160.000 EUR

2 Z

Grundstück 49 m²

Trogir

250.000 EUR

2 Z

Grundstück 64 m²

Stockwerk 2

Trogir

241.000 EUR

2 Z

Grundstück 74 m²

Stockwerk 3

Trogir

759.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 273 m²

Grundstück 608 m²

Trogir

159.000 EUR

In der Nähe von Trogir vermitteln wir den Verkauf eines Wohngebäudes mit 22 Wohnungen, hochwertiger Bauweise und modernem Design, 600 m vom Meer entfernt. Die Wohnung 10 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, der Innenraum ist 51,30 m2 groß und verfügt über einen Balkon mit Meerblick von 6,56 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Toilette, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang zu einem Balkon. Die Wohnung verfügt über einbruchsichere und feuerfeste Türen, hochwertige Tischlerarbeiten mit dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung im Bad. Die ersten Installationsschritte für die Klimaanlagen wurden durchgeführt. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz In der aktuellen Phase haben die Kunden die Möglichkeit, Details wie Fliesen und Parkett zu wählen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und der voraussichtliche Fertigstellungstermin des Gebäudes ist Oktober 2024. Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, so dass keine Grundsteuer gezahlt wird. Features: - Parking - Terrace

2 Z

2 Ba

Stockwerk 51 m²

Stockwerk 1

Trogir

315.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 461 m²

Trogir

1.490.000 EUR

1.390.000 EUR

4 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 530 m²

Trogir

1.950.000 EUR

Luxusvilla mit Meerblick in exklusiver Lage in Trogir Trogir ist eine Stadt in Kroatien, die administrativ zur Gespanschaft Split-Dalmatien gehört. Die Stadt Trogir wurde im 3. Jahrhundert von griechischen Kolonisten von der Insel Vis gegründet. Chr Christus. Sie galt als die am besten erhaltene romanisch-gotische Stadt Mitteleuropas. Die von Mauern umgebene Burg und der Turm bilden den Kern von Trogir. Der historische Kern von Trogir liegt an der Küste der Bucht von Kaštela auf der Insel Trogir zwischen Čiovo und dem Festland und ist durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden. Trogir begeistert Besucher mit seinen kulturhistorischen Denkmälern und kleinen Gassen sowie Kunstsammlungen mit zahlreichen Meisterwerken. Die Stadt Trogir liegt in Mitteldalmatien, 25 km westlich von Split, am nordwestlichen Ende der Bucht von Kaštela. Es ist das Zentrum der Mikroregion Trogir, die eine Fläche von 250 km² umfasst. Das Gebiet der Stadt ist in drei Teile unterteilt: einen Teil auf dem Festland, einen Teil auf der Insel Čiovo und den Inseln Drvenik Veli und Drvenik Mali. In dieser wundervollen Stadt, gelegen in einem wunderschönen Küstenbezirk, in exklusiver Lage, bieten wir eine hervorragende, moderne und hochwertige Villa an. Das Gebäude verfügt über insgesamt 370,09 m² Wohnnutzfläche verteilt auf vier Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG) sowie 591 m² Gartenfläche. Der Keller des Gebäudes besteht aus einem Garagenplatz (35,63 m²), einem Hobbyraum (29,34 m²), einem Badezimmer (6,57 m²), einer Taverne (23,21 m²) und einem Vorraum (9,09 m²) als zimmernder und verbindender Flur . An der Außenseite der Villa befindet sich eine Zufahrtsstraße, die hinunter zur Garage führt, von der aus Sie über eine Innentreppe in die anderen Teile und Etagen gelangen. Unter Hobbyraum versteht man einen Raum, der eine Werkstatt, ein Werkzeugraum, ein Büro oder ein Raum sein kann, der umfunktioniert und an jedes Hobby angepasst werden kann. Außerdem gibt es auf derselben Etage eine Taverne mit Bad, in der Sie mit Freunden und der Familie abhängen können. