3.450.000 EUR

Eine wundervolle moderne Villa in einer der exklusivsten Buchten an der Adria! Es blickt auf das kristallblaue Meer und die Sonne und bietet direkten Zugang zum natürlichen Felsstrand. Es ist Teil eines luxuriösen Komplexes aus 7 modernen Villen in Primošten, in einer wunderschönen mediterranen Umgebung, ideal für einen erholsamen Traumurlaub. Die Stadt Primošten hat sich zu einem der attraktivsten Reiseziele an der Adria entwickelt, das eine Vielzahl an kulturellen, touristischen und gastronomischen Einrichtungen bietet und für seine wunderschönen Strände und das kristallklare Meer bekannt ist. Der Komplex liegt ideal in einer unberührten Bucht, in der Nähe der UNESCO-Städte Split, Trogir und Šibenik, des internationalen Flughafens Split, mehrerer großer Yachthäfen und der beiden Nationalparks Krka und Kornati. Die Villen sind in einem eleganten, modernen Design mit geraden Linien und vielen Glasflächen ausgestattet, die für Licht und Luftigkeit sorgen. Die weitläufigen Kaskadengärten bieten von jeder Villa aus einen freien Blick auf das Meer und den Genuss der typisch mediterranen Atmosphäre. Bei der Ausstattung und Dekoration wurden nur hochwertige Geräte, natürliche Materialien und elegante, aber komfortable Designermöbel gewählt, die den Geschmack selbst des anspruchsvollsten Kunden befriedigen. VILLA 1 liegt in erster Reihe zum Meer, auf einem Grundstück von 565 m2. Es verfügt über eine Gesamtbruttofläche von 386 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Etagen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 en-suite Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer mit einem faszinierenden Blick auf die Adria, einen 40 m2 großen Swimmingpool. Weitere zum Verkauf stehende Villen sind: VILLA 2: Erste Reihe zum Meer; Grundstücksfläche: 600 m2; Bruttofläche der Villa: 438 m2; 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Schwimmbad 50 m2. PREIS: 3.450.000 € VILLA 3: Erste Reihe zum Meer; Grundstücksfläche: 750 m2; Bruttofläche der Villa: 549 m2; 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Schwimmbad 71 m2. PREIS: 3.800.000 € VILLA 4: Erste Reihe zum Meer; Grundstücksfläche: 1030 m2; Bruttofläche der Villa: 709 m2; 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, 2 Swimmingpools: 72 m2 + 56 m2. PREIS: 4.300.000 € VILA5: Zweite Reihe zum Meer; Grundstücksfläche: 670 m2; Bruttofläche der Villa: 471 m2; 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Pool: 47 m2. PREIS: 3.000.000 € VILLA 6: Zweite Reihe zum Meer; Grundstücksfläche 795 m2; Bruttofläche der Villa: 523 m2; 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, Schwimmbad: 46 m2. PREIS: 2.900.000 € VILLA 7: Zweite Reihe zum Meer; Grundstücksfläche 675 m2; Bruttofläche: 499 m2, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, Schwimmbad 42 m2. PREIS: 2.900.000 € Villen werden einzeln oder alle zusammen als SPV-Unternehmen verkauft. Aufgrund seiner attraktiven Lage stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine einzigartige Chance auf dem Markt dar! Immobilien ID: iro-1525 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Furnished - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 386 m²

