1.800.000 EUR

Stockwerk 10.330 m²

Pag

650.000 EUR

590.000 EUR

INSEL PAG, STADT PAG - Villa mit schönem Garten.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. INSEL PAG, STADT PAG - Villa mit schönem Garten Wir verkaufen ein schönes freistehendes Mehrfamilienhaus in der Stadt Pag. Es liegt in einem Touristengebiet, umgeben von ähnlichen Ferienhäusern. Auf einem gepflegten Garten mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, Terrassen und Gartenhäusern bietet dieses Haus die Möglichkeit, je nach zukünftigem Zweck sowohl neue Eigentümer als auch zukünftige Touristen zu genießen. Bisher wird es seit vielen Jahren vermietet, meist an Stammgäste, da die Eigentümer seit vielen Jahren auf dem touristischen Markt tätig sind. Das Haus selbst besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage und eine Wohnung. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Wohnung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Alle Einheiten bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Das Haus ist voll möbliert und steht als solches zum Verkauf. Es bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen oder für mehr Wohneinheiten umzuwandeln. Sehr interessante Eigenschaft, die es wert ist, erwähnt zu werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet. ID CODE: 13427 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 Z

6 Ba

Stockwerk 530 m²

Grundstück 480 m²

Pag

1.270.000 EUR

8 Z

Grundstück 600 m²

Pag

475.000 EUR

3 Z

Grundstück 144 m²

Stockwerk 3

Pag

360.000 EUR

INSEL PAG, POVLJANA - Schönes Haus mit zwei Wohnungen und einem Swimmingpool.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und Kvarneric, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, in der Nähe des Festlandes. Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist es eine der größten adriatischen Inseln und mit 270 km gegliederter Küste ist es die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte, die Bucht von Pag, ist von 20 km Kiesstränden umgeben. Povljana liegt im Süden der Insel Pag, etwa 15 Autominuten von der Pag-Brücke entfernt, in einer wunderschönen natürlichen Bucht. Dieses Gebiet, in dem zahlreiche Süßwasserquellen eine intensivere Landwirtschaft und Weinkultur ermöglicht haben, versorgt seit Jahrhunderten den größten Teil der Insel. Deshalb wirkt das Gebiet zwischen den beiden Buchten – Stara und Nova Povljana – wie eine grüne Oase inmitten der extrem felsigen Insel Pag. Povljana bietet kilometerlange, abwechslungsreiche Strände. So können Sie die Kies-, Fels-, aber auch Sandstrände genießen. Wir verkaufen ein sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit Swimmingpool in ruhiger und schöner Lage. Nur 800 m vom Meer entfernt, und doch in einer ruhigeren Umgebung, bietet es verschiedene Möglichkeiten vom Genuss bis zur Vermietung, was derzeit das Haus ist, also würde der zukünftige Käufer in diesem Fall einfach mit dem Tourismus weitermachen. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es eine komplett eingerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Jede der Wohnungen besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Beide Wohnungen sind klimatisiert. Im Garten gibt es einen Swimmingpool mit beheiztem Wasser über Wärmepumpe, Terrasse, Grill, Sonnendeck. Parkplatz für mehrere Autos. Es besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Villa zu kaufen, was für größere Familien oder für ernsthafteren Tourismus geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14570 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 580 m²

