der Nähe der Stadt Zadar, dem städtischen und touristischen Zentrum Norddalmatiens, und verfügt über eine lange maritime Tradition sowie verschiedene versteckte Buchten und Kiesstrände. Die Insel Ugljan ist durch eine Fährlinie, die das ganze Jahr über fast stündlich verkehrt, gut mit Zadar verbunden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 36604 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 Z

8 Ba

Stockwerk 298 m²

Grundstück 303 m²

Preko

650.000 EUR

UGLJAN, MULINE - Charmante Villa mit Pool und Bootsanlegestelle 250 Meter vom Strand entfernt!.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. UGLJAN, MULINE - Charmante Villa mit Swimmingpool und Bootsanlegestelle 250 Meter vom Strand entfernt! Zum Verkauf steht eine charmante Steinvilla im mediterranen Stil auf der Insel Ugljan im Dorf Muline, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Diese elegante Villa aus dem Jahr 2018 bietet mit einer Gesamtnettofläche von 200 m2 eine perfekte Mischung aus traditioneller Ästhetik und modernem Luxus. Die Villa ist komplett möbliert, ausgestattet und bereit zum Genießen. Sie verfügt über einen Liegeplatz für ein Boot mit einer Länge von bis zu 10 Metern, was ideal für Liebhaber des Meeres und des Segelns ist. Ein großzügiger Garten und ein privater Pool machen dieses Anwesen zu einem wahren kleinen Paradies, perfekt für einen Familienurlaub oder ein Touristenziel. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine separate Toilette. Die erste Etage bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, während eines der Zimmer über einen überdachten Balkon mit Blick auf das üppige Inselgrün und den Swimmingpool verfügt. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der warmen mediterranen Abende ein, während die Nähe zum Strand zur Einzigartigkeit dieser Immobilie beiträgt. Zusätzlich zur Villa gibt es auch einen Bootsanlegeplatz, der es den Eigentümern ermöglicht, die umliegenden Inseln und versteckten Buchten zu erkunden, was dieses Angebot einzigartig macht. Die Insel Ugljan, oft als „grüne Insel“ bezeichnet, ist bekannt für ihre Olivenhaine, das kristallklare Meer und malerische Orte wie Mulin. Muline ist eine ruhige und authentische Siedlung voller Geschichte im Nordwesten der Insel, wo sich die Überreste antiker römischer Villen und Basiliken befinden. Diese Gegend bietet die perfekte Kombination aus Entspannung, natürlicher Schönheit und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Für weitere Informationen und Vereinbarungen zur Besichtigung dieser wunderschönen Villa können Sie sich gerne an uns wenden. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für luxuriöses Wohnen auf einer der schönsten dalmatinischen Inseln dar. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36594 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 629 m²

Preko

370.000 EUR

KALI, INSEL UGLJAN, ZWEIFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN Zum Verkauf steht ein freistehendes zweistöckiges Familienhaus in einer ruhigen Straße, ca. 1 km vom Zentrum der Siedlung Kali, ca. 580 m vom Meer und dem Strand entfernt. Der Bau des Hauses begann nach 1990 im Straßenteil, während der Hofteil erst später fertiggestellt wurde. Das Haus ist mit Elektro- und Wasserinstallationen ausgestattet, die an das städtische Stromnetz angeschlossen sind, während das Abwassersystem an eine Klärgrube angeschlossen ist. Heizung und Kühlung im Haus erfolgen über installierte Klimaanlagen (insgesamt 5 Einheiten). Das Haus ist in 2 Teile unterteilt, der vordere Teil besteht aus 2 Halbebenen und wird als Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt. Der Hofteil des Hauses besteht aus 2 Ebenen: dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, in dem sich 4 kleinere Wohneinheiten befinden. Das Haus wird regelmäßig und ordentlich gepflegt, mit einer Bruttobaufläche von 279,01 m2. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 320 m2, das Haus ist mit einer Grundfläche von 160 m2 registriert, so dass 160 m2 für den Hof übrig bleiben. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Ein-Zimmer-Apartments (separates Schlafzimmer, Bad und Küche mit Essbereich) und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich 1 größere Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie 2 kleinere Wohnungen mit jeweils einem separaten Schlafzimmer, Bad, Küche und Essbereich. Die Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine Außentreppe, die auch über eine überdachte Terrasse verfügt. Die Immobilie wurde hauptsächlich für den Tourismus genutzt und stellt eine Möglichkeit für einen Käufer dar, der eine Wohnung zum Wohnen nutzen und die anderen an Touristen vermieten und so ein solides Jahreseinkommen generieren kann. Für alle detaillierten Informationen: Smiljana Drk, mobil ... E-Mail: smiljana.drk@☼c21.hr Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden

