236.152 EUR

3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Garten in einem Neubau von 9 Wohnungen auf 3 Etagen. Es besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit einer Gesamtfläche von 70,48 m², einer überdachten Terrasse von 19,59 m² und einem Garten von 40,60 m², einer Gesamtfläche von 130,67 m², einer Abrechnung von 84,34 m². Es wird eingebaute 1st-Class-Materialien und hochmoderne Geräte geben. Sie ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet. Mehrere Strände, Campingplätze und Häfen in der Nähe. Die Frist für den Einzug ist Sommer 2023. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Features: - Air Conditioning - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Grundstück 434 m²

Pag

237.330 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Grundstück 434 m²

Stockwerk 2

Pag

201.376 EUR

3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit überdachtem Balkon in einem Neubau von 9 Wohnungen auf 3 Etagen. Es besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit einer Gesamtfläche von 60,89 m², einem überdachten Balkon von 17,10 m², einer Gesamtfläche von 72,20 m² und einer Abrechnung von 69,44 m². Es wird eingebaute Materialien der 1. Klasse und modernste Geräte geben. Es ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Mehrere Strände, Campingplätze und Häfen in der Nähe. Einzugsschluss ist Sommer 2023. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Features: - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Grundstück 434 m²

Stockwerk 1

Pag

229.419 EUR

3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit überdachtem Balkon in einem Neubau von 9 Wohnungen auf 3 Etagen. Es besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit einer Gesamtfläche von 70,48 m², einem überdachten Balkon von 17,26 m², einer Gesamtfläche von 87,74 m2 und einer Abrechnung von 79,11 m². Es wird eingebaute Materialien der 1. Klasse und modernste Geräte geben. Es ist nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet. Mehrere Strände, Campingplätze und Häfen in der Nähe. Einzugsschluss ist Sommer 2023. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Features: - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Grundstück 434 m²

Stockwerk 1

Pag

237.330 EUR

3-Zimmer-Penthouse mit überdachtem Balkon in einem Neubau von 9 Wohnungen auf 3 Etagen. Es besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit einer Gesamtfläche von 70,48 m², einem überdachten Balkon von 17,26 m², einer Gesamtfläche von 87,74 m² und einer Abrechnung von 79,11 m². Es wird eingebaute Materialien der 1. Klasse und modernste Geräte geben. Es ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet. Mehrere Strände, Campingplätze und Häfen in der Nähe. Einzugsschluss ist Sommer 2023. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Features: - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Grundstück 434 m²

Stockwerk 2

Pag

208.200 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Grundstück 434 m²

Stockwerk 2

Pag

229.419 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Grundstück 434 m²

Stockwerk 1

Pag

INSEL PAG, PAG, BOSANA - Mehrfamilienhaus in Meeresnähe.

Location: Zadarska županija, Pag, Bošana. INSEL PAG, PAG, BOSANA, Apartmenthaus am Meer Bošana ist ein kleines Dorf, das sich wenige Kilometer nördlich der Stadt Pag an der alten Straße befindet, die in der Vergangenheit die einzige war, die Novalja und die Stadt Pag verband. Es erstreckt sich auf steilen Felsen über dem Meer, von denen sich ein einzigartiger und schöner Blick auf die Bucht von Pag öffnet. Malerische Kies- und Sandstrände sind von Felsen umgeben, und über der Stadt befindet sich der höchste Gipfel der Insel - Sv. Aussicht, die Wanderfreunde über einen steilen und anspruchsvollen Weg erreichen. Direkt hinter Bošana befindet sich das spezielle Waldvegetationsreservat Dubrava - Hanzine. Diese geschützte Naturecke ist die einzige im Gebiet der Stadt Pag, die die Überreste des ursprünglichen Steineichenwaldes bewahrt. Die Vegetation hier hat eine Immunität gegen das Klima der Insel geschaffen, das aufgrund starker Stürme und Salzwasser gnadenlos ist, und die Forschung hat die Existenz von wertvollem genetischem Material gezeigt, das noch nie zuvor in der Forstwirtschaft nachgewiesen wurde. In der Stadt selbst gibt es keine Gastronomiebetriebe, aber die Stadt Pag, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, erfüllt alle Einkaufs- und Unterhaltungswünsche. Wir verkaufen ein sehr interessantes Apartmenthaus, 300 m vom Meer und Strand entfernt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Stockwerken, einem Dachboden und einem Keller. In einem Teil ist es mit dem Nachbarhaus verbunden, das ebenfalls ein Apartmenthaus ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei 3B+DB-Wohnungen mit Ausgängen zu den Terrassen. Das Erdgeschoss umfasst auch einen Außenbereich, eine Außentoilette, eine Dusche, eine Wiese von ca. 50 m2 und einen Grill. Der erste Stock besteht aus zwei Wohnungen, 1BR+DB und 2BR+DB mit Ausgängen zu Terrassen. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Wohnungen, 1 Schlafzimmer + Badezimmer und 2 Schlafzimmer + Badezimmer mit Ausgängen zu den Terrassen. Das Dachgeschoss besteht aus einer 1-Zimmer-Wohnung. Die meisten Apartments haben Meerblick. Alle Apartments sind klimatisiert. Das Dach des Hauses wurde verändert. Das Objekt verfügt über acht Parkplätze. Ein sehr interessantes Anwesen voller Potenzial, gerade wegen seines gut etablierten Tourismusgeschäfts. Eine ideale Gelegenheit für ambitionierte Menschen, die sich der Vermietung widmen und gleichzeitig die Vorzüge dieser einzigartigen Region genießen möchten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16351 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

