435.000 EUR

INSEL PAG - Schöne Maisonette-Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem Neubau in erster Reihe zum Meer!.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. Insel Pag - Schöne Maisonette-Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem neuen Gebäude mit modernem Design in der ersten Reihe zum Meer. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit großem Balkon liegt direkt am Meer. Es befindet sich in der zweiten Etage und Galerie eines Luxusgebäudes, das durch seine Optik, Qualität und Lage besticht. Auf der zweiten Etage gibt es ein Badezimmer, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, das sich auf einen schönen Balkon öffnet, der nur 15 Meter vom Meer entfernt ist und dessen Blick ins Meer eintaucht und Ihnen den Atem raubt. Treppen führen zur Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und die Heizung wird durch eine Klimaanlage gelöst. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung ist ideal für den vollen Genuss in den Ferien und eignet sich auch für die Top-Vermietung. Es gibt nur wenige solcher Immobilien an der Adria und dies ist eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten. Die Anlage befindet sich im Mehrwertsteuersystem. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 13948 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 2

Pag

185.910 EUR

2 Z

Grundstück 61 m²

Pag

323.712 EUR

2 Z

Grundstück 89 m²

Stockwerk 1

Pag

316.050 EUR

2 Z

Grundstück 90 m²

Stockwerk 1

Pag

360.000 EUR

Wohnung Šimuni, Pag, 116,63m2.

Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni. NEU IM ANGEBOT!! MODERNER NEUBAU Schönes Erdgeschoss mit Garten und Hof Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit Garten und einem großen Grundstück von 116,63m2. In der Stadt Šimuni auf der Insel Pag. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Šimuni erstreckt sich über 3 natürliche Buchten: In der nördlichen Bucht befindet sich die ACI Marina Šimuni, die das ganze Jahr über geöffnet ist und zu den sichersten an der gesamten Adria zählt. Das Grün und die Pinien, die es in Šimuni überall und in Hülle und Fülle gibt, machen diesen Ort zu einer echten grünen Oase auf der Steininsel Pag – ideal für einen gesunden und ruhigen Familienurlaub, und der Strand von Zrće ist für diejenigen, die Spaß suchen, nicht weit entfernt ( 10 Minuten mit dem Auto). WOHNUNG S2 - GEBÄUDE B - 116,63 m2 Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B, welches über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt Die Nettofläche beträgt 116,63m2 Besteht aus: - Zwei Schlafzimmer (11,43 m2 und 11,24 m2) - Zwei ausgestattete Badezimmer (6,39 m2 und 3,62 m2) - Flur (2,98 m2) - Eine große und gut beleuchtete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer (34,52 m2), von denen wir direkten Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse (37,54 m2) und einem Garten mit einer Gesamtfläche von 100 m2 haben. Zusätzlich zur genannten Wohnung gibt es im Keller des Gebäudes auch einen Abstellraum (8m2) und 2 Parkplätze. Bezugsfertig Ende 2024. EIGENTUM IN ORDNUNG. Der Preis ist nicht festgelegt, weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300411006-47 Mario Kustić Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 371 0097 Tel: 053560173 E-mail: m.kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

3 Z

2 Ba

Stockwerk 117 m²

Pag

480.000 EUR

INSEL PAG - Einzigartige zweistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude, erste Reihe zum Meer!.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. INSEL PAG - Einzigartige zweistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude, erste Reihe zum Meer. Dies ist eine einzigartige Maisonette-Wohnung mit einer wunderschönen Aussicht in der ersten Reihe zum Meer. Es befindet sich in der zweiten Etage und Galerie eines Luxusgebäudes, das durch sein Aussehen und seine Lage besticht. Auf der zweiten Etage des Gebäudes befinden sich zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Eine Treppe führt zur Galerie, wo sich eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer befinden. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und die Heizung wird durch eine Klimaanlage gelöst. Es gibt nur wenige Immobilien wie diese an der Adria und dies ist eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten. Die Wohnung ist ideal für den vollen Genuss in den Ferien und eignet sich auch für die Top-Vermietung. Es gibt nur wenige solcher Immobilien an der Adria und dies ist eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten. Die Anlage befindet sich im Mehrwertsteuersystem. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 13966 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 2

