360.000 EUR

Wohnung Šimuni, Pag, 88,70m2.

Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni. NEU IM ANGEBOT!! MODERNER NEUBAU Zum Verkauf steht eine Dreizimmer-Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Meerblick, Größe 88,70m2. In Šimuni auf der Insel Pag. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Šimuni erstreckt sich über 3 natürliche Buchten: In der nördlichen Bucht befindet sich die ACI Marina Šimuni, die das ganze Jahr über geöffnet ist und zu den sichersten an der gesamten Adria zählt. Das Grün und die Pinien, die es in Šimuni überall und in Hülle und Fülle gibt, machen diesen Ort zu einer echten grünen Oase auf der Steininsel Pag – ideal für einen gesunden und ruhigen Familienurlaub, und der Strand von Zrće ist für diejenigen, die Spaß suchen, nicht weit entfernt ( 10 Minuten mit dem Auto). WOHNUNG P6 – GEBÄUDE B – PENTHOUSE – 88,70 m2 Das Penthouse P6 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes B, welches über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt Die Nettofläche beträgt 88,70m2 Besteht aus: - Zwei Schlafzimmer (11,17 m2 und 10,22 m2) - Zwei ausgestattete Badezimmer (6,65 m2 und 4,64 m2) - Flur (2,98 m2) - Ein großer und gut beleuchteter Bereich der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers (34,52 m²), von dem aus wir einen direkten Ausgang haben eine großzügige überdachte Terrasse (22m2). Von dort genießen Sie einen Blick auf das Meer und die Buchten von Šimuna, der Sie verzaubern wird. Mit Zur genannten Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (8m2) und ein Parkplatz. Bezugsfertig Ende 2024. EIGENTUM IN ORDNUNG. Der Preis ist nicht festgelegt, weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300411003-1876 RE/MAX Complete Voditelj ureda Mob: +385 914660640 Tel: +385 23 299 096 E-mail: complete@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Stockwerk 2

Pag

224.144 EUR

DIE INSEL PAG, POVLJANA, 2-Zimmer-Wohnung in einem herrlichen Neubau.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. INSEL PAG, POVLJANA, 2-Zimmer-Wohnung in einem Top-Neubau mit Meerblick. Wir verkaufen diese hervorragende S3-Wohnung im ersten neuen Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten. Bei der Wohnung handelt es sich grundsätzlich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und eigenem Garten, Gesamtwohnfläche 75m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Zur Eigentumswohnung gehört ein Parkplatz mit der Vorbereitung einer Anlage zum Laden von Elektroautos. Dieser im Bau befindliche moderne und hochwertige Neubau befindet sich in guter Lage in einem ruhigen Teil von Povljana, 400 Meter vom Meer und einem Sandstrand entfernt, mit freiem Blick auf das Meer, und 120 Meter vom Stadtzentrum. In der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen und ruhigen Urlaub. Der nächste Strand ist sandig und eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Menschen. Wohnungsausstattung, - Hochwertige Materialien - Beim Bau wurden nur Materialien höchster Qualität verwendet - Das grundlegende Konstruktionssystem des Gebäudes ist Stahlbeton, Wände aus Porotherm-Profi-Steinen - Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer - Fußböden bedeckt mit erstklassigen Substraten - Erstklassige Keramik und Sanitärkeramik - PVC-ISO-Zimmerei mit elektrisch betriebenen Rollläden und Moskitonetzen mit Netzen zum Schutz vor Mücken und Insekten - Große verglaste Flächen - Terrassenzäune sind eine Kombination aus Massiv- und Glaszäunen - Anti -einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren - Video-Gegensprechanlage, Satellitenfernsehen - Alle Räume verfügen über eine ausreichende Wärme- und Wasserdichtigkeit sowie Schalldämmung. - Schalldämmung des Zwischengeschosses - Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug wird für Ende 2024 erwartet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26785 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Pag