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer großen Küche mit Esszimmer (59,65 m²), einem offenen Raumsystem im Anbau, in dem sich auch ein großes Wohnzimmer (38,47 m²), eine Toilette (1,16 m²) und ein Abstellraum (0,90 m²) befinden m²), Flur (4,68 m²), überdachte Terrasse (gemäß Reduktionskoeffizient 5,13 m²) und der innere Teil des Treppenhauses (7,10 m²), das in die 1. Etage führt. In die 1. Etage gelangt man über eine elegante Treppe (6,80 m²), an deren Ende sich eine große Eingangshalle (16,37 m²) befindet, von der aus sich drei große Schlafzimmer befinden. Das erste Schlafzimmer (16,18 m²) verfügt über ein eigenes Badezimmer (3,98 m²) und Zugang zum Balkon (4,80 m²). Das zweite Schlafzimmer (22,12 m²) verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer (5,81 m²) und eine Loggia (3,18 m²), während das letzte bzw. dritte Schlafzimmer (19,36 m²) im ersten Stock über eine eigene Loggia (4,36 m²) verfügt. Die zweite Etage, gleichzeitig die letzte Etage dieser wunderschönen Villa, wurde als einzigartiger Raum mit einem Schlafzimmer und bis zu drei riesigen Terrassen konzipiert, von denen eine überdacht ist. Es besteht aus einer Eingangshalle (4,73 m²), einem Hauptschlafzimmer (26,61 m²) mit eigenem Bad (15,71 m²) und einer eigenen überdachten Terrasse (6,65 m²). Im zweiten Stock gibt es noch zwei offene Terrassen, die kleinere (16,79 m²) und die größere (41,13 m²) als Hauptterrasse zum geselligen Beisammensein mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die komplette Villa wurde in höchster Luxus- und Modernitätsausführung konzipiert und realisiert. Es wird von sehr schönen modernen Linien begleitet, die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität auf dem Markt und alle Geräte, von Einbaugeräten bis hin zu Geräten, sind von höchster Qualität. Als Beispiel für hohe Qualität können mehrere wichtige Merkmale hervorgehoben werden, wie die Fassade, die aus 15 cm Mineralwolle besteht, die Schuco-Zimmerei mit dreischichtigem Panzerglas sowie die Heizung und Kühlung über eine Daikin-Wärmepumpe mit Wasser-Fußbodenheizung. Der Garten der Villa ist angenehm, gefolgt von einer Rasenfläche, während sich auf der Rückseite eine große Terrasse mit Liegewiese und einem großen beheizten Pool befindet. Es wurde viel Wert auf jedes Detail gelegt und die gesamte Struktur, sowohl innen als auch außen, ist perfekt fertiggestellt. Die Anlage ist mehr als bemerkenswert und eignet sich hervorragend für ein angenehmes und komfortables Leben in maximalem Luxus und Sicherheit. Aufgrund der Lage selbst und des Gesamteindrucks kann sie jedoch auch eine perfekte Investition für den Tourismus sein. Eine Villa, die Aufmerksamkeit verdient! Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099 – 285/7323 Email: ... ID CODE: 66786 Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garage - Alarm - Terrace

10 Z

Stockwerk 370 m²

Grundstück 591 m²

Trogir

295.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 4

Trogir

3.900.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 500 m²

Trogir

2.500.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 430 m²

Trogir

223.440 EUR

Trogir, Baugrundstück von 798 m2. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa zur Miete. Regelmäßige Form, Zufahrtsstraße. Meerblick. In der Nähe des Meeres und des Kiesstrandes. Zu Fuß von Trogir aus erreichbar. www.biliskov.com  ID: 14599

