309.000 EUR

297.000 EUR

DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, moderne Apartments in einem herrlichen Neubau, Meerblick, eine Seltenheit im Angebot.

Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni. DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, moderne Wohnungen in einem herrlichen Neubau, Meerblick, ein seltenes Angebot Die Insel Pag ist eine der größten Adriainseln: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km eingerückte Fläche Küste, es ist die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Administrativ gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht liegt die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote gedacht, die als Hafen, aber auch als Verkaufsstelle für frisch gefangenen Fisch dienen. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kiesstrand. Nicht weit von der Stadt entfernt befindet sich der zweitgrößte Autocampingplatz auf der Insel Pag, der Autocampingplatz Šimuni. Es verfügt über ein kleines Sportzentrum (Beachvolleyball, Tennis, Minigolf), ein Geschäft, ein Grillrestaurant, eine Pizzeria und ein Tauchzentrum. Nur 300 m vom Meer entfernt, in einer einzigartigen Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir eine 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick. Sie befindet sich im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (20 m2), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Gesamtfläche von 85,46 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von ca. 5 m2. Alle Wohnungen sind voll klimatisiert und verfügen über Fußbodenheizung in den Badezimmern. Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude befindet sich im Bau. Die Preise gelten nur bis zum Abschluss der Roharbeiten. Danach beträgt der Preis für die Wohnung 341.000 €. Der erste Bauabschnitt beginnt im Februar 2024. Geplanter Bau- und Bezugstermin 01/2025. Sehr hochwertige Konstruktion. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Eine sehr interessante Immobilie, die leicht zu Ihrem Eigentum werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27445 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Pag

312.000 EUR

300.000 EUR

DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, moderne Apartments in einem herrlichen Neubau, Meerblick, eine Seltenheit im Angebot.

Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni. DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, moderne Wohnungen in einem herrlichen Neubau, Meerblick, ein seltenes Angebot Die Insel Pag ist eine der größten Adriainseln: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km eingerückte Fläche Küste, es ist die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Administrativ gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht liegt die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote gedacht, die als Hafen, aber auch als Verkaufsstelle für frisch gefangenen Fisch dienen. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kiesstrand. Nicht weit von der Stadt entfernt befindet sich der zweitgrößte Autocampingplatz auf der Insel Pag, der Autocampingplatz Šimuni. Es verfügt über ein kleines Sportzentrum (Beachvolleyball, Tennis, Minigolf), ein Geschäft, ein Grillrestaurant, eine Pizzeria und ein Tauchzentrum. Nur 300 m vom Meer entfernt, in einer einzigartigen Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir eine 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick. Sie befindet sich im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (20 m2), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Gesamtfläche von 86,37 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von ca. 4 m2. Alle Wohnungen sind voll klimatisiert und verfügen über Fußbodenheizung in den Badezimmern. Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude befindet sich im Bau. Die Preise gelten nur bis zum Abschluss der Roharbeiten. Danach beträgt der Preis für die Wohnung 343.000 €. Der erste Bauabschnitt beginnt im Februar 2024. Geplanter Bau- und Bezugstermin 01/2025. Sehr hochwertige Konstruktion. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Eine sehr interessante Immobilie, die leicht zu Ihrem Eigentum werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27444 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 86 m²

Stockwerk 1

Pag

309.000 EUR

297.000 EUR

DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, moderne Apartments in einem herrlichen Neubau, Meerblick, eine Seltenheit im Angebot.

Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni. DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, moderne Wohnungen in einem herrlichen Neubau, Meerblick, ein seltenes Angebot Die Insel Pag ist eine der größten Adriainseln: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km eingerückte Fläche Küste, es ist die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Administrativ gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht liegt die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote gedacht, die als Hafen, aber auch als Verkaufsstelle für frisch gefangenen Fisch dienen. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kiesstrand. Nicht weit von der Stadt entfernt befindet sich der zweitgrößte Autocampingplatz auf der Insel Pag, der Autocampingplatz Šimuni. Es verfügt über ein kleines Sportzentrum (Beachvolleyball, Tennis, Minigolf), ein Geschäft, ein Grillrestaurant, eine Pizzeria und ein Tauchzentrum. Nur 300 m vom Meer entfernt, in einer einzigartigen Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir eine 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick. Sie befindet sich im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (20 m2), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Gesamtfläche von 85,52 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von ca. 5 m2. Alle Wohnungen sind voll klimatisiert und verfügen über Fußbodenheizung in den Badezimmern. Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude befindet sich im Bau. Die Preise gelten nur bis zum Abschluss der Roharbeiten. Danach beträgt der Preis für die Wohnung 341.000 €. Der erste Bauabschnitt beginnt im Februar 2024. Geplanter Bau- und Bezugstermin 01/2025. Sehr hochwertige Konstruktion. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Eine sehr interessante Immobilie, die leicht zu Ihrem Eigentum werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27440 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 86 m²

Stockwerk 1

Pag

359.000 EUR

345.000 EUR

DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, moderne Apartments in einem herrlichen Neubau, Meerblick, eine Seltenheit im Angebot.

Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni. DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, moderne Wohnungen in einem herrlichen Neubau, Meerblick, ein seltenes Angebot Die Insel Pag ist eine der größten Adriainseln: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km eingerückte Fläche Küste, es ist die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Administrativ gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht liegt die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote gedacht, die als Hafen, aber auch als Verkaufsstelle für frisch gefangenen Fisch dienen. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kiesstrand. Nicht weit von der Stadt entfernt befindet sich der zweitgrößte Autocampingplatz auf der Insel Pag, der Autocampingplatz Šimuni. Es verfügt über ein kleines Sportzentrum (Beachvolleyball, Tennis, Minigolf), ein Geschäft, ein Grillrestaurant, eine Pizzeria und ein Tauchzentrum. Nur 300 m vom Meer entfernt, in einer einzigartigen Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir eine 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Gesamtfläche von 108,32 m2. An die Wohnung schließt sich auch der 70 m² große Garten an. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von ca. 8 m2. Alle Wohnungen sind voll klimatisiert und verfügen über Fußbodenheizung in den Badezimmern. Parkplatz für zwei Autos. Das Gebäude befindet sich im Bau. Die Preise gelten nur bis zum Abschluss der Roharbeiten. Danach beträgt der Preis für die Wohnung 400.000 €. Der erste Bauabschnitt beginnt im Februar 2024. Geplanter Bau- und Bezugstermin 01/2025. Sehr hochwertige Konstruktion. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Eine sehr interessante Immobilie, die leicht zu Ihrem Eigentum werden kann. Für alle anderen Anfragen rufen Sie bitte +385 91 522 65 29 an. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27439 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 108 m²

Pag

374.000 EUR

360.000 EUR

DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, modernes Penthouse in einem herrlichen Neubau, Meerblick, eine Seltenheit im Angebot.

Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni. DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, modernes Penthouse in einem herrlichen Neubau, Meerblick, ein seltenes Angebot Die Insel Pag ist eine der größten Adriainseln: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km eingerückte Fläche Küste, es ist die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Administrativ gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht liegt die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote gedacht, die als Hafen, aber auch als Verkaufsstelle für frisch gefangenen Fisch dienen. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kiesstrand. Nicht weit von der Stadt entfernt befindet sich der zweitgrößte Autocampingplatz auf der Insel Pag, der Autocampingplatz Šimuni. Es verfügt über ein kleines Sportzentrum (Beachvolleyball, Tennis, Minigolf), ein Geschäft, ein Grillrestaurant, eine Pizzeria und ein Tauchzentrum. Nur 300 m vom Meer entfernt, in einer einzigartigen Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir ein Penthouse mit bezauberndem Blick auf das Meer und die Stadt. Es befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (20 m2), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Gesamtfläche von 88,74 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von ca. 9 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude befindet sich im Bau. Die Preise gelten nur bis zum Abschluss der Roharbeiten. Danach beträgt der Preis für die Wohnung 416.000 €. Der erste Bauabschnitt beginnt im Februar 2024. Geplanter Bau- und Bezugstermin 01/2025. Sehr hochwertige Konstruktion. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Eine sehr interessante Immobilie, die leicht zu Ihrem Eigentum werden kann. Für alle anderen Anfragen rufen Sie bitte +385 91 522 65 29 an. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27447 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Pag

369.000 EUR

355.000 EUR

DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, modernes Penthouse in einem herrlichen Neubau, Meerblick, eine Seltenheit im Angebot.

Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni. DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, modernes Penthouse in einem herrlichen Neubau, Meerblick, ein seltenes Angebot Die Insel Pag ist eine der größten Adriainseln: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km eingerückte Fläche Küste, es ist die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Administrativ gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht liegt die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote gedacht, die als Hafen, aber auch als Verkaufsstelle für frisch gefangenen Fisch dienen. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kiesstrand. Nicht weit von der Stadt entfernt befindet sich der zweitgrößte Autocampingplatz auf der Insel Pag, der Autocampingplatz Šimuni. Es verfügt über ein kleines Sportzentrum (Beachvolleyball, Tennis, Minigolf), ein Geschäft, ein Grillrestaurant, eine Pizzeria und ein Tauchzentrum. Nur 300 m vom Meer entfernt, in einer einzigartigen Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir ein Penthouse mit bezauberndem Blick auf das Meer und die Stadt. Es befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (20 m2), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Gesamtfläche von 86,93 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von ca. 8 m2. Alle Wohnungen sind voll klimatisiert und verfügen über Fußbodenheizung in den Badezimmern. Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude befindet sich im Bau. Die Preise gelten nur bis zum Abschluss der Roharbeiten. Danach beträgt der Preis für die Wohnung 406.000 €. Der erste Bauabschnitt beginnt im Februar 2024. Geplanter Bau- und Bezugstermin 01/2025. Sehr hochwertige Konstruktion. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Eine sehr interessante Immobilie, die leicht zu Ihrem Eigentum werden kann. Für alle anderen Anfragen rufen Sie bitte +385 91 522 65 29 an. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27446 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 87 m²

Pag

375.000 EUR

2 Z

Grundstück 96 m²

Pag

495.000 EUR

INSEL PAG, POVLJANA 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau ERSTE REIHE ZUM MEER.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. INSEL PAG-POVLJANA hervorragende 3-Zimmer-Wohnung in exklusiver Lage Zum Verkauf steht diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung H im 2. Stock - hohes Dachgeschoss in einem hochwertigen Neubau in phänomenaler Lage in erster Reihe zum Meer. Die Wohnung ist als Dreizimmerwohnung konzipiert und besteht aus einer Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Gesamtfläche von 113m2. Die Terrasse bietet einen wunderbaren Blick auf das Meer und die Wasserfläche, auf der Terrasse befindet sich auch ein eingebauter Grill, dazu gehört ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird mit einer neuen Küche in der schlüsselfertigen Phase verkauft, wobei es dem zukünftigen Käufer überlassen bleibt, die Wohnung nach seinen eigenen Wünschen einzurichten. Saubere und ordentliche Immobilie vollständige Dokumentation sofort verfügbar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28127 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 113 m²

Stockwerk 2

Pag

495.000 EUR

INSEL PAG, POVLJANA - 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, ERSTE REIHE ZUM MEER.

Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana. INSEL PAG-POVLJANA - hervorragende 3-Zimmer-Wohnung in exklusiver Lage Zum Verkauf steht diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung F im 1. Stock in einem hochwertigen Neubau in phänomenaler Lage in erster Reihe zum Meer. Die Wohnung ist als Dreizimmerwohnung konzipiert und besteht aus einer Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Gesamtfläche von 120m2. Die Terrasse bietet einen wunderbaren Blick auf das Meer und die Wasserfläche, auf der Terrasse befindet sich auch ein eingebauter Grill, dazu gehört ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird mit einer neuen Küche in der schlüsselfertigen Phase verkauft, wobei es dem zukünftigen Käufer überlassen bleibt, die Wohnung nach seinen eigenen Wünschen einzurichten. Saubere und ordentliche Immobilie vollständige Dokumentation sofort verfügbar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28126 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 1

Pag

161.000 EUR

PAG - Haus im Zentrum von Pag.