Pag

330.000 EUR

320.000 EUR

2 Z

Grundstück 100 m²

Pag

PAG - Moderne Villa 1. Reihe zum Meer.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. PAG – Moderne Villa 1. Reihe zum Meer Die Insel Pag ist eine der größten Inseln der Adria: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria , voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Die Immobilienagentur Dux bietet eine exklusive Gelegenheit, eine Villa auf der Insel Pag mit einem Infinity-Pool direkt am Meer zu kaufen. Diese Luxusvilla erstreckt sich über 184,24 Quadratmeter und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 521 Quadratmetern. Es befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Das zentrale Highlight dieser Immobilie ist der herrliche 11x4 Meter große Swimmingpool. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine modern ausgestattete Küche und Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Toilette, einen Flur und einen Heizraum sowie eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Im ersten Stock gibt es einen Korridor, der drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad verbindet. Alle drei Zimmer bieten einen beeindruckenden Blick auf das Meer. Diese Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien gebaut, einschließlich Aluminiumschreinerei der Marke Schüco, effiziente Heizung über Wärmepumpen, fortschrittliches Videoüberwachungs- und Alarmsystem und viele andere Details. Nur 300 Meter von dieser Villa entfernt befindet sich ein wunderschöner Strand, der zum Entspannen einlädt. Das Geschäft ist nur 1 km entfernt und das Zentrum von Pag ist 3,8 km entfernt. Der internationale Flughafen Zadar ist ebenfalls 60 km entfernt. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Anfang April 2024 geplant. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25205 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 520 m²

Pag

197.000 EUR

185.000 EUR

INSEL PAG, STADT PAG, Wohnung 50 m vom Meer entfernt, schöne Aussicht.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. DIE INSEL PAG, STADT PAG, Wohnung 50 m vom Meer entfernt, schöne Aussicht Die Insel Pag ist eine der größten Adriainseln: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste auch die fünftgrößte die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Die Stadt Pag liegt auf der gleichnamigen Insel Pag und ist die größte Stadt dieser Insel. Diese wunderschöne Küstenstadt ist mit farbenfroher Architektur aus der Renaissance und dem Barock geschmückt. Ein beliebtes Touristenziel, attraktiv wegen seiner unberührten Natur, seinem reichen Kulturerbe sowie dem berühmten Pager Lamm und den bezaubernden Stränden. Pag ist für seine traditionelle Pager Spitze bekannt, die in die Liste des immateriellen Kulturerbes der UNESCO aufgenommen wurde. Eine Stadt mit einer reichen Geschichte, in der Sie viele interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten finden. Es gibt zahlreiche interessante Restaurants, Cafés, Bars und Clubs, die Sie mit ihrem Angebot und ihrer Atmosphäre begeistern werden. Pag ist im Sommer ein beliebtes Reiseziel für Besucher, wenn zahlreiche Festivals, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen die Straßen und Strände säumen und dieser wunderschönen Stadt ein unvergessliches Erlebnis bescheren. Die Stadt Pag ist definitiv ein unverzichtbares Reiseziel für jeden, der eine Kombination aus reicher Geschichte, spektakulärer Natur und einem unvergesslichen Urlaub erleben möchte. Wir verkaufen eine sehr interessante Wohnung in toller Lage, nur 50 Meter vom Meer und dem ersten Strand entfernt. Sie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt acht Wohnungen. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem kleinen Zimmer und einem Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, sowie einem Balkon mit Blick auf die gesamte Bucht. Es wurde im Jahr 2020 renoviert und verfügt über PVC-Tischlerei und Sicherheitstüren. Es ist als Vermietung kategorisiert und mit 3 Sternen ausgezeichnet. Parkplatz für alle Mieter vor dem Gebäude. Eine sehr interessante Immobilie, die als Wohnung zum Wohnen und als Kapitalanlage genutzt werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24198 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 3

