570.000 EUR

Imposantes 2 Familienhaus auf Großgrund - mit Keller, Dachboden, Swimmingpool, Garage, Carport und Wintergarten Dieses gemütliche und absolut geräumige Mehrfamilienhaus, in ansprechender Marchtrenker Lage samt bester Anbindung und Infrastruktur, wurde 1966 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend modernisiert und renoviert ( u.a. 2006 Vollwärmerschutz und Dacheindeckung; 2010 Heizungstausch;). Ein wahres RAUMWUNDER, welches im Erdgeschoß dem heutigen Standard entspricht, jedoch im Obergeschoß und Keller noch etwas Modernisierung und Renovierung benötigt um es zu Ihrem Wohnparadies zu gestalten. Mit Fleiß und handwerklichem Geschick können Sie sich hier auf knapp 300 m2 Nutzfläche verwirklichen. EG: 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit jeweils Zugang in den beheizten Wintergarten sowie in den herrlichen Garten samt überdachtem Swimmingpool; 1 Kinderzimmer; 1 Kabinett; 1 elegante Küche mit Geräten; 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC. Im OG erfreuen Sie sich ebenfalls über 4 Zimmer (2 davon mit Zugang auf den sonnigen Balkon), Küche; Bad und WC. Auch der Keller von knapp 90 m² sowie der Dachboden (Spitzboden) bieten Ihnen reichlich Stauraum. Fenster sind doppelt verglast; beheizt wird mittels Gasheizung ( BJ 2010 ) und im Wintergarten sowie im EG-Badezimmer genießen Sie eine Fußbodenheizung. Böden in den Wohn-, Schlafräumen in Echtholz-Parkett; Ihre Autos finden Platz in der Garage sowohl als auch im Carport; Weitere Highlights wären u.a.: elektr. Einfahrtstor; hauseigener Brunnen für Brauchwasser; Kamin für Schwedenofen vorhanden; Gartenhütte; XL-Garten. Alles in Allem ein bemerkenswertes und großes Wohnjuwel zwischen Linz und Wels, auf herrlichem 1.400 m2 Grundstück, welches im Obergeschoß zwar noch etwas Pflege benötigt, jedoch enormes Potential hat für ein entspanntes Zusammenleben samt reichlich Freiraum für die ganze Familie. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in näherer Umgebung; höhere Lehranstalten im benachbartem Wels , Traun oder Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger bequem in paar Gehminuten erreichbar; Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Shops u.v.m in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Marchtrenk in wenigen Gehminuten erreichbar; Anschluss an Autobahn A8 in nur 3 Fahrminuten ( Wels Ost) , Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Wels, Traun oder auch Linz nur paar Fußminuten entlegen. Features: - Balcony - Satellite TV

8 Z

Stockwerk 178 m²

Grundstück 1.400 m²

Marchtrenk

259.000 EUR

Ländliches Wohnerlebnis mit 300 m2 Garten, welcher zur Nutzung übergeben wird - Bezaubernd renoviert - mit Balkon samt Traumausblick ins Grüne - kaum Nachbarn und Idylle pur. Diese entzückende 3 Zimmerwohnung im Hochparterre ( Halbstock) eines Wohnblocks mit nur 4 Parteien, knapp 2 km vom Ortskern Eggendorfs entfernt, befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art! Kaum Nachbarn, reichlich Grün, Idylle pur! Aufgrund seiner Raumaufteilung ist dieses entzückende Eigenheim eher für Pärchen geeignet und bietet Ihnen folgende, gelungene Einteilung: 1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den herrlichen Balkon mit unverbauter Fernsicht; 1 großes Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang auf den Balkon; 1 Esszimmer mit charmantem Schwedenofen und zeitloser Küche samt großzügigem Essbereich; 1 elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster, welches ebenso wie die Toilette (mit Handwaschbecken und Fenster) erst dieses Jahr erneuert wurde; 1 weitläufiger Flur mit Garderobe. Das absolute Highlight dieses fairen Angebots ist der herrliche, umzäunte Garten von 300 m2, welcher zur Nutzung übergeben wird. Den Garten kann man zwar nur von Außen begehen kann, dennoch vermittelt er Ihnen ein Lebensgefühl von einem eigenen Häuschen. 1 Garage für Ihren PKW, 2 weitere KFZ Abstellplätze vor dem Gebäude sowie 1 Kellerabteil runden dieses gemütliche Eigenheim in ländlicher Idylle ab. Rücklagen werden keine gebildet, da in Eigenverwaltung. Aufgrund des zur Nutzung übergebenen Gartens wäre dieses Eigenheim auch mehr als perfekt für Hundebesitzer um Ihren Liebling den nötigen Freiraum und Auslauf direkt vor der Haustüre zu ermöglichen sowie sich ein kleines Gartenparadies zu schaffen. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS in Eggendorf oder Sipbachzell; NMS und Gymnasium in Kremsmünster oder auch Neuhofen. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt im Allhaming, Sipbachzell oder Kremsmünster. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Kremsmünster ca 8 km; Anschluss an A1 wahlweise über Allhaming (ca 5 km) oder Sattledt ( ca 10 km) Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 1

