204.000 EUR

2 Z

Grundstück 59 m²

Šibenik

160.000 EUR

149.000 EUR

2 Z

Grundstück 53 m²

Stockwerk 14

Šibenik

197.000 EUR

2 Z

Grundstück 58 m²

Šibenik

358.000 EUR

4 Z

Grundstück 96 m²

Stockwerk 99

Šibenik

445.000 EUR

Apartment BS4 zum Verkauf in der obersten Etage eines neu erbauten Gebäudes in Strandnähe in Brodarica, in der Nähe von Šibenik. Die Wohnung mit einer Gesamtgröße von 132,59 m² besteht aus einer Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer separaten Toilette sowie zwei überdachten Terrassen von 11,11 m² und 10,19 m² mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die Wohnung ist klimatisiert, verfügt über Fußbodenheizung in den Bädern und hochwertige Keramik- und Sanitärartikel. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und ist nur 100 m vom Meer entfernt. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Weitere verfügbare Wohnungen: BP1 Erdgeschoss (47,41 m2) – 193.000 € BS1 Erdgeschoss (69,66 m2) – 265.000 € BS2 1. Stock (63,16 m2) – 219.000 € BS3 1. Stock (69,66 m2) – 245.000 € ID CODE: ... Sara Škugor Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace

5 Z

Stockwerk 133 m²

Šibenik

900.000 EUR

799.000 EUR

Objektbeschreibung: An der Peripherie der Ortschaft Brodarica gelegen, eingebettet in traumhafter Natur, bietet diese elegante Immobilie Ihrer Familie und Gästen eine moderne Unterkunft mit allen Annehmlichkeiten. Modernes Design und zeitgemäße Technik verwandeln diese Immobilie zu einer Wohnoase, die auch höchsten Qualitätsansprüche genügt. Die Villa mit Blick auf das Meer und die Stadt Šibenik befindet sich in nur 500 m Entfernung zum Strand und dem azzurblauen Meer. Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre.  Brodarica, ein südlicher Vorort von Šibenik,  besitzt eine 4 km lange Küstenlinie mit Kiesstränden, Läden, Restaurants, Kaffees und einer wunderschönen Strandprommenade. Bis in die historische Altstadt von Šibenik sind es nur 5 km, die internationalen Flughäfen von Split und Zadar befinden sich in ca. 45 km Entfernung. Stil, Funktionalität und Komfort sind die besten Worte, die diese luxuriöse Immobilie beschreiben können! Die Wohnfläche verteilt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt drei völlig abgetrennte Wohneinheiten. Im Keller befindet sich ein kleineres Studioappartment von ca. 50 m². Bei den zwei weiteren Einheiten handelt es sich um jeweils eine Maisonette-Wohnung mit jeweiligen privaten Eingang. Die größere Wohnung bietet im Erdgeschoß einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen kleineren Abstellraum und eine Gästetoilette. Die Innentreppe führt ins Obergeschoß, welches neben den Master-Bedroom mit en suite Badezimmer weitere zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer bietet. Ein Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einen kleineren Balkon mit traumhaften Ausblicken auf das Meer und den Sonnenuntergang. Die kleinere Maisonette verfügt im Erdgeschoß über eine Küche mit Essbereich, welche in das angrenzende Wohnzimmer führt. Auch hier finden Sie einen kleiner Abstellraum und eine Gästetoilette vor. Direkt aus dem Wohnzimmer führt die Treppe ins Obergeschoß, welches zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bietet. Beide Maisonette-Wohnungen bieten aus den Wohnbereich direkten Zugang auf die wunderschöne Sonnenterrasse mit Essbereichen im Freien, Grillmöglichkeiten und einen Salzwasser-Infinity-Pool. Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen. Abgerundet wird das Angebot durch mehrere Stellplätze an der Zufahrt zur Immobilie. Diese Immobilie mit drei Wohneinheiten bietet vor allem Großfamilien einen idealen Wohnsitz für das ganze Jahr oder auch nur als Sommerresidenz. Die günstige und ruhige Lage in der Nähe des Meeres, der atemberaubende Meerblick, der hohe Baustandard, die Nähe zu kulturellen und historischen Stätten und Turismusattraktionen sowie zum internationalen Flughafen und der Autobahn sind nur einige der Vorteile. Gleichzeitig stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Diejenigen dar, die die Immobilie sowohl zur touristischen Vermietung als auch als private Ferienresidenz nutzen möchten.  Features: - Parking - SwimmingPool - Pool Outdoor - Terrace - Washing Machine - Air Conditioning - Furnished - Balcony

