WIRD GELADEN…

320.000 EUR

2 Z

Grundstück 69 m²

Split

WIRD GELADEN…

160.000 EUR

1 Z

Grundstück 45 m²

Split

WIRD GELADEN…

698.500 EUR

2 Z

Grundstück 136 m²

Stockwerk 3

Split

WIRD GELADEN…

1.350.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 133 m²

Split

WIRD GELADEN…

137.056 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 39 m²

Split

WIRD GELADEN…

Exklusive Wohnungen in Podstrana - Aussicht, Aufzug, Garage, nur 6 im Angebot LEGACY von Urban Home – zeitloser Luxus am Meer ◇ Auf einer erhöhten Lage in einem ruhigen Teil von Podstrana, auf einem 1000 m2 großen Grundstück, mit freiem Blick auf das Meer, die Inseln und Split, entsteht LEGACY by Urban Home – ein luxuriöser Neubau mit Aufzug, Tiefgarage und nur 8 exklusiven Wohnungen. Es ist nicht nur ein neues Projekt. Dies ist Ihre zukünftige Adresse – ein Ort, an dem moderne Architektur, topaktuelles Design und ruhige Eleganz Teil des alltäglichen mediterranen Lebensstils werden – konzipiert für diejenigen, die mehr als nur Quadratmeter suchen. ◇ Was LEGACY bietet: ▪︎ 6 exklusive Wohnungen zum Verkauf – mit einem Schlafzimmer und zwei Schlafzimmern ▪︎ Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und Meerblick ▪︎ Wohnungen im ersten Stock mit großzügigen Loggien und Aluminium-Rollläden ▪︎ Aufzug verbindet alle Etagen – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss ▪︎ Tiefgarage mit 10 Stellplätzen + 2 überdachte Außenstellplätze ▪︎ Panoramablick, den nichts verdeckt – Meer, Inseln, Split ▪︎ Elite-Umgebung – moderne Villen, Ruhe und Privatsphäre ▪︎ Neue Grundschule in der Nähe ▪︎ In der Nähe des Strandes, des Hotels Lav, von Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ◇ Warum LEGACY? Denn solche Standorte sind heute selten. Denn jedes Detail ist sorgfältig durchdacht. LEGACY ist nicht nur Ihre neue Wohnung. Es ist das Erbe, das Sie für sich und Ihre Familie schaffen. ------ Angebotene Wohnungen: ----- • S1 2-Zimmer - Erdgeschoss // Wohnung 60 m² + Terrasse 43 m2 + Garten 106 m2 = Gesamtfläche mit Koeffizient. 88 m2 // Garten***, Meerblick ----- • S2 1-Zimmer - Erdgeschoss // Wohnung 42 m² + Terrasse 30 m2 + Garten 14 m2 = Gesamtfläche mit Koeffizient. 56 m2 // Garten, Meerblick ------ • S3 1-Zimmer - Erdgeschoss // Wohnung 51 m² + Terrasse 52 m2 + Garten 66 m2 = Gesamtfläche mit Koeffizient. 75 m2 // Garten***, Meerblick ------ • S4 2-Zimmer - 1. Stock // Wohnung 60 m2 + Loggia 21 m2 = Gesamtfläche mit Koeffizient. 76 m2 // 2 Loggien, Meerblick ------ • S5 1-Zimmer - 1. OG // Wohnung 42 m² + Loggia 17 m2 = Gesamtfläche mit Koeffizient. 55 m2 // 1 Loggia, Meerblick ------ • S6 1-Zimmer - 1. OG // Wohnung 51 m² + Loggia 17 m2 = Gesamtfläche mit Koeffizient. 63 m2 // 2 Loggien, Meerblick ------ *Die Wohnungspreise beginnen bei 6.500 €/m² – abhängig von Lage, Fläche und individuellen Wünschen des Käufers. **Jede Wohnung beinhaltet die Option zum Erwerb eines Garagenstellplatzes oder Außenstellplatzes. ***Apartment S1 und S3 – privater Garten, der das Apartment von allen Seiten umgibt – Ihre persönliche Ecke der Ruhe, des Grüns und des Sonnenscheins. ------ ☆ Der Kauf einer Wohnung im Projekt LEGACY by Urban Home entspricht modernen Standards hinsichtlich Sicherheit und Transparenz. Da sich das Projekt in der ersten Bauphase befindet, bieten wir unseren Kunden die Möglichkeit einer flexiblen Ratenzahlung sowie einer terminlichen Anpassung nach Wunsch. Der Preis wird individuell festgelegt, abhängig von der ausgewählten Wohnung, zusätzlichen Wünschen und der Kaufphase. ♡ Das Projekt ist ideal für ein ruhiges Familienleben, ein luxuriöses Ferienobjekt oder eine Investition. Interessiert? Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, eine ausführliche Broschüre, technische Beschreibungen der Wohnungen zu erhalten oder sich beraten zu lassen, wie der Kauf in einem Neubau funktioniert – kontaktieren Sie uns gerne. Wir helfen Ihnen gerne weiter und geben Ihnen alle Informationen, die Sie für die richtige Entscheidung benötigen. Kontakt: #adriaINgroup Mirta Šteficic M1: ... M2: ... E-Mail: ... Denis Hlapčić M: ... E-Mail: ... --------------------------------------------------------------------- ☆ LEGACY von Urban Home ist das Ergebnis der durchdachten Kreation eines Teams, das Architektur, Design und eine Vision vom Leben am Meer vereint. Die architektonische Handschrift trägt das T.U.T.I. Büro. unter der Leitung von Saša Bui, während das Interieur von Mirta Štefičić und Nina Kivshar mit Schwerpunkt auf Harmonie, Funktionalität und Eleganz entworfen wurde. Die Gesamtvision und Realisierung des Projekts wurde von Urban Home d.o.o. unterzeichnet. Entwickelt und geleitet von den Investoren Mirta und Ivor Štefičić. ☆ ----------------------------------------------------------------------- Features: - Garden - Intercom - Parking - Lift

