350.000 EUR

Landwirtschaftlicher betrieb in Scansano Grosseto zu verkaufen.

SCANSANO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 350 Qm, Heizung Nicht bestehend, Energie-klasse: G, am boden Land, zusammengestellt von: 4 Raume, Separate Küche, 1 Zimmer, Preis: € 350.000

4 Z

1 Ba

Stockwerk 350 m²

Scansano

450.000 EUR

Casale/Rustico - Castel del Piano. Proprietà indipendente in posizione collinare dominante.

Questo meraviglioso rustico, ultima proprietà sulla strada e in posizione tranquilla e appartata, offre la massima pace e privacy. La sua posizione dominante sulla collina è davvero unica e offre una vista a 360 gradi sulla vasta campagna incontaminata. La proprietà non è composta solo dalla casa principale, ma comprende anche una serie di annessi che completano il vostro sogno toscano. Sta a voi decidere se creare una stanza per gli ospiti, un laboratorio personale o uno studio per la creazione artistica. Altri tesori inestimabili vi aspettano nei 25 ettari di terreno, che si estendono direttamente sulle rive dell'idilliaco fiume Orcia. Tra questi, 16 ettari di terreno agricolo che possono essere utilizzati per attività agricole o per l'allevamento di animali. Particolarmente degno di nota è l'uliveto di 1,5 ettari, con 150 piante di olivo che offrono la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Un ettaro di bosco completa questa straordinaria proprietà e fa battere forte il cuore degli amanti della natura. Svegliarsi ogni mattina e guardare il famoso Borgo Montalcino è un privilegio inestimabile che questa proprietà ha da offrire. La storia della casa, costruita nel 1800 e ristrutturata con amore nel 1990, si percepisce in ogni angolo della proprietà. Sono disponibili tutti i comfort moderni, come elettricità e acqua pubblica. Nonostante la posizione isolata, il villaggio più vicino, con negozi e servizi per le necessità quotidiane, si trova a soli 5 km di distanza e può quindi essere raggiunto rapidamente e facilmente.

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Stockwerk 2

Castel del Piano

300.000 EUR

Diese Finca stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus zu erwerben, das sich harmonisch in die umgebende Natur einfügt und dennoch genügend Raum für Erweiterung und Individualisierung bietet. Das Hauptgebäude erhielt 1995 ein neues Dach und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es ist aber nicht nur das Hauptgebäude, das seinen Charme hat, sondern auch die vier Nebengebäude, die komplett saniert werden müssen, aber durch ihre Größe von rund 50 bis 100 m² vielseitig einsetzbar sind. Sie eignen sich ideal für verschiedene Zwecke, sowohl als Unterbringung von Gästen als auch als zusätzlicher Stauraum. Trotz ihres aktuellen Bedarfs bieten sie wunderbares Potenzial für die weitere Entwicklung der Immobilie und verleihen ihr einen rustikalen Charme. Abseits des Trubels der Stadt wird die Wasserversorgung durch das öffentliche Wassernetz gewährleistet, das bis zum Anfang der Straße reicht, aber noch nicht direkt mit dem Haus verbunden ist. Dies gibt Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihr Design anzupassen und das Wasser nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu verbinden. Umgeben von einem Wald ist dieses Anwesen ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die Gegend ist ideal für die Trüffelsuche, eine Delikatesse, die die lokale Küche und die Herzen der Feinschmecker erfreut. Dieser Ort ist mehr als nur ein Haus: Es ist ein Lebensraum, der zu langen Spaziergängen einlädt und die Schönheit der umliegenden Natur offenbart. Diese Immobilie wäre auch ideal für eine touristische Vermietung. Mit insgesamt 32 Hektar Land gibt es auch genügend Platz für ein Schwimmbad, das an heißen Tagen eine willkommene Erfrischung bietet.   Features: - Garden - Parking

5 Z

3 Ba

Stockwerk 32 m²

Montieri

ROSELLE, GROSSETO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 472605 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 19 Raume, Separate Küche, , 11 Zimmer, 9 Baeder, Doppel Box, Garten, Pool, Keller, Preis auf anfrage

19 Z

11 Ba

Stockwerk 472.605 m²

Grosseto

490.000 EUR

440.000 EUR

Casale/Rustico - Scansano. Rustico in posizione eccellente.

