280.000 EUR

Haus Preko, 282m2.

Location: Zadarska županija, Preko, Preko. Neu im Angebot – Der alte Komplex in Prek, der eine außergewöhnliche Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit bietet, besteht aus drei alten Häusern. Im südlichen Teil gibt es im Erdgeschoss bereits ausgestattete Wohnungen mit Außentreppen zum Obergeschoss, wo sich auch 50 m² unmöblierte Fläche befinden, was eine hervorragende Grundlage für die weitere Entwicklung des Komplexes darstellt. Das Anwesen liegt 70 Meter vom Meer entfernt. Die 50m2 große Wohnung im ersten Stock ist ein geschlossener, unmöblierter Raum, verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Der V-Komplex wird durch eine PVC-Tür betreten. Im Hof ​​stoßen wir auf einen Komplex aus drei abgerissenen Häusern, die laut Nutzungsgenehmigung von vor dem Sommer 1968 in den bestehenden Ausmaßen wieder aufgebaut werden können. Sie wurden aus Stein gebaut und die Mauern sind erhalten geblieben. Wir bieten einen professionellen Planer in diesem Bereich an, der Sie bei der Erlangung einer Baugenehmigung für diese Gebäude unterstützt. Entwicklungspotenzial: Der Bau eines Hotels basiert auf der Nähe zum Meer und zu Touristenattraktionen und bietet die Möglichkeit, ein Hotel zu bauen, das die ganze Saison über Touristen anzieht. Durch den Bau von Hostels können jüngere Reisende und Abenteurer leicht mit erschwinglichen Unterkünften in Strandnähe angezogen werden. Privatunterkunft. Möglichkeit des Baus zusätzlicher Wohnungen oder Ferienhäuser zur touristischen Vermietung. Preko ist als der salzige Vorort der Stadt Zadar bekannt, mit stündlichen Boots- und Fährverbindungen von Zadar aus. Ein beliebtes Reiseziel, bekannt für seine schönen Strände, Restaurants und Outdoor-Aktivitäten. Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder eine Tour organisieren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Božana Perović Lizenzierter Makler 00385/953452080 b.perovic@remax.hr ID CODE: 300501015-497 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

2 Z

2 Ba

Stockwerk 282 m²

Preko

420.000 EUR

SUKOŠAN, DEBELJAK - Haus mit Schwimmbad.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak. SUKOŠAN, DEBELJAK – Haus mit Swimmingpool Standort: Debeljak Hausfläche: 129 m² Gartenfläche: 553 m² Gesamtgrundstücksfläche: 682 m² Entfernung vom Meer: 2,5 km Objektdetails: Einstöckiges Haus: Eingangshalle Drei Schlafzimmer: Zwei Zimmer mit eigenem Bad und WC. Das dritte Zimmer verfügt über ein separates Bad mit WC (im Flur). Wohnzimmer: Geräumiges und großes Wohnzimmer, offenes Esszimmer und Küche mit Speisekammer. Beeindruckender großer Festbrennstoffkamin. Sonstiges: Klimatisiertes Haus aus PVC Schreinerei mit Moskitonetzen Hochwertige Wärmedämmung (Styropor an der Fassade) Flur: Gelenktreppe führt zum Dachboden, der in eine Etage umgewandelt werden kann Hof: Zwei große, automatische Schiebetüren Parkplatz für 4 Autos Terrasse: Überdachte Terrasse von 24 m² mit Grill -Kamin Pool: Poolbereich: 32 m² Unterirdischer Maschinenraum Kinderspielplatz und Garten: Spielplatz Backsteinbetonhaus (6 m²) Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Gebäudes (30 m²) Garten: Oliven, Orangen, Zitronen Kleiner Gemüsegarten Dieses städtische Ferienhaus bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Es ist ideal für Familien und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter großzügige Innen- und Außenbereiche sowie moderne Einrichtungen. ID CODE: 37562 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 129 m²

