Ein einzigartiges Anwesen in wunderschöner Lage, in dem Sie Ruhe, Platz und Privatsphäre in vollen Zügen genießen können! In den letzten Jahren wurde dieses freistehende Bauernhaus teilweise mit großer Sorgfalt im Stil des 17. Jahrhunderts renoviert, aber mit allem Komfort von heute. Es gibt viele Möglichkeiten für den nächsten Eigentümer, die Renovierung nach seinen eigenen Wünschen und seinem Geschmack zu gestalten. Dieses freistehende Bauernhaus ist einer der ältesten Bauernhöfe in der Gegend (1369). Bei der Renovierung der letzten Jahre wurde der authentische Zustand weitestgehend erhalten und ins 17. Jahrhundert zurückversetzt. Dazu gehörten aber auch alle Annehmlichkeiten, um ein komfortables und energieeffizientes Zuhause zu genießen, das der Zeit entspricht. Derzeit ist 1/3 des Bauernhauses renoviert und dies bietet viele Möglichkeiten, Ihre eigenen Wünsche und Ihren Geschmack auf den restlichen Teil des Bauernhauses anzuwenden. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von nicht weniger als 8.243 m², das mit einem angelegten Garten und einem Obstgarten ausgestattet ist. Vom Haus und dem Garten aus hat man aber auch einen schönen Blick auf das dahinter liegende Grundstück mit einer Fläche von nicht weniger als 2 Hektar. Dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten für z.B. Steckenpferde, andere Tiere oder Freizeitnutzung. Die Dorfzentren von Baarlo und Kessel sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Stadtzentren von Venlo, Roermond und Weert sind innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Und es gibt eine gute Anbindung an die Autobahnen A73, A2 und A67. HAUS Der rechte Teil des Bauernhauses, ca. 1/3 des gesamten Hofes, wird derzeit renoviert und mit einer großzügigen Wohnküche, einer praktischen Garderobe, einem gemütlichen Zimmer im Obergeschoss, einem Toilettenraum, einem Keller und einem gemütlichen Wohnzimmer ausgestattet. Über eine feste Treppe von der Küche gelangt man in einen multifunktionalen Raum im 1. Obergeschoss, der derzeit (vorübergehend) als Schlafzimmer dient. Die Wohnküche ist mit einem französischen Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Stuckwänden (Lehm) und einer Eichendecke mit Balken ausgestattet. Die charakteristischen, hölzernen Dachstühle sind sichtbar und eine Fenstertür bietet schöne Ausblicke auf den Garten und das dahinter liegende (zugehörige) Land. Die maßgeschneiderte Küchenausstattung umfasst eine blaue Steinplatte aus dem 17. Jahrhundert mit einer breiten Spüle und einem Warmwasserhahn, ein Induktionskochfeld mit eingebauter Dunstabzugshaube, einen Backofen, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und viel Stauraum. Die Küche bietet Zugang zum Hauswirtschaftsraum des Wohnzimmers, zum Zimmer im Obergeschoss, zum Keller, zum Toilettenraum und zum Garten. Die Garderobe ist mit einem festen Schrank ausgestattet, in dem unter anderem die Alarmanlage, der Netzwerkschrank, die Fußbodenheizung und der Zählerschrank untergebracht sind. Strom ist vorhanden und auch der Glasfaseranschluss befindet sich hier. Die Garderobe ist mit dem gleichen Fliesenboden, den gleichen Stuckwänden und der gleichen Decke ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht. Der Raum im Obergeschoss ist von der Küche aus über eine mehrstufige Holztreppe erreichbar und mit mehreren Regalen, dem WTW-System und der Wärmepumpeneinheit ausgestattet. Der Toilettenraum verfügt über eine Veranda, die mit dem originalen, festen Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der Toilettenraum ist mit einer Toilette, Tageslicht und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Keller mit seiner gewölbten Decke ist der authentischste Raum des Hauses und stammt aus der Zeit um 1600. Ein ausgezeichneter Ort, um einen schönen Weinkeller zu schaffen! Über eine feste Treppe gelangt man von der Küche in den Multifunktionsraum im 1. Obergeschoss, der derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist. Allerdings gibt es hier auch Anschlüsse für die Einrichtung eines Badezimmers, sowie Anschlüsse für Waschutensilien und jede Menge Netzwerk- und Stromanschlüsse für die Einrichtung eines Homeoffice/Arbeitsplatzes. Das Zimmer ist mit einem Holzboden ausgestattet, die Wände sind teils gezimmert und teils in (Lehm-)Stuck. Ein großes Fenster, das der Dachneigung folgt, sorgt für viel Licht und eine schöne Aussicht. Die schönen Holzbinder sind auch in diesem Raum sichtbar. Das gemütliche Wohnzimmer genießt zudem wunderbares Licht durch mehrere große Fenster in der Dachschräge, ein großes Fenster in der Vorderfassade und Doppeltüren in der hinteren Fassade. Das Wohnzimmer hat einen Eichenboden mit Fußbodenheizung, Stuck (Lehm) Wände und Decke. Ein beeindruckender Kamin verleiht dem angenehmen Wohnraum Atmosphäre. Der Kamin ist derzeit nicht in Betrieb, dies ist jedoch möglich. Trotz des Höhenunterschieds von 