1.580.000 EUR

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer wunderschönen, modernen Neubauvilla in Küstennähe und mit bezauberndem Blick auf das Meer in Jakišnica auf der Insel Pag. Pag liegt in der nördlichen Adria und ist die fünftgrößte kroatische Insel von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Mit einer Küstenlänge von 302 km ist sie die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Sie ist durch eine Brücke und eine Fähre mit dem Festland verbunden, sodass die Insel von Zadar auf der Südseite aus über eine 340 m lange Brücke oder mit der Fähre nach Žigljen auf der Nordseite der Insel vom Hafen Prizna aus erreicht werden kann . Die beiden beliebtesten Produkte, die Pag Kroatien (und dem Rest der Welt) geschenkt hat, sind Pager Käse und Pager Spitze. Pag-Käse ist eine Hartkäsesorte aus Schafsmilch und einer der bekanntesten Käsesorten, die auf Märkten innerhalb und außerhalb Kroatiens zu finden sind. Pag-Spitze ist eine einzigartige Spitzenart, die aus Pag stammt und 2009 in die UNESCO-Liste des immateriellen Kulturerbes aufgenommen wurde. Exklusiv ausgestattete Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 305m2, gelegen auf einem Grundstück von 804m2, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und ein großzügiger offener Wohnbereich von 77 m², der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Der Wohnbereich wird von Panoramafenstern mit freiem Blick auf das Meer dominiert, außerdem gibt es eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einer Insel zur Essenszubereitung. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils Zugang zur Terrasse und Loggia sowie ein zusätzlicher Bereich mit Sauna befinden. Die Schlafzimmer sind dezent eingerichtet und jedes verfügt über ein eigenes modernes Badezimmer mit luxuriösen Details. Bei der Konstruktion und Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, so dass das Objekt unter anderem mit Schüco-Aluminiumschreinerei in 3 Schichten mit 7,5 cm starken Profilen, Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung, hochwertige Keramik- und Parkettböden, Moooi-Kronleuchter und Intralight-Beleuchtung. Die Anlage verfügt über eine Videoüberwachung. Im angelegten Garten gibt es einen 32 m² großen beheizten Infinity-Pool, eine Liegewiese, einen Ruhebereich und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Der Parkplatz ist privat und bietet Platz für 4 Fahrzeuge. Die Villa wurde im Jahr 2024 erbaut, wird möbliert und ausgestattet verkauft und befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE: 105-257 ID CODE: 105-257 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

6 Z

Stockwerk 305 m²

Grundstück 804 m²

Novalja

390.000 EUR

Haus Novalja, 240m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. Haus zum Verkauf in Novalja, Größe 240 m2. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün. Es erstreckt sich über zwei Etagen plus einer geräumigen Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Garage. Die erste Etage des Hauses besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die zweite Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit Terrassen und einem Badezimmer. Neben dem Haus befindet sich ein Grundstück von 426 m2, das im Preis inbegriffen ist. Eigentum in Ordnung. Weitere Informationen auf Anfrage: +385 91 4444 271 Novalja ist ein Touristenzentrum und der zentrale Hafen der Insel Pag und der Gespanschaft Lika-Senj. Natürliche Schönheit, unter denen die schönen und weitläufigen Sandstrände in der Nähe von Novalja hervorstechen, das angenehme mediterrane Klima, ein reiches kulturelles und historisches Erbe, verschiedene Kultur- und Kunst-, Unterhaltungs-, Sport- und Freizeitangebote, lokale Küche und eine hervorragende Verkehrsanbindung Festland machen Novalja zu einem begehrten und begehrten Wohn- und Urlaubsziel. ID CODE: 300411001-809 Marijana Dabo Kustić Agent s licencom Mob: +385 91 466 0640 Tel: 053560173 E-mail: m.dabo-kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

