90.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - Baugrundstück für den Bau eines Hauses mit 3 Wohnungen.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. NOVI VINODOLSKI - Baugrundstück für den Bau eines Hauses mit 3 Wohnungen Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 530 m² im schönen Novi Vinodolski. Dieses Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für den Bau einer Immobilie mit drei Wohneinheiten, ideal für Investoren oder Familien, die ein Eigenheim bauen möchten. Nach dem Bau des Gebäudes würde es vom ersten Stock aus einen MEERBLICK geben. Das Grundstück ist relativ flach, was den Bau erleichtert und die Kosten für die Vorbereitung des Geländes senkt. Versorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Feldes, was den Anschlussvorgang weiter vereinfacht. Das Meer ist 700 Meter vom Feld entfernt. In der Umgebung gibt es alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Strände, was es zu einem idealen Wohn- oder Urlaubsort macht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Bauträume auf diesem attraktiven Grundstück! Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34852 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 530 m²

Novi Vinodolski

67.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - Bauland für den Bau eines Einfamilienhauses.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. NOVI VINODOLSKI - Bauland für den Bau eines Einfamilienhauses Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 396 m² im schönen Novi Vinodolski. Dieses Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses, was ideal für Familien ist, die ihr eigenes Zuhause schaffen möchten. Nach dem Bau des Gebäudes würde es vom ersten Stock aus einen MEERBLICK geben. Das Grundstück ist relativ flach, was den Bau erleichtert und die Kosten für die Vorbereitung des Geländes senkt. Versorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Feldes, was den Anschlussvorgang weiter vereinfacht. Das Meer ist 700 Meter vom Feld entfernt. In der Umgebung gibt es alle notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Strände, was es zu einem idealen Wohn- oder Urlaubsort macht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Bauträume auf diesem attraktiven Grundstück! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34850 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 396 m²

Novi Vinodolski

140.000 EUR

Wohnung Novi Vinodolski, 50,51m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6128 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Novi Vinodolski

131.000 EUR

Apartment Novi Vinodolski, 28,02m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6119 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 33 m²

Novi Vinodolski

172.000 EUR

Wohnung Novi Vinodolski, 66,14m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6096 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 1

Novi Vinodolski

309.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - Haus mit Garten in der Nähe des Meeres.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. NOVI VINODOLSKI - Haus mit Garten Wir bieten ein Haus mit drei Wohneinheiten in Novi Vinodolski an. Die Wohneinheiten dienten als Wohnungen zur touristischen Vermietung und zum Wohnen. Innerhalb des Hauses gibt es einen großzügigen Garten mit einer Gesamtfläche von etwas mehr als 100 m², eine dekorierte und praktische Taverne zum geselligen Beisammensein und eine Sauna. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Weinkeller, der zur Herstellung und Lagerung von Wein genutzt wurde. Es hat einen wunderschönen Blick auf das nur 110 Meter entfernte Meer. Aufgrund seiner Lage ist die Immobilie eine Aufmerksamkeit wert! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33146 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 271 m²

Grundstück 300 m²

Novi Vinodolski

1.250.000 EUR

ID CODE: 15874 Lana Blažević Agent s licencom Mob: 095/525-7325 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace - Parking - SwimmingPool - Garage

9 Z

Stockwerk 170 m²

Grundstück 300 m²

Novi Vinodolski

680.000 EUR

ID CODE: 3757 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: ... Tel: 051 403 771 E-mail: ... ... /> Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: ... Tel: 051 403 771 E-mail: ... ... />Features: - Garage - Parking - SwimmingPool

9 Z

Stockwerk 240 m²

Grundstück 750 m²

Novi Vinodolski

595.000 EUR

Zum Verkauf steht ein Wohngebäude im ruhigen Viertel Povile, das aus sechs Wohnungen besteht. Dieses Neubauprojekt im fortgeschrittenen Rohbauzustand bietet die perfekte Gelegenheit, das Interieur nach eigenen Wünschen zu gestalten. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Drei der Wohnungen haben eine Fläche von 53,73 m², während die anderen drei 56,10 m² groß sind. Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Parkplätze, was den zukünftigen Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Sanitärinstallationen sind bereits abgeschlossen, die Elektroinstallationen befinden sich in der Endphase, und die Tischlerarbeiten sind vollständig abgeschlossen, wodurch das Gebäude bereit für die abschließenden Arbeiten ist. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Investition oder ein komfortables Leben in Meeresnähe, mit der Möglichkeit, den Raum nach persönlichen Vorlieben anzupassen. Povile als Standort erhöht zusätzlich die Attraktivität dieses Angebots. ID CODE: 960 Gordan Butković, mag.oec. Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony

