2.445.800 EUR

Eine moderne Designervilla im Herzen von Rogoznica, nur 100 Meter vom türkisfarbenen Meer und dem Strand entfernt. Dieses luxuriöse Anwesen ist von einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften umgeben und verbindet Komfort mit einem Hauch von Opulenz. Einer der besten Yachthäfen Kroatiens, Marina Frapa, ist nur einen 15-minütigen Spaziergang entlang der malerischen Promenade entfernt. Diese beeindruckende Villa erstreckt sich über 551 m² auf drei Etagen und besteht aus drei separaten Wohnungen. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage für fünf Fahrzeuge sowie zusätzliche Lagerräume für eine optimale Organisation. Das Erdgeschoss ist eine atemberaubende Mischung aus Eleganz und Funktionalität und verfügt über einen Garten, eine Terrasse und einen Swimmingpool. Im Inneren gibt es zwei großzügige Schlafzimmer, eine moderne Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, die die ideale Umgebung zum Entspannen und Unterhalten schaffen. 1. Etage: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette, ein begehbarer Kleiderschrank, zwei Terrassen und ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. 2. Etage: Ein zweistöckiges Penthouse mit drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, zwei Bädern, zwei Terrassen, einer Galerie, einer Bibliothek und einer geräumigen Küche mit Ess- und Wohnbereich. Die nach Süden ausgerichtete Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Bucht und verleiht ihr eine exklusive und ruhige Atmosphäre. Das nach höchsten Standards erbaute Anwesen wird schlüsselfertig angeboten und soll voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt werden. Jede Wohnung kann auch einzeln erworben werden: Erdgeschoss (S1) – 202,06 m²: Beinhaltet zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, Pool, Garten, zwei Garagenplätze und Abstellraum. Preis: 753.300 € 1. Stock (S2) – 91,90 m²: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Toilette, Küche, Esszimmer, Wohnbereich, zwei Terrassen, ein Garagenstellplatz und Abstellraum. Preis: 567.300 € Penthouse im 2. Stock (S3) – 257,47 m²: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Terrassen, Galerie, Bibliothek, Küche, Ess- und Wohnbereich und zwei Garagenplätze. Preis: 1.125.200 €. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine perfekte Balance aus Stil, Komfort und Luxus in einer der begehrtesten Küstenlagen. Ref: RE-LB-IRO1953 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 551 m²

Šibenik

689.000 EUR

10 Z

5 Ba

Stockwerk 260 m²

Šibenik

3.450.000 EUR

Lux Village am Strand bietet sieben Villen zum Verkauf! Fantastischer Meerblick! Einzigartiges Angebot! Die Villen haben eine private Strandlinie, private Sonnenplattformen am Meer und private Piers! Außergewöhnliche und sehr private Lage, die hervorragende Mietrenditen garantiert! Der Bau ist bereits abgeschlossen! Es gibt 7 Villen, von denen die Villen 1,2,3,4 in der ersten Reihe zum Meer liegen, die anderen drei Villen in der zweiten Reihe. Alle Villen verfügen über Swimmingpools und einen herrlichen Meerblick. Es besteht die Möglichkeit, die Villa von einer Verwaltungsgesellschaft mit garantierter Rendite an den Eigentümer zu vermieten. Es gibt dynamische Berechnungen für Renditen bis 2038, die auf Anfrage bereitgestellt werden. Ausstattung: En-Suite-Badezimmer italienischer Designer zu allen Schlafzimmern, Hauptschlafzimmer mit Terrassen und begehbaren Kleiderschränken, Massivholzböden und italienische Designerfliesen von La Roche di Rex, Fensterrahmen und deckenhohe Sonnenschirme, Onyx und blau getäfelte beheizte Pools Stein, voll ausgestattete Küche mit eingebauten Bosch-Geräten, Flachbildfernseher und Samsung-Wäscherei, Fassaden aus lokalem Benkovac-Stein und IPE-Hartholz, Gärten mit automatischer Bewässerung Die Villen werden einzeln oder alle zusammen als SPV-Unternehmen verkauft. Die Villen liegen ideal in einer unberührten Bucht, in der Nähe des internationalen Flughafens Split, der historischen UNESCO-Städte Split, Trogir und Šibenik, mehrerer großer Yachthäfen und nicht weit von sogar zwei Nationalparks - dem Kornati-Nationalpark und dem Krka-Nationalpark. Aufgrund seiner attraktiven Lage stellt dieses außergewöhnliche Objekt eine einmalige Chance auf dem Markt dar! Folgende Villen stehen zum Verkauf: Villa 1. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt 386 m2 verteilt auf Erdgeschoss und zwei Etagen. Grundstück ist 565 qm groß. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 en-suite Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer mit faszinierendem Blick auf die Adria, einen Swimmingpool von 40 qm. Bei der Einrichtung und Dekoration wurden elegante, aber komfortable Designermöbel gewählt, die den Geschmack selbst des anspruchsvollsten Kunden befriedigen. Der Preis beträgt 3 450 000 Euro Villa 2: Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Schwimmbad 50 m2. Gesamtwohnfläche: 438 m2. PREIS: 3.450.000 € Villa 3: Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Schwimmbad 71 m2. Gesamtwohnfläche: 549 m2. PREIS: 3.800.000 € Villa 4: Gesamtwohnfläche: 709 m2. 2 Swimmingpools: 72 m2 + 56 m2 Es besteht aus 2 Swimmingpools, 2 Wohnzimmern, Küche, 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Es ist ideal für große Familien oder Mehrfamilienurlaube und kann mit anderen Villen in ein zentrales Clubhaus mit Restaurant, Swimmingpool, Wellnessbereich und Kinderclub umgewandelt werden, falls die gesamte Anlage erworben wird. PREIS: 4.300.000 € Villa 5: Gesamtwohnfläche: 471 m2; Schwimmbad: 47 m2 Villa 5 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. PREIS: 3.000.000 € Villa 6: Gesamtfläche der Villa: 523 m2. Schwimmbad: 46 m2 Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. PREIS: 2.900.000 € Villa 7: Gesamtwohnfläche: 499 m2; Schwimmbad: 42 m2 Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. PREIS: 2.900.000 € Ref: RE-LB11103-1-IRO1476 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 386 m²