Questo splendido rustico è situato in una posizione estrema, proprio alla fine della strada, e vi offre quindi il preziosissimo privilegio di una vista molto ampia e ininterrotta che si estende sulle dolci colline e sui campi e offre una vista panoramica a 360 gradi. La particolarità di questa imponente proprietà non è solo la sua posizione dominante, ma anche il suo generoso appezzamento di terreno per un totale di 9 ettari. Ma non è tutto: il paesaggio verdeggiante è punteggiato da circa 60 ulivi, che sottolineano ulteriormente l'atmosfera rurale della proprietà. Nella proprietà c'è anche un grande capannone per riporre tutte le attrezzature agricole e i materiali da lavoro. L'intera proprietà è notevolmente curata e in ottime condizioni, grazie all'amorevole collaborazione con l'azienda agricola vicina. In cambio di una parte del raccolto, egli si occupa della manutenzione e della cura della proprietà. Gli aspetti ecologici di questa proprietà non sono da meno. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico, che fornisce una fonte di energia pulita e rinnovabile. Nella proprietà è presente anche una fonte d'acqua naturale, che non solo fornisce un approvvigionamento idrico economico, ma sottolinea anche il fascino e la naturalezza di questa proprietà rustica.

2 Ba

Stockwerk 250 m²

Stockwerk 2

Scansano

480.000 EUR

Borgo - Scansano. Proprietà da ristrutturare con molto potenziale.

Questa proprietà è un rustico da ristrutturare, che emana un'aria di eleganza e una favolosa storia che risale al 1920. Circondato da due ettari di terreno, il rustico offre un enorme potenziale per un investitore che desideri trasformare la proprietà in una vera casa da sogno. Il cuore della proprietà è la casa principale di 280 m² con tre spaziosi appartamenti. Ci sono anche tre annessi, anch'essi ricchi di potenziale. Questi edifici sono attualmente utilizzati come magazzino, ma potrebbero essere convertiti in ulteriore spazio abitativo. La posizione strategica della proprietà, idilliacamente situata tra Scansano e Grosseto, promette non solo un'alta qualità di vita grazie alla vicinanza alla città e alla natura, ma anche una vista indisturbata sulla campagna. La meravigliosa vista su vigneti e oliveti offre la tipica sensazione toscana di pace e tranquillità. Questa proprietà è letteralmente un sogno per ogni amante della natura. Diversi ulivi e alberi da frutto sono sparsi per tutta la proprietà, mentre la parte restante è terreno agricolo e offre quindi spazio sufficiente per realizzare i propri progetti. Che si tratti della creazione di bellissime aree esterne, di un'accogliente zona barbecue o addirittura di una rinfrescante piscina, le possibilità sono infinite. Questa è un'occasione unica per acquistare una proprietà che ha il potenziale per essere trasformata in un vero gioiello!

6 Ba

Stockwerk 280 m²

Stockwerk 2

Scansano

700.000 EUR

685.000 EUR

Auf dem Hügel von Porto Santo Stefano, in herrlicher Lage und mit wunderschönem Blick auf den Hafen, bieten wir diese interessante Doppelhaushälfte an, die komplett renoviert und bezugsfertig ist. In der unteren Etage gelangt man durch einen kleinen Flur in den großen Wohnbereich, der aus einer geräumigen Küche mit amerikanischer Kochinsel und einem Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur 45 Quadratmeter großen Panoramaterrasse besteht, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen eignet, auch dank der modernen Markise, die bereits vorhanden ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und türkischem Bad. Im ersten Stock liegt der Schlafbereich, bestehend aus 2 großen und hellen Schlafzimmern, beide mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Hafen und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Ein ca. 100 qm großer, terrassenförmig angelegter Garten und eine 45 qm große Garage mit direktem Zugang zur Wohnung runden das Angebot ab. Die Immobilie wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und ist zum sofortigen Einzug bereit. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet alle modernen Annehmlichkeiten. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz oder sogar als hervorragende Investition für die Vermietung an Touristen geeignet. Das Zentrum von Porto Santo Stefano und alle Dienstleistungen sind zu Fuß zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Monte Argentario

500.000 EUR

Casale/Rustico - Pitigliano. Rustico da ristrutturare in posizione isolata.