Pag

495.000 EUR

INSEL PAG, POVLJANA - Neue moderne Villa mit Pool.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. INSEL PAG, POVLJANA, neue moderne Villa mit Pool Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und Kvarneric, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, nahe dem Festland. Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist es eine der größten adriatischen Inseln und mit 270 km gegliederter Küste ist es die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte, die Bucht von Pag, ist von 20 km Kiesstränden umgeben. Povljana liegt im Süden der Insel Pag, etwa 15 Autominuten von der Pag-Brücke entfernt, in einer wunderschönen natürlichen Bucht. Dieses Gebiet, in dem zahlreiche Süßwasserquellen eine intensivere Landwirtschaft und Weinkultur ermöglicht haben, versorgt seit Jahrhunderten den größten Teil der Insel. Deshalb wirkt das Gebiet zwischen den beiden Buchten – Stara und Nova Povljana – wie eine grüne Oase inmitten der extrem felsigen Insel Pag. Povljana bietet kilometerlange, abwechslungsreiche Strände. So können Sie die Kies-, Fels-, aber auch Sandstrände genießen. An diesem schönen Ort verkaufen wir eine sehr schöne, neue, moderne Villa mit Pool. Es wurde nach allen führenden Baustandards gebaut. Sie ließ sich in einer ruhigeren Umgebung nieder. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 244 m2. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Küche mit Wohnzimmer und Toilette. Der erste Stock der Villa besteht aus drei Schlafzimmern mit drei Badezimmern und einer Waschküche. Das Erdgeschoss führt zu einem schönen Garten, der aus einer Sommerküche, einer halboffenen Terrasse, einem Swimmingpool, einem Sonnendeck und einem Abstellraum besteht. Das ganze Haus ist gestaltet. Alle Zimmer sind klimatisiert und das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Das Haus ist videoüberwacht. Der Pool ist 4 x 8 m groß und verfügt über eine Wasserheizung. Die Villa kann für den Urlaub, aber auch für den Tourismus genutzt werden. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14569 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 244 m²

Grundstück 500 m²

Pag

89.000 EUR

Grundstück Pag, 389m2.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. NEU IM ANGEBOT!! In der Stadt Varsan, neben Potočnica auf der Insel Pag, steht ein Baugrundstück von 389 m2 zum Verkauf. Das Grundstück liegt neben der Straße. Das Grundstück bietet einen Blick auf das Meer, Wasser und Strom befinden sich direkt neben dem Grundstück und das Meer ist über einen gut ausgebauten Weg in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar. EIGENTUM IN ORDNUNG. WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE. ID CODE: 300411006-90 Mario Kustić Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 371 0097 Tel: 053560173 E-mail: m.kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

Stockwerk 389 m²

Pag

350.000 EUR

INSEL PAG - Doppelhaushälfte.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. INSEL PAG - Duplexhaus Die Insel Pag ist die fünftgrößte Insel der Adria, aber mit einer Küstenlinie von 302,47 km ist sie die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die Insel ist bekannt für ihre geringe Vegetationsbedeckung einiger ihrer Teile, die oft mit der Mondoberfläche verglichen wird. Die steinige Landschaft mit nur wenigen Blättern duftender Pflanzen und grasenden Schafen hinterlässt einen einzigartigen Eindruck. In der Stadt Pag verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Wohnungen, einer Garage und einem Garten. Das Haus liegt gegenüber der Altstadt, in einer neuen Siedlung mit Wasser- und Abwasseranschluss. Es wurde 2005 gebaut. Die große Terrasse und der Balkon bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer, die spezifische Pag-Vegetation und die Felsen. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, im ersten Stock eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 88m2 mit Wohnzimmer und Bad und im zweiten Stock eine identische Wohnung. Das Haus ist eine großartige Investition - sowohl zum Wohnen als auch für Touristenwohnungen. Kontaktieren Sie den Agenten persönlich für Besichtigungen und Informationen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12327 DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

