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330.000 EUR

ZADAR, VRSI – Dreistöckiges Haus in ruhiger Lage.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ZADAR, VRSI – Dreistöckiges Haus in ruhiger Lage GERÄUMIGES HAUS MIT 4 WOHNUNGEN ZU VERKAUFEN IN VRSI – IN DER NÄHE VON ZADAR, 600 M VOM MEER ENTFERNT! In einem ruhigen Teil von Vrsi, nicht weit von Zadar, steht ein großes Familienhaus zum Verkauf, ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung! Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, verfügt über 4 separate Wohnungen, insgesamt 10 Zimmer und 4 Badezimmer, mit viel Platz für Privatsphäre und Genuss. Hausfläche: 250 m² Grundstück: mit 3 Parkplätzen Terrassen: 3 Terrassen – perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden Entfernung zum Strand: 600 Meter Aufteilung: ✔ 4 völlig separate Wohneinheiten – ideal für größere Familien oder Tourismus ✔ 10 Zimmer insgesamt ✔ 4 Badezimmer ✔ Geräumige Terrassen mit Aussicht und Essbereich im Freien ✔ Ruhige Lage, ohne Lärm und Menschenmassen – perfekt zum Entspannen Vrsi – eine friedliche dalmatinische Oase mit reicher Tradition Vrsi ist ein bezaubernder Ort im nordwestlichen Teil der Gespanschaft Zadar, bekannt für sein klares Meer, seine gegliederte Küste mit zahlreichen Buchten und Sandstränden und die Aussicht auf Velebit. Es ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre, aber auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen. In der Nähe befinden sich die berühmten Strände von Vrsi Mulo und Vrsi Zukve, während Nin, Sabunike und Privlaka nur wenige Autominuten entfernt sind. Zadar und Verkehrsanbindung Zadar ist nur 20 Autominuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt – Einkaufszentren, kulturelle Sehenswürdigkeiten, historisches Zentrum, Krankenhäuser, Schulen, Flughafen und Fährhafen. Vrsi ist gut mit dem Rest Kroatiens verbunden – die Nähe zur Autobahn A1 (Ausfahrt Zadar 1) und zum Flughafen Zadar macht diesen Ort von allen Ecken aus leicht erreichbar. Objekt in gepflegtem Zustand, ohne Belastungen - sofort beziehbar oder vermietbar! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese Immobilie! Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition nur wenige Schritte vom Meer entfernt wartet auf Sie! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38662 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 Z

7 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 100 m²

Sevid

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600.000 EUR

Haus Vrsi, 165m2.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ID CODE: 300501019-126 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

5 Z

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Sevid

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328.750 EUR

Wohnung Vrsi, 131,50m2.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. Wir vermitteln den Verkauf von vier (4) Maisonette-Wohnungen in Vrsi, in der Nähe von Nin, Gespanschaft Zadar. Die Apartments befinden sich in einem neu erbauten Luxusgebäude, nicht weit vom Strand und dem Meer entfernt, nur 150 Meter entfernt, mit einem atemberaubenden Blick auf den Berg Velebit und die Meeresbucht vor Nin und die Stadt Nin selbst. Das Gebäude, in dem sich Wohnungen befinden, erstreckt sich jeweils über insgesamt 3 Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, die Gesamtnettofläche beträgt durchschnittlich ca. 131,5 m2 pro Wohnung und ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem Flur (6,30 m2), einem Badezimmer (4,95 m2), einer geräumigen offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (30,80 m2) sowie einer überdachten Veranda und Terrasse (3,60 m2 und 8,14 m2). Im 1. Stock gibt es eine Eingangshalle (9,96 m2), ein Badezimmer (5,70 m2), zwei Schlafzimmer (12,78 m2 + 13,02 m2) und eine überdachte Terrasse (7,75 m2) mit einer wirklich bezaubernden Aussicht. Die 2. Etage besteht aus einem Wohnbereich (15,98 m2), einem Schlafzimmer (7,81 m2), einem Badezimmer (4,61 m2) und einer überdachten Terrasse (13,12 m2) mit einer herrlicheren Aussicht. Es besteht die Möglichkeit, auf dieser überdachten Terrasse einen Whirlpool zu installieren und sie in eine Oase für hedonistisches Vergnügen zu verwandeln. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten vor dem Eingang, mit einer Fläche von 180m2 und zwei Parkplätzen. Das Gebäude verfügt außerdem über eine gemeinsame Grünfläche zur Nutzung auf der Nordseite, die für gemeinsame Aktivitäten geeignet ist oder nach Vereinbarung ein Gemeinschaftspool angelegt werden kann. Die Häuser wurden nach höchsten Standards gebaut und mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet, von denen hervorzuheben ist: - Heizung und Kühlung durch „Multi-Split“-Freon-Klimaanlagen - Erstklassige, hochwertige Keramik - Einbruchhemmende und feuerfeste Türen - Hochwertige dreischichtige anthrazitfarbene PVC-Zimmerei - Wärmedämmung aus Steinwolle (WDVS-System) Der Einzug ist für Ende dieses Jahres, 2025, geplant, die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung und bei der Firma, und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung und weitere Informationen. ID CODE: 300731007-303 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

