395.000 EUR +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Wohnungskauf steht vielfach für einen Neuanfang. Man gründet eine Familie oder sucht Ersatz für das eigene Haus, welches zu groß geworden ist. Sie haben bei dieser Maisonette-Wohnung den Vorteil des großzügigen Wohnerlebnisses und nicht den Nachteil der Pflegeintensität eines eigenen Hauses. In ruhiger, Ortsrandlage von Pulheim-Dansweiler befindet sich die angebotene Maisonette-Wohnung mit Pkw-Außenstellplatz eines erst im Jahre 1998 in Massivbauweise errichteten Vierfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten, die alle von ihren Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Diese verteilt sich über vier Zimmer, jeweils ein Wannen- und ein Duschbad, zwei separate Wc´s (eines auf jeder Wohnebene), Küche, Diele, einen begehbaren Abstellraum und drei Balkone unterschiedlicher Größe. Die Lage und Aufteilung der einzelnen Wohnräume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Verteilung der Heizwärme erfolgt über Radiatoren. Das monatliche Hausgeld beträg lediglich 280,00 Euro inkl. Heizkosten. Ein Abstellraum im Keller, der im Objekt vorhandene Wasch- und Trockenraum sowie der PKW-Außenstellplatz vervollständigen die sehr gute Ausstattung. Das großzügige Wohnerlebnis wird bei dieser Wohnung unterstützt durch die Anzahl und Größe der vorhandenen Fensterflächen und Tageslichtbäder. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung. Der Energieverbrauchausweis gibt den Wert 120 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: D , wesentlicher Energieträger ist Gas. Ihre neue Traumwohnung ist nun in greifbare Nähe gerückt, worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Balcony 4 Z Stockwerk 110 m² Stockwerk 2 Pulheim
