250.000 EUR

In der Strada Toscanese bieten wir eine auf zwei Ebenen strukturierte Einfamilienvilla mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2 zum Verkauf an. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich des Anwesens, eine Wohnung von ca. 160 m2, die funktionell aufgeteilt ist und aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Waschküche, 3 Schlafzimmern, eines davon ein Hauptschlafzimmer, besteht mit begehbarem Kleiderschrank und 2 Badezimmern mit Fenstern. Im Erdgeschoss finden wir: eine Wohnung von ca. 50 m2 bestehend aus: Eingang, Küche und Bad, 2 Lagerhallen von 56 m2 und 61 m2, einer Garage von 28 m2. Die Lösung wird durch einen Garten von ca. 5000 m2 und eine Terrasse von 100 m2 vervollständigt. Die Immobilie muss saniert werden. Features: - Garage - Terrace - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Viterbo

98.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Vetralla

35.000 EUR

1 Z

Stockwerk 40 m²

Sutri

750.000 EUR

Acquapendente (VT), innerhalb des Naturschutzgebiets Monte Rufeno, landwirtschaftlicher und agrituristischer Betrieb mit zwei Bauernhäusern, Ställen, Scheune und etwa 84 Hektar Land, so unterteilt: - Etwa 30 Hektar Ackerland in hügeliger Lage, geeignet für jede Art von Anbau; - Etwa 27 Hektar Weideland; - Etwa 1 Hektar Qualitätsweinberg mit Sangiovese, Merlot, Malvasia, Chardonnay, Ciliegiolo und Aleatico; - Etwa 16 Hektar Wald und 7 Hektar Aufforstung. - Agrituristisches Bauernhaus auf zwei Ebenen mit etwa 500 m², unterteilt in sieben Apartments und einem Gemeinschaftsraum mit Küche und Bad. Vier Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kochnische im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Drei Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kochnische im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern mit Bad im ersten Stock. - Bauernhaus von etwa 200 m², das renoviert werden muss, mit Brunnen und Lagertank. - Stall von etwa 300 m² für Rinder und Stall von etwa 100 m² für Schweine. - Scheune von etwa 300 m². Das Eigentum umfasst 3 Hektar Olivenhain in Produktion mit den Sorten Frantoio und Leccino, mit etwa 670 Pflanzen, von denen einige 2020 gepflanzt wurden. Es umfasst zudem einen eingezäunten Teil des Landes für die Weidehaltung mit Unterständen und Tränken. Hügelig gelegene, sehr panoramische Position.

17 Z

10 Ba

Stockwerk 1.400 m²

Acquapendente

AZ323 - Biobauernhof mit Bauernhaus, Nebengebäu den und 78 ha Land mit Haselhain.

CASTEL SANT’ELIA, (VT): Biologischer Landwirtschaftsbetrieb mit Landhaus, Nebengebäuden, Haselnussplantage auf ca. 78 Hektar in einem zusammenhängenden Grundstück, teilweise eingezäunt. Zusammensetzung des Betriebs: - Haselnussplantage: ca. 62 Hektar biologisch, vollständig eben, bepflanzt mit hochwertigen Haselnüssen „Tonda Gentile Romana“ und „Nocchione“ (zur Bestäubung). Mit unterirdischer Bewässerungsanlage, drei artesischen Brunnen mit einer Kapazität von 30 Litern pro Sekunde und automatisierter Kontrolle der klimatischen Bedingungen. - Niederwald: 14 Hektar, 24 Are, 41 Centiare (140.441 qm), am Rand des äußeren Perimeters gelegen. - Innenhof der Gebäude von ca. 2 Hektar mit privatem Zugang. Immobilien: - Unternehmenszentrum: Beinhaltet verschiedene Gebäude und Hallen: Ein unabhängiges Haus auf zwei Ebenen, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, jede bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Abstellraum; Halle: 500 qm aus Betonelementen mit vier Zugängen. Überdachung: 500 qm mit verzinktem Dachstuhl, nützlich für Reinigungs- und Trocknungsanlagen. Zwei Nebengebäude in Mauerwerk: 520 qm. Pumpstation und Wasserspeicher. Der Betrieb ist in voller Produktion und wird komplett mit allen Maschinen und Ausrüstungen abgegeben. Ausgezeichnete Investition. Sehr günstige logistische Lage.

