1.200.000 EUR

10 Z

6 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 600 m²

Trogir

759.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 273 m²

Grundstück 608 m²

Trogir

295.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 4

Trogir

270.000 EUR

2 Z

Grundstück 80 m²

Trogir

250.000 EUR

2 Z

Grundstück 84 m²

Stockwerk 2

Trogir

259.320 EUR

2 Z

Grundstück 63 m²

Stockwerk 1

Trogir

1.850.000 EUR

Erleben Sie den Höhepunkt des Lebens an der Küste mit dieser exquisiten Luxusvilla, die nur 90 Meter von den unberührten Kieselstränden der Insel Čiovo entfernt liegt. Dieses architektonische Juwel, das 2015 fertiggestellt wurde, verbindet auf harmonische Weise moderne Raffinesse mit der natürlichen Schönheit seiner Umgebung – üppige Pinienwälder und das tiefe Azurblau der Adria. Höhepunkte der Unterkunft: Größe & Layout: Auf 363 m² erstreckt es sich über vier sorgfältig gestaltete Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss. Schlafzimmer und Badezimmer: 7 elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und luxuriöser Badewanne; Insgesamt 8 Badezimmer. Wohnbereiche: Ein weitläufiger, offener Wohnbereich mit einer modernen Küche und einem geräumigen Esszimmer, ergänzt durch mehrere Terrassen für ultimative Entspannung. Annehmlichkeiten: Ein hochmoderner Fitnessraum, eine private Sauna, ein Whirlpool und ein 35 m² großer Swimmingpool bieten unvergleichliche Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten. Außenbereich: Ein wunderschön angelegter, 700 m² großer Garten mit einem Außengrill und einem charmanten Außenkamin unterstreicht den mediterranen Charme der Villa. Parken: Bietet Platz für 6 Fahrzeuge mit ausreichend Parkplätzen in einem sicheren, eingezäunten Hof und einer Garage. Zusätzliche Funktionen: Ausgestattet mit fortschrittlichen Heiz- und Kühlsystemen, einer individuellen Raumklimaanlage, einer Alarmanlage, Sicherheitstüren und einer erstklassigen Isolierung, um maximalen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Diese Villa verkörpert mit ihrer Mischung aus zeitgenössischem Design und natürlichem Charme raffiniertes Wohnen und schafft einen ruhigen Rückzugsort nur 1.000 Meter vom pulsierenden Zentrum von Trogir entfernt. Genießen Sie das nahtlose Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich, bei dem jedes Detail sorgfältig für ultimativen Luxus und Komfort zusammengestellt wurde. Über Trogir und die Insel Čiovo: Trogir, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur und sein charmantes Küstenambiente. Die Insel Čiovo, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist, bietet mit ihrer atemberaubenden Küste, dem kristallklaren Wasser und der Nähe zur historischen Stadt Trogir einen ruhigen Rückzugsort. Genießen Sie einen Lebensstil, der durch das lebendige kulturelle Erbe, die Gourmetküche und die malerischen Meereslandschaften bereichert wird, die diese bezaubernde Region ausmachen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bemerkenswerte Anwesen zu besitzen, in dem Luxus auf Natur im Herzen der atemberaubenden dalmatinischen Küste Kroatiens trifft.