Kremsmünster

399.000 EUR

Entzückender Bungalow in hervorragender Lage - mit Keller und Garage - etwas pflegebedürftig, jedoch enormes Potential Dieses 1983 hochwertig erbaute "WOLF" Haus (Keller in Beton, Wohngebäude in Holzriegelbauweise samt zeitgemäßen Vollwärmeschutz) thront auf einem bezaubernden und sonnigen Hochplateau nahe dem Ortszentrum von Kematen an der Krems. Kurze Wege zu Einkauf, Bushaltestelle und auch zum Bahnhof sind nur einige Merkmale welche für dieses kleine Juwel in beliebter Lage sprechen. Auch die Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten wie folgt zufrieden stellen: Eingangsbereich mit Zutritt in den Keller sowie in den weitläufigen Flur mit reichlich Platz für Garderobe; 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Terrasse, von welcher Sie auch in den großzügigen Garten gelangen; 1 Küche; 3 Schlafzimmer; 1 Bad mit Wanne und Dusche; 1 separate Toilette. Auch der Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten und beinhaltet 1 Kellerraum, welcher auch als Büro verwendet werden könnte), 1 Wirtschaftsraum, 1 Heizraum, 1 Raum mit Pelletstank sowie noch 1 Schutzraum. Auch die Garage finden Sie im KG vor, von welcher man auch bequem ins daüber liegende EG gelangt. Weitere Hardfacts welche für diesen Bungalow sprechen wären u.a.: Pelletsheizung (2012); Wasserenthärtungsanlage; eigener Brunnen für Brauchwasser; doppelt verglaste Fenster und Terrassentüre samt Rollläden und Insektenschutz (2003 ); Ziegeldach; Kamin für Schwedenofen vorhanden; Um dieses "graue Entlein" in einen wunderschönen "Schwan" zu verwandeln, müsste noch etwas Hand angelegt werden und diverse Renovierung in Betracht gezogen werden, welche vorwiegend die Inneneinrichtung (Großteils Teppichböden; Wände müssten ausgemalt werden) betreffen. Übergabe wäre ab sofort besenrein möglich und kein Inventar oder Mobiliar im Objekt, somit können Sie sich Ihr Häuschen nach Ihren Wünschen einrichten. Sollte ich Ihr Interesse an diesem bezaubernden Bungalow in ansprechender, sonniger Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS in näherer Umgebung; NMS in Neuhofen; Stiftsgymnasium im benachbartem Kremsmünster. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt, Nahversorger, Arzt und Bank bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt; Bahnhof Kematen nur 10 Gehminuten; Anschluss an Autobahn wahlweise über Sattledt ca 15 Fahrminuten ( Voralpenkreuz), Allhaming ca 10 Fahrminuten oder auch Ansfelden- Haid nur 12 Fahrminuten. Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 103 m²