Grundstück 565 m²

Šibenik

960.000 EUR

Villa mit Pool im Bau in Tribunj, nur 200-250 Meter vom Meer entfernt! Die Villa wird 2021 fertiggestellt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 310 m². Es gibt drei Ebenen: Keller hat vier Räume: Maschinenraum mit Wäscherei, Speisekammer, Fitnessraum mit Sauna und Dusche und Weinkeller mit Spielzimmer (Billard, Tischtennis). Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Garage für zwei Autos, eine moderne Küche mit einer Insel, ein Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, auf der sich der Pool befindet, ein Wohnzimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und die anderen beiden haben ein Gemeinschaftsbad. Alle Zimmer haben Ausgänge auf die Balkone und TV / SAT. Vorteile des Hauses: Smart-Home-System kühlen erhitzen Gegensprechanlage und Kameras Fußbodenheizung Solarplatten Alarmsystem Klimaanlage Schwimmbad 35 qm Kinderspielplatz Whirlpool BBQ Empfohlen! Ref: RE-LB10784 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 310 m²

Šibenik

1.480.000 EUR

Erstaunliche Luxusvilla in einer ruhigen dalmatinischen Stadt in der Nähe von Rogoznica in einem eingezäunten Komplex aus drei modernen Villen, nur 90 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick! Diese fantastische Villa bietet eine bezaubernde Mischung aus moderner Architektur und natürlichem Ambiente mit einem einzigartigen Blick auf einen der schönsten Sonnenuntergänge. Obwohl es sich an einem Ort befindet, der absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, befinden sich nicht weit von der Villa entfernt verschiedene Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Geschäfte und Supermärkte, die das Leben angenehm machen. Die Villa umfasst eine Wohnfläche von 260 m2 Wohnfläche und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und einem eingezäunten Privatgarten. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine Waschküche, ein separates Badezimmer und einen Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse von 140 m2 (110 m2 Teak), wo sich der Essbereich im Freien, Gartenmöbel, ein beheizter Infinity-Pool, umgeben von Liegestühlen, befinden. Der 10 m lange Pool verfügt neben der Möglichkeit zum Heizen auch über die Möglichkeit zum Kühlen. Das Obergeschoss bietet Flur, vier Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und Terrassen. Die Lage der Villa bietet den ganzen Tag über Schatten und Sonne. Im komplett eingezäunten Garten befindet sich ein Parkplatz mit drei Stellplätzen. In der Nähe der Villa befindet sich ein für die dalmatinische Küste typischer Kiesstrand voller weißer Steine. Aufgrund des besonderen Designs und der perfekten Lage werden Sie Ihre Villa immer auf einem Bild erkennen. Ref: RE-LB-IRO1005 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 550 m²