1 Z

Stockwerk 55 m²

Split

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200.000 EUR

Vranjic, ein Doppelhaus auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 82 m² mit einem 16 m² großen Garten und zwei Terrassen, in der zweiten Reihe vom Meer gelegen. Zu den einzelnen Etagen führt jeweils eine Außentreppe und beide Wohnungen auf den Etagen verfügen über Terrassen mit Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich eine 21 m² große Taverne mit einem 16 m² großen Hof davor. Die Taverne kann zu einer dritten Wohneinheit umgebaut werden. Das Haus wurde 1826 erbaut. In den 1960er Jahren wurde das 1. Obergeschoss renoviert, 2008 erfolgte eine Komplettsanierung der Dachgeschosswohnung, in der 1. Obergeschosswohnung wurden Türen und Fenster ausgetauscht. Es befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe von Kindergarten, Schule, Geschäft. Die gesamte Halbinsel Vranjic steht unter Denkmalschutz. www.biliskov.com  ID: 15091-1

2 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Grundstück 52 m²

Split

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Wir bieten eine 40 m² große Wohnung im Zentrum von Split im ersten Stock eines Mehrzweckgebäudes mit einem 4 m² großen Abstellraum zum Verkauf an. Die Wohnung ist genau so, wie sie registriert und aufgeführt ist: Sie besteht aus zwei Zimmern mit jeweils eigenem Bad und einem gemeinsamen Eingangsbereich mit insgesamt 40 m² sowie einem registrierten 4 m² großen Abstellraum (zur Aufbewahrung von Tourismusausrüstung). Die Wohnung wurde 2023 renoviert. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet. Die Immobilie ist modern eingerichtet, mit Schwerpunkt auf hochwertigen und komfortablen Möbeln, und verfügt über elektrische Rollläden. Die Fußbodenheizung ermöglicht eine ganzjährige Vermietung, auch in den Wintermonaten. Dank der hervorragenden Lage, des etablierten Geschäfts, der hervorragenden Bewertungen und der 4-Sterne-Bewertung bietet sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die ganzjährige Vermietung von Touristen. Für die Wohnung liegt ein von einem gerichtlich beeideten Sachverständigen erstelltes Marktwertgutachten vor, das die Rentabilität der Investition und die Möglichkeit einer hohen Hypothek bestätigt. Im Verkaufspreis der Immobilie (im Besitz einer Privatperson) ist eine neu gegründete Gesellschaft enthalten, die für alle Formen touristischer Aktivitäten, einschließlich Zimmervermietung und mehr, registriert ist. Die Gesellschaft ist für touristische Vermietungszwecke zugelassen, sodass die Immobilie und das Unternehmen nach dem Kauf sofort und ohne zusätzliche Genehmigungen betriebsbereit sind. Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt! Einerseits bietet diese Art von Immobilie eine solide und gerechtfertigte Anlagemöglichkeit, andererseits garantiert die Lage im Herzen der Stadt die Rendite der investierten Mittel. Ein Tausch gegen eine passende Wohnung in geeigneter Stadtlage ist möglich. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, und die Immobilie verfügt über Bau- und Nutzungsgenehmigungen. www.biliskov.com  ID: 15110-1

2 Z

2 Ba

Stockwerk 40 m²

Split

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400.000 EUR