10 Z

4 Ba

Stockwerk 1.740 m²

Castel Sant'Elia

540.000 EUR

Landwirtschaftliches grundstueck in Acquapendente Viterbo zu verkaufen.

ACQUAPENDENTE, Landwirtschaftliches Grundstueck zu verkaufen von 360000 Qm, Energie-klasse: Nicht unterstellt, zusammengestellt von: , Garten, Preis: € 550.000

Stockwerk 360.000 m²

Acquapendente

230.000 EUR

9 Z

Stockwerk 300 m²

San Lorenzo Nuovo

175.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 296 m²

Castiglione in Teverina

118.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Castiglione in Teverina

30 Z

Stockwerk 2.500 m²

Civita Castellana

2.700.000 EUR

2.500.000 EUR

5 Z

Stockwerk 1.000 m²

Bolsena

898.000 EUR

An der Grenze zur Toskana, dem Val D'Orcia und in der Nähe des berühmten Thermalzentrums von San Casciano dei Bagni, befindet sich dieses schöne Landhaus mit Swimmingpool. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 490 m² auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine große, voll ausgestattete, moderne Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer/TV-Raum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC, 3 en-suite Schlafzimmer und ein Technikraum. In der ersten Etage, die ebenfalls über eine Außentreppe aus Stein zu erreichen ist, befinden sich ein weiterer Eingangsbereich, ein großer und gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, eine zweite Küche, 3 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder, von denen eines mit einer freistehenden runden Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet ist. Das Nebengebäude und die Pergola müssen saniert und wiederaufgebaut werden. Das Anwesen wird durch einen 15 x 7 m großen ovalen Swimmingpool und einen Gartenpark von ca. 1 Hektar vervollständigt, wo man die schöne Aussicht auf das Val D'Orcia und seine spektakulären Sonnenuntergänge genießen kann. Das Bauernhaus wurde zwischen 2005 und 2007 komplett renoviert, wobei hochwertige und typische Materialien verwendet wurden, die ein elegantes und warmes Ambiente schaffen. Die Bäder wurden sorgfältig und geschmackvoll modernisiert. Die Böden sind aus handgefertigtem Terrakotta und die Decken haben freiliegende Holzbalken und Terrakottafliesen, die typisch für diese Gegend sind. Außen ist das Bauernhaus mit Naturstein verkleidet und teilweise verputzt. Die Fenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung mit Luftkammer, Moskitonetze an allen Fenstern und Außenfensterläden, ebenfalls aus Holz. Das Haus ist seit einiger Zeit unbewohnt und muss renoviert werden, hat aber viel Potenzial. Pergola und Nebengebäude müssen wieder aufgebaut werden. In diesem typischen Bauernhaus sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden (derzeit ist es nicht bewohnt, daher müssen sie reaktiviert werden) und die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen mit einer 20.000-Liter-Zisterne. Dieses exklusive Bauernhaus eignet sich ideal als repräsentativer Landsitz, aber aufgrund der Vielseitigkeit der Räume kann es auch als Villa für die touristische Vermietung genutzt werden und ist bereits in ausgezeichnete internationale Angebote eingebunden. Das repräsentative Bauernhaus liegt 3 km vom historischen Zentrum von Trevinano und nur 4 km vom berühmten Kurort San Casciano dei Bagni entfernt, nicht weit vom Val d'Orcia und Siena. Dieses Bauernhaus im toskanischen Stil liegt verkehrsgünstig, insbesondere an der Autobahn A1, genau 20 Minuten von Fabro und Chiusi und deren Bahnhöfen mit Direktverbindungen entfernt. Die Flughäfen von Rom sind etwa 90 Minuten mit dem Auto entfernt und Florenz ist in weniger als eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe befinden sich einige der schönsten Orte der Toskana und Umbriens. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 8.365 m²

