95.483 EUR

1 Z

Stockwerk 23 m²

Sainte-Anne

189.900 EUR

1 Z

Stockwerk 27 m²

Sainte-Anne

459.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 659 m²

Sainte-Anne

477.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 569 m²

Sainte-Anne

595.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 175 m²

Grundstück 1.722 m²

Sainte-Anne

790.000 EUR

12 Z

6 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 911 m²

Sainte-Anne

550.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 800 m²

Sainte-Anne

302.180 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Sainte-Anne

178.500 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Stockwerk 1

Sainte-Anne

898.000 EUR

Wir haben uns in diese prächtige Villa vom Typ T14 auf 3 Ebenen verliebt, die auf einem Grundstück von 865m2 mit zwei unabhängigen Eingängen und einem Schlupftor gebaut wurde, das Ruhe und Gelassenheit verbindet; Das Hotel liegt in einer Wohnsiedlung in der Nähe des Gymnasiums von Gissac, Geschäften, dem Dorf Sainte-Anne und dem Strand von Bois Jolan. Es besteht auf Ebene 1 aus drei voll möblierten T3-Einheiten, die miteinander kommunizieren können, jeweils mit einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse mit Blick auf einen Poolbereich mit einem Carbet und einer Außendusche auf einem Verbunddeck, einer Werkstatt. Auf Ebene 2 befindet sich eine Unterkunft vom Typ T5, bestehend aus einem Wohnzimmer von 40m2, einer voll ausgestatteten Küche (Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler...) nagelneu weniger als ein Jahr alt mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern mit Abstellraum von jeweils ca. 14m2, einem Duschbad, einer separaten Toilette, einer Terrasse von ca. 72m2 mit einem unglaublichen Blick auf das Meer, die Heiligen, Marie-Galante und das Fließband von Basse-Terre. Auf Ebene 3 befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Vollständiger Buchungsplan bis April 2025 Dienstleistungen: Solarwarmwasserbereiter (600L), Zisterne, Kanalisation... Kein Vis-à-Vis. Wie Sie sehen können, hat dieses Produkt alles, was es zu gefallen hat, und stellt eine echte Investitionsmöglichkeit dar. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns bei ... für einen Besuch. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

14 Z

10 Ba

Stockwerk 261 m²

Grundstück 865 m²

Sainte-Anne

250.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Sainte-Anne

175.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 35 m²

Sainte-Anne

1.600.000 EUR

1.240.000 EUR

Auf einem schönen bewaldeten Grundstück von 2980m² bietet Lloyd & Davis diese im Jahr 2021 renovierte Immobilie zum Verkauf an. Der Immobilienkomplex ist in mehrere Pole unterteilt: - Ein Wohnteil innerhalb des Hauptgebäudes (310 m², einschließlich Terrassen) mit einer sehr funktionalen Küche, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Duschbad, einem Badezimmer, Zugang zur Terrasse mit Gartenblick, die ebenfalls von einer großen Fläche profitiert - Zwei Räumlichkeiten von 15 m² bzw. 30 m² befinden sich im Erdgeschoss desselben Gebäudes - Im westlichen Teil des Gebäudes Gebäude wurde eine Wohnung mit separatem Eingang freistehend. Es handelt sich um ein T2 von 40m². - Ein Teil, der ausschließlich der touristischen Vermietung gewidmet ist, einschließlich 4 Wohnungen, darunter 1T3 und 3T2. Diese Wohnungen haben eine Fläche von 47 m², 35 m², 32 m² bzw. 35 m². Sie alle haben einen freien Blick auf die umliegende Vegetation, den Vulkan oder die Tiefsee von Sainte-Anne. Der Garten ist großzügig mit heimischer Fauna bepflanzt, darunter mehrere Obstbäume, das benachbarte Gelände ist ebenfalls bepflanzt und bietet eine beruhigende Umgebung. Das Anwesen besteht aus Puffertanks. Der Pool ist salzbehandelt und verfügt über einen Zaun. Es gibt acht Parkplätze innerhalb des Zauns und des sicheren Tores. Die Zufahrt, die zum Grundstück führt, ist Teil des Grundstücks und garantiert sehr geschätzte Privatsphäre und Sicherheit. Zusätzliche Fotos und eine Rentabilitätsanalyse der Vermietung werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Bei einer Schätzung des Teils für die Vermietung von möblierten Touristen auf 504.000 € beträgt die Rendite auf der Grundlage des Jahres N-1 10 % mit Verbesserungsspielraum in Bezug auf die Auslastung. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse F, Klimaklasse G. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzstufe (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2022: 7000,00 €. Datum des Abschlusses der DPE: 10.01.2019. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Marie GANNE Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre Features: - Furnished