4 Z

3 Ba

Stockwerk 132 m²

Sevid

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1.000.000 EUR

Haus Mulo, Vrsi, 221m2.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Mulo. Luxushaus zum Verkauf in Vrsi-Mulo, 130 m vom Strand entfernt! Stellen Sie sich ein Haus vor, in das Sie sich auf den ersten Blick verlieben werden. Dieses wunderschöne, hochwertig gebaute Gebäude in Vrsi-Mulo, in der Nähe von Zadar, ist genau so. Eine Immobilie, die persönlich noch schöner aussieht als auf den Bildern! Es liegt in einer ruhigen Straße, nur 130 Meter vom Strand und dem dichten Pinienwald am Meer entfernt, ideal für lange Spaziergänge und zum Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge. Dieser Standort bietet Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Ein beeindruckender Garten wie ein botanischer Garten, mit ausreichend Platz und der Möglichkeit, den Pool aufzuwerten Die Magie geschieht direkt am Eingang und im Hof ​​– alles ist sinnvoll arrangiert, auf die Organisation der Installationen wurde Wert gelegt und schon die Bewegung durch den Raum hat eine Geschichte – sie beginnt mit sorgfältig gepflanzten Pflanzen, nützlichen und dekorativen, Blumen, Zitrusfrüchten. In alle wurde eine Ecke des Kinderspielplatzes integriert, in der die Kindheit anhält und sich fortsetzt, bis hin zum Raum für geselliges Beisammensein am Tisch, als wäre er zum abendlichen Lachen und Schaffen von Erinnerungen geschaffen. Eine Oase der Entspannung und des geselligen Beisammenseins, wo die Zeit stillsteht und schöne Momente bleiben. Der Hof verfügt über einen Haupteingang mit Klingel und Videoüberwachung, sowie einen Nebeneingang hinter dem Haus. Es wurden mehr Parkplätze bereitgestellt und hinter dem Haus wurden auch Installationen für den möglichen Bau eines zusätzlichen Lagerraums durchgeführt (Projekt abgeschlossen). Haus mit drei Wohneinheiten, ideal zum Wohnen und zur touristischen Vermietung Die gesamte Wohnfläche besteht aus drei separaten Einheiten: 1. Geräumige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss (130 m²) Das Erdgeschoss wird derzeit ausschließlich von der Familie genutzt. Die ca. 130 m² große Dreizimmerwohnung wird Sie durch ihre Aufteilung begeistern – das Wohnzimmer ist vom Schlafzimmer getrennt. - Offenes Wohnzimmer mit moderner, maßgeschneiderter Küche (Bosch-Geräte) und Esszimmer (Qualitätsmöbel) - Eine große Glaswand verbindet den Innenraum mit dem Innenhof - Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad - Hauptzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Weitere Räume im Erdgeschoss: Waschküche, Abstellraum und Gäste-WC Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und im Wohnzimmer besteht auch die Möglichkeit, über den Kamin zu heizen. 2. Zwei Wohnungen im ersten Stock, ideal für die touristische Vermietung, mit hervorragenden Bewertungen Beide Wohnungen sind bereits kategorisiert und erzielen hervorragende Bewertungen bei der Touristenvermietung sowie bei der Belegung im Voraus. Apartment 1: zwei Schlafzimmer (3 Personen), Badezimmer, offenes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und umzäunter Balkon mit Meerblick Apartment 2: ein Schlafzimmer (2 Personen), Badezimmer, offenes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und umzäunter Balkon mit Meerblick In der Wohnung 1 besteht die Möglichkeit, den Balkon zu erweitern, und beide sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ihr ideales Zuhause oder Ihre Investition in die Zukunft Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Privatleben und Tourismusgeschäft, ideal für eine Familienoase, aber auch als hervorragende Gelegenheit, ein erfolgreiches Unternehmen im Tourismus zu übernehmen. Es wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern. Es werden nur persönliche Gegenstände mitgenommen, das heißt, Sie übernehmen neben der touristischen Vermietung auch sämtliche Möbel und Geräte. Nur 30 Minuten von Zadar entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, ist dies ein Zuhause, das Sie jetzt und im Ruhestand genießen werden. ID CODE: 300731005-64 Andrea Bagarić Agent s licencom Mob: +385 98 269 809 Tel: 023299096 E-mail: a.bagaric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

