880.000 EUR

Dieses schöne Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in Perugia. Es ist von einem schönen und gepflegten Garten mit einer Fläche von ca. 5.000 qm umgeben und in zwei Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung bestehend aus einem großen offenen Raum, in dem es eine Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gibt und im Anschluss daran gibt es ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum mit einem separaten Eingang, der aber mit der Wohnung verbunden werden kann. Um die Wohnung im ersten Stock zu erreichen, geht man eine überdachte Außentreppe hinauf und betritt einen großen offenen Raum mit drei verschiedenen Bereichen. Rechts vom Eingang führen zwei Stufen hinauf in die Küche; von dem offenen Raum auf der rechten Seite führt eine weitere Stufe hinauf in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Auf der einen Seite des Hauses befinden sich eine Garage und ein Nebengebäude. Das Bauernhaus wurde vor einigen Jahren mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien wie Stein für die Fassaden, Holz und Feinsteinzeug für die Böden und Holz für die Türen und Fenster renoviert. Das Bauernhaus wird über eine Photovoltaikanlage mit Strom versorgt. Der Wasseranschluss wurde mit dem städtischen Netz verbunden. Zum Kochen und Heizen wird Methangas verwendet, das an die nationale Versorgung angeschlossen ist. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Kanalnetz. Das Bauernhaus kann als Wohnhaus genutzt werden, mit der Möglichkeit, es für die Vermietung an Touristen zu nutzen. In 10 Minuten erreichen Sie Perugia und seinen Flughafen, in 2 Minuten die Autobahn E45 Ravenna Orte, über die Sie Rom, Florenz, Siena und vor allem in wenigen Minuten die schönen Ortschaften Umbriens erreichen können. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 4.500 m²

Perugia

700.000 EUR

11 Z

6 Ba

Stockwerk 443 m²

Grundstück 1.000.000 m²

Perugia

75.000 EUR

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Perugia entfernt, in einer der herrlichen und ruhigsten, von Bäumen gesäumten Straßen in der Gegend von Monteluce, bieten wir diese praktische Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, die über einen separaten Eingang und einen kleinen privaten Außenhof verfügt . Das im Jahr 2024 mit modernen Oberflächen renovierte Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45 m2 und besteht aus einem kleinen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Fenster und Dusche. Es hat auch einen kleinen Keller. Seine strategische Lage, nur 10 Gehminuten vom Corso Vannucci entfernt, garantiert einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und macht diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal. Features: - Garden

3 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Perugia

2.400.000 EUR

18 Z

Stockwerk 2.525 m²

Perugia

3.250.000 EUR

EIGENTUMSBESCHREIBUNG Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir diese prächtige Jugendstilvilla aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf an. Komplett und geschmackvoll renoviert, verkörpert es die Eleganz vergangener Zeiten und behält seinen Charme. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen sowie einen Dachboden und verfügt über eine bezaubernde 60 m² große Panoramaterrasse mit Blick auf das Grün des umliegenden Gartens und des Swimmingpools sowie auf das historische Zentrum von Perugia. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Die Villa wurde Ende 2018 komplett renoviert und mit Materialien höchster Qualität fertiggestellt. Sie hat ihren Charme und ihre ursprüngliche architektonische Struktur, kombiniert mit modernem Komfort, bewahrt. Ein funktionaler Aufzug verbindet die vier Ebenen und bietet maximalen Service bei gleichzeitiger Beibehaltung der großzügigen Raumdimensionen. Die dank der großen Öffnungen sehr hellen Innenräume bieten ein entspannendes und ruhiges Wohnerlebnis. Jede Etage zeichnet sich durch einen großen Wohnbereich mit Küche und Schlafzimmern mit eigenem Bad aus. Im vierten und obersten Stockwerk finden wir einen bewohnbaren Dachboden mit einem Dach aus laminiertem Holz, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Während sich das Untergeschoss zu großzügigen offenen Raumumgebungen entwickelt, die durch Bögen und Ziegelgewölbe gekennzeichnet sind. Die dekorativen und künstlerischen Details sowohl an der Außenfassade der Villa als auch in den Zimmern machen sie zu einem Zuhause außerhalb jedes traditionellen Schemas. AUSSENRÄUME Der 15.000 m² große Park rund um die Villa ist mit hohen Bäumen geschmückt und mit einem Beleuchtungs- und Bewässerungssystem ausgestattet. Außerdem gibt es einen bezaubernden Infinity-Pool mit angrenzenden Umkleideräumen und einen einladenden Anbau von ca. 90 m2. Zwei elegante Treppen verbinden die Villa mit dem Parkplatz des Anwesens. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Diese exklusive historische Residenz eignet sich sehr gut als Luxusunterkunft oder Luxus-Boutique-Hotel im Zentrum von Perugia, mit der Möglichkeit, angrenzend daran auch einen als Restaurant genutzten Raum zu errichten, ein Projekt, das bereits geplant ist. Features: - Garden - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning - SwimmingPool - Terrace - Parking

