1.700.000 EUR

Diese historische Villa befindet sich am schönsten Punkt des Lago Trasimeno, von wo aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können. Die Villa wurde um die Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und präsentiert verschiedene Zeugnisse dieser Zeit. Sie war das Zuhause von Guido Pompilj und seiner Frau, der Dichterin Vittoria Aganoor Pompilj, einer der bedeutendsten Figuren der italienischen Poesie zwischen dem 19. und 20. Jahrhundert. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen zwei bewohnbar sind und eine im Keller liegt. Außerdem gibt es einen Panoramaturm mit einer Terrasse, die ein 360°-Panorama auf den See und die grünen Hügel bietet. Sie befindet sich in dem kleinen Ort Monte del Lago auf einer Landzunge am Seeufer. Die Villa ist auf drei Seiten von einer hohen Mauer umgeben, die viel Privatsphäre bietet, und auf der einen Seite befindet sich ein Olivenhain, in dem ein Swimmingpool mit Seeblick gebaut werden könnte. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, einschließlich eines Kellers, in dem verschiedene Kellerräume und eine rustikale Küche für Familientreffen oder Treffen von vielen Freunden sowie ein alter Brotbackofen sind. Im ersten Stock, der sowohl über eine Außentreppe vom Vorgarten als auch über eine Innentreppe mit dem Außenbereich verbunden ist, befindet sich eine Wohnung mit drei großen, mit Fresken verzierten Räumen, Küche, Speisekammer, 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und verschiedenen Fluren. Über eine Innentreppe gelangt man in die zweite Etage, in der sich die zweite Wohnung befindet, bestehend aus drei Zimmern, von denen zwei mit einer großen Terrasse namens „La Terrazza della Poetessa“ mit herrlichem Blick auf den See und einer Küche verbunden sind, drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, drei Badezimmer sowie ein großer Eingangsbereich und diverse Schränke und Flure. Wenn Sie die Treppe hinauf in eine weitere Etage gehen, finden Sie sich in einem Raum mit großen Fenstern auf allen Seiten wieder, der mit einer kleinen Terrasse verbunden ist, von der aus Sie einen einzigartigen 360°-Blick auf den See und die ihn umgebenden grünen Hügel genießen können. Ein Ort zum Entspannen und für die Inspiration. Sowohl vor als auch hinter der Villa befinden sich zwei italienische Gärten mit hohen Bäumen und Blumenbeeten. Im Garten ist auch ein mittelalterlicher Turm, der Teil der alten Mauern ist, die das Anwesen umgeben. Die Villa ist aufgrund ihrer Lage und Geschichte ein einzigartiger und seltener Ort. Sie könnte sowohl als privater Wohnsitz als auch für ein Gastronomieunternehmen genutzt werden. Auch wenn der bauliche Zustand gut ist, bedarf die Villa einer kompletten Renovierung in Bezug auf Anlagen, Badezimmer und Küchen. Aus baulicher Sicht ist die Villa in gutem Zustand, erfordert jedoch eine Renovierung der Anlagen, Badezimmer, Küche und allgemein der Innenräume. Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Stromanschluss, durch die öffentliche Wasserleitung garantierte Wasserversorgung, unabhängiges LPG-Gasheizsystem mit 4 Heizkesseln (Jahr der Kesselerneuerung: 2010 / 2011), Telefonanschluss, ADSL, Alarmanlage und Videoüberwachung. Aufgrund der Größe und der vielen Räume könnte die Villa als repräsentatives Privathaus oder als hochwertige Unterkunftseinrichtung genutzt werden. Das Anwesen befindet sich in einer der schönsten Gegenden des Lago Trasimeno, in einem kleinen historischen Ort. Die besondere Lage der Villa macht den Zugang zum Anwesen zu jeder Jahreszeit sehr einfach und gewährleistet gleichzeitig dank des Privatgrundstücks das richtige Maß an Privatsphäre. Von der Villa aus ist es möglich, die Stadt Perugia in nur 20 km zu erreichen und der Flughafen S. Francesco liegt in 35 km Entfernung. Die Städte Rom (180 km) und Florenz (135 km) sind von der Villa aus über die Autobahn E45 leicht zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 9.000 m²

Magione

108.000 EUR

Wohnung in Citta' della Pieve Perugia - zone Moiano zu verkaufen.

MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Wohnung zu verkaufen von 125 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land, zusammengestellt von: 2 Raume, Kochnische, , 2 Zimmer, 1 Baeder, Garten, Preis: € 108.000

2 Z

2 Ba

Stockwerk 125 m²

Città della Pieve

78.000 EUR

MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Doppelhaushälfte zu verkaufen von 130 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden 1°, zusammengestellt von: 3 Raume, Kochnische, , 2 Zimmer, 1 Baeder, Preis: € 78.000