4 Ba

Stockwerk 176 m²

Grundstück 250 m²

Pag

1.300.000 EUR

INSEL PAG, NOVALJA - Luxusvilla mit Pool in prestigeträchtiger Lage.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. INSEL PAG, NOVALJA - exklusive Villa mit Pool in Top-Lage Wir verkaufen diese wunderschöne exklusive Villa mit Pool in prestigeträchtiger Lage, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Villa ist auf einem Grundstück von 730m2 Bruttowohnfläche von 310m2 gebaut, aufgeteilt in zwei Etagen, wo das Erdgeschoss einen Lobby-Eingang, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Esszimmer, Speisekammer und einen großen Wohnbereich mit Kamin hat und Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit privatem Pool und einem Hinterhof. Eine Innentreppe im Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Drei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon und einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Die Villa wird in einer schlüsselfertigen Phase verkauft, in der nur die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet werden. Architekturbeschreibung: 310 m2 Bruttobaufläche freistehendes zweistöckiges Gebäude moderne minimalistische Architektur, vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern, große Schiebefenster im XXL-Format, zusätzliches Gäste-WC, 3m hohe Deckenabsenkung in Knauf-Technik, Vorbereitung für offenen Kamin im Wohnzimmer, schwimmende Treppe in Monoblock, mit Marmor gepflastert. Baumaterialien: Unitherm-Ziegel, Schuco-Glasschiebefenster aus Aluminium, Glas mit geringer Wärmedämmung, Sicherheitsglas gehärtet oder laminiert, Wärmedämmfassade 10 cm dick, WU-Beton für alle Betonkonstruktionen, Sika-Abdichtung. Verwendete Montagematerialien: Jeder Raum verfügt über eine unabhängige Installation von Strom und Wasser, Wasserabflussinstallationen in Geberit superleiser Technologie, Inverter-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen von Daikin, Zentralboiler 300lit für Warmwasser. Bäder: Sanitär Villeroy Boch, Hansa Thermostatarmaturen mit Tropenregenbrause, Gebrane Vorwandelemente, Elektro-Fußbodenheizung mit Zusatzeinbauten für Heizkörper, Huppe- und Duscholux-Duschen, Feinsteinzeug der Extraklasse für Wand und Boden. Küche: Hacker offene Küche mit Kücheninsel, Miele Einbaugeräte. Materialien in der Ausstattung: Elektrische Schalter und Steckdosen von Vimar, Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss. Massivholz-Eichenparkett in Schlafzimmern und Fluren. Wohnzimmerfliesen - großformatige Feinsteinzeugfliesen 120cm * 120cm. Swimmingpool: Großer XXL-Pool 10m * 4m netto, beheizter Pool mit Wärmepumpe, spanische Glaskeramikfliesen im Pool, große Sonnenterrasse gepflastert mit erstklassigem Marmor, bequemer Zugang zu einem komfortablen Pool-Maschinenraum. Hof: Privater Parkplatz für 3-4 Autos, hochwertige Begrünung mit Palmen, Vorbereitung für großformatigen Grill, großformatige Pflasterklinker mit versteckten Ölfenstern, elegantes Eingangsportal für Fußgänger mit Gegensprechanlage und Kamera, alle Zäune aus Edelstahl oder feuerverzinkt verzinkter Stahl, automatische Eingangstür. Zusätzliche Werte: Vorbereitung zum Laden von Elektroautos auf dem eigenen Parkplatz, Wi-Fi-Netzwerk im ganzen Haus, elektrische Fußbodenheizung Wi-Fi Danfoss im Wohnzimmer, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, vollständige Videoüberwachung mit 8 HD-Kameras und wi -fi access , eine vom Gebäude getrennte Plattform für Außenklimaanlagen zur Schall- und Vibrationsdämmung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 14715 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 310 m²

