Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Angebot einer einzigartigen Doppelhaushälfte, die 2009 erbaut und 2021 fertiggestellt und bezogen wurde. Es befindet sich in der ruhigen und sonnigen Umgebung von Ranche - Fram in der gepflegten neueren Siedlung von "finnischen Häusern" aus Massivholz, die Ihnen eine einzigartige Wohnqualität bieten werden. Die außergewöhnliche Natur an den Hängen des Pohorje-Gebirges mit außergewöhnlichen Ausblicken auf das Drautal bietet Ihnen eine zusätzliche Aufenthaltsqualität. Aufteilung (beigefügter Grundriss auf unserer Website): Vor dem Haus haben Sie einen überdachten Parkplatz, von dem aus Sie das Haus und den Abstellraum betreten können, im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche und eine Toilette. Vom Esszimmer aus gelangt man in einen gepflegten Garten, vom Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon. In der unteren Etage befinden sich ein größeres Wohnzimmer und ein Badezimmer. Es gibt einen Durchgang vom Wohnzimmer zur unteren Terrasse oder zum Balkon und zum unteren Teil des Gartens. Die untere Etage kann als eigenständige Wohneinheit für ein älteres Kind oder als schöner sozialer Raum dienen. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Technische Beschreibung: Das Haus ist aus massiven finnischen Baumstämmen gebaut, was ein sehr hohes Maß an Isolierung und Wohnkomfort gewährleistet. Das Haus wurde 2009 erbaut und entspricht der Baugenehmigung und ist Teil einer Siedlung von 10 finnischen Doppelhaushälften. Infrastruktur arrangiert (Optik, öffentliche Straße, Strom, derzeit gemeinsam genutzte Klärgrube - bald Anschluss an die Kanalisation). Die Heizung ist Decke und Boden mit elektrischen Paneelen, es besteht auch die Möglichkeit eines Kamins in der unteren Etage und im Erdgeschoss, da die Kaminspule von hoher Qualität ist. Es wird auch für eine Übergangszeit der Klimaanlage verwendet, die heizt und kühlt. Das Haus verfügt über 127 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Sie erhalten das Haus ausgestattet mit einer hochwertigen Küche mit Haushaltsgeräten, einem Esszimmer, 2 Sofas, einem Bücherregal und einem Kinderzimmer. Somit ist nur eine kleine Investition erforderlich, um ein paar Details zu regeln und Sie können bereits einziehen. Das Haus wird Ende Dezember 2024 bezugsfertig sein, wenn der Eigentümer die Wohnung bezieht. Das Haus wird verkauft, weil der Eigentümer in eine kleinere Wohnung in der Stadt umzieht. Wir laden Sie ein, im Folgenden mehr über die Vorteile des Aufenthalts in einem massiven Holzhaus und des Aufenthalts in Fram zu lesen. Lage: Die Lage des Hauses ist außergewöhnlich, da es nah an der Natur ist, die viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bietet. Darüber hinaus ist das Gebiet gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und verfügt über alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Schule, Kindergarten, Post, Geschäft, Gesundheitszentrum, Busbahnhof 2,2 km Anbindung an die Autobahn 4,3 km Maribor Zentrum 15,7 km Fram-Wasserfall 9 km Skigebiet 13 km Wir laden Sie ein, uns für eine Besichtigung oder zusätzliche Informationen zu kontaktieren. Wir sind sicher, dass diese Immobilie Sie mit ihrem einzigartigen Angebot und ihrer hervorragenden Lage beeindrucken wird. Vorteile eines Massivholzhauses: Natürliche Schönheit und Ästhetik: Massive Holzhäuser sind ein wahres Juwel der Architektur. Die Wärme und natürliche Schönheit des Holzes schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre, die bei anderen Baumaterialien nur schwer zu finden ist. Jedes Haus ist ein Unikat, denn Holz ist ein lebendiges Material, das mit der Zeit an Charme und Charakter gewinnt. Außergewöhnliche Isolierung und Energieeffizienz: Holz ist ein natürlicher Isolator, der eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Massivholzhäuser sind energieeffizient, was niedrigere Heiz- und Kühlkosten bedeutet. Es wird Sie im Winter wärmen und im Sommer kühlen, so dass Sie das ganze Jahr über bequem bleiben können. Ökologische Nachhaltigkeit: Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, und wenn Sie sich für ein Massivholzhaus entscheiden, tragen Sie zum Schutz der Umwelt bei. Der Bau eines Holzhauses hat im Vergleich zu anderen Baumaterialien einen geringeren CO2-Fußabdruck, was bedeutet, dass Ihre Entscheidung gut für unseren Planeten ist. Gesundes Wohnen: Holz ist ein natürlicher Feuchtigkeitsregulator, was bedeutet, dass Ihr Zuhause immer ein angenehmes Raumklima hat. Eine solche Umgebung ist ideal für Allergiker und Menschen mit Atemproblemen. Darüber hinaus emittiert Holz keine Schadstoffe, was einen gesunden Aufenthalt für die ganze Familie gewährleistet. Ihr Traumhaus kann heute Wirklichkeit werden! Entscheiden Sie sich für ein Massivholzhaus und genießen Sie die natürliche Schönheit, den Komfort und die Langlebigkeit, die es mit sich bringt. Warten Sie nicht, kontaktieren Sie uns und entdecken Sie, wie auch Sie stolzer Besitzer eines massiven Holzhauses werden können, das kommende Generationen begeistern wird. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie einen Schritt in eine bessere, grünere Zukunft! Vorteile des Lebens in der Gemeinde Rače-Fram Natürliche Schönheit und Ruhe: Fram befindet sich in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, umgeben von Hügeln und Wäldern. Hier können Sie frische Luft, malerische Aussichten und ein ruhiges Leben genießen, weit weg von der Hektik der Stadt. Freundliche Gemeinschaft: Fram ist bekannt für seine freundlichen und gastfreundlichen Bewohner, die eine eng verbundene Gemeinschaft schaffen. Viele lokale Veranstaltungen werden organisiert, um die Geselligkeit und Zusammenarbeit unter den Bewohnern zu fördern. Hochwertige Infrastruktur: Die Gemeinde Fram verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, darunter hochwertige Straßen, Schulen, Kindergärten und Gesundheitsdienste. Die gute Anbindung an nahegelegene Städte ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang in die weitere Region. Kulturelles Erbe und Aktivitäten: Fram hat ein reiches kulturelles Erbe Features: - Parking - Garden - Air Conditioning - Furnished - Dishwasher