5 Z

3 Ba

Stockwerk 240 m²

Novalja

750.000 EUR

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer wunderschönen, modernen, neu erbauten Maisonette-Villa in Küstennähe und mit bezauberndem Blick auf das Meer in Jakišnica auf der Insel Pag. Pag liegt in der nördlichen Adria und ist die fünftgrößte kroatische Insel von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Mit einer Küstenlänge von 302 km ist sie die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Sie ist durch eine Brücke und eine Fähre mit dem Festland verbunden, sodass die Insel von Zadar auf der Südseite aus über eine 340 m lange Brücke oder mit der Fähre nach Žigljen auf der Nordseite der Insel vom Hafen Prizna aus erreicht werden kann . Die beiden beliebtesten Produkte, die Pag Kroatien (und dem Rest der Welt) geschenkt hat, sind Pager Käse und Pager Spitze. Pag-Käse ist eine Hartkäsesorte aus Schafsmilch und einer der bekanntesten Käsesorten, die auf Märkten innerhalb und außerhalb Kroatiens zu finden sind. Pager Spitze ist eine einzigartige Spitzenart, die aus Pag stammt und 2009 in die UNESCO-Liste des immateriellen Kulturerbes aufgenommen wurde. Exklusiv ausgestattete Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 145m2, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein offener Wohnbereich von 33m2, der ein Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum umfasst. Der Wohnbereich wird von Panoramafenstern mit freiem Blick auf das Meer dominiert, außerdem gibt es eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einer Insel zur Essenszubereitung. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit Zugang zur Terrasse und einem herrlichen Panoramablick auf das Meer. Die Schlafzimmer sind dezent eingerichtet und jedes verfügt über ein eigenes modernes Badezimmer mit luxuriösen Details. Bei der Konstruktion und Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, so dass das Objekt unter anderem mit Schüco-Aluminiumschreinerei in 3 Schichten mit 7,5 cm starken Profilen, Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung, hochwertige Keramik- und Parkettböden, Moooi-Kronleuchter und Intralight-Beleuchtung. Die Anlage verfügt über eine Videoüberwachung. Im angelegten Garten gibt es einen beheizten Infinity-Pool, eine Liegewiese und einen Grillplatz. Der Parkplatz ist privat und bietet Platz für 3 Fahrzeuge. Die Villa wurde im Jahr 2024 erbaut, wird möbliert und ausgestattet verkauft und befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE: 105-259 ID CODE: 105-259 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

4 Z

Stockwerk 145 m²

Grundstück 360 m²

Novalja

750.000 EUR

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer wunderschönen, modernen, neu erbauten Maisonette-Villa in Küstennähe und mit bezauberndem Blick auf das Meer in Jakišnica auf der Insel Pag. Pag liegt in der nördlichen Adria und ist die fünftgrößte kroatische Insel von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Mit einer Küstenlänge von 302 km ist sie die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Sie ist durch eine Brücke und eine Fähre mit dem Festland verbunden, sodass die Insel von Zadar auf der Südseite aus über eine 340 m lange Brücke oder mit der Fähre nach Žigljen auf der Nordseite der Insel vom Hafen Prizna aus erreicht werden kann . Die beiden beliebtesten Produkte, die Pag Kroatien (und dem Rest der Welt) geschenkt hat, sind Pager Käse und Pager Spitze. Pag-Käse ist eine Hartkäsesorte aus Schafsmilch und einer der bekanntesten Käsesorten, die auf Märkten innerhalb und außerhalb Kroatiens zu finden sind. Pag-Spitze ist eine einzigartige Spitzenart, die aus Pag stammt und 2009 in die UNESCO-Liste des immateriellen Kulturerbes aufgenommen wurde. Exklusiv ausgestattete Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 144m2, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein offener Wohnbereich von 33m2, der ein Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum umfasst. Der Wohnbereich wird von Panoramafenstern mit freiem Blick auf das Meer dominiert, außerdem gibt es eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einer Insel zur Essenszubereitung. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit Zugang zur Terrasse und einem herrlichen Panoramablick auf das Meer. Die Schlafzimmer sind dezent eingerichtet und jedes verfügt über ein eigenes modernes Badezimmer mit luxuriösen Details. Bei der Konstruktion und Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, so dass das Objekt unter anderem mit Schüco-Aluminiumschreinerei in 3 Schichten mit 7,5 cm starken Profilen, Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung, hochwertige Keramik- und Parkettböden, Moooi-Kronleuchter und Intralight-Beleuchtung. Die Anlage verfügt über eine Videoüberwachung. Im angelegten Garten gibt es einen beheizten Infinity-Pool, eine Liegewiese und einen Grillplatz. Der Parkplatz ist privat und bietet Platz für 3 Fahrzeuge. Die Villa wurde im Jahr 2024 erbaut, wird möbliert und ausgestattet verkauft und befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE: 105-258 ID CODE: 105-258 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