7 Ba

Stockwerk 363 m²

Grundstück 700 m²

Trogir

1.400.000 EUR

Treten Sie ein in unvergleichliche Eleganz mit dieser prächtigen Luxusvilla, die nur 30 Meter vom schimmernden Meer auf der Insel Čiovo entfernt liegt, einem ruhigen Juwel vor der Küste von Trogir. Ursprünglich für 1.600.000 € gelistet, ist diese Villa jetzt für einen außergewöhnlichen Wert von 1.400.000 € erhältlich. Höhepunkte der Immobilie Diese atemberaubende, moderne Residenz verfügt über sieben geräumige Zimmer, darunter sechs opulente Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und verfügt über raumhohe Glaswände, die jeden Raum in natürliches Licht tauchen und einen atemberaubenden Blick auf die Adria und die charmante Stadt Trogir bieten. Die untere Ebene ist eine Oase der Entspannung und Unterhaltung und verfügt über einen Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, voll ausgestattetem Fitnessraum und Billardzimmer. Der beheizte Innenpool wird durch einen Infinity-Außenpool ergänzt, der einen Panoramablick auf den Sonnenuntergang und das ruhige Wasser dahinter bietet. Der offene Grundriss der Villa umfasst einen modernen Wohnbereich, eine hochmoderne Küche und elegante Terrassen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignen. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit sorgfältig angelegten Gärten, einer Liegewiese am Pool und einem speziellen Grillbereich, die alle von robusten Steinmauern umgeben sind, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten. Übersicht über die Region Die Insel Čiovo ist durch eine bequeme Brücke nahtlos mit dem Festland und der historischen Stadt Trogir verbunden. Trogir, ein UNESCO-Weltkulturerbe, verzaubert Besucher mit seinem reichen kulturellen Erbe, seiner atemberaubenden Architektur und seiner lebendigen Geschichte. Erkunden Sie die engen, gepflasterten Gassen, entdecken Sie antike Denkmäler und lassen Sie sich von der lokalen Küche verwöhnen, während Sie das charmante Ambiente dieser historischen Stadt genießen. Zusatzinformation Um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu arrangieren, muss ein Maklervertrag unterzeichnet werden, in dem auch alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß den Immobilienvorschriften aufgeführt sind. Die Provision der Agentur wird durch den Maklervertrag festgelegt und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zu zahlen. Erleben Sie das ultimative Luxusleben auf der Insel Čiovo – wo moderne Raffinesse auf atemberaubende natürliche Schönheit trifft.  

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 600 m²

Trogir

223.440 EUR

Trogir, Baugrundstück von 798 m2. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa zur Miete. Regelmäßige Form, Zufahrtsstraße. Meerblick. In der Nähe des Meeres und des Kiesstrandes. Zu Fuß von Trogir aus erreichbar. www.biliskov.com  ID: 14599

Stockwerk 798 m²

Trogir

170.520 EUR

Trogir, Baugrundstück von 609 m2. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa zur Miete. Regelmäßige Form, Zufahrtsstraße. Meerblick. In der Nähe des Meeres und des Kiesstrandes. Zu Fuß von Trogir aus erreichbar. www.biliskov.com  ID: 14594

Stockwerk 609 m²

Trogir

3 Z

Stockwerk 123 m²

Stockwerk 4

Trogir

439.000 EUR

305.000 EUR

ČIOVO, SLATINE – Neubauwohnungen Gebäude im Bau mit geplantem Bezug im Jahr 2026. Derzeit stehen 3 Wohnungen zum Verkauf, die sich alle im Erdgeschoss befinden und über einen angeschlossenen Garten verfügen. A1 Gesamtnettofläche 114 m2 (Wohnung 80 m2, Terrasse 28 m2, Garten 76 m2 und 2 Parkplätze) A3 mit einer Gesamtnettofläche von 99 m2 (Wohnung 70 m2, Terrasse 9 m2, Garten 32 m2 und 2 Parkplätze) B1 mit einer Gesamtnettofläche von 110 m2 (Wohnung 69 m2, Garten 169 m2 und 2 Parkplätze) Alle 3 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über einen eigenen Garten. Baubeginn 10/2024, geplante Fertigstellung der Arbeiten 05/2026. Neben dem Meerblick bietet das Gebäude auch einen Blick auf die Stadt Split. Außerdem gibt es in fußläufiger Entfernung einen Kieselstrand sowie mehrere Cafés und Bars. Die Stadt Trogir ist nur zehn Autominuten entfernt und der Flughafen von Split befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite, sodass die Erreichbarkeit des Standorts hervorragend ist. Der Ort selbst ist im Sommer nicht zu laut und sorgt für Ruhe und Erholung. Die Investition bietet nicht nur die Möglichkeit eines Wochenend- oder Jahresurlaubs, sondern auch eine Investition in den Tourismus, die solide Einnahmen bringen kann. Jede Wohnung beinhaltet 1 oder 2 Parkplätze im Preis, je nach Größe oder Anzahl der Zimmer. www.biliskov.com   ID: 14460

2 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Trogir

KEIN FOTO

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Trogir, Čiovo. Zum Verkauf stehen drei Luxusvillen in erster Reihe am Meer in der Nähe von Trogir Alle drei V...

