280.000 EUR

Wohnung Novi Vinodolski, 70m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. Wir verkaufen eine Wohnung im ersten Stock eines neuen Gebäudes in Novi Vinodolski mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Inseln. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 64,29 m2, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse von 13 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 9m2 und einen Parkplatz. Die Wohnungen befinden sich in der Bauphase und der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Sommer 2025. Hochwertige Konstruktion, Daikin-Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Wohnungen, hochwertige Tischlerei, Keramik auf den Böden, Berührungsschalter, elektrischer Adapter auf dem Parkplatz. ID CODE: 6235 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Novi Vinodolski

225.000 EUR

Wohnung Novi Vinodolski, 74,26m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 5969 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 1

Novi Vinodolski

700.000 EUR

Grundstück Novi Vinodolski, 1.500m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6275 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 1.500 m²

Novi Vinodolski

260.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - Haus am Meer, 50 m vom Rest entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. NOVI VINODOLSKI - Haus am Meer, 50 m vom Meer entfernt. Wir vermitteln beim Verkauf von Steinhäusern in Reihe. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer und eine Toilette. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette befinden. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer und eine Ausgangstür, die zu einem steilen Steinweg hinter dem Haus führt. Auf jeder Etage gibt es außerdem kleinere Lagerräume, die je nach Bedarf eingerichtet werden können. Das Dach ist neu, ebenso die Installationen. Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage, nahe dem Zentrum, dem Yachthafen, dem Meer und dem ersten Strand, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Ein ideales Haus für eine Familie sowie für Investitionen und touristische Vermietung. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32130 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Novi Vinodolski

620.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - Haus mit drei Wohnungen.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. NOVI VINODOLSKI - Haus mit drei Wohnungen Wir vermitteln beim Verkauf eines Einfamilienhauses mit drei Wohnungen. Es liegt in einem ruhigen Viertel von Novi Vinodolski und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Studio-Apartment, ein Zimmer mit Bad und eine Garage. Die Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Zimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer geräumigen Terrasse mit einer Sommerküche, einer Toilette und einem befindet Wohnzimmer, die zusammen einen Raum für geselliges Beisammensein bilden. Eine Innentreppe führt in die nächste Etage, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer befinden. Im weitläufigen Garten gibt es einen Grill, einen Garten und einen Parkplatz für mehrere Autos. Ideale Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. EMPFEHLUNG DES VERTRETERS! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31685 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 Z

8 Ba

Stockwerk 320 m²

Grundstück 340 m²

Novi Vinodolski

315.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - Drei Baugrundstücke mit Projekt, Meerblick, 350 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. NOVI VINODOLSKI - Drei Baugrundstücke mit Projekt, Meerblick, 350 m vom Meer entfernt. DIE GRUNDSTÜCKE KÖNNEN SEPARAT GEKAUFT WERDEN! Wir verkaufen drei attraktive Baugrundstücke in Reihe, rechteckig, mit einer Größe von 500 m², 502 m² und 512 m², gelegen in Novi Vinodolski, nur 350 Meter vom Meer entfernt. Jedes Grundstück bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und verfügt über ein konzeptionelles Projekt. Kunden können ein bestehendes Projekt übernehmen oder ganz nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen ein komplett neues Projekt starten. Das konzeptionelle Projekt sieht Luxusgebäude vor – auf einem Grundstück soll eine Villa entstehen, auf den restlichen zwei sind Gebäude mit vier Wohnungen geplant. Die maximale Leistung auf jedem Grundstück beträgt jedoch sechs Wohnungen, was zusätzliche Flexibilität und die Möglichkeit für eine größere Anzahl von Wohneinheiten bietet. Zusätzlich zu diesen Baugrundstücken besteht die Möglichkeit, parzellierte Flächen für den Bau von Straßen und Infrastruktur zu erwerben, die die Stadt Novi Vinodolski zum Marktpreis erwerben wird, was die Rückzahlung bestimmter Mittel garantiert. Alle Grundstücke sind zu 1/1 Eigentum, was Transparenz und Einfachheit im Kauf- und Verkaufsprozess gewährleistet. Diese Grundstücke stellen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die Luxusimmobilien an einem attraktiven Standort in der Nähe des Meeres bauen möchten, mit dem Potenzial für eine schnelle Kapitalrendite. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines dieser außergewöhnlichen Grundstücke in Novi Vinodolski zu werden! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31879 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 1.514 m²