4 Z

Stockwerk 144 m²

Grundstück 360 m²

Novalja

520.000 EUR

PAG - NOVALJA - ANLAGEIMMOBILIE MIT 3 WOHNUNGEN!.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. Haus mit drei Wohnungen zum Verkauf in Novalja – Ideal für Mieter! Entdecken Sie ein wunderschönes Haus mit drei Wohnungen in Novalja, perfekt gelegen auf einem 294 m² großen Grundstück. Dieses als Doppelhaus erbaute Haus bietet eine Gesamtbruttofläche von 250 m² und besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. OBJEKTBESCHREIBUNG: - ERDGESCHOSS: Einzimmerwohnung mit überdachter, mit Aluminiumrahmen geschlossener Terrasse, die als Esszimmer genutzt wird. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. - ERSTE STOCK: Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer und Esszimmer mit Küche. Die großzügige überdachte Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. - ZWEITER STOCK: Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Auch die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. WEITERE INFORMATIONEN: - Wunderschön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen - Außengrill, zusätzlicher Stauraum und Außendusche - Klimatisierte Einheiten - Parkplatz für zwei Autos im Hof - Außenfassade im Jahr 2023 renoviert - Das Haus wird komplett möbliert verkauft STANDORT: Nahe am Meer gelegen bietet das Haus von der Terrasse einen direkten Blick auf das Meer und ist nur 200 Meter vom Strand, Restaurants, Cocktailbars und der Stadtpromenade entfernt. Vor dem Haus verläuft die Straße zum Meer, wo sich auch eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt befindet. Umgeben von viel Grün und mediterranen Pflanzen ist das Haus ideal für Mieter! EIGENTUM IN ORDNUNG! Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen, in Immobilien an einem attraktiven Standort in Novalja zu investieren! PREIS: 520.000 Euro Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! RINA +385 99 640 1751 ID CODE: 1876 Rina Broqi Agent Mob: +385 99 640 1751 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: rina@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr

8 Z

5 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 294 m²

Novalja

310.000 EUR

DIE INSEL PAG, NOVALJA – außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. INSEL PAG, NOVALJA – außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in attraktiver Lage Wir verkaufen eine 3-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung A2, die sich im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes mit Blick auf das Meer befindet. Die Grundfläche der Wohnung (geschlossen) beträgt 72,09 m2 + überdachte Terrasse 16,17 m2 + 2 Parkplätze 25,00 m2, die Gesamtfläche beträgt 113,26 m2 Grundfläche, während für die Berechnung mit abgelehnten Koeffizienten die Nutzfläche = 85,18 m2 beträgt. IDEALE AUFTEILUNG DER WOHNUNG - 3 separate Zimmer + Wohnzimmer mit Küche + 2x Toiletten/Badezimmer + Abstellraum + überdachte Terrasse + 2 Parkplätze. REST DES GEBÄUDES: Es handelt sich um ein Gebäude mit 6 Wohneinheiten, die jeweils über 2 Parkplätze verfügen. Wohnungsgrößen: Nettonutzfläche = ca. 73 m2, 73 m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2. Ideale Raumaufteilung. Die Berechnung basiert auf der Nettonutzfläche (Fläche mit abgelehnten Koeffizienten). Top-Ausstattung: Rehau PVC-Zimmerei, 7 Kammern, 3 Dichtungen, Dreischichtglas, Moskitonetze an den Fenstern, hochwertige Innenschreinerei, Keramik und Parkett in den Zimmern. Erstklassige Sanitärartikel - Grohe, Villeroy und Boch... Fußbodenheizung in allen Räumen, Samsung-Klimaanlagen, Kühlung und Heizung in allen Räumen. Wohnzimmer und Zimmer, Glaszäune... Anschluss zum Laden von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Fast jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, während das Erdgeschoss über einen Garten verfügen wird. Berechnung des Parkpreises = Koeffizient. 0,25, Gärten = Koeffizient 0,10. Zusätzliche Informationen: -Heizung -Heizsystem: Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem -Klimaanlage: Ja -Versorgungsunternehmen -Stadtwasserversorgung -Stadtkanalisation -Telefon -Genehmigungen -Baugenehmigung -Nutzungserlaubnis -Eigentumsbescheinigung Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision beträgt berechnet gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35948 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Novalja