18 Z

Stockwerk 361 m²

Grundstück 357 m²

Novi Vinodolski

1.500.000 EUR

Perfekte neue moderne Villa mit Meerblick in der Umgebung von Crikvenica! Die Villa liegt ca. 5 km vom Meer entfernt auf einer erhöhten Hanglage. Die Villa wurde 2023 gebaut und verfügt über alle Verkaufsunterlagen. Die Villa besteht aus: - Erdgeschoss - geräumige Garage, Maschinenraum, Abstellraum und Innentreppe zum Wohnbereich der Villa, Wellnessbereich mit Sauna - 1. Stock - offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Spielzimmer, geräumige überdachte Terrassen und Swimmingpool - 2. Stock - drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Terrasse/Balkon Der Investor hat die Villa auf höchstem Niveau ausgestattet: - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (jeder Raum kann separat beheizt werden) - alle Zimmer sind klimatisiert, - Solarenergie, - Videoüberwachung, - Alarmsystem, - Musik-Soundsystem durch die Decken und außerhalb des Hauses, - elektrische Jalousien, - Gemälde eines akademischen Malers an den Wänden Eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient! Ref: RE-U-24142 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 380 m²

Grundstück 1.200 m²

Novi Vinodolski

1.450.000 EUR

Zwei moderne Doppelhaushälften in Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, mit zwei Swimmingpools! Jede Villa mit privatem Swimmingpool verfügt über insgesamt 110 m2 und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein großer offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus eine große Schiebewand auf eine Außenterrasse mit Swimmingpool und einen wunderschön angelegten Garten mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur führt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon, während ein Zimmer über eine große Glaswand mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer verfügt. Auf dem Grundstück befinden sich drei Parkplätze. Im Gebäude wurden hochwertige Materialien verbaut, die Beheizung erfolgt über Inverter-Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Pellets. Die Anlage verfügt über eine Video- und Alarmanlage. Ref: RE-U-14428 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 220 m²

Novi Vinodolski

790.000 EUR

690.000 EUR

Faszinierende Villa mit modernem Design, die vor einigen Jahren in Klenovica gebaut wurde! Es liegt ca. 300 Meter vom Meer entfernt und bietet einen atemberaubenden Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt ca. 250 qm Das Grundstück ist 400 qm groß. Niemand hat jemals in der Villa gelebt. Es bietet Flure, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, großzügigen Salon mit Küchenbereich, Ess- und Wohnbereich, herrliche Terrassen mit fantastischem Meerblick. Weitere Vorteile sind ein überdachter Parkplatz für 2 Autos und eine Konoba/Taverne, die auf verschiedene Arten genutzt werden kann. Ref: RE-AB-KlenovicaV Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 400 m²

Novi Vinodolski

2.650.000 EUR

Stockwerk 4.453 m²

Novi Vinodolski

250.000 EUR

Haus Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski, 75m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska. ID CODE: 1055 Ured Office Mob: +385 91 887 5855 Tel: +385 51 498 068 E-mail: info@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 170 m²

Novi Vinodolski

110.000 EUR

Grundstück Klenovica, Novi Vinodolski, 365m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Klenovica. ID CODE: 1052 Ured Office Mob: +385 91 887 5855 Tel: +385 51 498 068 E-mail: info@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 365 m²

Novi Vinodolski

359.000 EUR

Haus Novi Vinodolski, 230m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 1021 Ured Office Mob: +385 91 887 5855 Tel: +385 51 498 068 E-mail: info@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

10 Z

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Stockwerk 230 m²

Grundstück 532 m²

Novi Vinodolski

207.000 EUR

Haus Novi Vinodolski, 80m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6052 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Novi Vinodolski