Grundstück 553 m²

Preko

304.000 EUR

Wohnung Sukošan, 101,67m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. NEU IM ANGEBOT – Wir bieten Neubauten im Wiederverkauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Garten und Swimmingpool - Apartment S2 Eine schöne Zweizimmerwohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die 32,97 m² große Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten eine geräumige und helle Umgebung, die sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet. Überdachte Terrasse von 14,70m2. Ein Parkplatz ist im Apartmentpreis inbegriffen. Gartengröße 83,60 m2 mit einem Pool von 30 m2. Dieses Apartment bietet modernen Komfort und hervorragende Einrichtungen und liegt in der Nähe des Meeres. Ideal für eine Familie oder zur Vermietung. Diese Wohnung bietet großes Potenzial für eine touristische Vermietung oder ein komfortables Zuhause für eine Familie. Alle Zimmer sind klimatisiert, was das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleistet. Fußbodenheizungen in den Badezimmern und im Wohnzimmer sorgen in den kälteren Monaten für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Die Bauausführung erfolgt durch ein bewährtes Bauunternehmen mit langjähriger Bautradition. Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder eine Tour organisieren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu werden, während die PRE-SALE-Preise NIEDRIGER sind. Božana Perović Lizenzierter Makler 00385/959112954 b.perovic@remax.hr ID CODE: 300501015-495 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 102 m²

Preko

259.000 EUR

Wohnung Sukošan, 106,54m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. NEU IM ANGEBOT – Wir bieten Neubauten im Vorverkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock - Apartment S3 Eine schöne Dreizimmerwohnung besteht aus einem Flur, einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Drittes Hauptzimmer mit eigenem Bad. Ein praktischer Raum zum Waschen und Trocknen von Kleidung sowie eine Toilette. Die 38,98 m² große Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten eine geräumige und helle Umgebung, die sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet. welches nach Süden ausgerichtet ist. Freier Blick auf das Meer und den Yachthafen Sukošanska. Überdachte Terrasse von 19,51 m2. Ein Parkplatz ist bei der Wohnung im Preis inbegriffen. Dieses Apartment bietet modernen Komfort und hervorragende Einrichtungen und liegt in der Nähe des Meeres. Ideal für eine Familie oder zur Vermietung. Diese Wohnung bietet großes Potenzial für eine touristische Vermietung oder ein komfortables Zuhause für eine Familie. Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind oder eine Tour organisieren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu werden, während die Vorverkaufspreise niedriger sind. Božana Perović Lizenzierter Makler 00385/959112954 b.perovic@remax.hr ID CODE: 300501015-493 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