2.500.000 EUR

Luxusvilla in der ersten Reihe am Strand – 5 Schlafzimmer und Aufzug, Garage.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Trogir, Čiovo. Zum Verkauf stehen drei Luxusvillen in erster Reihe am Meer in der Nähe von Trogir Alle drei Villen haben ein ähnliches Design, eine ähnliche Inneneinrichtung und einen ähnlichen Grundriss. Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück von 350 m2. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 420 m2 Wohnfläche. Im Keller befinden sich eine Freizeitanlage, ein Fitnessstudio, eine Sauna, eine Dusche und eine Toilette, eine Waschküche, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Heimkino. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Galerie, Küche und Esszimmer, das zu einer großzügigen Außenterrasse mit Infinity-Pool und Sonnendeck führt. Auf der Außenterrasse gibt es auch eine Sommerküche mit einem Esszimmer im Freien und einer Garnitur mit Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein zusätzliches Gäste-WC. Alle Etagen sind durch Aufzug und Treppen verbunden. Im ersten Stock gibt es eine Galerie im Flur und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Außenterrasse und einen Whirlpool mit Blick auf das Meer. Im zweiten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Außenterrassen. Im ersten Stock gibt es eine Garage für 2 Autos und 1 Außenstellplatz. Die Villa ist Eigentum einer juristischen Person. Falls der zukünftige Eigentümer mieten möchte, haben die Eigentümer auch die Verwaltung der Werbung, Reinigung und Begrüßung der Gäste für die zukünftigen Eigentümer übernommen. Die Schlafzimmer bieten insgesamt Platz für bis zu 10 Personen, jede Villa bietet flexible und abwechslungsreiche Beherbergungsmöglichkeiten. INHALT DER VILLA: beheizter Infinity-Pool Whirlpool privater Garten Fitnessstudio zu Hause Sauna eigenes Kino Garage 5 Schlafzimmer Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 388 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

