In Dolenjskem, in der Gemeinde Dobrepolje, verkaufen wir ein schönes Einfamilienhaus von 338,10 m2, das auf einem Grundstück von 752 m2 steht. Neben dem Haus steht auch ein bebaubares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.297 m2 zum Verkauf. Das große Wohnhaus hat 171,40 m2 im Wohnbereich, der durch verbundene Wohnzimmer (Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer), 3 Schlafzimmer, Bad und separates WC und Arbeitsschrank/Büro dargestellt wird. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein gemütlicher Kamin, der auch im Winter zum Heizen des Raumes genutzt wird. Im Untergeschoss/Untergeschoss befindet sich ein Geschäftsteil des Gebäudes. Der jetzige Eigentümer nutzt diese Räumlichkeiten, um die Aktivitäten der Öko-Vorkultur durchzuführen, für die er auch ein Zertifikat erhalten hat. Da sie Workshops und Meetings organisieren, sind die Räume, die aus einem größeren Besprechungsraum, Toiletten, Lagerräumen für Feldfrüchte und Kräuter sowie Nebenräumen bestehen, angemessen angeordnet. Im Obergeschoss befindet sich ein großer offener Dachboden, der derzeit unbehandelt ist und in eine geräumige Wohnung umgewandelt werden kann. Heizung: Zentralheizung Öl und/oder Brennholz und Kamin (im Wohnzimmer). Fenster - PVC zweischichtig mit Rollläden. Die Grundstücke neben dem Haus sind bebaut und verfügen zudem über einen eigenen, separaten Zugang, so dass die Möglichkeit besteht, ein neues, eigenständiges Wohnhaus zu errichten. Sie werden nun vollständig für die landwirtschaftliche Tätigkeit genutzt. Auf einem davon befindet sich auch ein Bienenhaus. Auf dem Grundstück, auf dem das Haus steht, gibt es auch eine überdachte Garage und eine Terrasse zum geselligen Beisammensein. Verschiedene Obst- und Zierbäume, ein riesiger Kräutergarten, Blumenplantagen, Gartenbrunnen... Kurz gesagt, das Haus ist für Liebhaber der Natur, der Ruhe und der Freuden, die die Landschaft bietet, gemacht, aber gleichzeitig ist es nicht weit von städtischen Zentren entfernt - es gibt eine Schule und einen Kindergarten in der Nähe. Ljubljana und das Einkaufszentrum Supernova sind nur 28 km entfernt. Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer (DPN) in Höhe von 2% übernimmt. Für alle Informationen und eine Vereinbarung für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Features: - Furnished