3 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 1

Città della Pieve

1.700.000 EUR

Mitten in einem mittelalterlichen Ort gelegen, präsentiert sich diese historische Festung als stolzer Hüter vergangener Epochen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Trasimeno, der sich ruhig zu ihren Füßen ausbreitet. Das Anwesen zeichnet sich durch große, helle Räume aus und erstreckt sich über vier Stockwerke mit einer Gesamtfläche von etwa 1.500 Quadratmetern. Die historische Residenz aus dem 18. Jahrhundert verfügt über 28 Zimmer mit eigenem Bad, großzügige Räume für Versammlungen und Feierlichkeiten, zwei Bankettsäle, eine professionelle Küche und herrliche Panoramaterrassen mit einem 7x14 m großen Außenpool und einer Poolbar, die für luxuriöse und entspannende Momente in einer Umgebung sorgen, die reich an Geschichte, Natur und Charme ist. Mit dem Ziel, den authentischen rustikalen Stil zu bewahren, wurde das Gebäude Anfang der 2000er Jahre einer sorgfältigen und geschickten Renovierung unterzogen, bei der typische Elemente der Epoche, die seine Identität geprägt haben, wie die Steinmauern, die Ziegelbögen und die freiliegenden Holzbalken, erhalten blieben. Jedes sorgfältig durchdachte Detail trägt zu einem einzigartigen und faszinierenden Wohnerlebnis bei und verkörpert die perfekte Balance zwischen dem Charme der Vergangenheit und dem Komfort der Moderne. Einige der Zimmer wurden kürzlich renoviert. Die Immobilie ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Anschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Heizungsanlage wird durch Methan sowie durch Splits mit Warm- und Kaltluft betrieben, während die Wasserversorgung durch den Anschluss an das städtische Wasserwerk gewährleistet ist. Der Palast ist heutzutage eine beeindruckende, bei Touristen beliebte Unterkunftseinrichtung. Die Immobilie befindet sich in einem historischen Ort und die Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen beträgt 4 km. Die wichtigsten Flughäfen sind: Perugia 30km, Ancona 150km, Florenz 137km, Rom 190km. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen eines Unternehmens eingetragen und ist frei von Hypotheken und Pfandrechten.

Grundstück 1.577 m²

Passignano sul Trasimeno

100.000 EUR

Wohnung in Castiglione Del Lago Perugia - zone Castiglione Del Lago Paese zu verkaufen.

CASTIGLIONE DEL LAGO PAESE, CASTIGLIONE DEL LAGO, Wohnung zu verkaufen von 40 Qm, Halbneu, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: C, am boden Land auf 3, zusammengestellt von: 2 Raume, Kochnische, , 1 Zimmer, 1 Baeder, Single Box, Preis: € 100.000

2 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

100.000 EUR

95.000 EUR

SANFATUCCHIO, CASTIGLIONE DEL LAGO, Wohnung zu verkaufen von 80 Qm, Halbneu, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 4 Raume, Kochnische, , 1 Zimmer, 2 Baeder, Doppel Box, Preis: € 95.000

4 Z

1 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 2

Castiglione del Lago

35.000 EUR

Landhaus in Magione Perugia - zone Sant’arcangelo zu verkaufen.

SANT’ARCANGELO, MAGIONE, Landhaus zu verkaufen von 50 Qm, Heizung Nicht bestehend, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 1 Raume, Garten, Preis: € 35.000

1 Z

Stockwerk 50 m²

Magione

410.000 EUR

Villa in Castiglione Del Lago Perugia - zone Castiglione Del Lago Paese zu verkaufen.

CASTIGLIONE DEL LAGO PAESE, CASTIGLIONE DEL LAGO, Villa zu verkaufen von 230 Qm, Beste ausstattung, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 8 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 2 Baeder, Doppel Box, Garten, Preis: € 410.000

8 Z

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Castiglione del Lago

330.000 EUR

Das Apartment Belvedere verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 qm auf einer Ebene, wobei der Wohnbereich aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche besteht, der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Grotte von ca. 8 Quadratmetern, während sich im dritten Stock das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 170 Quadratmetern befindet. Das Anwesen wird durch eine schöne Terrasse mit einer Fläche von ca. 35 qm mit Blick auf den Hauptplatz des Ortes ergänzt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand; die Böden im Inneren sind aus Terrakotta, die Decken haben Holzbalken und Terrakottafliesen und die Fensterrahmen sind aus Holz. Die Außenfassade ist verputzt und gemauert. Das Anwesen verfügt über alle Anschlüsse. Die Wasserversorgung ist durch Anbindung an die städtische Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung mit Heizkörpern, die mit Methan betrieben werden, autonom ist. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und kann als schöne Privatwohnung genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Castiglione del Lago. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Castiglione del Lago

32.906 EUR

CDL8627- Freistehendes Steinhaus mit Garage und gemeinschaftlichem Innenhof.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) – Loc. PUCCIARELLI: Unabhängiges Haus auf drei Ebenen mit 210 qm, bestehend aus: - Erdgeschoss mit Wohnzimmer mit Kamin, Bad und Garage; - erster Stock mit Küche, drei Schlafzimmern, Bad und Balkon; - zweiter Stock mit teilweise ausbaubarer Dachboden, der in Wohnraum umgewandelt werden kann. Die Immobilie umfasst einen gemeinschaftlichen Innenhof. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie wird durch eine öffentliche Auktion verkauft. Ruhige Lage, in der Nähe von Dienstleistungen.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

700.000 EUR

MONTE CASTELLO DI VIBIO, Villa zu verkaufen von 200 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land, zusammengestellt von: 6 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 3 Baeder, Garten, Preis: € 700.000