Acquapendente

995.000 EUR

Villa Giulia ist ein typisches historisches Anwesen aus Stein mit restauriertem Turm und Nebengebäude in ruhiger Panoramalage in den Hügeln der Tuscia zwischen Latium und Umbrien. Die Villa Giulia befindet sich in der Tuscia, einem Landstrich zwischen dem unteren Umbrien und dem oberen Latium, der sich durch tiefe historische und religiöse Wurzeln und eine grüne Landschaft auszeichnet. Die historische Villa mit einer Fläche von ca. 600 Quadratmetern befindet sich in ruhiger Lage und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Eine interne Treppe führt in das Erdgeschoss mit einer großen Terrasse, wo sich der Zugang, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, die Speisekammer, das Esszimmer, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Diele befinden. Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer im Turm mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein Nebengebäude auf 2 Ebenen mit Lagerraum, Technikraum und Abstellraum. Die Villa ist von 50 ha privatem Land umgeben, hauptsächlich Wald und Haselnusshain. Historische Steinvilla, renoviert, mit Sichtbalken, Travertinböden und ausgezeichneter Verarbeitungsqualität. Die Villa ist ordnungsgemäß angeschlossen an die Versorgungsunternehmen für Strom und Wasser, die Heizung erfolgt separat mit Flüssiggas oder Holz. Dieses schöne Anwesen kann entweder als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Ideal für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur und inmitten des Grüns der schönsten Gegend von Latium lieben. Ideal gelegen für den Besuch typischer Ortschaften in Latium, der Toskana und Umbrien und auch in der Nähe der großen und beeindruckenden Stadt Rom. Das Anwesen befindet sich in Orte, einer Stadt in Latium und im Zentrum des Tibertals und Tuscia, einem Straßen- und Eisenbahnknotenpunkt. Die Kunststadt Viterbo ist 30 km entfernt. Orvieto und Todi 50 km, Tarquinia 70 km und Rom weniger als 80 km. Der Bahnhof von Orte liegt weniger als 2 km entfernt und die Autobahn Rom-Florenz ist 10 Minuten entfernt. Die Flughäfen Rom Fiumicino und Rom Ciampino sind beide in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 527.383 m²

Orte

2.000.000 EUR

Dieses schöne Anwesen befindet sich 10 Minuten vom Meer entfernt, in Pescia Romana, umgeben von einem eingezäunten Park von 2,5 ha. Die 400 qm große Villa ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Bad. Das Untergeschoss ist für die Unterbringung von Gästen ausgelegt und besteht aus zwei Räumen, die als Wohnzimmer mit Kochnische genutzt werden, 7 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem großen Arbeitszimmer. Im Außenbereich wird die Villa durch große Terrassen und Laubengänge ergänzt. Der Park ist sehr gepflegt und enthält einen Rosengarten, Obstbäume, einen Olivenhain mit ca. 50 Olivenbäumen und einen Teich zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung. Der Swimmingpool misst 6x14 m. Die Villa wurde 2002 komplett in einem eleganten und edlen Stil mit Terrakottaböden und Holzbalkendecken renoviert. Die Villa ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und die Wasserversorgung erfolgt über die Wasserleitung. Für die Bewässerung des Gartens gibt es auch einen Regenwasserauffangteich. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Eine Photovoltaikanlage wurde ebenfalls installiert. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Sie kann auch in die touristische Vermietung einbezogen werden. Das Anwesen ist 15 Minuten vom nächsten Ort mit Dienstleistungen, 20 Minuten von Capalbio und 1h 15min von Rom entfernt. Der nächste Strand ist 10 Minuten entfernt und Ansedonia und der Monte Argentario sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in Rom (1h 15min). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 25.980 m²

Montalto di Castro

12 Z

Stockwerk 550 m²

Vignanello

450.000 EUR

4 Ba

Canino

195.000 EUR

2 Ba

Acquapendente

580.000 EUR

3 Ba

Fabrica di Roma

70.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 60 m²

Sutri

250.000 EUR

Ortschaft Valentano - Felceti. Nur wenige Minuten vom Ufer des bezaubernden Bolsenasees entfernt bieten wir den Verkauf einer Villa von ca. 200 m2 an. mit Garten von ca. 700 m2. bereichert durch Obstbäume und hohe Bäume. Die grundlegend sanierungsbedürftige Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Auf der ersten Ebene finden wir eine Eingangshalle, eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den Keller, wo sich ein weiterer Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Zum Anwesen gehören ein Keller und zwei Garagen, eine im Keller und die andere im Garten. Dieser interessante Vorschlag stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein Haus im Grünen in einem Kontext absoluter Entspannung suchen. Features: - Intercom