182.000 EUR

Grundstück Novalja, 930m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 300411001-548 Marijana Dabo Kustić Agent s licencom Mob: +385 91 466 0640 Tel: 053560173 E-mail: m.dabo-kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

Stockwerk 1.013 m²

Novalja

550.000 EUR

Grundstück Vidalići, Novalja, 1.802m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Vidalići. Bauland zu verkaufen ERSTE REIHE ZUM MEER! Das Grundstück von 1802 m liegt am Strand in Vidalići. Es erstreckt sich von der Straße, wo sich die gesamte Infrastruktur befindet, bis zum Meer. Vidalići ist perfekt für alle, die die Aussicht auf die Bucht von Pag, ihr türkisfarbenes Meer und die Küste genießen möchten, wo sich schroffe Felsen und bewaldete Gebiete abwechseln. Vidalić kann aus Richtung Novalja oder vom Fährhafen Žigljen aus erreicht werden. Die Haupttätigkeit der Einwohner von Vidalić ist der Tourismus, vor allem die Bereitstellung von Apartmentunterkünften. Die bezaubernde Schönheit der Bucht von Pag lockt Besucher dazu, bis zum Sonnenuntergang die bezaubernden Strände von Vidalić zu genießen. Weitere Informationen auf Anfrage: +385 91 4444 271 Marijana Dabo Kustić Lizenzierter Agent Mobil: +385 91 466 0640 Telefon: 053560173 E-Mail: m.dabo-kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete ID CODE: 300411001-810 Marijana Dabo Kustić Agent s licencom Mob: +385 91 466 0640 Tel: 053560173 E-mail: m.dabo-kustic@remax.hr https://www.remax.hr/Complete

Stockwerk 1.802 m²

Novalja

900.000 EUR

Zu verkaufen, Novalja, Jakišnica, Luxusvilla, Schwimmbad, in Strandnähe.

Novalja, Jakišnica Neu gebaute, luxuriöse Villa mit Pool, Wohnfläche 150 m2 (netto), gebaut auf einem Grundstück von 456 m2. Die Villa liegt 60 Meter vom Meer entfernt und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offenes Konzept), einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer eigenen überdachten Terrasse und zwei Abstellräumen. Das Wohnzimmer führt auch zu einer großen Terrasse mit Swimmingpool, Sonnendeck und einem Esstisch im Freien. Im ersten Stock gibt es eine Treppe, einen Flur und zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, jeweils mit separatem Ausgang zur überdachten Terrasse. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick auf das Meer. Der Pool misst 8,5 x 4 m und verfügt über die Möglichkeit zum Heizen und Kühlen. Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und wird derzeit zur Vermietung genutzt. Zur Ausstattung der Villa gehören Videoüberwachung, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Haushaltsgeräte eines renommierten Herstellers. Parkplatz für 3 Autos.   EC: im Bau Ausrichtung: Norden, Osten, Westen Kaufpreis: 900.000 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises. www.biliskov.com - ID: 14856

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 456 m²

Novalja

482.000 EUR

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. INSEL PAG, NOVALJA - Luxusapartment in Reihenhäusern NEU GEBAUT! Wir verkaufen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung A2, die auf drei Etagen P+2 aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten, eine Gästetoilette, eine Waschküche und ein Abstellraum Zimmer. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Terrasse, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, während sich im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Whirlpool befinden. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über einen Parkplatz auf dem Grundstück. Sie sind komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Sie dienen der touristischen Vermietung und sind während der gesamten Saison bewohnt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Novalja, nur hundert Meter vom Meer, dem Zentrum und allen notwendigen Einrichtungen entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34480 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 60 m²