Stockwerk 798 m²

Trogir

439.000 EUR

305.000 EUR

ČIOVO, SLATINE – Neubauwohnungen Gebäude im Bau mit geplantem Bezug im Jahr 2026. Derzeit stehen 3 Wohnungen zum Verkauf, die sich alle im Erdgeschoss befinden und über einen angeschlossenen Garten verfügen. A1 Gesamtnettofläche 114 m2 (Wohnung 80 m2, Terrasse 28 m2, Garten 76 m2 und 2 Parkplätze) A3 mit einer Gesamtnettofläche von 99 m2 (Wohnung 70 m2, Terrasse 9 m2, Garten 32 m2 und 2 Parkplätze) B1 mit einer Gesamtnettofläche von 110 m2 (Wohnung 69 m2, Garten 169 m2 und 2 Parkplätze) Alle 3 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über einen eigenen Garten. Baubeginn 10/2024, geplante Fertigstellung der Arbeiten 05/2026. Neben dem Meerblick bietet das Gebäude auch einen Blick auf die Stadt Split. Außerdem gibt es in fußläufiger Entfernung einen Kieselstrand sowie mehrere Cafés und Bars. Die Stadt Trogir ist nur zehn Autominuten entfernt und der Flughafen von Split befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite, sodass die Erreichbarkeit des Standorts hervorragend ist. Der Ort selbst ist im Sommer nicht zu laut und sorgt für Ruhe und Erholung. Die Investition bietet nicht nur die Möglichkeit eines Wochenend- oder Jahresurlaubs, sondern auch eine Investition in den Tourismus, die solide Einnahmen bringen kann. Jede Wohnung beinhaltet 1 oder 2 Parkplätze im Preis, je nach Größe oder Anzahl der Zimmer. www.biliskov.com   ID: 14460

2 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Trogir

270.000 EUR

ČIOVO, SLATINE – Neu gebaute Wohnungen Gebäude im Bau mit geplantem Bezug im Jahr 2026. Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf: A1 Gesamtnettofläche 114 m2 (Wohnung 80 m2, Terrasse 28 m2, Garten 76 m2 und 2 Parkplätze) A3 mit einer Gesamtnettofläche von 99 m2 (Wohnung 70 m2, Terrasse 9 m2, Garten 32 m2 und 2 Parkplätze) B1 mit einer Gesamtnettofläche von 110 m2 (Wohnung 69 m2, Garten 169 m2 und 2 Parkplätze) Alle 3 Wohnungen liegen im Erdgeschoss und verfügen über angeschlossene Gärten. Im ersten Stock befindet sich die Wohnung B3 mit einer Gesamtnettofläche von 56 m2 (Wohnung 46,72 m2, Terrasse 12 m2 und 1 Parkplatz). Im ersten Stock befindet sich die Wohnung B2 mit einer Gesamtnettofläche von 89 m2 (Wohnung 75,57 m2, Terrasse 15 m2 und 2 Parkplätze). Im zweiten Stock befindet sich die Wohnung B4 mit einer Gesamtnettofläche von 94 m2 (Wohnung 75,57 m2, Terrasse 15 m2 und 2 Parkplätze). Beginn der Arbeiten 10/2024 und geplante Fertigstellung der Arbeiten 05/2026. Neben dem Meerblick bietet das Gebäude auch einen Blick auf die Stadt Split. Außerdem gibt es in fußläufiger Entfernung einen Kiesstrand sowie mehrere Cafés und Bars. Die Stadt Trogir ist nur zehn Autominuten entfernt und der Flughafen von Split liegt auf der gegenüberliegenden Seite, sodass die Anbindung an den Standort hervorragend ist. Der Ort selbst ist im Sommer nicht zu laut und sorgt für Ruhe und Erholung. Die Investition bietet nicht nur die Möglichkeit eines Wochenend- oder Jahresurlaubs, sondern auch eine Investition in den Tourismus, die ein solides Einkommen bringen kann. Zu jeder Wohnung sind je nach Größe bzw. Anzahl der Zimmer 1 oder 2 Parkplätze im Preis inbegriffen. www.biliskov.com   ID:14497

2 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Trogir

KEIN FOTO

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Trogir, Čiovo. Zum Verkauf stehen drei Luxusvillen in erster Reihe am Meer in der Nähe von Trogir Alle drei V...