Grundstück 730 m²

Novalja

1.350.000 EUR

INSEL PAG, NOVALJA - Luxusvilla mit Pool in prestigeträchtiger Lage.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. INSEL PAG, NOVALJA - exklusive Villa mit Pool in Top-Lage Wir verkaufen diese schöne exklusive Villa mit Pool in prestigeträchtiger Lage, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Villa ist auf einem Grundstück von 780m2 Bruttowohnfläche von 310m2 gebaut, aufgeteilt in zwei Etagen, wo das Erdgeschoss einen Lobby-Eingang, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Esszimmer, Speisekammer und einen großen Wohnbereich mit Kamin hat und Ausgang zu einer überdachten Terrasse mit privatem Pool und einem Hinterhof. Eine Innentreppe im Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Drei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon und einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Die Villa wird in einer schlüsselfertigen Phase verkauft, in der nur die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet werden. Architekturbeschreibung: 310 m2 Bruttobaufläche freistehendes zweistöckiges Gebäude moderne minimalistische Architektur, vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern, große Schiebefenster im XXL-Format, zusätzliches Gäste-WC, 3m hohe Deckenabsenkung in Knauf-Technik, Vorbereitung für offenen Kamin im Wohnzimmer, schwimmende Treppe in Monoblock, mit Marmor gepflastert. Baumaterialien: Unitherm-Ziegel, Schuco-Glasschiebefenster aus Aluminium, Glas mit geringer Wärmedämmung, Sicherheitsglas gehärtet oder laminiert, Wärmedämmfassade 10 cm dick, WU-Beton für alle Betonkonstruktionen, Sika-Abdichtung. Verwendete Montagematerialien: Jeder Raum verfügt über eine unabhängige Installation von Strom und Wasser, Wasserabflussinstallationen in Geberit superleiser Technologie, Inverter-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen von Daikin, Zentralboiler 300lit für Warmwasser. Bäder: Villeroy & Boch WCs, Hansa Thermostatarmaturen mit Tropical Rain Shower, Gebrane Vorwandelemente, Elektro-Fußbodenheizung mit Zusatzeinbauten für Heizkörper, Huppe und Duscholux Duschen, Feinsteinzeug der Extraklasse für Wand und Boden. Küche: Hacker offene Küche mit Kücheninsel, Miele Einbaugeräte. Materialien in der Ausstattung: Elektrische Schalter und Steckdosen von Vimar, Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss. Massivholz-Eichenparkett in Schlafzimmern und Fluren. Wohnzimmerfliesen - großformatige Feinsteinzeugfliesen 120cm * 120cm. Swimmingpool: Großer XXL-Pool 10m * 4m netto, beheizter Pool mit Wärmepumpe, spanische Glaskeramikfliesen im Pool, große Sonnenterrasse gepflastert mit erstklassigem Marmor, bequemer Zugang zu einem komfortablen Pool-Maschinenraum. Hof: Privater Parkplatz für 3-4 Autos, hochwertige Begrünung mit Palmen, Vorbereitung für großformatigen Grill, großformatige Pflasterklinker mit versteckten Ölfenstern, elegantes Eingangsportal für Fußgänger mit Gegensprechanlage und Kamera, alle Zäune aus Edelstahl oder feuerverzinkt verzinkter Stahl, automatische Eingangstür. Zusätzliche Werte: Vorbereitung zum Laden von Elektroautos auf dem eigenen Parkplatz, Wi-Fi-Netzwerk im ganzen Haus, elektrische Fußbodenheizung Wi-Fi Danfoss im Wohnzimmer, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, vollständige Videoüberwachung mit 8 HD-Kameras und wi -fi access , eine vom Gebäude getrennte Plattform für Außenklimaanlagen zur Schall- und Vibrationsdämmung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 14714 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 310 m²

Grundstück 780 m²

Novalja

1.270.000 EUR

INSEL PAG, STADT PAG - Appartement Villa erste Reihe zum Meer.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. INSEL PAG, STADT PAG - Apartmentvilla erste Reihe zum Meer Pag ist eine Stadt, die erhaltene Kulturdenkmäler, gastronomische Spezialitäten und eine ganz andere Natur mit Steinmagie bietet. Auf den ersten Blick ist die Insel Pag felsig, zerklüftet, vom himmelblauen Meer begrenzt und unter den Flügeln des Velebit gelegen. Sie wird oft als Insel aus Stein oder Insel des Mondes bezeichnet, weil die Oberfläche eine etwas ungewöhnliche Steinlandschaft mit so vielen verschiedenen Formen bietet, dass nur die Natur so viel Inselraum schaffen und besetzen kann. Wir verkaufen eine schöne Apartmentvilla in der Stadt Pag, erste Reihe zum Meer. Das gesamte Gebäude, einschließlich des Gartens, ist bis ins letzte Detail dekoriert, touristisch orientiert und bietet die Möglichkeit zum Genießen. Die Einrichtung bietet Unterkunftsdienste mit insgesamt 8 Zimmern, einer 70 m² großen Wohnung mit 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Frühstücksservice mit Restaurant. Das Restaurant ist komplett ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen für die Gastronomie. Den Gästen wird auch ein Fitness-Service geboten, was auf der Insel eine Seltenheit ist. Das Haus verfügt über 11 Badezimmer, das Ganze ist klimatisiert, gestaltet und wird regelmäßig gewartet. Es hat auch zwei Terrassen und der Garten bietet einen Grillplatz, einen Garten zum Genießen und Platz für einen Swimmingpool. Parken im Hof für 5 Autos. Die Villa erzielt seit Jahren hervorragende touristische Ergebnisse und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihr erfolgreiches Geschäft fortzusetzen. Sehr interessante Eigenschaft, die es wert ist, erwähnt zu werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 13782 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