Immerso in una posizione mozzafiato e appartata, avete l'opportunità di acquistare un rustico che vi affascinerà con la sua prospettiva unica e le sue caratteristiche notevoli. Da ristrutturare, questa casa offre numerose possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni. Entrando nella proprietà, si viene accolti al piano terra da ampi locali seminterrati che si prestano a un'ampia varietà di usi. Che si tratti di spazio abitativo, cantina per gli hobby o officina, non ci sono limiti alla vostra creatività. Se ci spostiamo al piano superiore, notiamo subito che qui ci sono già due unità abitative. Perfette per un nucleo familiare di più persone o forse anche come fonte di reddito attraverso il subaffitto o l'affitto. Ma non è tutto: l'ampia mansarda offre la possibilità di creare altri due appartamenti. Un potenziale che offre spazio per l'aggiunta di un nido familiare in un'atmosfera impareggiabile. La dependance, che si trova nelle immediate vicinanze dell'edificio principale, è ideale per essere utilizzata come garage e offre spazio sufficiente per riporre non solo il veicolo, ma anche tutti gli oggetti utili di uso quotidiano. L'accesso alla proprietà è semplice e diretto, la proprietà è facilmente accessibile e offre quindi un elevato livello di comfort abitativo. Sul terreno di 18 ettari, che offre una splendida vista a 360°, troverete anche una cantina sotterranea che in passato veniva utilizzata per produrre e conservare il vino. Non esitate e cogliete l'opportunità di creare la vostra casa perfetta in queste stanze.

4 Ba

Stockwerk 750 m²

Stockwerk 3

Pitigliano

680.000 EUR

630.000 EUR

Seggiano (GR): Agriturismo con porzione di casale in pietra di 160 mq su tre livelli diviso in due appartamenti indipendenti, 3,5 ettari di terreno e piscina composto da: - Piano terra: Soggiorno con angolo cottura e camino, salotto, disimpegno, camera da letto, due bagni e spaziosa loggia; - Piano primo: soggiorno con angolo cottura con camino artigianale e terrazza, camera da letto con terrazza e bagno; - Piano secondo: camera da letto, disimpegno e bagno. - Piano seminterrato adibito a rimessa, cantina di vinificazione, deposito acqua e locale tecnico. - Piccolo annesso in pietra di circa 20 mq in mezzo all’oliveto; Terreno di circa 3,5 ettari composto da: - circa 2 ettari di uliveto di qualità olivastra seggianese DOP; - vigneto di 4000 mq circa iscritto nella DOCG del Montecucco; - 7300 mq di bosco ed il restante pascolo e tare. Completa la proprietà piscina privata, allarme e wi-fi. Ottime finiture, soffitti a travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto e bagni con ceramica di Vietri. Possibilità di acquisto con formula rent to buy. Posizione molto panoramica a soli 2 km da Seggiano. --- Seggiano (GR): Agriturismo mit einem Teil eines Steinhauses von 160 m² auf drei Ebenen, aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen, 3,5 Hektar Land und Schwimmbad, bestehend aus: - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, zwei Badezimmer und geräumige Loggia; - Erster Stock: Wohnzimmer mit Küchenzeile und handgefertigtem Kamin sowie Terrasse, Schlafzimmer mit Terrasse und Badezimmer; - Zweiter Stock: Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. - Untergeschoss, das als Garage, Weinkeller, Wasserspeicher und Technikraum genutzt wird. - Kleines Nebengebäude aus Stein von etwa 20 m² mitten im Olivenhain; Das Grundstück von etwa 3,5 Hektar besteht aus: - etwa 2 Hektar Olivenhain der Qualität Olivastra Seggianese DOP; - Weinberg von etwa 4000 m², eingetragen in der DOCG des Montecucco; - 7300 m² Wald und der Rest Weideland und Brachland. Die Immobilie wird durch einen privaten Pool, Alarmanlage und WLAN ergänzt. Ausgezeichnete Ausstattungen, Holzdecken mit Balken und Ziegeln, Terrakottaböden und Badezimmer mit Vietri-Keramik. Möglichkeit des Kaufs mit der Formel Rent to Buy. Sehr panoramatische Lage nur 2 km von Seggiano entfernt.