6 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Monte Castello di Vibio

2.300.000 EUR

Eine Zypressenallee führt zum Eingang des Parks, wo ein kleines, elegantes Steinhaus, das früher als Gästehaus diente, den Besucher empfängt. Von hier aus, am Ende einer Lindenallee, präsentiert sich die Villa Goutry in ihrer ganzen weißen Pracht, umgeben von einem italienischen Garten. Eine doppelte Treppe bringt den Besucher zum Eingang der Villa, wo ein großes Atrium und die majestätische Marmortreppe in ihrer ganzen Schönheit wie in einem Märchen erscheinen. Von dem großen Eingangsbereich aus gelangt man in die Räume des Erdgeschosses, wo sich im linken Flügel ein großes Esszimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Gästebad befinden; im rechten Flügel das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Über die Treppe gelangt man im ersten Stock über eine Galerie in den Teeraum und auf die schöne Terrasse, in die beiden Hauptschlafzimmer, die drei Gästeschlafzimmer und die beiden Bäder. Im zweiten und letzten Stockwerk gelangt man durch einen großen Raum auf die herrliche Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und wunderschöne Sonnenuntergänge genießen kann. Im Kellergeschoss der Villa befinden sich die alten Kellerräume, die derzeit als Taverne genutzt werden. Der Park, der das Anwesen umgibt, ist ein echter botanischer Garten, in dem jahrhundertealte Eichen, hundertjährige Steineichen und Seekiefern stehen. Im Schatten dieser majestätischen Bäume gelangt man über Wege und Stege zu den gemütlichsten Bereichen des Gartens, kann auf den steinernen Sitzgelegenheiten, die man ab und zu auf dem Weg findet, eine Pause einlegen und erreicht auch die ehemaligen Reitställe, eine flache Lichtung inmitten des Waldes. Insgesamt ist das Grundstück etwa 9 Hektar groß und besteht hauptsächlich aus Wald, einem Olivenhain mit etwa 680 Bäumen und Ackerland, das an das Seeufer grenzt. Die Immobilie ist ordnungsgemäß an das Stromnetz angeschlossen. Die Heizungsanlage besteht aus einem Flüssiggas-Heizkessel und gusseisernen Heizkörpern. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung und das Vorhandensein eines Brunnens gewährleistet. Die Villa Goutry hat ihren ursprünglichen Charme bewahrt, da sie nicht übermäßig restauriert wurde. Die Bausubstanz ist in einem hervorragenden Zustand und das Dach wurde renoviert und abgedichtet. Die Fußböden bestehen aus Marmorsplitt, wobei jeder Raum eine andere Farbe und Dekoration aufweist. Die empfohlenen Maßnahmen zielen darauf ab, eine bessere Energieeffizienz zu erreichen. Die Immobilie ist sofort bewohnbar, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme entsprechen dem Standard und sind in einwandfreiem Zustand. Die Immobilie ist ordnungsgemäß an das Stromnetz angeschlossen. Die Heizungsanlage besteht aus einem Flüssiggas-Heizkessel und gusseisernen Heizkörpern. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung und das Vorhandensein eines Brunnens gewährleistet. Die Villa Goutry ist eine Residenz mit hohem historischen und architektonischen Wert, ein Traum für alle, die es lieben, inmitten der Natur zu leben, an einem Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Die Villa Goutry liegt auf einer kleinen Landzunge südlich des Lago Trasimeno im Parco Regionale, einem geschützten Gebiet von großer naturkundlicher, historischer und landschaftlicher Bedeutung. Sie liegt nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und in der Nähe von allen Dienstleistungen. Der Flughafen von Perugia ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 91.699 m²