Pag

1.370.000 EUR

4 Z

Stockwerk 184 m²

Grundstück 521 m²

Pag

300.000 EUR

PAG - Haus mit drei Wohnungen mit Blick auf das Meer.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. PAG - Haus mit drei Wohnungen mit Blick auf das Meer Die Insel Pag ist eine der größten Inseln der Adria: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria , voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Die Stadt Pag liegt auf der gleichnamigen Insel Pag und ist die größte Stadt dieser Insel. Diese wunderschöne Küstenstadt ist mit farbenfroher Architektur aus der Renaissance und dem Barock geschmückt. Ein beliebtes Touristenziel, attraktiv wegen seiner unberührten Natur, seinem reichen Kulturerbe sowie dem berühmten Pager Lamm und den bezaubernden Stränden. Pag ist für seine traditionelle Pager Spitze bekannt, die in die Liste des immateriellen Kulturerbes der UNESCO aufgenommen wurde. Eine Stadt mit einer reichen Geschichte, in der Sie viele interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten finden. Es gibt zahlreiche interessante Restaurants, Cafés, Bars und Clubs, die Sie mit ihrem Angebot und ihrer Atmosphäre begeistern werden. Pag ist im Sommer ein beliebtes Reiseziel für Besucher, wenn zahlreiche Festivals, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen die Straßen und Strände säumen und dieser wunderschönen Stadt ein unvergessliches Erlebnis bescheren. Die Stadt Pag ist definitiv ein unverzichtbares Reiseziel für jeden, der eine Kombination aus reicher Geschichte, spektakulärer Natur und einem unvergesslichen Urlaub erleben möchte. In der Stadt Pag, 300 Meter vom Meer entfernt, steht ein Haus mit drei Wohnungen zum Verkauf. Jede Wohnung erstreckt sich über eine Etage. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Esszimmer. die Fassade, PVC-Tischlerei und jede Wohnung hat einen eigenen Zähler. Die Heizung erfolgt mit Holz. Eigentum in Ordnung. Es wird mit Möbeln verkauft. Ideale Immobilie für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25117 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

9 Z

6 Ba

Stockwerk 170 m²

Pag

431.200 EUR

5 Z

Grundstück 308 m²

Pag

585.000 EUR

3 Z

Grundstück 130 m²

Pag

2.100.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 500 m²

Pag

1.250.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 229 m²

Pag

297.000 EUR

Wohnung Šimuni, Pag, 85,46m2.

Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni. NEU IM ANGEBOT!! MODERNER NEUBAU Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Meerblick, Größe 85,46 m2. In Šimuni auf der Insel Pag. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Šimuni erstreckt sich über 3 natürliche Buchten: In der nördlichen Bucht befindet sich die ACI Marina Šimuni, die das ganze Jahr über geöffnet ist und zu den sichersten an der gesamten Adria zählt. Das Grün und die Pinien, die es in Šimuni überall und in Hülle und Fülle gibt, machen diesen Ort zu einer echten grünen Oase auf der Steininsel Pag – ideal für einen gesunden und ruhigen Familienurlaub, und der Strand von Zrće ist für diejenigen, die Spaß suchen, nicht weit entfernt ( 10 Minuten mit dem Auto). WOHNUNG S4 - GEBÄUDE B - 85,46 m2 Die Wohnung S4 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B, welches über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügt Die Nettofläche beträgt 85,46m2 Besteht aus: - Zwei Schlafzimmer (11,43 m2 und 11,24 m2) - Zwei ausgestattete Badezimmer (6,39 m2 und 3,62 m2) - Flur (2,98 m2) - Ein großer und gut beleuchteter Bereich der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers (34,52 m²), von dem aus wir einen direkten Ausgang haben eine großzügige überdachte Terrasse (22m2). Von dort genießen Sie einen Blick auf das Meer und die Buchten von Šimuna, der Sie verzaubern wird. Mit Zur genannten Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (8m2) und ein Parkplatz. Bezugsfertig Ende 2024. EIGENTUM IN ORDNUNG. Der Preis ist nicht festgelegt, weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300411006-44 Mario Kustić Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 371 0097 Tel: 053560173 E-mail: m.kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Pag

418.400 EUR

Wohnung Povljana, 88,33m2.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. ID CODE: 300501019-165 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Stockwerk 1

