Hoch über der Teign-Mündung gelegen, ist die Higher Radway Farm ein seltenes und außergewöhnliches Anwesen, das sich über 88,45 Hektar der schönsten Landschaft von South Devon erstreckt und einen atemberaubenden und ungestörten Blick vom Meer bei Teignmouth entlang der Teign-Mündung bis nach Dartmoor bietet. Eine wirklich seltene Gelegenheit, ein spektakuläres Zuhause in einer der atemberaubendsten Umgebungen von South Devon zu schaffen. Während die gesamte Website zum Verkauf steht, wird der Verkäufer in Betracht ziehen, in 3 Losen zu verkaufen. Los 1 ist das Haus mit Grundstück. Los 2 ist das Entwicklungsgebiet der Klasse Q und Los 3 ist das verbleibende Land. Die Sanierung des Bauernhauses Das Herzstück ist das bestehende Bauernhaus aus dem Jahr 1956. Das Anwesen verfügt über eine Eingangshalle, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Gartenzimmer sowie fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, angelegte Gärten und einen Außenpool. Obwohl das Anwesen bewohnbar ist, ermöglichen die genehmigten Pläne eine außergewöhnliche zeitgemäße Wohnung. Die Baugenehmigung wurde 2020 erteilt und liegt vor, um das bestehende Bauernhaus abzureißen und eine unglaubliche Wohnung von etwa 7.631 Quadratmetern zu errichten. Die vorgeschlagene Aufteilung des Erdgeschosses ist sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten gedacht und bietet einen vielseitigen sozialen Raum mit mehreren Bereichen zum Entspannen. Dazu gehören eine offene Küche und ein Essbereich, der nahtlos in ein angrenzendes Wohnzimmer übergeht, sowie ein gemütliches Arbeits-, Arbeits- und Spielzimmer. Ein eigenes Spielzimmer ergänzt das Unterhaltungsangebot, während ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe praktischen Komfort bieten. Im Obergeschoss sind fünf großzügige Doppelzimmer mit eigenem Bad geplant, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit angrenzendem Ankleidezimmer. Vier der fünf Schlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke, die viel Stauraum bieten. Das Anwesen maximiert seine erhöhte Lage und wurde sorgfältig entworfen, um den atemberaubenden Panoramablick optimal zu nutzen, wobei ein Großteil der Unterkünfte auf die Mündung ausgerichtet ist. Zu diesen Plänen gehören auch eine separate Dreifachgarage mit Abstellflächen und ein unglaublicher Pool sowie umfangreiche Landschaftsgestaltungsmaßnahmen wie Grenzhecken, Baum- und Wildblumenpflanzungen, Terrassen und eine neue private Zufahrtsstraße. Die Pläne sind über das Planungsportal unter ... mit der Planungsnummer 20/00641/FUL abrufbar Entwicklung von landwirtschaftlichen Gebäuden Neben dem Bauernhaus gibt es einen zusätzlichen Bereich, der eine Reihe von landwirtschaftlichen Gebäuden und einen überdachten Hofbereich umfasst, für den die Baugenehmigung der Klasse Q erteilt wurde, um die landwirtschaftlichen Strukturen in vier separate Wohnungen umzuwandeln. Architekturzeichnungen für diesen Umbau sind zusammen mit der Planungsgeschichte über das Portal des Teignbridge District Council (Referenz 22/01899/NPA) zugänglich. ... /> Ort Das Anwesen befindet sich in hervorragender Lage oberhalb der Teign-Mündung und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Es liegt günstig nur 1 Meile von Bishopsteignton entfernt - einem freundlichen Dorf mit einer Grundschule und einer einladenden Gemeinschaftsatmosphäre - Das malerische Dorf Shaldon liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Mündung und etwa 3 Meilen entfernt. Shaldon versprüht mit seinen unabhängigen Geschäften, Cafés, Restaurants und einem malerischen Sandstrand den Charme der Küste. Teignmouth liegt ebenfalls in der Nähe und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, Meer- und Mündungsstrände sowie einen traditionellen Pier. Die Marktstadt Newton Abbot ist ebenfalls gut erreichbar. Exeter mit seinem reichen Erbe und seinen umfangreichen Annehmlichkeiten ist in etwa 20 Minuten leicht zu erreichen. Die Higher Radway Farm verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich der Schnellstraße A380 mit direktem Zugang zur Autobahn M5 und bequemen Bahnverbindungen von Newton Abbot nach London Paddington in etwa 2,5 Stunden, was bedeutet, dass die Higher Radway Farm ein idealer Ort für diejenigen ist, die eine gute Kommunikationsverbindung benötigen und gleichzeitig eine private Umgebung mit Blick auf die Landschaft, die Flussmündung und das Meer genießen. Nützliche Informationen Angeboten als Freieigentum mit leerstehendem Besitz bei Fertigstellung und vorbehaltlich eines bestehenden Weidevertrags auf dem Ackerland. Gemeindesteuerband: Band G (4106,10 £ für 2025-2026) Lokale Behörde: Teignbridge District Council Dienstleistungen: Stadtstrom, Stadtwasser, private Kanalisation und ölbefeuerte Zentralheizung. Planungsnummern: 20/00641/FUL und 22/01899/NPA-Besuch ... Überschwemmungsrisiko: Jährliches Überschwemmungsrisiko, sehr gering Breitbandverfügbarkeit: Ultraschnell verfügbar mit Geschwindigkeiten von bis zu 1000 Mbit/s (laut Offcom Broadband Checker) Mobilfunkempfang: Beschränkt auf wahrscheinlich in Innenräumen bei allen Netzbetreibern. Wahrscheinlich draußen auf allen Trägern (laut Offcom Broadband Checker) Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung mit den Alleinvertretern, By Design – Telefon ... oder per E-Mail an ... EPC Exempt als für den Abriss genehmigte Planung. Abstände Teignmouth – 2 Meilen Newton Abbot – 6 Meilen Exeter – 15 Meilen Bristol – 85 Meilen Freizeit / Internationale Reisen Teignmouth Golfplatz – 1 Meile Torquay Marina – 8 Meilen Dartmoor National Park – 10 Meilen Flughafen Exeter – 20 Meilen Plymouth Ferryport – 40 Meilen Kaufinteressenten werden darauf hingewiesen, dass die Angaben lediglich als Anhaltspunkt dienen und dass alle Angaben – einschließlich Messungen und Baugenehmigungen – unabhängig überprüft werden sollten. Die Higher Radway Farm stellt eine bedeutende Gelegenheit in South Devon dar und bietet eine unverwechselbare Leinwand für die Schaffung eines maßgeschneiderten Hauses oder einer Entwicklung, die die natürliche Schönheit und die atemberaubende Aussicht voll und ganz umfasst. Features: - Garage - Internet - Garden - Parking - SwimmingPool