Location: Zadarska županija, Pag, Pag. PAG - Haus im Zentrum von Pag Die Stadt Pag liegt auf der gleichnamigen Insel und ist die größte Stadt dieser Insel. Diese wunderschöne Küstenstadt ist mit farbenfroher Architektur aus der Renaissance und dem Barock geschmückt. Ein beliebtes Touristenziel, attraktiv wegen seiner unberührten Natur, seinem reichen Kulturerbe sowie dem berühmten Pager Lamm und den bezaubernden Stränden. Pag ist für seine traditionelle Pager Spitze bekannt, die in die Liste des immateriellen Kulturerbes der UNESCO aufgenommen wurde. Eine Stadt mit einer reichen Geschichte, in der Sie viele interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten finden. Es gibt zahlreiche interessante Restaurants, Cafés, Bars und Clubs, die Sie mit ihrem Angebot und ihrer Atmosphäre begeistern werden. Pag ist im Sommer ein beliebtes Reiseziel für Besucher, wenn zahlreiche Festivals, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen die Straßen und Strände säumen und dieser wunderschönen Stadt ein unvergessliches Erlebnis bescheren. Die Stadt Pag ist definitiv ein unverzichtbares Reiseziel für jeden, der eine Kombination aus reicher Geschichte, spektakulärer Natur und einem unvergesslichen Urlaub erleben möchte. Reihenhaus zum Verkauf im Zentrum von Pag. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und drei Etagen. Jede Etage ist 6x4m groß. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer, im ersten und zweiten Stock gibt es zwei große Räume und im dritten Stock gibt es einen kleineren Raum, eine Toilette und einen ständig gepflegten Balkon des Hauses . Das Haus ist möbliert und bezugsfertig, die Papiere sind in Ordnung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28134 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Pag

1.150.000 EUR

Das kleine Familienhotel liegt auf einem großzügigen Grundstück von 750 m2, nur 30 m vom Strand entfernt auf der Insel Pag. Es liegt nur 1,2 km vom Zentrum von Pag entfernt, wo sich das berühmte Solarmuseum und die Spitzengalerie befinden. Die Stadt Novalja und der beliebte Strand Zrće sind nur 20 km entfernt. Das Hotel erstreckt sich über eine Fläche von etwa 600 m² und bietet eine elegante und komfortable Inneneinrichtung. Im Erdgeschoss unserer Villa befindet sich ein ganzjährig geöffnetes Restaurant mit schöner Terrasse und ein modernes Fitnessstudio. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung von 75 m2, konzipiert als Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und einem Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf das Meer bietet. Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem ein Doppelzimmer und ein Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im zweiten Stock unseres Hotels befinden sich fünf elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad ausgestattet. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, auf dem jede Einheit über einen eigenen Parkplatz verfügt. Dieses wunderschöne Boutique-Hotel erfordert keine zusätzlichen Investitionen, da bei der Innen- und Außendekoration jedem Detail besondere Aufmerksamkeit geschenkt wurde. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die erfolgreiche Führung des touristischen Betriebes mit einer ganzjährig hohen Auslastungsquote weiterzuführen und es sich zudem um ein ideales Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten zu handeln. Immobilien ID: iro-1958 Leistungsklasse: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Parking - Satellite TV - Terrace

8 Z

Stockwerk 600 m²

Pag

970.000 EUR

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer in den Appartements Škuncin in der Nähe von Novalja auf der Insel Pag. Es verfügt über zwei Etagen, Erdgeschoss 171 m2 und erste Etage 121 m2, Gesamtbruttofläche ca. 238 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Toilette, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Toilette mit Dusche, große überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, 3 Badezimmer, mehrere Flure mit Kleiderschränken. Hof ca. 400 m2. Schwimmbad 36 m2. Mehr Parkplätze. Top-Ausstattung. Ruhige Lage mitten im Grünen. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

