159.000 EUR

Umgeben von der eindrucksvollen grünen Landschaft von San Martino bietet dieses 180 m² große, auf einer Etage verteilte Doppelhaus einen einzigartigen Lebensstil. Es liegt in einem Landschaftsgebiet und ist von viel Grün umgeben. Es ist nur wenige Minuten (5 Minuten, wenn wir wollen, können wir es hinzufügen) von der Zisterzienserabtei San Martino und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Anwesen verfügt über einen großen Garten von ca. 2000 m2, der sich hervorragend zum Genießen von Momenten der Entspannung und zum Vorzeigen der Gartenkunst eignet! Das Haus besteht aus 5 geräumigen Zimmern zur individuellen Gestaltung und einem Badezimmer mit Fenster. Wenn Sie in diesem Kontext leben, können Sie Ruhe, Privatsphäre und saubere Luft genießen und gleichzeitig von den Dienstleistungen des Stadtlebens profitieren! Features: - Garden

6 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Viterbo

179.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 1

Tarquinia

220.000 EUR

8 Z

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Stockwerk 2

Vetralla

750.000 EUR

Acquapendente (VT), innerhalb des Naturschutzgebiets Monte Rufeno, landwirtschaftlicher und agrituristischer Betrieb mit zwei Bauernhäusern, Ställen, Scheune und etwa 84 Hektar Land, so unterteilt: - Etwa 30 Hektar Ackerland in hügeliger Lage, geeignet für jede Art von Anbau; - Etwa 27 Hektar Weideland; - Etwa 1 Hektar Qualitätsweinberg mit Sangiovese, Merlot, Malvasia, Chardonnay, Ciliegiolo und Aleatico; - Etwa 16 Hektar Wald und 7 Hektar Aufforstung. - Agrituristisches Bauernhaus auf zwei Ebenen mit etwa 500 m², unterteilt in sieben Apartments und einem Gemeinschaftsraum mit Küche und Bad. Vier Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kochnische im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Drei Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kochnische im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern mit Bad im ersten Stock. - Bauernhaus von etwa 200 m², das renoviert werden muss, mit Brunnen und Lagertank. - Stall von etwa 300 m² für Rinder und Stall von etwa 100 m² für Schweine. - Scheune von etwa 300 m². Das Eigentum umfasst 3 Hektar Olivenhain in Produktion mit den Sorten Frantoio und Leccino, mit etwa 670 Pflanzen, von denen einige 2020 gepflanzt wurden. Es umfasst zudem einen eingezäunten Teil des Landes für die Weidehaltung mit Unterständen und Tränken. Hügelig gelegene, sehr panoramische Position.

17 Z

10 Ba

Stockwerk 1.400 m²

Acquapendente

AZ323 - Biobauernhof mit Bauernhaus, Nebengebäu den und 78 ha Land mit Haselhain.

CASTEL SANT’ELIA, (VT): Biologischer Landwirtschaftsbetrieb mit Landhaus, Nebengebäuden, Haselnussplantage auf ca. 78 Hektar in einem zusammenhängenden Grundstück, teilweise eingezäunt. Zusammensetzung des Betriebs: - Haselnussplantage: ca. 62 Hektar biologisch, vollständig eben, bepflanzt mit hochwertigen Haselnüssen „Tonda Gentile Romana“ und „Nocchione“ (zur Bestäubung). Mit unterirdischer Bewässerungsanlage, drei artesischen Brunnen mit einer Kapazität von 30 Litern pro Sekunde und automatisierter Kontrolle der klimatischen Bedingungen. - Niederwald: 14 Hektar, 24 Are, 41 Centiare (140.441 qm), am Rand des äußeren Perimeters gelegen. - Innenhof der Gebäude von ca. 2 Hektar mit privatem Zugang. Immobilien: - Unternehmenszentrum: Beinhaltet verschiedene Gebäude und Hallen: Ein unabhängiges Haus auf zwei Ebenen, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, jede bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Abstellraum; Halle: 500 qm aus Betonelementen mit vier Zugängen. Überdachung: 500 qm mit verzinktem Dachstuhl, nützlich für Reinigungs- und Trocknungsanlagen. Zwei Nebengebäude in Mauerwerk: 520 qm. Pumpstation und Wasserspeicher. Der Betrieb ist in voller Produktion und wird komplett mit allen Maschinen und Ausrüstungen abgegeben. Ausgezeichnete Investition. Sehr günstige logistische Lage.

10 Z

4 Ba

Stockwerk 1.740 m²

Castel Sant'Elia

540.000 EUR

Landwirtschaftliches grundstueck in Acquapendente Viterbo zu verkaufen.