28 Z

14 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Grundstück 15.000 m²

Perugia

380.000 EUR

310.000 EUR

14 Z

Stockwerk 480 m²

Perugia

50.000 EUR

3 Z

Stockwerk 90 m²

Perugia

145.000 EUR

8 Z

Stockwerk 160 m²

Perugia

1.150.000 EUR

12 Z

Stockwerk 550 m²

Perugia

450.000 EUR

400.000 EUR

Diese schöne freistehende Villa befindet sich in einer geschützten Lage in Bezug auf die Hauptstraße und die Nachbarhäuser und genießt einen freien Blick auf die schönen umliegenden Hügel. Erbaut in den 1990er Jahren und erweitert im Jahr 1995 unter Berücksichtigung des architektonischen Stils der Zeit, umgeben von einem Grundstück von 1530 qm, kann es als wahre Besonderheit für diejenigen angesehen werden, die in die Ruhe der typischen umbrischen Landschaft eintauchen wollen, aber dennoch nicht weit vom Stadtzentrum von Perugia entfernt leben wollen. Das Innere ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Erdgeschoss, erster Stock und unteres Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Kamin, ein Esszimmer, ein Flur, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Veranda und das Treppenhaus, das den Zugang zu den anderen Ebenen ermöglicht. Im ersten Stock, der teilweise ein Dachgeschoss ist, befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit großen Einbauschränken, drei Bäder und eine Waschküche, die alle durch große Flure getrennt sind. Im Untergeschoss gibt es eine große Taverne, ein Bad und den Technikraum. Alle Räume sind sehr geräumig und hell. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit teilweise erweitert und innen renoviert. Obwohl das Haus einige Ausbesserungsarbeiten benötigt, insbesondere an der Fassade an den Fenstern und Türen, ist der Innenausbau auf einem ausgezeichneten Standard. In den meisten Zimmern befindet sich Parkett in hervorragender Verarbeitung, die Bäder sind in sehr gutem Zustand und in mehreren Zimmern im ersten Stock wurden elegante Einbauschränke eingebaut. Im Außenbereich ist der Garten eben und es können mehrere Autos bequem geparkt werden. Das Anwesen verfügt auch über ein Nebengebäude mit eigenem Eingang und Garten mit einer Fläche von ca. 700 m², ungefähr 140 m² im Erdgeschoss. Es kann zusammen mit der Hauptvilla gekauft werden, oder es kann separat verkauft werden, da es eine ausgezeichnete Privatsphäre beibehalten würde, mit 2 eigenständigen Eingängen. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und ist gut erhalten und bewohnbar; Sanitär- und Elektroinstallationen funktionieren. Methan-Anlage. Zwei neue Vailant-Heizkessel versorgen das Erdgeschoss und den ersten Stock separat. Das Anwesen kann als Hauptwohnsitz dienen, da es sich in der Nähe von Perugia befindet, oder als Zweitwohnsitz, da es im Grünen und in der Ruhe liegt, aber es kann auch zu Einkommenszwecken genutzt werden, wobei man vielleicht einen Swimmingpool im Freien bauen könnte. Wenige km vom Zentrum von Perugia entfernt, in ruhiger Panoramalage am Hang. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 2.300 m²

Perugia

590.000 EUR

PG7172- Neubauvilla von 380 mq drei Ebenen bestehend.