5 Z

Stockwerk 238 m²

Grundstück 400 m²

Novalja

1.370.000 EUR

3 Z

Stockwerk 184 m²

Pag

330.000 EUR

300.000 EUR

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Zubovići. PAG, ZUBOVIĆI – Haus mit 4 Wohnungen in der Nähe von Novalja Haus zum Verkauf in Zubovići auf der Insel Pag. Das Haus besteht aus 4 Wohnungen auf drei Etagen. Das Haus verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick auf die Bucht von Pag und ist nur 200 Meter vom Strand entfernt. Im Nordosten der Insel Pag liegen die Siedlungen Vidalići, Kustići, Zubovići und Metajna, die zusammen Barbati genannt werden. Eine malerische Straße durch eine mit Trockenmauern übersäte Landschaft führt nach Zubovići, dem Zentrum von Barbat, das zwischen Kustić und Metajna liegt. Der Ort liegt auf einem kleinen Hügel und das Panorama wird von der 1854 erbauten Pfarrkirche der Unbefleckten Empfängnis dominiert. Der Mangel an Vegetation und die Fülle an Steinen prägen hier, wie auch auf einem großen Teil der Insel, die Landschaft und bieten einen besonders schönen Ausblick auf die Bucht von Pag. Im Dorf selbst erstreckt sich der schöne Kiesstrand Veli Žal, und der andere bekannte und etwas versteckte „Robinson“-Strand im Dorf Dražica ist über einen gewundenen und schmalen Pfad erreichbar – er ist etwa 200 Meter entfernt. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für die touristische Vermietung, aber auch für einen Familienurlaub. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27256 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Novalja

1.550.000 EUR

PAG, NOVALJA - Luxusvilla mit Pool.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Luxusvilla mit Swimmingpool Eine wunderschöne Villa zum Verkauf auf der Insel Pag in Novalja, ca. 500 m vom Meer entfernt, mit Swimmingpool und großem Garten. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einer Etage. Es besteht aus: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Toilette, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Speisekammer, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse, Swimmingpool, Wohnbereich, Garten, 3 Parkplätze. 1. STOCK: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Kleiderschränke, 3 Badezimmer, 3 Terrassen, Treppenhaus, Sozialbereich. Außerdem gibt es einen Infinity-Pool mit Poollounge, einer Liegewiese und einer großen Terrasse. Die verwendeten Materialien sind von höchster Klasse. Keramik und Sanitärartikel, Multi-Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Aluminiumschreinerei. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 28006 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 Z

4 Ba

Stockwerk 243 m²

Novalja

879.452 EUR

PAG, NOVALJA - Luxuriöse Wohnung mit Pool, S1, Z1.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude, S1, Z1 Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss mit Pool und Garten auf der Insel Pag in Novalja. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und das Gebäude liegt ca. 500 m vom Meer entfernt. Es besteht aus: Eingangsbereich/Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 überdachte Terrassen, Swimmingpool, Garten, 2 Parkplätze. Die Trennwände werden aus doppelten Gipskartonplatten mit Mineralwollfüllung und einer Gesamtdicke von 10 cm hergestellt. Die Böden im Bereich Küche, Bad und WC werden aus Keramikfliesen bestehen, die über bestimmte Rutsch- und Widerstandseigenschaften verfügen müssen, während die Böden im Eingangsbereich/Korridor, im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern aus Keramikfliesen bestehen sollen aus Parkett bestehen, das für die Verlegung auf einer Fußbodenheizung vorgesehen ist. Auf der Bodenkonstruktion wird eine Wärme- und Schalldämmung angebracht, Dicke entsprechend der Berechnung, und über der PVC-Folienschicht wird ein Estrich angebracht. Der Estrich sollte von den Wänden getrennt sein, um den Effekt eines „schwimmenden Bodens“ für eine bessere Schalldämmung zu erzielen. In Nassbereichen (Sanitärräumen) wird der Boden zusätzlich mit einer Polymer-Zement-Abdichtungsbeschichtung isoliert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27987 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 179 m²