2.500.000 EUR

Luxusvilla in der ersten Reihe am Strand – 5 Schlafzimmer und Aufzug, Garage.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Trogir, Čiovo. Zum Verkauf stehen drei Luxusvillen in erster Reihe am Meer in der Nähe von Trogir Alle drei Villen haben ein ähnliches Design, eine ähnliche Inneneinrichtung und einen ähnlichen Grundriss. Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück von 350 m2. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 420 m2 Wohnfläche. Im Keller befinden sich eine Freizeitanlage, ein Fitnessstudio, eine Sauna, eine Dusche und eine Toilette, eine Waschküche, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Heimkino. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Galerie, Küche und Esszimmer, das zu einer großzügigen Außenterrasse mit Infinity-Pool und Sonnendeck führt. Auf der Außenterrasse gibt es auch eine Sommerküche mit einem Esszimmer im Freien und einer Garnitur mit Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein zusätzliches Gäste-WC. Alle Etagen sind durch Aufzug und Treppen verbunden. Im ersten Stock gibt es eine Galerie im Flur und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Außenterrasse und einen Whirlpool mit Blick auf das Meer. Im zweiten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Außenterrassen. Im ersten Stock gibt es eine Garage für 2 Autos und 1 Außenstellplatz. Die Villa ist Eigentum einer juristischen Person. Falls der zukünftige Eigentümer mieten möchte, haben die Eigentümer auch die Verwaltung der Werbung, Reinigung und Begrüßung der Gäste für die zukünftigen Eigentümer übernommen. Die Schlafzimmer bieten insgesamt Platz für bis zu 10 Personen, jede Villa bietet flexible und abwechslungsreiche Beherbergungsmöglichkeiten. INHALT DER VILLA: beheizter Infinity-Pool Whirlpool privater Garten Fitnessstudio zu Hause Sauna eigenes Kino Garage 5 Schlafzimmer Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 388 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

7 Z

5 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 350 m²

Trogir

1.200.000 EUR

Wohnung Čiovo, Trogir, 260m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Trogir, Čiovo. Schönes Haus am Meer in Slatine, Čiovo, Kroatien. Erste Reihe zum Meer, erste Reihe am Meer mit Zugang zum Strand (keine Straße dazwischen, direkter Ausgang von Hof zum Strand). Einzigartige Lage und Kombination aus einem großen und flachen Garten, direktem Zugang zu einem Kiesstrand, klarem Meer und einem wunderschönen, ungestörten Panoramablick. Wohnfläche: 260m2 Terrassen: 40m2 + 50m2 Zimmer: 5 + 1 Wohnung Betten: 12 +6 Badezimmer: 4 Küchen: 2 Esszimmer: 1 (für 12 Personen) Wohnzimmer: 1 (3 Klappsofas) Parken: 8+ Garage und Keller: 80m2 Fitnessstudio, Freizeit: 30m2 Außenpool: 30m2 + beheizter Whirlpool (Jacuzzi) Sonstiges: 6 Klimaanlagen, zwei Kamine zum Heizen mit einem internen Kamin oder Holzofen. Optisches schnelles Internet, Satelliten Fernsehen. Das Grundstück ist 753 m2 groß, davon sind 489 m2 bebaut. Das Haus hat 260m2 (ohne Dachboden und Garage). Die Terrassen sind im zweiten Stock 40 m² und im ersten Stock 50 m² groß. Es wurde 1981 gebaut. Es verfügt über eine Nutzungserlaubnis, eine Baugenehmigung und alle Unterlagen. Es wurde mehrmals renoviert und instandgehalten. Es verfügt über fast komplett neue PVC-Tischlerei und zwei neue Toiletten. Neues Garagentor, neue Tore an der Straße und am Strand. Das Haus liegt an der Grenze zum Nachbarhaus. Der Grundriss gleicht einer Doppelhaushälfte in halber Länge. Allerdings handelt es sich nicht um eine Doppelhaushälfte, sondern um ein Einfamilienhaus. Es ist vollständig räumlich vom anderen Haus getrennt, hat keine gemeinsame Wand mit dem anderen Haus und verfügt über eine Erweiterungsöffnung. Der Hof ist von einer Mauer umgeben und verfügt über eine komplette Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen + Dachgeschoss: Das Haus verfügt über große Räume und Räume sowie breite Flure und Treppenhäuser. Es wurde für Ihren eigenen Urlaub gebaut und dekoriert Komfort, nicht als Apartmenthaus für den Massentourismus. - Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage von ca. 80 m2, wobei ein Teil der Fläche als Abstellraum dient. Es befindet sich ebenfalls auf dieser Etage zusätzlicher Raum, 30 m2, Meerblick, einst eine Sommerküche, heute wurde der Raum in ein Mini-Fitnessstudio und Raum für Erholung und Unterhaltung umgewandelt. - Im ersten Stock gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit mit Pavillon und Kamin und mit Blick auf das Meer. Es gibt auch einen kleinen Abstellraum, zwei Räume (ein Raum ist dekoriert). als Apartment mit Miniküche und Bad) und zwei Badezimmern. Die große Küche verfügt über 6 m² und 2 große Kühlschränke. - Im zweiten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich vier Zimmer, drei davon mit Meerblick und zwei weitere Badezimmer. – Das Dachgeschoss ist nicht durch eine Treppe verbunden und verfügt über einen Außeneingang. Genehmigungen für Anpassungen und Umbauten können auf Wunsch problemlos eingeholt werden. Laut Stadtplanung Dachgeschoss Es kann zu einem Stockwerk umgestaltet und durch Innentreppen verbunden werden, außerdem kann die Grundrissfläche erweitert werden. Das Haus verfügt über eine Klärgrube, doppelter Überlauf, 12 m3. Bald Außerdem erhält es einen Anschluss an die städtische Kanalisation. Das kommunale Projekt befindet sich in der Endphase und soll bis 2025, 2026 abgeschlossen sein. Zu den großen Investitionen gehören Kanalisationsarbeiten mit Landschaftsgestaltung sowie der Ausbau von Promenaden und Stränden, die den Wert des Hauses deutlich steigern werden. Der Hof des Hauses ist von besonderem Wert, er ist groß und angenehm und erstreckt sich bis zum Strand mit direktem Zugang. Im Hof ​​gibt es derzeit ein Schwimmbad mit Liegewiese, einen Whirlpool, einen Kinderbereich, Rasenflächen, Minifußball usw andere Inhalte. Am linken Tor des Strandes befindet sich ein 6 x 3 m großer Betonraum für die Unterbringung von Booten, davor befindet sich eine Betonrampe zum Ablassen von Booten ins Meer. Neben der für ein Fahrzeug geeigneten Garage verfügt das Anwesen auch über 4 Parkplätze entlang der Straße und 4 weitere im Hof. Das Haus dient derzeit dem Tourismus. Zu jeder Jahreszeit ist es in etwa 120 Tagen vollständig gefüllt. Abgesehen vom Angebot der touristischen Übernachtungen birgt großes Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen. Eine ruhige Gegend von Slatina, ohne Lärm und ohne Gedränge am Strand und auf der Straße. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 277 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