4 Z

3 Ba

Stockwerk 107 m²

Stockwerk 1

Preko

800.000 EUR

Kaiser Immobilien bringt auf den Markt: Moderne Wohnung im 1. Stock mit Meerblick. Im Herzen der wunderschönen Adriastadt Sukošan befindet sich ein modernes Wohngebäude in erster Reihe zum Meer. Dieses Anwesen stellt die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Funktionalität dar und bietet seinen Bewohnern einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Bucht sowie ungehinderten Zugang zum Strand und alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten, die alle sorgfältig gestaltet sind, um ihren Bewohnern maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Die Wohnung (S2) befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 128,61 m2. Der Innenraum besteht aus: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (36,93 m2) mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Bucht der Stadt selbst. Drei Schlafzimmer mit jeweils 11,53 m2, 11,53 m2 und 11,45 m2 sind auf maximale Privatsphäre und Komfort ausgelegt. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Komfort der Bewohner zusätzlich erhöht. Ein Flur (6,76 m2), der alle Räume verbindet und zur Funktionalität der Wohnung beiträgt. Zwei Badezimmer (4,17 m2 und 3,39 m2) und eine separate Toilette (1,45 m2), ausgestattet mit modernen sanitären Einrichtungen. Abstellraum (2,64 m2) der zusätzlichen Stauraum bietet. Neben der Innenfläche verfügt die Wohnung auch über zusätzliche Außenanlagen, die ihren Wert und ihre Attraktivität weiter steigern: Überdachte Terrasse 1 (6,53 m2), Überdachte Terrasse 2 (17,64 m2) und Nichtüberdachte Terrasse (1,97 m2), mit einer Gesamtnettofläche von 26,14 m2. Eine Garage (PS2) mit einer Fläche von 10,62 m2 und ein Außenstellplatz sorgen für Komfort und Sicherheit für Fahrzeugbesitzer. Architektonische Gestaltung und Lage Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und modernen Materialien aus, die mit besonderer Sorgfalt ausgewählt wurden. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die Fassade besteht aus einer Kombination aus Beton- und Holzplatten, wodurch ein elegantes und zugleich funktionales Erscheinungsbild erreicht wird. Erstklassige Bauweise und moderne technische Lösungen für ein komfortables Zuhause. Bauqualität und die Auswahl hochwertiger Materialien sind entscheidend für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz des Wohnraums. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Schicht Styropor isoliert und sorgt so für optimalen Wärmeschutz. Die Beheizung erfolgt in den Bädern über eine Fußbodenheizung, in den übrigen Räumen sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert. Dreischichtige PVC-Tischlerei sorgt für hervorragende Isolierung und alle Fenster sind für zusätzlichen Komfort mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Sicherheit des Gebäudes wird durch einbruch- und feuerhemmende Türen gewährleistet. Die Ästhetik und Langlebigkeit des Innenraums werden durch hochwertige Keramik ergänzt. Diese modernen technischen Lösungen sichern eine hohe Lebensqualität und den dauerhaften Wert des Gebäudes. Sukošan – ein perfekter Standort am Mittelmeer. Sukošan liegt an der Adriaküste und ist für seine Sandstrände, das kristallklare Meer und seine hervorragende Gastronomie bekannt. Dieses Reiseziel zieht Liebhaber von Ruhe, Natur und luxuriösem Leben an und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Zadar, was einen schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die perfekte Gelegenheit für ein Traumhaus oder eine Luxusinvestition. Das Apartment (S2) in Sukošan stellt die perfekte Mischung aus Luxus, natürlicher Schönheit und Funktionalität dar. Mit seiner modernen Architektur, den großzügigen Innen- und Außenräumen und der außergewöhnlichen Lage am Meer bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen. Mit all ihren Vorteilen stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es als dauerhafter Wohnsitz, zur touristischen Vermietung oder als Investition in die Zukunft. Nähe zu Annehmlichkeiten: • Sukošan-Zadar: 10 km • Flughafen Sukošan-Zadar: 11 km Entfernung zu größeren Städten: • Sukošan-Ljubljana: 345 km • Sukošan-Budapest: 625 km • Sukošan-München: 750 km • Sukošan-Wien: 640 km • Sukošan-Prag: 910 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. ID-CODE: 128-44 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan – Tel: ... E-Mail: ... Marijana Papić – Tel: ... E-Mail: ... ID CODE: 128-44 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... /> Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Parking - Garage