Magione

Oben auf einem Hügel, in einer schönen und überwältigenden Lage mit einem herrlichen Blick auf den Lago Trasimeno, die umliegenden Hügel und Berge mit ihren Dörfern und Städten befindet sich dieses große Anwesen mit einem schönen Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 770 m², einem Geräteschuppen mit 270 m² und einer Fläche von 2.700 m², die neu zu bebauen ist, sowie 27 Hektar Land und Teichen. Das Hauptbauernhaus befindet sich in der Mitte des Anwesens und stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert, wobei es in den 1970er Jahren renoviert und erweitert und in den frühen 1990er Jahren erneut renoviert wurde. Das Gebäude wurde erst kürzlich von außen restauriert, während sich das Innere in einem Rohzustand befindet und die Fertigstellungsarbeiten, wie z. B. ein Teil der Trennwände, Fußböden, Türen, Bäder, Küchen und allgemeine Ausbauarbeiten, noch abgeschlossen werden müssen. Außerdem müssen Reinigungsarbeiten im Außenbereich durchgeführt und Pläne für die funktionelle Umgestaltung der Innenräume, des Gartens und des Swimmingpools entwickelt werden, auch im Hinblick auf eine mögliche Umwandlung des Gebäudes in Unterkünfte. Das Bauernhaus, das derzeit auf 3 Stockwerken ausgebaut ist, ist in 2 bzw. 3 Wohneinheiten unterteilt, die auch von innen miteinander verbunden sind, und ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss in unvollendetem Zustand bestehend aus: einem rustikalen Doppelzimmer von ca. 72 m², das durch einen großen gemauerten Bogen in zwei Teile geteilt ist, mit einer gewölbten Decke und einem großen Steinkamin, der von Holzsitzen umgeben ist; eine gemauerte Treppe führt zur großen Küche mit einem herrlichen Blick auf den Lago Trasimeno. Durch die Tür und die Treppe gleich links vom Eingang gelangt man in das geräumige Gästebad, während man durch die Tür und die Treppe rechts vom Eingang in den Keller gelangt, von dem aus man Zugang zum Geräteschuppen, zum Hinterzimmer und zur Treppe ins Obergeschoss hat. Der Keller hat eine große Öffnung zum gewölbten Säulengang unter der Loggia des Obergeschosses, von wo aus man Zugang zu einem Lagerraum unter der Treppe hat. Im Inneren des Gebäudes befindet sich ein kleiner Steinkeller. Der Keller/die Garderobe, das Untergeschoss, der Bogengang und der Lagerraum sind alles Räume mit Decken aus Holzbalken und Terrakottafliesen und Wänden, die teilweise verputzt und teilweise aus Naturstein sind. An der westlichen Wand gibt es einen Zugang von außen zum Technikraum und zum Holzschuppen. - 1. Obergeschoss: Derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt, die miteinander verbunden sind. Die Hauptwohneinheit erreicht man von außen über die Treppe, die zur überdachten Loggia führt, von der aus man einen wunderbaren Blick auf den Lago Trasimeno und die umliegenden Hügel und Berge hat, und von innen über die Treppe zur Cantina/Abstellkammer. Von der überdachten Loggia aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer von ca. 30 m² mit einem großen Kamin und einer Deckenhöhe von 4,5 m. Links vom Wohnzimmer befindet sich eine Treppe, die zum Zwischengeschoss führt, rechts ist der Eingang zur großen Küche. Auf der linken Seite befindet sich ein Flur, der Zugang zu einem Schlaf-/Arbeitszimmer, zur Dachterrasse des Lagerraums, zur Treppe, die den Zugang zum zweiten Obergeschoss ermöglicht, und zum versetzten Boden der Zimmer bietet. Auf dieser Ebene befinden sich vier Doppelschlafzimmer, zwei zu jeder Wohneinheit, und zwei Badezimmer, eines zu jeder Wohneinheit, die durch eine Trennwand im Flur getrennt sind, in dem sich eine Tür befindet. Von der Diele aus gelangt man durch eine Tür zur Treppe, die von der Hauptwohneinheit zum Keller im Erdgeschoss hinunterführt. Die zweite Wohneinheit erreicht man über einen separaten Eingang, der über die Treppe unmittelbar links vom Haupteingang im Erdgeschoss führt. Über diese Treppe gelangt man in die Wohnküche, von der aus man einen schönen Blick auf den See und seine Umgebung hat. Über eine Treppe unten rechts vom Eingang gelangt man auf die Ebene der beiden Schlafzimmer und des Bades, die zu dieser Einheit gehören. - Zweites Obergeschoss in unvollendetem Zustand bestehend aus: Flur, der zu den Räumen des ersten Obergeschosses gehört, über die Zugangstreppe gelangt man in das zweite und letzte Obergeschoss, wo sich links ein großes und helles Schlafzimmer/Suite mit schönem Panoramablick auf den See und die Umgebung befindet, das teilweise im Dachgeschoss ausgebaut ist und in dem sich ein geräumiges Badezimmer befindet. Auf der rechten Seite gibt es ein Doppelzimmer, das ebenfalls wie das Zimmer/Suite mit Seeblick ausgestattet ist, und ein Einzelzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Über die Zugangstreppe, die sich im Wohnzimmer im ersten Stock befindet, gelangt man in das Zwischengeschoss, das komplett begehbar ist und zwei Fenster hat. Der Zugang zum Bauernhaus erfolgt über eine breite Zufahrt, die sich in zwei Zufahrtswege verzweigt, einen Wirtschaftsweg auf der Rückseite des Gebäudes und einen auf dem Haupthof, der nach Süden ausgerichtet ist und von dem aus man durch drei Haupteingänge, die die verschiedenen Teile separat bedienen könnten, in die Innenräume gelangen kann. Neben dem oben beschriebenen Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 770 m² gehören zu dem Anwesen auch ein Geräteschuppen von ca. 270 m², zwei große Konstruktionen mit Metallgerüst der ehemaligen Stallungen, die gerade stillgelegt werden, mit einer Fläche von ca. 700 qm. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von ca. 320 m über dem Meeresspiegel. (Mindesthöhe 260 m über dem Meeresspiegel; Höchsthöhe 380 m) und ist auf einer zum Verkauf stehenden teilweise halb begrünten landwirtschaftlichen Fläche mit einer Fläche von 18/20 Hektar errichtet, die auf einem einzigen Grundstück mit Gesamtfläche besteht von (257.000 m²) 25,7 ha davon ca. 1,2 ha Wald; 2,5 Hektar Olivenhain, etwa 12 Hektar halbnatürliches Land, 3 Hektar oberflächlich für alle Bau- und Dienstleistungsaspekte reserviert. Insbesondere sind alle Innenräume so groß, dass sie aus Lagetti, einer Ader und einem weiteren Wasserbereich entstehen, der sich beim Abstieg vom Bach in den Bereich einfügt, auf der ersten Fläche von ca. 1.750 m2 und einem Fassungsvermögen von ca 5.000 m3 Entsprechend einer Fläche von ca. 4.500 m2 und einer Kapazität von ca. 9.900 m3. Viel Potenzial, ein schönes Projekt für den privaten Gebrauch zu entwickeln und mit der Straßenbahn mit großem Potenzial und einer wunderschönen Aussicht auf die umliegenden Städte und den Trasimenischen See zu fahren. In der Agentur verfügbare Projekte und Lösungen. Das Bauernhaus befindet sich im Rohbauzustand und erfordert keine baulichen Maßnahmen, sondern lediglich eine Innenausstattung. Der ursprüngliche Bau stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert und wurde Ende der 1970er Jahre zum ersten Mal und Anfang der 1990er Jahre zum zweiten Mal umgebaut. Nach dem Erwerb durch den jetzigen Eigentümer wurden und werden Renovierungsarbeiten an der Außenstruktur und Verbesserungen durchgeführt, die darauf abzielen, das Gebäude zu erhalten und es mit dem Baustil der umbrischen Bauernhäuser in Einklang zu bringen. Die Inneneinrichtung wird nach den Wünschen des Kunden und unter Berücksichtigung der heutigen Bedürfnisse gestaltet. Der Innenausbau befindet sich also noch im Rohbauzustand und es sind noch einige Arbeiten wie Trennwände, Fußböden, Türen, Bäder, Küchen und allgemeine Ausbauarbeiten zu erledigen, ebenso wie Arbeiten im Garten und am Swimmingpool sowie Maßnahmen für eine mögliche Umnutzung des Gebäudes zu Wohnzwecken. Der ca. 270 m² große Geräteschuppen und die beiden großen Metallkonstruktionen der ehemaligen Stallungen, die derzeit stillgelegt sind und eine Fläche von ca. 2 700 m² umfassen, sollen für Wohn- und Beherbergungszwecke im Dienste des landwirtschaftlichen Betriebs vollständig umgebaut werden. Das Projekt ist in Arbeit. Das Anwesen kann an die verschiedenen Versorgungseinrichtungen angeschlossen werden, die das Gebiet versorgen, zurzeit wird es vom Stromnetz versorgt, während Wasser- und Telefonleitungen als Anschlüsse in der Nähe der Hauptzufahrtsstraße verfügbar sind. Das Anwesen zeichnet sich durch ein reichhaltiges Wasservorkommen aus, das durch das Vorhandensein von zwei Wasserauffangbecken, die in den späten 1970er Jahren stromabwärts gebaut wurden, und durch das Vorhandensein von zwei Brunnen mit beträchtlicher Kapazität gekennzeichnet ist, von denen sich einer in der Nähe des Bauernhauses und der andere auf dem Ackerland unmittelbar stromabwärts des Dammes eines der beiden Becken befindet. Das erste Becken mit einer Fläche von 1.750 m² und einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 m³ ist ein ausgehobener Teich mit einer maximalen Tiefe von 7 m, der durch die vom überhängenden Berg Penna kommende Wasserader gespeist wird. Das zweite Becken mit einer Fläche von 4.500 m² und einem Fassungsvermögen von ca. 9.900 m³ ist ein Teich in Hanglage mit einem Damm mit etwa 10 m Tiefe, der durch das Wasser aus dem darüber liegenden Reservoir gespeist wird, zu dem auch der vorgelagerte Teich mit einer maximalen Tiefe von 7,5 m gehört. Dank der großen Menge an Land und den vorhandenen Gebäuden und seiner günstigen Panoramalage mit Privatsphäre stellt es eine ausgezeichnete Immobilieninvestition dar. Es könnte in ein großes Herrenhaus mit einer herrlichen Residenz umgewandelt werden, die entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann, sowie als Gewerbebetrieb, für touristische Unterkünfte wie Agrartourismus oder Landgut, Reitstall, mit der Möglichkeit, den gesamten Komplex umzustrukturieren, um ihn in mehrere Einheiten aufzuteilen, die dann als touristische Unterkünfte genutzt werden können. Das Grundstück bietet große Ackerflächen, die sich auch für Viehzucht, Getreideanbau und Anpflanzungen eignen. Ertragreicher Olivenhain. Der Bauern...

