359.000 EUR

Wohnung Sukošan, 86,77m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 349 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 1

Preko

3.500.000 EUR

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Eleganz und Luxus im Herzen des bezaubernden Sukošan, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihre Träume zu leben! Wir präsentieren drei im Bau befindliche Designervillen, die auf einem Hügel liegen und einen unwiderstehlichen Blick auf das kristallklare Meer bieten. Diese Villen bieten eine friedliche Idylle und sind gleichzeitig nur drei Minuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt, was Privatsphäre mit Zweckmäßigkeit verbindet. Jede Villa verfügt über eine Gesamtnettonutzfläche von 502 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 850 m². Das Erdgeschoss der Villa strahlt Eleganz und Funktionalität aus und umfasst einen Eingangsbereich, einen Fitnessbereich mit Wellnessinhalten, ein Spielzimmer, eine Toilette sowie eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer und dem Fitnessraum aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, wo Sie einen schönen Swimmingpool und einen gemütlichen Loungebereich finden, ideal zum Entspannen und Genießen der warmen mediterranen Abende. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie Zugang zur gemeinsamen überdachten Terrasse, die den perfekten Ort für einen Morgenkaffee mit Blick auf das Meer bietet. Ein besonderes Schmuckstück dieser Villa ist die großzügige Dachterrasse mit Pool, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bietet und ein unnachahmliches Gefühl von Luxus und Freiheit vermittelt. Alle Etagen der Villa sind durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden, außerdem stehen Ihnen zwei Garagen- und zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Diese Villa ist nicht nur optisch beeindruckend, sondern auch äußerst funktional. Bei der Konstruktion werden nur Materialien und Geräte höchster Qualität verwendet, während beim Design besondere Liebe zum Detail berücksichtigt wurde, um eine perfekte Harmonie zwischen Komfort und Zweckmäßigkeit zu erreichen. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, Ihr neues Traumhaus zu werden. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität dar und ist ideal für diejenigen, die einen erstklassigen Wohnraum in einer einzigartigen Lage am Meer suchen. Immobilien ID: iro-2208 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garage - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - Sauna - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 500 m²

Preko

1.090.000 EUR

ID CODE: 351 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Alarm - Lift

5 Z

Stockwerk 249 m²

Stockwerk 2

Preko

395.500 EUR

Haus Preko, 131m2.

Location: Zadarska županija, Preko, Preko. Zum Verkauf steht ein interessantes und neu eingerichtetes Haus, das sich auf der Insel Ugljan in der Stadt Preko gegenüber der Stadt Zadar befindet und einen herrlichen Blick auf das Meer, die Inseln und die Stadt Zadar selbst bietet. Zadar – Preko ist übrigens die verkehrsreichste Fährlinie, die das ganze Jahr über verkehrt, und die Fahrt dauert nur 25 Minuten. Das Haus liegt am Hang und bietet daher einen phänomenalen Blick auf die Stadt Preko, das Meer und die Inseln sowie die Stadt Zadar selbst. Es verfügt auch über eine eigene Zufahrtsstraße. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 493 m2, auf drei Etagen mit einem zusätzlichen Gebäude als Lagerraum, und einem weiteren Gebäude am Fuße des Grundstücks, im Rohbau-Design, geeignet für die Einrichtung eines Studio-Apartments. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen, in denen sich drei Wohnungen befinden und ist komplett möbliert. Im Erdgeschoss gibt es eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, im ersten Stock gibt es eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und im Dachgeschoss gibt es noch eine weitere Ein-Zimmer-Wohnung. Das Haus ist an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen. Alle Unterlagen sind in Ordnung und es liegen alle Baugenehmigungen vor. Neben dem Haus befindet sich ein großzügiges Grundstück, das für einen Swimmingpool konzipiert und geeignet ist und auch einen unwiderstehlichen Blick auf das Meer bietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ID CODE: 300731007-238 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