Šibenik

580.000 EUR

Neu gebaute, helle, moderne Villa mit Swimmingpool und Sonnenterrasse in Brodarica, nur 300 Meter vom Strand entfernt! Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 197 m2 auf drei Wohnebenen. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessstudio, das aber auch anderweitig genutzt werden kann, da es noch nicht fertiggestellt ist. Das Erdgeschoss bietet einen Flur, einen Salon, ein Esszimmer, eine Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse mit Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer plus Flur. Die Villa verfügt über Parkplätze für drei Fahrzeuge, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen und ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Ref: RE-LB-11988 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 197 m²

Grundstück 400 m²

Šibenik

940.000 EUR

Eingebettet in den ruhigen Außenbezirken von Primošten, nur 300 Meter vom kristallklaren Meer und herrliche 750 Meter vom Stadtzentrum entfernt, liegt dieses exquisite Anwesen. Verteilt auf einem großzügigen 550 Quadratmeter großen Grundstück verspricht diese Villa, die sich derzeit in der Rohbauphase befindet, eine Gesamtfläche von 250 Quadratmetern auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, Technikräume, ein Wellnessbereich und eine elegante, moderne Küche, die nahtlos mit dem Essbereich und einem geräumigen Wohnbereich verbunden ist. Draußen enthüllen die Pläne eine Sommerküche und einen atemberaubenden Swimmingpool, die zu Oasen der Entspannung und glückseligen Freizeitgestaltung werden sollen. Steigen Sie über eine Innentreppe in die obere Ebene, wo Sie vier geräumige Schlafzimmer erwarten, die jeweils über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich sowie einen praktischen Stauraum und einen gut ausgestatteten Flur verfügen. Das Glanzstück, das Hauptschlafzimmer, öffnet sich auf eine weitläufige, 22 Quadratmeter große Terrasse mit Pergola, die Ausblicke der Ruhe bietet. Mit viel Liebe zum Detail gefertigt, zieren nur die besten Materialien und Ausstattungen diese Villa und sorgen für einen unvergleichlichen Standard an Luxus und Komfort. Ausgestattet mit Fußbodenheizung über eine hochmoderne Wärmepumpe, einem maßgeschneiderten Kühlsystem und Sonnenkollektoren für eine umweltfreundliche Warmwasserbereitung verfügt diese Villa sogar über eine Ladestation für Elektroautos in der Garage. Der anspruchsvolle Käufer wird zu einem schlüsselfertigen Preis angeboten und hat in Zusammenarbeit mit dem geschätzten Auftragnehmer die Kontrolle darüber, die Auswahl der Materialien und Ausstattungen an seine Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Ref: RE-LB-IRO1991 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 550 m²

Šibenik

1.500.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 383 m²

Grundstück 500 m²

Šibenik

495.000 EUR

3 Z

Grundstück 270 m²

Šibenik

4.700.000 EUR

Zwei schöne neue Villen auf der Halbinsel Murter nur 50 Meter vom Meer entfernt mit Hallenbad, Sauna, Fitnessraum! Seeblick! Die Nähe der ACI-Marina, wo Sie eine Yacht halten können! Die Fläche beider Villen beträgt 700 m2: 250 m2 und 463 m2. Die Gesamtfläche beträgt 3000 m2. Villa von 250 m2 bietet: Keller mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, zwei Terrassen, eine Gästetoilette, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Gästezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Balkon und eine nicht überdachte Terrasse. Villa von 463 m2 bietet: Untere Ebene: Küche-Esszimmer für 10 Personen, Swimmingpool 32 m2 mit Spiegelwänden, die im Sommer geöffnet werden und ein Hallenbad in ein Freibad verwandeln, Jacuzzi-Zone, Poolbereich, Massagezone, Sauna, Fitnessraum, Bad und WC , Waschküche , Zugang zum Garten. Mittlere Ebene: geräumiges Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur, Terrasse. Obergeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur, Terrasse. Zwei Wohnungen der Villa können separat genutzt werden. Klimaanlage, Internet. Zusätzliche Vorteile: Heizung und Kühlung erfolgen über ein Gaswärmepumpensystem und Warmwasser über Sonnenkollektoren Überdachte Außenterrasse mit Sommerküche, BBA-Zone und Esstisch im Freien Kinderspielplatz Pavillon Überdachter Parkplatz für 6 Fahrzeuge Schön dekorierter Garten mit automatischer Bewässerung Hervorragendes Anwesen, nur 50 Meter vom Meer und 100 Meter vom Jachthafen entfernt. Garage für 10 Autos. Ideal für zwei Freunde. Es gibt einen Grillplatz, eine Sommerküche, einen Spielplatz im Hof. Villen können zum Mieten verwendet werden. Villa 463 m2 kann zu einem Preis von 380-680 Euro pro Tag gemietet werden. Der Flughafen Split ist 95 km entfernt. Ref: RE-LB1056 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 700 m²