Grundstück 786 m²

Neuhofen

599.000 EUR

Viel Platz, drei Wohnungen, drei Garagen, Vollunterkellerung und großer Garten! Klingt, dass nicht nach einem Paradies für mehrere Generationen unter einem Dach?! Diese Liegenschaft verfügt ca. 269 m² Wohnfläche und teilt sich auf drei Wohneinheiten auf. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, die sich im Windfang teilen. Wohnung 1 mit 94 m² verfügt über eine ansprechende Küche, Parkettboden und einer Terrasse. Die zweite Einheit entspricht einer Maisonettewohnung und verfügt in Summe (mit OG Anteil) 81 m² Nutzfläche. Die dritte Wohnung mit ebenso 94 m² liegt im Obergeschoß und ist mit der Raumaufteilung im Erdgeschoß ident. Das Objekt wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Terrassenbereich ist sonnig und mit ca. 45 m² auch geeignet für ein Fest! Ein überdachter Bereich sorgt für Schutz vor Regen oder Sonnenschein. Ein weiterer wertsteigender Aspekt sind die drei Garagen mit Sektionaltor und ein weiterer Lagerraum mit 31 m² Staufläche. Das gesamte Objekt ist mit Rollläden ausgestattet (teils elektrisch) und eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert den Alltag. Nutzen Sie diese Chance und besichtigen Sie mit mir diese interessante Immobilie. Sie erreichen mich unter der Nummer ... Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Sierninghofen und sind rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa, ein Bauernladen, ein Café sowie die Apotheke und diverse weitere Geschäfte befinden sich unweit des Objektes. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist in der näheren Umgebung. Features: - Balcony

10 Z

Stockwerk 269 m²

Grundstück 1.019 m²

Sierning

150.000 EUR

2 ZUM PREIS VON 1 BAUGRUNDSTÜCK, aber mit Altbestand und Bachblick! Nur 99/m2 Baugrund in der Nähe von Mattighofen, mit Abriss-Altbestand! OHNE BAUZWANG! Dieses 1.527 m² große und schattige, am Hang liegende Bau-Grundstück, bestehend aus 2 Parzellen, befindet sich direkt im Ortszentrum von 5225 Jeging. An der unteren Grundstücksgrenze erstreckt sich entlang der gesamten Länge ein kleiner Bach, der zum Verweilen und Abkühlen einlädt. Dieses einzigartige Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: KEIN Bauzwang!!! Somit kein zeitlicher Druck, wann Sie mit Ihrem Projekt beginnen wollen. Es befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, der laut Gemeinde am besten entfernt werden sollte, damit an dieser Stelle die Zufahrt entstehen kann. (Dieser Altbestand befindet sich direkt an einer Straße) Stromanschluss UND Kanalanschluss (Abwasser) sind bereits vorhanden. Glasfaser-Internet liegt an der Grundgrenze bereit. Die beiden Bauparzellen können zudem einfach und kostengünstig und einfach zusammengelegt werden (Laut Auskunft vom Bauamt / der Gemeinde). Widmung: W (Wohngebiet). Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter ... Herr Grabner). Schulen: Kindergarten sowie Volksschule im Ort bequem zu Fuß erreichbar (Nur 200m) Nächste Mittelschule im Nachbarort Munderfing. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Munderfing und in Mattighofen. (Nur wenige Fahrminuten entfernt) Öffentlicher Verkehr: Nächste Bahnhof-Haltestelle im Nachbarort Munderfing nur wenige Fahrminuten (4km) entfernt

