80.000 EUR

7 Z

Stockwerk 137 m²

Gualdo Cattaneo

100.000 EUR

2 Z

Stockwerk 60 m²

Marsciano

138.000 EUR

CDL4297 - Unabhängige Wohnung auf zwei Ebenen mit Garage und Garten.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In zentraler Lage, unabhängige Wohnung von 75 m² auf zwei Ebenen mit Zugang über private Außentreppen, bestehend aus: - Erster Stock: Wohnzimmer mit Kochnische, kleiner Abstellraum und Gäste-WC; - Zweiter Stock: Flur, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Die Immobilie verfügt über einen gepflasterten Garten im Erdgeschoss und eine Garage im Untergeschoss von etwa 25 m². Ruhige Lage, in der Nähe von Dienstleistungen und dem Zentrum des Dorfes.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Castiglione del Lago

85.000 EUR

Im Herzen des charmanten historischen Zentrums von Trevi, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, bieten wir ein Stück steinernes Skyland in einer panoramischen und hellen Lage mit separatem Eingang zum Verkauf an. Dieses charmante Haus, verteilt auf zwei Ebenen, bietet im Zwischengeschoss eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit charakteristischen freiliegenden Holzbalken und einen komfortablen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon sehr groß mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Features: - Air Conditioning

90 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Trevi

450.000 EUR

400.000 EUR

Diese schöne freistehende Villa befindet sich in einer geschützten Lage in Bezug auf die Hauptstraße und die Nachbarhäuser und genießt einen freien Blick auf die schönen umliegenden Hügel. Erbaut in den 1990er Jahren und erweitert im Jahr 1995 unter Berücksichtigung des architektonischen Stils der Zeit, umgeben von einem Grundstück von 1530 qm, kann es als wahre Besonderheit für diejenigen angesehen werden, die in die Ruhe der typischen umbrischen Landschaft eintauchen wollen, aber dennoch nicht weit vom Stadtzentrum von Perugia entfernt leben wollen. Das Innere ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Erdgeschoss, erster Stock und unteres Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Kamin, ein Esszimmer, ein Flur, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Veranda und das Treppenhaus, das den Zugang zu den anderen Ebenen ermöglicht. Im ersten Stock, der teilweise ein Dachgeschoss ist, befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit großen Einbauschränken, drei Bäder und eine Waschküche, die alle durch große Flure getrennt sind. Im Untergeschoss gibt es eine große Taverne, ein Bad und den Technikraum. Alle Räume sind sehr geräumig und hell. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit teilweise erweitert und innen renoviert. Obwohl das Haus einige Ausbesserungsarbeiten benötigt, insbesondere an der Fassade an den Fenstern und Türen, ist der Innenausbau auf einem ausgezeichneten Standard. In den meisten Zimmern befindet sich Parkett in hervorragender Verarbeitung, die Bäder sind in sehr gutem Zustand und in mehreren Zimmern im ersten Stock wurden elegante Einbauschränke eingebaut. Im Außenbereich ist der Garten eben und es können mehrere Autos bequem geparkt werden. Das Anwesen verfügt auch über ein Nebengebäude mit eigenem Eingang und Garten mit einer Fläche von ca. 700 m², ungefähr 140 m² im Erdgeschoss. Es kann zusammen mit der Hauptvilla gekauft werden, oder es kann separat verkauft werden, da es eine ausgezeichnete Privatsphäre beibehalten würde, mit 2 eigenständigen Eingängen. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und ist gut erhalten und bewohnbar; Sanitär- und Elektroinstallationen funktionieren. Methan-Anlage. Zwei neue Vailant-Heizkessel versorgen das Erdgeschoss und den ersten Stock separat. Das Anwesen kann als Hauptwohnsitz dienen, da es sich in der Nähe von Perugia befindet, oder als Zweitwohnsitz, da es im Grünen und in der Ruhe liegt, aber es kann auch zu Einkommenszwecken genutzt werden, wobei man vielleicht einen Swimmingpool im Freien bauen könnte. Wenige km vom Zentrum von Perugia entfernt, in ruhiger Panoramalage am Hang. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 2.300 m²