11 Z

6 Ba

Stockwerk 221 m²

Sevid

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450.000 EUR

Das charmante Ferienhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 80 m vom schönen Strand in Sevid, einem malerischen Ort in der Nähe von Trogir. Sevid ist ideal gelegen, 12 km vom historischen Trogir und 16 km von Primošten entfernt, und bietet Ruhe und Entspannung sowie die Nähe aller für einen komfortablen Aufenthalt notwendigen Einrichtungen. Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 151 m² besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die mit vier Sternen kategorisiert sind. Es wird seit Jahren erfolgreich für touristische Zwecke vermietet und bietet hervorragende Einnahmemöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 294 m² und umfasst einen Keller, ein Studio-Apartment und ein kleineres Ferienhaus. Der Kellerbereich, 85 m², ist als Einzimmerwohnung konzipiert. Der zweite Teil des Gebäudes ist ein 41 m² großes Haus, das aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer besteht. Die dritte Einheit ist ein Studio-Apartment von 25 m², das ein Badezimmer, einen Essbereich, ein Schlafzimmer und eine Küche enthält. Das Untergeschoss bietet die Möglichkeit zur Aufwertung um zwei weitere Etagen und ein hohes Dachgeschoss, was die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche eröffnet. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und die Umgebung ist mit Terrassen, einer Sonnenterrasse und einem wunderschönen Garten voller mediterraner Pflanzen ausgestattet. Es stehen Außenparkplätze für drei Autos zur Verfügung. Aufgrund seiner attraktiven Lage und seiner bereits erfolgreichen touristischen Destination stellt diese Immobilie eine hervorragende Investition für diejenigen dar, die in den Tourismus investieren möchten. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2240 Features: - Air Conditioning - Barbecue - Furnished - Garden - Satellite TV - Terrace

3 Ba

Stockwerk 151 m²

Sevid

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485.000 EUR

Wunderschönes Haus, nur 150 m vom Meer entfernt, im Touristendorf Kanica, 4,2 km von Rogoznica entfernt. Der Ort ist ideal für einen ruhigen, stillen und angenehmen Urlaub in versteckten Buchten mit kristallklarem Wasser. Für Gäste, die einen aktivere Urlaub wünschen, werden Tauchen, Surfen, Angeln, Wasserski angeboten, und es ist geeignet für Wandern und Radfahren. Das Haus hat eine Wohnfläche von 154 m2 und besteht aus zwei Zweizimmerapartments (Erdgeschoss und Obergeschoss). Vom Obergeschoss aus hat man einen Blick auf das Meer. Es wird komplett möbliert verkauft. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude von 15 m2, das bei Bedarf als Wohnraum genutzt werden kann. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für drei Autos, einen Außenkamin und einen gepflegten Garten. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1311 Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - Terrace