8 Z

5 Ba

Stockwerk 171 m²

Preko

2.200.000 EUR

Haus Sukošan, 352m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla mit Pool und Meerblick. Die Villa verfügt über einen Aufzug. Es ist ein völlig neues Projekt. Die Aufteilung der Räume besteht aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Flur, Toilette, Speisekammer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie eine teilweise überdachte Terrasse. Im ersten Stock: Flur, Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer, Schlafzimmer mit teilweise überdachter Terrasse und Badezimmer, Schlafzimmer mit nicht überdachter Terrasse und Badezimmer. Im zweiten Stock: Flur, Schlafzimmer mit überdachter Terrasse und Badezimmer, Wellness-/Fitnessraum und teilweise überdachte Terrasse. Die Gesamtnutzfläche der Villa beträgt 310 m2. Der beheizte Pool ist 42 m2 groß. Es ist mit Keramik beschichtet. Die Fläche des Grundstücks, auf dem die Villa gebaut wird, beträgt 479 m2. Es gibt zwei Parkplätze im Hof. Das Projekt startete im Sommer 2023, der Einzugstermin ist voraussichtlich im Frühjahr 2025. Das Meer ist nur 90 m von dieser Unterkunft entfernt. Das Zentrum von Sukošana erreichen Sie nach 1,4 km. Alle Unterlagen in Ordnung. ID CODE: 300731007-239 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

5 Z

4 Ba

Stockwerk 352 m²

Preko

429.000 EUR

Wohnung Sukošan, 109,70m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Luxusapartment mit Meerblick in Sukošan zu verkaufen. Das Gebäude befindet sich in perfekter Lage, in der ersten Reihe zum Meer und einem gepflegten Strand. Es ist die perfekte Unterkunft für eine Familie oder einen Urlauber. Durch seine Position ermöglicht es den perfekten Genuss aller Vorteile, die es bietet. Die Wohnung ist modern ausgestattet und im Preis der Wohnung sind alle darin enthaltenen Möbel enthalten. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Eingangshalle, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss der Wohnung. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind durch eine Innentreppe verbunden, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur befinden. Im zweiten Stock der Wohnung gibt es einen Hobbybereich, eine Treppe und eine großzügige Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Auf jeder Etage ist eine Klimaanlage (Heizung – Kühlung) installiert. Alle Böden sind mit hochwertiger Keramik belegt, die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außengarten und einen Parkplatz. Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 109,70m2, während die Nettofläche 80m2 beträgt. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. Alle notwendigen Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie telefonisch unter: KATARINA SARIĆ Lizenzierter Agent +385 95 828 4392 ID CODE: 300501005-616 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 1

Preko

450.000 EUR

420.000 EUR

SUKOŠAN, DEBELJAK - Haus mit Schwimmbad.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak. SUKOŠAN, DEBELJAK – Haus mit Swimmingpool Standort: Debeljak Hausfläche: 129 m² Gartenfläche: 553 m² Gesamtgrundstücksfläche: 682 m² Entfernung vom Meer: 2,5 km Objektdetails: Einstöckiges Haus: Eingangshalle Drei Schlafzimmer: Zwei Zimmer mit eigenem Bad und WC. Das dritte Zimmer verfügt über ein separates Bad mit WC (im Flur). Wohnzimmer: Geräumiges und großes Wohnzimmer, offenes Esszimmer und Küche mit Speisekammer. Beeindruckender großer Festbrennstoffkamin. Sonstiges: Klimatisiertes Haus aus PVC Schreinerei mit Moskitonetzen Hochwertige Wärmedämmung (Styropor an der Fassade) Flur: Gelenktreppe führt zum Dachboden, der in eine Etage umgewandelt werden kann Hof: Zwei große, automatische Schiebetüren Parkplatz für 4 Autos Terrasse: Überdachte Terrasse von 24 m² mit Grill -Kamin Pool: Poolbereich: 32 m² Unterirdischer Maschinenraum Kinderspielplatz und Garten: Spielplatz Backsteinbetonhaus (6 m²) Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Gebäudes (30 m²) Garten: Oliven, Orangen, Zitronen Kleiner Gemüsegarten Dieses städtische Ferienhaus bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Es ist ideal für Familien und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter großzügige Innen- und Außenbereiche sowie moderne Einrichtungen. ID CODE: 31229 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 129 m²