Novi Vinodolski

2.000.000 EUR

Am Strand befindet sich ein Appartementhaus in der Nähe von Novi Vinodolski. Dieses mehrstöckige Gebäude liegt nur wenige Meter von der Küste entfernt und bietet einen unvergesslichen Blick auf das Meer und einen idealen Platz für ein Familienhaus oder eine Investition. Die Villa erstreckt sich über einen 660 m² großen Garten mit mediterraner Bepflanzung und mehreren Terrassen, die dieses Anwesen zu einer wahren Oase der Ruhe und Entspannung machen. Im Garten gibt es auch ein Gartenhaus mit einer Sauna und einem Platz zum geselligen Beisammensein mit einem Grill, ideal zum Entspannen und Genießen von warmen Sommerabenden. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein Raum, der für einen Weinkeller vorgesehen ist, während sich im Erdgeschoss kleinere Studio-Apartments befinden, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen. In der ersten Etage befindet sich eine größere Wohnung, die aus einem Zimmer und einem Wohnzimmer besteht. Darüber befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Badezimmer. Jede Etage verfügt über eine eigene Terrasse mit Panoramablick, die den Räumen viel Licht und zusätzliche Attraktivität verleiht. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Zu dem Anwesen gehören auch drei überdachte Parkplätze. Dank ihrer einzigartigen Lage direkt am Meer, mit direktem Zugang zum Strand und zwei Bootsanlegestellen, bietet die Villa absolute Privatsphäre und Hedonismus pur. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE502 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

13 Z

Stockwerk 600 m²

Grundstück 660 m²

Novi Vinodolski

3.640.000 EUR

Wir verkaufen eine wunderschöne renovierte und komplett renovierte Touristenvilla, nur 200 m vom Meer entfernt in Novi Vinodolski. Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, drei Etagen und einem hohen Dachgeschoss und liegt auf einem Grundstück von 1300 m2. Die Wohneinheiten sind in 9 Apartments, davon 4 Einzimmer- und 5 Zweizimmerapartments, sowie 18 geräumige Zimmer mit eigenem Bad und Balkon unterteilt. Die Einheiten befinden sich auf 6 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Gästeküche mit großer Speisekammer und im Untergeschoss eine Garage und Hauswirtschaftsräume. Es gibt auch einen Swimmingpool für Erfrischungen und abendliche Geselligkeit. Neben dem Pool gibt es auch einen Partyraum. Die Wirtschaft des Seetourismus wächst weiter und auch der Gesundheits- und Erholungssektor wächst stetig. Das Haus hat einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Die Villa verfügt über einen wunderschön angelegten Garten mit Gartenterrassen und einer atemberaubenden Aussicht und wurde vor einem Jahr vollständig und qualitativ umgebaut, einschließlich Installationen, neuer Böden und eines Daches sowie der Schaffung eines Swimmingpools. Neue maßgefertigte Möbel. Wenn Sie ein kleines Hotel oder eine Villa zur touristischen Vermietung suchen, ist dies eine Anlage, die für weitere Aktivitäten bereit ist. Schnelle Kapitalrendite. Gelegenheit! Mehr Info: Sonja Šarlija Pirjak Immobilienmakler Tel ... ID CODE: 15842 Sonja Šarlija Pirjak Agent s licencom Mob: 098/522-080 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Garage - Garden - Balcony - Terrace - Parking