Split, Špinut, eine Dreizimmerwohnung 81,20 m², mit einer Lagerfläche von 3 m² im 2. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einer großen, nach Süden ausgerichteten Loggia, die vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnungsaufteilung ermöglicht die Schaffung eines dritten Schlafzimmers. Die Wohnung wurde 2006 komplett renoviert und steht mit allen Möbeln zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen (Wohnzimmer und ein Schlafzimmer). Sie befindet sich in einer großartigen Lage und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten: Grund- und weiterführende Schule, Hochschulen, Geschäfte, Klinik, Apotheke, Markt... Extrem ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Marjan entfernt. www.biliskov.com  ID: 15081-1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Split

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390.000 EUR

Grad – Hübsche Zweizimmerwohnung mit Balkon, zu verkaufen.

Wir verkaufen eine komplett renovierte Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines kleineren Gebäudes in hervorragender Lage. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und eine Wohnfläche von 47,14m2. Sie verfügt über eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung wird möbliert und möbliert verkauft. Mehr zum Standort: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte in Kroatien. Die Stadt ist bekannt für den Palast Dioklecijan, dem größten und am besten erhaltenen spät antiken Palast auf der Welt, welcher unter dem UNESCO Schutz steht. Split ist die ideale Stadt für ein angenehmes Leben. Die Erreichbarkeit des Naturparks Marjan ermöglicht den Einwohnern den täglichen Genuss des Aufenthaltes im Wald, wo man zahlreiche Sportaktivitäten ausüben kann. Split ist auch für seine Strände bekannt: Bacvice, Firule, Bene, Znjan usw. Die Stadt ist auch für die zahlreichen Universitäten und Museen bekannt. Split wird mit jedem Tag eine bekanntere Touristendestination und zieht täglich immer mehr Touristen aus der ganzen Welt an.

2 Ba

Stockwerk 47 m²

Stockwerk 1

Split

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145.000 EUR

Blatine – Studiowohnung im Gebäude, zu verkaufen.

Exklusiver Maklerverkauf. Wir verkaufen eine Studiowohnung im siebten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie befindet sich in hervorragender Lage im Stadtteil Blatine in Split. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 23m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer. Mehr zum Standort: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte in Kroatien. Die Stadt ist bekannt für den Palast Dioklecijan, dem größten und am besten erhaltenen spät antiken Palast auf der Welt, welcher unter dem UNESCO Schutz steht. Split ist die ideale Stadt für ein angenehmes Leben. Die Erreichbarkeit des Naturparks Marjan ermöglicht den Einwohnern den täglichen Genuss des Aufenthaltes im Wald, wo man zahlreiche Sportaktivitäten ausüben kann. Split ist auch für seine Strände bekannt: Bacvice, Firule, Bene, Znjan usw. Die Stadt ist auch für die zahlreichen Universitäten und Museen bekannt. Split wird mit jedem Tag eine bekanntere Touristendestination und zieht täglich immer mehr Touristen aus der ganzen Welt an.