7 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Seggiano

800.000 EUR

790.000 EUR

Casale/Rustico - Scansano. Rustico con 18 ettari di terreno.

Questo meraviglioso rustico, un'antica casa colonica, splendidamente situato nella zona di Scansano, è caratterizzato dalla sua posizione dominante, che offre una spettacolare vista a 360 gradi sulla natura circostante. Questa casa è l'ultima su una strada sterrata ed è quindi completamente lontana dal traffico di passaggio, creando un'atmosfera riposante e rilassante e trasformando la vita quotidiana in una dolce sinfonia di vita di campagna. L'imponente proprietà comprende non solo l'edificio principale, ma anche due annessi di circa 25-30 mq ciascuno, il tutto circondato da 18 ettari di terreno che colpisce per la sua ampiezza e bellezza ed è un paradiso per gli amanti della pace e della natura. La magnifica tenuta è costellata da 700 ulivi - una vera delizia per ogni intenditore e amante della flora mediterranea. La casa è parzialmente arredata ed è stata accuratamente selezionata con grande attenzione ai dettagli. Il sapiente mix di design tradizionale e moderno ha creato uno spazio abitativo unico e accogliente che unisce comfort e stile. È inoltre possibile acquistare separatamente oggetti d'antiquariato per aggiungere un tocco speciale ai vostri interni. Un altro punto di forza è la piscina circolare, che purtroppo deve ancora essere ristrutturata e approvata dal comune; tuttavia, si può già intuire il suo pieno potenziale. La sua posizione offre una fantastica vista panoramica sulla campagna circostante, che completa perfettamente il fascino imponente della proprietà.

3 Ba

Stockwerk 500 m²

Stockwerk 2

Scansano

339.000 EUR

Casale/Rustico - Sorano. Rustico immerso nel verde.

Questo rustico, ancora in costruzione, situato nel villaggio di Castel'Ottieri, vi ispirerà senza dubbio per il suo potenziale e la sua notevole posizione. Immersa nella pittoresca campagna a sud del Monte Amiata e circondata da una cornice verde, questa proprietà offre tranquillità e unità con la natura. Sul terreno di 1,5 ettari, suddiviso per metà in terreno agricolo e per metà in bosco, si ha la possibilità di godere dell'affascinante flora toscana. Una delle caratteristiche notevoli di questa proprietà è l'ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla campagna circostante. La casa offre la rara opportunità di essere completamente personalizzata. Avete la libertà di progettare la casa dei vostri sogni e di trasformarla in un'abitazione unica secondo le vostre idee ed esigenze personali. Naturalmente, è possibile utilizzare la rete elettrica esistente. C'è anche l'opzione di una rete idrica per massimizzare il comfort abitativo e soddisfare tutte le esigenze della vita quotidiana. Parliamo ora dei progetti esistenti per questa proprietà: Il progetto prevede quattro camere da letto ampie e luminose. Ci sono anche tre bagni, ideali per una famiglia numerosa o per ricevere ospiti. Inoltre, ci sono due ampi soggiorni perfetti per la vita familiare e una mansarda che può essere utilizzata come deposito. Ci sono anche diversi locali cantina che possono essere utilizzati come ulteriore spazio di archiviazione. Naturalmente, questi piani possono essere personalizzati e adattati ai vostri desideri specifici. Con questo rustico avete l'opportunità unica di creare una vera e propria oasi di tranquillità in un ambiente tipicamente toscano.