4 Ba

Stockwerk 154 m²

Sevid

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250.000 EUR

Haus in ruhiger Lage 1 km vom Meer entfernt in der kleinen Küstenstadt Sevid, 12 km von Trogir entfernt. Sevid ist ein Ort, der sich in den letzten Jahren touristisch weiterentwickelt hat. Es ist ein ruhiger Ort mit sauberem Meer, ideal für einen ruhigen Urlaub abseits von Tourismus und Stadtlärm. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 150 m2 und es liegt auf einem Grundstück von 345 m2. Das Haus verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Haus bietet einen schönen freien Blick auf das Meer. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1774 Features: - Balcony - Garden

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Sevid

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259.000 EUR

ZADAR, ZUKVE - Freistehendes und Doppelhaus mit 4 Wohnungen! Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren!.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Zukve. ZADAR, ZUKVE - Freistehendes und Doppelhaus mit 4 Wohnungen! Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren! In einem ruhigen Teil des Dorfes Vrsi-Zukve, nur 300 Meter vom Meer und schönen Stränden entfernt, stehen zwei Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück von 240 m2 zum Verkauf. Dieses einzigartige Anwesen bietet dank seiner idealen Lage und funktionalen Aufteilung die perfekte Gelegenheit für einen Familienurlaub oder Tourismus. Eines der Häuser ist freistehend, das andere ist eine Doppelhaushälfte und beide verfügen über zwei separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Badezimmer. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind zusätzlich mit überdachten Balkonen ausgestattet, während die Wohnungen im Erdgeschoss über großzügige, geschlossene Terrassen verfügen. Die Wohnungen sind durch Außentreppen miteinander verbunden, was Privatsphäre und Zweckmäßigkeit ermöglicht. Der 139 m2 große Hof ist für vollen Genuss eingerichtet – er verfügt über eine Außendusche, einen Grill und vier Parkplätze, mit der Möglichkeit, den Abstellraum in eine Garage umzuwandeln. Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2020, als das Dach des Einfamilienhauses erneuert und neue Isolierungen und Ziegel eingebaut wurden, um Langlebigkeit und Mehrwert zu gewährleisten. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss, wobei jede Wohnung eine Fläche von ca. 50 m2 hat. Das freistehende Haus bietet Wohnungen mit einer Größe von ca. 40 m2, ebenfalls verteilt auf zwei Etagen. Alle Einheiten sind funktional gestaltet und für den Aufenthalt größerer Familien oder zur Vermietung geeignet. Diese Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Zukva, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und der wunderschönen Küste und sorgt gleichzeitig für Ruhe und Privatsphäre. Aufgrund der räumlichen Anordnung und der Nähe zum Meer, die ein hohes Potenzial für saisonale Vermietung und eine schnelle Kapitalrendite ermöglichen, ist dies eine hervorragende Gelegenheit für den Tourismus. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Immobilie wartet auf Sie! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35916 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

12 Z

8 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 240 m²

Sevid

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218.000 EUR

198.000 EUR

ZADAR, VRSI - Wohnung in einem Neubau S1 90 m².

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ZADAR, VRSI - Wohnung in einem Neubau 90 m² Ein kleines Wohnhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich im ruhigen Dorf Mulo, unweit von Zadar, auf einem Grundstück von 676 m². Die Fertigstellung wird für Anfang 2026 erwartet. Das Gebäude wird nach höchsten Baustandards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz gebaut und verfügt über eine 10 cm dicke Styroporfassade, PVC-Außenschreinerei sowie einbruch- und feuersichere Eingangstüren. Eine der Wohneinheiten mit einer Fläche von 90 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Vorraum und einer überdachten Terrasse. Der Kunde hat die Möglichkeit, Keramik für die Böden zu wählen, und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung zu verlegen. Flur: 4,43 m² Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer: 29,75 m² Schlafzimmer 1: 9,81 m² Schlafzimmer 2: 9,81 m² Vorderfläche: 9,36 m² Badezimmer 1: 4,71 m² Badezimmer 2: 4,71 m² Überdachte Terrasse: 16,55 m² (Koeffizient 0,5) Das Gebäude verbunden wird Stadtwasserversorgung und wird über eine eigene Klärgrube verfügen, außerdem verfügt jede Wohnung über zwei Parkplätze. Die Lage ist nur 600 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, was diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die Ruhe und Nähe zur Küste genießen möchten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35170 Mihaela Pleša Agent s licencom Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mihaela@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Sevid