10 Z

9 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 750 m²

Pag

384.000 EUR

INSEL PAG - Haus mit großem Garten.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. INSEL PAG - Haus mit großem Garten Haus zum Verkauf in der Stadt Pag. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen mit jeweils 106 m2 und einer Sommerküche im Erdgeschoss mit zwei Abstellräumen von 70 m2. Neben dem Haus befindet sich eine Garage von 50 m2. Das Haus ist von einem Garten von 1500 m2 umgeben. Der Garten umfasst Parkplätze, Außentoilette, 2 separate Abstellräume, einen großen Garten und einen Außenkamin. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, Altbau (1973), mit komplett aufgelöster Infrastruktur. Es hat einen Garten, der groß genug ist, um eine weitere Einrichtung oder sogar ein Schwimmbad zu bauen. Nah an allen Annehmlichkeiten, Stadtzentrum, 300 Meter vom Meer entfernt. Der Preis ist nicht festgelegt, Vereinbarung möglich! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 13567 DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 1.500 m²

Pag

300.000 EUR

Die Insel Pag, Neubau, luxuriöse Wohnung mit einem Schlafzimmer von 67 m2, im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes. Dieses komfortable Apartment mit zwei Schlafzimmern besteht aus: zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Zugang zu einem Bereich zum Sonnenbaden und einem privaten Pool.Ein Parkplatz. DIE WOHNUNG HAT EINEN SCHÖNEN MEERBLICK. Modernes und luxuriöses Wohngebäude im Bau, hoher Standard in Bauqualität, Ausstattung und Energieeffizienz, alles in Übereinstimmung mit modernen Standards. WAHRE ERSTE REIHE ZUM MEER! www.biliskov.com  ID: 12050

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Pag

900.000 EUR

INSEL PAG, JAKIŠNICA -Moderne Villa mit Pool im Bau.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. INSEL PAG-JAKIŠNICA Villa mit Pool, S + P + 1 Wir verkaufen eine im Bau befindliche Villa mit Pool. Die Villa ist in drei Etagen aufgeteilt, wo sich im Untergeschoss eine Garage, eine Waschküche, ein Maschinenraum, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer befinden. Im Erdgeschoss haben wir Gästetoiletten, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Pool. Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer mit Bädern und Balkonen mit einer Gesamtwohnfläche von 312m2. Die Villa wird schlüsselfertig von einem ausgewiesenen Investor mit langjähriger Bauerfahrung verkauft. Es werden nur die besten Materialien und Ausstattungen verwendet, erstklassige Keramik, Aluminium-Dreischicht-Tischlerei, einbruchhemmende Türen namhafter Hersteller etc. Die geplante Fertigstellungs- und Einzugsphase beträgt ein Jahr. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 13495 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 312 m²

Grundstück 290 m²

Novalja

320.000 EUR

INSEL PAG-, NOVALJA - Ausgezeichnete Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Wohnzimmer in einem neuen Gebäude.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. INSEL PAG, NOVALJA - 3s + db Wohnung in einem Neubau Wir verkaufen eine 3s + db Wohnung S3 mit einer Gesamtwohnfläche von 109,24 m2 im zweiten Stock. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Wohnung hat ein hervorragendes Layout und verfügt über zwei Parkplätze in ihrem Eigentum. Es wird schlüsselfertig verkauft. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 13500 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 109 m²