21 Z

13 Ba

Stockwerk 400 m²

Pag

250.000 EUR

2 Z

Grundstück 69 m²

Stockwerk 1

Pag

350.000 EUR

2 Z

Grundstück 91 m²

Pag

250.000 EUR

2 Z

Grundstück 69 m²

Stockwerk 1

Pag

500.000 EUR

INSEL PAG - Einfamilienhaus 263m² in Meeresnähe.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. INSEL PAG - Einfamilienhaus 263m² in der Nähe des Meeres In einer der attraktivsten und ruhigsten Lagen der Stadt Pag, in der zweiten Reihe vom Meer gelegen, stellt dieses Einfamilienhaus, umgeben von zwei mediterranen Gärten, eine Oase der Ruhe dar, die auf einem 685 m2 großen Grundstück errichtet wurde . Es liegt in der Nähe von schönen Stränden, dem Stadtzentrum (150 m) und allen Annehmlichkeiten, die zum Leben notwendig sind. Der schöne Garten, in dem Sie ungehindert die Sonnenstrahlen genießen können, ist eine Kombination aus einheimischen Pflanzen und unberührter Natur und ein Ort der ganztägigen Entspannung mit Blick auf eine gepflegte Rasenfläche mit Agaven, bunten Oleander, hinreißenden Palmen Bäume und anmutige Olivenbäume. Der natürliche Schatten der Pinien erwartet Sie im Garten hinter dem Haus, der Gelegenheit für Familienfeiern, Unterhaltung und Erholung bietet. Die Gartenmöbel ermöglichen die Aufnahme und Geselligkeit von bis zu 10 Personen. Das Gesamtbild des Gartens wird durch einen grünen Zaun vereint. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten (mit separaten Eingängen), einem Keller und einem Dachboden. Es besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzurüsten. Es ist an die städtische Kanalisation, Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und hat auch einen eigenen Brunnen mit Quelltrinkwasser. Hervorzuheben sind der betonierte Parkplatz für 7 Fahrzeuge (120 m2), der für Gebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums eine Seltenheit ist, und eine Garage mit einer Baugenehmigung von 40 m2. Es besteht auch die Möglichkeit des Upgrades. Das gesamte Feld ist von Betonsteinmauern, einer 2,5 m2 hohen grünen Hecke, einem Zaun und zwei Eingängen mit geschmiedeten Türen umgeben, die für die erforderliche Privatsphäre sorgen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer mit Toilette, einem Abstellraum, einer separaten Toilette und einer großen Außenterrasse, die mit Sonnensegeln, Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen ausgestattet ist. Es ist voll möbliert und ausgestattet mit Internet, TV und SAT-TV. Es hat einen separaten Kamin, Parkplatz für 4 Autos und ist kategorisiert zu vermieten. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette, einem Flur und einem Eingang zum Dachgeschoss. Es ist auch komplett ausgestattet und möbliert und verfügt über 3 Parkplätze. Der Käufer erhält außerdem einen Bootsliegeplatz 50 Meter vom Haus entfernt als Geschenk. Die Immobilie befindet sich im Eigentum von 1/1 und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen (Bau- und Nutzungsgenehmigung sowie Energieausweis). Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15394 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 Z