Pag

850.000 EUR

Luxus-Villa mit Meerblick ist spüber 2 Etagen und befindet sich auf der schönen Insel Pag. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Eingangshalle, von der aus Sie über eine Treppe in das Obergeschoss gelangen. Hier finden Sie einen Unterhaltungsraum mit Snookertisch, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Infrarotsauna, eine Dusche, eine Toilette und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss bezaubert der offene Grundriss der modern gestalteten Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers mit einer Bar und einem Balkon, der eine schöne Aussicht bietet. Auf dieser Etage gibt es auch eine Toilette und insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Wenn Sie sich gerne im Freien entspannen, bietet die Terrasse vor der Villa einen Swimmingpool mit einer Liegewiese. Ein echter Leckerbissen erwartet Sie jedoch auf der Dachterrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick. Hier finden Sie einen Whirlpool, der zum Entspannen einlädt, und zusätzliche Liegeflächen, um die Sonne und den Blick auf die Insellandschaft zu genießen. Diese Villa ist mit einem modernen Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Sie alle Bereiche der Villa steuern können, einschließlich der Heizung der Villa und der Heizung des Pools. Darüber hinaus ist die Villa ZEB-zertifiziert, was bedeutet, dass sie fast keinen Energieverbrauch hat, was sehr umweltbewusst ist. Auch in den kälteren Monaten ist der Genuss garantiert, denn die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, und alle Zimmer sind klimatisiert, so dass Sie immer eine angenehme Temperatur haben. Auf dem eingezäunten Hof gibt es Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, und der Abschluss aller Arbeiten ist für Dezember 2023 geplant. Der Preis der Villa wird nach Abschluss der Arbeiten 950.000. Diese Villa auf Pag ist der perfekte Ort für diejenigen, die einen komfortablen Lebensraum in Kombination mit moderner Technik und der schönen Natur der Insel suchen. Nicht das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilien-Suchservice. Features: - Balcony - Garden - Alarm - Terrace - Parking - SwimmingPool

3 Z

Stockwerk 267 m²

Grundstück 660 m²

Pag

270.000 EUR

PAG, POVLJANA - Wohnung in einem exklusiven Neubau.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. PAG, POVLJANA - Wohnung in einem exklusiven Neubau Wir vermitteln den Verkauf von schönen Wohnungen in einem Neubau auf Pag in Povljana. Der exklusive Neubau liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt und ist aus hochwertigsten Materialien gebaut. Die Qualität erkennen wir daran, dass die Umfassungsmauer des Gebäudes komplett mit Stein verkleidet ist, die Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, die Terrassen großzügig mit einem Glaszaun ausgestattet sind und jede Wohnung über zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer verfügt. Die Investoren haben wirklich versucht, sicherzustellen, dass der Kunde den gewünschten Komfort erhält. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmern, einem Flur und einer großen Südterrasse. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören außerdem 60 m2 Garten/Terrasse. Die Wohnungen in den mittleren Blöcken haben eine etwas kleinere Grundfläche. Ein Parkplatz ist im Preis der Wohnung inbegriffen. Geplanter Abschluss der Bauarbeiten und letzte Formalitäten bis zum Ende des Sommers. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilie am Meer, ganz in der Nähe des Strandes! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23073 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Pag

268.000 EUR

PAG, POVLJANA - Wohnung in einem exklusiven Neubau.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. PAG, POVLJANA - Wohnung in einem exklusiven Neubau Wir vermitteln den Verkauf von schönen Wohnungen in einem Neubau auf Pag in Povljana. Der exklusive Neubau liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt und ist aus hochwertigsten Materialien gebaut. Die Qualität erkennen wir daran, dass die Umfassungsmauer des Gebäudes komplett mit Stein verkleidet ist, die Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, die Terrassen großzügig mit einem Glaszaun ausgestattet sind und jede Wohnung über zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer verfügt. Die Investoren haben wirklich versucht, sicherzustellen, dass der Kunde den gewünschten Komfort erhält. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmern, einem Flur und einer großen Südterrasse. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören außerdem 60 m2 Garten/Terrasse. Die Wohnungen in den mittleren Blöcken haben eine etwas kleinere Grundfläche. Ein Parkplatz ist im Preis der Wohnung inbegriffen. Geplanter Abschluss der Bauarbeiten und letzte Formalitäten bis zum Ende des Sommers. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilie am Meer, ganz in der Nähe des Strandes! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23072 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Grundstück 60 m²