Grundstück 553 m²

Preko

490.000 EUR

INSEL UGLJAN, UGLJAN - Stockwerk mit zwei Wohnungen 150 m vom Meer entfernt.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. INSEL UGLJAN, UGLJAN - Stockwerk mit zwei Wohnungen 150 m vom Meer entfernt Ein geräumiges Haus zum Verkauf in der Stadt Ugljan auf der Insel Ugljan. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 219 m2 wurde auf einem Grundstück von 663 m2 errichtet. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein klimatisiertes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC und eine Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden. Das Dach wurde 2010 renoviert. Das Gebäude liegt nur 150 m vom Sandstrand und dem historischen Kloster aus dem 15. Jahrhundert entfernt und stellt angesichts des bereits gut etablierten Tourismusgeschäfts eine Top-Investition dar. Die Insel Ugljan liegt in der Nähe der Stadt Zadar, dem städtischen und touristischen Zentrum Norddalmatiens, und verfügt über eine lange maritime Tradition sowie verschiedene versteckte Buchten und Kiesstrände. Die Insel Ugljan ist durch eine Fährlinie, die das ganze Jahr über fast stündlich verkehrt, gut mit Zadar verbunden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35152 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

8 Z

5 Ba

Stockwerk 222 m²

Grundstück 663 m²

Preko

350.370 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR, SUKOŠAN - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S2 Eine moderne Wohnung im Bau in Sukošan in der Nähe von Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 96,07 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 63,10 m2, einer überdachten Terrasse von 12,30 m2 und einem geräumigen Arbeitszimmer/Taverne von 29,80 m2 im Erdgeschoss Keller des Gebäudes. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes, sodass der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche 116,79 m2 beträgt. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonbauweise und Wärmedämmung an der Steinwollfassade verwendet. Für die Bodenbeläge wurde erstklassige Keramik verwendet und die Räume sind mit Dreischichtparkett ausgestattet. Die Tischlerei besteht aus Aluminium und es sind elektrische Jalousien und Moskitonetze installiert. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2025. Die Anlage ist 250 m vom beliebten Strand „Kinderparadies“ entfernt. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. „Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet“ www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31951 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 117 m²

Preko

342.450 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR, SUKOŠAN - Wohnung mit Garten im Bau in der Nähe des Meeres S1 Eine moderne Wohnung im Bau in Sukošan in der Nähe von Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 97,30 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 63,10 m2 und einem geräumigen Arbeitszimmer/Taverne von 38 m2 im Untergeschoss des Gebäudes. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garten von 73,25 m2, einen Außenparkplatz und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, sodass die Gesamtnutzfläche der Wohnung 114,15 m2 beträgt. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonbauweise und Wärmedämmung an der Steinwollfassade verwendet. Für die Bodenbeläge wurde erstklassige Keramik verwendet und die Räume sind mit Dreischichtparkett ausgestattet. Die Tischlerei besteht aus Aluminium und es sind elektrische Jalousien und Moskitonetze installiert. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2025. Die Anlage liegt 250 m vom beliebten Strand „Kinderparadies“ entfernt. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. „Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet“ www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31950 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 114 m²