Perugia

70.000 EUR

7 Z

Stockwerk 210 m²

Marsciano

250.000 EUR

10 Z

Stockwerk 280 m²

Marsciano

130.000 EUR

5 Z

Stockwerk 124 m²

Passignano sul Trasimeno

220.000 EUR

4 Z

Stockwerk 101 m²

Marsciano

32.000 EUR

3 Z

Stockwerk 60 m²

Marsciano

300.000 EUR

8 Z

Stockwerk 320 m²

Marsciano

69.000 EUR

5 Z

Stockwerk 96 m²

Bevagna

485.000 EUR

15 Z

Stockwerk 700 m²

Marsciano

170.000 EUR

6 Z

Stockwerk 170 m²

Marsciano

2.800.000 EUR

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Im Herzen Umbriens, nur wenige Kilometer von Perugia entfernt, befindet sich diese prächtige herrschaftliche Residenz, die sich durch einen historischen Wachturm aus dem Jahr 1194 auszeichnet und im Jahr 2005 fachmännisch renoviert wurde. Das Hauptanwesen erstreckt sich über 460 m2 und umfasst einen raffinierten 110 m2 großen Anbau, der sich vor dem Swimmingpool befindet. Die Residenz erstreckt sich über fünf Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Küche, ein elegantes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer aus geht es hinunter in den Keller, wo ein großes Wohnzimmer mit Steinkamin, ausgestattet mit einer Edelstahlküche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer, einen idealen Raum für Partys oder Veranstaltungen bietet. Der Schlafbereich, der sich im ersten Stock befindet, besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Im zweiten Stock befindet sich ein helles Arbeitszimmer, während im dritten Stock ein entspannender Filmraum mit Zugang zur 360-Grad-Panoramaterrasse untergebracht ist, die einen spektakulären Blick auf das Tibertal und das bezaubernde Dorf Civitella Benazzone bietet. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN: Diese historische Residenz wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale renoviert. Die Innenräume verbinden antiken Charme mit modernem Komfort und verfügen über Parkett- und antike Terrakottaböden, Decken mit sichtbaren Kastanienbalken und Steinwände. Die edlen Möbel und Oberflächen wurden so gewählt, dass sie die historische Atmosphäre bewahren, ohne auf zeitgenössischen Komfort zu verzichten. AUSSENBEREICHE: Das Anwesen befindet sich inmitten eines 4,5 Hektar großen Grundstücks, von denen ca. 10.000 m2 einem gepflegten Park mit Olivenhainen, englischem Rasen und einer Vielzahl von Rosenbüschen, Hortensien, Oleandern und duftendem Lavendel gewidmet sind. Es gibt auch Obstbäume, Eichen und Zypressen, die die Eingangsallee begleiten. Das Nebengebäude, das sich vor dem Swimmingpool befindet, zeichnet sich durch ein sehr helles und großes Wohnzimmer mit Fenstern aus und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Ankleidezimmer mit separatem Bad und Duschen. Der versteckte Infinity-Pool, der 16,5 x 5,5 Meter misst und mit einem Salzreinigungssystem ausgestattet ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal. Das RGB-LED-Beleuchtungssystem mit variablen Farben schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre für jeden Moment der Entspannung. NUTZEN UND POTENZIAL: Dieses einzigartige Anwesen eignet sich perfekt als luxuriöse Privatresidenz und sorgt für Ruhe und Privatsphäre in der eindrucksvollen umbrischen Landschaft. Seine Geschichte und seine architektonischen Besonderheiten machen es zu einem idealen Ort für exklusive Veranstaltungen oder für eine elegante Unterkunftsanlage. Darüber hinaus kann der Anbau dank seiner Vielseitigkeit sowohl als Stützbereich für das Schwimmbad als auch als eigenständige Einheit für Freunde oder Verwandte genutzt werden. Die strategische Lage, nur 20 km von Perugia entfernt und in der Nähe von berühmten Touristenzielen wie Assisi, Gubbio und dem Trasimenischen See, macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investition. ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN: Stadt - Perugia 21 km - Assisi 38 km - Gubbio 37 km - Orvieto 94 km - Florenz 168 km - Rom 189 km Meer und Seen - Trasimenischer See 44 km - Tyrrhenisches Meer 220 km - Adria 139 km Flughäfen - Flughafen Perugia 20 km - Flughafen Florenz 124 km - Flughafen Rom Fiumicino 145 km Autobahnen - Autobahn E45 8 km