Grundstück 3.000 m²

Šibenik

1.375.000 EUR

Luxusvilla in Vodice, nur 700 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick als Teil eines neuen modernen Komplexes aus drei Villen, der bis Ende 2023 fertiggestellt werden soll. Jede Villa hat einen separaten Parkplatz und Eingang, und sie sind vollständig getrennt, während die Zufahrtsstraße geteilt wird. Die Gesamtnutzfläche beträgt 377 qm. Grundstück ist 571 qm groß. Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. UNTERGESCHOSS: Umkleidekabinen, Wellness und Spa mit Whirlpool, Sauna und Dusche, Maschinen-/Technikraum und Waschküche. ERDGESCHOSS: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Swimmingpool, WC, Schlafzimmer mit Bad. Das Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse. ERSTE STOCK: Flur, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bädern sowie Zugang zur Terrasse oder Loggia. Während des Baus werden die hochwertigsten Materialien mit eingebauten intelligenten Systemen im gesamten Gebäude verwendet. Die gesamte Villa ist von viel Grün umgeben, das absolute Privatsphäre bietet. Das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze in einer eigenen Garage. Aufgrund ihrer Lage am Hang und der fantastischen freien Aussicht ist diese schöne Villa ideal für den Tourismus oder den persönlichen Bedarf. Es bietet dem zukünftigen Besitzer absolute Ruhe und Privatsphäre mit einem Hauch von Luxus! Ref: RE-LB-IRO1330 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 377 m²

Grundstück 571 m²

Šibenik

4.300.000 EUR

Prächtige brandneue Villa in einer der exklusivsten Buchten an der Adria in einer Wohnanlage mit 7 herausragenden Designvillen! Es blickt auf das kristallblaue Meer und die Sonne und liegt in erster Reihe am Meer in einer ruhigen Bucht! Der Bau ist abgeschlossen, die Villen werden eingerichtet und ausgestattet! Details der Fertigstellung und Ausstattung: Italienische Designer-Badezimmer en suite zu allen Schlafzimmern, Hauptschlafzimmer mit Terrassen und begehbaren Kleiderschränken, Massivholzböden und italienische La Roche di Rex-Designerfliesen, Fensterrahmen und raumhohe Sonnenschutz, Onyx u blau getäfelte beheizte Pools aus Stein, voll ausgestattete Küche mit eingebauten Bosch-Geräten, Flachbildfernseher und Samsung-Wäscherei, Fassaden aus lokalem Benkovac-Stein und IPE-Hartholz, Gärten mit automatischer Bewässerung Die Villen werden einzeln oder alle zusammen als SPV-Unternehmen verkauft. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Die Villen liegen ideal in einer unberührten Bucht, in der Nähe des internationalen Flughafens Split, der historischen UNESCO-Städte Split, Trogir und Šibenik, mehrerer großer Yachthäfen und nicht weit von sogar zwei Nationalparks - dem Kornati-Nationalpark und dem Krka-Nationalpark. Aufgrund seiner attraktiven Lage stellt dieses außergewöhnliche Objekt eine einmalige Chance auf dem Markt dar! Villa 4 ist Teil eines luxuriösen Komplexes von 7 modernen Villen in einer wunderschönen mediterranen Umgebung, ideal für einen erholsamen Traumurlaub. Die Villen sind so gestaltet, dass sie maximale Privatsphäre bieten Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt: 709 m2. Grundstück ist 1029 qm groß. Es ist wirklich die beste Villa im Komplex. Die Villa verfügt über 2 Swimmingpools (72 m2 + 56 m2), 2 Wohnzimmer, Küche, 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es ist ideal für große Familien oder Mehrfamilienurlaube und kann mit anderen Villen in ein zentrales Clubhaus mit Restaurant, Swimmingpool, Wellnessbereich und Kinderclub umgewandelt werden, wenn die gesamte Anlage erworben wird. Bei der Einrichtung und Dekoration wurden elegante, aber komfortable Designermöbel gewählt, die den Geschmack selbst des anspruchsvollsten Kunden befriedigen. Andere zum Verkauf stehende Villen in diesem Komplex sind: Villa 1: Wohnfläche 386 m2. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 en-suite Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Swimmingpool von 40 m2. PREIS: 3.450.000 € Villa 2: Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Schwimmbad 50 m2. Gesamtwohnfläche: 438 m2. PREIS: 3.450.000 € Villa 3: Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Schwimmbad 71 m2. Gesamtwohnfläche: 549 m2. PREIS: 3.800.000 € Villa 5: Gesamtwohnfläche: 471 m2; Schwimmbad: 47 m2 Villa 5 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. PREIS: 3.000.000 € Villa 6: Gesamtwohnfläche 523 m2. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, 6 en-suite Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Pool von 46 m2. PREIS: 2.900.000 € Villa 7: Gesamtwohnfläche: 499 m2; Schwimmbad: 42 m2 Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. PREIS: 2.900.000 € Sie können gerne ein Ticket kaufen, um eine Villa Ihrer Träume zu besuchen! Ref: RE-LB-IRO1478 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 709 m²