5 Ba

Stockwerk 263 m²

Grundstück 685 m²

Pag

1.270.000 EUR

8 Z

Grundstück 600 m²

Pag

360.000 EUR

INSEL PAG, POVLJANA - Schönes Haus mit zwei Wohnungen und einem Swimmingpool.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und Kvarneric, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, in der Nähe des Festlandes. Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist es eine der größten adriatischen Inseln und mit 270 km gegliederter Küste ist es die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte, die Bucht von Pag, ist von 20 km Kiesstränden umgeben. Povljana liegt im Süden der Insel Pag, etwa 15 Autominuten von der Pag-Brücke entfernt, in einer wunderschönen natürlichen Bucht. Dieses Gebiet, in dem zahlreiche Süßwasserquellen eine intensivere Landwirtschaft und Weinkultur ermöglicht haben, versorgt seit Jahrhunderten den größten Teil der Insel. Deshalb wirkt das Gebiet zwischen den beiden Buchten – Stara und Nova Povljana – wie eine grüne Oase inmitten der extrem felsigen Insel Pag. Povljana bietet kilometerlange, abwechslungsreiche Strände. So können Sie die Kies-, Fels-, aber auch Sandstrände genießen. Wir verkaufen ein sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit Swimmingpool in ruhiger und schöner Lage. Nur 800 m vom Meer entfernt, und doch in einer ruhigeren Umgebung, bietet es verschiedene Möglichkeiten vom Genuss bis zur Vermietung, was derzeit das Haus ist, also würde der zukünftige Käufer in diesem Fall einfach mit dem Tourismus weitermachen. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es eine komplett eingerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Jede der Wohnungen besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Beide Wohnungen sind klimatisiert. Im Garten gibt es einen Swimmingpool mit beheiztem Wasser über Wärmepumpe, Terrasse, Grill, Sonnendeck. Parkplatz für mehrere Autos. Es besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Villa zu kaufen, was für größere Familien oder für ernsthafteren Tourismus geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14570 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 580 m²

Pag

495.000 EUR

INSEL PAG, POVLJANA - Neue moderne Villa mit Pool.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. INSEL PAG, POVLJANA, neue moderne Villa mit Pool Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und Kvarneric, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, nahe dem Festland. Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist es eine der größten adriatischen Inseln und mit 270 km gegliederter Küste ist es die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte, die Bucht von Pag, ist von 20 km Kiesstränden umgeben. Povljana liegt im Süden der Insel Pag, etwa 15 Autominuten von der Pag-Brücke entfernt, in einer wunderschönen natürlichen Bucht. Dieses Gebiet, in dem zahlreiche Süßwasserquellen eine intensivere Landwirtschaft und Weinkultur ermöglicht haben, versorgt seit Jahrhunderten den größten Teil der Insel. Deshalb wirkt das Gebiet zwischen den beiden Buchten – Stara und Nova Povljana – wie eine grüne Oase inmitten der extrem felsigen Insel Pag. Povljana bietet kilometerlange, abwechslungsreiche Strände. So können Sie die Kies-, Fels-, aber auch Sandstrände genießen. An diesem schönen Ort verkaufen wir eine sehr schöne, neue, moderne Villa mit Pool. Es wurde nach allen führenden Baustandards gebaut. Sie ließ sich in einer ruhigeren Umgebung nieder. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 244 m2. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer und Toilette. Der erste Stock der Villa besteht aus drei Schlafzimmern mit drei Badezimmern und einer Waschküche. Das Erdgeschoss führt zu einem schönen Garten, der aus einer Sommerküche, einer halboffenen Terrasse, einem Swimmingpool, einem Sonnendeck und einem Abstellraum besteht. Das ganze Haus ist gestaltet. Alle Zimmer sind klimatisiert und das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Das Haus ist videoüberwacht. Der Pool ist 4 x 8 m groß und verfügt über eine Wasserheizung. Die Villa kann für den Urlaub, aber auch für den Tourismus genutzt werden. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14569 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 244 m²