1 Stufe ist das Wohnzimmer rollstuhlgängig. Im mittleren Teil des Bauernhauses befinden sich noch mehrere Räume, die noch nicht in die Renovierung einbezogen wurden. Diese Zimmer bestehen aus mehreren (Schlaf-)Zimmern, dem Badezimmer, einem WC/Duschbad, einer Waschküche und einer Werkstatt. Im ersten Stock befinden sich ein (Arbeits-)Zimmer und ein Dachgeschoss. Nach der Renovierung sollte dieser Teil des Bauernhauses 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Werkstatt/Garage, ein Treppenhaus und einen Wasch-/Maschinenraum schaffen. Bemerkenswert ist, dass das Badezimmer und die Waschküche derzeit noch genutzt werden. Das teilweise geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Abstellraum, einem Schwebe-WC und einem Bidet ausgestattet. Die Waschküche ist ebenfalls teilweise gefliest und mit Anschlüssen für Waschgeräte, einer Terrazzo-Arbeitsplatte mit Waschbecken und einem Terrazzo-Waschbecken ausgestattet. Eine Schlupftür ermöglicht den Zugang zum Vorgarten. Früher befand sich im linken Teil des Bauernhauses ein Hallenbad. Dieses Becken wurde inzwischen entfernt und das Betonbecken mit Sand aufgefüllt. Der Raum ist außerdem mit einem Fliesenboden und Stuckwänden sowie einer kunststoffgetäfelten Decke ausgestattet. Fenstertüren bieten Zugang zum hinteren Garten. Nach der Renovierung würde dieser Teil des Bauernhauses mit mehreren Mehrzweckräumen ausgestattet werden, die die Ausübung eines Hobbys, die Einrichtung eines Homeoffice oder einer Praxis und auch eines Pflegeheims ermöglichen würden. Der Garten ist ländlich und parkähnlich angelegt mit einer erhöhten, rollstuhlgerechten Terrasse auf der Rückseite und einer großen Rasenfläche, die von Stauden und Bäumen umgeben ist. Die Terrasse ist mit Strom- (Strom) und Wasseranschlüssen ausgestattet. Der rechte Teil des Gartens ist komplett als Obstgarten mit authentischen Standardobstbäumen wie Äpfeln, Birnen, Pflaumen und Kirschen ausgestattet. Der Garten verfügt auch über einen Brunnen, der derzeit nicht genutzt wird. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein ehemaliger Pferdestall, der aus Mauerwerk gebaut wurde und über ein isoliertes und teilweise renoviertes Dach verfügt, das mit Ziegeln gedeckt ist. In der Vergangenheit war dieses Gebäude mit 3 Pferdeboxen und einem Abstellraum ausgestattet. Die teilbaren Türen und Betontrennwände sind noch vorhanden. Der Wasseranschluss ist getrennt. Derzeit werden alle Räume als Lager und Stallung genutzt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Grundstück, das durch einen Bach vom Grundstück mit dem Haus getrennt ist. Das Land ist mit Gras eingesät und von einem Grüngürtel mit großen Bäumen und Sträuchern umgeben. Es gibt keinen Zaun. DETAILS - Bei der Renovierung des Bauernhauses blieben die Außenwände erhalten, nur ein Teil davon wurde neu gebaut und innen eine isolierte Hülle/Innenwand errichtet. - Alle renovierten Fassaden haben neue Fugen. - Der renovierte Teil des Bauernhauses ist mit Fensterrahmen aus Hartholz mit Dreifachverglasung ausgestattet. Der restliche Teil des Bauernhauses verfügt über Holzfensterrahmen mit teils Doppel- und teils Einfachverglasung. - Bei der Sanierung wurden alle Vorkehrungen für eine luftdichte Dämmung und eine nachhaltige Heizung ohne Gasverbrauch getroffen. - Es gibt keinen Gasanschluss mehr im Haus. - Der renovierte Teil ist mit authentischen Bakelit-Schaltern für die Stromanschlüsse ausgestattet. - Es gibt eine Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage (2019) mit ausreichender Kapazität für 2/3 des Hauses, von denen jetzt 1/3 im Einsatz ist. Das Wärmepumpensystem kann auch warmes Leitungswasser bereitstellen. Zusätzlich ist für das jetzige Bad ein separater Elektroboiler (2016) mit 120 Litern/85°C vorhanden. - Vollausgeglichene Belüftung (Typ D) mit dem WTW-System. - Die Fußböden im renovierten Teil des Bauernhauses sind mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. - Es wurden Vorbereitungen für die Installation eines Domotics-Systems getroffen. - Ein Alarmsystem ist vorhanden. - Es gibt Vorbereitungen, um Regenwasser im Haus oder im Garten zu sammeln und wiederzuverwenden. - Bei der Renovierung des linken Teils des Bauernhofs wurden luxuriöse und hochwertige Materialien verwendet, deren Aussehen bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht. - Dieser Standort ist als "Wohngebiet" ausgewiesen. - Für weitere Informationen über die Möglichkeiten an diesem Standort steht ein Policy-Check zur Verfügung. Diese erhalten Sie über unser Büro. - Herrlicher unverbaubarer Blick nach hinten! - Viel Privatsphäre und an einer ruhigen Straße am Stadtrand von Baarlo gelegen. - Alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung in den Dorfzentren von Kessel und Baarlo vorhanden. - Gute Erreichbarkeit durch die Lage in der Nähe verschiedener Ausfallstraßen, wie z.B. der Autobahnen A67, A73 und A2.