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85.000 EUR

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ID CODE: 455 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 406 m²

Sevid

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65.000 EUR

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ID CODE: 434 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 2.551 m²

Sevid

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320.000 EUR

Haus Vrsi, 206m2.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. Doppelhaushälfte zum Verkauf im Zentrum von Vrsi. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem großen Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer befindet. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei großzügige Terrassen mit wunderschönem Blick auf das offene Meer und die Inseln. Im Haus gibt es eine Taverne mit Kamin. Der Hof hat eine Fläche von 519 m2 und zusammen mit dem Haus steht ein landwirtschaftliches Grundstück von 376 m2 zum Verkauf, das nördlich des Hauses liegt und über eine Zufahrtsstraße direkt vom Hof ​​verfügt. Das Haus verfügt über Zentralheizung, Kamin und Klimaanlage. Wasser wird aus der städtischen Wasserversorgung bezogen, es gibt aber auch eine eigene Zisterne. Abwasser-Klärgrube, bald Möglichkeit zum Anschluss an die Kanalisation. Die Dokumentation ist in Ordnung. Vrsi ist ein kleiner, malerischer Ort im nordwestlichen Teil der Gespanschaft Zadar, in der Nähe der Stadt Nin. Es ist bekannt für seine unberührte Natur, seine schönen Strände und seine friedliche und entspannende Umgebung, was es bei Immobiliensuchenden beliebt macht, darunter auch Grundstücke für Bau- oder Landwirtschaftszwecke. Vrsi ist in zwei Teile geteilt: Vrsi Mulo, das näher am Meer liegt und für den Tourismus attraktiv ist, und den zentralen Teil von Vrsi, der etwas weiter von der Küste entfernt liegt, aber eine ruhigere Atmosphäre bietet. ID CODE: 372 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

5 Z

3 Ba

Stockwerk 206 m²

Grundstück 520 m²

Sevid

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1.400.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 315 m²

Sevid

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130.000 EUR

Haus Vrsi, 48m2.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. Im Zentrum von Vrsi steht eine Erdgeschosswohnung von 48 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einer Terrasse, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Fläche des Gartens beträgt 291 m2, das Haus befindet sich in der Dekorationsphase, und bald werden die Fassade und die Terrasse mit Überdachung fertiggestellt und der großzügige Hof dekoriert. Vrsi ist ein kleiner, malerischer Ort im nordwestlichen Teil der Gespanschaft Zadar, in der Nähe der Stadt Nin. Es ist bekannt für seine unberührte Natur, seine schönen Strände und seine friedliche und entspannende Umgebung, was es bei Immobiliensuchenden beliebt macht, darunter auch Grundstücke für Bau- oder Landwirtschaftszwecke. Vrsi ist in zwei Teile geteilt: Vrsi Mulo, das näher am Meer liegt und für den Tourismus attraktiv ist, und den zentralen Teil von Vrsi, der etwas weiter von der Küste entfernt liegt, aber eine ruhigere Atmosphäre bietet. Telefon: ... E-mail: ... ID CODE: 374 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Grundstück 291 m²

Sevid

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67.500 EUR

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. Attraktives Grundstück zum Verkauf in einer ruhigen Gegend von Vrsi, nur 1 km vom Meer entfernt. Die Hälfte des Geländes ist Bauland, der Rest sind landwirtschaftliche Flächen. Die Straße führt direkt zum Feld, alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe. Vrsi ist ein kleiner, malerischer Ort im nordwestlichen Teil der Gespanschaft Zadar, in der Nähe der Stadt Nin. Es ist bekannt für seine unberührte Natur, seine schönen Strände und seine friedliche und entspannende Umgebung, was es bei Immobiliensuchenden beliebt macht, darunter auch Grundstücke für Bau- oder Landwirtschaftszwecke. Vrsi ist in zwei Teile geteilt: Vrsi Mulo, das näher am Meer liegt und für den Tourismus attraktiv ist, und den zentralen Teil von Vrsi, der etwas weiter von der Küste entfernt liegt, aber eine ruhigere Atmosphäre bietet. ID CODE: 371 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