10 Z

4 Ba

Stockwerk 550 m²

Sainte-Anne

140.560 EUR

Stockwerk 502 m²

Sainte-Anne

1.458.000 EUR

1.248.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 407 m²

Grundstück 2.063 m²

Sainte-Anne

674.100 EUR

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl einen komfortablen Wohnraum als auch ein attraktives Vermietungspotenzial bietet? Suchen Sie nicht weiter! Dieses F3 und seine 3 Wohnungen im Obergeschoss in der ruhigen Gegend von Chateaubrun in Sainte-Anne sind die ideale Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz mit zusätzlichem Einkommen. Diese Immobilie mit separatem Zugang wurde 1999 auf einem großen Grundstück von 1.100 m2 erbaut und bietet bestimmte Mietmöglichkeiten, egal ob es sich um eine Langzeit- oder Saisonvermietung handelt. Bestehend aus 2 Schlafzimmern in jeder der Wohnungen, schönen Terrassen und Parkplätzen, können Sie Komfort und Ergonomie kombinieren. Wir laden Sie ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um einen Besuch zu vereinbaren. Features: - Terrace

11 Z

8 Ba

Stockwerk 295 m²

Grundstück 1.100 m²

Sainte-Anne

434.200 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 86 m²

Stockwerk 1

Sainte-Anne

297.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 1

Sainte-Anne

1.670.000 EUR

Diese Villa bietet einen außergewöhnlichen und seltenen Meerblick am Rande des geschützten Küstengebiets. Es verfügt über 5 große Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Eine große Terrasse, die zum Meer hin offen ist, ermöglicht es Ihnen, den Swimmingpool zu genießen, der auf einem 2000 m2 großen Grundstück mit Blick auf Marie-Galante gebaut wurde, in der ersten Linie, die nicht übersehen wird. Die 300 m2 große Terrasse und der Infinity-Pool bieten unvergessliche Momente der Geselligkeit und des Müßiggangs. Diese hochstehende Villa (von Atout France mit 5 Sternen in möblierten Touristenunterkünften klassifiziert) befindet sich auf halbem Weg zwischen Pointe à Pitre und Saint-François, 5 Minuten von den schönsten Stränden der Insel entfernt. Mit seiner lokalen Architektur verbindet es den Charme der Westindischen Inseln mit modernem Komfort. Die Villa von ca. 220m2 besteht aus 5 schönen, klimatisierten Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit einem Kingsize-Bett, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, separaten Toiletten und direktem Zugang zur Poolterrasse mit Meerblick. Es verfügt über insgesamt 3 Zimmer mit Meerblick, 2 Zimmer auf der Gartenseite, die sich ein Gemeinschaftsbad teilen. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit sehr hoher Decke mit Zwischengeschoss, ein zurückversetztes Wohnzimmer dient als TV-Ecke und seine großzügigen Sofas laden zum Entspannen ein. Direkter Zugang zum Küstenweg und den kleinen Buchten in der Umgebung. Die Annehmlichkeiten, die diese Immobilie vervollständigen: Waschküche Geschlossene Garage Elektrisches Tor Klimaanlage Wi-Fi Wir mögen: Die außergewöhnliche Aussicht Die Verbindung von modern und authentisch Die ruhige, intime und beruhigende Atmosphäre Villa komplett renoviert im Jahr 20 Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

7 Z

5 Ba

Stockwerk 216 m²

Sainte-Anne

519.000 EUR

490.000 EUR

Auf einem Grundstück von 1000 m2, in einer beliebten Wohnanlage, bietet diese große funktionale Villa echtes Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptraum, bestehend aus einem luftigen Wohnzimmer dank seiner hohen Decken, 2 hellen Schlafzimmern, 1 Duschbad, 1 separatem WC, 1 Küche mit Zugang zur L-förmigen Terrasse, die auf der einen Seite Meerblick und auf der anderen Seite einen freien Blick auf die Vegetation bietet. Auf der Gartenebene, die von einem Durchgang bedient wird: 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Waschküche, Das Zwischengeschoss vervollständigt den Wohnbereich mit 1 Flur, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC. Zu Ihrem Vergnügen ist die Villa an eine 7000-Liter-Zisterne angeschlossen, 1 Solarwarmwasserbereiter ermöglicht es Ihnen, die kostenlose Energie der Sonne zu nutzen. Genießen Sie privilegierte Momente der Entspannung im 4X8-Salzwasserpool mit komplett renoviertem Deck. Das Carbet mit Grill ist ein schöner geselliger Raum mit Blick auf den eingezäunten Garten. Das Hotel liegt in einem begehrten Teil der Stadt Sainte-Anne, 5 Minuten von der Marktstadt entfernt und in der Nähe der Strände. Der Badeort Saint-François mit seinen Touristenattraktionen und internationalen Golfplätzen ist weniger als 10 Minuten entfernt. Ein seltenes Produkt, das viele Möglichkeiten bietet und sowohl für eine Familie geeignet ist, die sich niederlassen möchte, als auch für diejenigen, die eine Mietinvestition tätigen möchten. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch im ... zu kontaktieren. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 Z

6 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.000 m²

Sainte-Anne

252.200 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 46 m²

Sainte-Anne

2.600.000 EUR

2.400.000 EUR

Herrliche Villa in erster Linie mit atemberaubendem Meerblick, nicht übersehen, und privatem Zugang zum Strand. Sein modernes Design vereint Raffinesse und Eleganz. Die Qualität der Oberflächen, die hochwertigen Materialien und die Ausstattung bieten optimalen Komfort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Features: - SwimmingPool - Garden

5 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 1.200 m²

Sainte-Anne

320.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 1

Sainte-Anne

240.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Sainte-Anne