17 Z

4 Ba

Stockwerk 460 m²

Grundstück 45.000 m²

Assisi

60.000 EUR

Stockwerk 60 m²

Marsciano

1.290.000 EUR

AZ320 - Ökologischer Bauernhof und Weinbaubetrieb mit Bauernhaus, Wohnungen, Nebengebäuden und Land.

CITTÀ DELLA PIEVE (PG) Loc. Poggio al Vento: Agriturismo e azienda vitivinicola con casale, due appartamentini indipendenti, annessi, terreno di 9,5 ettari circa. I terreni lavorati con coltivazione biologica sono situati a 500/600 m. s.l.m. si suddividono in: - 4,5 ettari circa di vigneto in prevalenza Sangiovese; - 1,5 ettari di bosco; - 8.000 mq di uliveto; - 2 ettari circa uso pascolo e seminativo. I fabbricati ad uso ricettivo si dividono in: - Casale di 170 mq su due livelli adibito a casa padronale composto da salone con camino, cucina con forno a legna, camera matrimoniale e ampio bagno a piano terra; salone con camino, camera matrimoniale, studio e bagno a piano primo; ingresso con portico pavimentato a piano terra e ampia terrazza a piano primo; - Appartamento indipendente di 35 mq circa su due livelli con salotto con angolo cottura, camera e bagno a piano terra e camera matrimoniale con terrazza panoramica a piano primo; - Appartamento indipendente di 45 mq circa con zona giorno ed angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno; - Annessi di complessivi 50 mq adibiti a ripostiglio, legnaia, garage, rimessa attrezzi, cantina e stalla. I casali sono stati ristrutturati con pavimenti in terracotta, soffitti con travi a legno e facciate in pietra vent’anni fa circa. La fattoria dispone di due pozzi, ampio parco recintato con laghetto naturale abitato da papere ed oche e area maneggio per cavalli e asinelli. Viene venduta comprensiva delle scorte vinicole, attrezzature e macchinari per la lavorazione dei terreni e della produzione del vino, e di carrozza e calesse per cavallo e asinello. Posizione panoramica a pochi km dal centro di Città della Pieve e ai principali servizi. --- **Übersetzung ins Deutsche:** CITTA DELLA PIEVE (PG) Loc. Poggio al Vento: Agriturismo und Weinbauunternehmen mit einem Bauernhaus, zwei unabhängigen Apartments, Nebengebäuden und einem Grundstück von etwa 9,5 Hektar. Die biologisch bewirtschafteten Flächen befinden sich in einer Höhe von 500/600 m ü.d.M. und unterteilen sich in: - Etwa 4,5 Hektar Weinberg, überwiegend Sangiovese; - 1,5 Hektar Wald; - 8.000 qm Olivenhain; - Etwa 2 Hektar Weide- und Ackerland. Die Unterkünfte unterteilen sich in: - Bauernhaus von 170 qm auf zwei Ebenen, das als Wohnhaus genutzt wird, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Holzofen, Schlafzimmer und großem Badezimmer im Erdgeschoss; Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer im ersten Stock; Eingang mit gepflastertem Vorbau im Erdgeschoss und großer Terrasse im ersten Stock; - Unabhängiges Apartment von etwa 35 qm auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss sowie Schlafzimmer mit Panoramaterrasse im ersten Stock; - Unabhängiges Apartment von etwa 45 qm mit Wohnbereich und Kochnische, Schlafzimmer, Einzelzimmer und Badezimmer; - Nebengebäude mit insgesamt 50 qm, die als Abstellraum, Holzlager, Garage, Geräteschuppen, Keller und Stall genutzt werden. Die Bauernhäuser wurden vor etwa zwanzig Jahren mit Terrakottaböden, Holzbalkendecken und Steinfassaden renoviert. Der Bauernhof verfügt über zwei Brunnen, einen großen eingezäunten Park mit einem Naturteich, der von Enten und Gänsen bewohnt wird, und einen Reitplatz für Pferde und Esel. Er wird verkauft, einschließlich der Weinvorräte, Ausrüstungen und Maschinen zur Bearbeitung der Flächen und zur Weinproduktion sowie einer Kutsche und einem Wagen für Pferde und Esel. Panoramatische Lage nur wenige Kilometer vom Zentrum von Città della Pieve und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