7 Z

5 Ba

Stockwerk 420 m²

Grundstück 350 m²

Trogir

1.200.000 EUR

Wohnung Čiovo, Trogir, 260m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Trogir, Čiovo. Schönes Haus am Meer in Slatine, Čiovo, Kroatien. Erste Reihe zum Meer, erste Reihe am Meer mit Zugang zum Strand (keine Straße dazwischen, direkter Ausgang von Hof zum Strand). Einzigartige Lage und Kombination aus einem großen und flachen Garten, direktem Zugang zu einem Kiesstrand, klarem Meer und einem wunderschönen, ungestörten Panoramablick. Wohnfläche: 260m2 Terrassen: 40m2 + 50m2 Zimmer: 5 + 1 Wohnung Betten: 12 +6 Badezimmer: 4 Küchen: 2 Esszimmer: 1 (für 12 Personen) Wohnzimmer: 1 (3 Klappsofas) Parken: 8+ Garage und Keller: 80m2 Fitnessstudio, Freizeit: 30m2 Außenpool: 30m2 + beheizter Whirlpool (Jacuzzi) Sonstiges: 6 Klimaanlagen, zwei Kamine zum Heizen mit einem internen Kamin oder Holzofen. Optisches schnelles Internet, Satelliten Fernsehen. Das Grundstück ist 753 m2 groß, davon sind 489 m2 bebaut. Das Haus hat 260m2 (ohne Dachboden und Garage). Die Terrassen sind im zweiten Stock 40 m² und im ersten Stock 50 m² groß. Es wurde 1981 gebaut. Es verfügt über eine Nutzungserlaubnis, eine Baugenehmigung und alle Unterlagen. Es wurde mehrmals renoviert und instandgehalten. Es verfügt über fast komplett neue PVC-Tischlerei und zwei neue Toiletten. Neues Garagentor, neue Tore an der Straße und am Strand. Das Haus liegt an der Grenze zum Nachbarhaus. Der Grundriss gleicht einer Doppelhaushälfte in halber Länge. Allerdings handelt es sich nicht um eine Doppelhaushälfte, sondern um ein Einfamilienhaus. Es ist vollständig räumlich vom anderen Haus getrennt, hat keine gemeinsame Wand mit dem anderen Haus und verfügt über eine Erweiterungsöffnung. Der Hof ist von einer Mauer umgeben und verfügt über eine komplette Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen + Dachgeschoss: Das Haus verfügt über große Räume und Räume sowie breite Flure und Treppenhäuser. Es wurde für Ihren eigenen Urlaub gebaut und dekoriert Komfort, nicht als Apartmenthaus für den Massentourismus. - Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage von ca. 80 m2, wobei ein Teil der Fläche als Abstellraum dient. Es befindet sich ebenfalls auf dieser Etage zusätzlicher Raum, 30 m2, Meerblick, einst eine Sommerküche, heute wurde der Raum in ein Mini-Fitnessstudio und Raum für Erholung und Unterhaltung umgewandelt. - Im ersten Stock gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit mit Pavillon und Kamin und mit Blick auf das Meer. Es gibt auch einen kleinen Abstellraum, zwei Räume (ein Raum ist dekoriert). als Apartment mit Miniküche und Bad) und zwei Badezimmern. Die große Küche verfügt über 6 m² und 2 große Kühlschränke. - Im zweiten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich vier Zimmer, drei davon mit Meerblick und zwei weitere Badezimmer. – Das Dachgeschoss ist nicht durch eine Treppe verbunden und verfügt über einen Außeneingang. Genehmigungen für Anpassungen und Umbauten können auf Wunsch problemlos eingeholt werden. Laut Stadtplanung Dachgeschoss Es kann zu einem Stockwerk umgestaltet und durch Innentreppen verbunden werden, außerdem kann die Grundrissfläche erweitert werden. Das Haus verfügt über eine Klärgrube, doppelter Überlauf, 12 m3. Bald Außerdem erhält es einen Anschluss an die städtische Kanalisation. Das kommunale Projekt befindet sich in der Endphase und soll bis 2025, 2026 abgeschlossen sein. Zu den großen Investitionen gehören Kanalisationsarbeiten mit Landschaftsgestaltung sowie der Ausbau von Promenaden und Stränden, die den Wert des Hauses deutlich steigern werden. Der Hof des Hauses ist von besonderem Wert, er ist groß und angenehm und erstreckt sich bis zum Strand mit direktem Zugang. Im Hof ​​gibt es derzeit ein Schwimmbad mit Liegewiese, einen Whirlpool, einen Kinderbereich, Rasenflächen, Minifußball usw andere Inhalte. Am linken Tor des Strandes befindet sich ein 6 x 3 m großer Betonraum für die Unterbringung von Booten, davor befindet sich eine Betonrampe zum Ablassen von Booten ins Meer. Neben der für ein Fahrzeug geeigneten Garage verfügt das Anwesen auch über 4 Parkplätze entlang der Straße und 4 weitere im Hof. Das Haus dient derzeit dem Tourismus. Zu jeder Jahreszeit ist es in etwa 120 Tagen vollständig gefüllt. Abgesehen vom Angebot der touristischen Übernachtungen birgt großes Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen. Eine ruhige Gegend von Slatina, ohne Lärm und ohne Gedränge am Strand und auf der Straße. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 277 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

