Hallo Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Haus in einer Elitelage unter der Pyramide, in einem ruhigen Teil von Maribor. Nur einen Schritt entfernt befindet sich der Stadtpark mit den berühmten Drei Teichen und dem Stadtzentrum. Das Haus wurde architektonisch sorgfältig geplant, mit vielen Glasflächen, die dem Haus Wärme und viel Licht verleihen. Es wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, um seine ganze Pracht zu bewahren. Die Umgebung des Hauses ist von schönen Plantagen mit Sträuchern, Bäumen und Blumen umgeben. Im schönen eingezäunten Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet, können Sie sich nachmittags entspannen und abseits aller Ausblicke genießen, da er so gestaltet ist, dass Sie mitten in der Stadt Zeit für sich haben. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und das Obergeschoss ist als Galerie konzipiert. Mit einem hochwertigen, minimalistischen und geschmackvollen Interieur können Sie Ihre eigene Note hinzufügen und es in Ihr neues Zuhause verwandeln. Die Materialien im Haus sind natürlich, wie Marmor und Holz, die Sie noch viele Jahre begleiten werden. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen offenen Raum, der aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche besteht, von der aus Sie Zugang zum verglasten Wintergarten haben. Das Erdgeschoss ist zwischen den Zimmern durch einen Flur verbunden, von dem aus Sie das Gästezimmer, zwei Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer betreten. Auch vom Flur aus betreten Sie die luxuriöse Marmortreppe, die das Obergeschoss mit dem Untergeschoss verbindet. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohnraum mit einer Galerie und einem Lehmofen, dessen Besonderheit das offene Badezimmer ist. Von diesem Raum aus führt uns eine Holztreppe in die Galerie, die zwei Räume hat; Ein Musikzimmer und eine Bibliothek, in der Sie sich an ruhigen Abenden vollkommen entspannen können. Wir haben auch drei Schlafzimmer auf dieser Etage. Vom Hauptschlafzimmer aus haben wir Zugang zu einem schönen, privaten Balkon mit einem schönen Blick auf die Stadt Maribor und das Pohorje-Gebirge. In den Kellerräumen ist das Haus so konzipiert, dass sie als Geschäftsräume genutzt werden können, da sie über einen Außeneingang und eine geeignete Deckenhöhe verfügen. Das Untergeschoss bietet mehrere funktionale Einzelelemente, von denen aus Sie auch Zugang zum Garten und einer riesigen Garage für mehrere Autos haben. Diese Etage verfügt auch über ein eigenes Badezimmer mit WC, eine zusätzliche Küche, die während der Picknicksaison sehr nützlich sein wird, sowie eine Speisekammer für Lebensmittel und einen Weinkeller. Wir haben auch einen Aufenthaltsraum und einen Werkzeugraum auf der gleichen Etage. Das Äußere ergänzt das Innere wunderbar und bietet zu jeder Jahreszeit eine schöne Aussicht. Das Haus ist komplett eingezäunt und kann über Steinstufen zum Haupteingang oder durch das Garagentor oder durch den unteren Seiteneingang erreicht werden. Der Zaun hat ein steinernes Bogentor, das zum Garten führt und automatisch von innen verriegelt wird, um Sie vor ungebetenen Gästen zu schützen. Das Grundstück, das das Haus umgibt, ist flach und in zwei Terrassen unterteilt. Wir empfehlen das Haus geschäftsorientierten Menschen, die den Keller für ihre Geschäftstätigkeit nutzen können. Den Rest des Hauses nutzen sie für ihre luxuriöse Wohnung. In der Nachbarschaft finden wir bereits Häuser ähnlichen Typs, die dem genannten Trend gefolgt sind und die hervorragende Lage sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnzwecke genutzt haben und damit eine Erfolgsgeschichte schreiben. Wir empfehlen die Lage und das Haus auf jeden Fall sozialen und geschäftlichen Menschen, die wissen, wie sie die Geräumigkeit des Anwesens für Networking und persönliche Zwecke nutzen können. Ich lade Sie ein, eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt einer wirklich einzigartigen Immobilie live zu sehen. Denis Luthar, Ihr Makler Features: - Terrace - Garden - Balcony - Garage - Dining Room