269.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Entdecken Sie diese bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in der 7. Etage, die Ihnen einen atemberaubenden Weitblick bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Aufteilung und einen durchdachten Schnitt, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, sie zu erweitern und einen kleinen Essbereich zu integrieren, sodass Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen können. Hier sind viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Bodenbeläge, Türen, Wände und das Badezimmer ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und Ihren individuellen Stil einzubringen. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann für 15.000 Euro erworben werden, und auch eine Garage steht optional zum Verkauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumzuhause zu schaffen! Highlights im Überblick: - Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten - Balkon für entspannte Stunden im Freien - großzügiger Kellerraum - Kunststoff-Fenster (doppelt verglast) - Solaranlage - moderne Öl-Hybrid-Anlage Daten zum Energiewert: Energiewert: 164KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl Features: - Balcony - Lift

3 Z

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 7

Köln

720.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte hat einen großen Vorgarten, einen Vorplatz mit Stellfläche für bis zu 4 Fahrzeugen und einer breiten Einfahrt zum geschlossenen großen Innenhof. Von dort ist auch eine Zufahrt zur Garage, die wiederum einen Durchgang zur Gewerbefläche hat. Der Innenhof ist durch 50% gepflasterte Fläche mit Autos und Gabelstapler befahrbar. Der Rest sind schön angelegte Beete mit z.T. älterem Baumbestand. Parterre ist in offener Bauweise mit großer Küche gebaut, Esszimmer, Wohnflur und Büro/Garderobenecke. In der ersten Etage sind das Bad, 2 (Kinder-) Schlafzimmer und ein Büro mit 2 Arbeitsplätzen.. Das Dachgeschoss ist als offener Schlafraum mit 4 Dachfenstern, Kaminofen und Abstellecke eingerichtet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Bade/Waschzimmer mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und ein Gästezimmer. Der Innenhof mit einer überdachten Terrasse ist fast ohne Einblick von außen. Von dort führt auch eine Treppe in den Keller. Über den Innenhof erreicht man auch die Gewerberäume mit einer großen, hohen Doppeltür. Die Fläche von 223m² ist in 2 Räume aufgeteilt. Die Räume sind sauber gestrichen mit Granitboden versehen. Es gibt eine separate Toilette mit Waschtisch und einer Dusche. Die Räume sind mit reichlich Steckdosen, auch für Starkstrom ausgestattet. Dazu gehört eine höhere beheizte Garage und neben an eine kleine Werkstatt in Garagengröße. Am Ende ist noch ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Das gesamte Objekt wird zentral mit einer Wärmepumpen-Gas-Hybridheizung versorgt. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 59,00 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: B, wesentlicher Energieträger ist Erdgas LL. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 785 m²

Frechen

699.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Effektive Rendite... Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage mitten in Köln / Porz-Orbach. Das von uns angebotene Objekt beinhaltet 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und ist, vermiedet. Ihre neue Kapitalanlage ist außerdem mit zwei sehr schön geschnittenen Wohneinheiten ausgestattet. Der Schnitt der 2 Wohnungen gleichen sich im 1OG und im DG, mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Dachgeschosswohnung blüht sogar mit einer schönen Terrasse auf. Das 1961 erbaute Haus, mit abgeschlossenen Einheiten, erwirtschaftet einen Jahresnettoertrag von ca. 49.000 Euro. Somit liegt der Wert der Immobilie bei einem Faktor mit dem 13-fachen bei 699.000 Euro. Ihre neue Traumimmobilie ist komplett unterkellert. 2 Garagen und mehreren Parkmöglichkeiten runden dieses tolle Angebot ab. Ob Kapitalanlage oder Selbstnutzung eines Mehrgenerationenhauses, hier bleibt Ihnen jeder Wunsch offen. Ihr Traum einer guten Kapitalanlage findet nun seine Realität und rückt in greifbarer Nähe. Wie so oft, bleiben die besten Angebote nicht lange im Schaufenster. Rufen Sie also jetzt an und sichern Sie sich einen Eindruck aus nächster Nähe. Daten zum EnEV: Energiewert: 232,8 kWh/m²; Energieklasse: G; wesentlicher Energieträger: Gas, Bedarfsausweis. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

