1.150.000 EUR

Diese moderne Villa befindet sich in wunderschöner Lage im Zentrum von Rogoznica, einem beliebten Touristenziel an der Adriaküste, 30 km von der Stadt Šibenik entfernt. Das Gebiet, in dem es sich befindet, bietet Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub: Tauchen, Tennis, Fußball, Radfahren und Segeln... Die Villa besteht aus vier separaten Wohnungen, die als Ganzes mit Pool und Garten vermietet werden. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 350 m2 und verfügt über fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die erste Wohnung (55 m2) besteht aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer kleinen Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett, in dem sich eine Badewanne befindet, und einem Badezimmer mit einer Duschkabine. Die Couch im Wohnzimmerbereich kann ausgezogen und als Zusatzbett für 2 Personen genutzt werden. Die zweite Wohnung (60 m2) besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit kleiner Küchenzeile und einem Schlafzimmer mit Doppelbett, in dem sich eine Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche befindet. Das Schlafsofa im Wohnzimmer bietet Platz für 2 Personen. Das dritte Apartment (40 m2) ist ein Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Ess-/Wohnzimmer mit Schlafsofa und kleiner Kochnische sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die vierte Wohnung (100 m2) erstreckt sich über zwei Etagen; Die untere Etage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer / Küche, einen Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Auf der oberen Etage befindet sich eine Galerie mit 2 Doppelbetten und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Die Villa verfügt über mehrere Balkone mit einem wunderschönen Blick auf das Meer. Die Außenterrasse verfügt über Loungemöbel, einen Grill und einen schönen Swimmingpool. Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine Reihe von Ausflügen zu vielen kulturellen Zielen in der Nähe, wie z. B. Šibenik, Split und Trogir. Für Naturliebhaber gibt es die wunderschönen Nationalparks Krka und Kornati. Immobilien ID: iro-1289 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garage - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - Sauna - SwimmingPool - Terrace

5 Ba

Stockwerk 370 m²

Rogoznica

1.430.000 EUR

Diese moderne Villa befindet sich in einer einzigartigen und ruhigen Umgebung in einer der schönsten Buchten an der Südostseite von Rogoznica, nur 20 m vom Meer entfernt. Die Villa hat eine Fläche von 300 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Aufenthaltsraum, ein Badezimmer, ein Maschinenraum, ein Abstellraum und eine Garage, von der aus man direkt in die Villa gelangt. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, eine moderne Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse, die von zwei Seiten zugänglich ist, auf der einen Seite vom Wohnzimmer und auf der anderen Seite vom Esszimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Außenpool mit herrlichem Blick auf das offene Meer. Es gibt drei Schlafzimmer im ersten Stock. zwei davon haben ein eigenes Bad en suite, während das dritte Badezimmer vom Flur aus zugänglich ist. Der zweite Stock ist für die Erholung von Seele und Körper bestimmt. Der Innenraum bietet ein Badezimmer mit Sauna und öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die mit einem Whirlpool und Loungemöbeln ausgestattet ist, von der aus Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf dem offenen Meer genießen können. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, viel Stein, Marmor, Fliesen und Glas. Zentrale Fußbodenheizung und Klimaanlage sind auf allen Etagen vorhanden Es wird komplett möbliert und dekoriert verkauft. Dieses schöne Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, da es sich am Ende einer wunderschönen Bucht in der Nähe von Rogoznica befindet, wo es von zahlreichen Apartmenthäusern und dem Lärm von Autos isoliert ist. Es ist nur wenige Kilometer von Rogoznica entfernt und der Flughafen Split ist etwa 30 km entfernt. Immobilien ID: iro-48 Leistungsklasse: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Furnished - Garage - Internet - Parking - Satellite TV - SwimmingPool - Terrace