Primosten

1.950.000 EUR

1.690.000 EUR

4 Z

Grundstück 300 m²

Primosten

570.000 EUR

3 Z

Grundstück 108 m²

Primosten

600.000 EUR

3 Z

Grundstück 109 m²

Primosten

600.000 EUR

3 Z

Grundstück 110 m²

Primosten

1.500.000 EUR

Sibenik, Einfamilienhaus zum Verkauf in erster Reihe zum Meer, mit fantastischem Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und hohem Dachgeschoss. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 390 m2 + Terrassen ca. 100 m2, und alles befindet sich auf einem Grundstück von 519 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage und eine separate kleinere Wohnung. Eine Außentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich eine komfortable, luxuriös eingerichtete Wohnung mit einem Schlafzimmer von ca. 110 m2 befindet, die ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit geräumigem Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Zugang zu einer schönen großen Terrasse enthält. Glaswände mit Blick auf das Meer, die Wohnung hat viel Licht und sieht sehr attraktiv aus. Von außen führt die Treppe in die dritte Wohnung, die die größte ist, denn sie erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und das hohe Dachgeschoss. Diese Wohnung ist zweistöckig und durch eine Innentreppe verbunden. In der unteren Etage dieser Wohnung befindet sich ein Flur, eine Speisekammer, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnzimmer und Terrasse, und im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und auch eine Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zum Balkon. Jede Etage hat Meerblick. Das Haus ist eingezäunt, es gibt eine Zufahrt mit dem Auto und einen weiteren Platz zum Parken von 2-3 Autos. Vor dem Haus mit Blick auf das Meer befindet sich ein angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen und drei schönen großen dalmatinischen Pinien, die dem Haus Schatten und eine besondere Atmosphäre verleihen. Vom Garten aus gelangt man zum Strand. Zwischen dem Hof des Hauses und dem Meer gibt es keine Straße, vor dem Haus ist nur ein Strand und klares Meer. Bootsanlegeplatz. Ruhige Gegend. Tolle Lage! Preis: 1.500.000 EUR ALPHA IMMOBILIEN - VODICE. Tel ... , ... , ... Features: - Balcony - Terrace - Garden - Parking - Barbecue

7 Z

Stockwerk 390 m²

Grundstück 519 m²

Primosten

1.360.000 EUR

4 Z

Grundstück 310 m²

Primosten

1.700.000 EUR

PRIMOŠTEN – Luxusvilla mit Pool 400 m2 – Panoramablick.

Location: Šibensko-kninska županija, Primošten, Primošten. ID CODE: 439 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

7 Z

4 Ba

Stockwerk 400 m²

Primosten

1.250.000 EUR

PRIMOŠTEN – Luxusvilla mit Panoramablick auf Primošten.

Location: Šibensko-kninska županija, Primošten, Primošten. Eine moderne Villa zum Verkauf in Primošten mit Panoramablick Die Luxusvilla befindet sich in einem ruhigen Teil von Primošten auf einem Grundstück von 600 m2. Lage: übersichtliche Luxusvillensiedlung in Primošten, ruhiger und attraktiver Teil in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen (Strände, Geschäfte, Restaurants) Preis für „schlüsselfertig“ – ohne Möbel, aber inklusive Landschaftsgestaltung: 1.250.000 € Komplett möblierte Villa gemäß Projekt: 1.500.000 € Wohnfläche: 300m2 Terrassen: Überdachte Terrasse – 29,70 m² Nicht überdachte Terrasse – 22,31 m² Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Esszimmer mit moderner Küche - Open Space Konzept: 39,50 m² 3 geräumige Schlafzimmer mit Parkettböden: 11,6 m2, 11,6 m2, 12,84 m2 2 voll ausgestattete Badezimmer: 4,63 m2 und 5,76 m2 1 Toilette: 2,81 m2 Geräumige Flure: 4,75 m2 und 7,36 m2 Eingangsbereich: 6,8m2 Praktische Treppe: Treppe: 3,7m2 Keller: Arbeitszimmer, Waschküche, Serviceraum, Fitnessraum, Taverne, Parkplatz für 3-4 Autos, beheiztes Schwimmbad 8x4 m (32 m²), Maschinenraum Merkmale der Villa: Zimmerei: ALU-Zimmerei mit Zertifikat für Meeresbereiche und dreischichtiges Isolierglas. Heizung: Fußbodenheizung in der gesamten Villa und im Keller. Pool: Beheizter Pool von 8 x 4 m, ideal zum Entspannen. Keramik: Qualitätskeramik aus dem Credo-Zentrum. Klimaanlagen: Mitsubishi-Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur. Garage: Hörmann Garagentore für Sicherheit und Komfort. Gartenbau: Entsprechend dem Projekt gestaltete Umgebung mit automatischem Bewässerungssystem. Böden: Kombination aus Parkett und Keramikfliesen. Moderne Architektur Das Projekt befindet sich in der Endphase. Die Fertigstellung wird für Juli 2025 erwartet. Geeignet zur Miete oder für den Urlaub – Lage und Qualität machen diese Villa zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist Eigentum einer juristischen Person und der Käufer zahlt keine 3 %ige Steuer auf Immobilienverkäufe. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 438 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