238.153 EUR

DIE INSEL PAG, POVLJANA, 2-Zimmer-Wohnung in einem herrlichen Neubau.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. INSEL PAG, POVLJANA, 2-Zimmer-Wohnung in einem Top-Neubau mit Meerblick. Wir verkaufen diese hervorragende S5-Wohnung im zweiten Stock eines neuen Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Bei der Wohnung handelt es sich grundsätzlich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und eigenem Garten, Gesamtwohnfläche 75m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Zur Eigentumswohnung gehört ein Parkplatz mit der Vorbereitung einer Anlage zum Laden von Elektroautos. Dieser im Bau befindliche moderne und hochwertige Neubau befindet sich in guter Lage in einem ruhigen Teil von Povljana, 400 Meter vom Meer und einem Sandstrand entfernt, mit freiem Blick auf das Meer, und 120 Meter vom Stadtzentrum. In der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen und ruhigen Urlaub. Der nächste Strand ist sandig und eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Menschen. Wohnungsausstattung, - Hochwertige Materialien - Beim Bau wurden nur Materialien höchster Qualität verwendet - Das grundlegende Struktursystem des Gebäudes ist Stahlbeton, Wände aus Porotherm-Profi-Steinen - Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer - Fußböden bedeckt mit erstklassigen Substraten - Erstklassige Keramik und Sanitärkeramik - PVC-ISO-Zimmerei mit elektrisch betriebenen Rollläden und Moskitonetzen mit Netzen zum Schutz vor Mücken und Insekten - Große verglaste Flächen - Terrassenzäune sind eine Kombination aus Massiv- und Glaszäunen - Anti -einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren - Video-Gegensprechanlage, Satellitenfernsehen - Alle Räume verfügen über eine ausreichende Wärme- und Wasserdichtigkeit sowie Schalldämmung. - Schalldämmung des Zwischengeschosses - Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug wird für Ende 2024 erwartet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26786 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 2

Pag

571.000 EUR

INSEL PAG, PAG - Haus mit 7 Wohnungen 200 Meter vom Meer entfernt.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. INSEL PAG, PAG - Haus mit 7 Wohnungen 200 Meter vom Meer entfernt Die Stadt Pag liegt auf der gleichnamigen Insel Pag und ist die größte Stadt dieser Insel. Diese wunderschöne Küstenstadt ist mit farbenfroher Architektur aus der Renaissance und dem Barock geschmückt. Ein beliebtes Touristenziel, attraktiv wegen seiner unberührten Natur, seinem reichen Kulturerbe sowie dem berühmten Pager Lamm und den bezaubernden Stränden. Pag ist für seine traditionelle Pager Spitze bekannt, die in die Liste des immateriellen Kulturerbes der UNESCO aufgenommen wurde. Eine Stadt mit einer reichen Geschichte, in der Sie viele interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten finden. Es gibt zahlreiche interessante Restaurants, Cafés, Bars und Clubs, die Sie mit ihrem Angebot und ihrer Atmosphäre begeistern werden. Pag ist im Sommer ein beliebtes Reiseziel für Besucher, wenn zahlreiche Festivals, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen die Straßen und Strände säumen und dieser wunderschönen Stadt ein unvergessliches Erlebnis bescheren. Die Stadt Pag ist definitiv ein unverzichtbares Reiseziel für jeden, der eine Kombination aus reicher Geschichte, spektakulärer Natur und einem unvergesslichen Urlaub erleben möchte. In der Stadt Pag, 200 Meter vom Meer entfernt, steht ein Haus mit 7 Wohnungen zum Verkauf. Das Haus wird möbliert verkauft. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen. Das Anwesen ist ordentlich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26234 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 Z