Grundstück 201.510 m²

Magione

200.000 EUR

190.000 EUR

MECUCCIAMI, CASTIGLIONE DEL LAGO, Landhaus zu verkaufen von 160 Qm, Renoviert, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: F, am boden Land auf 1, zusammengestellt von: 8 Raume, Separate Küche, , 4 Zimmer, 2 Baeder, Garten, Preis: € 190.000

8 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

180.000 EUR

Einzelhaus in Citta' della Pieve Perugia zu verkaufen.

CITTA' DELLA PIEVE, Einzelhaus zu verkaufen von 130 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 5 Raume, Separate Küche, , 2 Zimmer, 1 Baeder, Doppel Box, Garten, Keller, Preis: € 180.000

5 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Città della Pieve

2.900.000 EUR

2.650.000 EUR

Dieses einzigartige und vollständig restaurierte Anwesen befindet sich in einem wunderschönen, eingezäunten Gartenpark von ca. 1,3 Hektar und weiteren 5 Hektar Ackerland und Olivenhainen und besteht aus drei Gebäuden, die zu Wohn- und Unterkunftszwecken genutzt werden. Durch den Haupteingang gelangt man in die Hauptvilla, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer, zwei Panoramaschlafzimmer mit Außenzugang und ein eigenes Bad. Im ersten Stock gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit Kastanienparkett und Zugang zur Loggia, ein Esszimmer mit Panoramaterrasse, eine Kochnische und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanin und beide mit eigenem Bad. Vor der Hauptvilla befindet sich der 5 x 10 m große Swimmingpool mit schwarzer Feinsteinzeugverkleidung, der mit einer automatischen Chloranlage ausgestattet ist. In dem bepflanzten und landschaftlich gestalteten Garten befinden sich neben der wunderschönen Aussicht, die sich von Assisi bis nach Perugia erstreckt, ein Badmintonplatz, ein Solargewächshaus und ein Nebengebäude, das aus einem Empfangsbereich mit Gästewaschraum besteht und leicht in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden kann. Ein drittes Gebäude vervollständigt das Anwesen und bereichert es mit 3 weiteren unabhängigen Wohnungen, die aus den ehemaligen Stallungen entstanden sind. Zwei dieser Wohnungen sind schöne Studios, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Bad bestehen. Die dritte Wohnung, Loft genannt und derzeit vom Eigentümer bewohnt, besteht aus: Küche, Esszimmer und Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Im ersten Stock: Wohnzimmer, Arbeitszimmer und begehbarer Kleiderschrank. Das Besondere am Loft sind die großen Fenster, die den Eindruck einer Verbindung zwischen der Wohneinheit und der umgebenden Landschaft vermitteln, welche durchgehend dem Grundriss dieser schönen Villa folgt, so dass man sich eins mit der umbrischen Landschaft fühlt. Im Außenbereich befinden sich ein zweiter Swimmingpool und zwei Panoramaterrassen, die speziell dafür entworfen wurden, um im Sommer den Sonnenuntergang bei einem Abendessen im Freien zu genießen. Das Anwesen wurde 1993 von Grund auf restauriert und bis heute perfekt instand gehalten, wobei weitere Verbesserungen vorgenommen wurden. Bei der konservativen Restaurierung wurden die ursprünglichen Terrakottaböden und Steinbögen erhalten. Das Haupthaus verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit Thermokamin und Split mit Warm- und Kaltluft sowie über eine 10 kW-Photovoltaikanlage mit der Möglichkeit der Erweiterung auf 19 kW. Das zweite Haus wird mit Flüssiggas beheizt und hat ebenfalls Splits mit Warm- und Kaltluft. Das Bauernhaus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Es bietet sich auch für die touristische Vermietung an, ein Sektor, in dem das Anwesen bereits gut etabliert ist. Entfernung zu Dienstleistungen: 4km Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 20km, Ancona 125km, Florenz 190km, Rom 200km Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist frei von Hypotheken und Pfandrechten.

Grundstück 54.790 m²

Bettona

350.000 EUR

L'Alba su Gubbio ist ein altes Bauernhaus in bevorzugter Panoramalage, nur wenige Minuten von Gubbio entfernt und über eine kurze asphaltierte Straße erreichbar. Die Vorzüge sind das große Grundstück, die Nähe zum Zentrum, die hervorragende Lage, der architektonische Wert des Gebäudes, der ausgezeichnete bauliche Zustand nach den Erdbebenmaßnahmen und die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten und mehrere Wohneinheiten oder eine große Villa zu schaffen. Das Haupthaus befindet sich auf 3 oberirdischen Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 490 m², mit schönen Fassaden aus lokalem Vierkantstein. Das Erdgeschoss wird derzeit nicht zu Wohnzwecken genutzt, ist aber funktionell in verschiedene Bereiche unterteilt und eignet sich für unterschiedliche Zwecke. Auf der linken Seite des Haupteingangs befinden sich 2 große Lagerräume, die derzeit als vorübergehende Unterkunft mit WC genutzt werden. Sie können leicht umgebaut werden, um einen großen Wohnbereich zu schaffen. Rechts vom Haupteingang befindet sich ein nicht bewohnbarer Teil auf zwei Ebenen (Lagerraum und Reifungsraum für Schinken) und ein geräumiges Lager. Weitere Nebenräume sind von der Rückseite des Gebäudes zugänglich. Das erste Obergeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einem Abstellraum, der für eine zusätzliche Toilette vorbereitet ist. Das zweite Obergeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und verfügt über ein Dachgeschoss; es hat jedoch eine Innenhöhe, die eine andere Nutzung ermöglichen könnte. Das Nebengebäude ist ebenerdig, außen verputzt und hat eine Stahlbetonstruktur. Es wurde 2010/11 erbaut und wird als Lager für landwirtschaftliche Fahrzeuge und Geräte sowie als Getreidelager genutzt, kann aber auch für andere Zwecke verwendet werden. Auf dem Dach wurde eine 10,8-kW-Photovoltaikanlage installiert. Das Grundstück, das keiner Behandlung mit Pflanzenschutzmitteln unterzogen wurde, hat eine Gesamtgröße von 7 ha, ist gut bebaubar und nicht zu steil. Die Ausstattung des Haupthauses ist eher bescheiden. Die letzte Renovierung datiert aus dem Jahr 1994 und im Inneren sollten Verbesserungen vorgenommen werden, um es auf den heutigen Wohnstandard zu bringen. Außerdem ist eine Neuaufteilung der Innenräume ratsam, um einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss und Zimmer in den oberen Etagen zu schaffen. Die Bausubstanz (Dach, Hauptwände, Böden, Fundamente) ist erdbebensicher und in ausgezeichnetem Zustand. Die Fenster sind aus Kiefernholz mit Doppelverglasung. Sie sind restaurierungs- bzw. sanierungsbedürftig, ebenso wie die Außentüren aus Holz. Die Fußböden im ersten Stock sind aus industrieller Terrakotta; im Erdgeschoss sind sie in einigen Räumen einfach beheizt. Große Bereiche des Hauptgebäudes haben keinen Bodenbelag. Die Bäder sind renovierungsbedürftig und müssen neu gestaltet werden. Das Anwesen ist nicht mit der öffentlichen Wasserleitung verbunden. Es gibt einen privaten Brunnen sowie einen großen Speichertank Fossa Imhoff und Sickerfilter, die ordnungsgemäß angeschlossen sind. Alba su Gubbio hat eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010 mit einer Leistung von 10,8 kw, die jährliche Einnahmen von ca. 6.000 Euro erzeugt. Das Heizsystem des Haupthauses verfügt über einen Heizkessel mit Radiatoren, muss aber überholt werden. L'Alba su Gubbio eignet sich als Erstwohnsitz für eine oder mehrere Familien, als Unterkunftsmöglichkeit oder als kleiner landwirtschaftlicher Betrieb für hochwertige Bio-Produkte. L'Alba su Gubbio ist ein altes Bauernhaus in einer hügeligen Lage mit herrlichem Panoramablick, etwa 5 km von Gubbio entfernt. Gubbio wird von der monumentalen Basilika Sant'Ubaldo überragt, in der die sterblichen Überreste des Schutzheiligen aufbewahrt werden, und beherbergt architektonische Meisterwerke, die die Macht dieses mittelalterlichen Stadtstaates symbolisieren und in Erinnerung rufen. Gubbio wird von vielen als die schönste mittelalterliche Stadt Italiens angesehen. Unter den wichtigsten Veranstaltungen, die in der Stadt organisiert werden, sind zweifellos die Corsa dei Ceri und die historische Wiederaufführung des Palio della Balestra erwähnenswert. Das Haus ist als Wohngebäude und das Lager als landwirtschaftlicher Lagerraum eingetragen. Alle Baugenehmigungen sind vorhanden. Die Immobilie ist auf den Namen eines landwirtschaftlichen Betriebes eingetragen; sie ist frei von Hypotheken und Grundpfandrechten.