12 Z

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Primosten

950.000 EUR

Location: Šibensko-kninska županija, Primošten, Primošten. DALMATIEN, PRIMOŠTEN - Schöne Villa mit magischem Panoramablick auf das Meer und die Natur Die Gemeinde Primosten wurde 1993 gegründet und ihre Entwicklung begann bereits 1960. wenn Studenten aus Zagreb (vom Observatorium) und Esperantisten Primosten entdecken. Primosten entwickelt sich zu einem der schönsten Ferienorte an der Adria. Neben vielen bekannten und beliebten Touristenzielen wie Zadar, Split, Pula und Dubrovnik sticht die malerische Stadt Primosten mit ihrer charakteristischen Halbinsel und ihrer Lage in Mitteldalmatien hervor. Trotz seiner geringen Größe ist Primosten wirklich die Perle der Adria in Kroatien und bietet einige interessante Sehenswürdigkeiten, wunderschöne Kiesstrände und eine märchenhafte Umgebung, die mit weltberühmten Weinbergen geschmückt ist. Seefahrer nannten Primosten wegen der geringen Regenmenge, die jährlich fällt, früher eine „trockene Klippe“, und seine geografische Lage zwischen Trogir und Sibenik in Mitteldalmatien macht Primosten zu einem immer beliebteren Touristenziel in Kroatien. Die historische und märchenhafte Altstadt mit ihren schönen engen Gassen liegt auf einer Halbinsel und ist durch eine Brücke vom modernen Touristenzentrum getrennt. In der Vergangenheit lebten die Einwohner von Primošten vom Fischfang, Oliven- und Weinanbau, und im Laufe der Zeit kam der Tourismus hinzu und wurde zu einem wichtigen Bestandteil des Lebens der Einwohner von Primošten. In einer ruhigen Umgebung, nur 1,2 Kilometer vom Meer und den ersten Stränden und 1,5 Kilometer vom Zentrum von Primosten entfernt, steht eine wunderschöne Villa mit Pool und bezauberndem Panoramablick auf das Meer, Olivenhaine und die Natur zum Verkauf. Diese wunderschöne Villa befindet sich an einem idyllischen Ort, der alles bietet, was Sie zum Entspannen und Entfliehen aus dem Stadtleben benötigen. Auf dem angelegten Garten gibt es einen schönen Kamin und eine Außenterrasse, vor der sich ein Swimmingpool mit idyllischem Blick auf die Perlen der Adria befindet. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 185 m2 und ist in zwei Etagen aufgeteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Vom Erdgeschoss hat man einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Landschaften, Olivenhaine, das Meer und lange Sonnenuntergänge. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer, und ein Schlafzimmer hat einen eigenen Kleiderschrank.Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit einer fabelhaften Aussicht. Die Villa ist mit Sonnenkollektoren für Warmwasser ausgestattet und die Schlafzimmer sind mit Holzdecken mit Balken ausgestattet, die dem Innenraum eine besondere Wärme verleihen. Das Besondere an diesem Haus sind die hohen Decken, die dieser Villa zusätzlichen Platz verleihen. Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Villa wird möbliert verkauft. Diese Villa ist eine großartige Gelegenheit für das Familienleben, einen Luxusurlaub vom Stress des Stadtlebens in einem mediterranen Klima oder als Geldanlage zur Miete. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 13143 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 406 m²

Primosten

345.744 EUR

2 Z

Grundstück 71 m²

Stockwerk 2

Primosten

395.300 EUR

Wohnung in einem modernen Gebäude in Primošten Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt 11 Wohneinheiten, einer Garage, einem Aufzug und einem Gemeinschaftspool mit Wärmepumpe im wunderschönen Primošten. Primošten ist bekannt für seine atemberaubende Natur, das kristallklare Meer und eine Vielzahl an Freizeitangeboten, was es zu einem idealen Ort zum Leben, für den Urlaub oder als Investition macht. Dieses Gebäude befindet sich an einer der besten Lagen des Ortes, nur 550 Meter vom Zentrum und 600 Meter von den schönen Kiesstränden entfernt. Fläche und Aufteilung Wohnfläche: 74,75 m² Terrasse: 12,45 m² (netto 9,34 m²) Außenparkplatz: 3,75 m² Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich und Flur, Zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Terrasse mit herrlichem Blick auf Primošten. Das Projekt wird von einem erfahrenen und vertrauenswürdigen Bauträger mit zahlreichen erfolgreich realisierten Projekten durchgeführt. Die Bauweise erfüllt höchste moderne Standards mit der Verwendung hochwertigster Materialien und Ausstattung. Fertigstellung: Frühjahr 2026 Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Agentur. ID CODE: DA100063739 Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Lift - Alarm

3 Z

Stockwerk 84 m²

Primosten

331.632 EUR

2 Z

Grundstück 71 m²

Stockwerk 1

Primosten

378.360 EUR

2 Z

Grundstück 84 m²

Primosten

2.900.000 EUR

PRIMOŠTEN – Luxusvilla mit 6 Zimmern – zweite Reihe am Meer.