38 Z

Stockwerk 1.500 m²

Grundstück 927 m²

Novi Vinodolski

430.000 EUR

ID CODE: APP7977 Roberto-Bruno Rešetar Asistent u posredovanju Mob: 099/848-6365 Tel: 051 348 508 E-mail: ... ... /> Valerija Grbčić Agent s licencom Mob: 098/191-4201 Tel: 051 348 508 E-mail: ... ... /> Marija Rivetti Agent s licencom Mob: 091/934-3488 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Alarm - Garden - Balcony - Terrace

4 Z

Stockwerk 108 m²

Stockwerk 1

Novi Vinodolski

1.250.000 EUR

Luxusvilla mit Innen- und Außenpool und Blick auf das Meer und die Insel Krk in Grižane, cca. 3,5 km vom Meer entfernt. Diese schöne und geräumige Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und eine kleine Toilette. Neben dem Wohnbereich gibt es auch einen beheizten Innenpool, der durch eine Solaranlage beheizt wird. Im ersten Stock drei Schlafzimmer mit Badezimmern und einer Sauna, und jedes Zimmer hat einen eigenen Balkon. Auf der letzten Etage gibt es ein weiteres Zimmer mit Bad, eine große Terrasse und ein Wohnzimmer mit Küche, so dass dieser Teil als separate Einheit funktionieren kann. Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet, maßgefertigte Möbel sind im Preis inbegriffen. In dem wunderschön angelegten Garten, neben dem großen Swimmingpool und der Liegewiese, gibt es eine geräumige überdachte Terrasse und eine weitere überdachte Terrasse mit Grill und Platz für Geselligkeit. Eigentum bereit zu genießen. Die Entfernung zum Meer beträgt cca. 3,5km. Ref: RE-U-17062 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 1.263 m²

Novi Vinodolski

900.000 EUR

Villa zum Verkauf in Tribalj, Novi Vinodolski Bereich cca. 3 km vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Grundstück ist 400 qm groß. Wunderbares Grün ist überall. Die vollständige Anpassung erfolgte im Jahr 2022. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit Badezimmern en-suite, Salon, Küche, Terrassen, Indoor-Jacuzzi mit Spa-Bereich, Außenpool mit Sonnenterrasse. Clevere Kombination aus Stein und modernen Elementen. Ref: RE-U-20800 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 400 m²

Novi Vinodolski

2.100.000 EUR

Fantastisches Anwesen in Bribir, Vinodolska Općina auf 4646 qm. Grundstück, mit Tennisplatz und Schwimmbad! Das Anwesen liegt 4 km von den Stränden entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 508 qm. Das Grundstück ist 4646 qm groß. Es handelt sich um einen Komplex aus 2 Villen mit wunderschönem Meerblick! Wir vermitteln den Verkauf von zwei wunderschönen Villen in der Vinodolska dolina in der Stadt Bribir. Die Villen liegen am Ende der Straße in völliger Ruhe. Die Villen sind miteinander verbunden, es handelt sich also um ein Doppelgebäude, jede Villa verfügt jedoch über einen eigenen Eingang, Garten und Privatsphäre. Diese Immobilien können durchaus als Oasen der Ruhe bezeichnet werden, die zugleich eine sehr lohnende Investition darstellen. Villa Nr.1. hat folgenden Aufbau: - sechs Schlafzimmer - sechs Badezimmer - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer - überdachte Terrasse - Heimkino Sommerküche - Sauna, Schwimmbad und schöner Garten Villa Nr.2. hat folgenden Aufbau: - drei Schlafzimmer - drei Badezimmer - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer - eine überdachte Terrasse mit Sommerküche - Raum zum geselligen Beisammensein - Außenterrasse - Sauna, Schwimmbad, Liegewiese - Taverne Die Villen sind außerdem mit Klimaanlagen, zentraler Ölheizung, Fußbodenheizung, einem Pavillon zur Erholung, einem Weinberg, 5 Lagerräumen, einem Tennisplatz und einem wunderschönen Garten mit Kaskaden, der einen Olivengarten, Parkplätze, ein Blockhaus usw. umfasst, ausgestattet Viele Terrassen sind so positioniert, dass sie einen Blick auf das Meer, das Grün und die Berge bieten. Diese Immobilie ist auch aufgrund der Details einzigartig, die zu finden sind, wie z. B. Innenschreinereiarbeiten aus Kanada aus Massivholz, maßgefertigte Möbel, Sommerküchen aus Steinblöcken, Steintische und andere Details der Villa, die der Villa einen mediterranen Touch verleihen schöne Art und Weise. Die Unterkunft verfügt über eine Kapazität von 20 Personen pro Nacht, was laut Angaben des Verkäufers über 2.000 Personen pro Jahr ergibt. Das Anwesen ist an die Wasserversorgung, die Kanalisation und superschnelles Satelliteninternet angeschlossen. Ref: RE-U-26305 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 508 m²