Novalja

640.773 EUR

PAG, NOVALJA - Penthouse mit Pool, S3, Z2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Penthouse mit Pool, S3, Z2 Luxus-Penthouse zum Verkauf im zweiten Stock mit Pool auf der Insel Pag in Novalja. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und das Gebäude liegt ca. 500 m vom Meer entfernt. Es besteht aus: Eingangsbereich/Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, überdachte Terrasse, Swimmingpool, Abstellraum, 2 Parkplätze. Die Trennwände werden aus doppelten Gipskartonplatten mit Mineralwollfüllung und einer Gesamtdicke von 10 cm hergestellt. Die Böden in Küche, Bad und WC werden aus Keramikfliesen bestehen, die bestimmte Rutsch- und Widerstandseigenschaften aufweisen müssen, während die Böden im Eingangsbereich/Korridor, im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern aus Keramikfliesen bestehen sollen Parkett zur Verlegung auf einer Fußbodenheizung. Auf der Bodenkonstruktion wird eine Wärme- und Schalldämmung angebracht, Dicke entsprechend der Berechnung, und über der PVC-Folienschicht wird ein Estrich angebracht. Der Estrich sollte von den Wänden getrennt sein, um den Effekt eines „schwimmenden Bodens“ für eine bessere Schalldämmung zu erzielen. In Nassbereichen (Sanitärräumen) wird der Boden zusätzlich mit einer Polymer-Zement-Abdichtungsbeschichtung isoliert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27997 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 131 m²

Stockwerk 2

Novalja

840.595 EUR

PAG, NOVALJA - Luxuriöse Wohnung mit Pool, S1, Z2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Luxuriöse Wohnung mit Pool, S1, Z2 Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss mit Pool und Garten auf der Insel Pag in Novalja. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und das Gebäude liegt ca. 500 m vom Meer entfernt. Es besteht aus: Eingangsbereich/Flur, Toilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 überdachte Terrassen, Swimmingpool, Garten, überdachter Wohnbereich, 2 Parkplätze. Die Trennwände werden aus doppelten Gipskartonplatten mit Mineralwollfüllung und einer Gesamtdicke von 10 cm hergestellt. Die Böden im Bereich Küche, Bad und WC werden aus Keramikfliesen bestehen, die über bestimmte Rutsch- und Widerstandseigenschaften verfügen müssen, während die Böden im Eingangsbereich/Korridor, im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern aus Keramikfliesen bestehen sollen aus Parkett bestehen, das für die Verlegung auf einer Fußbodenheizung vorgesehen ist. Auf der Bodenkonstruktion wird eine Wärme- und Schalldämmung angebracht, Dicke entsprechend der Berechnung, und über der PVC-Folienschicht wird ein Estrich angebracht. Der Estrich sollte von den Wänden getrennt sein, um den Effekt eines „schwimmenden Bodens“ für eine bessere Schalldämmung zu erzielen. In Nassbereichen (Sanitärräumen) wird der Boden zusätzlich mit einer Polymer-Zement-Abdichtungsbeschichtung isoliert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27995 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 172 m²

Novalja

640.381 EUR

PAG, NOVALJA - Luxuriöse Wohnung mit Pool, S2, Z2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Luxuriöse Wohnung mit Swimmingpool, S2, Z2 Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im ersten Stock mit Swimmingpool auf der Insel Pag in Novalja. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und das Gebäude liegt ca. 500 m vom Meer entfernt. Es besteht aus: Eingangsbereich/Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, überdachte Terrasse, Swimmingpool, Abstellraum, 2 Parkplätze. Die Trennwände werden aus doppelten Gipskartonplatten mit Mineralwollfüllung und einer Gesamtdicke von 10 cm hergestellt. Die Böden in Küche, Bad und WC werden aus Keramikfliesen bestehen, die bestimmte Rutsch- und Widerstandseigenschaften aufweisen müssen, während die Böden im Eingangsbereich/Korridor, im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern aus Keramikfliesen bestehen sollen Parkett zur Verlegung auf einer Fußbodenheizung. Auf der Bodenkonstruktion wird eine Wärme- und Schalldämmung angebracht, Dicke entsprechend der Berechnung, und über der PVC-Folienschicht wird ein Estrich angebracht. Der Estrich sollte von den Wänden getrennt sein, um den Effekt eines „schwimmenden Bodens“ für eine bessere Schalldämmung zu erzielen. In Nassbereichen (Sanitärräumen) wird der Boden zusätzlich mit einer Polymer-Zement-Abdichtungsbeschichtung isoliert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27996 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 131 m²