6 Z

5 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 750 m²

Trogir

1.650.000 EUR

1.600.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Trogir, Bilin Dolac. DALMACIJA, TROGIR Luxusvilla mit Swimmingpool Luxusvilla in toller Lage in der Nähe von Trogir. Es ist ein äußerst modernes Design mit sorgfältig gestaltetem Innen- und Außenbereich. Die Villa besteht aus 2 Etagen (Erdgeschoss und 1. Stock), die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Keller. Es hat eine Gesamtwohnfläche von 310 m2 und liegt auf einer Grundstücksfläche von 7000 m2. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Außenpool. Der Außenpool hat eine Fläche von 66 m2 und um ihn herum gibt es Gartenmöbel sowie einen überdachten Essbereich im Freien, der zum Sommerurlaubsgenuss einlädt. Im zweiten Stock der Villa befinden sich 5 Badezimmer und 5 Schlafzimmer. Die Villa zeichnet sich durch eine ruhige Lage, äußerst modernes Design und einen mit mediterranen Pflanzen angelegten Garten aus. Was die Immobilie außerdem auszeichnet, ist der freie Blick in die Natur. Die Villa verfügt über eine Garage von 35 m2 mit zwei Parkplätzen und zwei Außenparkplätzen. Die Entfernung zum Meer beträgt 1 km und 13 km Luftlinie vom Zentrum von Trogir. Es ist 17 km vom Flughafen Split entfernt. Es stellt ein hervorragendes Angebot dar, sei es für die touristische Vermietung oder für den Urlaub in den Sommermonaten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31432 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 Z