7 Z

7 Ba

Stockwerk 279 m²

Grundstück 320 m²

Preko

974.499 EUR

EN,DE,EN SUKOŠAN-- MODERNE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK Eine schöne Villa mit Swimmingpool und Blick auf das Meer und die Inseln steht zum Verkauf. Diese Luxusvilla mit Pool auf einem Grundstück von 723m2 befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt, nur 500m vom Meer entfernt. Mit ihrem hervorragenden Design zeichnet sich die Villa durch ihre Exklusivität, aber auch durch ihre Größe von 270m2 aus, die sich über 3 Etagen erstreckt. Das Äußere des Gebäudes, dem bei der Dekoration große Aufmerksamkeit geschenkt wurde, besteht aus einem beheizten Pool, einer Außenterrasse, einem Kinderspielplatz und einer Rasenfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein geräumiger Flur, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Eingang durch die Garage. Eine Klettertreppe führt in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Fußbodenheizung) und einer Terrasse befinden. Um das Leben in dieser exquisiten Villa noch spezieller zu machen, gibt es im zweiten Stock einen Unterhaltungsraum mit Billard und Tischfußball. Vom Unterhaltungsraum aus gelangen wir auf eine schöne Terrasse mit Whirlpool und einem schönen Blick auf den Yachthafen, das Meer und die Inseln. Die Villa wurde nach höchsten Qualitätsstandards mit viel Liebe zum Detail gebaut. Es ist mit der neuesten Technologie ausgestattet, enthält Schalter und berührungsempfindliche Sanitärkeramik, Klimaanlage in allen Räumen, eine Wärmepumpe für die Heizung, Videoüberwachung rund um die gesamte Villa und eine Alarmanlage. Weitere Informationen: Smiljana Drk, T: ... E-mail: ... Century 21 Immobilienführer Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, Ante Starčevića 4 DE SUKOŠAN – MODERNE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK Zum Verkauf weigh eine wunderschöne Villa mit Pool und Blick auf das Meer und die Inseln. Diese luxuriöse Villa mit Swimmingpool auf einem 723 m2 großen Grundstück liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, nur 500 m vom Meer entfernt. Mit ihrem gehobenen Design besticht die Villa durch ihre Exklusivität, aber auch durch ihre Größe von 270m2, die sich über 3 Etagen erstreckt. Der äußere Teil des Gebäudes, dem bei der Dekoration große Aufmerksamkeit geschenkt wurde, besteht aus einem beheizten Swimmingpool, einer Außenterrasse, einem Kinderspielplatz und einer Rasenfläche. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen geräumigen Flur, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Eingang durch die Garage. Über die Hängetreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Fußbodenheizung) und eine Terrasse befinden. Um das Leben in dieser hervorragenden Villa noch spezieller zu machen, gibt es im zweiten Stock einen Unterhaltungsraum mit Billard und Tischfußball. Vom Unterhaltungsraum gehen wir auf eine schöne Terrasse mit Whirlpool und einem wunderschönen Blick auf den Yachthafen, das Meer und die Inseln. Die Villa wurde nach höchsten Qualitätsstandards und mit viel Liebe zum Detail gebaut. Sie ist mit modernster Technik ausgestattet, verfügt über Schalter und berührungsgesteuerte Sanitäranlagen, Klimaanlagen in allen Räumen, eine Wärmepumpe zum Heizen, Videoüberwachung rund um die gesamte Villa und eine Alarmanlage. Weitere Informationen: Smiljana Drk, T: ... E-Mail: ... Century 21 Real Estate Leader Office: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, Ante Starčevića 4 EN SUKOŠAN-- MODERNE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK Eine schöne Villa mit Pool und Blick auf das Meer und die Inseln steht zum Verkauf. Diese luxuriöse Villa mit Swimmingpool auf einem Grundstück von 723m2 befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt, nur 500 m vom Meer entfernt. Mit ihrem überlegenen Design zeichnet sich die Villa durch ihre Exklusivität, aber auch durch ihre Größe von 270m2 aus, die sich über 3 Etagen erstreckt. Der äußere Teil des Gebäudes, dem bei der Dekoration große Aufmerksamkeit geschenkt wurde, besteht aus einem beheizten Swimmingpool, einer Außenterrasse, einem Kinderspielplatz und einer Rasenfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein geräumiger Flur, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Eingang durch die Garage. Wir steigen die Hängetreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Fußbodenheizung) und einer Terrasse befinden. Um das Leben in dieser ausgezeichneten Villa noch spezieller zu machen, befindet sich im zweiten Stock ein Unterhaltungsraum mit Billard und Tischfußball. Vom Unterhaltungsraum aus gelangen wir auf eine schöne Terrasse mit Whirlpool und einem schönen Blick auf den Yachthafen, das Meer und die Inseln. Die Villa wurde nach höchsten Qualitätsstandards mit viel Liebe zum Detail gebaut. Es ist mit der neuesten Technologie ausgestattet, es enthält Schalter und berührungsgesteuerte Sanitäranlagen, Klimaanlagen in allen Räumen, eine Wärmepumpe zum Heizen, Videoüberwachung rund um die gesamte Villa und eine Alarmanlage. Weitere Informationen: Smiljana Drk, T: ... E-Mail: ... Century 21 Immobilienführer Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, Ante Starčevića 4 Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - SwimmingPool