Stockwerk 2

Novalja

1.750.000 EUR

INSEL PAG, LUN - wunderschöne einheimische Villa mit Pool und Meerblick.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Lun. INSEL PAG, LUN schöne indigene Villa mit beheiztem Pool und Meerblick Einzigartige Villa mit Pool, Wohnfläche von 290 m2 befindet sich in einem wunderschön angelegten Garten von ca. 4000 m2. Die Villa liegt zwischen Lun und Tovarnela, etwa zwanzig Kilometer von der Stadt Novalja entfernt. Es ist von restaurierten alten Trockensteinmauern und jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben. Es sind keine anderen Häuser in unmittelbarer Nähe gebaut, was Privatsphäre und Komfort bietet. Umgeben davon ist ein geschützter Mondolivenhain mit mehreren tausend jahrhundertealten Olivenbäumen. Im Garten gibt es ein Dutzend jahrhundertealter Olivenbäume sowie einen Olivenhain mit etwa dreißig jungen Olivenbäumen. Das Haus ist von zahlreichen Plantagen mediterraner Pflanzen umgeben: Pinien, Zypressen, Oleander, Lavendel, Rosmarin, Lorbeer, Immortellen sowie viele andere Kräuter. Der große Garten der Villa verfügt über einen Swimmingpool (5 x 15 m), ein Sonnendeck mit Liegestühlen und eine große überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen für 10 Personen, und die Terrasse umfasst einen Grillplatz und eine Stereoanlage mit externen Lautsprechern. Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt, wobei wir im ersten Stock vier Schlafzimmer mit Terrassen und zwei Badezimmer haben. Zwei Zimmer haben Zugang zu Terrassen mit Blick auf die Kvarner-Inseln Rab, Cres und Losinj. Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer mit Ecksofa und Tisch für 10 Personen mit direktem Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Nebenwirtschaftsraum. Die Villa O ist von alten Mondolivenhainen umgeben, die die Hauptmerkmale des historischen Dorfes Lun sind und mit ihren landschaftlich gestalteten Promenaden das Vergnügen langer Spaziergänge oder Radtouren bieten. Es ist nur wenige Gehminuten von vielen Stränden entfernt (der nächste ist 250-300 m vom Haus entfernt). Die Olivenhaine von Luna machen Lun einzigartig auf der Insel Pag, aber auch auf der Welt. Unter den etwa 80.000 Olivenbäumen im Luna-Gebiet ragen etwa 1.500 wilde Olivenbäume (lat. Olea Oleaster) mit einer Höhe von 5 bis 8 Metern und einem Durchmesser von 20 bis 80 Zentimetern hervor. Dieses Gebiet wilder Olivenbäume mit einer Fläche von 24 Hektar ist das einzige seiner Art an der Adria und einer der drei Fundorte dieser Art auf der Welt und hat daher einen großen botanischen Wert. Aufgrund seiner Eigenschaften wurde es 1963 geschützt und zum botanischen Reservat erklärt. Luna-Olivenöl ist von besonderer Qualität und Aroma und gilt als eines der besten an der Adria. Für alle anderen Informationen rufen Sie +385918995705 SELTENES ANGEBOT an! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12801 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 4.000 m²

Novalja

895.000 EUR

Die Insel Pag, Novalja Außergewöhnliche Villa mit Pool mit einer Bruttofläche von 294 m2 im Jahr 2018 auf einem Grundstück von 430 m2 gebaut.  Die Villa besteht aus 3 Etagen: Keller - Schlafzimmer, Erholungsgebiet Erdgeschoss - komfortables Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad, separates WC, überdachter Balkon Etage - 3 Schlafzimmer mit Bad, 2 überdachte Balkone   Außenpool: 7,3 m (B) x 3,3 m (T), Tiefe 1,6 m   Parkplätze: 3   Die Villa wird mit allen Möbeln, Geräten und Geräten verkauft.   Ausrichtung: Nordosten, Nordwesten, Südosten, Südwesten Energieklasse: A + Heizung: Wechselrichter-Klimaanlagen Preis: 895.000,00 EUR Maklergebühr: 2% + MwSt. Vom vereinbarten Kaufpreis   www.biliskov.com  ID: 11014

6 Z

Stockwerk 294 m²

Grundstück 430 m²

Novalja

850.000 EUR

Kolan, Alleinstehendes Haus.

Pag, Kolan, schönes Haus am Meer mit Zugang zum Strand. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem hohen Dachboden. Erdgeschoss: Apartment mit zwei Schlafzimmern, bestehend aus Küche, 2 Schlafzimmern und Bad. Für die Wohnung mit zwei Schlafzimmern gibt es eine freie Fläche von 40 m2, die für eine andere Wohneinheit geeignet ist. Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und große Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer. Es gibt auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, in dem ein Kamin installiert werden kann. Hoher Dachboden: 3 Schlafzimmer; Jedes hat ein eigenes Bad und einen eigenen Balkon. Außerhalb des Hauses, im Hof, befindet sich ein voll möbliertes Häuschen. Vor dem Haus befindet sich eine Außendusche, die sich an heißen Sommertagen ideal zum Abkühlen eignet. Der Eingang zum Hof ​​des Hauses ist durch eine Eisentür mit Fernbedienung geschützt. Parkplätze stehen im Hof ​​des Hauses zur Verfügung. Das Haus hat Zugang zu einem schönen Strand, der fast privat ist und die besten Sommerferien bietet, die Sie sich vorstellen können. Das Haus steht zum Verkauf voll möbliert.