Stockwerk 1.527 m²

Munderfing

330.000 EUR

Ideales Grundstück für Reihenhaus oder mehrstöckiges Haus Verwirklichen Sie sich Ihr Traumdomizil! Die Parzelle ist länglich, hat eine leichte Hanglage und am Ende sind Sträucher und ein kleiner Bach. Ab den Obergeschoßen ist der Ausblick auf Felder und Wälder möglich, das unterstreicht die attraktive Naturlage. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Wasser-, Abwasser-, Stromanschluss an der Grundstücksgrenze) und es besteht kein Bauzwang. In dieser ruhigen Siedlungslage können Sie entspannen und den Lärm der Stadt hinter sich lassen. Kurz zusammengefasst: Sehr gute Linz Stadtrandlage mit Dorfcharakter, Natur- und Erholung rundherum, trotzdem in 10 Minuten in den Einkaufszentren und in der Stadt. Rufen Sie an, wir freuen uns mit Ihnen das Grundstück zu besichtigen. Tel ... , Renate Liedl, IMMOSKY Leonding Schulen: sämtliche Schulen in der nahen Umgebung (2800 m Ebelsberg) Einkaufsmöglichkeiten: Haid-Center mit IKEA und 30 Shopping Geschäften in 5 km Öffentlicher Verkehr: der Stadtteilbus fährt alle 30 Minuten und hat die Station rund 200 m neben dem Grundstück. Der Bus fährt 10 Minuten bis zur Straßenbahnhaltestelle Hartheimerstraße

Stockwerk 600 m²

Ebelsberg

149.900 EUR

Ein besonderes Stück Bauland mit 799 m2, Nahe der Burg Gernreith! Auf diesem wunderschönen Grundstück, mit Süd-Ost-Hanglage, könnte Ihr ganz persönlicher Wohntraum mit Urlaubsflair entstehen! Die herrliche Lage nahe am Wald, mit beeindruckendem Bergblick, macht dieses Stück Bauland zu etwas ganz Besonderem und ist über die asphaltierte Zufahrt gut zu erreichen! An der Grundstücksgrenze befinden sich der Wasser- und Abwasserschluss, ein Fernwärmeanschuss und der Stromanschluss. Es ist also alles bestens vorbereitet für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses in dieser ganz speziellen Lage! Das Grundstück unterliegt einer Bauverpflichtung innerhalb von 10 Jahren ab Rechtskraft des Bebauungsplanes. Bei Nichterfüllung der Bauverpflichtung wird eine Pönalzahlung von 10/m² von der Gemeinde vorgeschrieben. Sollte ich Ihr Interesse an diesem herrlich gelegenen Stück Bauland geweckt haben, so vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer ... Herr Markus Keck). Schulen: KIGA und VS befinden sich in Micheldorf. Diverse weitere Schulen befinden sich in Kirchdorf. Einkaufsmöglichkeiten: In Micheldorf befindet sich die nächste Einkaufsmöglichkeit. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in 2300 m Entfernung.

Stockwerk 799 m²

Micheldorf in Oberösterreich

225.000 EUR

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück mit Blick auf die Enns! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 83 m² im OG und ca. 49 m² im EG (teilweise im Hang/feucht) bietet Potenzial und liegt in einer charmanten Lage mit Blick auf die Enns, die umliegende bewaldete Landschaft und die Eisenstraße. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung. Ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger. Diese Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen: * Grundstücksfläche 20.549 m² davon 15.495 m² Wald und 5.054 m² Grünland (etwa 2.800 m² befindet sich in der Widmung Bauland Dorfgebiet). Die Waldbewirtschaftung ist sehr aufwendig durch die starke Hanglage und den örtlichen Gegebenheiten. Die gesamte Liegenschaft weist eine starke Hanglage auf und ist gespickt mit vielen Obstbäumen (Marillen-, Zwetschken-, Bidling-, Apfel- und Wallnussbäume. Ebenso gedeihen Brombeeren und weitere Früchte zum Naschen in Hülle und Fülle. Beheizt wird über einen Tischherd der die Radiatoren im Wohnraum wärmt. Ebenso gelangt die Wärme in einen Kachelofen der sich im Wohnzimmer befindet. Das Warmwasser wird mittels einer Luftwärmepumpe erhitzt. Das Abwasser wird in die hauseigene Senkgrube eingeleitet und die Wasserversorgung befindet sich auf Eigengrund (Bassin). Nächstes Jahr ist seitens der Gemeinde die Ortswasserleitung sowie der Kanalanschluss geplant. Die Nebengebäude ergänzen das Haupthaus und setzen sich wie folgt zusammen: * Stall für Kleintiere mit den darüber befindlichen Heu Stadl * Die Werkstatt mit dem Holzlager * Der Geräteschuppen mit der offenen Selch (ehemalige Schmiede) und dem Pfostenlager * Eine Bienenhütte (derzeit stillgelegt) * Glashäuschen für Gemüse * Eine Garage Klingt dieses Objekt für Sie interessant? Vereinbaren sie mit mir einen Besichtigungstermin um näheres zu erfahren. Sie erreichen mich unter der Nummer ... Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Eine Krabbelgrubbe, der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule befinden sich im nahen Ortskern von Losenstein. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa, die Apotheke sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 106 m²