Grundstück 1.029 m²

Šibenik

1.150.000 EUR

Ein architektonisches Meisterwerk nur 500 Meter vom Meer entfernt im überaus beliebten Vodice unweit von Sibenik. Projiziert und entworfen von einem jungen Architekturbüro, das jedes Detail respektiert hat, um den Aufenthalt in dieser Art von Zuhause perfekt und einzigartig zu machen. Die Villa selbst hat 200 qm. und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Grundstück ist 400 qm groß. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem Open-Space-Konzept. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zur Liegewiese mit einem Außenpool von 40 qm. und ein wunderschön angelegter Garten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei überdachte Terrassen befinden. Die Villa wird möbliert verkauft. Industriedesign, viele interessante Details, hochwertige Ausführung, Designermöbel machen diese Immobilie zu einem echten kleinen Wunderwerk im Immobilienangebot! Es befindet sich in ruhiger Lage mit einer hervorragenden Mikrolage in der Nähe von Geschäften, Restaurants und nur 3 Minuten zum Strand. Grundstück mit Swimmingpool, Sonnenterrasse und drei Parkplätzen ist ein zusätzlicher Vorteil. Abgesehen von der Nähe zum Meer ist es wichtig zu betonen, dass sich das Anwesen in relativ kurzer Entfernung von den Flughäfen Kaštela (Split) und Zadar sowie der Autobahn befindet. Eine großartige Immobilie, egal ob Sie das ganze Jahr darin wohnen oder es als Investition nutzen möchten. Einfach Perfektion, die Ihnen den Atem raubt und die Sie in jeder Ecke genießen werden. Ref: RE-D-79149 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 400 m²

Šibenik

1.430.000 EUR

Eine brandneue Villa mit Pool am Meer zwischen Rogoznica und Trogir, in einer ruhigen, grünen, romantischen Bucht! Die Fläche der Villa beträgt 300 m2, die Fläche des Grundstücks beträgt 400 m2. Die Villa hat vier Ebenen. Untere Ebene: Garage, Heizraum, weitere Technik- und Lagerräume, die als Fitnessraum, Kinoraum oder Apartment für Gäste genutzt werden können. Mittlere Ebene: Wohn-Esszimmer, Küche, Gästebad und eine großzügige Terrasse mit Swimmingpool. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur. Die Dachebene des Gebäudes: eine Sauna, eine Terrasse mit potenziellem Whirlpool, eine großzügige Terrasse mit Sommerküche. Unterscheidungsmerkmale: - Parkplatz für mehrere Autos - Garage - Terrasse mit Vorbereitung für den Einbau eines Sprudelbades mit Blick auf das Meer - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Zur Veredelung von Marmor und weißem Stein - hochwertige Fliesen - Panoramaverglasung Die Villa liegt am Rande des kleinen gemütlichen Ortes und bietet größtmögliche Privatsphäre und herrliche Ausblicke auf das Meer. Extrem konkurrenzfähiger Preis! Zweite Häuserreihe. 28.11.2018 Aktualisierung der Daten vom 28.05.2018 Ref: RE-LB10070 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 400 m²