6 Z

5 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 750 m²

Trogir

1.700.000 EUR

Diese architektonisch einzigartige, dreistöckige Villa liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt auf der Insel Čiovo und bietet einen freien Blick auf das kristallblaue Wasser und die Küste von Trogir und Seget. Die Insel Čiovo (jetzt Halbinsel) ist für ihre versteckten Buchten und wunderschönen Strände bekannt und durch zwei Brücken gut mit dem Festland und der UNESCO-Stadt Trogir verbunden. Der internationale Flughafen Split ist nur 13 km entfernt. Diese Villa verbindet Eleganz mit modernem Design, fügt sich nahtlos in ihre Umgebung ein und ist Teil eines luxuriösen Komplexes aus sieben modernen Villen. Die Villa liegt auf einem 728 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 326 m² auf drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Waschküche und eine großzügige Fläche von 53 m², die sich je nach Wunsch des Eigentümers perfekt als Fitnesscenter, Wellnessbereich oder Weingut eignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum sowie eine große Terrasse mit einem modernen Swimmingpool und eine Garage für zwei Autos. Der erste Stock besteht aus vier Schlafzimmern, drei weiteren Badezimmern und einer geräumigen Außenterrasse mit herrlichem Meerblick. Die hellen, geräumigen Zimmer verfügen über exklusive Ausstattungsmerkmale wie 120 x 240 cm große Keramikfliesen, Holzböden, rahmenlose Innentüren und große Fenster. Sorgfältig ausgewählte Beleuchtung ergänzt die Gartengestaltung und schafft ein besonderes Ambiente. Elegantes Design, Komfort, die Nähe zum Meer und eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Touristenzentren Dalmatiens verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie großes Potenzial für die touristische Vermietung! Ref: RE-LB-IRO1030 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 326 m²

Grundstück 728 m²

Trogir

1.700.000 EUR

Wunderschöne neue Villa in der zweiten Linie zum Meer auf Ciovo in einer neuen Luxusanlage der Königsklasse! Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 326 Quadratmetern und liegt auf einem 728 Quadratmeter großen Grundstück. Diese herrliche Residenz erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde auf einem kaskadenförmigen Gelände errichtet. Von jeder Ebene aus bietet sich ein bezaubernder freier Blick auf das Meer. Beim Betreten der ersten Etage wird man von einem 75 Quadratmeter großen, offenen Wohn- und Küchenbereich begrüßt. Eine große Glasschiebewand führt zu einer weitläufigen Terrasse. Diese Terrasse mit atemberaubendem Meerblick verfügt über einen beleuchteten beheizten Pool, ein Sonnendeck und Gartenmöbel. Die raumhohen Aluminiumfenster sorgen dafür, dass der beeindruckende Blick auf das offene Meer auch von drinnen erhalten bleibt. Wenn man die Innentreppe in den zweiten Stock hinaufsteigt, findet man vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die reichlich Platz bieten. Das Untergeschoss umfasst ein Badezimmer und einen Mehrzweckraum, der als Fitnessbereich oder Weinkeller genutzt werden kann. Der sorgfältig angelegte Garten umfasst eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug und vervollständigt die Annehmlichkeiten dieses exquisiten Anwesens. Ref: RE-LB-30032-1030 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 326 m²