Stockwerk 23 m²

Stockwerk 7

Split

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440.000 EUR

Manus – Renovierte Zweizimmerwohnung in Zentrumsnähe, zu verkaufen.

Wir verkaufen eine schöne und sonnige Zweizimmerwohnung im Hochparterre eines Gebäudes in Zentrumsnähe. Die 72m2 große Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung wurde renoviert und ist modern eingerichtet. Zum Objekt gehören außerdem ein 2m2 großer Abstellraum und ein begrünter Garten. Mehr zum Standort: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte in Kroatien. Die Stadt ist bekannt für den Palast Dioklecijan, dem größten und am besten erhaltenen spät antiken Palast auf der Welt, welcher unter dem UNESCO Schutz steht. Split ist die ideale Stadt für ein angenehmes Leben. Die Erreichbarkeit des Naturparks Marjan ermöglicht den Einwohnern den täglichen Genuss des Aufenthaltes im Wald, wo man zahlreiche Sportaktivitäten ausüben kann. Split ist auch für seine Strände bekannt: Bacvice, Firule, Bene, Znjan usw. Die Stadt ist auch für die zahlreichen Universitäten und Museen bekannt. Split wird mit jedem Tag eine bekanntere Touristendestination und zieht täglich immer mehr Touristen aus der ganzen Welt an.

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Split

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1.550.000 EUR

7 Ba

Stockwerk 534 m²

Split

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1.550.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 400 m²

Split

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1.899.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 320 m²

Split

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1.700.000 EUR

Eingebettet in die ruhige Umgebung von Podstrana, nur 300 Meter vom Meer und atemberaubenden Stränden entfernt, bietet diese moderne Villa eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Luxus. Die Villa liegt inmitten prestigeträchtiger Villen in einer äußerst begehrten Lage in der Nähe von Split und erstreckt sich über großzügige 320 m², die elegant auf drei Etagen verteilt sind. Keller : Verfügt über einen privaten Kinoraum, eine Sauna, einen Fitnessraum, eine Waschküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Erdgeschoss : Ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse führt zum Swimmingpool und zum Sonnendeck. Das geräumige Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich bieten einen einladenden Raum für Zusammenkünfte, ergänzt durch ein Gästezimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss : Auf dieser Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem Balkon mit wunderschönem Meerblick. Die Dachterrasse bietet einen spektakulären, unverbauten Blick auf das Meer und Split und ist somit der perfekte Ort, um abends zu entspannen. Das Innere der Villa ist in klaren, modernen Linien gestaltet und mit hochwertigen, lokal gefertigten Designerstücken ausgestattet. Große Glaswände sorgen für reichlich natürliches Licht im gesamten Haus. Die nach höchsten Standards erbaute Villa ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Das Grundstück rund um die Villa ist 814 m2 groß. Solarmodule auf dem Dach tragen zu einem energieeffizienten System bei und die Vorderseite des Anwesens bietet überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Stellplätze an der Zufahrtsstraße. Diese Luxusvilla ist der perfekte Rückzugsort für alle, die höchsten Komfort und einen atemberaubenden Meerblick genießen möchten. Ref: RE-LB-IRO2271 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 320 m²

Grundstück 814 m²

Split

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1.400.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Split, Grad. ID CODE: 429 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 195 m²

Grundstück 785 m²

Split

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1.890.000 EUR

Haus Split okolica, Split - Okolica, 350m2.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Split, Grad. ID CODE: 72 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