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Rogoznica

4.200.000 EUR

Moderne Luxusvilla im Bau mit einem Swimmingpool, erste Reihe zum Meer in einer kleinen malerischen Stadt Razanj in Norddalmatien. Der Ort ist reich an wunderschönen Stränden und Pinienwäldern und kristallklarem Meer, ideal für die Entspannung von Körper und Seele. Das Grundstück, auf dem es gebaut wurde, ist 800 m2 groß. Es befindet sich am Rande der Bauzone. Die Villa umfasst eine Fläche von 500 m2 und besteht aus drei Etagen: -1 STOCK: Sauna, Fitnessraum, Badezimmer und ein großer Mehrzweckraum von 105 m2, der je nach Vorliebe ein zusätzliches Wohn- / Schlafzimmer sein kann. Es führt zu einer großzügigen Terrasse mit Pool und Sonnendeck und Außenküche. ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das durch eine Schiebewand mit einer großzügigen Terrasse über dem Pool mit fantastischem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln verbunden ist, Badezimmer und zusätzliches Wohnzimmer. Über die gesamte Länge des Hauses erstreckt sich eine weitere großzügige Terrasse. ERSTER STOCK: 4 Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken. Innerhalb des Grundstücks gibt es drei Parkplätze. Diese elegante Villa zeichnet sich durch klare und einfache Linien im Außen- und Innenbereich aus und schafft das perfekte Ambiente für vollkommene Entspannung. Immobilien ID: iro-988 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Balcony - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - Sauna - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 500 m²

Rogoznica

1.480.000 EUR

Luxusvilla in einer ruhigen dalmatinischen Stadt in der Nähe von Rogoznica in einem eingezäunten Komplex von drei Villen bietet eine bezaubernde Mischung aus moderner Architektur und natürlichem Ambiente mit einem einzigartigen Blick auf einen der schönsten Sonnenuntergänge. Obwohl es sich an einem Ort befindet, der absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, befinden sich nicht weit von der Villa entfernt verschiedene Einrichtungen wie Bars, Restaurants, Geschäfte und dergleichen. Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 260 m2 und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem eingezäunten Privatgarten. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine Waschküche, ein separates Badezimmer und einen Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse von 140 m2 (110 m2 Teak), wo sich der Essbereich im Freien, Gartenmöbel, ein beheizter Infinity-Pool, umgeben von Liegestühlen, befinden. Der 10 m lange Pool verfügt neben der Möglichkeit zum Heizen auch über die Möglichkeit zum Kühlen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Die Lage der Villa bietet den ganzen Tag über Schatten und Sonne. Im komplett eingezäunten Hof gibt es einen Parkplatz mit drei Stellplätzen. In der Nähe der Villa befindet sich ein für die dalmatinische Küste typischer Kiesstrand voller weißer Steine. Immobilien ID: iro-1005 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Furnished - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - Sauna - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 260 m²

Rogoznica

995.000 EUR

4 Z

Grundstück 250 m²

Rogoznica

Die brandneue Luxusvilla befindet sich 50 m vom kristallklaren Meer entfernt in einer kleinen Küstenstadt in der Nähe von Rogoznica. Der Nationalpark Krka und die UNESCO-Weltkulturerbestädte Trogir und Šibenik sind ebenfalls ganz in der Nähe, ideal für Tagesausflüge! Die Villa hat eine Wohnfläche von 500 m2 verteilt auf 3 Etagen. Es verfügt über 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Indoor-Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool, Fitnessraum, zusätzliches Badezimmer, Loggia mit wunderschönem freiem Blick auf die kristallklare Adria. Das Innere dieser wunderschönen Villa ist auf Komfort und Hedonismus ausgelegt. Die großzügige Terrasse mit einem beheizten Infinity-Pool von 50 m2 und Liegestühlen ist der perfekte Ort zum Sonnenbaden und Genießen. Die Sommerküche mit Kamin und Esszimmer ist ideal für Abendessen und Versammlungen mit wunderschönen Sonnenuntergängen. Sein Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen trägt sorgfältig zur mediterranen Atmosphäre dieser Steinschönheit bei. Die Villa ist voll klimatisiert. Eine Garage und Parkplätze für 4 Autos befinden sich auf dem Grundstück. Immobilien ID: iro-1235 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Garage - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - SwimmingPool - Terrace - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished

5 Ba

Stockwerk 500 m²

Rogoznica

267.000 EUR

2 Z

Grundstück 75 m²

Rogoznica

267.000 EUR

BUCHT STIVAŠNICA BEI ROGOZNICA - STIVAŠNICA - WOHNUNG "B" HOCHPARTERRE MIT TERRASSE Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und besteht aus sechs Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden Meerblick haben. Wohnung B im Hochparterre besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 16,60 m², zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 56,50 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum mit der Bezeichnung D mit einer Fläche von 5,8 m², ein Parkplatz mit 12,5 m² und ein zusätzlicher Parkplatz im Osten. Gesamtbruttofläche: 91,40 m². Von dieser Position aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf die Bucht Stivašnica und das offene Meer. Das Gebäude ist so gestaltet, dass es Elemente traditioneller Architektur und Materialien einbezieht, mit einer Landschaftsgestaltung, die typisch für die dalmatinische Mittelmeerregion ist. Das Gebäude wird ein schräges Dach mit traditionellen "Mediterran"-Dachziegeln, Steinflächen an der Fassade und auf dem Grundstück haben, und das Grundstück wird mit einheimischen mediterranen Pflanzen wie Oliven, Lorbeer und Rosmarin bepflanzt. Das Gebäude wird nach den höchsten Standards der modernen Bauweise errichtet, unter Berücksichtigung von Erdbebensicherheit, Lärmschutz und Brandschutz. Besonderes Augenmerk wird auf die Energieeffizienz gelegt, einschließlich einer 10 cm dicken Steinwoll-Thermofassade und passender PVC-Tischlerei mit elektrisch thermisch isolierten Aluminium-Rollläden. Alle Wohnungen werden ausschließlich mit Ausstattung und Materialien renommierter internationaler Hersteller ausgestattet. Die Kühlung aller Wohn- und Schlafräume der Einheiten erfolgt durch ein Inverter-System der Marke Mitsubishi. Elektrische Fußbodenheizung mit Heizkabel im Estrich im Wohnzimmer und Essbereich sowie elektrische Fußbodenheizung mit Heizmatte in den Bädern. Darüber hinaus sind dreischichtige Eichenparkettböden, italienische Keramikfliesen sowie Sanitär- und Badezimmereinrichtungen von Marken wie Hansgrohe und Geberit vorgesehen. Je nach Kaufzeitpunkt bzw. Bauphase besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge auszuwählen. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 geplant, während die Fertigstellung und der Einzug für den Herbst 2025 erwartet werden. Finanzierung ist für EU-Bürger verfügbar. Die Nummer-eins-Agentur in Kroatien seit über 23 Jahren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – Ihre neue luxuriöse Adresse wartet auf Sie! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne unter der Nummer ... oder per E-Mail unter ... kontaktieren. Kontakt: Vedrana Bašić: ... E-Mail: ... ID CODE: DA100063603 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 77 m²

Rogoznica

300.000 EUR

Rogoznica, Dvornica, unfertiges Einfamilienhaus von rd. 106 m2 auf zwei Etagen auf einem Grundstück von 197 m2. Das Haus besteht aus Keller und Erdgeschoss. Diese unfertige Immobilie besteht aus einer Wohnung mit großer Terrasse und Garten. Nach Fertigstellung ist es möglich, eine weitere Wohnung mit separatem Eingang einzurichten. Parken in der Garage. Eine ruhige Gegend mit Blick auf das Meer und Rogoznica. Asphaltierte Zufahrtsstraße. Entfernung vom Meer: 40m Eine Immobilie, deren Fertigstellung Ihnen ein schönes Mietobjekt oder Ihr eigenes Wochenendhaus in Meeresnähe bescheren würde. www.biliskov.com - ID: 12599