6 Z

Stockwerk 245 m²

Grundstück 2.427 m²

Novalja

2.200.000 EUR

Novalja, Wohn- und Geschäftsgebäude von rd. 900 m2 auf vier Etagen auf einem Grundstück von 4.000 m2. Wohn- und Geschäftsgebäude in einer großartigen Lage, wo der Verkehr sehr gut zugänglich ist. Novalja ist ein Touristenzentrum und der zentrale Hafen der Insel Pag, ein erkennbares Touristenziel mit erhaltener natürlicher Schönheit. Schöne und weitläufige Sandstrände in der Umgebung, ein angenehmes mediterranes Klima und eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Festland sind nur einige der Merkmale, die Novalja zu einem sehr begehrenswerten Reiseziel machen, sowohl für das Leben als auch für den Urlaub. Dieses einzigartige Gebäude wurde auf einem 4000 m2 großen Grundstück erbaut und besteht aus hochwertigen Luxusmaterialien. Es wurde in die letzte Bauphase gebracht. Es besteht aus 7 Wohneinheiten; 6 Wohnungen von rd. 90 m2 und eine Wohnung von 180 m2. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze. Aufgrund der Größe des Grundstücks ist es möglich, über 40 Autos zu parken. Die Vorbereitungen für einen großen Pool (ca. 200 m2) vor dem Gebäude sind vorbereitet. Der Meerblick erstreckt sich von allen überdachten Terrassen. Der gesamte Schutz (Videoüberwachung, Sicherheitstür, Alarmsystem) ist in den Raum und die Einrichtungen integriert. Der Preis beinhaltet eine Baugenehmigung für ein Restaurant, einen Swimmingpool und ein Hotel (10 Zimmer). Möglichkeit, ein weiteres Hotel mit 10 Zimmern, Innenpool und Fitnesscenter zu bauen.

29 Z

Stockwerk 900 m²

Grundstück 4.000 m²

Novalja

1.518.000 EUR

Pag, Zrće Bauland für Sport- und Erholungszwecke von 4.600 m2 mit relativ rechteckiger Form und einer Größe von ca. 60 m (B) x 75 m (T) in einem unbebauten separaten Baugebiet außerhalb der Siedlung, Zone R7 - Landschaftsstrände. In der Zone der Sport- und Erholungszwecke ist geplant, den Raum zu ordnen und Gebäude für den Sport und die Erholung der Bürger zu errichten. Innerhalb dieser Zone können Gebäude für Sport- und Erholungszwecke gebaut und Bereiche für Sportspielplätze (mit oder ohne Auditorium) und Wege zur Erholung einschließlich begleitender Einrichtungen (Clubs, sanitäre Einrichtungen, Lagerung, Verpflegung usw.) eingerichtet werden. Der Bau einer festen Struktur (oder mehrerer Strukturen) ist zulässig, insgesamt 1000 Mio. GBP über dem Boden auf einer Etage und 1000 GBP unterirdisch auf einer Etage. Elektrische Verbindungsenergie: 30 kW   Preis: 1.518.000,00 EUR (inkl. 20% MwSt.) Grunderwerbsteuer: 0% Maklergebühr: 2% + MwSt. Vom vereinbarten Kaufpreis   www.biliskov.com  ID - 10248  

Stockwerk 4.600 m²

Novalja

125.000 EUR

Grundstück Pag, 687m2.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. NEU IM ANGEBOT!! In Varsan, neben Potočnica auf der Insel Pag, steht ein Baugrundstück von 687 m2 zum Verkauf. Das Grundstück liegt neben der Straße. Das Grundstück bietet einen Blick auf das Meer. Wasser und Strom befinden sich direkt neben dem Grundstück und das Meer ist über einen gut ausgebauten Weg in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Es ist möglich, darüber hinaus ein weiteres Grundstück mit der gleichen Fläche und dem gleichen Preis zu kaufen. EIGENTUM IN ORDNUNG. WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE. ID CODE: 300411006-88 Mario Kustić Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 371 0097 Tel: 053560173 E-mail: m.kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

Stockwerk 687 m²

Pag

219.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Pag

1.500.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 235 m²

Grundstück 239 m²

Pag

200.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 2

Pag