7 Z

Stockwerk 282 m²

Köln

399.900 EUR

Diese attraktive Immobilie verspricht nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern bietet auch eine finanziell interessante Perspektive. Mit einem geschätzten Jahresertrag von beeindruckenden 23.329 aus Kaltmieten wird dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Das dreistöckige Gebäude, erbaut im Jahr 1974, präsentiert sich nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch als rentables Anlageobjekt. Die Vielfalt der Wohnräume, kombiniert mit den Außenanlagen wie Terrasse, Garten und Balkon, schafft ein attraktives Gesamtpaket für Mieter. Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten verfügt das Haus über zwei Stellplätze, darunter eine geräumige Garage. Diese bieten nicht nur Komfort für die Bewohner, sondern erhöhen auch den Wert der Immobilie. Mit Blick auf die Innenausstattung bietet das Mehrfamilienhaus nicht nur ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC, sondern auch Laminatböden, die nicht nur stilvoll sind, sondern auch leicht zu pflegen. Die Kunststofffenster gewährleisten eine effiziente Isolierung und tragen zu einer energieeffizienten Umgebung bei. Die Integration modernster Sicherheitstechnik, einschließlich Überwachungskameras, unterstreicht den Fokus auf die Sicherheit der Bewohner und des Eigentums. Ein zusätzlicher Wasch-Trockenraum erleichtert den Alltag und steigert den Komfort. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft (WG). Dies, kombiniert mit der attraktiven Lage und dem beeindruckenden Berg- und Fernblick, macht diese Immobilie zu einer Investition, die nicht nur Lebensqualität, sondern auch finanzielle Stabilität verspricht. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um in ein zeitloses Zuhause und eine nachhaltige finanzielle Zukunft zu investieren. Energiedaten Objekt: MFH Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 119.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2034-01-17 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 211 m²

Grundstück 631 m²

Minden

75.000 EUR

Träumen Sie von Ihrem eigenen Haus inmitten unberührter Natur mit einem atemberaubenden Panoramablick? Dann ist dieses Baugrundstück genau das Richtige für Sie! Das Grundstück liegt im Innenbereich und muss sich somit gemäß §34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, fernab vom Trubel der Stadt, jedoch nur wenige Fahrminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Umgebung ist von malerischen Landschaften geprägt und bietet eine fantastische Aussicht. Größe: Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 766 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihren eigenen Garten, errichten Sie eine Terrasse oder einen Pool und genießen Sie die Freiheit, die Ihnen dieses Grundstück bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen in der Nähe von Winterberg. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Stockwerk 766 m²

Winterberg

849.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++ Zum Verkauf steht ein komplett kernsanierter Bungalow mit ausgebautem Keller und großer Garage sowie zwei Stellplätzen in unmittelbarer Nähe zum Fühlinger See. Diese Immobilie ist ideal für Familien und Tierliebhaber sowie für alle, die das Besondere suchen. Der Bungalow erstreckt sich über ein Stockwerk mit Unterkellerung und umfasst insgesamt sechs ansprechende Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück bietet auf 310 Quadratmetern ausreichend Platz für Blumenstauden, Hochbeete zur Gemüsezucht oder einen Spielbereich für Kinder. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte erst im Jahr 2023, wobei die Immobilie zudem barrierefrei zugänglich ist. Die Ausstattung der Immobilie ist hervorragend: Wasserleitungen und Elektrik wurden vollständig erneuert, neue Heizkörper und Leitungen installiert, das Flachdach saniert, zwei innenliegende Gärten neu gestaltet (Vorderhausbereich mit Palmen), Gartenbereich mit Überdachung und Whirlpool, drei Bäder (Gäste-WC, großes Duschbad mit XXL-Dusche und Badezimmer mit Badewanne - insgesamt drei Toiletten), luxuriöse Bodenbeläge im Erdgeschoss aus Star Galaxy Granit, moderne Fliesenböden im Keller, Außenfassade neu gestaltet, Garagentor mit Elektromotor, übergroße Eingangstür mit drei Glaselementen, weiße Zimmertüren (teilweise mit Glaseinlagen) und eine moderne Einbauküche in Weiß mit Ambiente-Beleuchtung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch Fernwärme, was eine kostengünstige Beheizung ermöglicht. Die Garage bietet direkten Zugang zum Wohnhaus, sodass Einkäufe bequem ins Haus getragen werden können. Daten zum EnEv: Energieträger: Fernwärme; Energiekennwert: 56,3 kWh; Bj Anlagetechnik 2023; Energieklasse B Energieverbrauch