5 Z

5 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 640 m²

Split

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1.890.000 EUR

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Podstrana, Podstrana. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 618 m², mit einer Netto-Wohnfläche von 292,90 m², die sich auf drei Etagen verteilt: Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Die Brutto-Wohnfläche beträgt 384 m² und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Im Keller finden Sie eine Garage für zwei Autos, einen praktischen Abstellraum sowie Bereiche für Entspannung und Unterhaltung. Es gibt einen Billardtisch, ein Heimkino, eine Küchenbar, ein Badezimmer, eine Sauna und einen Whirlpool, die Ihre Entspannungsmomente bereichern. Ein weiteres Highlight sind die Glasflächen, die einen Blick in die Tiefe des Pools ermöglichen und eine besondere Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, während das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich auf eine überdachte Terrasse mit Pool und einer Außenküche führt, die ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Balkon, die Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied bieten. Die bioklimatische Pergola auf der Terrasse bietet zusätzlichen Komfort, während die Sommerküche mit Gasgrill das Genießen von leckeren Mahlzeiten im Freien ermöglicht. Der Blick auf das Meer von der Terrasse fügt dieser ohnehin schon spektakulären Immobilie einen weiteren Reiz hinzu. Die Villa ist mit einem Zentralstaubsaugersystem ausgestattet, und die technologisch fortschrittliche Ausstattung zusammen mit der Speisekammer und dem Technikraum macht das Leben in dieser Villa einfach und komfortabel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa zu werden, die Luxus, Komfort und einen wunderschönen Meerblick vereint. Interessierte Käufer werden gebeten, uns zu kontaktieren unter: Telefon: ... Email: ... ID CODE: 428 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 618 m²

Split

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340.000 EUR

PODSTRANA-NOVOGRADNJA-B1 Dreizimmerwohnung mit Garten.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Podstrana, Podstrana. Neubau zum Verkauf in Podstrana bei Split. Drei Wohngebäude in Reihe mit jeweils 5 Wohneinheiten (insgesamt 15 Wohnungen) mit Tiefgarage in der Lage Podstrana bei Split. Anzahl der Etagen: Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen (F+F+2F) Quadratmeterzahl der Wohnungen: 40 – 90 m2 Nettowohnfläche der Wohnung, mit angeschlossenem Abstellraum, Garagenstellplatz, Außenstellplatz, Gärten, Dachterrassen von 50 – 140 m2 Diese Wohnung B1 befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, 1 WC, Abstellraum, Flur, Außenterrasse Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, einer im Freien und einer in der Garage, sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Fertigstellung wird für Ende Januar 2025 erwartet. und der Einzug wird spätestens im Juni 2025 erwartet. TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN: 1. Energieklasse: A+ 2. Fassade 3. 10 cm WDVS 4. Außenverkleidung aus PVC, Farbe Anthrazit. Elektrisch betriebene Aluminium-Jalousien. Moskitonetze an allen Fenstern 5. Multisplit-Klimaanlagen, ein Innengerät in jedem Raum 6. Italienische Fliesen 1 cm dick (Klasse 1), Maße: 60x60 Terrasse, 120x60 Innenbereich, Grautöne 7. Parkettböden (Eiche, fertig, dreischichtig, 14 mm) 8. Sanitärartikel von HANSGROHE und GEBERIT 9. Weiße Innenschreinerei (matt) 10. Einbruchhemmende Vordertür 11. Video-Gegensprechanlage 12. Tiefgarage mit Abstellraum 13. Parkplatz im Freien 14. Dachterrassen (Wohnungen im 2. OG) 15. Gartenterrassen (Erdgeschosswohnungen) Entfernung des Ortes von der Küste: 500 m Dachterrassen: JA Gartenterrassen und Innenhöfe: JA Meerblick: JA Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 385 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Split