4 Ba

Stockwerk 325 m²

Stockwerk 3

Sorano

440.000 EUR

350.000 EUR

Villa - Manciano. Villa con un grande potenziale.

Questa villa, che attualmente non ha pareti divisorie, invita i nuovi proprietari a integrare il proprio gusto e stile e a progettare la casa secondo i loro desideri. L'edificio principale di questa proprietà è composto da due appartamenti grandi e due più piccoli. Se avete una famiglia numerosa, se amate ospitare ospiti o semplicemente se volete godervi il lusso di molteplici opzioni abitative, questa proprietà vi offre tutto questo e molto di più. Oltre all'edificio principale, c'è una dependance con due garage e pratici locali cantina. L'ottima posizione della proprietà è un altro aspetto notevole. A soli 5 minuti di distanza si trovano le terme di Saturnia, il luogo perfetto per concludere una giornata frenetica. Il fulcro di questa proprietà, tuttavia, è l'ampio terreno di 2000 mq.

7 Ba

Stockwerk 450 m²

Stockwerk 3

Manciano

1.900.000 EUR

Im Herzen der toskanischen Maremma gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine harmonische Verschmelzung von Geschichte und modernem Komfort. Ursprünglich im 13. Jahrhundert eine Steuereinnahmestelle, wurde das Anwesen im Laufe der Jahrhunderte erweitert und nach einer Zeit der Vernachlässigung in den 1960er Jahren 1997 als Ruine gekauft und von den jetzigen Besitzern komplett restauriert. Bei der Restaurierung wurde die historische Essenz bewahrt, indem wiederverwertete Materialien und Naturprodukte verwendet wurden, die dem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleihen. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: Ca. 604 m², bestehend aus einem Haupthaus, einem Nebengebäude, einem Pergola-/Poolhaus und einem Holzabstellraum. - Schlafzimmer und Bäder: Die derzeitige Aufteilung umfasst acht Schlafzimmer und zehn Bäder, die sich auf das Haupthaus und das Nebengebäude verteilen. - Land: Ca. 1,4 Hektar Land mit einem kleinen Teich, einem Gemüsegarten, ca. 130 Olivenbäumen und Obstbäumen wie Feigen, Birnen, Aprikosen und Pfirsichen. - Pool: Ein 3,5 x 14 Meter großer Pool, der sich zwischen Olivenbäumen befindet, mit einer 23 Quadratmeter großen Terrasse zum Sonnenbaden und einem 30 Quadratmeter großen offenen Zitronenhaus mit Holzofen. - Nachhaltigkeit: Photovoltaik-Paneele für die Heizung, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, die in einen Holzkessel integriert sind, eine originale Vivarelli-Windmühle und Regenwassersammlung in Zisternen. - Panoramablick: Terrassen und Pergolen bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, die Insel Giglio, den Argentario und mittelalterliche Dörfer wie Sticciano, Montepescali und Vetulonia. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine sorgfältig restaurierte historische Residenz zu besitzen, die in die natürliche Schönheit der Toskana eingebettet ist und gleichzeitig allen modernen Komfort und ein Engagement für Nachhaltigkeit bietet. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Dimore by Camisa Homes & Villas, wo maßgeschneiderte Erlebnisse auf außergewöhnliche Immobilien treffen. Features: - Intercom - Internet - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Alarm - Barbecue

14 Z

8 Ba

Stockwerk 600 m²

Stockwerk 1

Roccastrada

389.000 EUR

330.000 EUR

Casale/Rustico - Santa Fiora. Rustico unico in montagna.