9 Z

6 Ba

Stockwerk 275 m²

Grundstück 462 m²

Šibenik

182.000 EUR

2 Z

Grundstück 53 m²

Stockwerk 1

Šibenik

209.000 EUR

2 Z

Grundstück 63 m²

Šibenik

209.000 EUR

2 Z

Grundstück 63 m²

Šibenik

180.000 EUR

2 Z

Grundstück 53 m²

Stockwerk 1

Šibenik

186.000 EUR

2 Z

Grundstück 53 m²

Stockwerk 1

Šibenik

375.000 EUR

3 Z

Grundstück 107 m²

Stockwerk 99

Šibenik

192.000 EUR

2 Z

Grundstück 58 m²

Šibenik

190.000 EUR

2 Z

Grundstück 58 m²

Šibenik

450.000 EUR

3 Z

Grundstück 187 m²

Šibenik

465.480 EUR

Stockwerk 862 m²

Šibenik

440.000 EUR

3 Z

Grundstück 182 m²

Šibenik

380.000 EUR

7 Z

3 Ba

Stockwerk 80 m²

Šibenik

950.000 EUR

Luxushaus mit Pool in einem ruhigen Teil des Vorortes. Die angelegte und gepflegte Gartenfläche von 1434 m2, sowie der große Swimmingpool von 56 m2, sind die Vorzüge dieser Immobilie. Die Gesamtwohnfläche beträgt 262 m2, wo sich 4 Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad, einen Flur, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Whirlpool verfügt. Weitere Räume im Haus sind ein Abstellraum, eine Waschküche, eine Gästetoilette und eine Sauna. Von der Terrasse gibt es einen Ausgang zum Sonnendeck mit einer hölzernen Pergola. Das lichtdurchflutete Haus wurde 2018 mit hochwertigen Materialien gebaut und alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Maßgefertigte Möbel sind im Verkaufspreis enthalten. In der Nähe befindet sich ein Autobahnanschluss sowie ein Geschäft und der Strand und das Meer sind in 10 Autominuten erreichbar. Features: - SwimmingPool - Garden

4 Z

Stockwerk 262 m²

Šibenik

1.000.000 EUR

890.000 EUR

6 Z

Grundstück 235 m²

Šibenik

175.000 EUR

Stockwerk 2.617 m²

Šibenik

800.000 EUR

Das Eigentum von 3 Wohnungen mit Swimmingpool in Rogoznica! Es ist nur 5 Minuten zu Fuß zum schönen Strand oder 10 Minuten zu Fuß zum Zentrum von Rogoznica mit der gesamten Infrastruktur. Die Gesamtfläche beträgt 240 qm. Grundstück ist 500 qm groß. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen, die in 3 separate Wohnungen von jeweils 80m2 aufgeteilt sind Das Haus ist modern eingerichtet und komplett ausgestattet. Vorteile sind - großzügige Terrassen, Swimmingpool mit Wasserfall und Salzwasser (Elektrolyse des Wassers), Außendusche, große Sonnenterrasse teilweise überdacht mit Pergola und Liegestühle zum Sonnenbaden oder Genießen des Schattens machen diese Villa zu etwas Besonderem. Beschreibung: Wohnung Nr.A1 im Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit WC, Wohnzimmer, Küche, Bad und große überdachte Terrasse, ausgestattet mit einem Holztisch und Stühlen zum Frühstück. Der Blick aus dem Schlafzimmer und Wohnzimmer ist auf den Pool und den Hof gegeben. Wohnung Nr.A2 im 1. Stock bietet 2 Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer. Ein Zimmer öffnet sich auf eine große überdachte Terrasse und das andere auf einen überdachten Balkon. Beide Terrassen bieten einen schönen Blick auf Rogoznica. Apartment Nr.A3 im 2. Stock bietet ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, dessen Wohnzimmer sich ebenfalls auf eine große, mit einer Pergola überdachte Terrasse mit wunderschönem Meerblick öffnet, ein Badezimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und Meerblick, die mit allem Notwendigen ausgestattet ist Haushaltsgeräte . Der wunderschön angelegte Garten mit vier Parkplätzen ist von einem Zaun umgeben, der zusammen mit mediterranen Pflanzen und Palmen für absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit sorgt. Ref: RE-LB-IRO1007 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 500 m²

