1.500.000 EUR

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Villa in der Nähe von Primošten. Die perfekte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das offene Meer und die charmante Stadt Primošten. Diese moderne, elegant gestaltete einstöckige Residenz wurde nach den höchsten Standards gebaut und gewährleistet ein Leben voller Komfort und Eleganz. Dieses Anwesen ist Teil eines exklusiven Komplexes aus acht sorgfältig gestalteten Villen und garantiert maximale Privatsphäre und einen ungestörten Meerblick. Der kaskadenförmige Grundriss des Komplexes sorgt dafür, dass jede Villa einen ungehinderten Blick auf die Adria bietet. Die Villa steht auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m². Sie ist durchdacht gestaltet und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine elegante, moderne Küche mit Essbereich, vier luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Flure, eine Gästetoilette, einen Abstellraum, eine Waschküche, ein Fitnessstudio im Keller und zwei weitläufige Terrassen, auf denen Sie bei einem Glas Wein entspannen und den Blick auf das Meer genießen können. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage für Ihren Komfort. Ein wunderschöner Swimmingpool ergänzt die Villa und bietet den perfekten Ort, um sich abzukühlen und die warmen Sommertage zu genießen. Die erstklassige Lage der Villa ist nur 2,5 km vom Zentrum von Primošten, 2 km vom nächsten Strand, 5 km vom Kremik Marina (Yachtzentrum) und 40 km vom Flughafen Split entfernt. Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig ausgewählt, um ihren zukünftigen Besitzern ein unvergleichliches Gefühl von Luxus, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Dieses prestigeträchtige Anwesen ist eine ideale Investition für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort am Meer suchen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten bleiben möchten. Ref: RE-LB-IRO2221 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 600 m²

Šibenik

990.000 EUR

Stockwerk 20.000 m²

Šibenik

442.560 EUR

3 Z

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 2

Šibenik

1.150.000 EUR

4 Z

Grundstück 234 m²

Stockwerk 1

Šibenik

400.000 EUR

2 Z

Grundstück 78 m²

Stockwerk 1

Šibenik

680.000 EUR

Objektbeschreibung Die gepflegte Finca mit wunderschönem Blick auf die Landschaft befindet sich in der kleinen und ruhigen Ortschaft Dubrava in der Nähe von Sibenik. Die Ortschaft Dubrava bei Sibenik liegt etwa 6 Kilometer östlich der Stadt Sibenik. Nur fünf Autominuten vom Zentrum von Sibenik, drei Minuten von der Autobahn, 10 Minuten vom Strand und dem wunderschönen NP Krka entfernt. Den Flughafen Zadar erreichen Sie in 40 km. Die L-förmige, einstöckige Finca mit einer Gesamtwohnfläche von 262 m² ist voll ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Die Immobilie ist umgeben von wunderschöner Natur und viel Grün in einer ruhigen Lage, ohne Nachbarn in unmittelbarer Nähe, was absolute Privatsphäre sowie pure Entspannung und Erholung garantiert. Ein breiter Flur mit Einbauschränken und Stauraum für Kleidung und Schuhe führt zu einem geräumigen offenen Raum, in dem sich ein komfortables Wohnzimmer, eine elegante, voll ausgestattete Küche und der Essbereich befinden. Aus den Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zum Speisen im Freien einlädt. Hohe Decken und offene Balken verleihen dem Raum eine zusätzliche Note und große Glaselemente sorgen für außergewöhnliches Licht im gesamten Raum. Im gleichen Ton sind die vier Schlafzimmer ausgestattet und dekoriert, jedes mit Badezimmer en suite und Zugang zur großen Terrasse vor dem Pool. Zusätzlich bietet die Villa eine separate Gästetoilette. Das Finca überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung und hochwertigen Materialverwendung und das gesamte Anwesen ist klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügige Außenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet neben den Außenpool (44 m²) mit Sonnendeck, eine weitläufige überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln, Kinderspielplatz, einen traditionelle Steingrill und einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Features: - Air Conditioning - Furnished - Parking - Internet - SwimmingPool - Pool Outdoor - Terrace - Garden

