429.000 EUR +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Hereinspaziert und Willkommen! Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet den perfekten Mix aus Eleganz, Komfort und Flexibilität ideal für Familien und all jene, die großzügiges Wohnen mit einem Plus an Freiraum schätzen. Ursprünglich zwei separate Wohnungen, wurde diese Einheit liebevoll zusammengelegt und kann bei Bedarf wieder getrennt werden, was zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Nutzung bietet. Mit drei großzügigen Zimmern und zwei modernen, stilvoll gestalteten Badezimmern mit Badewanne und Dusche, lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch ihr modernes Design und ist ein Traum für alle Hobbyköche und Genießer. Besonders reizvoll sind die beiden Terrassen, die gemeinsam mit dem großen, gepflegten Garten ein grünes Refugium inmitten der Stadt schaffen. Zwei separate Zugänge zum Garten bieten viel Flexibilität ideal für Kinder, die draußen spielen möchten, oder für Gäste, die über die Terrasse den Weg ins Grüne genießen. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume, die praktischen Stauraum bieten, sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz direkt vor der Tür. Die Lage ist absolut zentral und kinderfreundlich, sodass Sie kurze Wege zu Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten genießen können. Diese Wohnung vereint Exklusivität und familienfreundlichen Komfort in einer Zentrumslage und bietet Ihnen ein rundum charmantes Zuhause eine einmalige Gelegenheit für alle, die in eine Wohlfühloase mit Garten und flexiblen Möglichkeiten investieren möchten. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung wird leer übergeben und bietet Ihnen daher die volle Flexibilität: Ziehen Sie selbst ein und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen oder nutzen Sie die exklusive Lage in einer der begehrtesten Straßen Hannovers der Hildesheimer Straße als solide Investition. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Miete nach Ihren Vorstellungen anzupassen und den perfekten Mieter für dieses besondere Objekt selbst auszuwählen. Sie entscheiden ob als stilvolles Eigenheim oder wertvolle Kapitalanlage in Premiumlage. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse:; kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 3 Z Stockwerk 102 m² Scholen