4 Z

Stockwerk 129 m²

Stockwerk 1

Preko

850.000 EUR

Kaiser Immobilien präsentiert: Sukošan – Luxuswohnung im 2. Stock mit Meerblick Im Herzen der wunderschönen Adriastadt Sukošan befindet sich ein modernes zweistöckiges Wohngebäude, gelegen in der ersten Reihe zum Meer. Dieses Anwesen stellt eine Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität dar und bietet seinen Bewohnern einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Bucht sowie ungehinderten Zugang zum Strand und alle Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung (S3) befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 129,56 m2. Der Innenraum besteht aus: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (35,93 m2), die einen offenen und luftigen Raum bilden, der ideal für Familientreffen und zum Entspannen ist. Drei Schlafzimmer mit jeweils 11,33 m2, 11,33 m2 und 11,39 m2 sind auf maximale Privatsphäre und Komfort ausgelegt. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Komfort der Bewohner zusätzlich erhöht. Ein Flur (6,76 m2), der alle Räume verbindet und zur Funktionalität der Wohnung beiträgt. Zwei Badezimmer (4,17 m2 und 3,39 m2) und eine separate Toilette (1,45 m2), ausgestattet mit modernen sanitären Einrichtungen. Abstellraum (2,64 m2) der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören neben der Innenfläche auch zusätzliche Außenanlagen, die ihren Wert und ihre Attraktivität weiter steigern: Nicht überdachte Terrasse (13,39 m2), Gesamtnettofläche 13,39 m2. Dachterrasse (39,86 m2), perfekt, um das Leben im Freien zu genießen, mit Panoramablick auf das Meer und der Möglichkeit, auf einem privaten Sonnendeck zu entspannen oder einen Loungebereich im Freien einzurichten. Zur Wohnung gehört eine Garage von 10,62 m2, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und modernen Materialien aus, die mit besonderer Sorgfalt ausgewählt wurden. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die Fassade besteht aus einer Kombination aus Beton- und Holzplatten, wodurch ein elegantes und zugleich funktionales Erscheinungsbild erreicht wird. Bauqualität und die Auswahl hochwertiger Materialien sind entscheidend für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz eines Wohnraums. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Schicht Styropor isoliert und sorgt so für optimalen Wärmeschutz. Die Beheizung erfolgt in den Bädern über eine Fußbodenheizung, in den übrigen Räumen sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert. Dreischichtige PVC-Tischlerei sorgt für hervorragende Isolierung und alle Fenster sind für zusätzlichen Komfort mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Sicherheit des Gebäudes wird durch einbruch- und feuerhemmende Türen gewährleistet. Die Ästhetik und Langlebigkeit des Innenraums werden durch hochwertige Keramik ergänzt. Diese modernen technischen Lösungen sichern eine hohe Lebensqualität und den dauerhaften Wert des Gebäudes. Die Lage der Immobilie selbst in Sukošan macht sie äußerst attraktiv. Durch die Lage in der ersten Reihe zum Meer bietet es direkten Zugang zum Strand und alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, einen Jachthafen sowie Zugang zur Autobahn und zum Flughafen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies ist der ideale Ort für alle, die ein ruhiges Familienhaus oder ein luxuriöses Wochenendhaus an der Adriaküste suchen. Sukošan ist eine kleine dalmatinische Stadt unweit von Zadar, die für ihre Sandstrände, das kristallklare Meer und ihre hervorragende Gastronomie bekannt ist. Dieses Reiseziel zieht Liebhaber von Ruhe, Natur und luxuriösem Leben an. Nähe zu Annehmlichkeiten: • Sukošan-Zadar: 10 km • Flughafen Sukošan-Zadar: 11 km Entfernung zu größeren Städten: • Sukošan-Ljubljana: 345 km • Sukošan-Budapest: 625 km • Sukošan-München: 750 km • Sukošan-Wien: 640 km • Sukošan-Prag: 910 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. ID-CODE: 128-44 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan – Tel: ... E-Mail: ... Marijana Papić – Tel: ... E-Mail: ... ID CODE: 128-45 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... /> Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garage - Terrace

4 Z

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 2

Preko

Luxusvilla in außergewöhnlicher Lage, erste Reihe zum Meer in der dalmatinischen Stadt Sukošan. Sukošan ist eine Art Oase des Elite-Tourismus, denn es ist stolz auf den größten Yachthafen an der Adriaküste, ein hervorragendes gastronomisches Angebot und eine wachsende Zahl an Luxusgebäuden. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Flughafens und die Stadt Zadar ist nur 7 km entfernt. Die Nettonutzfläche der Villa beträgt 174 m2 und sie befindet sich auf einem Grundstück von 324 m2. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Toilette, eine Waschküche und ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool, Whirlpool und Grill, deren Böden und Pool mit erstklassiger italienischer Keramik bedeckt sind im Großformat. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Die Villa wird teilweise möbliert mit einer maßgefertigten Küche und maßgefertigten Kleiderschränken im Flur, in den Badezimmern und in den Schlafzimmern verkauft. Beim Bau wird besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und Ausstattung gelegt: - Die Fassade ist teilweise mit Stein verkleidet - Die thermische Fassade des Gebäudes wird 8-15 cm dick sein, ein Teil der Fassade ist mit Holzvertäfelungen verkleidet - Verbundholz der neuen Generation, - elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Wärmepumpe) - Innentreppen mit Sicherheitsglasgeländern sowie Außengeländern - Sicherheitskameras - ALU-Außenschreinerei mit 3 Scheiben Cw 1,1 - Moskitonetze an allen Fenstern - Elektrolysebecken (ohne Chlor), - Smart Home mit vollständiger WLAN-Verwaltung. - Der vom Investor eingerichtete Strand vor dem Haus Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist 06/2024. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1781 Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Garden - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 174 m²