Stockwerk 1.219 m²

Sevid

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3 Ba

Stockwerk 246 m²

Sevid

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800.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 550 m²

Sevid

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630.695 EUR

ZADAR, VRSI – Attraktives Baugrundstück für den Hochbau! 4069 m2!.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ZADAR, VRSI – Attraktives Baugrundstück für den Hochbau! 4069 m2! Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in Vrsi, 690 Meter vom Meer entfernt, mit einer Fläche von 4.069 m2. Dieses Grundstück stellt eine perfekte Investitionsmöglichkeit dar – es ermöglicht den Bau von Luxusvillen oder Wohneinheiten und seine ruhige Lage gewährleistet ideale Bedingungen zum Wohnen und Urlauben. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden: Das Gelände ist mit Wasser und Strom versorgt und mehrere Zufahrtsstraßen erhöhen die Funktionalität und Erreichbarkeit noch weiter. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Unterteilung in drei separate Grundstücke, was Investoren und zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Darüber hinaus besteht die Option, direkt neben diesem Grundstück ein weiteres 956 m2 großes Grundstück zu erwerben, was das Potenzial und die Entwicklungsmöglichkeiten des Projekts erhöht. Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich, 1/1. Vrsi ist eine der schönsten dalmatinischen Städte, bekannt für ihre unberührte Natur, wunderschönen Strände und das kristallklare Meer. Diese ruhige und authentische Umgebung bietet die perfekte Zuflucht vor dem Stadttrubel und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die historischen Städte Zadar und Nin, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36846 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 4.069 m²

Sevid

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148.180 EUR

ZADAR, VRSI – Baugrundstück entlang der Hauptstraße!.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ZADAR, VRSI – Baugrundstück entlang der Hauptstraße! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Vrsi, nur 780 Meter vom Meer entfernt, ideal als Investition! Mit einer Fläche von 956 m2 bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, eine Luxusvilla oder ein großzügiges Einfamilienhaus zu bauen. Die gesamte Infrastruktur ist vorhanden – Wasser und Strom sind in der Nähe, und zwei Zufahrtsstraßen und die Lage an der Hauptstraße verleihen dem Anwesen einen zusätzlichen Mehrwert. Wer mehr Platz möchte, kann ein angrenzendes Grundstück mit 4.069 m2 erwerben, was noch größere Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten eröffnet. Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich, 1/1. Vrsi ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt, die für ihr kristallklares Meer, ihre unberührte Natur und ihre ruhige Umgebung bekannt ist und sich ideal zum Entspannen und Genießen eignet. Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Nähe zu Zadar und Nin. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36845 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 956 m²