Preko

Stockwerk 700 m²

Preko

338.016 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR, SUKOŠAN - Penthouse im Bau in der Nähe des Meeres S5 Modernes Penthouse im Bau in Sukošan in der Nähe von Zadar zu verkaufen. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 65 m2 befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer Loggia von 7,20 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachterrasse von 74,70 m2, zwei Außenparkplätze und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, sodass die Gesamtnutzfläche der Wohnung 105,63 m2 beträgt. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonbauweise und Wärmedämmung an der Steinwollfassade verwendet. Für die Bodenbeläge wurde erstklassige Keramik verwendet und die Räume sind mit Dreischichtparkett ausgestattet. Die Tischlerei besteht aus Aluminium und es sind elektrische Jalousien und Moskitonetze installiert. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2025. Die Anlage liegt 250 m vom beliebten Strand „Kinderparadies“ entfernt. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. „Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet“ www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31956 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 106 m²

Preko

245.600 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR, SUKOŠAN - Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S4 Eine moderne Wohnung im Bau in Sukošan in der Nähe von Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 62,8 m2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem Balkon von 12,30 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außenparkplatz und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes, sodass die Gesamtnutzfläche der Wohnung 76,75 m2 beträgt. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonbauweise und Wärmedämmung an der Steinwollfassade verwendet. Für die Bodenbeläge wurde erstklassige Keramik verwendet und die Räume sind mit Dreischichtparkett ausgestattet. Die Tischlerei besteht aus Aluminium und es sind elektrische Jalousien und Moskitonetze installiert. Der geplante Baufertigstellungstermin ist Mitte 2025. Die Anlage liegt 250 m vom beliebten Strand „Kinderparadies“ entfernt. Die Stadt Sukošan ist eine kleine Küstenstadt in der Nähe von Zadar mit einem Yachthafen und somit ein wahres Paradies für Segler. In der Umgebung gibt es viele weitere malerische Küstenstädte wie Bibinje, Turnje oder die historische Stadt Biograd na Moru. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Dank seiner Lage im Zentrum Norddalmatiens bietet es Zugang zu zahlreichen Inseln in den Gewässern von Zadar sowie die Nähe zu verschiedenen Nationalparks und Naturparks. In der Nähe befinden sich beispielsweise der Naturpark Vrana-See und der Kornati-Nationalpark, ein Archipel von beeindruckender Geographie mit 89 Inseln, Inselchen und Felsen. „Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet“ www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31955 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Stockwerk 1

Preko

150.000 EUR

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. UGLJAN, POLJANA - Bauland in der Nähe des Meeres In Poljana auf der Insel Ugljan steht ein Baugrundstück mit Meerblick zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 635 m2 liegt im unbebauten Teil der Bauzone. Das Grundstück ist rechteckig, 15 m breit bzw. 25 m breit und 30 m lang. Es hat Zugang zu einer asphaltierten Straße. Das Grundstück liegt nur 150 m vom Meer entfernt und auch das Stadtzentrum liegt in der Nähe. Die Insel Ugljan liegt in der Nähe der Stadt Zadar, dem städtischen und touristischen Zentrum Norddalmatiens, und verfügt über eine lange maritime Tradition sowie verschiedene versteckte Buchten und Kiesstrände. Die Insel Ugljan ist durch eine Fährlinie, die das ganze Jahr über fast stündlich verkehrt, gut mit Zadar verbunden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32126 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 635 m²