Preko

900.000 EUR

SUKOŠAN-S3-Elite-Lage in erster Reihe am Meer mit Pool auf der Terrasse 129,77m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Zu verkaufen an exklusiven Standorten – ERSTE REIHE ZUM MEER in Sukošan, Zadar. Er steht inmitten des Nichts, wo so viele Menschen nach Nahrung suchen. Wohnung S3 befindet sich im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 124,27 m², ausgestattet mit einer Terrasse von 15,1 m². Die Immobilie besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer voll ausgestatteten Küche. Zusätzliches Badezimmer, täglicher Reinigungsservice und Wäscheservice sowie ein Balkon mit Meerblick. Große Terrasse mit Blick auf 24,2 m², Badezimmer 15,1 m². Es gibt zwei nahe gelegene Parkplätze. Die Fläche jedes Parkplatzes beträgt 13,75 m². Die gesamte Nettofläche des Gebäudes beträgt 129,77 m², die gesamte Bruttofläche des Gebäudes beträgt 169,89 m². Es zeichnet sich durch eine Mischung aus natürlichen Materialien und Oberflächen, Designer-Keramik und Lack aus. Wenn Sie am Kauf interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 228 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 1

Preko

1.000.000 EUR

SUKOŠAN-S1-Exklusive Wohnung in erster Reihe zum Meer – Elite-Lage.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Zum Verkauf stehen Wohnungen in exklusiver Lage – ERSTE REIHE AM MEER in Sukošan, Zadar. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, jeweils mit Meerblick. Das Apartment S1 im Erdgeschoss verfügt über einen Garten von 115,4 m², einen Swimmingpool von 20,6 m² und eine Außenterrasse. 39m2. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, einem zusätzlichen Gästebad, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, das über einen offenen und geräumigen Ausgang zur Außenterrasse mit Garten und Pool verfügt. Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze. Die Fläche eines PM beträgt 13,75 m2. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 147,33 m2, während die Bruttowohnfläche 307,6 m2 beträgt. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Geräten, Designerkeramik und einem Aufzug ausgestattet. Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 226 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 147 m²

Preko

900.000 EUR

Haus Poljana, Preko, 298m2.

Location: Zadarska županija, Preko, Poljana. UGLJAN, POLJANA - Apartmenthaus 1. Reihe zum Meer In Poljana auf der Insel Ugljan steht ein geräumiges Apartmenthaus zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 298 m2 wurde auf einem Grundstück von 303 m2 in außergewöhnlicher Lage, 1. Reihe zum Meer, errichtet. Das Haus besteht aus 6 Wohnungen, die im Erdgeschoss, im ersten Stock und im Dachgeschoss verteilt sind. Im Erdgeschoss sowie im ersten Stock gibt es Ein- und Zweizimmerwohnungen. Die Studio-Apartments befinden sich im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich eine Speisekammer. Im Hof gibt es einen privaten Parkplatz und einen Garten. Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage. Für Warmwasser und Fußbodenheizung werden Sonnenkollektoren eingesetzt. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 renoviert, dabei wurde eine Wärmedämmung an der Fassade angebracht und die Balkone renoviert. Die Anlage mit bereits etabliertem Tourismusbetrieb befindet sich in bester Lage direkt am Meer und in unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum. Die Insel Ugljan liegt in der Nähe der Stadt Zadar, dem städtischen und touristischen Zentrum Norddalmatiens, und verfügt über eine lange maritime Tradition sowie verschiedene versteckte Buchten und Kiesstrände. Die Insel Ugljan ist durch eine Fährlinie, die das ganze Jahr über fast stündlich verkehrt, gut mit Zadar verbunden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 36604 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 Z