12 Z

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Città della Pieve

2.950.000 EUR

Grundstück 345 m²

Passignano sul Trasimeno

180.000 EUR

Einzelhaus in Castiglione Del Lago Perugia - zone Castiglione Del Lago Paese zu verkaufen.

CASTIGLIONE DEL LAGO, Einzelhaus zu verkaufen von 350 Qm, Bewohnbar, Energie-klasse: G, am boden Land auf 3, zusammengestellt von: 8 Raume, Separate Küche, 3 Zimmer, 2 Baeder, Preis: € 250.000

8 Z

4 Ba

Stockwerk 380 m²

Stockwerk 3

Castiglione del Lago

395.000 EUR

365.000 EUR

Haus mit einer Fläche von 204 m² in einer sehr schönen Panoramalage mit herrlichem Blick auf den Chiusi-See und den nahe gelegenen Ort, der leicht zu Fuß erreichbar ist. Erbaut im Jahr 2013, sehr gut isoliert und mit einer 4,5 kw Photovoltaikanlage ausgestattet. Das Haus ist kompakt, aber sehr gemütlich: Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer mit Fenstern mit Blick auf die Hügel und den See von Chiusi, eine hölzerne Veranda mit dem gleichen wunderbaren Ausblick sowie einen Flur und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Neben dem Haus gibt es eine zweite Einheit, die als Gästehaus genutzt werden kann, mit einer Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die beiden Einheiten sind durch ein Vordach miteinander verbunden. Außerdem gibt es eine Garage und einen Keller, der als Lagerraum genutzt wird. Das Haus ist von einem ca. 2.440 qm großen Garten mit Oliven- und Obstbäumen umgeben. Es eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus. Das Haus wurde im Jahr 2013 mit viel Liebe zum Detail gebaut. Es verfügt über Isolierung, Photovoltaikanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen. Kanalisation IMOFF mit Sickergrube. Hervorragend geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz. In der Nähe eines kleinen Ortes. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Das Haus ist auf den Namen einer Privatperson eingetragen.