6 Z

Stockwerk 180 m²

Grundstück 310 m²

Köln

459.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Dieses charmante, dreistöckige Reihenhaus aus massiver Bauweise überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und einer gut durchdachten Aufteilung. Die Immobilie verfügt über sechs ansprechende Zimmer, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ausreichend Flurbereich. Der barrierefreie Zugang bietet zusätzlichen Komfort und macht das Haus für Menschen jeden Alters zugänglich. Im Keller steht Ihnen praktischer Stauraum zur Verfügung, ideal für die Aufbewahrung Ihrer Habseligkeiten. Ein Carport für das Abstellen eines Fahrzeugs rundet das Angebot ab. Das Haus samt Grundstück steht zum Verkaufspreis von 459.000 Euro. Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert: 85,5 kWh; Bj Anlagetechnik 1990; Energieklasse C; Energiebedarfsausweis.

6 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 180 m²

Rodenkirchen

399.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Fast fertig ! Diese schöne Maisonette-Wohnung mit offenem Grundriss im dritten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung und helle lichtdurchflutete Räume. Zwei Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste WC 3 attraktive Zimmer machen die Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller-Räum mit genügend Stauraum und 1 PKW-Stellplätz, sowie zusätzlicher Platz für Motorräder und Fahrräder. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 24 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: A, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 94 m²

Stockwerk 3

Kerpen

230.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 35 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eine moderne, geschmackvolle Einrichtung. Ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten, die eine zentral gelegene und sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Zur Zeit ist Wohnung vermietet. Mieteinnahmen: Kaltmiete Wohnung: 1.025 monatlich Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser, Strom): 175 monatlich Warmmiete Wohnung: 1.200 Miete Tiefgaragenstellplatz: 75 monatlich Gesamtmieteinnahmen (Wohnung + Tiefgaragenstellplatz): 1.275 monatlich Daten zum Energiewert: Energiewert: 98 KWh/(m'-a) , Klasse: C , Gebäudeart: Wohnung Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas

1 Z

Stockwerk 35 m²

Düsseldorf

549.000 EUR

In Oberhausen-Styrum erwartet Sie ein bezauberndes Zweifamilienhaus mit Anbau und Baugrundstück, das durch seinen Charme und seine Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 Quadratmetern, verteilt auf zwei Geschosse, zwei im Hauptgebäude und zwei im Anbau, sowie einem 762 Quadratmeter großen Grundstück, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Zuhause. Das Vorderhaus wurde um 1900 in konventioneller Bauweise einstöckig errichtet und ist unterkellert. Im Jahre 1950 wurde das Kaufobjekt durch einen zweigeschossigen, nicht unterkellerten Anbau erweitert. Durch fortlaufende Investitionen und Modernisierungen präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein großes Hofgelände und ein großzügiger Garten mit Partyraum und überdachtem Freisitz vervollständigen das Grundstück, das nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnfläche von ca. 220 m² gliedert sich wie folgt: - Vorderhaus EG: 3-Zimmer-Wohnung,Küche,2 Bäder mit ca. 60 m² Wohnfläche - Vorderhaus 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche - Anbau EG und 1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, Küche, Badezimmer mit großer Dachterrasse und ca. 110 m² Wohnfläche Zusätzliche Nebenräume wie Waschraum, Partyraum, WC und Werkstatt bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die baulichen Gegebenheiten sind flexibel und lassen Spielraum für alternative Aufteilungen. Die Ausstattungsmerkmale umfassen eine Zentralheizung (Fernwärme), Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, braune Kunststoff-Iso-Fenster komplett mit Rollladen, sowie Bäder mit weißen Sanitärobjekten (Badewanne bzw. Dusche). Eine zeitgemäße Elektroinstallation, Grundwasseranschluss im Garten, wärmegedämmte Giebelseite und Kabelfernsehen sind ebenfalls vorhanden. Sowohl das Dach des Vorderhauses als auch das Dach des Anbaus wurden im Jahr 2014 komplett erneuert. Energiekennwert: 151,87 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E, Gebäudeart: Zweifamilienhaus, Energieträger: Fernwärme Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Features: - Satellite TV