8 Ba

Stockwerk 298 m²

Grundstück 303 m²

Preko

1.100.000 EUR

SUKOŠAN-S2- Exklusive Lage 1. Reihe am Meer.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. Zum Verkauf stehen Apartments in exklusiver Lage - ERSTE REIHE AM MEER in Sukošan, Zadar. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Apartments, jedes mit Meerblick. Apartment S2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 3 Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat, einem zusätzlichen Gästebad und WC, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die einen offenen und großzügigen Ausgang zur Außenterrasse mit Garten und Pool haben. Die Fläche des Gartens beträgt 148,21 m², der Pool 20,6 m² und die Außenterrasse 44,8 m². Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze. Die Fläche eines Parkplatzes beträgt 13,75 m². Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 171,31 m², während die Bruttofläche 366,53 m² beträgt. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen, Designer-Keramik und einem Aufzug ausgestattet. Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 227 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 171 m²

Preko

650.000 EUR

UGLJAN, MULINE - Charmante Villa mit Pool und Bootsanlegestelle 250 Meter vom Strand entfernt!.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. UGLJAN, MULINE - Charmante Villa mit Swimmingpool und Bootsanlegestelle 250 Meter vom Strand entfernt! Zum Verkauf steht eine charmante Steinvilla im mediterranen Stil auf der Insel Ugljan im Dorf Muline, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Diese elegante Villa aus dem Jahr 2018 bietet mit einer Gesamtnettofläche von 200 m2 eine perfekte Mischung aus traditioneller Ästhetik und modernem Luxus. Die Villa ist komplett möbliert, ausgestattet und bereit zum Genießen. Sie verfügt über einen Liegeplatz für ein Boot mit einer Länge von bis zu 10 Metern, was ideal für Liebhaber des Meeres und des Segelns ist. Ein großzügiger Garten und ein privater Pool machen dieses Anwesen zu einem wahren kleinen Paradies, perfekt für einen Familienurlaub oder ein Touristenziel. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine separate Toilette. Die erste Etage bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, während eines der Zimmer über einen überdachten Balkon mit Blick auf das üppige Inselgrün und den Swimmingpool verfügt. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der warmen mediterranen Abende ein, während die Nähe zum Strand zur Einzigartigkeit dieser Immobilie beiträgt. Zusätzlich zur Villa gibt es auch einen Bootsanlegeplatz, der es den Eigentümern ermöglicht, die umliegenden Inseln und versteckten Buchten zu erkunden, was dieses Angebot einzigartig macht. Die Insel Ugljan, oft als „grüne Insel“ bezeichnet, ist bekannt für ihre Olivenhaine, das kristallklare Meer und malerische Orte wie Mulin. Muline ist eine ruhige und authentische Siedlung voller Geschichte im Nordwesten der Insel, wo sich die Überreste antiker römischer Villen und Basiliken befinden. Diese Gegend bietet die perfekte Kombination aus Entspannung, natürlicher Schönheit und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Für weitere Informationen und Vereinbarungen zur Besichtigung dieser wunderschönen Villa können Sie sich gerne an uns wenden. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für luxuriöses Wohnen auf einer der schönsten dalmatinischen Inseln dar. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36594 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 629 m²

Preko

59.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sukošan, Debeljak. ID CODE: 435 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 1.151 m²

Preko

559.000 EUR

Wohnung Sukošan, 123,14m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 6170 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 123 m²

Preko

399.000 EUR

Wohnung Sukošan, 87,42m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 6140 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 1

Preko

494.150 EUR

Wohnung Sukošan, 98,83m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 6127 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 99 m²

Preko

389.780 EUR

311.821 EUR

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Preko

549.000 EUR

Wohnung Sukošan, 132,32m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 359 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 132 m²

Stockwerk 2

Preko

399.000 EUR

Wohnung Sukošan, 87,42m2.

Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ID CODE: 354 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 1

Preko

307.670 EUR

250.000 EUR

Stockwerk 2.797 m²

Preko

100.000 EUR

90.000 EUR

Stockwerk 450 m²

Preko

410.000 EUR

Haus Ugljan, Preko, 180m2.

Location: Zadarska županija, Preko, Ugljan. ID CODE: 1804 Zoran Marković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 (0) 91 466 5664 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: zoran@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 419 m²

Preko

480.000 EUR

7 Z

Stockwerk 230 m²

Grundstück 720 m²

Preko

549.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 132 m²

Preko