2 Z

Stockwerk 106 m²

Grundstück 197 m²

Rogoznica

760.000 EUR

600.000 EUR

6 Z

Grundstück 316 m²

Rogoznica

1.603.800 EUR

Wir stellen Ihnen ein neues Projekt an der Adriaküste für den Luxus-Tourismus vor. 4 Unternehmen 4 Baugenehmigungen 4 Luxusvillen mit Pool 4 Investitionen Alles in 1 4 Luxusvillen mit Pools, die an einer attraktiven Lage an der Adriaküste gelegen sind, wurden so entworfen, dass sie die höchsten Standards in Bezug auf Luxus und Komfort erfüllen. Jede Villa wird über großzügige Innenräume, einen privaten Pool, luxuriöse Gärten und einen Panoramablick auf das Meer verfügen. Zwei der vier Baugenehmigungen sind bereits rechtskräftig, während die verbleibenden zwei sich noch im Genehmigungsprozess befinden. Dieses Entwicklungsprojekt bietet ein exklusives Ziel für den Luxus-Tourismus und private Investoren. Es besteht die Möglichkeit, 1 Unternehmen mit einer Genehmigung für eine Villa zu kaufen, wobei der Preis je nach Grundstücksgröße zwischen 350.000 und 450.000 EUR liegt. Wenn das Projekt mit dem Grundstück ohne das Unternehmen gekauft wird, muss der Preis um 25 % Mehrwertsteuer erhöht werden. Die Unternehmen wurden ausschließlich zum Zweck des Baus dieser Villen gegründet und dies ist ihre einzige Geschäftstätigkeit. Für alle Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Immobilien ID: iro-2318 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 3.500 m²

Rogoznica

1.000.000 EUR

799.000 EUR

5 Z

Grundstück 240 m²

Rogoznica

995.000 EUR

Zum Verkauf steht ein modernes und geräumiges Haus auf zwei Etagen bei Rogoznica, nur 130 m vom Meer entfernt. Dieses elegante Haus mit Pool befindet sich in einer natürlichen Umgebung mit viel Grün und bietet maximalen Komfort und Ruhe. Die Anordnung der Terrassen und Fenster lässt auf ein gutes funktionales Design schließen, das viel natürliches Licht zulässt. Dieses geräumige Haus hat eine Nettofläche von 230 m2. Der Eingang des Hauses führt zu einem Korridor, der alle Gemeinschaftsräume miteinander verbindet. Die Küche und die Speisekammer sind mit dem geräumigen Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden, die ein offenes Raumkonzept aufweisen. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Fitnessraum und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und dem Fitnessraum aus kann man auf eine große, überdachte Terrasse gehen. Eine Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich ein 7 m² großer Abstellraum und vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Jedes Zimmer hat Zugang zum Innenhof mit Schwimmbad und Garten. Auf dieser Etage gibt es auch eine Waschküche oder ein Spielzimmer mit zusätzlichem Stauraum, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Das Haus ist mit erstklassigen Materialien und modernen Systemen für Komfort und Sicherheit ausgestattet. Die Fassadenverkleidung besteht aus einer Kombination von dalmatinischen Steinplatten, kompakten Platten und Acrylatputz. Die Außentischlerei umfasst motorisierte Aluminiumjalousien mit Wärmedämmung. Der Parkplatz ist mit dekorativen Betonprismen bedeckt. Die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerfest, mit Wärme- und Schalldämmung. Die Höhe der Räume beträgt 270 cm im Erdgeschoss und 280 cm im ersten Stock. Für Heizung und Kühlung wird ein Mitsubishi-Invertersystem verwendet, ebenso wie für die elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, im Esszimmer und in den Bädern. Eine vorbereitende Installation für das Elektro-Ladegerät des Autos wurde ebenfalls installiert. Stivašnica liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin und ist ein Kleinod, das sich durch seine natürliche Schönheit und das kristallklare Meer auszeichnet. Dieser kleine, malerische Ort bietet Besuchern einen ruhigen Urlaub in der unberührten Natur, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Leben entfliehen und die authentische dalmatinische Umgebung genießen möchten. Eines der bedeutendsten Naturphänomene in der Umgebung ist das Kap Planka. Dieses Kap teilt das Adriatische Meer in einen nördlichen und einen südlichen Teil und bietet einen spektakulären Blick auf die Weite des Meeres. Die Gespanschaft Šibenik-Knin ist nicht nur für ihre Naturschönheiten bekannt, sondern auch für die Erhaltung des natürlichen und kulturellen Erbes. Zahlreiche Projekte und Aktivitäten tragen zur nachhaltigen Entwicklung und zum Umweltschutz bei, wodurch die Lebensqualität und das touristische Angebot der Region weiter verbessert werden. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Features: - Air Conditioning - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Washing Machine - Barbecue - Dining Room