Perugia (PG), Loc. San Vetturino: Neubauvilla von ca. 380 qm auf drei Ebenen bestehend aus: - Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Vorratsraum, Bad mit Dusche, großzügiger offener Raum mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang nach außen; - Dachgeschoss: Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer, Bad und begehbarer Kleiderschrank sowie kleine Terrasse; - Untergeschoss: geräumiger fensterdurchfluteter Keller mit Kamin, Fitnessraum, Bad. Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattung und umfasst Parkettböden auf allen Etagen, Aluminiumfenster und -läden mit Doppelverglasung, verkabelte Alarmanlage, automatisches Fußgänger- und Einfahrtstor, Außenbeleuchtung mit Infrarot. Die Heizung erfolgt mit Erdgas, es gibt zwei Pelletöfen und Heizkörper im Untergeschoss. Außerdem verfügt es über eine Holzveranda, eine 36 qm große Garage im Untergeschoss, eine Überdachung für zwei Autos, einen exklusiven Hof mit 6 x 15 Chlorpool, vorbereitet für Salzwasser, Tiefe von 1,40 m bis 3 m mit Sprungbrett, Dusche mit warmem und kaltem Wasser, Pflasterbelag und Technikraum. Das Gebäude entspricht den seismischen Vorschriften und verfügt über ein doppeltes belüftetes Dach. Exklusive, ruhige und panoramische Lage in der Nähe der Altstadt von Perugia.

7 Z

3 Ba

Stockwerk 380 m²

Stockwerk 1

Perugia

395.000 EUR

Die Villa ist auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 480 qm angeordnet. Im Keller befindet sich ein großes rustikales Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, Bad, Waschküche, Keller und Garage von 34 qm. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-Essbereich, einer Küchenzeile, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelschlafzimmer, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse. Im Dachgeschoss im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Billardzimmer, zwei Schlafzimmer (von denen eines über einen Küchenanschluss verfügt), ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Die drei Ebenen der Villa sind durch eine große Wendeltreppe in der Mitte verbunden. Der Garten erstreckt sich über eine Fläche von 3000 qm und ist komplett eingezäunt, ausgestattet mit einem automatischen Eingangstor, Beleuchtung und Bewässerungssystem. Zahlreiche hohe Bäume und ein Bambuswald umrahmen den herrlichen 14 x 6 m großen Swimmingpool, der kürzlich renoviert und mit einer Salzreinigungsanlage ausgestattet wurde. Die Villa wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Böden sind aus Keramik und Parkett. Die Fenster aus Holz mit Doppelverglasung (im Keller) sind alle mit Gittern ausgestattet. Die Villa ist ordnungsgemäß an das Stromnetz angeschlossen und die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen und den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Das Heizsystem verwendet Strahler, die von einem Methangaskessel angetrieben werden. Außerdem gibt es eine 6 kW Photovoltaikanlage und eine Alarmanlage mit Videoüberwachung. Eine großzügige Villa, die sogar zwei Familien bequem beherbergen kann. Nur 5 Autominuten von allen Dienstleistungen und dem historischen Zentrum der Stadt Perugia entfernt, aber gleichzeitig in einer äußerst privaten Lage, umgeben von viel Grün. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Keine Einschränkungen.

Grundstück 3.000 m²

Perugia

7 Z

Stockwerk 800 m²

Perugia

260.000 EUR

Villa in Perugia - zone Colombella zu verkaufen.

COLOMBELLA, PERUGIA, Villa zu verkaufen von 480 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 7 Raume, Separate Küche, , 5 Zimmer, 2 Baeder, Garten, Preis: € 260.000

7 Z

5 Ba

Stockwerk 480 m²

Perugia

215.000 EUR

Perugia

295.000 EUR

2 Ba

Perugia

294.300 EUR

3 Ba

Perugia

600.000 EUR

6 Ba

Perugia

60.000 EUR

52.000 EUR

Wohnung in Perugia - zone Olmo zu verkaufen.

OLMO, PERUGIA, Wohnung zu verkaufen von 35 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: F, am boden 1° auf 3, zusammengestellt von: 1 Raume, Kochnische, 1 Baeder, Aufzug, Preis: € 52.000

1 Z

Stockwerk 35 m²

Stockwerk 1

Perugia

100.000 EUR

STAZIONE, PERUGIA, Wohnung zu verkaufen von 100 Qm, Gutem, Energie-klasse: G, am boden 6°, zusammengestellt von: 4 Raume, Separate Küche, , 2 Zimmer, 2 Baeder, Doppel Box, Aufzug, Terrasse, Preis: € 100.000

4 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 6

Perugia

590.000 EUR

6 Ba

Perugia

75.000 EUR

ALTRA PERIFERIA, PERUGIA, Wohnung zu verkaufen, Bewohnbar, Heizung Zentralisiert, Energie-klasse: G, am boden 3°, zusammengestellt von: 3 Raume, Separate Küche, , 1 Baeder, Preis: € 58.000

3 Z

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 3

Perugia

5.500.000 EUR

4.200.000 EUR

4 Z

Stockwerk 2.100 m²

Perugia

220.000 EUR

Perugia