Stockwerk 1

Novalja

675.759 EUR

PAG, NOVALJA - Luxuriöses Penthouse mit Pool, S3, Z1.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Luxuriöses Penthouse mit Pool, S3, Z1 Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse im zweiten Stock mit Pool und Dachterrasse auf der Insel Pag in Novalja. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und das Gebäude liegt ca. 500 m vom Meer entfernt. Es besteht aus: Eingangsbereich/Flur, Toilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 überdachte Terrassen, Swimmingpool, Abstellraum, 2 Parkplätze. Die Trennwände werden aus doppelten Gipskartonplatten mit Mineralwollfüllung und einer Gesamtdicke von 10 cm hergestellt. Die Böden im Bereich Küche, Bad und WC werden aus Keramikfliesen bestehen, die über bestimmte Rutsch- und Widerstandseigenschaften verfügen müssen, während die Böden im Eingangsbereich/Korridor, im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern aus Keramikfliesen bestehen sollen aus Parkett bestehen, das für die Verlegung auf einer Fußbodenheizung vorgesehen ist. Auf der Bodenkonstruktion wird eine Wärme- und Schalldämmung angebracht, Dicke entsprechend der Berechnung, und über der PVC-Folienschicht wird ein Estrich angebracht. Der Estrich sollte von den Wänden getrennt sein, um den Effekt eines „schwimmenden Bodens“ für eine bessere Schalldämmung zu erzielen. In Nassbereichen (Sanitärräumen) wird der Boden zusätzlich mit einer Polymer-Zement-Abdichtungsbeschichtung isoliert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27992 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 138 m²

Stockwerk 2

Novalja

690.851 EUR

PAG, NOVALJA - Luxuriöse Wohnung mit Pool, S2, Z1.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude, S1, Z1 Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im ersten Stock mit Swimmingpool und Garten auf der Insel Pag in Novalja. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und das Gebäude liegt ca. 500 m vom Meer entfernt. Es besteht aus: Eingangsbereich/Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, überdachte Terrasse, Swimmingpool, Abstellraum, 2 Parkplätze. Die Trennwände werden aus doppelten Gipskartonplatten mit Mineralwollfüllung und einer Gesamtdicke von 10 cm hergestellt. Die Böden in Küche, Bad und WC werden aus Keramikfliesen bestehen, die bestimmte Rutsch- und Widerstandseigenschaften aufweisen müssen, während die Böden im Eingangsbereich/Korridor, im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern aus Keramikfliesen bestehen sollen Parkett zur Verlegung auf einer Fußbodenheizung. Auf der Bodenkonstruktion wird eine Wärme- und Schalldämmung angebracht, Dicke entsprechend der Berechnung, und über der PVC-Folienschicht wird ein Estrich angebracht. Der Estrich sollte von den Wänden getrennt sein, um den Effekt eines „schwimmenden Bodens“ für eine bessere Schalldämmung zu erzielen. In Nassbereichen (Sanitärräumen) wird der Boden zusätzlich mit einer Polymer-Zement-Abdichtungsbeschichtung isoliert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27988 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 141 m²