Grundstück 500 m²

Pag

240.000 EUR

Haus Povljana, 100m2.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. Zum Verkauf: Zweistöckiges Haus mit zwei separaten Wohnungen und Meerblick im Zentrum von Povljana, Insel Pag Ein Doppelhaus auf zwei Etagen, das sich im Zentrum von Povljana auf der Insel Pag befindet. Es liegt nur wenige Schritte vom Platz, den Geschäften und den notwendigen Annehmlichkeiten entfernt und ist nur wenige Gehminuten vom schönen Sandstrand Perilo mit den schönsten Sonnenuntergängen entfernt (ca. 700 Meter vom Sandstrand und 1,2 km vom Strand Mali Dubrovnik). Jede Etage ist 48m² groß, mit einer Außentreppe, die in die obere Etage führt, sodass sie als zwei separate Wohnungen vermietet werden kann. Das Haus wurde bisher nicht für touristische Vermietungen genutzt; es wurde ausschließlich von der Eigentümerfamilie während der Sommermonate genutzt und ist derzeit mit insgesamt 12 Betten ausgestattet. ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Schlafzimmer hat einen eigenen separaten Eingang von der Terrasse und wurde seit einiger Zeit nicht mehr als Schlafzimmer genutzt, sondern für Lagerzwecke. Zusätzlich gibt es von der Terrasse aus Zugang zu einem zusätzlichen Lagerraum unter der Treppe. Die überdachte Terrasse ist ca. 4-5 m² groß und eignet sich perfekt für Sommerzusammenkünfte rund um den Tisch oder zum Lösen von Kreuzworträtseln zum Klang der Zikaden im Sommer. OBERE ETAGE Die Außentreppe führt zur Terrasse der oberen Wohnung, die auch einen Meerblick bietet. Ein perfektes Bild, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen und ihn auf der Terrasse nach einem Tag am Strand ausklingen zu lassen. Das Obergeschoss besteht ebenfalls aus drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist ein Anbau und hat einen separaten Eingang von der Terrasse. Das Haus ist ein authentisches dalmatinisches Gebäude, das vor 1968 gebaut wurde, aber im Laufe der Jahre gepflegt und investiert wurde. Die letzten größeren Renovierungen waren das Dach (2020) und die Regenrinnen/Blecharbeiten rund um das Haus (2023). Obwohl gepflegt, funktional und bewohnbar (es wird heute noch genutzt), erfordert das Haus Investitionen in die Renovierung des Zimmers mit separatem Eingang und des Badezimmers im Erdgeschoss sowie in die Fassadensanierung. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Gemeinschaftsbereich und ein Grillplatz, ein sozialer Bereich, in dem die schönsten Erinnerungen entstehen. ID CODE: 300731008-31 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

6 Z

6 Ba

Stockwerk 100 m²

Pag

350.000 EUR

INSEL PAG - Doppelhaushälfte.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. INSEL PAG - Duplexhaus Die Insel Pag ist die fünftgrößte Insel der Adria, aber mit einer Küstenlinie von 302,47 km ist sie die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die Insel ist bekannt für ihre geringe Vegetationsbedeckung einiger ihrer Teile, die oft mit der Mondoberfläche verglichen wird. Die steinige Landschaft mit nur wenigen Blättern duftender Pflanzen und grasenden Schafen hinterlässt einen einzigartigen Eindruck. In der Stadt Pag verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Wohnungen, einer Garage und einem Garten. Das Haus liegt gegenüber der Altstadt, in einer neuen Siedlung mit Wasser- und Abwasseranschluss. Es wurde 2005 gebaut. Die große Terrasse und der Balkon bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer, die spezifische Pag-Vegetation und die Felsen. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, im ersten Stock eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 88m2 mit Wohnzimmer und Bad und im zweiten Stock eine identische Wohnung. Das Haus ist eine großartige Investition - sowohl zum Wohnen als auch für Touristenwohnungen. Kontaktieren Sie den Agenten persönlich für Besichtigungen und Informationen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12327 DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