Grundstück 2.440 m²

Castiglione del Lago

850.000 EUR

Das Bauernhaus, dessen Ursprünge auf das Ende des 19. Jahrhunderts zurückgehen, erstreckt sich im Wesentlichen auf einer einzigen Ebene im Erdgeschoss, wo sich ein großer Wohnbereich mit Kamin befindet, der durch ein großes Fenster mit einer Panoramascheibe nach außen verbunden ist, eine Wohnküche, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und ein charakteristischer Dachboden, der den Wohnbereich überragt und wo ein weiteres Schlafzimmer oder ein großes Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Im Untergeschoss, das über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden, aber auch direkt von außen zugänglich ist, befinden sich eine große Taverne mit zentralem Kamin, 3 weitere gut ausgestattete Zimmer, ein großes Badezimmer mit einer großzügigen Mosaikbadewanne, ein Wirtschaftsraum, der für die Einrichtung eines zweiten Badezimmers auf der Ebene vorbereitet ist, eine Garage und ein Technikraum. Podere Capelvenere ist von ca. 8000 qm Land umgeben, das komplett eingezäunt und eben ist. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein kleines Nebengebäude von ca. 20 qm, das früher als Jagdhaus genutzt wurde. Das Besondere an diesem Anwesen ist eine Quelle auf dem Grundstück, aus der das ganze Jahr über reines Wasser sprudelt und die in der Regenzeit einen Bach mit schönen kleinen Wasserfällen entstehen lässt. Hier können seltene Süßwasserkrebse beobachtet werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Das Bauernhaus stammt aus dem Ende des 19. Jahrhunderts und wurde im Jahr 2000 vollständig restauriert und erweitert. Die Verarbeitung ist sehr gut, die Böden im Erdgeschoss sind aus einer schönen wiederhergestellten Terrakotta und die Decken bestehen alle aus freiliegenden Kastanienbalken und Ziegeln. Das Dach ist thermisch isoliert. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Alles befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Das Anwesen ist ordnungsgemäß an das Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung ist durch das Vorhandensein eines Brunnens und einer Quelle gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, die von einem LPG-Gaskessel versorgt wird. Außerdem gibt es zwei mit Holz befeuerte Kamine. Ein einzigartiges Anwesen, das als Zweitwohnsitz dienen kann, wo man sich in einer unberührten Natur erholen kann, oder auch als Erstwohnsitz mit allem Komfort, der bequem mit dem nur 2 Kilometer entfernten nächsten Ort verbunden und mit allen Dienstleistungen ausgestattet ist. Die sehr große Freifläche im Untergeschoss wäre ein perfekter Rahmen für Retreats und Yogakurse. Podere Capelvenere befindet sich in einer exklusiven, halbhügeligen Lage mit wunderschönem Blick auf den Lago Trasimeno. Es ist nur zwei Kilometer vom nächstgelegenen Ort mit allen Arten von Dienstleistungen entfernt. Das Seeufer und die Auffahrt zur Autobahn sind nur 3 km entfernt. Strategisch günstig an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, nur 20 Autominuten von der Stadt Cortona entfernt. Um das Anwesen zu erreichen, muss man ca. 650 Meter auf einer Landstraße in gutem/sehr gutem Zustand fahren. Durch die Westausrichtung können Sie jeden noch so kleinen Lichtstrahl und die herrlichen Sonnenuntergänge genießen. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs). Keine Auflagen.

Grundstück 8.110 m²

Tuoro sul Trasimeno

Tenuta Monte Pausillo liegt in den sanften Hügeln Umbriens, nur wenige Kilometer vom Lago Trasimeno und der Grenze zur Toskana entfernt. Das Anwesen besteht aus den folgenden Gebäuden: - Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen von ca. 350 qm mit einem 20 qm großen Zitronenhaus, einem 100 qm großen Lager und einem 110 qm großen Schuppen. Alles umgeben von einem komplett eingezäunten Garten mit Bewässerungs- und Beleuchtungssystem. - Ein renoviertes Bauernhaus, aufgeteilt in 5 Wohnungen von insgesamt 420 qm, die zu Wohnzwecken genutzt werden. - Ein Bauernhaus mit ca. 166 qm Wohnfläche im ersten Stock und 166 qm für landwirtschaftliche Zwecke im Erdgeschoss (teilweise renovierungsbedürftig). - Ein teilweise zu Wohnzwecken nutzbares Lagergebäude mit ca. 340 m². - Ein Gebäude für die Abfüllung von Flaschen mit einer Fläche von ca. 520 m². - Ein Gebäude von 420 m² (teilweise renovierungsbedürftig) mit einer ehemaligen Ölmühle im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im ersten Stock mit angebauten Schuppen zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten von ca. 260 m². Das Grundstück umfasst ca. 64 ha, davon sind ca. 43 ha Olivenhaine, ca. 17 ha Eichenhaine und ca. 4 ha Walnusshaine. Außerdem gibt es einen kleinen See, der zur Bewässerung dient. Alle Gebäude, aus denen sich dieses Anwesen zusammensetzt, sind in gutem Zustand und wurden seit Ende der 1980er Jahre renoviert. Die ehemalige Ölmühle ist allerdings renovierungsbedürftig. LPG-Gas-Heizungsanlage. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung, durch insgesamt 7 Brunnen und durch eine unterirdische Zisterne mit einem Fassungsvermögen von etwa 30 Kubikmetern gewährleistet. Ein schönes Anwesen, das sowohl landwirtschaftlich als auch für den Tourismus geeignet ist und ein großes Entwicklungspotenzial bietet. Es liegt in der Gemeinde Paciano, einem der schönsten Orte Italiens, in einer nicht allzu abgelegenen ländlichen Gegend. Die Zufahrtsstraße ist das ganze Jahr über gut befahrbar. Der Lago Trasimeno ist nur wenige Autominuten entfernt. Vom Grundstück aus führen herrliche Wege durch die üppige Natur dieser Orte, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Pferd erkundet werden können. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen eines Unternehmens eingetragen.