8 Z

3 Ba

Stockwerk 202 m²

Valentano

260.000 EUR

Sehr zentral gelegene freistehende Villa in Bassano Romano. Ganz in der Nähe des historischen Zentrums und der Schulen bieten wir ein Einfamilienhaus auf 2 Ebenen plus Lager / Garage und ein Dachgeschoss von 120 Quadratmetern (ca. 60 Quadratmeter) Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einer unabhängigen Wohnung (60 Quadratmeter) in gutem Zustand, bestehend aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Eine Veranda bietet Blick auf den Garten. Intern gelangt man über eine Marmortreppe in die helle, komplett renovierte Wohnung (120 qm), die aus einem großen Wohnzimmer mit Pelletofen, einer komfortablen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer und zwei Bädern besteht. Ein langer Balkon zwischen dem Wohnzimmer und der Küche. Alles komplett neu, einschließlich Armaturen mit elektrischen Rollläden, Elektro- und Sanitäranlagen. Video-Gegensprechanlage und automatisches Tor mit internen Parkplätzen sowie den beiden Garagen (ca. 70 Quadratmeter), einem großen und trockenen Keller auf dem Halbgelände Ein großer Garten mit Zierpflanzen von ca. 450 Quadratmetern umgibt das Anwesen. Thermo-autonom. Sehr guter Zustand. Features: - Garage - Garden - Balcony - Parking

10 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Bassano Romano

225.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Ronciglione

430.000 EUR

In einem der schönsten Dörfer Italiens, nur 30 Minuten von Rom entfernt, bieten wir den Verkauf einer einzigartigen Immobilie an. Dieses große Penthouse liegt in der Hauptstraße von Sutri, 50 Meter vom Gemeindeplatz und dem Palazzo Doebbing Museum entfernt, in einem historischen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert und verfügt über eine große Terrasse mit einem einzigartigen Blick auf die Dächer des Dorfes, den Glockenturm von der Dom und der Fortebracci-Turm. Die Wohnung, auf zwei Etagen verteilt, ist wie folgt aufgeteilt. Im ersten Stock gibt es einen großen, hellen Empfangsraum mit einem großen Peperino-Kamin und einem Balkon mit Blick auf die Hauptstraße; zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines mit Dusche und eines mit Hydromassage-Badewanne, ein weiteres großes Doppelzimmer, ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche, großer begehbarer Kleiderschrank, Flur mit Einbauschrank und zwei weitere Balkone. Im zweiten Stock gibt es einen großen Wohnbereich im Dachgeschoss mit Holzbalken und freigelegten antiken Terrakottafliesen und Velux-Oberlichtern, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und eine große Wohnküche, die zur großen Panoramaterrasse von 45 m2 führt. Jedes Zimmer wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und ist mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet, mit vollflächigem Parkettboden und Balkendecken in den Zimmern. Auch hervorragend als gewerbliche Investition geeignet, da es zuvor ein charmantes BB war. Sutri, ein altes Dorf von großem künstlerischen, archäologischen und kulturellen Interesse, liegt in einer strategischen Lage, in der Nähe der Seen Vico und Bracciano, des Golf Nazionale und Terre dei Consoli sowie der herrlichen Dörfer der Tuscia. Features: - Terrace - Balcony

6 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 2

Sutri

98.000 EUR

Helle Wohnung in ausgezeichnetem Zustand In der Via Salicicchia bieten wir eine charmante Wohnung im ersten und halben Stock eines kleinen Gebäudes an, das vor 10 Jahren erbaut wurde und aus nur 6 Wohneinheiten besteht. Das bezugsfertige Anwesen zeichnet sich durch seine Helligkeit und die funktionale Aufteilung der Räume aus. Im Inneren besteht es aus einem komfortablen Raum mit offener Küche, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und zwei praktischen Schränken. Zur Vervollständigung des Anwesens finden wir einen gepflasterten, gemeinschaftlichen Außenbereich, der gepflegt und mit exklusiven Parkplätzen ausgestattet ist. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Komfort in privater Atmosphäre suchen.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Viterbo