7 Ba

Stockwerk 405 m²

Grundstück 1.260 m²

Pag

319.005 EUR

2 Z

Grundstück 85 m²

Stockwerk 2

Pag

185.730 EUR

2 Z

Grundstück 61 m²

Pag

296.990 EUR

2 Z

Grundstück 87 m²

Pag

293.172 EUR

2 Z

Grundstück 87 m²

Pag

185.910 EUR

2 Z

Grundstück 61 m²

Pag

323.712 EUR

2 Z

Grundstück 89 m²

Stockwerk 1

Pag

316.050 EUR

2 Z

Grundstück 90 m²

Stockwerk 1

Pag

PAG - Moderne Villa 1. Reihe zum Meer.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. PAG – Moderne Villa 1. Reihe zum Meer Die Insel Pag ist eine der größten Inseln der Adria: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria , voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Die Immobilienagentur Dux bietet eine exklusive Gelegenheit, eine Villa auf der Insel Pag mit einem Infinity-Pool direkt am Meer zu kaufen. Diese Luxusvilla erstreckt sich über 184,24 Quadratmeter und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 521 Quadratmetern. Es befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Das zentrale Highlight dieser Immobilie ist der herrliche 11x4 Meter große Swimmingpool. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine modern ausgestattete Küche und Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Toilette, einen Flur und einen Heizraum sowie eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Im ersten Stock gibt es einen Korridor, der drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad verbindet. Alle drei Zimmer bieten einen beeindruckenden Blick auf das Meer. Diese Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien gebaut, einschließlich Aluminiumschreinerei der Marke Schüco, effiziente Heizung über Wärmepumpen, fortschrittliches Videoüberwachungs- und Alarmsystem und viele andere Details. Nur 300 Meter von dieser Villa entfernt befindet sich ein wunderschöner Strand, der zum Entspannen einlädt. Das Geschäft ist nur 1 km entfernt und das Zentrum von Pag ist 3,8 km entfernt. Der internationale Flughafen Zadar ist ebenfalls 60 km entfernt. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Anfang April 2024 geplant. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25205 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 520 m²

Pag

197.000 EUR

185.000 EUR

INSEL PAG, STADT PAG, Wohnung 50 m vom Meer entfernt, schöne Aussicht.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. DIE INSEL PAG, STADT PAG, Wohnung 50 m vom Meer entfernt, schöne Aussicht Die Insel Pag ist eine der größten Adriainseln: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste auch die fünftgrößte die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Die Stadt Pag liegt auf der gleichnamigen Insel Pag und ist die größte Stadt dieser Insel. Diese wunderschöne Küstenstadt ist mit farbenfroher Architektur aus der Renaissance und dem Barock geschmückt. Ein beliebtes Touristenziel, attraktiv wegen seiner unberührten Natur, seinem reichen Kulturerbe sowie dem berühmten Pager Lamm und den bezaubernden Stränden. Pag ist für seine traditionelle Pager Spitze bekannt, die in die Liste des immateriellen Kulturerbes der UNESCO aufgenommen wurde. Eine Stadt mit einer reichen Geschichte, in der Sie viele interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten finden. Es gibt zahlreiche interessante Restaurants, Cafés, Bars und Clubs, die Sie mit ihrem Angebot und ihrer Atmosphäre begeistern werden. Pag ist im Sommer ein beliebtes Reiseziel für Besucher, wenn zahlreiche Festivals, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen die Straßen und Strände säumen und dieser wunderschönen Stadt ein unvergessliches Erlebnis bescheren. Die Stadt Pag ist definitiv ein unverzichtbares Reiseziel für jeden, der eine Kombination aus reicher Geschichte, spektakulärer Natur und einem unvergesslichen Urlaub erleben möchte. Wir verkaufen eine sehr interessante Wohnung in toller Lage, nur 50 Meter vom Meer und dem ersten Strand entfernt. Sie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt acht Wohnungen. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem kleinen Zimmer und einem Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, sowie einem Balkon mit Blick auf die gesamte Bucht. Es wurde im Jahr 2020 renoviert und verfügt über PVC-Tischlerei und Sicherheitstüren. Es ist als Vermietung kategorisiert und mit 3 Sternen ausgezeichnet. Parkplatz für alle Mieter vor dem Gebäude. Eine sehr interessante Immobilie, die als Wohnung zum Wohnen und als Kapitalanlage genutzt werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24198 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 3