Šibenik

850.000 EUR

Bemerkenswerte Steinvilla mit herrlichem Meerblick und Swimmingpool auf der Insel Murter (eigentlich Halbinsel), die zwischen Šibenik und Zadar liegt und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Die Villa ist im mediterranen Stil mit maritimen Details dekoriert und erstreckt sich über eine Fläche von 150 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Wohnzimmer, das mit einem schönen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Unter der Treppe befindet sich ein Arbeitsbereich, der Teil des Wohnzimmers ist und auch als zusätzlicher Platz für ein Zustellbett genutzt werden kann. Im ersten Stock befinden sich zwei klimatisierte Schlafzimmer, jedes mit Terrasse und Aussicht auf das Meer. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss und das andere mit Badewanne im ersten Stock. Im Garten gibt es einen 3×7 Meter großen Swimmingpool, wo Sie sich erfrischen können, und Sie können sich auf den Sonnenliegen oder auf den Gartenmöbeln unter dem Sonnenschirm entspannen. Es gibt zwei Parkplätze auf dem Grundstück von 330 m2. Ref: D-72588 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

2 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 330 m²

Šibenik

740.000 EUR

Städtische Ferienvilla in ruhiger Lage 900 m vom Meer und Zentrum des pulsierenden touristischen Vodice im Bau. Es liegt eine gültige Baugenehmigung für eine Familienvilla mit Swimmingpool vor. Vodice ist ein Touristenort mit vielen attraktiven Einrichtungen, gepflegten Stränden, Restaurants und Tavernen und einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten und Ausflügen. Die Villa von 280 m2 wird auf einem Grundstück von 700 m2 gebaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Erdgeschossplanung: Eingang, Flur, Treppenhaus, Toilette, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es auch eine 24 m2 große Garage und einen 19,53 m2 großen Swimmingpool. Erdgeschossplanung: Flur, 2 Bäder, Garderobe, 3 Schlafzimmer, 3 Terrassen, Wohnzimmer. Parkplatz für ein Auto. Der Garten ist von einem Steinzaun umgeben, hat einen schönen Brunnen, einen Brunnen und ein Eisentor. Es ist möglich, das Projekt der Villa gemäß den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu ändern. Der Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte und dekorierte Villa, die innerhalb eines Jahres fertiggestellt werden soll. Ref: RE-LB-IRO1402 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 700 m²

Šibenik

233.262 EUR

229.000 EUR

ŠIBENIK, ZENTRUM - Wohnung zur Komplettrenovierung.

Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grad. ŠIBENIK, ZENTRUM - Wohnung zur Komplettrenovierung mit großem Potenzial. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt in einem Wohngebäude im dritten Stock. Die Wohnung ist auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 129,59 m2 aufgeteilt. Eine Etage ist 79,48 m² groß und die Galerie ist 36 m² groß. Es bedarf einer kompletten Renovierung. Für die Wohnung wurde eine konzeptionelle Gestaltungslösung erstellt. Šibenik ist eine Stadt im Herzen Dalmatiens, reich an Geschichte und Architektur. Šibenik ist für seine zahlreichen Kultur- und Kunstdenkmäler bekannt und gehört zu den wenigen Städten Kroatiens, in denen sogar zwei Denkmäler auf der Liste des UNESCO-geschützten Kulturerbes stehen. Unter ihnen ist die Sibenik-Kathedrale St. Jakov aus dem 15. und 16. Jahrhundert. In der Umgebung gibt es mehrere Nationalparks und Naturparks. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27859 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 3

Šibenik

1.200.000 EUR

Schöne Villa mit Dachpool im berühmten Touristenort Rogoznica. Es befindet sich in der zweiten Reihe zum Meer, nur 50 Meter vom schönen Kieselstrand entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 380 qm. Das Grundstück ist 458 qm groß. Die Villa bietet hervorragende Luxus- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Unterhaltungsraum mit Billard, Tischfußball, Darts und einer finnischen Sauna für 6 Personen. In der obersten Etage befindet sich eine Terrasse mit einem Überlaufpool (7,8 x 2,35 m) sowie einem eingebauten Whirlpool und Sonnenliegen. Vom Pool aus hat man einen herrlichen Meerblick, was diese Villa zu etwas ganz Besonderem macht. Jedes Zimmer in der Villa ist mit viel Geschmack eingerichtet und mit allem ausgestattet, was Sie brauchen. Die Villa hat auch drei Parkplätze. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage, aber auch luxuriöser Einrichtungen, die jeden Geschmack befriedigen, eine großartige Gelegenheit auf dem Markt. Es ist eine perfekte Lösung für Ihre Freizeit am Meer. Ref: RE-LB10976 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 380 m²