Novalja

320.000 EUR

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. INSEL PAG, NOVALJA - Reihenhaus mit Swimmingpool Wir verkaufen ein Reihenhaus mit Swimmingpool und Garten in toller Lage. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, wo sich im Erdgeschoss ein offener Wohnbereich mit einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Garten und Swimmingpool sowie einer Gästetoilette befindet Im ersten Stock des Hauses haben wir ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit einer Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Immobilie wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, zwei Parkplätze auf dem Grundstück. Empfehlung des Maklers, ausgezeichnetes Verhältnis zwischen Quadratmeterpreis und Standort selbst. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34321 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Grundstück 50 m²

Novalja

850.000 EUR

24 Z

18 Ba

Stockwerk 450 m²

Novalja

215.000 EUR

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 413 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 1

Novalja

229.000 EUR

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 411 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 156 m²

Novalja

1.200.000 EUR

12 Z

5 Ba

Stockwerk 200 m²

Novalja

229.000 EUR

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 412 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 1

Novalja

1.500.000 EUR

7 Ba

Stockwerk 594 m²

Novalja

235.000 EUR

170.000 EUR

Zu verkaufen, Pag, Mandre, Drei Zimmer Wohnung, Meerblick, Terrasse.

www.biliskov.com ID: 14481Pag, MandreDie Wohnung mit tollem Meerblick und einer Gesamtnettofläche von 65 m2 befindet sich im Hochparterre eines 2003 erbauten Gebäudes.Es besteht aus einem Badezimmer mit Toilette, 3 Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Esszimmer und einer großen Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz vor dem Gebäude.Das Gebäude ist gepflegt und gepflegt, es besteht aus 10 Wohnungen und die zum Verkauf stehende Wohnung ist die größte im Gebäude.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die frische Luft genießen können. Bei starkem Sturm bietet die Terrasse eine hervorragende Aussicht nach Lee. Es sind keine Anpassungen erforderlich, außer einer eventuellen Inneneinrichtung nach persönlichem Geschmack. Die Wohnung wurde nie zur Vermietung genutzt und ist gut erhalten. Der Besitzer hielt sich selten darin auf, was zu minimalem Verschleiß führte.Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig – die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt ca. 300 Meter, also nur wenige Gehminuten. In der Nähe, fünf Gehminuten entfernt, gibt es ein Konzum, eine Apotheke, einen Friseursalon und verschiedene gastronomische Einrichtungen.Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Ort zum Ausruhen mit herrlichem Blick auf das Meer und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen suchen. EC: Im AufbauZimmerei: PVCAusrichtung: Norden, Westen, SüdenPreis: 170.000 €Vermittlungsprovision für den Käufer: 2 % + MwSt

3 Z

Stockwerk 62 m²

Novalja

312.000 EUR

Grundstück Novalja, 3.900m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 2234 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 3.900 m²

Novalja

1.580.000 EUR

Haus Novalja, 308m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 2112 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

9 Z

5 Ba

Stockwerk 308 m²

Grundstück 804 m²

Novalja

750.000 EUR

Haus Metajna, Novalja, 150m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja. ID CODE: 2110 Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 144 m²

Grundstück 360 m²

Novalja

140.000 EUR

Novalja, Pag - Faszinierendes land mit legalisiertem bauwerk nahe dem meer.