5 Ba

Stockwerk 310 m²

Grundstück 7.000 m²

Trogir

1.700.000 EUR

Diese architektonisch einzigartige, dreistöckige Villa liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt auf der Insel Čiovo und bietet einen freien Blick auf das kristallblaue Wasser und die Küste von Trogir und Seget. Die Insel Čiovo (jetzt Halbinsel) ist für ihre versteckten Buchten und wunderschönen Strände bekannt und durch zwei Brücken gut mit dem Festland und der UNESCO-Stadt Trogir verbunden. Der internationale Flughafen Split ist nur 13 km entfernt. Diese Villa verbindet Eleganz mit modernem Design, fügt sich nahtlos in ihre Umgebung ein und ist Teil eines luxuriösen Komplexes aus sieben modernen Villen. Die Villa liegt auf einem 728 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 326 m² auf drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Waschküche und eine großzügige Fläche von 53 m², die sich je nach Wunsch des Eigentümers perfekt als Fitnesscenter, Wellnessbereich oder Weingut eignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum sowie eine große Terrasse mit einem modernen Swimmingpool und eine Garage für zwei Autos. Der erste Stock besteht aus vier Schlafzimmern, drei weiteren Badezimmern und einer geräumigen Außenterrasse mit herrlichem Meerblick. Die hellen, geräumigen Zimmer verfügen über exklusive Ausstattungsmerkmale wie 120 x 240 cm große Keramikfliesen, Holzböden, rahmenlose Innentüren und große Fenster. Sorgfältig ausgewählte Beleuchtung ergänzt die Gartengestaltung und schafft ein besonderes Ambiente. Elegantes Design, Komfort, die Nähe zum Meer und eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Touristenzentren Dalmatiens verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie großes Potenzial für die touristische Vermietung! Ref: RE-LB-IRO1030 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 326 m²

Grundstück 728 m²

Trogir

1.700.000 EUR

Wunderschöne neue Villa in der zweiten Linie zum Meer auf Ciovo in einer neuen Luxusanlage der Königsklasse! Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 326 Quadratmetern und liegt auf einem 728 Quadratmeter großen Grundstück. Diese herrliche Residenz erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde auf einem kaskadenförmigen Gelände errichtet. Von jeder Ebene aus bietet sich ein bezaubernder freier Blick auf das Meer. Beim Betreten der ersten Etage wird man von einem 75 Quadratmeter großen, offenen Wohn- und Küchenbereich begrüßt. Eine große Glasschiebewand führt zu einer weitläufigen Terrasse. Diese Terrasse mit atemberaubendem Meerblick verfügt über einen beleuchteten beheizten Pool, ein Sonnendeck und Gartenmöbel. Die raumhohen Aluminiumfenster sorgen dafür, dass der beeindruckende Blick auf das offene Meer auch von drinnen erhalten bleibt. Wenn man die Innentreppe in den zweiten Stock hinaufsteigt, findet man vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die reichlich Platz bieten. Das Untergeschoss umfasst ein Badezimmer und einen Mehrzweckraum, der als Fitnessbereich oder Weinkeller genutzt werden kann. Der sorgfältig angelegte Garten umfasst eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug und vervollständigt die Annehmlichkeiten dieses exquisiten Anwesens. Ref: RE-LB-30032-1030 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 326 m²