Grundstück 728 m²

Trogir

2.500.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 430 m²

Trogir

1.200.000 EUR

TROGIR, ČIOVO - Haus in erster Reihe zum Meer.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Trogir, Čiovo. TROGIR, ČIOVO - Haus erste Reihe zum Meer Dieses schöne Haus befindet sich auf der Insel Čiovo, erste Reihe zum Meer. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von knapp 800 m² und erstreckt sich über drei Etagen mit Anbau eines niedrigen Dachgeschosses. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Garage von ca. 80 m², wobei ein Teil der Fläche als Abstellraum dient. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum mit Blick auf das Meer, der einst eine Sommerküche war und heute in ein modernes Mini-Fitnessstudio und Raum für Erholung und Unterhaltung umgewandelt wurde. Im ersten Stock gibt es ein elegantes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Der Ausgang führt zu einer großen Terrasse mit Pavillon und Kamin, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum, zwei geräumige Zimmer und zwei Badezimmer. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich vier weitere Zimmer befinden, von denen drei einen wunderschönen Blick auf das Meer bieten. Die Etage ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Das niedrige Dachgeschoss verfügt über einen Außeneingang und ist nicht durch eine Innentreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, die Baugenehmigung zu verlängern, um diesen Raum zu erhöhen und durch eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses zu verbinden, wodurch die Nutzfläche weiter vergrößert wird. Mit einer Garage für ein Fahrzeug bietet das Anwesen drei Parkplätze entlang der Straße und weitere vier Stellplätze im Hof. Die Lage des Hauses ist ausgezeichnet, mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, der Autobahn, dem Flughafen und größeren dalmatinischen Zentren. Dieses Haus stellt eine perfekte Gelegenheit für eine Familienresidenz oder ein Ferienhaus dar und bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und die Nähe zum Meer. Dieses einzigartige Anwesen bietet Komfort und seine Lage ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge des mediterranen Lebensstils zu genießen. Čiovo ist eine Insel in Mitteldalmatien, die durch eine Zugbrücke mit der Stadt Trogir verbunden ist. Die Vorteile dieser Insel sind überall sichtbar – von wunderschöner Natur, attraktiven Stränden und Buchten bis hin zur Erreichbarkeit und Nähe zu den Städten Split und Trogir. Diese hügelige Insel hat eine Fläche von fast 30 km2 und liegt in der Nähe der Kaštela-Bucht. Der höchste Punkt der Insel ist der 209 Meter hohe Gipfel Rudina. Die beliebtesten Strände auf Čiovo sind der Okrug-Strand, auch bekannt als Copacabana, der Labadusa-Strand und der attraktive Kiesstrand Slatine. Die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten von Čiovo sind die Kirche Unserer Lieben Frau von Prizidnica aus dem 14. Jahrhundert, die sich auf der Südostseite der Insel befindet, die Kirche St. Teodora (Tudora) aus dem 15. Jahrhundert und die Kirche St. Karl Borromäus aus dem 18. Jahrhundert. Neben wunderschönen Stränden ist es von vielen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten umgeben, darunter das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende historische Zentrum von Trogir, der historische Komplex mit dem Diokletianpalast in Split und die Festung Klis. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31444 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6 Z

Stockwerk 260 m²

Grundstück 800 m²

Trogir

511.680 EUR

Baugrundstück in Mastrinka.

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Mastrinka auf der wunderschönen Insel Ćiovo. Dieses erstklassige Baugrundstück, nur 250 Meter vom Meer entfernt, bietet eine ruhige und erhöhte Lage über allen anderen Häusern und sorgt so für Ruhe und Frieden. Dieses 3.198 Quadratmeter große Grundstück kann in zwei nahezu identische Parzellen aufgeteilt werden, was Flexibilität bei der Bebauung bietet. Die Lage neben einer Nebenstraße bietet einfachen Zugang und gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der offene Meerblick. Da sie über den umliegenden Häusern liegt, genießen Sie einen ungehinderten Blick auf die glitzernde Adria, was es zu einem idealen Ort macht, um Ihr Traumhaus oder Ihre Anlageimmobilie zu bauen. 