Preko

455.200 EUR

2 Z

Stockwerk 91 m²

Preko

489.000 EUR

2 Z

Stockwerk 104 m²

Preko

1.090.000 EUR

Luxusapartments in einem neuen modernen Komplex in Top-Lage in Sukošan! Das großzügige Penthouse im zweiten Stock bietet unglaubliche 249,10 m2 puren Luxus. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Eingangshalle, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer Waschküche, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und vier Schlafzimmern sowie einer Loggia. Ein weiteres Highlight dieses Penthouses ist die großzügige Dachterrasse, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet und sich ideal zum Genießen wunderschöner Sonnenuntergänge eignet. Eine prestigeträchtige Lage in Sukošan mit Blick auf das Meer erwartet Sie in diesem eleganten, neuen Komplex bestehend aus drei Gebäuden mit insgesamt 15 Wohnungen. Sukošan, bekannt für seine charmante Atmosphäre, bietet eine perfekte Balance zwischen einem entspannten Leben am Meer und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Sie ist nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch für ihren Yachthafen bekannt, der zu den größten an der Adria zählt und viele Segler aus aller Welt anzieht. Mit ihren großzügigen Terrassen bieten die Apartments einen freien Blick auf das Meer, während die Innenräume Eleganz und Komfort ausstrahlen. Innerhalb des Komplexes trägt ein Gemeinschaftspool zum Gefühl von Luxus und Entspannung bei, während ein Aufzug im Gebäude für Komfort sorgt. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben das Privileg, über eigene Pools und Gärten zu verfügen. Die Bauqualität ist unbestritten, mit Betonwänden, gemauertem Wärmeblock und 10 cm Wärmedämmung der Fassade. Die Böden kombinieren Fliesen und Parkett, während die Fenster aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen bestehen. Für Komfort sorgen Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie eine Fußbodenheizung in den Badezimmern. Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Garagenstellplatz zu erwerben. Der voraussichtliche Abschluss der Bauarbeiten und der Bezug ist im Frühjahr 2026. Der Investor dieser Wohnanlage ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienumsatzsteuer. Immobilien ID: iro-2044 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Garage - SwimmingPool - Air Conditioning - Terrace - Parking - Garden - Balcony - Internet

4 Ba

Stockwerk 249 m²

Stockwerk 2

Preko

450.000 EUR

420.000 EUR

Haus Sukošan, 464m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 150 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

9 Z

6 Ba

Stockwerk 464 m²

Grundstück 311 m²

Preko

549.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER Luxuriöses Penthouse Moderne Dreizimmerwohnung zum Verkauf in Sukošan, erste Reihe am Meer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 132,32m2 und besteht aus: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer Außenterrasse von 7,42 m2 mit Blick auf das Meer. Innentreppen führen zur Dachterrasse von 106,25 m2. Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 223,87m2. Im Bau befinden sich 3 Luxusgebäude, die mit erstklassiger Ausstattung, einem Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen, einer Video-Gegensprechanlage, einer Tiefgarage und einer Alarmanlage ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über Dachterrassen verfügen. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ERSTE REIHE AM MEER, Spielplatz, Café und Strand. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft. Die Bezahlung erfolgt in Etappen. Geplante Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026. Die Wohnungen sind Eigentum einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 246 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 132 m²

Stockwerk 2

Preko

455.200 EUR

Wohnung Sukošan, 91,04m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER In Sukošan, erste Reihe am Meer, steht eine moderne Zweizimmerwohnung S2 im Erdgeschoss mit Garten (Südausrichtung) zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 91,04 m2 und besteht aus 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit offenem Ausgang zur Außenterrasse mit Pool und Garten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Garten von 92,45 m2, einen Swimmingpool und eine Außenterrasse, was einer Bruttofläche von insgesamt 236,85 m2 entspricht. Im Bau befinden sich 3 Luxusgebäude, die mit erstklassiger Ausstattung, einem Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen, einer Video-Gegensprechanlage, einer Tiefgarage und einer Alarmanlage ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über Dachterrassen verfügen. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ERSTE REIHE AM MEER, Spielplatz, Café und Strand. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft. Die Bezahlung erfolgt in Etappen. Geplante Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026. Die Wohnungen sind Eigentum einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 239 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Preko