Grundstück 70.000 m²

Gubbio

320.000 EUR

POZZUOLO, CASTIGLIONE DEL LAGO, Einzelhaus zu verkaufen von 160 Qm, Beste ausstattung, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land, zusammengestellt von: 8 Raume, Separate Küche, , 3 Zimmer, 3 Baeder, Doppel Box, Garten, Taverna, Preis: € 320.000

8 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Castiglione del Lago

100.000 EUR

Wohnung in Castiglione Del Lago Perugia - zone Macchie zu verkaufen.

MACCHIE, CASTIGLIONE DEL LAGO, Wohnung zu verkaufen von 100 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden 1°, zusammengestellt von: 4 Raume, Separate Küche, , 2 Zimmer, 1 Baeder, Doppel Box, Terrasse, Preis: € 100.000

4 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

KEIN FOTO

Exklusive historische Wohnung in Città di Castello, in Umbrien, in einer perfekten Kombination aus Stadtnähe und maximaler Privatsphäre, inmitten des ...

1.500.000 EUR

Exklusive historische Wohnung in Città di Castello, in Umbrien, in einer perfekten Kombination aus Stadtnähe und maximaler Privatsphäre, inmitten des wunderschönen historischen Umfelds Umbriens. Das Haus hat eine Fläche von ca. 507 qm auf 3 Ebenen und ist im Inneren wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss gibt es einen praktischen Keller und Zugang zum Aufzug. Im ersten Stock gibt es einen Eingangsbereich und eine Waschküche, im zweiten Stock einen schönen Eingangsbereich mit zwei Türen, von denen eine rechts zum gemütlichen Empfangsraum führt, ein zweites Wohnzimmer mit Travertin-Kamin, ein großes Arbeitszimmer, links vom Eingang gibt es einen zweiten Eingangsbereich, eine moderne Küche, einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und einen Dachboden mit großem begehbarem Kleiderschrank. Im dritten Stock gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen schönen Gemeinschaftsgarten ergänzt. Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, komplett restauriert mit originalen Terrakotta-Böden. Die Portale sind aus Pietra Serena mit bemalter Scaiola, die Kamine sind aus Marmor und der Künstler der Fresken ist Giovan Ventura Borghesi aus dem Kreis von Pietro da Cortona. Das Mobiliar aus dieser Zeit wurde mit viel Geschick ausgewählt. Es gibt eine moderne Küche, die nach Maß angefertigt wurde, völlig neue Armaturen und Bäder aus Travertin und Terrakotta. Die Immobilie verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Anschluss an das öffentliche Wasserwerk, Strom und Internet. Das Heizsystem funktioniert mit Methan und ist unabhängig mit Zonenthermostaten. Das bezaubernde Anwesen eignet sich hervorragend als luxuriöser Privatwohnsitz für einen Urlaub in einer der schönsten Gegenden Umbriens. Die Immobilie kann aber auch zu Repräsentationszwecken oder sogar als Hauptwohnsitz genutzt werden, der dank seiner wirklich komfortablen Räumlichkeiten das ganze Jahr über bewohnt werden kann. Eine sehr attraktive Alternative wäre es, die Immobilie in die Vermietung an Touristen einzubeziehen, um einen optimalen Gewinn zu erzielen. Sie liegt auf halbem Weg zwischen Perugia (55 km) und Arezzo (40 km) und hat den großen Vorteil, dass sie über die Autobahn A1 (E35) Florenz-Rom und die E78 leicht erreichbar ist. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf von einer Privatperson).