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 690 m²

Stockwerk 2

Rogoznica

1.980.000 EUR

ID CODE: DA100063661 Draženka Blazinarić Asistent u posredovanju Mob: 091/796-2322 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Terrace

8 Z

Stockwerk 450 m²

Grundstück 948 m²

Rogoznica

570.000 EUR

4 Z

Grundstück 280 m²

Rogoznica

1.350.000 EUR

3 Z

Grundstück 380 m²

Rogoznica

950.000 EUR

5 Z

Grundstück 255 m²

Rogoznica

620.000 EUR

8 Z

Grundstück 210 m²

Rogoznica

1.200.000 EUR

5 Z

Grundstück 400 m²

Rogoznica

400.000 EUR

BUCHT STIVAŠNICA BEI ROGOZNICA - STIVAŠNICA - PENTHOUSE "F" DACHGESCHOSS MIT TERRASSE UND MEERBLICK Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend und besteht aus sechs Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden einen Meerblick haben. Das Penthouse F im zweiten Stock, d.h. im Dachgeschoss, besteht aus einem Eingang, einer Küche und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die innere Wohnfläche der Wohnung beträgt 77,2 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei Terrassen mit einer Fläche von 26,5 + 9,8 + 25,2 m², einen Abstellraum mit der Bezeichnung A von 7 m² und zwei Parkplätze, jeweils mit einer Fläche von 12,5 m². Gesamte Bruttogrundfläche: 170,70 m². Von dieser Position aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf die Bucht von Stivašnica und das offene Meer. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es Elemente traditioneller Architektur und Materialien mit einer Landschaftsgestaltung kombiniert, die für die dalmatinische Mittelmeerregion charakteristisch ist. Das Gebäude wird ein schräges Dach mit traditionellen „Mediterranen“ Ziegeln, Steinoberflächen an der Fassade und im Hof haben, während der Garten mit einheimischen mediterranen Pflanzen wie Oliven, Lorbeer und Rosmarin bereichert wird. Das Gebäude wird nach den höchsten Standards der modernen Bauweise errichtet, wobei Erdbebensicherheit, Lärm- und Brandschutz berücksichtigt werden. Besondere Aufmerksamkeit wird auf die Energieeffizienz gelegt, einschließlich einer Wärmedämmfassade aus 10 cm Steinwolle und geeigneter PVC-Tischlerei mit elektrisch wärmeisolierten Aluminiumjalousien. Alle Wohnungen werden ausschließlich mit Geräten und Materialien renommierter internationaler Hersteller ausgestattet. Die Kühlung aller Wohn- und Schlafbereiche wird durch ein Mitsubishi Inverter-System gewährleistet. Elektrische Fußbodenheizung mit Heizkabel im Estrich im Wohn- und Essbereich sowie elektrische Fußbodenheizung mit Heizmatte in den Badezimmern. Weitere erwähnenswerte Merkmale sind dreischichtiger Eichenparkett, Keramikfliesen von italienischen Herstellern sowie Sanitär- und Badezimmereinrichtungen der Marken Hansgrohe und Geberit. Je nach Kaufzeitpunkt bzw. Bauphase besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge auszuwählen. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 geplant, die Fertigstellung und der Einzug werden für Herbst 2025 erwartet. Finanzierung ist für EU-Bürger verfügbar. Seit über 23 Jahren die Nummer eins Agentur in Kroatien. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht; Ihre neue Luxusadresse wartet auf Sie! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter ... oder per E-Mail an ... Kontakt: Vedrana Bašić: ... E-Mail: ... ID CODE: DA100063600 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 2

