Die Spanier, Cargreen Willkommen im The Spaniards, einem außergewöhnlichen Pub am Flussufer in Cargreen, Saltash. Mit einer Fläche von mehr als 6.000 Quadratmetern über Bars, Küchen, Essbereiche und ein Manager-Apartment mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese Immobilie ihrem Käufer die Möglichkeit, einen Pub und einen Hochzeitsort am Ufer des Flusses Tamar zu betreiben. Mit 400 m privatem Kai, einer privaten Slipanlage und spektakulären Managerunterkünften. Die idyllische Lage des Anwesens und sein weitläufiger Blick über die Tamar tragen zu seiner Attraktivität bei und versprechen einen Lebensstil, der das Geschäftliche mit dem Angenehmen verbindet, in dem Wassersport und Entspannung am Flussufer Teil Ihrer täglichen Routine sein können. Dies ist mehr als nur eine Immobilie; Es ist eine Chance, dem Gebäude neues Leben einzuhauchen, Besucher in das Dorf zu locken und das einzigartige Wohnerlebnis zu genießen, das mit der Verwaltung einhergeht Das Spaniards Inn, auch bekannt als The Crooked Spaniards, unter der Wohnung ist seit 2010 für die Öffentlichkeit geschlossen, wird aber seitdem von den Vorbesitzern als beliebter Hochzeitsort genutzt. Das Gebäude ist bekannt für seine Nutzung als Kulisse für mehrere Fernsehserien von ITV und BBC, darunter die ITV-Serie "The Trouble with Maggie Cole" aus dem Jahr 2020 mit Dawn French in der Hauptrolle. Es wird angenommen, dass das Gebäude aus dem 16. Jahrhundert stammt und früher als The Royal Oak bekannt war. The Spaniards ist ein Zeugnis für traditionellen Pub-Charme, der sich mit viel Platz für moderne Gastfreundschaft verbindet. Dieser große Pub zeichnet sich durch seine drei Hauptbarbereiche aus, die jeweils eine einzigartige Atmosphäre und Kulisse für die Gäste bieten. The Snug: Das Snug befindet sich im ältesten Teil des Gebäudes und lädt die Gäste in eine gemütliche, intime Umgebung ein. Mit seinem großen offenen Kamin, den dicken Mauern und charaktervollen Merkmalen wie bleiverglasten Fenstern und sichtbaren Balken bietet es einen herzlichen Empfang und eine Reise in die Vergangenheit. Hauptbarbereiche: Hinter der gemütlichen Bar entfalten sich zwei weitläufige Barbereiche, die jeweils über umfangreiche Sitzgelegenheiten verfügen. Diese Räume sind so konzipiert, dass sie ein lebhaftes Publikum beherbergen können, und bieten Vielseitigkeit für jede Veranstaltung oder jeden regelmäßigen Service. Der Charakter der Spanier scheint auch hier durch, mit mehr von diesen dicken Mauern, bleiverglasten Fenstern und freiliegenden Balken, die die Geschichte des Gebäudes erzählen. Ess-/Veranstaltungsbereich: Für größere Zusammenkünfte bietet der Ess-/Veranstaltungsbereich Platz für über 100 Personen. Die Gäste können einen Panoramablick über den Fluss genießen, der jede Mahlzeit oder Veranstaltung unvergesslich macht. Großküche: Unterstützt werden die umfangreichen Essmöglichkeiten durch einen großen gewerblichen Küchenraum. Diese Küche ist für den Service in hohem Umfang ausgestattet und verfügt über einen speziellen Fleisch-/Servierbereich, der einen nahtlosen Übergang von der Küche zum Haupt-Ess-/Funktionsbereich ermöglicht. The Spaniards ist mehr als nur eine Kneipe; Es ist ein vielseitiger Veranstaltungsort, der den Charme seiner historischen Merkmale mit der Funktionalität verbindet, die für ein florierendes modernes Unternehmen erforderlich ist. Der Panoramablick auf den Fluss verleiht den Gästen eine runde, überzeugende Note und sorgt dafür, dass die Gäste, egal ob sie das gemütliche Ambiente der Stube, einen lebhaften Abend in den Barbereichen oder eine besondere Veranstaltung im Essbereich genießen, ihr Erlebnis durch die atemberaubende Kulisse des Tamar noch verstärkt werden. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einen Pub mit tiefen Wurzeln, viel Platz und atemberaubender Aussicht investieren möchten. Draußen Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür direkt auf den Balkon der Wohnung - ein Juwel in der Krone dieses fantastischen Hauses. Ziehen Sie es sich zu Ihrem Morgenkaffee auf einen Stuhl und genießen Sie die atemberaubende Aussicht über den Fluss von Ihrer eigenen privaten, ruhigen Oase aus. Es gibt nicht nur einen eigenen Balkon, sondern auch eine zusätzliche Kunstrasen-Dachterrasse mit Whirlpool und viel Platz für ein Esszimmer. Die Sonne in aller Ruhe zu genießen, während man die Sterne betrachtet oder den unberührten Panoramablick auf den Morgen genießt, macht das Essen im Freien zu einem alltäglichen Luxus. Wassersportler werden sich auch in der privaten Slipanlage des Apartments sowie in einem 400 m langen privaten Kai vergnügen. Mit einem Zuhause wie diesem werden Sie sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen. Wohnung im ersten Stock Der Wohnraum befindet sich über dem ehemaligen Gasthaus im ersten Stock. Die Wohnung bietet bequem Platz für eine große Familie mit insgesamt vier Schlafzimmern. Drei der Schlafzimmer sind Kingsize-Schlafzimmer und bieten bei Bedarf ausreichend Platz für Betten, Kleiderschränke und zusätzliche Möbel. Das vierte Schlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit herrlichem Blick auf den Fluss und einem komplett gefliesten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und separatem WC. Die Wohnung selbst wurde zuvor als vier separate Ferienwohnungen mit zwei Gemeinschaftsbädern genutzt, so dass das Platzangebot als gesamte Unterkunft wirklich spektakulär ist. Die Küche ist ein moderner Raum mit integriertem Backofen, Elektroherd mit vier Kochplatten, viel Stauraum in den modernen Einheiten und Platz für Geräte. Natürliches Licht fällt durch ein Oberlichtfenster in einer gewölbten Decke ein und schafft ein helles und luftiges Ambiente, das im gesamten Anwesen vorherrscht. Der Wohnbereich dieser Wohnung ist eines der wirklichen Highlights dieses Hauses. Groß genug, um sowohl Sitz- als auch Essbereiche zu einem offenen Wohn-/Essbereich zu kombinieren, ist der Raum selbst der perfekte Ort, um Familie und Freunde zusammenzubringen oder Gäste für einen Abend zu beherbergen. Die Fenster erstrecken sich über die gesamte Länge der Außenwand und schaffen eine fast unsichtbare Trennung zwischen dem Haus und dem phänomenalen Blick auf den Fluss. Malerische Felder in Grün und Gold färben die Landschaft dahinter, während Boote untätig unter Ihrem Fenster vorbeifahren. Dieses Zimmer ist wirklich der Inbegriff von Ruhe. Wir gehen nicht davon aus, dass diese Immobilie lange auf dem Markt bleiben wird, also buchen Sie noch heute Ihre Besichtigung, indem Sie uns direkt unter ... anrufen. Über die Gegend Cargreen ist ein wunderschönes kleines Dorf am Ufer des Flusses Tamar, mit hügeliger Landschaft dahinter, so weit das Auge reicht. Innerhalb einer 15-minütigen Fahrt erreichen Sie die Stadt Saltash, die über alle Annehmlichkeiten verfügt, die Sie täglich benötigen. Die Supermärkte der Stadt, darunter Waitrose, Lidl und Food Warehouse, sind etwa 13 Minuten entfernt, und es gibt viele gemütliche Cafés und Cafés, Bars und Restaurants in der Hauptstraße - der perfekte Ort, um tagsüber und abends Kontakte zu knüpfen und sich mit Freunden zu treffen. In weniger als einer halben Autostunde eröffnet die Nähe zu Plymouth, die über die Tamar Bridge erreichbar ist, weitere Möglichkeiten für die Geschäftserweiterung und Kundenansprache. Diese Zugänglichkeit erhöht nicht nur die Attraktivität des Pubs für ein breiteres Publikum, sondern positioniert ihn auch als Tor für diejenigen, die das Beste aus beiden Grafschaften erkunden möchten, was möglicherweise die Kundschaft von Touristen und Einheimischen gleichermaßen erhöht. Transport Der Bahnhof Saltash ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach London Paddington, Penzance, Plymouth und Cardiff. Mit direktem Zugang durch Cornwall, London und Südwales jeden Tag mit der Bahn. Für internationale Reisen können Sie Kurzstreckenflüge vom Flughafen Newquay (etwa eine Stunde entfernt) nehmen, und der Flughafen Exeter ist ebenfalls innerhalb einer Stunde zu erreichen. Schulen Die Dorfschule für Kinder im Grundschulalter, die Landulph School und ihre Vorschule, sind zehn Gehminuten von der Unterkunft entfernt und werden von Ofsted mit "Gut" bewertet. Für ältere Kinder ist die Saltash Community School die nächstgelegene Einrichtung zu Cargreen, etwa 15-20 Minuten mit dem Auto.