416.920 EUR

Wohnung Sukošan, 104,20m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Zum Verkauf steht eine luxuriöse und moderne Dreizimmerwohnung im 1. Stock des Gebäudes, 1. Reihe am Meer gelegen. Der Strand ist 30 m vom Meer entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, den restlichen zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einer Toilette, einer Speisekammer, einem mit der Küche verbundenen Wohnzimmer und einem offenen Esszimmer mit Zugang zur Terrasse . Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung wird möbliert mit Sofa, Küche, Geräten und Geräten, Betten, Einbauschränken, Esstisch, Stühlen und Fernseher verkauft. Die Fläche der Wohnung beträgt 104,23 m2. Installiert sind elektrische Jalousien, LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung, Klimageräte zum Kühlen und Heizen, Gegensprechanlage, Ladestationen für Elektroautos. Für weitere Informationen und eine Präsentation der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 220 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 104 m²

Stockwerk 1

Preko

489.000 EUR

Wohnung Sukošan, 104,04m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER Moderne Zweizimmerwohnung zum Verkauf in Sukošan, erste Reihe am Meer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 104,04m2 und besteht aus: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer 11,8 m2 großen Außenloggia mit Blick auf das Meer. Eine Innentreppe führt zur Dachterrasse von 73,15 m². Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 172,67 m2. Im Bau befinden sich 3 Luxusgebäude, die mit erstklassiger Ausstattung, einem Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen, einer Video-Gegensprechanlage, einer Tiefgarage und einer Alarmanlage ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über Dachterrassen verfügen. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ERSTE REIHE AM MEER, Spielplatz, Café und Strand. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft. Die Bezahlung erfolgt in Etappen. Geplante Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026. Die Wohnungen sind Eigentum einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 243 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 104 m²

Stockwerk 2

Preko

559.000 EUR

Wohnung Sukošan, 123,14m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. SUKOŠAN, ZADAR – ERSTE REIHE AM MEER Moderne Dreizimmerwohnung zum Verkauf in Sukošan, erste Reihe am Meer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 123,14 m2 und besteht aus: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Außenloggia von 16,71 m2 m2 mit Blick auf das Meer. Innentreppen führen zur Dachterrasse von 93,12 m2. Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 209,89 m2. Im Bau befinden sich 3 Luxusgebäude, die mit erstklassiger Ausstattung, einem Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderungen, einer Video-Gegensprechanlage, einer Tiefgarage und einer Alarmanlage ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über Dachterrassen verfügen. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ERSTE REIHE AM MEER, Spielplatz, Café und Strand. In der Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft. Die Bezahlung erfolgt in Etappen. Geplante Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026. Die Wohnungen sind Eigentum einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 242 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 123 m²

Stockwerk 2

Preko

299.000 EUR

Wohnung Sukošan, 79,14m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZU VERKAUFEN: Wohnung mit einer Gesamtfläche von 79,14 m2 in Sukosan. Die Wohnung befindet sich in einem 2017 fertiggestellten Backsteingebäude im zweiten Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Es verfügt über eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, während das Badezimmer mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand, der nur 2 Gehminuten entfernt ist, während Geschäfte, Restaurants und eine Kaffeebar nur 10 Gehminuten entfernt sind. Die Wohnung besteht aus: Loggia: 14,95 m2 Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche: 31,29 m2 Badezimmer 1: 4,62 m2 Schlafzimmer 1: 8,98 m2 Kleines Loda in Schlafzimmer 1: 2,29 m2 Schlafzimmer 2: 12,78 m2 Badezimmer 2: 4,23 m2 Sukošan ist eine Siedlung und ein Hafen in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, an der Adria-Autobahn, 10 km südöstlich von Zadar. Die wirtschaftliche Grundlage bilden Landwirtschaft, Weinbau, Olivenanbau, Obstbau und Tourismus. Die Stadt selbst hat etwa 3.000 Einwohner. In der Stadt selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, allgemeine und zahnmedizinische Kliniken und alles andere, was diesen Ort das ganze Jahr über lebenswert macht, und viele haben ihn als idealen Urlaubsort erkannt . Sukošan ist eine Kombination aus Tradition und Moderne, angelegten Stränden und unberührter Natur – eine wahre Kur für Körper und Seele. ID CODE: 300731007-214 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 2

Preko