Pag

1.370.000 EUR

4 Z

Stockwerk 184 m²

Grundstück 521 m²

Pag

300.000 EUR

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. PAG - Haus mit drei Wohnungen mit Blick auf das Meer Die Insel Pag ist eine der größten Inseln der Adria: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria , voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Die Stadt Pag liegt auf der gleichnamigen Insel Pag und ist die größte Stadt dieser Insel. Diese wunderschöne Küstenstadt ist mit farbenfroher Architektur aus der Renaissance und dem Barock geschmückt. Ein beliebtes Touristenziel, attraktiv wegen seiner unberührten Natur, seinem reichen Kulturerbe sowie dem berühmten Pager Lamm und den bezaubernden Stränden. Pag ist für seine traditionelle Pager Spitze bekannt, die in die Liste des immateriellen Kulturerbes der UNESCO aufgenommen wurde. Eine Stadt mit einer reichen Geschichte, in der Sie viele interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten finden. Es gibt zahlreiche interessante Restaurants, Cafés, Bars und Clubs, die Sie mit ihrem Angebot und ihrer Atmosphäre begeistern werden. Pag ist im Sommer ein beliebtes Reiseziel für Besucher, wenn zahlreiche Festivals, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen die Straßen und Strände säumen und dieser wunderschönen Stadt ein unvergessliches Erlebnis bescheren. Die Stadt Pag ist definitiv ein unverzichtbares Reiseziel für jeden, der eine Kombination aus reicher Geschichte, spektakulärer Natur und einem unvergesslichen Urlaub erleben möchte. In der Stadt Pag, 300 Meter vom Meer entfernt, steht ein Haus mit drei Wohnungen zum Verkauf. Jede Wohnung erstreckt sich über eine Etage. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Esszimmer. die Fassade, PVC-Tischlerei und jede Wohnung hat einen eigenen Zähler. Die Heizung erfolgt mit Holz. Eigentum in Ordnung. Es wird mit Möbeln verkauft. Ideale Immobilie für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25117 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

9 Z

6 Ba

Stockwerk 170 m²

Pag

431.200 EUR

5 Z

Grundstück 308 m²

Pag

355.000 EUR

Wohnung Šimuni, Pag, 86,94m2.

Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni. NEU IM ANGEBOT!! MODERNER NEUBAU Zum Verkauf steht eine Dreizimmer-Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Meerblick, Größe 86,94m2. In Šimuni auf der Insel Pag. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Šimuni erstreckt sich über 3 natürliche Buchten: In der nördlichen Bucht befindet sich die ACI Marina Šimuni, die das ganze Jahr über geöffnet ist und zu den sichersten an der gesamten Adria zählt. Das Grün und die Pinien, die es in Šimuni überall und in Hülle und Fülle gibt, machen diesen Ort zu einer echten grünen Oase auf der Steininsel Pag – ideal für einen gesunden und ruhigen Familienurlaub, und der Strand von Zrće ist für diejenigen, die Spaß suchen, nicht weit entfernt ( 10 Minuten mit dem Auto). WOHNUNG P5 – GEBÄUDE B – PENTHOUSE – 86,94 m2 Das Penthouse P5 befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes B, welches über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt Die Nettofläche beträgt 86,94m2 Besteht aus: - Zwei Schlafzimmer (11,17 m2 und 10,22 m2) - Zwei ausgestattete Badezimmer (6,65 m2 und 4,64 m2) - Flur (2,98 m2) - Eine große und gut beleuchtete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer (34,52 m²), von denen wir direkten Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse (22 m²) haben. Von hier aus eröffnet sich ein Blick auf das Meer und die Buchten von Šimuna, der Sie verzaubern wird. Zusätzlich zur genannten Wohnung gibt es im Keller des Gebäudes auch einen Abstellraum (8m2) und einen Parkplatz. EIGENTUM IN ORDNUNG. Der Preis ist nicht festgelegt, weitere Informationen auf Anfrage. Bezugsfertig Ende 2024. ID CODE: 300411003-1875 RE/MAX Complete Voditelj ureda Mob: +385 914660640 Tel: +385 23 299 096 E-mail: complete@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 2