4 Z

4 Ba

Stockwerk 270 m²

Grundstück 723 m²

Preko

2.099.000 EUR

Luxusvilla mit Pool und Dachterrasse, 100m vom Meer entfernt - Sukošan In prestigeträchtiger Lage, nur 100 Meter vom Meer und dem Hauptstrand in Sukošan entfernt, bietet diese schöne Villa mit einer bebauten Fläche von 411 m2 die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Raffinierte architektonische Linien und ein sorgfältig angelegter Garten machen dieses Anwesen zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage, eine elegante Eingangshalle, ein Ankleidezimmer, eine Toilette, eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein luftiges Wohnzimmer, das zu einer überdachten Terrasse und einem Garten mit einem Swimmingpool von 38 m2 führt. Der Außenbereich ist auf maximalen Komfort ausgelegt und bietet einen Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen am Pool. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit schöner Aussicht. Die zweite Etage ist mit einer Dachterrasse mit Whirlpool und Liegewiese geschmückt, die einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln bietet. Die Umgebung der Villa ist ebenso beeindruckend wie ihr Inneres, mit sorgfältig angelegtem Gartenbau, der absolute Privatsphäre und Komfort bietet. Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich für einen perfekten Familienurlaub wünschen können, stellt aber aufgrund ihrer attraktiven Lage und luxuriösen Ausstattung auch eine außergewöhnliche Investition zur Vermietung dar. Eine perfekte Mischung aus Eleganz, Geräumigkeit und Nähe zum Meer – diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder Investieren. Für weitere Informationen und um einen Rundgang durch die Villa zu arrangieren, können Sie sich gerne an uns wenden. Smiljana Drk mob. 098 492 873 E-Mail: ... Century 21 Führend im Immobilienbereich Büro: Zadar, B.J.Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 ENGLISCH Luxusvilla mit Pool und Dachterrasse, 100 m vom Meer entfernt - Sukošan In prestigeträchtiger Lage, nur 100 Meter vom Meer und dem Hauptstrand in Sukošan entfernt, bietet diese atemberaubende Villa mit einer bebauten Gesamtfläche von 411 m2 die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Raffinierte architektonische Linien und ein sorgfältig angelegter Hof machen dieses Anwesen zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Garage, einen eleganten Eingangsbereich, eine Garderobe, eine Toilette, eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein luftiges Wohnzimmer, das zu einer überdachten Terrasse und einem Garten mit einem 38 m2 großen Pool führt. Der Außenbereich ist auf maximalen Komfort ausgelegt und bietet Platz zum Sonnenbaden und Entspannen am Pool. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit herrlicher Aussicht. Im zweiten Stock befindet sich eine Dachterrasse mit Whirlpool und Liegewiese, die einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln bietet. Die Umgebung der Villa ist ebenso beeindruckend wie ihr Inneres, mit sorgfältig angelegten Gärten, die absolute Privatsphäre und Komfort bieten. Diese Immobilie bietet alles, was man sich für einen perfekten Familienurlaub wünschen kann, und ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und luxuriösen Ausstattung auch eine ausgezeichnete Investition für Vermietungszwecke. Eine perfekte Mischung aus Eleganz, Geräumigkeit und Nähe zum Meer – diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen luxuriösen Lebensstil oder eine Investition. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden. Smiljana Drk mob. 098 492 873 E-Mail: ... Century 21 Führend im Immobilienbereich Büro: Zadar, B.J.Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4 Features: - Parking - Garden - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 411 m²