10 Z

Stockwerk 220 m²

Grundstück 762 m²

Oberhausen

369.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein großes Grundstück in absoluter ruhiger Lage in Hosten? Eines der Letzten in dieser Größe und Lage? Mit mindestens 2500m² Größe? In einer reinen Wohnlage? In Süd-West Ausrichtung? Ein Grundstück, welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes Grundstück mit einer Gesamtfläche von fast 2.500 m². Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Wünschen in einer der begehrtesten Lagen von Radevormwald zu realisieren Das Gesamtgrundstück ist Architekten ungebunden. Das Grundstück ist insgesamt ca. 2.583 m² groß Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem einzigartigen Grundstück und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!

Stockwerk 2.583 m²

Radevormwald

120.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein großes Grundstück in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Herbeck, mit seinem dörflichen Charakter? In einer ruhigen, familiengerechten Umgebung? Mit mindestens 470m² Größe? In einer reinen Wohnlage? In Süd-West Ausrichtung? Ein Grundstück, welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *Das Grundstück liegt in einer reinen Anwohnerstraße (Sackgasse) in Herbeck *470m² Grundstücksfläche *Anbindung an Gas/Wasser/Strom ist vorhanden *Baufenster ca. 7x12m *Keine Einträge im Baulasten- und Altlastenverzeichnis. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Grundstück und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!

Stockwerk 470 m²

Radevormwald

780.000 EUR

Schöne Aussichten auf ein modernes, komfortables neues Zuhause haben Sie mit dieser kernsanierten Immobilie in bevorzugter Lage von Herdecke. Dieses umfassend sanierte, freistehende Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und verbindet die Nähe zur Natur mit urbaner Infrastruktur. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde dieses Haus 2023 kernsaniert und bietet nun zeitgemäße Technik und höchste Energieeffizienz. Bei der Kernsanierung wurden alle wesentlichen Elemente des Hauses auf den neuesten Stand gebracht. Die Arbeiten umfassen sämtliche Leitungen für Wasser und Elektrik, sowie Dach und Fassade inklusive Dämmung, die gesamte Innenausstattung als auch die energetische Sanierung. Die 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 grosszügig geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC vor. Vom geräumigen Foyer aus führt eine Treppe aus Massivholz ins Obergeschoss und in den Keller. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche, sehr großzügig geschnittene Schlafzimmern sowie das grosse Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch. Das Kellergeschoss - natürlich ebenfalls saniert - bietet rechlich Nutzfläche für die Haustechnik, Waschküche, Vorrats- und Hobbyraum. Auch eine Wellness-Oase mit Sauna lässt sich hier einrichten. Für Ihren Fuhrpark ist ebenfalls gesorgt: Aussenstellplätze und eine massiv errichtete Garage mit Zugang zum Garten bietet Platz für PKWs, Gartengerät und Fahrräder. Die energetische Sanierung ist ebenfalls auf dem neuesten Stand und erfüllt alle gesetzlichen und klimatischen Anforderungen: in 2023 wurde eine Luftwärmepumpe verbaut. Der bedarfsorientierte Energieausweis berechnet einen Kennwert 42 kWh/(m²*a) in der Effizienzklasse A. Insgesamt präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als zeitgemäßes, komfortables Zuhause, das durch die Kernsanierung eine äusserst kostengünstige Wohnlösung bietet. Machen Sie sich gerne vor Ort ein Bild von der Atmosphäre und Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten. Features: - Satellite TV