Pag

400.000 EUR

Bošana, Pag - Wohnung S1 mit wunderschönem Meerblick Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung S1 in einem Neubau mit 4 Wohnungen. An einer einzigartigen Lage mit Blick auf das Meer und den magischen Velebit gelegen, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Lebensumfeld. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Bad, WC, zwei Schlafzimmern mit Flächen von 11,35m2 und 11,03m2, einer Küche und einem Essbereich von 15,9m2 und einem Wohnzimmer von 17,34m2 mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einer Bruttofläche von 19,37m2, auf der Sie die schönen Szenen des blauen Adriatischen Meeres und des bezaubernden Velebits genießen können. Die Wohnung wird auch verfügen über: -Hochwertige Keramik -Dreischichtige, hochwertige anthrazitfarbene PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden -Einbruch- und feuerfeste Türen mit Code-Eingang -WiFi-gesteuerte Klimaanlagen im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern -Gegensprechanlage mit Kamera und der Möglichkeit, das Bild auf ein Mobiltelefon zu übertragen -Starlink-Internet mit WiFi, das in der gesamten Wohnung verteilt ist, mit der Option, Ihr eigenes Internet zu installieren -Zwei Steckdosen auf der Terrasse -1 gesicherter Parkplatz -Und vieles mehr Ein besonderer Vorteil ist, dass das Gebäude auch einen Gemeinschaftspool haben wird. Bošana ist ein kleines Dorf auf der Insel Pag, an der Grenze zur gleichnamigen Stadt Pag. Dieses einzigartige Dorf an der Adriaküste zeichnet sich durch seine Lage mit Blick auf das Meer und den Velebit sowie seine zahlreichen kristallklaren und ruhigen Buchten aus. Bošana umfasst auch eine bedeutende Landschaft und das spezielle Waldvegetationsreservat Dubrava Hanzina, was diesen Ort einzigartig macht. Alles, was für ein komfortables Leben notwendig ist, wie Geschäfte, Restaurants, Apotheken und eine Post, befindet sich in der Stadt Pag, nur 10 Autominuten entfernt. Nur 30 Autominuten entfernt befinden sich authentische Siedlungen auf Pag wie Povljana, Mandre, Kolan und das bekannte Novalja mit seinen Clubs. Die Insel Pag bietet auch weltweit bekannte Produkte wie Pag-Käse, Spitze, eine der drei Meersalz-Salinen in Kroatien und Lammfleisch, das aufgrund der spezifischen Vegetation der Insel einen einzigartigen Geschmack hat. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen. Vlatko Šaran ... ID CODE: PAG293 Vlatko Šaran - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 098/429-832 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 90 m²

Pag

157.000 EUR

Grundstück Pag, 3.535m2.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. NEU IM ANGEBOT!! Ackerland auf der Insel Pag – Ausgezeichnete Gelegenheit! Landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf auf der Insel Pag, 3535 m2, nur 30 Meter vom Meer entfernt. EIGENTUM IN ORDNUNG. WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE ID CODE: 300411003-2007 RE/MAX Complete Voditelj ureda Mob: +385 914660640 Tel: +385 23 299 096 E-mail: complete@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 3.535 m²

Pag

199.000 EUR

POVLJANA – Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, erste Reihe zum Meer.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. POVLJANA, INSEL PAG - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, erste Reihe zum Meer In einem schönen kleinen Ort auf der Insel Pag, erste Reihe zum Meer, befindet sich diese schöne Einzimmerwohnung von 42,41 m2. Es befindet sich im Erdgeschoss und bietet Meerblick. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man durch eine Glaswand auf eine schöne Terrasse von 20 m2 gelangt, wo man den Blick auf das Meer genießen kann die Ruhe der Kleinstadt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31743 DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Pag

1.450.000 EUR

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. PAG, POVLJANE – Ein beeindruckendes Stück Paradies mit Blick auf das Meer Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und Kvarnerić, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, in unmittelbarer Nähe zum Festland. Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist sie eine der größten Adriainseln und mit 270 km gegliederter Küstenlinie die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Die beeindruckende Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 189,63 m2, während die Gesamtnutzfläche 399,70 m2 beträgt. Es besteht aus 4 komfortablen Schlafzimmern mit eigenem Bad en Suite, einem geräumigen offenen Küchenbereich, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Piazzetta-Kamin, einem Unterhaltungsraum und einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Darüber hinaus zeichnet sich die Villa durch einen beheizten Pool von bis zu 40 m² (sog. Infinity-Pool) sowie eine Außenlounge mit Essterrasse und Grill aus. Ein Ort, der für unvergessliche Erinnerungen und Erlebnisse geschaffen ist. Bei der Einrichtung der Villa wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, die einen großen Einfluss auf die Aufenthaltsqualität und die Wartungsfreundlichkeit haben. Hervorzuheben sind: - Italienische Küche mit Bosch-Geräten - Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen - Zucchetti und Galassia-Sanitärartikel - Danfos-Fußbodenheizung in allen Räumen - STO-Fassadendämmung - ALU K-Aluminiumschreinerei - Mirage erstklassige italienische Fliesen - Deckenhöhe 300+cm, unsichtbare Türhöhe 240cm Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet Geschäftsbedingungen. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31540 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 Z

