Bauernhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool in der Nähe des Ortes. Ein schönes Anwesen inmitten der umbrischen Landschaft, an der Grenze zur Toskana, in der Nähe des historischen Ortes Città della Pieve, in einer unberührten Panoramalage. Das Bauernhaus und seine Nebengebäude (Hobbyraumanbau, angeschlossene Garage und Umkleideraum, überdachter Parkplatz und Poolhaus) wurden 1995 renoviert und sorgfältig gepflegt. Das über 400 m² große Haupthaus besticht durch seine Helligkeit, große Rundbogenfenster und großzügige Räume. Das Bauernhaus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss gibt es eine Veranda, den Eingang, 2 Wohnzimmer + Kamin, ein Esszimmer, eine große Wohnküche und ein Badezimmer. Im ersten Stock, der über eine bequeme Treppe erreichbar ist, befinden sich 6 Schlafzimmer, eines davon mit einer kleinen Terrasse und 5 Badezimmer. Im wunderschönen Garten, teilweise begrünt und teilweise gepflastert, gibt es das Nebengebäude mit über 40 qm, bestehend aus einem großen Studio-Apartment, einem Hobbyraum für ein Wohn-/Arbeitszimmer/Schlafzimmer und einem Badezimmer. Außerdem gibt es ein Poolhaus als zusätzlichen, geschützten und komfortablen Ruhebereich, sowie ein Anbau mit Umkleideraum und einen 12x6 m großen Panoramapool mit einer schönen Terrakotta-Sonnenterrasse und einer Sommerküche. Das Anwesen verfügt über große Flächen mit Terrassen, darunter eine direkt vor der Küche, mit Grill und Holzofen, sodass Sie das Leben und die Mahlzeiten im Freien genießen können. Es gibt auch eine Garage-Lagerhalle, einen überdachten Parkplatz, einen Ofen und Technikräume. Der Panoramablick ist wunderbar und überblickt Hügel mit Olivenbäumen, Weinbergen, Wäldern und die Toskana mit dem Monte Cetona in südwestlicher Richtung. Der Bereich, der die Häuser unmittelbar umgibt, ist komplett eingezäunt und durch ein automatisches Tor zugänglich. Das Anwesen umfasst 4 Hektar Land mit Olivenhain (ca. 100 Pflanzen), Rasenflächen und bewaldeter Weide. Fantastisches Panorama mit Blick auf den Sonnenuntergang, wo Sie spektakuläre Ausblicke genießen können. Die Immobilie wird möbliert mit vorhandenen Möbeln und Gegenständen verkauft, die bei der Besichtigung genau angegeben werden. Sofort bewohnbar, keine Arbeiten erforderlich. Kürzlich wurden alle Fenster mit Isolierglas (Doppelverglasung) ausgetauscht, die große Markise auf der Terrasse wurde ersetzt (durch eine neue) und die Gestaltung des Bereichs in der Nähe des Hauses (Garten) und die Reinigung des verbleibenden Bereichs des Grundstück mit Restaurierung des Swimmingpools und seiner Anlagen wurden durchgeführt. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Städtisches Wasserleitung und Brunnen. Heizung mit Flüssiggaskessel (Propan) mit Heizkörpern und Konvektoren. Die Gasanlage und der Boiler wurden kürzlich überholt, in der Küche gibt es einen neuen Kühlschrank und ein Induktionskochfeld. Hervorragend geeignet als Hauptwohnsitz für eine große Familie, aber auch als Zweitwohnsitz auf dem Land aufgrund der Nähe zu Dienstleistungen und den Kunststädten Umbriens und der Toskana. Der Ort Città della Pieve mit seinen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants ist 2,5 km entfernt, die Autobahn A1 und die Eisenbahn 12,5 km, San Casciano dei Bagni (Thermalbad) 16 km, der Lago Trasimeno 20 km, Orvieto und Perugia 40 km, Cortona 45 km. Todi 65 km, Siena 90 km, Tyrrhenische Küste 107 km, Florenz 130 km, Rom 140 km. Flughäfen: Perugia 55 km, Florenz 154 km, Rom: Ciampino 164 und Fiumicino mit seinen Flughäfen sind 179 km entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