Pag

285.000 EUR

PAG, POVLJANA - Wohnung in einem exklusiven Neubau.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. PAG, POVLJANA - Wohnung in einem exklusiven Neubau Wir vermitteln den Verkauf von schönen Wohnungen in einem Neubau auf Pag in Povljana. Der exklusive Neubau liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt und ist aus hochwertigsten Materialien gebaut. Die Qualität erkennen wir daran, dass die Umfassungsmauer des Gebäudes komplett mit Stein verkleidet ist, die Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, die Terrassen großzügig mit einem Glaszaun ausgestattet sind und jede Wohnung über zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer verfügt. Die Investoren haben wirklich versucht, sicherzustellen, dass der Kunde den gewünschten Komfort erhält. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmern, einem Flur und einer großen Südterrasse. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören außerdem 60 m2 Garten/Terrasse. Die Wohnungen in den mittleren Blöcken haben eine etwas kleinere Grundfläche. Ein Parkplatz ist im Preis der Wohnung inbegriffen. Geplanter Abschluss der Bauarbeiten und letzte Formalitäten bis zum Ende des Sommers. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilie am Meer, ganz in der Nähe des Strandes! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23074 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Pag

253.000 EUR

INSEL PAG, POVLJANA, ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit Swimmingpool.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. INSEL PAG, POVLJANA 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen und hochwertigen Neubau mit Swimmingpool Wir verkaufen diese hervorragende Wohnung, bei der es sich naturgemäss um eine Zweizimmerwohnung auf zwei Etagen mit Wohnzimmer und einer Wohnfläche von 76,90 m2 handelt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/ersten Stock dieses schönen und modernen Neubaus mit Swimmingpool, der sich in guter und ruhiger Lage befindet, nur 450 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem offenen Wohnbereich mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten von 31,44 m² in der unteren Etage, während sich in der oberen Etage zwei Schlafzimmer befinden mit Terrasse und Bad. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Parkplätze sowie ein Gemeinschaftspool, der von allen Mietern genutzt werden kann. Das neue Wohngebäude ist gebaut und fertiggestellt, die technische Abnahme und der Papierkram stehen noch aus, sodass alle Wohnungen sofort bezugsfertig sind und in der schlüsselfertigen Phase verkauft werden, in der der Käufer die Einrichtung nach seinen eigenen Wünschen übernehmen kann. Die Wohnungen sind in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, sodass der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit ist. Tolle Gelegenheit für Qualität und Preis, Empfehlung des Maklers. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 22719 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 31 m²

Pag

253.000 EUR

POVLJANA, NEU GEBAUT, WOHNHAUS MIT 4 WOHNUNGEN, 400 m vom Meer entfernt! 2Wohnungen zum Verkauf in einem Wohnhaus, Neubau. Gepflegter Garten, Gemeinschaftspool, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, einbruchsichere Tür, installierte Klimaanlagen und einen Warmwasserbereiter im Badezimmer. Hinter dem Gebäude befindet sich ein gemeinsamer Pool, der von allen Wohnungseigentümern genutzt werden kann. Für die Wartung und Reservierung des Pools wurde ein autorisiertes Unternehmen vereinbart.   2 Apartments haben einen schönen Blick auf das Meer und 2 Apartments haben einen Blick auf den Pool! Ausgezeichnete Lage, in der Nähe des gepflegten Strandes von Dubrovnik, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Cafés, Bäckereien usw.) Wohnungen zum Verkauf: Wohnung Amelie, 3-Zimmer-Maisonette (Erdgeschoss + 1. Stock) = Gesamtnettofläche der Wohnung mit Zubehör 96,28 m2, Brutto 155,81 m2. Die Wohnung umfasst im Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche, Küche + Esszimmer und DB als offenen Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Treppe in den ersten Stock; Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, einen Flur, einen großen überdachten Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist, einen Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über 1 Parkplatz und ein Grundstück von 31,75 m2. PREIS: 253.000 € 2. Apartment Beauty - Erdgeschoss = Nettofläche mit Zubehör beträgt 73,55 m2, Brutto 124,25 m2. Es besteht aus: einer Eingangshalle, einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Es befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und bietet einen Blick auf den Pool. Die Wohnung verfügt über 1 Parkplatz, Grundstück mit einer Fläche von 36,70 m2. PREIS: 218.000 € 3. Wohnung Cest la vie: VERKAUFT! Zweistöckige 4-Zimmer-Wohnung (1. und 2. Stock) = Fläche 97,45 m2, 2 Parkplätze von insgesamt 25 m2, 2 Badezimmer und überdachte Terrasse, Blick auf das Meer und den Pool. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Treppe in den ersten Stock, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur, weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Diese Wohnung verfügt über 3 separate Schlafzimmer + Bad und 2 Badezimmer. PREIS: 263.000 € VERKAUFT! 4. Apartment Diamond: sVERKAUFT!Wohnung im 2. Stock mit einer Gesamtnettofläche von 67,88 m2, Bruttofläche von 115,86 m2. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon mit Meerblick. Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, einem Flur, 2 separaten Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über 1 Parkplatz und eine Loggia mit einem großzügigen Balkon. PREIS: 208.000 € VERKAUFT   Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer, so dass der Käufer beim Verkauf von Necrentine keine Steuern zahlen muss.   Ergänzende Informationen: Smiljana Drk 098 492 873 E-Mail: ... Lizenzierter Vertreter CENTURY 21 BÜRO ZADAR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 32 m²