Sevid

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149.000 EUR

Haus Zukve, Vrsi, 153m2.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Zukve. Ein altes Steinhaus zum Verkauf in Vrsi in der Nähe von Zadar, gelegen in einer ruhigen Umgebung, ideal für Liebhaber von Tradition, Tourismus und Leben im dalmatinischen Stil. Das Haus besteht aus einer Taverne und einer Etage, jeweils 53 m², und Nebengebäuden (24 m²) mit einem Garten von 74 m². Das Grundstück hat insgesamt 153 m2 und ist von einer Hofmauer umgeben. Die 60 cm dicken Steinmauern garantieren eine hervorragende Isolierung und Festigkeit und machen das Haus stabil und witterungsbeständig. Alle modernen Anschlüsse sind vorhanden: neues Abwassersystem, Strom, Wasser und Sauberkeit. Alle Konten sind bezahlt und aktiv. Neben dem Haus gibt es eine asphaltierte Straße, einen Parkplatz, eine Klärgrube und eine Feldtoilette. Die Immobilie bedarf einer Anpassung. Es liegt nur tausend Meter vom Meer entfernt, umgeben von Pinienwäldern, wunderschönen Fels- und Sandstränden und einem großen Gewässer. Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, erstrahlt das Haus durch die Entfernung des abgenutzten Putzes wieder in seiner steinernen Pracht und behält dabei den authentischen Charme der alten dalmatinischen Bauweise. Dieses Haus lässt sich perfekt in Retro-Apartments oder als Einfamilienhaus umbauen und schafft so eine idyllische Umgebung, in der es ein Vergnügen ist, zu leben und zu entspannen. Es ist ideal für Investitionen in den Tourismus oder einfach für ein ruhiges Leben in der dalmatinischen Idylle. Das Anwesen ist ordentlich. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben oder mehr über die Sanierungsmöglichkeiten erfahren möchten, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung. Božana Perović Lizenzierter Handelsvertreter 00385/959112954 b.perovic@remax.hr ID CODE: 300501015-480 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

2 Ba

Stockwerk 153 m²

Sevid

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260.000 EUR

ZADAR, VRSI – Moderne Wohnung in Neubau im 1. Stock! Staffel 4.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Mulo. ZADAR, VRSI – Moderne Wohnung in Neubau im 1. Stock! S4. Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im ersten Stock, ganz in der Nähe des Meeres gelegen. Dies ist ein Neubau, der 85 m2 Wohnfläche bietet und zusätzlich über eine Terrasse mit Aussicht verfügt. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und moderne Details gelegt: Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden, anthrazitfarbenen Tischlerarbeiten mit Moskitonetzen und Hebe-Schiebe-Wänden ausgestattet. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Im Bad und Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung installiert und in allen Räumen sorgt eine Klimaanlage für eine angenehme Temperatur. Der Innenbereich der Wohnung ist mit erstklassigen rektifizierten Keramikfliesen im Wohnzimmer, WC und Badezimmer ausgestattet, während die Zimmer und der Flur mit Laminatböden höchster Qualität ausgestattet sind. Weiße Innentüren mit Magnetschlössern und verdeckten Scharnieren verleihen dem Raum zusätzliche Eleganz. Die geplante Fertigstellung des Baus ist für Sommer 2026 geplant. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses und funktionales Zuhause in Meeresnähe mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Bauweise suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36818 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Grundstück 723 m²

Stockwerk 1

Sevid

WIRD GELADEN…

167.875 EUR

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ID CODE: 520 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 1.343 m²

Sevid

WIRD GELADEN…

115.040 EUR

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ID CODE: 519 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 719 m²

Sevid

WIRD GELADEN…

2.950.000 EUR

Luxusvilla mit Pool im Zentrum – Erste Reihe am Meer.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. Moderne Villa in erster Reihe zum Meer in der Nähe von Zadar! Eine einzigartige moderne Immobilie zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer, gelegen in der Nähe von Zadar. Diese Luxusvilla besteht aus zwei separaten Gebäuden und wird als Ganzes verkauft und bietet maximalen Komfort, Privatsphäre und Prestige. Objektbeschreibung: Erdgeschoss beider Villen: Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zusätzliche Toilette und Waschküche. Gemeinsame Terrasse: Vor der Villa befindet sich ein beheizter Swimmingpool und ein Loungebereich, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Erster Stock der Villa: Drei Schlafzimmer. Zweiter Stock der Villa: Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Dachterrasse: Wellnessräume, Sommerküche und Whirlpool, mit unglaublichem Blick auf das Meer. Bauqualität und Ausstattung: Aluminiumschreinerei. Natursteinböden. Hochwertige Sanitärartikel der Marken Steinberg, Axor und Geberit. Fassade mit Styropor (10 cm) isoliert und mit Travertino-Stein verziert. Vollständige Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig. Außen: Privater Parkplatz. Ein wunderschöner, mit Liebe zum Detail gestalteter Garten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Inspektion kontaktieren Sie uns! Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 468 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

7 Z

5 Ba

Stockwerk 371 m²

Grundstück 806 m²

Sevid