5 Z

4 Ba

Stockwerk 262 m²

Grundstück 1.752 m²

Šibenik

900.000 EUR

799.000 EUR

ID CODE: DA1000410 Draženka Blazinarić Asistent u posredovanju Mob: 091/796-2322 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... /> Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - Terrace - SwimmingPool - Garden - Balcony

8 Z

Stockwerk 225 m²

Grundstück 529 m²

Šibenik

800.000 EUR

760.000 EUR

3 Z

Grundstück 236 m²

Šibenik

980.000 EUR

10 Z

Grundstück 326 m²

Šibenik

1.850.000 EUR

Stockwerk 13.345 m²

Šibenik

725.000 EUR

4 Z

Grundstück 130 m²

Stockwerk 2

Šibenik

167.900 EUR

Stockwerk 840 m²

Šibenik

477.000 EUR

Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Lage, Oberflächen und Raumaufteilung siehe Grundriss. Sehen Sie sich auch andere Einheiten aus dem Projekt an. In den Innenräumen werden Materialien der weltweit führenden Hersteller verwendet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik liegt, während die Gärten mit einheimischen Pflanzen gekennzeichnet sind. Entfernung vom Strand 50-100 m. Umzug im Frühjahr 2024 Features: - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 106 m²

Stockwerk 1

Šibenik

333.000 EUR

Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss. Lage, Oberflächen und Raumaufteilung siehe Grundriss. Sehen Sie sich auch andere Einheiten aus dem Projekt an. In den Innenräumen werden Materialien der weltweit führenden Hersteller verwendet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik liegt, während die Gärten mit einheimischen Pflanzen gekennzeichnet sind. Entfernung vom Strand 50-100 m. Umzug im Frühjahr 2024. Features: - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Šibenik

333.000 EUR

Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss. Lage, Oberflächen und Raumaufteilung siehe Grundriss. Sehen Sie sich auch andere Einheiten aus dem Projekt an. In den Innenräumen werden Materialien der weltweit führenden Hersteller verwendet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik liegt, während die Gärten mit einheimischen Pflanzen gekennzeichnet sind. Entfernung vom Strand 50-100 m. Umzug im Frühjahr 2024. Features: - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Šibenik

375.000 EUR

2 Z

Grundstück 98 m²

Šibenik

355.500 EUR

Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Lage, Oberflächen und Raumaufteilung siehe Grundriss. Sehen Sie sich auch andere Einheiten aus dem Projekt an. In den Innenräumen werden Materialien der weltweit führenden Hersteller verwendet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik liegt, während die Gärten mit einheimischen Pflanzen gekennzeichnet sind. Entfernung vom Strand 50-100 m. Umzug im Frühjahr 2024 Features: - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 1

Šibenik

400.500 EUR

Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Lage, Oberflächen und Raumaufteilung siehe Grundriss. Sehen Sie sich auch andere Einheiten aus dem Projekt an. In den Innenräumen werden Materialien der weltweit führenden Hersteller verwendet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik liegt, während die Gärten mit einheimischen Pflanzen gekennzeichnet sind. Entfernung vom Strand 50-100 m. Umzug im Frühjahr 2024 Features: - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Stockwerk 1

Šibenik

319.500 EUR

Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss. Lage, Oberflächen und Raumaufteilung siehe Grundriss. Sehen Sie sich auch andere Einheiten aus dem Projekt an. In den Innenräumen werden Materialien der weltweit führenden Hersteller verwendet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik liegt, während die Gärten mit einheimischen Pflanzen gekennzeichnet sind. Entfernung vom Strand 50-100 m. Umzug im Frühjahr 2024. Features: - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Šibenik

360.000 EUR

2 Z

Grundstück 92 m²

Stockwerk 1

Šibenik

70.000 EUR

49.000 EUR

Stockwerk 1.163 m²

Šibenik

369.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Stockwerk 1

Šibenik

364.500 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 1

Šibenik

396.000 EUR

Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss. Lage, Oberflächen und Raumaufteilung siehe Grundriss. Sehen Sie sich auch andere Einheiten aus dem Projekt an. In den Innenräumen werden Materialien der weltweit führenden Hersteller verwendet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik liegt, während die Gärten mit einheimischen Pflanzen gekennzeichnet sind. Entfernung vom Strand 50-100 m. Umzug im Frühjahr 2024. Features: - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Šibenik