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700.000 EUR

SPLIT CENTER -S1- Hochparterre - 100 m vom Strand entfernt.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Split, Grad. Im Zentrum der Stadt Split steht ein neues Gebäude zum Verkauf. Dieses Wohngebäude besteht aus insgesamt 16 Wohnungen, die sich auf vier oberirdische Etagen und zwei unterirdische Etagen verteilen, in denen sich insgesamt 28 Garagenstellplätze befinden. Die Wohnung 01 befindet sich im Hochparterre, sodass keine Sicht von den Nachbarn besteht. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 WC. Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sind als Gemeinschaftsraum mit Zugang zur Außenterrasse und zum Garten konzipiert. RAUMAUFTEILUNG UND -GRÖSSE: 1. Eingang - 6,24m² 2. Küche, Wohnzimmer, Esszimmer – 30,18 m² 3. Badezimmer 4,85m² 4. Toilette 2,41m² 5. Flur 1,36 m² 6. Schlafzimmer 1 – 11,70 m² 7. Schlafzimmer 2 -9,99 m² 8. Schlafzimmer 3 – 9,26 m² 9. Hof – 112,80 m²× 0,20 22,56 m² Garagen und alle Etagen des Gebäudes sind durch einen Aufzug und Treppen miteinander verbunden. Im Erdgeschoss gibt es teilweise überdachte Fußgängereingänge beim Treppenaufgang auf der Ostseite des Gebäudes. Sie befinden sich auf der genannten Etage Es gibt 3 Wohneinheiten, davon 2 Dreizimmerwohnungen und 1 Zweizimmerwohnung, und alle Einheiten sind zumindest bilateral ausgerichtet. Die Etagen der ersten, zweiten und dritten Etage sind gleich, mit 2 Wohnungen pro Treppenhaus oder 4 Wohnungen pro Etage. Die nördlichen und südlichen Apartments verfügen über drei Schlafzimmer, während die beiden zentralen Apartments über zwei Schlafzimmer verfügen. Alle Wohnungen sind, wie auch im Erdgeschoss, nach mindestens zwei Seiten ausgerichtet. Eigenschaften der Immobilie: ∙ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung mit Fernbedienung ∙ Multi-Split-System mit Klimaanlagen mit Fernbedienung ∙ Schuco-Aluminium-Rollläden mit Jalousien zum elektrischen Heben ∙ Parkette und Fliesen 1. Klasse ∙ Abgehängte Decken im Oberbau (Penthouse) ∙ Zimmertüren mit versteckten Pfosten ∙ Lagerung im Keller ∙ Parkplätze in der Garage mit Elektroaufladung ∙ Fassadenverkleidung des Penthouses ∙ Sanitärausstattung der 1. Klasse Der Parkplatz wird zum Preis von 50.000 € zusätzlich vergütet und ist nicht im Wohnungspreis enthalten. Im Keller befinden sich außerdem Lagerräume, die zusätzlich und nach Wahl genutzt werden können. Die Immobilie ist Eigentum einer juristischen Person und der Käufer zahlt keine 3 %ige Immobilientransaktionssteuer. Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 377 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 99 m²

Grundstück 112 m²

Split

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253.945 EUR

PODSTRANA-NOVOGRADNJA-A2 Einzimmerwohnung mit Garten.