Questo rustico da ristrutturare si trova in un luogo davvero spirituale, a circa 1.000 metri di altitudine. La zona è molto frequentata - e non c'è da stupirsi, visto che questo luogo emana un fascino del tutto particolare grazie al mix di paesaggi montani con animali al pascolo nelle vicinanze e la vista sul Gran Sasso e sul mare (Isola del Giglio). Così speciale, infatti, che anche Richard Gere, divenuto famoso non solo per il leggendario successo cinematografico "Pretty Woman" al fianco di Julia Roberts, ha spesso trascorso qui le sue vacanze in passato. Non esiste un posto migliore per meditare e staccare completamente la spina dal mondo esterno. Anche se il rustico è completamente isolato, il bellissimo villaggio di Saturnia è raggiungibile in soli 20 minuti. La proprietà è circondata da un ettaro di terreno privato e dispone di una superficie abitabile di circa 500 m² su due piani, più un piccolo annesso da costruire. L'approvvigionamento idrico è garantito grazie al proprio pozzo, mentre l'allacciamento alla rete elettrica pubblica è ancora da stabilire. Un rustico con un grande potenziale, lontano dal caos e dalla frenesia!

Stockwerk 650 m²

Stockwerk 2

Santa Fiora

395.000 EUR

365.000 EUR

Villa - Pitigliano. Villa ben tenuta con un bel giardino.

Fate le valigie e trasferitevi: questa villa ben tenuta vi sarà consegnata in ottime condizioni e completamente arredata, in modo che nulla si frapponga alla vostra nuova casa dei sogni! Situata tra il lago di Bolsena e le terme di Saturnia, questa proprietà, costruita nel 2007 nello stile architettonico tipico di questa zona della Toscana, offre il rifugio perfetto per chi cerca pace e tranquillità. Arredata con mobili di pregio, la villa emana una ventata di mediterraneità: non c'è da stupirsi, visto che il mare è raggiungibile in meno di un'ora. La casa dispone di tre camere da letto e tre bagni ed è riscaldata in inverno con un impianto di riscaldamento a gpl e raffreddata in estate con un nuovo sistema di aria condizionata. La terrazza coperta all'esterno invita a stare all'aperto, soprattutto in primavera e in autunno, così come il terreno di circa 1 ettaro con i suoi 40 ulivi. La proprietà è perfetta per una piccola famiglia che desidera vivere in campagna - non esitate a contattarci!

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 2

Pitigliano

1.300.000 EUR

Casale/Rustico - Magliano in Toscana. Rustico in posizione isolata.

Questo rustico è nascosto tra il mare e le verdi colline toscane. A soli quattro chilometri dal mare, circondato dalle bellissime spiagge sabbiose di Cala di Forno e Collelungo, questa proprietà è la casa perfetta per gli amanti del mare e della natura. Il rustico, costruito originariamente nel 1930 e accuratamente ristrutturato negli anni '90, colpisce dall'esterno per il suo fascino rustico. Ma è l'interno che rivela tutto lo splendore e l'eleganza che questa proprietà emana. Il soggiorno spazioso e arredato al piano terra è un punto di forza particolare. Qui, un camino aperto del XVII secolo invita a soffermarsi e crea un'atmosfera accogliente e calda. Anche la cucina si trova al piano terra e offre spazio sufficiente per creare opere d'arte culinarie. Al piano superiore della casa si trovano un totale di sei spaziose camere da letto, tutte arredate con mobili antichi di alta qualità che si adattano perfettamente all'ambiente della casa e la rendono una vera oasi di benessere. Quattro bagni completano l'ampiezza della casa principale e offrono ampio spazio per la realizzazione personale. Oltre a questo notevole edificio principale, il terreno di circa 3 ettari offre un annesso che un tempo serviva come porcile e che ora può essere convertito in un altro spazio abitativo con un po' di creatività. Per i vostri veicoli è disponibile un garage di 80 m², oltre a diversi posti auto nella proprietà. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua posizione isolata, che offre un altissimo livello di privacy e crea quindi un'oasi di pace e relax. C'è anche la possibilità di costruire una piscina per poter godere del piacere di nuotare con il bel tempo.