Grundstück 728 m²

Trogir

215.000 EUR

Grundstück Trogir, 740m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Trogir, Trogir. DALMATIEN, TROGIR Baugrundstück mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Wir präsentieren stolz ein Baugrundstück von höchster Qualität, das nur wenige Autominuten vom Zentrum von Trogir entfernt liegt und einen der einzigartigen Ausblicke auf das Meer bietet. BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKS: Nur 9 kurze Autominuten vom Zentrum von Trogir entfernt befindet sich dieses seltene Baugrundstück. Es handelt sich um ein Grundstück in ruhiger Lage, ideal für ein Einfamilienhaus oder eine echte Luxusferienvilla. Das Grundstück ist daher mit einer gesunden Trockenmauer eingezäunt und liegt neben einer asphaltierten Straße. Das Grundstück verfügt über eine leicht kaskadierende Geländekonstruktion mit einer Neigung zum Meer, die dauerhaft einen Panoramablick gewährleistet. Auf dem Grundstück stehen auch mehrere alte Olivenbäume, mit denen Sie Ihr Traumhaus in die mediterrane Umgebung integrieren können. Infrastruktur wie Strom und Wasser befinden sich neben dem Grundstück. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Für das betreffende Grundstück liegen Standortinformationen vor, die bestätigen, dass es sich innerhalb des unbebauten Teils des Baugebiets der Siedlung befindet. * Die ersten Strände sind nur 2 km vom Grundstück entfernt. * Die ersten Geschäfte, Restaurants und viele andere sind bereits 1,5 km vom Grundstück entfernt * Das Grundstück ist gepflegt, 1/1, keine Belastungen. Das Anwesen ist ideal für den Bau eines Ferienhauses oder eines echten Familienhauses. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32121 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 740 m²

Trogir

1.200.000 EUR

TROGIR, ČIOVO - Haus in erster Reihe zum Meer.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Trogir, Čiovo. TROGIR, ČIOVO - Haus erste Reihe zum Meer Dieses schöne Haus befindet sich auf der Insel Čiovo, erste Reihe zum Meer. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von knapp 800 m² und erstreckt sich über drei Etagen mit Anbau eines niedrigen Dachgeschosses. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Garage von ca. 80 m², wobei ein Teil der Fläche als Abstellraum dient. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum mit Blick auf das Meer, der einst eine Sommerküche war und heute in ein modernes Mini-Fitnessstudio und Raum für Erholung und Unterhaltung umgewandelt wurde. Im ersten Stock gibt es ein elegantes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Der Ausgang führt zu einer großen Terrasse mit Pavillon und Kamin, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum, zwei geräumige Zimmer und zwei Badezimmer. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich vier weitere Zimmer befinden, von denen drei einen wunderschönen Blick auf das Meer bieten. Die Etage ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Das niedrige Dachgeschoss verfügt über einen Außeneingang und ist nicht durch eine Innentreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, die Baugenehmigung zu verlängern, um diesen Raum zu erhöhen und durch eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses zu verbinden, wodurch die Nutzfläche weiter vergrößert wird. Mit einer Garage für ein Fahrzeug bietet das Anwesen drei Parkplätze entlang der Straße und weitere vier Stellplätze im Hof. Die Lage des Hauses ist ausgezeichnet, mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, der Autobahn, dem Flughafen und größeren dalmatinischen Zentren. Dieses Haus stellt eine perfekte Gelegenheit für eine Familienresidenz oder ein Ferienhaus dar und bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und die Nähe zum Meer. Dieses einzigartige Anwesen bietet Komfort und seine Lage ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge des mediterranen Lebensstils zu genießen. Čiovo ist eine Insel in Mitteldalmatien, die durch eine Zugbrücke mit der Stadt Trogir verbunden ist. Die Vorteile dieser Insel sind überall sichtbar – von wunderschöner Natur, attraktiven Stränden und Buchten bis hin zur Erreichbarkeit und Nähe zu den Städten Split und Trogir. Diese hügelige Insel hat eine Fläche von fast 30 km2 und liegt in der Nähe der Kaštela-Bucht. Der höchste Punkt der Insel ist der 209 Meter hohe Gipfel Rudina. Die beliebtesten Strände auf Čiovo sind der Okrug-Strand, auch bekannt als Copacabana, der Labadusa-Strand und der attraktive Kiesstrand Slatine. Die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten von Čiovo sind die Kirche Unserer Lieben Frau von Prizidnica aus dem 14. Jahrhundert, die sich auf der Südostseite der Insel befindet, die Kirche St. Teodora (Tudora) aus dem 15. Jahrhundert und die Kirche St. Karl Borromäus aus dem 18. Jahrhundert. Neben wunderschönen Stränden ist es von vielen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten umgeben, darunter das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende historische Zentrum von Trogir, der historische Komplex mit dem Diokletianpalast in Split und die Festung Klis. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31444 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6 Z

Stockwerk 260 m²

Grundstück 800 m²

Trogir

511.680 EUR

Baugrundstück in Mastrinka.