4 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 1.490 m²

Pag

850.000 EUR

Luxus-Villa mit Meerblick ist spüber 2 Etagen und befindet sich auf der schönen Insel Pag. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Eingangshalle, von der aus Sie über eine Treppe in das Obergeschoss gelangen. Hier finden Sie einen Unterhaltungsraum mit Snookertisch, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Infrarotsauna, eine Dusche, eine Toilette und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss bezaubert der offene Grundriss der modern gestalteten Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers mit einer Bar und einem Balkon, der eine schöne Aussicht bietet. Auf dieser Etage gibt es auch eine Toilette und insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Wenn Sie sich gerne im Freien entspannen, bietet die Terrasse vor der Villa einen Swimmingpool mit einer Liegewiese. Ein echter Leckerbissen erwartet Sie jedoch auf der Dachterrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick. Hier finden Sie einen Whirlpool, der zum Entspannen einlädt, und zusätzliche Liegeflächen, um die Sonne und den Blick auf die Insellandschaft zu genießen. Diese Villa ist mit einem modernen Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Sie alle Bereiche der Villa steuern können, einschließlich der Heizung der Villa und der Heizung des Pools. Darüber hinaus ist die Villa ZEB-zertifiziert, was bedeutet, dass sie fast keinen Energieverbrauch hat, was sehr umweltbewusst ist. Auch in den kälteren Monaten ist der Genuss garantiert, denn die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, und alle Zimmer sind klimatisiert, so dass Sie immer eine angenehme Temperatur haben. Auf dem eingezäunten Hof gibt es Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, und der Abschluss aller Arbeiten ist für Dezember 2023 geplant. Der Preis der Villa wird nach Abschluss der Arbeiten 950.000. Diese Villa auf Pag ist der perfekte Ort für diejenigen, die einen komfortablen Lebensraum in Kombination mit moderner Technik und der schönen Natur der Insel suchen. Nicht das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilien-Suchservice. Features: - Balcony - Garden - Alarm - Terrace - Parking - SwimmingPool

3 Z

Stockwerk 267 m²

Grundstück 660 m²

Pag

270.000 EUR

PAG, POVLJANA - Wohnung in einem exklusiven Neubau.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. PAG, POVLJANA - Wohnung in einem exklusiven Neubau Wir vermitteln den Verkauf von schönen Wohnungen in einem Neubau auf Pag in Povljana. Der exklusive Neubau liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt und ist aus hochwertigsten Materialien gebaut. Die Qualität erkennen wir daran, dass die Umfassungsmauer des Gebäudes komplett mit Stein verkleidet ist, die Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, die Terrassen großzügig mit einem Glaszaun ausgestattet sind und jede Wohnung über zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer verfügt. Die Investoren haben wirklich versucht, sicherzustellen, dass der Kunde den gewünschten Komfort erhält. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmern, einem Flur und einer großen Südterrasse. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören außerdem 60 m2 Garten/Terrasse. Die Wohnungen in den mittleren Blöcken haben eine etwas kleinere Grundfläche. Ein Parkplatz ist im Preis der Wohnung inbegriffen. Geplanter Abschluss der Bauarbeiten und letzte Formalitäten bis zum Ende des Sommers. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilie am Meer, ganz in der Nähe des Strandes! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23073 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Pag

285.000 EUR

PAG, POVLJANA - Wohnung in einem exklusiven Neubau.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. PAG, POVLJANA - Wohnung in einem exklusiven Neubau Wir vermitteln den Verkauf von schönen Wohnungen in einem Neubau auf Pag in Povljana. Der exklusive Neubau liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt und ist aus hochwertigsten Materialien gebaut. Die Qualität erkennen wir daran, dass die Umfassungsmauer des Gebäudes komplett mit Stein verkleidet ist, die Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, die Terrassen großzügig mit einem Glaszaun ausgestattet sind und jede Wohnung über zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer verfügt. Die Investoren haben wirklich versucht, sicherzustellen, dass der Kunde den gewünschten Komfort erhält. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmern, einem Flur und einer großen Südterrasse. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören außerdem 60 m2 Garten/Terrasse. Die Wohnungen in den mittleren Blöcken haben eine etwas kleinere Grundfläche. Ein Parkplatz ist im Preis der Wohnung inbegriffen. Geplanter Abschluss der Bauarbeiten und letzte Formalitäten bis zum Ende des Sommers. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilie am Meer, ganz in der Nähe des Strandes! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23074 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Pag