6 Ba

Stockwerk 500 m²

Stockwerk 2

Magliano in Toscana

460.000 EUR

430.000 EUR

Die Wohnung befindet sich in der zweiten und letzten Ebene eines Gebäudes mit nur wenigen Einheiten, in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Immobilie hat eine Fläche von ca. 115 Quadratmetern und ist gut aufgeteilt, denn alle Räume sind großzügig. Der Eingang befindet sich im Wohnbereich mit separater Küche und direktem Zugang zur großen Außenterrasse, die ca. 50 qm misst und das Highlight der Wohnung ist. Sie ist für das Wohnen im Freien ausgestattet und bietet die Möglichkeit, dort unvergessliche Momente zu verbringen. Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer und zwei Bädern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, besteht. Von einem der Doppelschlafzimmer aus hat man Zugang zu einer zweiten kleinen Terrasse, während man vom Fenster des Einzelschlafzimmers aus eine wirklich schöne Aussicht hat. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, könnte aber moderner gestaltet werden. Die Heizung erfolgt autonom mit Methan, in allen Zimmern gibt es auch Wärmepumpen, die warm-kalte Luft liefern. Das Haus ist an das Fiora Aquädukt und die städtische Kanalisation angeschlossen. Die exklusive Lage und die Zweckmäßigkeit der Räume machen aus dieser Immobilie eine wunderschöne Wohnung, die sich sowohl als Hauptwohnung als auch als Zweitwohnung eignet, um seinen Urlaub in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden der Toskana zu verbringen, wobei auch die Möglichkeit der touristischen Vermietung genutzt werden kann. Porto Santo Stefano. Die Wohnung befindet sich am Anfang der Via del Sole, bequem zum Erreichen aller Dienstleistungen. Das Gebiet wird auch von dem Stadtbus und in den Sommermonaten von dem kostenlosen Shuttle-Bus zu den wichtigsten Stränden angefahren. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Monte Argentario

1.800.000 EUR

Casale/Rustico - Grosseto. Enorme proprietà vicino al mare.

Questo rustico, ricco di carattere e fascino, rappresenta un'opportunità quasi irresistibile per acquisire un pezzo di storia italiana e allo stesso tempo investire in un futuro ricco di meravigliose esperienze abitative. L'edificio principale è generosamente accompagnato da due annessi, che offrono spazio aggiuntivo per qualsiasi tipo di utilizzo, sia esso una casa per gli ospiti o diverse stanze da lavoro. A conferire un fascino particolare alla proprietà è la presenza di una chiesa consacrata all'interno della proprietà, un dettaglio che rende questa proprietà un luogo spettacolare per feste di famiglia e matrimoni. La proprietà dispone anche di due garage, che offrono un ampio spazio per i veicoli e un deposito aggiuntivo. Con ben 12 ettari di giardino, potrete godere di un livello di privacy e sicurezza senza precedenti. Questo ampio giardino, unito al sentiero privato che porta al mare, offre una libertà e un'indipendenza che pochi hanno oggi. Allo stesso tempo, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze delle più belle spiagge della Maremma e della strada principale per Grosseto. Un altro punto di forza di questa imponente proprietà sono i 56 ettari di bosco, 48 dei quali adibiti a riserva di tartufi.

13 Ba

Stockwerk 600 m²

Stockwerk 2

Grosseto

8.000.000 EUR

5.500.000 EUR

25 Z

Stockwerk 2.000 m²

Civitella Paganico

230.000 EUR

Casale/Rustico - Roccastrada. Rustico con molto potenziale.

Si tratta di un rustico dagli spazi generosi che deve essere ancora ristrutturato. I tetti e i soffitti, così come i muri circostanti, sono stati ristrutturati circa 15 anni fa. Pertanto costituiscono una solida base su cui è possibile dare vita alle proprie idee e progetti creativi. La proprietà è composta da un totale di cinque edifici, che offrono molto spazio per vari usi. Non ci sono limiti alla vostra creatività. Mentre leggete queste righe potreste già avere in mente la visione di una guest house o di un ristorante d'atmosfera. Data la posizione, questa sarebbe senza dubbio un'opzione interessante. Siete ben protetti per quanto riguarda il vostro futuro approvvigionamento idrico, poiché la proprietà è rifornita di acqua pubblica lungo la strada. L'offerta è completata da un interessante terreno aggiuntivo lungo la strada, che può essere acquistato separatamente. Con un prezzo di vendita di 4.500 euro all'ettaro, si tratta senza dubbio di un aspetto interessante che offre ancora più libertà di progettazione e potenziale di sviluppo.