Rogoznica

316.900 EUR

Stockwerk 7.913 m²

Rogoznica

850.000 EUR

Razanj, Stivašnica Gebäude im Bau in der wunderschönen Bucht Stivašnica bei Ražanj Gebäudegröße: 670m2 (brutto bebaute Fläche) Landfläche: ca. 950m2   Die Anlage besteht aus: UNTERGESCHOSS - Garage / Abstellraum ca. 200 m2 ERDGESCHOSS - 4-Zimmer-Wohnung bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Terrasse ERSTER STOCK - 4-Zimmer-Wohnung bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und Terrasse V. DACHGESCHOSS - Wohnung mit zwei Schlafzimmern, bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Terrasse   Friedliche und ruhige Umgebung Schöne Aussicht von allen Etagen Ideal für den Tourismus. Möglichkeit, ein Schwimmbad und andere Einrichtungen zu bauen. Entfernung zum Meer cca.200m   Hinweis: Das Gebäude wird im Bestand verkauft www.biliskov.com   ID: 12157

10 Z

Stockwerk 670 m²

Grundstück 950 m²

Rogoznica

318.000 EUR

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre eines Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen Gegend von Rogoznica, nur 130 Meter vom Meer entfernt. Diese geräumige Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Küste suchen. Das Appartement C befindet sich im oberen Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Badezimmer und die beiden Schlafzimmer sind durch einen Korridor verbunden. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind offen gestaltet, so dass der Raum optimal genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Swimmingpool, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen und das Meer hat. Diese Terrasse mit Swimmingpool ist ideal, um sich an warmen Sommertagen zu entspannen, Mahlzeiten im Freien zu genießen und sich zu unterhalten. Die Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind mit Eichen-Dreischichtparkett ausgelegt, während der Eingangsbereich und die Küche mit keramischen Feinsteinzeugfliesen versehen sind. Die Gegensprechanlage ist mit Freisprechanlagen ausgestattet, und die Installation für die Ladestation für Elektroautos ist ebenfalls vorbereitet. Die Kühlung und Beheizung aller Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Mitsubishi-Inverteranlage, während im Wohn- und Esszimmer eine elektrische Fußbodenheizung mit einem Heizkabel im Estrich und in den Bädern ein Heizgitter installiert ist. Der Zugang zum Strand und zu allen Aktivitäten am Meer ist schnell und einfach. Die ruhige Umgebung von Rogoznica, umgeben von viel Grün, bietet die perfekte Umgebung für Entspannung und die Flucht vor der Hektik der Stadt. In der Nähe befindet sich Kap Planka, eine beeindruckende natürliche Formation, die die Küste dominiert und einen unglaublichen Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln bietet. Die Bedeutung von Kap Planka liegt nicht nur in seiner Schönheit, sondern auch in seiner Bedeutung als maritimer Orientierungs- und Sicherheitsmarker für Fischer und Segler. Dieses Kap ist bekannt für seine einzigartige floristische Vielfalt mit endemischen Pflanzen und seltenen Arten, die Biologen und Naturliebhaber aus der ganzen Welt anziehen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.  Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Features: - Air Conditioning - Electric Vehicle Charging - Garden - Parking - Pool Outdoor - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Terrace

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Rogoznica

1.650.000 EUR

1.480.000 EUR

SCHÖNE LUXUSVILLA MIT MEERBLICK IN DER NÄHE VON ROGOZNICA.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla in einer charmanten Küstenstadt in der Nähe von Rogoznica, nur 150 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Die Villa verfügt über zwei Etagen mit herrlichem freiem Blick auf das Erz und die Umgebung und sind durch Innentreppen miteinander verbunden. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und einen Ruhebereich mit Sauna und Wellness sowie ein zusätzliches Badezimmer. Außerdem gibt es einen Technikraum, eine Gästetoilette und auf der großen Außenterrasse einen Swimmingpool mit Sonnendeck. Auf der oberen Etage befinden sich ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer mit Badezimmern en suite und offenem Meerblick. Der Garten ist angelegt, umgeben von mediterranen Pflanzen und Parkplatz für drei Autos. Das Anwesen ist mit den hochwertigsten Materialien gebaut, klimatisiert, mit neuen Geräten ausgestattet und mit modernen Möbeln eingerichtet. Es ist komplett bezugsfertig und vermittelt dem Besitzer ein Gefühl von Luxus und Entspannung. Infrastruktur: Wasser, Strom, Klärgrube, asphaltierte Zufahrt. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

7 Z

4 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 665 m²

Rogoznica