Stockwerk 1

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218.000 EUR

POVLJANA, NEU GEBAUT, WOHNHAUS MIT 4 WOHNUNGEN, 400 m vom Meer entfernt! 2 Wohnungen zum Verkauf in einem Wohnhaus, Neubau. Gepflegter Garten, Gemeinschaftspool, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, einbruchsichere Tür, installierte Klimaanlagen und einen Warmwasserbereiter im Badezimmer. Hinter dem Gebäude befindet sich ein gemeinsamer Pool, der von allen Wohnungseigentümern genutzt werden kann. Für die Wartung und Reservierung des Pools wurde ein autorisiertes Unternehmen vereinbart.   2 Apartments haben einen schönen Blick auf das Meer und 2 Apartments haben einen Blick auf den Pool! Ausgezeichnete Lage, in der Nähe des gepflegten Strandes von Dubrovnik, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Cafés, Bäckereien usw.) Wohnungen zum Verkauf: Wohnung Amelie, 3-Zimmer-Maisonette (Erdgeschoss + 1. Stock) = Gesamtnettofläche der Wohnung mit Zubehör 96,28 m2, Brutto 155,81 m2. Die Wohnung umfasst im Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche, Küche + Esszimmer und DB als offenen Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Treppe in den ersten Stock; Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, einen Flur, einen großen überdachten Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist, einen Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über 1 Parkplatz und ein Grundstück von 31,75 m2. PREIS: 253.000 € 2. Apartment Beauty - Erdgeschoss = Nettofläche mit Zubehör beträgt 73,55 m2, Brutto 124,25 m2. Es besteht aus: einer Eingangshalle, einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Es befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und bietet einen Blick auf den Pool. Die Wohnung verfügt über 1 Parkplatz, Grundstück mit einer Fläche von 36,70 m2. PREIS: 218.000 € 3. Wohnung Cest la vie: VERKAUFT! Zweistöckige 4-Zimmer-Wohnung (1. und 2. Stock) = Fläche 97,45 m2, 2 Parkplätze von insgesamt 25 m2, 2 Badezimmer und überdachte Terrasse, Blick auf das Meer und den Pool. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Treppe in den ersten Stock, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur, weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Diese Wohnung verfügt über 3 separate Schlafzimmer + Bad und 2 Badezimmer. PREIS: 263.000 € VERKAUFT! 4. Apartment Diamond: VERKAUFT! - Wohnung im 2. Stock mit einer Gesamtnettofläche von 67,88 m2, Bruttofläche von 115,86 m2. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon mit Meerblick. Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, einem Flur, 2 separaten Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über 1 Parkplatz und eine Loggia mit einem großzügigen Balkon. PREIS: 208.000 € VERKAUFT!   Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer, so dass der Käufer beim Verkauf von Necrentine keine Steuern zahlen muss.   Ergänzende Informationen: Smiljana Drk 098 492 873 E-Mail: ... Lizenzierter Vertreter CENTURY 21 BÜRO ZADAR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 2

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