5 Ba

Stockwerk 530 m²

Stockwerk 2

Roccastrada

1.790.000 EUR

AZ292- Biologischer Bauernhof mit 68 Hektar Land, Bauernhaus und Pool.

Civitella Paganico (GR), Umgebung: Biologischer Bauernhof mit 68 Hektar Land, Bauernhaus und Pool unterteilt wie folgt: - 4 Hektar Weinberg, eingetragen in die DOCG Montecucco für Sangiovese-Qualitätswein, auf regelmäßigen Reihen in 330 m Höhe über dem Meeresspiegel; - Ca. 3 Hektar Olivenhain mit guter Exposition, Moraiolo-, Frantoio- und Leccino-Qualität; - Ca. 32 Hektar Ackerland, auf dem Getreide angebaut wird; - Ca. 23 Hektar Wald; - Ca. 5 Hektar Weideland; Das Land wird biologisch bewirtschaftet und hält PAC-Anteile. Das zweistöckige Bauernhaus von ca. 700 qm, renoviert im Jahr 2007, besteht aus: Erdgeschoss: Großer Gemeinschaftsraum mit Kamin, gemeinsame Küche, 3 unabhängige Doppelzimmer mit Bad und eine Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Außerdem gehören zu diesem Stockwerk ein kleines Büro, der Weinkeller, der zentrale Innenhof der Struktur und die Veranda mit Holzofen. Erster Stock: Herrschaftliche Wohnung mit großem Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern, sowie zwei Apartments, jedes bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Das Bauernhaus verfügt über einen Raum für Wellnessanwendungen, Fußbodenheizung mit GPL und Solarpanelen. Zur Immobilie gehören ein kleiner Anbau als Waschküche von ca. 60 qm, eine große Werkstatt von ca. 120 qm für Werkzeuge und der Pool. Hügelige Lage, sehr privat, nur wenige Kilometer von Grosseto entfernt.

15 Z

8 Ba

Stockwerk 760 m²

Civitella Paganico

2.600.000 EUR

14 Z

Stockwerk 710 m²

Castiglione della Pescaia

260.000 EUR

Casale/Rustico - Roccastrada. Rustico in posizione isolata.

Immerso in un ambiente tranquillo e incontaminato, vi presentiamo questo rustico da ristrutturare, che ha il potenziale per realizzare il vostro sogno di una vita tranquilla e circondata dalla natura. Il rustico è composto da un edificio principale, tre annessi e due magazzini. I tetti e i soffitti sono stati rinnovati 15 anni fa, così come i muri perimetrali, che conferiscono a questa proprietà una struttura stabile e ne sottolineano l'aspetto autentico. Il terreno circostante, che può essere acquistato separatamente per 4500 euro all'ettaro, invita a entrare in contatto con la natura circostante e a godere appieno della bellezza e della freschezza della foresta. Particolarmente degna di nota è l'esistenza di una sorgente naturale sulla proprietà. Inoltre, l'acqua pubblica è disponibile alla fine della strada, il che aumenta ulteriormente l'idoneità all'uso quotidiano e garantisce la qualità della vita.

4 Ba

Stockwerk 460 m²

Stockwerk 2

Roccastrada

620.000 EUR

Villa - Orbetello. Villa ben curata sul mare.

Questa villa ben tenuta si trova in una posizione fantastica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La casa è circondata da un complesso di case, che è protetto da un cancello privato e offre una completa privacy. Il complesso in cui è immersa la casa ha il mare da un lato e un fiume dall'altro. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la possibilità di creare due appartamenti separati, ognuno con il proprio cancello. Questo apre innumerevoli possibilità, sia come casa ideale per una famiglia numerosa, sia come casa per le vacanze o come doppio investimento. Oltre all'eccellente posizione e alle versatili possibilità di utilizzo, la proprietà dispone di 247 m² di giardino. Un'offerta unica che trasformerà il vostro sogno di una casa perfetta in realtà.

6 Ba

Stockwerk 220 m²

Orbetello