ACQUAPENDENTE, Landwirtschaftliches Grundstueck zu verkaufen von 360000 Qm, Energie-klasse: Nicht unterstellt, zusammengestellt von: , Garten, Preis: € 550.000

Stockwerk 360.000 m²

Acquapendente

230.000 EUR

9 Z

Stockwerk 300 m²

San Lorenzo Nuovo

175.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 296 m²

Castiglione in Teverina

118.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Castiglione in Teverina

30 Z

Stockwerk 2.500 m²

Civita Castellana

2.700.000 EUR

2.500.000 EUR

5 Z

Stockwerk 1.000 m²

Bolsena

898.000 EUR

An der Grenze zur Toskana, dem Val D'Orcia und in der Nähe des berühmten Thermalzentrums von San Casciano dei Bagni, befindet sich dieses schöne Landhaus mit Swimmingpool. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 490 m² auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine große, voll ausgestattete, moderne Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer/TV-Raum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC, 3 en-suite Schlafzimmer und ein Technikraum. In der ersten Etage, die ebenfalls über eine Außentreppe aus Stein zu erreichen ist, befinden sich ein weiterer Eingangsbereich, ein großer und gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, eine zweite Küche, 3 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder, von denen eines mit einer freistehenden runden Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet ist. Das Nebengebäude und die Pergola müssen saniert und wiederaufgebaut werden. Das Anwesen wird durch einen 15 x 7 m großen ovalen Swimmingpool und einen Gartenpark von ca. 1 Hektar vervollständigt, wo man die schöne Aussicht auf das Val D'Orcia und seine spektakulären Sonnenuntergänge genießen kann. Das Bauernhaus wurde zwischen 2005 und 2007 komplett renoviert, wobei hochwertige und typische Materialien verwendet wurden, die ein elegantes und warmes Ambiente schaffen. Die Bäder wurden sorgfältig und geschmackvoll modernisiert. Die Böden sind aus handgefertigtem Terrakotta und die Decken haben freiliegende Holzbalken und Terrakottafliesen, die typisch für diese Gegend sind. Außen ist das Bauernhaus mit Naturstein verkleidet und teilweise verputzt. Die Fenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung mit Luftkammer, Moskitonetze an allen Fenstern und Außenfensterläden, ebenfalls aus Holz. Das Haus ist seit einiger Zeit unbewohnt und muss renoviert werden, hat aber viel Potenzial. Pergola und Nebengebäude müssen wieder aufgebaut werden. In diesem typischen Bauernhaus sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden (derzeit ist es nicht bewohnt, daher müssen sie reaktiviert werden) und die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen mit einer 20.000-Liter-Zisterne. Dieses exklusive Bauernhaus eignet sich ideal als repräsentativer Landsitz, aber aufgrund der Vielseitigkeit der Räume kann es auch als Villa für die touristische Vermietung genutzt werden und ist bereits in ausgezeichnete internationale Angebote eingebunden. Das repräsentative Bauernhaus liegt 3 km vom historischen Zentrum von Trevinano und nur 4 km vom berühmten Kurort San Casciano dei Bagni entfernt, nicht weit vom Val d'Orcia und Siena. Dieses Bauernhaus im toskanischen Stil liegt verkehrsgünstig, insbesondere an der Autobahn A1, genau 20 Minuten von Fabro und Chiusi und deren Bahnhöfen mit Direktverbindungen entfernt. Die Flughäfen von Rom sind etwa 90 Minuten mit dem Auto entfernt und Florenz ist in weniger als eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe befinden sich einige der schönsten Orte der Toskana und Umbriens. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 8.365 m²

Acquapendente

995.000 EUR

Villa Giulia ist ein typisches historisches Anwesen aus Stein mit restauriertem Turm und Nebengebäude in ruhiger Panoramalage in den Hügeln der Tuscia zwischen Latium und Umbrien. Die Villa Giulia befindet sich in der Tuscia, einem Landstrich zwischen dem unteren Umbrien und dem oberen Latium, der sich durch tiefe historische und religiöse Wurzeln und eine grüne Landschaft auszeichnet. Die historische Villa mit einer Fläche von ca. 600 Quadratmetern befindet sich in ruhiger Lage und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Eine interne Treppe führt in das Erdgeschoss mit einer großen Terrasse, wo sich der Zugang, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, die Speisekammer, das Esszimmer, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Diele befinden. Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer im Turm mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein Nebengebäude auf 2 Ebenen mit Lagerraum, Technikraum und Abstellraum. Die Villa ist von 50 ha privatem Land umgeben, hauptsächlich Wald und Haselnusshain. Historische Steinvilla, renoviert, mit Sichtbalken, Travertinböden und ausgezeichneter Verarbeitungsqualität. Die Villa ist ordnungsgemäß angeschlossen an die Versorgungsunternehmen für Strom und Wasser, die Heizung erfolgt separat mit Flüssiggas oder Holz. Dieses schöne Anwesen kann entweder als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Ideal für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur und inmitten des Grüns der schönsten Gegend von Latium lieben. Ideal gelegen für den Besuch typischer Ortschaften in Latium, der Toskana und Umbrien und auch in der Nähe der großen und beeindruckenden Stadt Rom. Das Anwesen befindet sich in Orte, einer Stadt in Latium und im Zentrum des Tibertals und Tuscia, einem Straßen- und Eisenbahnknotenpunkt. Die Kunststadt Viterbo ist 30 km entfernt. Orvieto und Todi 50 km, Tarquinia 70 km und Rom weniger als 80 km. Der Bahnhof von Orte liegt weniger als 2 km entfernt und die Autobahn Rom-Florenz ist 10 Minuten entfernt. Die Flughäfen Rom Fiumicino und Rom Ciampino sind beide in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 527.383 m²