Grundstück 20.549 m²

Reichraming

290.000 EUR

Nahezu keine Nachbarn, sonnige Lage, Stadtnähe sowie Wiesen und Wälder in der Umgebung! Das renovierungsbedürftige Objekt besteht aus drei Geschoßen. Das Erdgeschoß mit 85 m² kann relativ rasch bewohnt werden. Das Obergeschoß mit ebenso 85 m² muss noch mit gewissen Arbeiten finalisiert werden. Der erste Stock ist etwa zu 50% ausgebaut. Es fehlen noch teilweise der Boden, Türen, Türstöcke und die Deckenpaneele...... Der Keller bietet neben dem Heizraum jede Menge Abstellmöglichkeiten und eine Garage mit Sektionaltor schafft eine Stellfläche für ihren Pkw. Eine alleinstehende Garage befindet sich ebenso noch am Grundstück. Die großzügige Wiese bietet Spielraum für ihre Ideen. Eine Solaranlage versorgt das Haus mit Warmwasser und als Heizung dient zum einen eine Ölheizung oder ein Festbrennstoffofen. Möchten Sie in der Nähe von Steyr ein Objekt besitzen? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer ... Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Die Kinder werden mittels Kleinbus in den Kindergarten bzw. in die Schulen transportiert. Einkaufsmöglichkeiten: Der Penny oder der Lidl in Steyr versorgen sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Ein Bauernladen befindet sich ebenso im Ort. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation befindst sich in Kleinraming und der Bahnhof in Steyr. Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 170 m²

Grundstück 1.350 m²

Garsten

340.000 EUR

Kompaktes Objekt in geschlossener Bauweise besticht mit einer ruhigen Lage, einer tollen Nachbarschaft und der Nähe zum Wald und Fluss! Mit 108 m² Wohnfläche und zusätzlichen 30 m² durch das ausgebaute Dachgeschoss und die Kellerräume bietet das Objekt viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, zwei Badezimmer, der Küche, drei Toiletten, einem Abstellraum im Keller und Erdgeschoß sowie einem ausgebauten Dachraum (dieser ist über eine Falttreppe erreichbar). Die zwei Terrassen, darunter der überdachte Bereich mit 14 m², sind perfekt, um die Zeit im Freien zu genießen, während die Gartenhütte zusätzliche Stauraum bietet. Der Whirlpool ist der ideale Platz zum entspannen und die Traumhaften Herbsttage zu genießen. Die ruhige Lage und die kurzen Wege zu Bildungslehranstalten sind besonders vorteilhaft für Familien. Der offene Wohn-, Küchenbereich sorgt für ein modernes Wohngefühl, und die Klimatisierung ist ein großer Pluspunkt an heißen Sommertagen. Die geplanten Renovierungsarbeiten, wie der Bodentausch und die Malerarbeiten im Außen und Innenbereich wurden bereits abgeschlossen. Die Übergabe im August 2025 gibt Ihnen auch genügend Zeit, um sich auf den Umzug vorzubereiten. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer ... zur Verfügung! Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie der Polytechnische Lehrgang sind in der unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufen kann man mit dem Auto, mit dem Rad oder am besten gleich zu fuß. Der Weg ist kurz! Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist ca. 300 m entfernt. Features: - Satellite TV - Terrace