Preko

Grundstück Kukljica, 845m2.

Location: Zadarska županija, Kukljica, Kukljica. Baugrundstück zum Verkauf in der Stadt Kukljica auf der Insel Pašman, Gespanschaft Zadar, direkt am Meer, von regelmäßiger Form und Größe. Neben dem Grundstück befindet sich die Hauptzufahrtsstraße mit Strom- und Wasseranschluss. Die Lage des Grundstücks ist großartig, direkt am Meer und mit Blick auf die Stadt Zadar, in der Gegend wunderschöner und elitärer Villen. Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung. Für die Besichtigung und weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Termin. Partikel k.o. Kukljica liegt in einem selten bebauten Teil des Dorfes. Das Grundstück verfügt über einen Straßenzugang, der als nicht klassifizierte Straße registriert ist. Die genannte Straße erfüllt die Mindestbreite von 5,00 m und es ist nicht erforderlich, einen Korridor für den Ausbau freizulassen das gleiche. Die Mindestbreite des Baugrundstücks an der Stelle der Regulierungsrichtung beträgt 14,00 m wir befriedigen. Auf dem Grundstück, das abseits liegen muss, besteht die Möglichkeit, ein Wohnhaus mit vier Wohnungen zu errichten Von der Straße mindestens 5,00 m, von Nachbargrundstücken nicht weniger als 3,00 m. Die maximale Anzahl der Stockwerke beträgt ein Kellergeschoss (Keller) + drei oberirdische Stockwerke mit einer maximalen Höhe von 10,00 m. Der maximale Bebauungskoeffizient beträgt 0,25, die Ausnutzung der oberirdischen Geschosse beträgt insgesamt 0,60 1,00. Die maximale Bruttogrundfläche des Gebäudes darf 600,00 m2 nicht überschreiten. ID CODE: 300731007-206 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 845 m²

Preko

250.000 EUR

Haus Preko, 114,55m2.