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Mastrinka auf der wunderschönen Insel Ćiovo. Dieses erstklassige Baugrundstück, nur 250 Meter vom Meer entfernt, bietet eine ruhige und erhöhte Lage über allen anderen Häusern und sorgt so für Ruhe und Frieden. Dieses 3.198 Quadratmeter große Grundstück kann in zwei nahezu identische Parzellen aufgeteilt werden, was Flexibilität bei der Bebauung bietet. Die Lage neben einer Nebenstraße bietet einfachen Zugang und gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der offene Meerblick. Da sie über den umliegenden Häusern liegt, genießen Sie einen ungehinderten Blick auf die glitzernde Adria, was es zu einem idealen Ort macht, um Ihr Traumhaus oder Ihre Anlageimmobilie zu bauen. 

Stockwerk 3.198 m²

Trogir

1.200.000 EUR

Diese herrliche Villa mit 260 m² befindet sich auf der Insel Čiovo (Halbinsel), direkt am Meer, mit Swimmingpool! Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit knapp 800 m² und erstreckt sich über drei Etagen plus einem zusätzlichen niedrigen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage von ca. 80 m², von der ein Teil als Lagerraum dient. Es gibt auch einen zusätzlichen Raum mit Meerblick, ursprünglich eine Sommerküche, die jetzt in einen modernen Mini-Fitnessraum und Erholungsraum umgewandelt wurde. Der erste Stock besteht aus einem eleganten Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich. Eine Tür führt zu einer großen Terrasse mit Pavillon und Kamin, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Auf dieser Etage befinden sich auch ein kleiner Abstellraum, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock, in dem sich vier weitere Schlafzimmer befinden, von denen drei einen atemberaubenden Meerblick bieten. Diese Etage ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Das niedrige Dachgeschoss hat einen Außeneingang und ist nicht durch eine Innentreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, die Baugenehmigung zu erweitern, um diesen Raum anzuheben und über eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses zu verbinden und so die Nutzfläche zu vergrößern. Neben der Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet, verfügt das Anwesen über drei Parkplätze am Straßenrand und weitere vier Parkplätze im Hof. Die Lage des Hauses ist außergewöhnlich, mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, Autobahnen, dem Flughafen und den wichtigsten dalmatinischen Zentren. Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit für einen Familienwohnsitz oder ein Ferienhaus und bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und unmittelbaren Zugang zum Meer. Dieses einzigartige Anwesen bietet unvergleichlichen Komfort und ermöglicht es Ihnen durch seine Lage, alle Vorzüge des mediterranen Lebensstils zu genießen. Čiovo ist eine Insel in Mitteldalmatien, die durch eine bewegliche Brücke mit der Stadt Trogir verbunden ist. Die Vorteile dieser Insel sind überall offensichtlich – von ihrer atemberaubenden Natur und attraktiven Stränden bis hin zu ihrer Erreichbarkeit und Nähe zu den Städten Split und Trogir. Diese hügelige Insel erstreckt sich über eine Fläche von fast 30 km² und liegt in der Nähe der Bucht von Kaštela. Der höchste Punkt der Insel ist der 209 Meter hohe Gipfel Rudine. Zu den beliebtesten Stränden auf Čiovo zählen der Okrug Beach, auch bekannt als Copacabana, der Labadusa Beach und der attraktive Kieselstrand Slatine. Die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten von Čiovo sind die Kirche Unserer Lieben Frau von Prizidnica aus dem 14. Jahrhundert auf der südöstlichen Seite der Insel, die Kirche St. Theodor (Tudor) aus dem 15. Jahrhundert und die Kirche St. Karl Borromäus aus dem 18. Jahrhundert. Zusätzlich zu seinen wunderschönen Stränden ist Čiovo von zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten umgeben, darunter der historische Stadtkern von Trogir, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, der historische Komplex mit dem Diokletianpalast in Split und die Festung von Klis. Ref: RE-LB-31444 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 800 m²

Trogir

370.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Trogir, Trogir. ID CODE: 300501014-204 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 53 m²

Stockwerk 2

Trogir