Grundstück 4.646 m²

Novi Vinodolski

275.000 EUR

Wohnung Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski, 97m2 - Zweite stock.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska. ID CODE: 783 Exclusive nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 887 5855 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: info@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Stockwerk 2

Novi Vinodolski

235.000 EUR

Smokvica Neubau in Meeresnähe.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska. Nur 200 Meter vom Meer entfernt verkaufen wir ausschließlich Wohnungen in einem Neubau eines verifizierten Investors. Der Bau der Anlage beginnt am 15. September. 2024, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Hervorragende Aufteilung der Apartments mit zwei Schlafzimmern, Bad, offenem Wohnzimmer und Küche sowie großer Loggia mit Panoramablick auf das Meer. Fußbodenheizung, hochwertige Tischler- und Keramikarbeiten, geprüfter Investor mit der Möglichkeit, bereits fertiggestellte Wohngebäude zu besichtigen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Swimmingpools und einen Teil des Gartens, der für 265.000 € im Eigentum steht 1. Etage 220.000 € 2. Etage 235.000 € Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer ID CODE: 5931 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 2

Novi Vinodolski

220.000 EUR

Wohnung Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski, 60m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska. Nur 200 Meter vom Meer entfernt verkaufen wir ausschließlich Wohnungen in einem Neubau eines verifizierten Investors. Der Bau der Anlage beginnt am 15. September. 2024, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Hervorragende Aufteilung der Apartments mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, offenem Wohnzimmer und Küche sowie großer Loggia mit Panoramablick auf das Meer. Fußbodenheizung, hochwertige Tischler- und Keramikarbeiten, geprüfter Investor mit der Möglichkeit, bereits fertiggestellte Wohngebäude zu besichtigen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Swimmingpools und einen Teil des Gartens, der für 265.000 € im Eigentum steht 1. Etage 220.000 € 2. Etage 235.000 € Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer ID CODE: 5929 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 1