4 Ba

Stockwerk 176 m²

Grundstück 250 m²

Pag

1.270.000 EUR

INSEL PAG, STADT PAG - Appartement Villa erste Reihe zum Meer.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. INSEL PAG, STADT PAG - Apartmentvilla erste Reihe zum Meer Pag ist eine Stadt, die erhaltene Kulturdenkmäler, gastronomische Spezialitäten und eine ganz andere Natur mit Steinmagie bietet. Auf den ersten Blick ist die Insel Pag felsig, zerklüftet, vom himmelblauen Meer begrenzt und unter den Flügeln des Velebit gelegen. Sie wird oft als Insel aus Stein oder Insel des Mondes bezeichnet, weil die Oberfläche eine etwas ungewöhnliche Steinlandschaft mit so vielen verschiedenen Formen bietet, dass nur die Natur so viel Inselraum schaffen und besetzen kann. Wir verkaufen eine schöne Apartmentvilla in der Stadt Pag, erste Reihe zum Meer. Das gesamte Gebäude, einschließlich des Gartens, ist bis ins letzte Detail dekoriert, touristisch orientiert und bietet die Möglichkeit zum Genießen. Die Einrichtung bietet Unterkunftsdienste mit insgesamt 8 Zimmern, einer 70 m² großen Wohnung mit 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Frühstücksservice mit Restaurant. Das Restaurant ist komplett ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen für die Gastronomie. Den Gästen wird auch ein Fitness-Service geboten, was auf der Insel eine Seltenheit ist. Das Haus verfügt über 11 Badezimmer, das Ganze ist klimatisiert, gestaltet und wird regelmäßig gewartet. Es hat auch zwei Terrassen und der Garten bietet einen Grillplatz, einen Garten zum Genießen und Platz für einen Swimmingpool. Parken im Hof für 5 Autos. Die Villa erzielt seit Jahren hervorragende touristische Ergebnisse und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihr erfolgreiches Geschäft fortzusetzen. Sehr interessante Eigenschaft, die es wert ist, erwähnt zu werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 13782 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

10 Z

9 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 750 m²

Pag

384.000 EUR

INSEL PAG - Haus mit großem Garten.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. INSEL PAG - Haus mit großem Garten Haus zum Verkauf in der Stadt Pag. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen mit jeweils 106 m2 und einer Sommerküche im Erdgeschoss mit zwei Abstellräumen von 70 m2. Neben dem Haus befindet sich eine Garage von 50 m2. Das Haus ist von einem Garten von 1500 m2 umgeben. Der Garten umfasst Parkplätze, Außentoilette, 2 separate Abstellräume, einen großen Garten und einen Außenkamin. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, Altbau (1973), mit komplett aufgelöster Infrastruktur. Es hat einen Garten, der groß genug ist, um eine weitere Einrichtung oder sogar ein Schwimmbad zu bauen. Nah an allen Annehmlichkeiten, Stadtzentrum, 300 Meter vom Meer entfernt. Der Preis ist nicht festgelegt, Vereinbarung möglich! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 13567 DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 1.500 m²