Šibenik

570.000 EUR

ŠIBENIK (Umgebung) – Modernes neues Gebäude 200 Meter vom Meer entfernt.

Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grad. Šibenik liegt im zentralen Teil der kroatischen Adriaküste, in einer malerischen, gegliederten Bucht, in die die Krka, einer der schönsten kroatischen Karstflüsse, mündet. Heute ist Šibenik das administrative – politische, wirtschaftliche und soziale – kulturelle Zentrum des Kreises Šibenik-Knin, der sich etwa 100 km entlang der Küste von Šibenik erstreckt, während sein Hinterland bis zum 45 km entfernten Fuß der Dinara reicht. In der Umgebung von Šibenik, nur 200 Meter vom Meer entfernt, steht ein moderner Neubau mit einer Wohnfläche von 200 m2 zum Verkauf. Es besteht aus vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 3 Badezimmern und einer Toilette. Im umzäunten Garten befindet sich ein 5x4 Meter großes Schwimmbad. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 24089 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 459 m²

Šibenik

2.750.000 EUR

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Aufzug in einer wirklich beneidenswerten Lage direkt an der ruhigen Küste von Ražanj, in der ersten Reihe zum Meer. Die privilegierte Lage dieser modernen neuen Residenz bietet schnellen Zugang zu den malerischen Städten Primošten und Trogir, die beide in nur einer halben Autostunde erreichbar sind, während das charmante Rogoznica nur 10 Minuten entfernt ist. Die Villa umfasst eine elegante Wohnfläche von 340 Quadratmetern auf einem 460 Quadratmeter großen Grundstück, die sich elegant über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Sie ist eine wunderbare Mischung aus modernem Design und zeitlosem Komfort. In ihren Mauern befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad , sowie ein zusätzliches Zimmer, das die Flexibilität bietet, sich an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Im vorderen Bereich des Anwesens befindet sich ein eleganter Swimmingpool , dessen anmutige Weite einen atemberaubenden Blick auf die glitzernde Adria bietet – eine herrliche Kulisse für Erholung und Entspannung. Ergänzend dazu bietet die Villa ausreichend Parkmöglichkeiten, darunter zwei sichere Garagenplätze, was den Komfort für die Bewohner gewährleistet. Das Anwesen ist mit modernster Technologie ausgestattet – Klimaanlage im gesamten Gebäude, Fußbodenheizung und Aufzug – alles durchdacht konzipiert, um den Komfort und Luxus dieses bemerkenswerten Zuhauses zu steigern. Für diejenigen mit einem anspruchsvollen Auge steht die Villa entweder als Privaterwerb oder als Teil des Unternehmens, auf das sie registriert ist, zum Verkauf und bietet die Möglichkeit, dieses Meisterwerk für 2.200.000 € zu erwerben. Stilvoll eingerichtet und tadellos gepflegt ist diese Villa der Inbegriff von Eleganz, Komfort und unvergleichlichem Meerblick – eine ideale Wahl für diejenigen, die sowohl Luxus als auch Ruhe suchen. Anlegen ist möglich, wenn eine Boje platziert ist. An dieser Stelle weht der Mistral jeden Tag, daher hängt das Anlegen weitgehend davon ab, welche Art von Schiff Sie haben. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich Rogoznica und der Yachthafen Frapa für große Yachten. Ref: RE-LB-IRO2230 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 340 m²

Grundstück 460 m²

Šibenik