Novi Vinodolski

570.000 EUR

KLENOVICA - Doppelhaus/Villa 320m2 mit Meerblick + Umgebung 400m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Klenovica. KLENOVICA – Doppelhaus/Villa 320m2 mit Blick auf das Meer + Umgebung 400m2 Das Haus/Villa wurde vor etwa 10 Jahren gebaut, es wurde mit viel Liebe zum Detail und der Liebe des Eigentümers eingerichtet und die gesamte Inneneinrichtung strahlt Luxus aus. Das Haus besteht aus ERDGESCHOSS + 1. STOCK + 2. STOCK, die durch eine Innentreppe verbunden sind. - ERDGESCHOSS - Gesamtfläche 71,46 m². FLUR 1. FLUR 2. KÜCHE, ESSZIMMER UND WOHNZIMMER. ZIMMER, WC, KESSELRAUM, WEINKELLER, TREPPE, LAGERUNG 1, LAGERUNG 2 - 1. STOCK, Gesamtfläche 133,57 m2. FLUR, 1 KÜCHE, ESSZIMMER UND WOHNZIMMER. UNÜBERDACHTE TERRASSE. WOHNZIMMER 1 WOHNZIMMER ZIMMER 2 ZIMMER 1 FLUR 2 ZIMMER 2 BADEZIMMER UND TOILETTE WC-FLUR 3 ZIMMER 3 BADEZIMMER UND TOILETTE KÜCHE UND ESSZIMMER ÜBERDACHTER BALKON TREPPE - 2. STOCK Gesamtfläche 116,98 m2 FLUR 1 KÜCHE UND ESSZIMMER GALERIE BADEZIMMER UND TOILETTE ZIMMER 1 UNTERKUNFT NICHT ÜBERDACHT. TERRASSE KÜCHE BADEZIMMER UND TOILETTENRAUM 2 UNÜBERDACHTER BALKON 1 ZIMMER 3 FLUR 2 ZIMMER 4 UNÜBERDACHTER BALKON 2 BADEZIMMER UND TOILETTE KÜCHE UND ESSZIMMER UNÜBERDACHTER BALKON GARTEN: Der Hof wurde viele Jahre lang angelegt und gepflegt. Es enthält einen Kamin und eine unterirdische Zisterne, die sogenannte Dachrinnen zum Sammeln von Regenwasser. Im Garten ist auch Platz für ein Schwimmbad. Sicherlich eine schöne Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Dieses Anwesen liegt 340 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 400 m mit dem Auto (ca. 2 Minuten). Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). ID CODE: 31938 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

32 Z

7 Ba

Stockwerk 320 m²

Grundstück 400 m²

Novi Vinodolski

65.000 EUR

Grundstück Klenovica, Novi Vinodolski, 522m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Klenovica. ID CODE: 5939 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 529 m²

Novi Vinodolski

578.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - Apartmenthaus mit 10 Wohneinheiten und einer Taverne.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. NOVI VINODOLSKI - Apartmenthaus mit 10 Wohneinheiten und Meerblick Dieses imposante Anwesen ist für den Tourismus geeignet und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Gäste. Gesamtbruttofläche: 600 m² Nettowohnfläche: 442 m² Das Haus verfügt über mehrere Wohneinheiten, von denen jede (außer zwei Studios) über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon verfügt. Im angelegten Garten gibt es einen Grill, einen überdachten Bereich zum geselligen Beisammensein und einen Abstellraum. Außerdem gibt es eine Taverne mit einer Fläche von ca. 40 m². Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Geräumiger Saal mit zehn Tischen, Bar, Sanitäranlagen, zwei Wohnungen (1F+DB) mit eigenen Terrassen, erste Etage: zwei Studio-Apartments, größere Wohnung (2F+DB) mit schöner Terrasse, zweite Etage: zwei Studio-Apartments Eine Wohnung (1F+DB) Zwei nach Süden ausgerichtete Zimmer mit kleineren Küchen und Badezimmern Dachgeschoss: Kleines Studio Der Hof ist völlig flach, eingezäunt und bis ins kleinste Detail dekoriert. Das Haus bietet einen Panoramablick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Immobilie für Touristen zusätzlich erhöht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese einzigartige Immobilie in Novi Vinodolski zu investieren, die ein erfolgreiches Geschäftsvorhaben im Tourismus verspricht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31967 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

15 Z

12 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 812 m²

Novi Vinodolski

220.000 EUR

Smokvica Wohnung 200 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska. Nur 200 Meter vom Meer entfernt verkaufen wir ausschließlich Wohnungen in einem Neubau eines verifizierten Investors. Der Bau der Anlage beginnt am 15. September. 2024, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Hervorragende Aufteilung der Apartments mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, offenem Wohnzimmer und Küche sowie großer Loggia mit Panoramablick auf das Meer. Fußbodenheizung, hochwertige Tischler- und Keramikarbeiten, geprüfter Investor mit der Möglichkeit, bereits fertiggestellte Wohngebäude zu besichtigen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Swimmingpools und einen Teil des Gartens, der für 265.000 € im Eigentum steht 1. Etage 220.000 € 2. Etage 235.000 € Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer ID CODE: 5928 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 1