4 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 640 m²

Herdecke

80.000 EUR

Dieses großzügige Baugrundstück in erstklassiger Lage bietet die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Mit einem atemberaubenden Ausblick in die umliegende Natur ist es der ideale Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Hauptmerkmale des Grundstücks: Perfekte Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die eine ideale Mischung aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit bietet. Traumhafter Ausblick: Genießen Sie täglich den weiten Blick über die Landschaft eine Seltenheit, die diese Lage besonders wertvoll macht. Großzügige Fläche: Das große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Bauideen, ob für ein Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder sogar für mehrere Wohneinheiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer Top-Lage mit unverbaubarem Ausblick zu erwerben. Verwirklichen Sie hier Ihr Bauprojekt und schaffen Sie ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das Grundstück liegt im Innenbereich und muss sich somit gemäß §34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Es sind 3 aneinander liegende Grundstücke: 709: 860 m² 780: 1.181 m² 329: 43 m²

Stockwerk 2.084 m²

Marsberg

995.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein großes Grundstück in absoluter exklusiver Lage in Angermund? Eines der Letzten in dieser Größe und Lage? Mit mindestens 1000m² Größe? In einer reinen Wohnlage? In Süd-West Ausrichtung? Ein Grundstück, welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes, parkähnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von über 2.500 m² in einer der besten Lagen Düsseldorfs. Die exklusive Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Villen auf großen, alteingewachsenen Grundstücken und garantiert eine hohe Privatsphäre. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Wünschen in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf zu realisieren. Dieses Grundstück kann wie folgt geteilt werden: 1 Grundstücksteil mit ca.1.367 m² für ein Einfamilienwohnhaus Grundfläche max.13,00 m x 14,00 m zzgl. Garage 3,00m x 9,00 m (KP 1.195.000,-) 1 Grundstücksteil mit ca.1.148 m² für ein Einfamilienwohnhaus Grundfläche max.13,00 m x 14,00 m zzgl. Garage 3,00 m x 9,00 m (KP 995.000,-) Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem einzigartigen Grundstück und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!

Stockwerk 1.148 m²

Besten

290.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen zu einem außergewöhnlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Die Form des Grundstücks bietet sich hervorragend für den Bau eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses an. Ein Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor, jedoch sollte die Planung des Baukörpers der bestehenden Nachbarschaftsbebauung entsprechen. Nach positiver Rückmeldung einer Bauvoranfrage kann das Grundstück mit bis zu 2,5 Geschossen sowie einem Keller bebaut werden. Jede Doppelhaushälfte könnte dabei eine Fläche von 6 x 10 Metern (B x L) umfassen. Zusätzlich ist die Errichtung einer Garage an der Grundstücksgrenze möglich. Das Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Grundstücks zu entdecken!

Stockwerk 400 m²

Leverkusen

720.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein großes Grundstück in absoluter exklusiver Lage in Angermund? Eines der Letzten in dieser Größe und Lage? Mit mindestens 761m² Größe? In einer reinen Wohnlage? In Süd-West Ausrichtung? Ein Grundstück, welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes, parkähnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von über 2.500 m² in einer der besten Lagen Düsseldorfs. Die exklusive Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Villen auf großen, alteingewachsenen Grundstücken und garantiert eine hohe Privatsphäre. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Wünschen in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf zu realisieren. Dieses Grundstück kann wie folgt geteilt werden: 1 Grundstücksteil mit ca. 778 m² für eine Doppelhaushälfte Grundfläche max.8,00 x 14,00 m zzgl. Garage 3,00 m x 9,00 m (KP 740.000,-) 1 Grundstücksteil mit ca. 761 m² für eine Doppelhaushälfte Grundfläche max.8,00 x 14,00 m zzgl. Garage 3,00 m x 9,00 m (KP 720.000,-) 1 Grundstücksteil mit ca. 976 m² für ein Einfamilienwohnhaus Grundfläche max.14,00 m x 9,90 m zzgl. Garage 4,00 m x 9,00 m (KP 929.000,-) Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem einzigartigen Grundstück und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!

