825.000 EUR Dieser wunderschön fertiggestellte und erweiterte freistehende Luxusbungalow befindet sich zusammen mit einem separat gelegenen Zweitwohnsitz mit allen Annehmlichkeiten auf einem geräumigen Grundstück in Tegelen. Mit der Zweitwohnung ist eine Doppelbelegung auf dem eigenen Grundstück möglich! Der Bungalow verfügt über einen atemberaubenden Wintergarten, zwei geräumige Garagen, einen großen Carport für 3 Autos, einen Swimmingpool und einen großzügig angelegten Garten. Beide Häuser verfügen über ein sehr hohes Maß an Verarbeitung und verfügen über alle modernen Annehmlichkeiten. Sie verfügen jeweils über eine eigene Zentralheizung und eine separate Klingel am Eingangstor mit separater Zutrittskamera. Insgesamt sind 52 Sonnenkollektoren installiert. Grundriss Hauptgebäude Erdgeschoß Eingang/Flur mit modernem WC und Zugang zum geräumigen Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer. Die moderne Toilette verfügt über eine wandmontierte Toilette und ein Waschbecken. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin, dekorativen Kiesboden und Zugang zum Wintergarten. Darüber hinaus bietet das Wohnzimmer Zugang zur überdachten Terrasse und zum Portal durch Fenstertüren. Das Wohnzimmer ist auch zur geräumigen Küche hin offen. Die geräumige Küche verfügt über eine moderne Ecke mit umfangreichen Luxus-Einbaugeräten, darunter ein luxuriöser Gasherd mit 3 Backöfen. Vom Portal aus haben Sie Zugang zu den verbleibenden 2 Schlafzimmern, der Waschküche mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte, dem Badezimmer und dem Arbeitszimmer. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Regendusche mit Sonnendusche, einem Doppelwaschbecken mit Schrank, einem Spiegelschrank und einer zweiten Toilette ausgestattet. Zweitwohnung Eingang mit Zugang zur Toilette, zum Badezimmer und zum geräumigen und hellen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit Natursteinboden bietet Zugang zum Terrassengarten. Die Küche verfügt über eine moderne Einrichtung mit einer separaten Schrankwand und allen Geräten, einschließlich eines Geschirrspülers und einer eingebauten Kaffeemaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein geräumiges Doppelwaschbecken mit viel Stauraum. Der Spiegel ist beheizt und verfügt über eine zusätzliche Beleuchtung. Garten Der Garten ist sehr groß, komplett eingezäunt und angelegt. Das Schwimmbad ist aus dem Jahr 2019. Der angelegte Vorgarten ist mit einem elektrisch betriebenen Zugangstor ausgestattet. Besonderheiten - Der Bungalow ist fast vollständig mit Klimaanlage ausgestattet. - Die Zweitwohnung verfügt auch über eine Klimaanlage. - Das Badezimmer und der Essbereich im Bungalow verfügen über eine Fußbodenheizung. - Das Anwesen ist komplett mit Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet. - Die Häuser sind vollständig isoliert. - Der Bungalow verfügt über Sonnenschutz und elektrisch betriebene Fliegengitter. Das Schlafzimmer verfügt auch über elektrische Bildschirme. - Es gibt 2 Garagen, von denen eine mit einem sehr geräumigen Carport ausgestattet ist. - Das Anwesen ist mit einer Perimeterüberwachung ausgestattet und es gibt ein Alarmsystem mit Benachrichtigung an die Überwachungszentrale. - Der Schwimmbadfilter wurde erneuert. - Insgesamt sind 52 Sonnenkollektoren installiert. Gesamtnutzfläche und Volumen - Gesamtnutzbare Wohnfläche: 156m² - Gebäudebezogene Außenfläche: 19m² - Nebengebäude: 134m² - Gesamtbrutto-Nebengebäude: 446m³ - Gesamtbruttovolumen Haus: 504m³ Insgesamt ein sehr schön ausgestatteter Bungalow mit der Möglichkeit, ein Homeoffice zu haben oder eine Doppelbelegung zu ermöglichen. 9 Z 4 Ba Stockwerk 290 m² Grundstück 2.075 m² Tegelen