Stockwerk 3.198 m²

Trogir

1.200.000 EUR

Diese herrliche Villa mit 260 m² befindet sich auf der Insel Čiovo (Halbinsel), direkt am Meer, mit Swimmingpool! Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit knapp 800 m² und erstreckt sich über drei Etagen plus einem zusätzlichen niedrigen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage von ca. 80 m², von der ein Teil als Lagerraum dient. Es gibt auch einen zusätzlichen Raum mit Meerblick, ursprünglich eine Sommerküche, die jetzt in einen modernen Mini-Fitnessraum und Erholungsraum umgewandelt wurde. Der erste Stock besteht aus einem eleganten Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich. Eine Tür führt zu einer großen Terrasse mit Pavillon und Kamin, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Auf dieser Etage befinden sich auch ein kleiner Abstellraum, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock, in dem sich vier weitere Schlafzimmer befinden, von denen drei einen atemberaubenden Meerblick bieten. Diese Etage ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Das niedrige Dachgeschoss hat einen Außeneingang und ist nicht durch eine Innentreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, die Baugenehmigung zu erweitern, um diesen Raum anzuheben und über eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses zu verbinden und so die Nutzfläche zu vergrößern. Neben der Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet, verfügt das Anwesen über drei Parkplätze am Straßenrand und weitere vier Parkplätze im Hof. Die Lage des Hauses ist außergewöhnlich, mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, Autobahnen, dem Flughafen und den wichtigsten dalmatinischen Zentren. Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit für einen Familienwohnsitz oder ein Ferienhaus und bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und unmittelbaren Zugang zum Meer. Dieses einzigartige Anwesen bietet unvergleichlichen Komfort und ermöglicht es Ihnen durch seine Lage, alle Vorzüge des mediterranen Lebensstils zu genießen. Čiovo ist eine Insel in Mitteldalmatien, die durch eine bewegliche Brücke mit der Stadt Trogir verbunden ist. Die Vorteile dieser Insel sind überall offensichtlich – von ihrer atemberaubenden Natur und attraktiven Stränden bis hin zu ihrer Erreichbarkeit und Nähe zu den Städten Split und Trogir. Diese hügelige Insel erstreckt sich über eine Fläche von fast 30 km² und liegt in der Nähe der Bucht von Kaštela. Der höchste Punkt der Insel ist der 209 Meter hohe Gipfel Rudine. Zu den beliebtesten Stränden auf Čiovo zählen der Okrug Beach, auch bekannt als Copacabana, der Labadusa Beach und der attraktive Kieselstrand Slatine. Die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten von Čiovo sind die Kirche Unserer Lieben Frau von Prizidnica aus dem 14. Jahrhundert auf der südöstlichen Seite der Insel, die Kirche St. Theodor (Tudor) aus dem 15. Jahrhundert und die Kirche St. Karl Borromäus aus dem 18. Jahrhundert. Zusätzlich zu seinen wunderschönen Stränden ist Čiovo von zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten umgeben, darunter der historische Stadtkern von Trogir, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, der historische Komplex mit dem Diokletianpalast in Split und die Festung von Klis. Ref: RE-LB-31444 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 800 m²

Trogir

370.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Trogir, Trogir. ID CODE: 300501014-204 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 53 m²

Stockwerk 2

Trogir

2.700.000 EUR

ELITE-VILLA MIT POOL UND PANORAMA-MEERBLICK.

Eine fantastische neue Villa zum Verkauf, gelegen in ruhiger Lage auf der Insel Čiovo, nur 180 Meter entfernt Luftleitungen vom Meer. Die Villa ist an einem sanften Hang gebaut, verfügt über drei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind, und dank der besonderen Bauweise bietet sich aus jedem Blickwinkel ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Umgebung. Der Haupteingang der Villa befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer hervorragend ausgestatteten Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit viel Tageslicht, einer Gästetoilette und einem Abstellraum. Vom Esszimmer führen Glasschiebewände auf eine sonnige Terrasse mit Swimmingpool und Liegewiese, mit wunderschönem Blick auf das Meer. Das erste Obergeschoss ist in zwei Teile gegliedert, die durch einen Durchgang in Form einer Galerie verbunden sind. In einem Teil gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und Balkon, im zweiten Teil dieser Etage gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Bad. Jedes der Schlafzimmer bietet dank der raumhohen Fenster einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Massagesessel, Sauna und Badezimmer. Auf der gleichen Etage gibt es eine Waschküche und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zur Terrasse. Die Villa wurde 2018 mit moderner Technologie und hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Der Innenraum ist mit viel Geschmack und Liebe zum Detail dekoriert, mit maßgeschneiderten Designermöbeln und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und schafft eine Atmosphäre zeitgenössischer Eleganz sowie einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil. Die Villa ist von einem angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen und Palmen umgeben und verfügt über eine Terrasse mit Grill und Esszimmer, eine Garage und einen Außenstellplatz. Diese Luxusvilla ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Komfort, Privatsphäre und einen wunderschönen Blick auf die kristallklare Adria suchen. Infrastruktur: Strom, Wasser, Klärgrube, Asphaltstraße. Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Sehenswürdigkeiten sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.

6 Z

4 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 560 m²

Trogir

450.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 144 m²

Grundstück 36 m²

Trogir

450.000 EUR

425.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 438 m²

Trogir