Stockwerk 761 m²

Besten

378.000 EUR

Im begehrten Duisburg-Marxloh planen wir den Bau von drei modernen Reihenhäusern, die sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise auszeichnen. Jedes Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und Grundstücksgrößen von 248 m² bis 312 m², wodurch ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bleibt. Die Bauweise umfasst wasserundurchlässigen Beton (WU-Beton) nach DAfStb-Richtlinien und Stahlbeton-Geschossdecken, die für zusätzliche Stabilität und Schallschutz sorgen. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem, und das Satteldach wird mit Mineralwolle gedämmt und mit schiefergrauen Betondachpfannen gedeckt. Die Fenster sind hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die Hauseingangstür besteht aus Kunststoff mit Glasausschnitt, dreifacher Verriegelung und Sicherheitszylinderschloss. Die Innenausstattung umfasst kunststoffbeschichtete Holzwerkstofftüren und Edelstahl-Drückergarnituren. Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, und die Elektroinstallation erfolgt nach DIN 18015 und VDE-Normen mit Merten-Schaltern und Steckdosen. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, und die Warmwasserversorgung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt. Bodenbeläge und Tapeten sind nicht enthalten, sodass Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen umsetzen können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

5 Z

Stockwerk 130 m²

Grundstück 312 m²

Duisburg

310.000 EUR

Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 752 m² liegt in Werne im Kreis Unna. Das Grundstück läuft etwas konisch zu, es ist eben und gerodet. Mit einer Breite von knapp 19 m (vorne) bzw. 16 m (hintere Linie) und einer Tiefe von 42 bzw. 43 Metern ergibt sich ein grosszügiges Baufenster. Die Erschließung ist gesichert, alle Versorgungsleitungen liegen in der Strasse direkt vor dem Grundstück. Die Nachbarschaftsbebauung in diesem Wohngebiet besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in 2,5-geschossiger Bauweise. Hier ist die Errichtung eines grosszügigen Einfamilienhauses ebenso möglich wie die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen und Auskünfte zur Verfügung.

Stockwerk 752 m²

Werne

358.000 EUR

Im begehrten Duisburg-Marxloh planen wir den Bau von drei modernen Reihenhäusern, die sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise auszeichnen. Jedes Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und Grundstücksgrößen von 248 m² bis 312 m², wodurch ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bleibt. Die Bauweise umfasst wasserundurchlässigen Beton (WU-Beton) nach DAfStb-Richtlinien und Stahlbeton-Geschossdecken, die für zusätzliche Stabilität und Schallschutz sorgen. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem, und das Satteldach wird mit Mineralwolle gedämmt und mit schiefergrauen Betondachpfannen gedeckt. Die Fenster sind hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die Hauseingangstür besteht aus Kunststoff mit Glasausschnitt, dreifacher Verriegelung und Sicherheitszylinderschloss. Die Innenausstattung umfasst kunststoffbeschichtete Holzwerkstofftüren und Edelstahl-Drückergarnituren. Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, und die Elektroinstallation erfolgt nach DIN 18015 und VDE-Normen mit Merten-Schaltern und Steckdosen. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, und die Warmwasserversorgung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt. Bodenbeläge und Tapeten sind nicht enthalten, sodass Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen umsetzen können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

5 Z

Stockwerk 130 m²

Grundstück 277 m²

Duisburg

368.000 EUR

Im begehrten Duisburg-Marxloh planen wir den Bau von drei modernen Reihenhäusern, die sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise auszeichnen. Jedes Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und Grundstücksgrößen von 248 m² bis 312 m², wodurch ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bleibt. Die Bauweise umfasst wasserundurchlässigen Beton (WU-Beton) nach DAfStb-Richtlinien und Stahlbeton-Geschossdecken, die für zusätzliche Stabilität und Schallschutz sorgen. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem, und das Satteldach wird mit Mineralwolle gedämmt und mit schiefergrauen Betondachpfannen gedeckt. Die Fenster sind hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die Hauseingangstür besteht aus Kunststoff mit Glasausschnitt, dreifacher Verriegelung und Sicherheitszylinderschloss. Die Innenausstattung umfasst kunststoffbeschichtete Holzwerkstofftüren und Edelstahl-Drückergarnituren. Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, und die Elektroinstallation erfolgt nach DIN 18015 und VDE-Normen mit Merten-Schaltern und Steckdosen. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, und die Warmwasserversorgung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt. Bodenbeläge und Tapeten sind nicht enthalten, sodass Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen umsetzen können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