Location: Splitsko-dalmatinska županija, Podstrana, Podstrana. Neubau zum Verkauf in Podstrana bei Split. Drei Wohngebäude in Reihe mit jeweils 5 Wohneinheiten (insgesamt 15 Wohnungen) mit Tiefgarage in der Lage Podstrana bei Split. Anzahl der Etagen: Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen (F+F+2F) Quadratmeterzahl der Wohnungen: 40 – 90 m2 Netto-Wohnfläche der Wohnung, mit angeschlossenem Abstellraum, Garagenstellplatz, Außenstellplatz, Gärten, Dachterrassen von 50 – 140 m2 Diese Wohnung A2 befindet sich im Hochparterre des Gebäudes und verfügt über ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Außenterrassen vom Wohnzimmer und der Küche. Zur Wohnung gehört 1 Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller des Gebäudes. Die Fertigstellung wird für Ende Januar 2025 erwartet. und der Einzug wird spätestens im Juni 2025 erwartet. TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN: 1. Energieklasse: A+ 2. Fassade 3. 10 cm WDVS 4. Außenverkleidung aus PVC, Farbe Anthrazit. Elektrisch betriebene Aluminium-Jalousien. Moskitonetze an allen Fenstern 5. Multisplit-Klimaanlagen, ein Innengerät in jedem Raum 6. Italienische Fliesen 1 cm dick (Klasse 1), Maße: 60x60 Terrasse, 120x60 Innenbereich, Grautöne 7. Parkettböden (Eiche, fertig, dreischichtig, 14 mm) 8. Sanitärartikel von HANSGROHE und GEBERIT 9. Weiße Innenschreinerei (matt) 10. Einbruchhemmende Vordertür 11. Video-Gegensprechanlage 12. Tiefgarage mit Abstellraum 13. Parkplatz im Freien 14. Dachterrassen (Wohnungen im 2. OG) 15. Gartenterrassen (Erdgeschosswohnungen) Entfernung des Ortes von der Küste: 500 m Dachterrassen: JA Gartenterrassen und Innenhöfe: JA Meerblick: JA Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 386 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 88 m²

Grundstück 117 m²

Split

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650.000 EUR

Zum Verkauf steht eine Villa mit unglaublichem Meerblick und enormem Investitionspotenzial, gelegen in einem ruhigen Teil des wunderschönen Podstrana, in der Nähe von Split! Diese geräumige Villa mit Swimmingpool ist nur 1,5 km vom kristallklaren Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Die Villa bietet einen wundervollen offenen Panoramablick auf das Meer. Das Gebäude umfasst etwa 300 m2 Wohnfläche, während der 500 m2 große Garten einen Swimmingpool mit einem bezaubernden Blick auf das Meer, die Inseln und Split umfasst. Diese Villa muss komplett renoviert werden, ihre hervorragende Lage bietet außergewöhnliches Potenzial für den Umbau in eine Luxusvilla mit Swimmingpool. Mit einer Entfernung von nur 15 km vom Zentrum von Split und dem historischen Diokletianpalast eignet sich diese Immobilie ideal als Eigenheim für ein komfortables Leben oder als Investition in den Tourismus. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ref: RE-LB-IRO2202 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 300 m²

Grundstück 500 m²

Split

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1.200.000 EUR

Haus am Strand in Slatine.

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im ruhigen Dorf Slatine auf der wunderschönen Insel Ćiovo. Dieses atemberaubende 260 Quadratmeter große Haus bietet unvergleichlichen Wohnraum und Annehmlichkeiten, alles auf einem großzügigen 600 Quadratmeter großen Grundstück. Nur 2 Meter vom Meer entfernt, liegt der Strand buchstäblich vor Ihrer Haustür und bietet atemberaubende Ausblicke und einfachen Zugang zu kristallklarem Wasser. Dieses weitläufige Anwesen verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer und ist somit ideal für große Familien oder die Unterhaltung von Gästen. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend und bietet einen Swimmingpool, einen Whirlpool und einen Bereich zum Sonnenbaden für ultimative Entspannung. Für die Aktiveren gibt es einen Mini-Fußballplatz und ein kleines Fitnessstudio. Genießen Sie Mahlzeiten im Freien mit einer Feuerstelle zum Grillen, perfekt für Sommerabende. Trotz seiner Nähe zum Strand liegt das Haus abseits der Hauptstraße, was Ruhe und Frieden gewährleistet. Auf Wunsch sind Anpassungen am Haus möglich, sodass Sie den Raum genau an Ihre Vorlieben anpassen können. Mit seiner aktuellen Ausstattung und der erstklassigen Lage verfügt dieses Haus jedoch bereits über alles, was Sie sich für einen luxuriösen und ruhigen Lebensstil wünschen. 

13 Z

6 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 800 m²

Split