Grundstück 647.730 m²

Paciano

825.000 EUR

695.000 EUR

AZ314- Landwirtschaftlicher Betrieb und Agriturismo mit Steinhaus, Pool und einem Grundstück von 3,8 Hektar.

Magione (PG), Umgebung: Landwirtschaftlicher Betrieb und Agriturismo mit Steinhaus, Pool und einem Grundstück von 3,8 Hektar, bestehend aus: Altem, restauriertem Ölmühle, die derzeit als Agriturismo genutzt wird, unterteilt in sieben unabhängige Apartments, die wie folgt zusammengesetzt sind: - Erdgeschoss: großer Gemeinschaftsraum mit Holzofen, voll ausgestattete Küche mit Insel, drei Apartments, jeweils mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad sowie ein Apartment mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und zwei Bädern; - Obergeschoss: Apartment bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Panoramaterrasse von 25 m², zwei Doppelzimmern und zwei Bädern, Apartment mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Doppelzimmern und Bad sowie ein Apartment mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Bad. Vier Apartments verfügen über Klimaanlage und drei über Deckenventilatoren und sind miteinander verbunden. Die Struktur, die perfekt als Beherbergungsbetrieb funktioniert, kann leicht in eine private Wohnung umgewandelt werden und verfügt über eine Photovoltaikanlage von 7 kW und einen privaten Brunnen. Die sanften Hügel sind in einer Gegend mit einem guten Mikroklima gelegen, das sie für die Ölproduktion geeignet macht und unterteilt sich in: - Ca. 2 Hektar Olivenhain mit 450 alten, produzierenden Pflanzen der Qualität Frantoio und Leccino; - Ca. 1,8 Hektar Ackerland. Das Anwesen umfasst einen gepflegten Garten, einen bewaldeten Park und einen neu angelegten Panoramapool. Sehr panoramatische Hanglage.

20 Z

9 Ba

Stockwerk 500 m²

Magione

42.000 EUR

39.000 EUR

Im Herzen des historischen Zentrums des Weilers Piedipaterno, in Vallo di Nera, bieten wir ein authentisches Juwel zum Verkauf an, das komplett und geschmackvoll renoviert wurde und über einen separaten Eingang verfügt. Diese charmante Residenz bietet ein einladendes Wohnzimmer mit Kochnische und elegantem Steinkamin, ein Doppelzimmer mit freiliegender Steinwand, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die unabhängige Heizung garantiert Komfort zu jeder Jahreszeit, während das Haus in einwandfreiem Zustand und gepflegt ist. Perfekt sowohl als einladendes Erstwohnsitz als auch als bezauberndes Zweitwohnsitz, gelegen in strategischer Lage im herrlichen Valnerina, nur wenige Minuten von Spoleto entfernt.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 50 m²

Vallo di Nera