Grundstück 458 m²

Šibenik

4.200.000 EUR

Fantastische, hochmoderne Villa in erster Meereslinie in der Gegend von Razanj! Hervorragendes zeitgenössisches Außen- und Innendesign! Lage direkt am Meer, neben dem grünen Waldgürtel. Die Gesamtfläche beträgt 500 qm. Das Grundstück ist 800 qm groß. Die Villa bietet drei Ebenen. Ebene -1: Konobabereich mit Küchenbereich, Fitnessbereich/Fitnessraum mit Bad und möglicherweise Sauna, Eingang zum Schwimmbadbereich von 250 qm. mit Pool von 53 qm. Ebene 0: Eingangshalle, Treppenaufgang, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Küche, Bar, Essbereich, Wohnbereich und Terrasse mit Zugang zum Meer. Ebene +1: Flur, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse mit Meerblick, drei weitere Schlafzimmer mit Bad en-suite und Ankleideraum, Waschküche. Es verfügt außerdem über zwei Parkplätze, einen Grillplatz mit Außenküche und einen Essbereich. Ref: RE-LB11185 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 500 m²

Grundstück 800 m²

Šibenik

1.080.000 EUR

Schöne Luxusvilla in ruhiger Lage, 700 Meter vom Meer entfernt in Vodice, mit fantastischem Blick auf das offene Meer! Das Anwesen gehört zu einem Komplex aus drei Luxusvillen, der sich derzeit im Bau befindet und dessen Fertigstellung für Ende 2023 geplant ist. Jede Villa hat einen separaten Parkplatz und Eingang, und sie sind vollständig getrennt, während die Zufahrtsstraße geteilt wird. Die Villa wird auf einem Grundstück von 1688 qm gebaut. Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 306 m2 und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. ERDGESCHOSS: Küche, Esszimmer, Salon, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad. Alle Zimmer haben Zugang zu einer halbüberdachten Terrasse mit Swimmingpool und Sommerküche. Das Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse und einem Garten. Neben den Haupträumen im Erdgeschoss gibt es auch einen Garderoben-, Abstell- und Maschinenraum, Spa Wellness mit Sauna, Whirlpool und Dusche. ERSTE STOCK: Im Obergeschoss gibt es Flur, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer. Zwei Zimmer haben Zugang zu eigenen Loggien, der Hauptraum zu einer nicht überdachten Terrasse. Während des Baus werden die hochwertigsten Materialien mit eingebauten intelligenten Systemen im gesamten Gebäude verwendet. Die gesamte Villa ist von viel Grün umgeben, das absolute Privatsphäre bietet. Das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze in einer eigenen Garage. Aufgrund ihrer Lage am Hang und der fantastischen freien Aussicht ist diese schöne Villa ideal für den Tourismus oder den persönlichen Bedarf. Es bietet dem zukünftigen Besitzer absolute Ruhe und Privatsphäre mit einem Hauch von höchstem Luxus! Ref: RE-LB-IRO1331 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 306 m²

Grundstück 1.688 m²

Šibenik

2.950.000 EUR

Einzigartiges Herrenhaus am Wasser mit privatem Pier mit zwei Liegeplätzen und privatem Strand auf der Halbinsel Murter! Es handelt sich um ein historisches Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert, das mit einem der Adelsnamen Kroatiens und Italiens verbunden ist. Das Grundstück ist über 10.000 qm groß. Villa von 545 qm. Der Bau ist möglich (anstelle eines bestehenden dreistöckigen Gebäudes mit einer Fläche von 240 m² und eines zweistöckigen Nebengebäudes mit einer Fläche von 33 m²). Es gibt verschiedene Ideen für den Wiederaufbau des älteren historischen Gebäudes und den Umbau in eine Villa im modernen oder traditionellen Stil mit einem rekultivierten Sandstrand. Auf dem Grundstück gibt es ein landwirtschaftliches Paradies: Olivenhain mit 35 Bäumen 1200 qm Weinberg mit 150 Trauben Es ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxusvilla in absolut privater Lage, immer noch auf dem Festland, ohne Fährverbindungen zu erwerben. Die Entfernung zur Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Apotheken) beträgt ca. 2 km. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Zadar, der 60 km von der Villa entfernt liegt. Perfekte Verkehrsanbindung, da Murter über eine Brücke zum Festland verfügt, und dennoch eine wunderbare Abgeschiedenheit der Insel Kornati. Rechtlicher Hinweis: Die Immobilie gehört einem kroatischen Unternehmen, sodass Sie 100 % der Unternehmensanteile kaufen können. Ref: RE-LB-11188 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 545 m²