3 Z

Stockwerk 108 m²

Grundstück 193 m²

Steyr

325.000 EUR

Keine Scheu vom Renovieren? Dann sind sie hier richtig! Das renovierungsbedürftige Objekt befindet sich in Kremsmünster leicht erhöht mit Blick bis ins Gebirge und besticht mit dem großen Garten sowie der sonnigen Lage! Genau das ideale Grundstück für Kinder, die sich hier austoben können und unter der überdachten Terrasse mit 15 m² anschließend eine Pause machen können. Das kompakte Haus verfügt über vier Zimmer und erstreckt sich vom Kellergeschoß, Erdgeschoß bis hin zum Dachgeschoß. Das Objekt selbst wird gerade mit einem Vollwärmeschutz bestückt und freut sich auf weitere Renovierungen, die man auch Stück für Stück erledigen kann. Ein Nebengebäude sowie eine Garage ergänzen das Angebot. Nehmen sie sich die Zeit und besichtigen sie mit mir dieses Objekt. Sie erreichen mich unter der Nummer ... Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Die Kinder werden mittels Kleinbus zum Kindergarten bzw. in die Schule befördert. Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Einkaufsgeschäfte finden sie in Kremsmünster vor. Der Spar, der Hofer, der Billa sowie der Bipa und viele weitere Läden versüßen die Einkaufslust. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist mit dem Rad rasch erreicht und bringt sie Richtung Linz Kirchdorf oder Wels. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 90 m²

Grundstück 823 m²

Kremsmünster

469.000 EUR

Geräumiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten - mit Garten, Keller, Dachboden, Garage und jährliche, hohe Mieteinnahme durch Telekommunikationsanlage! Nahe dem Zentrum der Stadtgemeinde Ansfelden sowie hervorragender Nähe zur Autobahn, in ruhiger Seitenstraße einer Kleinsiedlung, thront dieses in die Jahre gekommene aber gut erhaltenes Wohnhaus ( Vollwärmeschutz, Dacheindeckung, Fenster 2001 erneuert) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung im EG und auch im OG : je 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den jeweiligen Balkon; je 1 Schlafzimmer; je 1 Kinderzimmer; je 1 Küche; je 1 Badezimmer mit Wanne; je 1 WC; je 1 Flur. Fenster sind doppelt verglast; Böden in den Wohn- Schlafräumen in Laminat, Fliesen in Küchen und Naßzellen sowie im Stiegenhaus. Im OG erwartet Sie ein zusätzlicher Balkon mit südseitiger Ausrichtung. Reichlich Stauraum finden Sie auch im Keller sowie am Dachboden vor. Auch der entzückende, uneinsichtige Garten bietet reichlich Platz für Ihre Grillparty und gemütliche Familienfeiern. Beheizt wird aktuell noch mit Öl ( Ölbrenner 2000 erneuert). 1 Einzelgarage und gegenüberliegende Besucherparkplätze, runden dieses einfache 2 Familienhaus mit Garten in ansprechender Ansfeldner Lage ab. Wohnungseigentum wurde begründet und beide Wohnungen parifiziert. Am Dach ist eine Funkantenne der Telekom sowie neben dem Haus ein Container (Telekommunikationsanlage) angebracht, welche Ihnen jährliche hohe Mieteinnahmen einbringen, welche Ihnen im Prinzip den Großteil Ihrer Finanzierung tilgen! Einmalige Gelegenheit in hervorragender, Ansfeldner Lage! Sollte ich Ihr Interesse an diesem fairen Angebot samt Zusatzeinkommen geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, Krabbelstube und VS in unmittelbarem Umfeld. Höhere Lehranstalten im benachbartem Traun und Linz Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt und Bank nur 5 Gehminuten entfernt. Ärztezentrum nur 10 Gehminuten entlegen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Welser Verkehrsbetriebe mit direkter Anbindung nach Linz, Traun oder auch Neuhofen in 5 Gehminuten erreichbar. Anschluss an Autobahn A1 nur 2 Fahrminuten. Bahnhof Nettingsdorf in 15 Gehminuten erreichbar. Features: - Satellite TV - Balcony