Novalja, Pag - Faszinierendes land mit legalisiertem bauwerk nahe dem meer Wir präsentieren eine exklusive landwirtschaftliche Grundstücksmöglichkeit in Novalja auf der ruhigen Insel Pag mit atemberaubendem Meerblick. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich über 5882 m2 erstreckt, verfügt über ein parzelliertes und legalisiertes Bauwerk, was es zu einem idealen Ort für den Bau einer Ferienvilla macht. Nur 600 Meter vom kristallklaren Meer und den schönen Stränden von Pag entfernt, bietet dieses Land einen perfekten Rückzugsort vom Alltag, komplett mit einer Zufahrtsstraße, die direkt zum Grundstück führt. Entdecken Sie den Reiz der Insel Pag auf diesem einzigartig gelegenen landwirtschaftlichen Grundstück in Novalja. Perfekt für die Entwicklung eines touristischen Projekts oder den Bau einer Villa, bietet dieses Grundstück unbezahlbare Aussichten auf die Adria und Nähe zu einigen der exquisitesten Strände der Region. Investieren Sie in Ruhe und natürliche Schönheit mit diesem exklusiven Angebot von ALPHA LUXE GROUP. Tauchen Sie ein in die ruhige Schönheit von Pag, wo dieses Grundstück auf Sie wartet und eine Mischung aus friedlichem Wohnen und Potenzial für luxuriöse Entwicklungen bietet. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt an einem Ort zu erschaffen, der für seine unberührten Strände und atemberaubenden Meerblicke bekannt ist. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2480

Stockwerk 5.882 m²

Novalja

325.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 146 m²

Novalja

2.790.000 EUR

Mehrzweckgrundstück in der Nähe schöner Strände, Novalja, Insel Pag.

Die Insel Pag ist eines der beliebtesten Sommerziele in Kroatien. Pag liegt in der nördlichen Adria und ist die fünftgrößte kroatische Insel, verfügt aber auch über die längste Küste. An den Rändern der Insel Pag verbergen sich zahlreiche schöne Strände, von denen die meisten Kiesstrände sind. Die beiden wichtigsten Städte auf der Insel Pag sind Pag und Novalja, aber es gibt auch viele kleinere Städte auf der Insel, die im Sommer beliebte Touristenziele sind. Auf keiner anderen Insel Kroatiens gibt es mehr Festivals als auf der Insel Pag. Im Sommer wird der Strand Zrće in Novalja zum Hauptveranstaltungsort aller Veranstaltungen. Die ALPHA LUXE GROUP verkauft Mehrzweckgrundstücke in unmittelbarer Nähe des berühmten Strandes Zrće in Novalja auf der Insel Pag. Es ist nur 2 km vom Zentrum von Novalja entfernt. Das Land verfügt über eine eigene Trinkwasserquelle, was zusätzliche Möglichkeiten für die Kommerzialisierung bietet. Es liegt oberhalb des wunderschönen, weitläufigen Kiesstrandes von Prnjica, einem der Top-10-Strände auf der Insel Pag. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 134.803 m2, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, kleinere Grundstücke zu erwerben. Wir listen mehrere Verkaufsoptionen auf: a) Kauf des gesamten Grundstücks von 134.803 m2, davon in Zone T3 ca. 14.000-16.000 m2. Das Grundstück liegt an der Autobahn Novalja - Pag zum Strand und zum Meer. Eine Süßwasserquelle auf dem Grundstück. PREIS: 2.790.000 € b) Kauf der Hälfte der idealen Hälfte von 67.401 m2 von der Autobahn Prometnica selbst bis zum Strand und Meer von Prnjica. PREIS: 1.350.000 € c) Grundstück neben der Straße für OPG mit einer Fläche von 30.000 m2. Es besteht die Möglichkeit, ein Gebäude mit einer Fläche von bis zu 1.000 m2 unter der Erde und 400 m2 im Erdgeschoss zu errichten. PREIS: 240.000 € mit Unterteilung d) Lagergrundstück mit einer Fläche von 37.401 m2, davon ca. 7.000 m2 in der T3-Zone (Bau des Lagers und begleitender Einrichtungen) und die anderen 30.000 m2 für Parkplätze oder OPG. PREIS: 1.050.000 € e) Grundstück 50.000 m2 T-3-Zone (Camp) mit dazugehörigen Einrichtungen neben dem Strand und dem Meer, mit Zufahrtsstraße und Ausgang zur Hauptstraße PREIS: 1.750.000 € Immobilien ID: ALG-1544

Stockwerk 134.803 m²

Novalja