Grundstück 10.000 m²

Šibenik

665.000 EUR

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf dieser exklusiven Wohnung in einer der schönsten Buchten im nördlichen Dalamacia, nur wenige Schritte von der kristallklaren Adria und friedlicher, unberührter Natur entfernt. Dalmatien ist mit seiner langen Küste, über der sich Berge und Inseln erheben, die größte und bekannteste Touristenregion Kroatiens. Es liegt im zentralen Teil der Adriaküste und repräsentiert das echte, ursprüngliche Mittelmeer. Es ist eine Gegend voller Sonne, warmem Meer, Oliven, Wein, Fisch, Gesang und malerischen Dörfern mit Steinhäusern für den Urlaub. Naturliebhaber werden gleichermaßen von den weißen Gipfeln der Berge, den Sandstränden und den zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über angezogen, die sowohl Touristen als auch potenzielle Kunden gerne anlocken. Lassen Sie sich daher nicht die einmalige Gelegenheit entgehen, Eigentümer dieser Luxusimmobilie zu werden. Dieses einzigartige Projekt, das Sie mit Eleganz, Tradition und Komfort sicherlich begeistern wird, liegt nur 50 m vom Meer entfernt. Die Wohnung D3/0/1 mit einer Fläche von 168,44 m2 befindet sich im Haus Nr. P7 und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und im ersten Stock drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern. Es verfügt über vier Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad oder einen Whirlpool zu bauen. In dieser ersten Bauphase kann der potenzielle Käufer im Einvernehmen mit dem Investor die gesamte Etage, das Haus usw. auswählen. Im Preis der Wohnung ist das Grundmodell der DanKuchen-Küche enthalten. Fertigstellung der Bauarbeiten Ende 2025. Dank der hervorragenden Straßenverbindungen in ganz Kroatien mit dem Rest Europas ist das Auto eine weitere gute Möglichkeit, diese Bucht zu erreichen. Flughafen Zadar 64 km Flughafen Split 88 km Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter 091/5231376. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt ID CODE: 104-096 Vanja Vitezica Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Balcony

4 Z

Stockwerk 168 m²

Šibenik

650.000 EUR

Zwei Möglichkeiten - Grundstück im Zentrum von Sibenik oder fertige Villa mit Pool zu kaufen! Nur 500 Meter vom Meer entfernt! Jetzt liegt eine fertige Baugenehmigung vor. Die Villa verfügt über einen schönen Garten, der von Mauern umgeben ist. Die gesamte Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück (Strom, Wasser, Abwasser). Die Villa von 240 qm. auf einem Grundstück von 400 qm. wird aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 3 großen Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Galerie, einer Terrasse, einer Speisekammer, einer Waschküche, einer Vinothek ... bestehen. Die Villa wird von einer landschaftlich gestalteten Umgebung umgeben sein und vor dem Haus wird es eine Liegewiese mit einem Außenpool von 30m2 geben. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und von allen Seiten sonnig. Der Preis für das Grundstück mit gültiger Baugenehmigung beträgt 210 000 €. Der Preis für die fertige Villa beträgt 650 000 € Ref: RE-LB11072 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 400 m²

Šibenik

5.300.000 EUR

„ Der einzige Weg, eine Versuchung loszuwerden, besteht darin, ihr nachzugeben .“ "Widerstehen Sie ihm, und Ihre Seele wird krank vor Sehnsucht nach den Dingen, die sie sich selbst verboten hat, vor Verlangen nach dem, was ihre monströsen Gesetze monströs und ungesetzlich gemacht haben" - sagte Oscar Wilde über den Kauf dieser Villa :)) Beeindruckende, unübertroffene Villa am Wasser in den Außenbezirken von Sibenik! Wunderschönes Anwesen in erster Meereslinie! Die Gesamtfläche der Villa beträgt 1006 qm. Baujahr 2014. Das Grundstück ist 2600 qm groß. Diese erstaunliche Villa profitiert: Hallenbad Freibad geräumiger Salon mit Innenkamin und Klavier Essbereich und moderne Küche 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer Aufenthaltsraum im Freien Essbereich im Freien BBQ-Zone Garage geräumiger Parkplatz für mehr als 7 Autos Fitnessstudio Sauna Basketballspielplatzzone wunderbar angelegter Garten Wir haben noch nie ein ähnliches Objekt in der Gegend von Sibenik gesehen! Ref: RE-LB11134 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 1.006 m²

Grundstück 2.600 m²

Šibenik