Orte

2.000.000 EUR

Dieses schöne Anwesen befindet sich 10 Minuten vom Meer entfernt, in Pescia Romana, umgeben von einem eingezäunten Park von 2,5 ha. Die 400 qm große Villa ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Bad. Das Untergeschoss ist für die Unterbringung von Gästen ausgelegt und besteht aus zwei Räumen, die als Wohnzimmer mit Kochnische genutzt werden, 7 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem großen Arbeitszimmer. Im Außenbereich wird die Villa durch große Terrassen und Laubengänge ergänzt. Der Park ist sehr gepflegt und enthält einen Rosengarten, Obstbäume, einen Olivenhain mit ca. 50 Olivenbäumen und einen Teich zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung. Der Swimmingpool misst 6x14 m. Die Villa wurde 2002 komplett in einem eleganten und edlen Stil mit Terrakottaböden und Holzbalkendecken renoviert. Die Villa ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und die Wasserversorgung erfolgt über die Wasserleitung. Für die Bewässerung des Gartens gibt es auch einen Regenwasserauffangteich. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Eine Photovoltaikanlage wurde ebenfalls installiert. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Sie kann auch in die touristische Vermietung einbezogen werden. Das Anwesen ist 15 Minuten vom nächsten Ort mit Dienstleistungen, 20 Minuten von Capalbio und 1h 15min von Rom entfernt. Der nächste Strand ist 10 Minuten entfernt und Ansedonia und der Monte Argentario sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in Rom (1h 15min). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 25.980 m²

Montalto di Castro

12 Z

Stockwerk 550 m²

Vignanello

450.000 EUR

4 Ba

Canino

195.000 EUR

2 Ba

Acquapendente

580.000 EUR

3 Ba

Fabrica di Roma

180.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 230 m²

Canino

195.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 1

Tarquinia

53.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 1

Latera

70.000 EUR

LATOS - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO (VT) BAUERNHAUS IM BAU MIT LAGER UND GARTEN Wenige Kilometer vom Ortseingang entfernt, in der Gegend von Sant'Agostino, befindet sich ein im Bau befindliches Bauernhaus mit einem genehmigten Projekt von 115 m2 Gewerbefläche, einem landwirtschaftlichen Lager von 178 m2 und einem 3000 m2 großen Garten. Das Casale wird in seiner endgültigen Realisierung seine Oberfläche auf zwei Ebenen entwickeln, die sich wie folgt zusammensetzen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer, Kochnische und Badezimmer; im ersten Stock, erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Ausstattung besteht aus Naturholz, die Innenböden aus Feinsteinzeug. Es wird mit einer Fußbodenheizung und Wärmepumpen-Klimaanlagen ausgestattet sein, die alle von einer 6-KW-Photovoltaikanlage angetrieben werden; mit Trinkwasser und Strom ausgestattet, für die Abwasserentsorgung wird die Imhoff-Grube gebaut. Das landwirtschaftliche Lager befindet sich neben dem Haus, ist in zwei Räume unterteilt, beide mit Fenstern und muss komplett renoviert werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren. Features: - Garage - Garden - Balcony - Parking

4 Z

2 Ba

Stockwerk 115 m²

Montalto di Castro

9.000 EUR

LATIUM - VITERBO - CANINO ACKERLAND Auf dem Land von Canino, in der Nähe der Terme di Vulci, landwirtschaftliche Flächen von 9420, die für verschiedene Kulturen geeignet sind. Die Flächen sind derzeit unbewirtschaftet und werden teilweise als Ackerland und teilweise als Weideland genutzt. Er ist leicht hügelig und eignet sich für verschiedene Kurven oder Plantagen. Das Land ist nicht mit Strom versorgt und es gibt kein Wasser. Es ist jedoch möglich, einen Brunnen für seine Bewässerung zu bauen. Das Grundstück ist über die Provinzstraße 106 und nur für ein letztes und kurzes Stück über einen Feldweg leicht zugänglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren.

Stockwerk 9.420 m²

Canino

43.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Cellere