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. NOVI VINODOLSKI - Haus mit 3 Wohnungen, 150 Meter vom Meer entfernt, Panoramablick! Wir verkaufen ein wunderschönes Haus mit 3 komplett eingerichteten Wohnungen. Das Haus befindet sich in perfekter Lage in Novi Vinodolski, nur 150 Meter vom Meer entfernt! Zusätzlich zu den 3 Wohnungen gibt es auch eine Garage, einen schönen Garten mit Kaskaden, eine überdachte Terrasse mit Grill und ein kleines Wirtschaftsgebäude/Studio-Apartment. Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Balkon und einer geräumigen überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Jedes Zimmer in jedem Apartment ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnungen sind komplett möbliert und bieten eine hervorragende Kapitalrendite. Am Ende der Saison oder spätestens bei der Übergabe der Immobilie an den Käufer wird der Betonteil des Gartens (Keramik) und die Fassade saniert. Preis verhandelbar! Tolle Lage! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32810 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

10 Z

6 Ba

Stockwerk 357 m²

Grundstück 492 m²

Novi Vinodolski

444.000 EUR

Haus Novi Vinodolski, 120m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6007 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

9 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Novi Vinodolski

129.000 EUR

Wohnung Klenovica, Novi Vinodolski, 39,32m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Klenovica. ID CODE: 6009 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 39 m²

Stockwerk 1

Novi Vinodolski

625.000 EUR

Wir präsentieren Ihnen eine besondere Villa mit einzigartiger Form und Panoramablick auf das Meer. Diese elegante Villa liegt unter der Autobahn, nur 100 Meter von der Küste entfernt und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen. Die Villa ist vollständig mit edlen Eichenholzdetails, einschließlich Tischlerei, ausgestattet und verfügt über eine geräumige Garage mit eingebauter elektrischer Ladestation, eine Eingangshalle und eine Treppe zum Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine schöne Terrasse mit Blick auf das Meer. Die zweite Etage umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen langen Balkon. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, und die technologisch fortschrittliche Villa ermöglicht die Fernsteuerung von Klimaanlage, Schwimmbad und Heizung über eine Anwendung. Der Hof ist mit einem Swimmingpool, einer Sommerküche und mehreren Parkplätzen ausgestattet. Inspiriert von der Form eines Segelschiffs bietet diese Villa eine einzigartige und faszinierende Ästhetik. ID CODE: 5528 Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: ... Tel: 051 403 771 E-mail: ... ... /> Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: ... Tel: 051 403 771 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Garage - Terrace

5 Z

Stockwerk 165 m²

Grundstück 310 m²

Novi Vinodolski

190.000 EUR

Klenovica, zweistöckiger Teil des Hauses in guter Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska. Diese Immobilie in Klenovica, nur 100 Meter vom organisierten Strand entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zum Meer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind, und hat eine gesamte Wohnfläche von 142 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Terrasse, eine Sommerküche, die mit einem Schlafzimmer verbunden ist, sowie eine separate Küche und ein Esszimmer, die mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Eingang, die durch einen internen Durchgang verbunden sind, der geschlossen werden kann, sowie eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Außenbereiche umfassen drei Terrassen: eine mit atemberaubendem Meerblick, eine weitere mit natürlichem Schatten durch Weinreben und die dritte mit einem Pavillon. Der 108 m² große Garten umfasst einen etwa 35 m² großen Garten, der in einen Parkplatz umgewandelt werden kann, und ein Nebengebäude, das als Abstellraum genutzt wird. Parkmöglichkeiten gibt es auch in der nahegelegenen öffentlichen Fläche. Die Hauptvorteile dieser Immobilie sind die hervorragende Lage in Strandnähe und die drei Terrassen, die verschiedene Möglichkeiten zum Genießen im Freien bieten. ID CODE: 5968 Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051 403 771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 Z

5 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 100 m²

Novi Vinodolski

1.650.000 EUR

4 Z

Grundstück 290 m²

Novi Vinodolski

130.000 EUR

Wohnung Novi Vinodolski, 46m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6245 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 46 m²

Stockwerk 4

Novi Vinodolski