Location: Šibensko-kninska županija, Primošten, Primošten. Wunderschöne Villen zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer in einem luxuriösen Komplex an der Küste in Primošten. Villa 6 besteht aus Wohnzimmer, Küche, sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern. Erdgeschoss: 95,68 m2 Im Erdgeschoss gibt es Parkplätze für zwei Autos. 1. Etage: 225,42 m2 Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, das zu einer Außenterrasse mit Pool und Garten führt, eine Küche und ein Esszimmer, die auch Zugang zu einer Außenterrasse haben. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Gästetoilette, eine Waschküche und drei sehr geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. 2. Etage: 202,21 m2 Im zweiten Stock befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei Schlafzimmer verfügen zudem über Terrassen. Gesamtfläche der Villa: 523,31 m2 Nettofläche: 365m2 Schwimmbad: 56 m2 Gartenfläche: 431m2 Zwei Außenparkplätze Primošten liegt an einem der am besten zugänglichen Orte Standorte an der Adriaküste in unmittelbarer Nähe von Split (44 km) und Flughafen Zadar (90 km), Autobahnen A1 und D8 Überlandstraßen und mehrere größere Yachthäfen. • Top-Inselziele (Hvar, Kornati und Vis), Top-Nationalparks (Krka) und historische Orte unter dem Schutz der UNESCO in Šibenik, Trogir und Split ist mehr als 2000 Jahre alt leicht zu erreichen. •Zu den Tagesausflugsmöglichkeiten von zu Hause aus gehören: • Kieselstrand Primošten (6 km) • Schlucht des Flusses Čikola – (30 km) • Bibić-Weinberge (40 km) • Nationalpark Krka-Wasserfälle (44 km) • Kathedrale St. Jakov in Šibenik (28 km) • Die Altstadt von Trogir (33 km) • Diokletianpalast in Split – (60 km) Die Villen sind ausgestattet mit: • Voll ausgestattetes Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer • Italienische Designer-Badezimmer für alle Schlafzimmer • Hauptschlafzimmer mit Terrassen und Kleiderschränken • Massives Parkett und italienische Designerfliesen La Roche di Rex • Fensterrahmen und Sonnenschirme vom Boden bis zur Decke • Klimaanlage und Heizung (Mitsubishi VRV) • Pools mit beheizten Paneelen in einer Kombination aus Onyx und blauem Stein • Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Einbaugeräten • Flachbildfernseher und Samsung-Wäsche • Fassaden aus Benkovac-Stein und IPE-Hartholz • Sonnenliegen und Sonnenschirme • Gärten mit automatischer Bewässerung • Eigener Parkplatz Die Villa ist zu 1/1 Eigentum einer juristischen Person und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 355 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

7 Z

6 Ba

Stockwerk 365 m²

Grundstück 431 m²

Primosten

270.000 EUR

2 Z

Grundstück 83 m²

Primosten

399.782 EUR

2 Z

Grundstück 85 m²

Stockwerk 1

Primosten

520.000 EUR

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Apartmenthaus in toller Lage, nur 130 Meter vom Meer und einem Kiesstrand entfernt, in der Nähe des beliebten Primošten. Mit einer Fläche von 240 m² besteht das Haus aus sechs Wohneinheiten, ideal für eine Familie, einen vorübergehenden Aufenthalt oder als Mietinvestition. Alle Wohnungen genießen von allen drei Etagen einen herrlichen freien Blick auf das Meer. Im Untergeschoss befinden sich zwei Tavernen mit eigenem Bad, die problemlos in Studios umgewandelt werden können. Im Hochparterre befinden sich ein Einzimmerapartment und ein Studioapartment mit Zugang zur Terrasse, die als separate Einheiten oder als ein größerer Raum fungieren können. Im ersten Stock befinden sich außerdem zwei Wohnungen, eine Einzimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung, mit den gleichen Möglichkeiten der flexiblen Nutzung. Das Haus ist innen und außen mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Keramikfliesen, hochwertige Sanitärkeramik und PVC-Zimmerarbeiten, was Langlebigkeit und hohen Komfort garantiert. Sicherheitsbalkongeländer aus gehärtetem Glas, eine großzügige Terrasse und ein Balkon verstärken den Eindruck von Luxus zusätzlich. Auf dem Grundstück stehen zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung, im Hof ​​stehen zusätzlich drei nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung, was für alle Besucher und Nutzer der Wohnung ein großer Vorteil ist. Das Haus eignet sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen, bietet aber auch eine hervorragende Gelegenheit für einen gelegentlichen Aufenthalt oder eine touristische Vermietung. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine erstklassige Unterkunft in prestigeträchtiger Lage am Meer suchen. Immobilien ID: iro-2316 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Garden - Parking - Terrace

6 Ba

Stockwerk 198 m²

Primosten