Location: Zadarska županija, Preko, Preko. Zum Verkauf steht ein Haus im Rohbau-Design mit einer Nettonutzfläche von 114,55 m2 (60,64 m2 im Erdgeschoss und 53,91 m2 im ersten Stock). Ihr zukünftiges Zuhause wird so gebaut, dass es zwei oberirdische Stockwerke (Pr+1) mit einer Wohneinheit hat und auf einem Grundstück von 342 m2 gebaut wird. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes werden sich Wohnräume befinden: ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (36,39 m2), ein Badezimmer und eine Waschküche sowie ein Eingangsbereich mit einer Innentreppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock des Gebäudes werden sich Nachträume befinden: 3 Schlafzimmer (Fläche 15,57 m2, 11,50 m2, 11,40 m2), 1 Badezimmer, ein Abstellraum und ein Gemeinschaftsraum. Das Dach des Gebäudes wird ein geneigtes Satteldach aus Holz sein (Neigung 22 %). Der unbebaute Teil des Grundstücks wird durch die Pflanzung von Bäumen und anderen einheimischen Pflanzen gärtnerisch gestaltet. Mindestens 20 % der Parzelle werden als Grünfläche angelegt. Voraussichtliches Heizen und Kühlen mit einem Wasser/Luft-Wärmepumpensystem. Die Räume im Erdgeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt und über Wand-Fan-Coils gekühlt. Die Räume im 1. Obergeschoss werden über Brüstungs-Gebläsekonvektoren beheizt und gekühlt, mit Ausnahme des Badezimmers wird über eine eingebaute Fußbodenheizung verfügen. Das Haus liegt im alten, jahrhundertealten Kern von Prek, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Einrichtungen entfernt, die dieser idyllische Ort am Meer bietet. Preko ist ein typisch dalmatinisches Fischerdorf mit mediterranem Charme. Es ist bekannt für seine malerischen Steinhäuser, engen Gassen und traditionellen Fischerboote. Der zentrale Teil der Siedlung ist die Altstadt, wo es eine Kirche, Geschäfte, Restaurants und Cafés gibt. Das kristallklare Meer und die friedliche Atmosphäre ziehen Touristen an, die einen erholsamen Urlaub in unberührter Natur suchen. Die Insel Ugljan ist für ihre üppige Vegetation, Olivenhaine, Weinberge und Wälder bekannt, die Möglichkeiten zur Erkundung der natürlichen Schönheit der Insel bieten. Preko ist auch ein guter Ausgangspunkt für die Erkundung anderer Teile der Insel Ugljan. Sie können einen Spaziergang machen oder ein Fahrrad mieten und die malerischen Wege erkunden, die zu anderen Dörfern der Insel führen. Es gibt auch zahlreiche Wassersportzentren, die die Möglichkeit bieten, Boote zu mieten und umliegende Inseln und versteckte Buchten zu erkunden. Dokumentation und Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Kontakt: Emil Perović +38598633617 ID CODE: 300501020-217 Emil Perović Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Preko

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, das seit mehr als 15 Jahren der Tourismusbranche dient. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 540m2. Der Hof und Garten des Gebäudes, in dem es...

1.300.000 EUR

SUKOŠAN – Wohn- und Geschäftsgebäude 20 m vom Meer entfernt.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, das seit mehr als 15 Jahren der Tourismusbranche dient. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 540m2. Der Hof und Garten des Gebäudes, in dem es Außenparkplätze für etwa 10 Fahrzeuge gibt, ist 376 m² groß. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen: Keller – dort gibt es eine Gästetaverne mit mehr als 40 Sitzplätzen, zwei Toiletten, Küche, Bar, Raum und Badezimmer für das Personal Erdgeschoss - Raum für Buchhaltung und Empfang sowie zwei Wohnungen Im 1. und 2. Stock befinden sich Ein- und Zweizimmerwohnungen Überbau: 1 Wohnung, Toilette und Außenterrasse mit Blick auf das Meer Das Gebäude verfügt über insgesamt 650m2 Wohnfläche, 5 Zweizimmerwohnungen, 4 Einzimmerwohnungen und ein Zimmer. Das Gebäude verfügt über einen Satelliten, Sonnenkollektoren und einen Bioreiniger. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Das Gebäude wurde 2008 erbaut. Die Dokumentation ist in Ordnung, sie ist zu 1/1 Eigentum der Firma und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 412 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

16 Z

15 Ba

Stockwerk 650 m²

Grundstück 376 m²

Preko

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Kukljica, Kukljica. Angeboten wird ein Kaskadengrundstück mit Blick auf das Meer, Sukošan, Bibinje Biograd und die umlieg...

300.000 EUR

Kukljica - Grundstück 1000 m2 mit Aussicht - ca. 100 m vom Meer entfernt.

Location: Zadarska županija, Kukljica, Kukljica. Angeboten wird ein Kaskadengrundstück mit Blick auf das Meer, Sukošan, Bibinje Biograd und die umliegenden Städte. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eignet sich ideal für den Bau einer Villa oder eines Hauses mit Garten. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 150m. Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 470 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

Stockwerk 1.080 m²

Preko

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Luxusvilla im Zentrum von Sukošan zu verkaufen Diese wunderschöne Villa im Zentrum von Sukošan bietet d...

3.000.000 EUR