6 Z

Stockwerk 179 m²

Grundstück 578 m²

Ansfelden

98.000 EUR

Ein Traumplatz für Ihr Eigenheim mit Panoramablick ins Grüne. Nur 30 Minuten nach Linz! Viel Platz und deshalb auch gut geeignet für ein Doppelhaus. 1050 m² großes Grundstück in einer ruhigen Eigenheimsiedlung nahe dem Ortszentrum Reichenthal. Hinsichtlich der Bebauung des Grundstücks besteht kein Bauzwang. Strom-, Abwasser- und Wasseranschluss sind vorhanden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter ... Frau Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: im Ortszentrum befinden sich Kindergarten Volks und neue Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Supermarkt im Ort. Öffentlicher Verkehr: Bus im Ort, Bahn in Freistadt.

Stockwerk 1.050 m²

Bad Leonfelden

280.000 EUR

Sind sie auf der Suche nach einem besonderen Grundstück in 1A Lage? Dann lesen sie weiter! Dieses Baugrundstück mit der Widmung Wohngebiet liegt am Rande einer kleinen Siedlung. Die top Lage mit Weitblick ins Gebirge, Inzersdorf und Kirchdorf sind besonders und für Naturliebhaber genau das Richtige. Wälder, Wiesen und die Tiere kann man hier täglich genießen. Das Bauland ist Richtung Süden geneigt somit weckt Sie die Morgensonne, zu Mittag tanken Sie jede Menge Vitamin D und am Abend grillen Sie mit Freunden bis zur späten Stunde. Ihre Kinder werden es lieben! Der Kanalanschluss liegt bereits am Grundstück und die Gebühren dafür wurden bereits entrichtet. Der Wasseranschluss liegt vor dem Grundstück. Für den Verkehrsflächenbeitrag wird seitens der Gemeinde eine Gebühr von 4.195,20 erhoben. Es besteht kein Bauzwang und auch kein Bebauungsplan. Es gelten lediglich die Bestimmungen der OÖ-Bauordnung. Der Verkaufspreis ist verhandelbar! Klingt, dass nach Ihrem Traum? Lassen sie sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück nicht entgehen! Sie erreichen mich unter der Nummer ... Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky! Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich im Ort. Die Neue Musikmittelschule sowie das Bundesrealgymnasium und Bundes-Oberstufenrealgymnasium liegen im Nachbarort Kirchdorf an der Krems. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort finden Sie einen Billa, den Mc Donalds und ein Restaurant vor. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation sowie der Bahnhof in Schlierbach sind schnell erreicht.

Stockwerk 1.354 m²

Kirchdorf an der Krems

625.000 EUR

901 m² großes Grundstück in einer Eigenheimsiedlung in Leonding/ Rufling. Ein schönes " Fleckerl" für Ihr mögliches Bauvorhaben direkt neben dem Naherholungsgebiet Kürnberger Wald! Viel Platz für Ihr neues Eigenheim in ruhiger Lage mit Panorama Blick in die Alpen. Das Highlight ist natürlich auch die sehr zentrale Anbindung an den Ortskern Rufling und die Nähe zur Stadt Leonding/ Linz, Traun, und dem Einkaufszentrum Plus City in Pasching. Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss sind an der Grundstücksgrenze bereit für Ihre Immobilie. Es besteht kein Bauzwang. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter ... Hr. Bachmaier) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten in Rufling, Schulen in Leonding mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: iIm Ort Rufling befindet sich die Nahversorgung, in wenigen Fahrminuten erreiche Sie das Stadtzentrum Leonding oder Einkaufszentrum Plus City. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn in wenigen Minuten erreichbar, Autobahnauffahrt in Linz

Stockwerk 901 m²

Leonding

690.000 EUR

590.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Gmunden

462.000 EUR

9 Z

6 Ba

Stockwerk 258 m²

Grundstück 240 m²

Attnang-Puchheim

148.000 EUR

Stockwerk 1.123 m²

Haiding

495.000 EUR

3 Z

1 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 4

Altmünster