5 Z

Stockwerk 130 m²

Grundstück 248 m²

Duisburg

89.900 EUR

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Reihenhaus in der begehrten Lage von Duisburg-Marxloh. Sie können sofort mit dem Bau beginnen und Ihr Traumhaus verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 277 m². Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv und zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was das Grundstück zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Pendler macht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die vorhandene Infrastruktur erhöhen den Wohnkomfort und die Lebensqualität in dieser Gegend. Das Grundstück unterliegt dem § 34 BauGB, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Bebauung bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer so begehrten Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stockwerk 277 m²

Duisburg

649.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Einfach Traumhaft... Bei dem neuwertigen, einstöckigen Doppelhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das Elternschlafzimmer besticht hierbei durch seine Größe (28 qm) und der direkt begehbaren Ankleide. Ein weiteres Highlight ist die galerieartige Gestaltung des Treppenaufgangs in das Obergeschoss. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 250 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Ein komplett ausgebauter Keller mit insgesamt 4 Räumen steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein beheizter Raum kann zusätzlich als Wohnraum/ Büro genutzt werden. Durch die beiden Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch für Elektroautos hat das Haus etwas zu bieten. Direkt an den Auto-Stellplätzen ist eine neue, moderne und leistungsstarke (bis zu 22 kW) festverbaute Wallbox der Marke easee vorzufinden. Das Haus ist mit einer Alarmanlage geschützt. Die Alarmanlage umfasst Bewegungsmelder, Fensterkontakte und eine autarke Außensirene. Die Alarmanlage wird mit einer Smart-Home App über das Smartphone gesteuert. Das 1965 erbaute Gebäude wird aktuell noch per Öl-Heizung beheizt. Auf Wunsch kann auch eine Gasheizung eingebaut werden. Die Gasleitung liegt bereits im Haus. Das Haus wurde im Jahr 2019 runderneuert (kernsaniert). Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: - Erneuerung Dach (neue Gaube, Dämmung, Flachdach nach hinten, neue Entlüftung, neue Sat-Schüssel) - Aufstockung/ Vergrößerung Kinderzimmer - Alle Fenster (3-fach verglast) und Rollläden (elektrisch, Smart-Home) - Kellersanierung - Innentüren, Haustür - Bäder - Bodenbeläge - Feinspachtelputz innen - Dämmung außen (Wärmedämmverbundsystem) - Dämmung Keller von außen (Das Haus wurde komplett freigelegt und gedämmt) - Wasserleitungen - Elektroleitungen - Außenanlagen, Garten, Terrassen, Terrassenüberdachung, Stellplätze, Umzäunung - uvm. Gebäude & Ausstattung: Neuwertiges, einstöckiges Doppelhaus mit gehobener Ausstattung und einer galerieartigen Treppe zum Obergeschoss. Kernsanierung erfolgte 2019 mit umfangreichen Modernisierungen (Dach, Fenster, Türen, Bäder, Bodenbeläge, Fassaden- und Kellerdämmung). Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 276,4 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: E, wesentlicher Energieträger ist Öl. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV

4 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 250 m²

Köln

260.000 EUR

Dieses wundervolle Reihenmittelhaus wurde 1960 teilunterkellert errichtet und ausgestattet. Im Erdgeschoss des 110m2 großen Wohnhauses befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich. Die dazugehörige sehr moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Untergeschoss finden Sie ein Kinder- oder Gästezimmer, ein WC mit Dusche und das große Wohnzimmer mit direktem Zugang in den herrlichen Garten mit Südseite. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang in den Keller mit vier weiteren Raummöglichkeiten inkl. Waschküche. Das Highlight hier ist jedoch die einzigartige Aufteilung, der verschieden Räumen welche über das Treppenhaus zu erreichen sind. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das sehr große Badezimmer mit Eckbadewanne. Alle Fenster bieten Ihnen manuelle Rollladen. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind gegeben. Fußläufig erreichen Sie die dazugehörige Garage. Die Gas-Brennwert-Heizung wurde erst 2020 komplett erneuert. Die Erbpacht beträgt zurzeit ca. 68  monatlich. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 95,32kWh / ( m².a ), Klasse C, Gebäudeart: Reihenhaus, Ausweistyp: bedarfsbasierend, Energieträger: Gas *** Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ***

4 Z

Stockwerk 110 m²

Grundstück 250 m²

Marl