Stockwerk 1

Novalja

1.799.000 EUR

NOVALJA, POTOČNICA – Luxusvilla auf einem wunderschönen Grundstück.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Potočnica. NOVALJA, POTOČNICA – Luxusvilla auf einem wunderschönen Grundstück 280 m2: 10 Gäste, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten, beheizter Pool, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum, Parkplatz, 900 m2 Garten. Wenn Sie echtes Leben im Freien erleben möchten, ist diese Villa der richtige Ort dafür. Es befindet sich auf einem exklusiven Anwesen in unmittelbarer Nähe von Novalja, ist hochwertig eingerichtet, in hellen und farbenfrohen Farbtönen und bietet wunderbare Extras, wie einen großen beheizten Swimmingpool, ein Wohnzimmer im Freien mit großem TV-Bildschirm, eine Sommerbar und vieles mehr, der Strand ist in unmittelbarer Nähe und die Villa bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Villa bietet Platz für 8 Gäste in 3+1 Schlafzimmern. Drei Doppelzimmer verfügen über ein Kingsize-Bett, luxuriöse Bettwäsche von Ralph Lauren, ein eigenes Badezimmer mit Onyxmarmor und separater Duschkabine sowie Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. Ein zusätzliches viertes Schlafzimmer verfügt über ein Schlafsofa. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen luxuriösen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse mit Meerblick. Treten Sie durch die Panorama-Glastüren auf Ihre private Terrasse und genießen Sie Ihr eigenes Zuhause im Freien. Der Essbereich im Freien ist ein angenehmer Ort, um Ihre Mahlzeit zu genießen und dabei den Sonnenuntergang über der Insel Pag zu beobachten. Es gibt nichts Besseres als den Duft einer warmen Meeresbrise. Im Innenhof gibt es eine Sommerbar mit Eismaschine und Grill sowie eine Außendusche, die Sie vor dem Schwimmen im Pool erfrischt. Die Innen- und Außenbereiche sind wunderschön kombiniert. Egal, ob Sie durch den angelegten mediterranen Garten spazieren oder in Ihrem privaten Pool schwimmen, Ihnen wird absolute Privatsphäre geboten. Der moderne Lebensstil setzt sich im Inneren der Villa fort, mit Fliesenböden, Onyxwänden, modernen Gemälden und zeitgenössischen Möbeln. Das geräumige, offene Wohnzimmer verfügt über ein Designer-Ledersofa, Artemide-Decken, einen Samsung-Plasmafernseher und ein Bose®-Surround-Soundsystem. Die klare Küche ist komplett mit Bosch-Küchengeräten ausgestattet. Weinbar oder sog Ruheraum mit reichhaltiger Auswahl an Premiumweinen, automatischem Kühlsystem, Teakholzregalen und LED-Beleuchtung. Diese Villa ist eine großartige Investition und hat einen guten Zustand. Es kann ein Jahreseinkommen von über 100.000 Euro erzielt werden. Die Miete beträgt durchschnittlich EUR 1.250,00 pro Tag und wird für 4 Monate im Jahr vermietet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27530 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 280 m²

Novalja

247.000 EUR

PAG, NOVALJA - Moderne Wohnung 60 m vom Meer entfernt, A2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Moderne Wohnung 60 m vom Meer entfernt, A2 Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 61,75 m2 Wohnfläche, die sich im ersten Stock eines Wohngebäudes befindet. Die Wohnung verfügt über: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer und 2 Terrassen. Jede Wohnung erhält einen kostenlosen Parkplatz mit der Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu kaufen. Die Wohnungen werden auf halben Etagen liegen, so dass jede Wohnung einen Blick auf das Meer hat. Das gesamte Gebäude wird aus Stahlbeton bestehen und mit einer 10 cm dicken Isolierung versehen sein. Fenster und Wände verfügen über eingebaute Moskitonetze mit elektrischen Hebejalousien. Keramik wird vom Kunden ausgewählt. Auf Kundenwunsch kann eine Fußbodenheizung eingebaut werden. Der Einzug ist für Juni 2025 geplant. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28852 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 62 m²

Stockwerk 1

Novalja

290.000 EUR

PAG, NOVALJA - Moderne Wohnung 60 m vom Meer entfernt, S1.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. PAG, NOVALJA - Moderne Wohnung 60 m vom Meer entfernt, S1 Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 61,5 m2 Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes befindet. Die Wohnung verfügt über: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, 2 Terrassen und einen 115 m² großen Garten. Jede Wohnung erhält einen kostenlosen Parkplatz mit der Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu kaufen. Wie bereits erwähnt verfügt die Wohnung über einen großen Garten von ca. 115 m2, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad mit Liegewiese zu bauen. Die Wohnungen werden auf halben Etagen liegen, so dass jede Wohnung einen Blick auf das Meer hat. Das gesamte Gebäude wird aus Stahlbeton bestehen und mit einer 10 cm dicken Isolierung versehen sein. Fenster und Wände verfügen über eingebaute Moskitonetze mit elektrischen Hebejalousien. Keramik wird vom Kunden ausgewählt. Auf Kundenwunsch kann eine Fußbodenheizung eingebaut werden. Der Einzug ist für Juni 2025 geplant. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28850 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 62 m²

Novalja