Pag

1.250.000 EUR

UNPRÄMIZIERTER LUXUS IM GEIST DES MITTELMEERS - POVLJANA - INSEL PAG Wir präsentieren Ihnen ein Projekt von 5 Luxusvillen in einer äußerst intimen und einzigartigen Lage in einer kleinen Touristenstadt – Povljana auf der Insel Pag, die stolz den wahren Geist und das Design des Mittelmeers verkörpern. Die Villen sind von der typischen Pager Steinlandschaft umgeben und bieten einen Blick auf das Meer und die Berge, der jeden Besucher atemlos machen wird. Die Architektur der Villen, die gleichzeitig kosmopolitisch und bodenständig wirkt, hat warme und angenehme Villen voller Charakter und Komfort geschaffen, und die Einfachheit ihres Designs sorgt für ruhigen, einzigartigen und unprätentiösen Luxus mit höchster Qualität und Standard. Dies ist ein Ort, an dem Sonne, Meer und Stein herrschen. und das Mittelmeer herrscht. Die Villen befinden sich an einem der intimsten Orte an der kroatischen Küste und sind nur 150 Meter vom nahegelegenen Strand entfernt, der auch in der Hochsommersaison nicht überfüllt ist. Die erste Phase mit zwei Villen ist abgeschlossen und die besagten Villen sind bereits bezugsfertig! VILLA QUINTIN Villa Quintina hat eine Gesamtwohnfläche von 189,63 m2, während die Gesamtnutzfläche 399,70 m2 beträgt. Es besteht aus 4 komfortablen Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer geräumigen offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einem Piazzetta-Kamin, einem Unterhaltungsraum und einer großen Terrasse mit einem unglaublichen Blick auf das Meer. Darüber hinaus zeichnet sich die Villa durch einen beheizten Pool von bis zu 40 m² (sog. Infinity-Pool) sowie eine Außenlounge mit Essterrasse und Grill aus. Ein Ort, der für unvergessliche Erinnerungen und Erlebnisse geschaffen ist. Bei der Einrichtung der Villa wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, die einen großen Einfluss auf die Aufenthaltsqualität und die Wartungsfreundlichkeit haben. Hervorzuheben sind: - Italienische Küche mit Bosch-Geräten - Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen - Sanitärartikel von Zucchetti und Galassia - Danfos-Fußbodenheizung in allen Räumen - STO-Fassadendämmung - Aluminiumschreinerei ALU K - Italienische Fliesen Mirage 1. Klasse - Deckenhöhe 300+cm, unsichtbare Türhöhe 240cm - und mehr Die Insel Pag ist bekannt für ihr reiches kulturelles materielles und immaterielles Erbe, ihre hervorragende Gastronomie und ihre wunderschönen Kiesstrände mit kristallklarem Meer. Es ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen, aber aktiven Urlaub bevorzugen. Die Stadt Povljana ist ein beliebtes Touristenziel mit zahlreichen Annehmlichkeiten und liegt nur 35 Autominuten von der Stadt Zadar und der Autobahn entfernt, während der Flughafen Zadar 55 Autominuten entfernt ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser luxuriösen, abgeschiedenen mediterranen Oase zu werden, denn Projekte wie dieses sind an diesen Orten nicht sehr verbreitet. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich an: ... Filip Lustica ... Vlatko-Karpfen ID CODE: DA100062426 Vlatko Šaran - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 098/429-832 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Alarm - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 Z

Stockwerk 205 m²

Grundstück 783 m²

Pag

585.000 EUR

3 Z

Grundstück 130 m²

Pag

355.000 EUR

Erleben Sie den Inbegriff von Luxus und tauchen Sie ein in die atemberaubende Schönheit der Küste in diesem exquisiten zweistöckigen Apartment im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes. Direkt am Wasser gelegen bietet dieses außergewöhnliche Apartment eine einzigartige Gelegenheit, das Leben am Meer zu genießen. Mit einer großzügigen Größe von 66,91 m2 bietet es ausreichend Platz für Ihren Komfort und Genuss. Die erste Etage empfängt Sie mit einem großzügigen Ambiente und verfügt über zwei atemberaubende Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einem geräumigen Flur und einer eleganten Treppe, die in die zweite Etage führt. Im zweiten Obergeschoss werden Sie von der modern ausgestatteten Küche, dem großzügigen Wohn- und Essbereich und einem komfortablen WC begeistert sein. Darüber hinaus können Sie von jedem Zimmer des Apartments aus den spektakulären Meerblick genießen, der eine wirklich beeindruckende Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Opulenz und Komfort. Es ist mit Fußbodenheizung, Kühlsystem und einem Zentralstaubsauger ausgestattet und sorgt so dafür, dass Ihr Wohnraum sowohl gemütlich als auch komfortabel ist. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes, der sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Der Strand liegt nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, sodass Sie direkten Zugang zum kristallklaren Wasser haben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne zweistöckige Wohnung in idealer Lage direkt am Wasser zu erwerben. Dieses exklusive Anwesen bietet einen unglaublichen Lebensstil und endlosen Genuss entlang der Küste. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Andrea Culi ... Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Träume vom eigenen Küstenparadies in dieser beeindruckenden zweistöckigen Wohnung zu unterstützen. ID CODE: DA1000068 Andrea Milak - Zadar Agent s licencom Mob: 098/809-094 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 2

Pag

224.144 EUR

Wohnung Povljana, 70,05m2.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. ID CODE: 300501019-151 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Pag

575.000 EUR

Wohnung Povljana, 105,92m2.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. ID CODE: 300501019-37 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 94 m²

Stockwerk 2

Pag