Città di Castello

175.000 EUR

165.000 EUR

PIANA, CASTIGLIONE DEL LAGO, Einzelhaus zu verkaufen von 270 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 6 Raume, Separate Küche, , 2 Zimmer, 2 Baeder, Single Box, Garten, Preis: € 165.000

6 Z

2 Ba

Stockwerk 270 m²

Castiglione del Lago

1.380.000 EUR

990.000 EUR

Der Haupteingang führt in ein großes Wohnzimmer, das in einen Wohnbereich mit einem eleganten Steinkamin und einen Essbereich unterteilt ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Wohnküche mit direktem Zugang zur Pergola im Freien mit Tisch und Stühlen, Holzofen und Waschraum. Am Ende des Wohnzimmers befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein angrenzendes Bad mit Dusche und eine Treppe aus Mauerwerk, die in den ersten Stock führt, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Panoramabalkon, großem Ankleidezimmer mit Schränken und einem herrlichen Bad mit Badewanne und Dusche befindet. Über eine Innentreppe gelangt man in die untere Ebene, die aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, einer Küche mit Essbereich und einer Veranda mit Tisch und Stühlen, einem weiteren Zweibettzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche besteht. Das Gebäude wurde 1978 mit grundlegenden Maßnahmen an einem bereits existierenden umbrischen Bauernhaus errichtet. Bei den anschließenden Arbeiten wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt (die Innenböden sind aus Holz, die Böden außen aus handgefertigten Ziegeln und die Dacheindeckung aus historischen Dachziegeln). Das Anwesen ist mit der öffentlichen Trinkwasserleitung und Methangas versorgt und verfügt über zwei Brunnen für die Bewässerung und einen Swimmingpool. Es verfügt außerdem über Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und eine hocheffiziente Kesselspeisung sowie ein Alarmsystem. Hochwertige Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz und repräsentativer Wohnsitz oder als Villa für die saisonale Vermietung von Luxusimmobilien. Das Anwesen liegt 1,5 km von der Autobahnauffahrt entfernt und in etwa 600 m Entfernung befinden sich ein Supermarkt und lokale Geschäfte. Vom historischen Zentrum von Foligno (60.000 Einwohner), einer Stadt in der Ebene mit einem hochmodernen Krankenhaus und einem Bahnhof mit Verbindungen nach Rom (1,15 h), Ancona (1,20 h), Assisi, Perugia und Florenz, ist das Anwesen 3,5 km entfernt. Foligno liegt 9 km von Bevagna, 8 km von Montefalco, 5 km von Spello, 15 km von Assisi, 20 km von Spoleto, 35 km von Perugia, 40 km von Todi, 150 km von Rom und 180 km von Florenz entfernt. Der internationale Flughafen von Umbrien "San Francesco di Assisi" ist 18 km entfernt und bietet mit Ryanair-Flügen nationale und internationale Verbindungen, darunter nach London und Brüssel. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 10.000 m²

Foligno

120.000 EUR

Landwirtschaftlicher betrieb in Gubbio Perugia zu verkaufen.

GUBBIO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 450 Qm, Renovierungsbeduerftig, Heizung Nicht bestehend, Energie-klasse: G, am boden Land auf 3, zusammengestellt von: 9 Raume, Garten, Preis: € 120.000

9 Z

Stockwerk 450 m²

Gubbio

KEIN FOTO

Das Landhaus besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Bad mit separatem Zugang, auf der einen Seite befindet sich der Abs...

560.000 EUR

Das Landhaus besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Bad mit separatem Zugang, auf der einen Seite befindet sich der Abstellraum, auf der anderen Seite gibt es zwei Schränke und einen schönen alten Ofen. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit altem Kamin, auf der linken Seite des Wohnzimmers gibt es eine große Küche, vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad. Das Nebengebäude besteht aus zwei Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Bad, auf der zweiten Ebene gibt es ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Ganz in der Nähe liegt ein herrlicher Swimmingpool, an dem man inmitten der unberührten Natur sich mit Freunden und Familie entspannen kann. Zum Anwesen gehören noch ca. 11 ha Land. Obwohl das Haus sofort bewohnbar ist, bedarf es einer Renovierung, um es nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Die Böden sind aus Terrakotta, die Fenster- und Türrahmen aus Holz und die Außenwände sind in der klassischen Fassade eines typischen Bauernhauses gehalten. Es ist derzeit ordnungsgemäß an das nationale Stromnetz angeschlossen, geheizt wird mit Flüssiggas, und ein Telefonanschluss ist derzeit nicht vorhanden. Das Anwesen kann ein Landsitz sein und gegebenenfalls an Touristen vermietet werden. Es ist 20 Minuten von Perugia und seinem Flughafen und 15 Minuten von der Autobahn Perugia-Siena entfernt, von der aus Sie schnell die Autobahn A1 Mailand-Neapel erreichen können. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 108.052 m²

Città di Castello