Novi Vinodolski

65.000 EUR

Grundstück Klenovica, Novi Vinodolski, 522m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Klenovica. ID CODE: 5938 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 522 m²

Novi Vinodolski

69.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - Bauland für den Bau eines Einfamilienhauses.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. NOVI VINODOLSKI - Bauland für den Bau eines Einfamilienhauses Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 506 m² im schönen Novi Vinodolski. Dieses Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses, was ideal für Familien ist, die ihr eigenes Zuhause schaffen möchten. Das Grundstück ist relativ flach, was den Bau erleichtert und die Kosten für die Vorbereitung des Geländes senkt. Versorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Feldes, was den Anschlussvorgang weiter vereinfacht. Das Meer ist 700 Meter vom Feld entfernt. In der Umgebung gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Strände, was es zu einem idealen Wohn- oder Urlaubsort macht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Bauträume auf diesem attraktiven Grundstück! Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34789 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 405 m²

Novi Vinodolski

1.250.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska. NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - Haus mit Pool, erste Reihe zum Meer Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit Pool, das in der ersten Reihe zum Meer liegt. Die Wohnfläche beträgt 220 m2 und der Garten 300 m2. Es besteht aus drei separaten Wohneinheiten, einer überdachten Grillterrasse, einem Swimmingpool mit Liegewiese und einer Garage. Es verfügt über eine Zufahrtsstraße zum Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist. Es liegt in einer ruhigen und wunderschönen Umgebung. Es wurde in den 80er Jahren erbaut und 2018 komplett renoviert (neue Installationen, Böden, Zimmerei und Dacheindeckung). Alle Wohnungen sind schön und modern eingerichtet und klimatisiert. Insgesamt sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer, drei Küchen und drei Wohnzimmer. Das Haus verfügt über einen Kamin und kann mit festen Brennstoffen beheizt werden. Das Haus befindet sich in einer sehr erfolgreichen touristischen Vermietung, die auf Wunsch weitergeführt werden kann. Eine Rarität im Angebot! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31688 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

9 Z

6 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 300 m²

Novi Vinodolski

350.000 EUR

Wohnung nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska. In einem kleineren Gebäude mit 4 Wohnungen steht eine Zweizimmerwohnung mit einem großen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer (überdachte Terrasse) und einer großen Garage mit Abstellraum zum Verkauf. Fantastische Lage, 30 Meter vom Strand entfernt, ausgezeichnetes Gebäude mit angelegtem Garten sehr wenig genutzter Wohnraum. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft. Es befindet sich im ersten Stock auf der Südseite und bietet daher einen schönen Blick auf das Meer, während die Eingangsseite auf Straßenniveau liegt und somit einen einfachen Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität bietet. eine Rarität im Angebot. ID CODE: 5888 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 1

Novi Vinodolski

768.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Klenovica. Novi vinodolski, Klenovica - Luxusferienhaus mit Meerblick Luxushaus mit einer Gesamtfläche von 240 m2 besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock, befindet sich auf einem 650 m2 großen Grundstück und ist nur 200 Meter vom Meer entfernt. Im Untergeschoss befindet sich ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche und Vorbereitung für die Sauna. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten und Swimmingpool. Es gibt auch ein Studio-Apartment mit einer Miniküche und einem Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100 m2, die aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem Raum, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette besteht. Das Anwesen ist hochwertig gebaut, wunderschön dekoriert und eingerichtet und wird als solches verkauft. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31686 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 652 m²

Novi Vinodolski