148.000 EUR

Sie möchten Ihr Traumhaus bauen und suchen dafür das ideale Grundstück? Dann werden Sie hier fündig. In einer Sackgasse liegt dieses Grundstück in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet von Meschede und bietet die besten Voraussetzungen für z. B. dem Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Zwei Vollgeschosse sind hier möglich. Gerne sprechen wir über weitere Details zur Bebaubarkeit. Auch können Sie diese dem detaillierten Expose mit Bebauungsplan der Stadt Meschede entnehmen, welches wir Ihnen nach Anfrage aushändigen. Die Ausrichtung und erhöhte Lage des bereits voll erschlossenem Grundstückes bietet Ihnen eine attraktive Aussicht und Sonnengarantie. Ein weiterer Pluspunkt; eine sofortige Bebauung ist umsetzbar, ein Bauzwang existiert jedoch nicht. Die Umgebungsbebauung ist bereits vollständig abgeschlossen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin vor Ort mit uns und lassen Sie sich von dieser attraktiven Baufläche überzeugen.

Stockwerk 684 m²

Meschede

220.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 247 m² bietet die perfekte Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das voll erschlossene Grundstück erspart Ihnen zusätzliche Kosten für die Versorgung mit Strom, Wasser, Gas und Abwasser. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht es ideal für Familien, Paare oder Investoren, die nach einer flexiblen Bebauungsmöglichkeit suchen. Dank der Bebauung nach § 34 BauGB gibt es keinen festen Bebauungsplan. Die Gestaltung Ihres Eigenheims orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung, wodurch Sie mehr Freiraum bei der Planung und Umsetzung haben. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem charmanten Grundstück zu überzeugen!

Stockwerk 247 m²

Bonn

239.000 EUR

Einzigartige Gelegenheit: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Nähe zum Skigebiet Winterberg! Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden! Diese makellose 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben werden. Hervorragender Grundriss: Treten Sie ein und erleben Sie den großzügigen Grundriss, der eine optimale Nutzung des Platzes gewährleistet. Jedes Zimmer wurde mit Bedacht gestaltet, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen, damit Sie sich in jedem Raum wohl fühlen. Balkon für erholsame Momente: Genießen Sie die frische Luft und die malerische Aussicht vom eigenen Balkon aus. Ob zum Entspannen mit einem Buch oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie dieser Balkon bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort im Freien. Garage inklusive: Für alle, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen, verfügt diese Wohnung über eine eigene Garage. Nie wieder Parkplatzsuche oder Sorgen um die Sicherheit Ihres Fahrzeugs hier ist Ihr Auto sicher und geschützt. Schöne Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nur ca. 20 km bis zum Skigebiet Winterberg: Für alle Wintersportbegeisterten ist dieses Angebot besonders attraktiv. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie das beliebte Skigebiet Winterberg, wo Sie beste Bedingungen für Skifahren, Snowboarden und andere Winteraktivitäten finden. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Komfort, Stil und eine erstklassige Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen!! Neugierig? Dann rufen Sie uns noch heute an.! Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: E; Energiekennwert: 152,32 ; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 2010 Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 106 m²

Olsberg

699.000 EUR

Dieses beeindruckende, dreigeschossige Einfamilienhaus wurde 2021 gebaut und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl mit Erstbezug. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich und ein Gäste-WC, sowie die separate Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Studios und einer traumhaften Dachterrasse. Das Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume mit Wohnraumqualität, sowie einem Technikraum inkl. Waschküche. Abgerundet wird das Objekt durch den großen Garten - ideal für Ihren grünen Daumen. Ein weiterer Vorteil sind die zwei Auto-Stellplätze direkt am Haus, die Ihnen lästiges Parkplatzsuchen ersparen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+, Energiekennwert: 22,8 kWh; Energieträger: Luft-/Wärmepumpe; Baujahr Anlagetechnik 2021; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Terrace - Balcony

5 Z

Stockwerk 185 m²

Grundstück 225 m²

Neuhofen

350.000 EUR

Willkommen im Traumhaus Ihrer Zukunft! Dieses äußerst gepflegte Wohnjuwel aus dem Jahr 2002 erwartet Sie mit einem harmonischen Mix aus modernem Komfort und zeitlosem Charme. Das Haus wurde kontinuierlich aufgewertet und präsentiert sich in einem herausragenden Zustand. Im Jahr 2020 wurden sämtliche Fenster erneuert, wodurch nicht nur die Energieeffizienz gesteigert wurde, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wurde. Die Heizungsanlage wurde bereits 2016 modernisiert und garantiert Ihnen wohlige Wärme in den kalten Monaten des Jahres. Die Außendämmung mit einer Stärke von 180mm gewährleistet nicht nur eine optimale Wärmeisolierung, sondern trägt auch zu einer nachhaltigen Energiebilanz bei. Der Außenanlage, liebevoll gestaltet, lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die neu eingebaute Küche von 2022 jeden Kochtraum wahr werden lässt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exquisiten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus vereint Qualität, Stil und Komfort und wartet nur darauf, von Ihnen als neues Zuhause entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht Ihr Traumhaus könnte nur einen Schritt entfernt sein! Erbpacht: Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Hier entstehen monatlich Kosten in Höhe von 149,00 pro Monat. Die Restlaufzeit beträgt 77 Jahre. Neugierig? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Verbrauchsausweis, Energieklasse: C; Energiekennwert: 98,2 ; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 2016

4 Z

Stockwerk 109 m²

Grundstück 440 m²

Siegen

Ihr neues Zuhause inmitten einer ruhigen Seniorenresidenz: Diese beeindruckende 175 qm große Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie ist derzeit als Büro mit Gewerbefläche konzipiert, kann aber dank der bereits vorliegenden Genehmigungen mühelos in großzügigen Wohnraum umgewandelt werden. Barrierefreiheit und Komfort auf höchstem Niveau: Die Wohnung ist von Keller bis Dachgeschoss barrierefrei zugänglich und garantiert ein Höchstmaß an Komfort. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit einer vollständig belegten Seniorenresidenz, die höchsten Wert auf gepflegtes Wohnen legt. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Renditeobjekt, Gewerbefläche oder für Ihr eigenes Zuhause diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Die verlockende Option, Außenstellplätze oder Garagen zu erwerben, rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Besonderes Highlight: Ein Gäste- bzw. Hotelzimmer im Haus steht Ihren Besuchern zur Verfügung. Dieses Doppelzimmer kann bequem gebucht werden, ohne dass Sie zusätzlichen Raum für Übernachtungsgäste benötigen. Ihre Chance auf ein einzigartiges Zuhause: Diese Immobilie präsentiert sich als vielseitige Investition und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume oder Geschäftspläne zu realisieren. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren! Energieeffizienzdaten: Energieverbrauchsausweis Energiewert: 56,7 kWh/m² Energieklasse: B Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 Features: - Lift - Balcony

5 Z

Stockwerk 175 m²

Neunkirchen

Suchen Sie Ihre exklusive Traumimmobilie am Mittelmeer mit Balkon und Jacuzzi in direkter Strandlage? Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem sanften Rauschen der Wellen an der malerischen kroatischen Küste zu erwachen. Diese herausragende Neubauwohnung mit eigenen Stellplätzen in erster Reihe zum Strand verkörpert die perfekte mediterrane Atmosphäre, die Sie verdienen. Mit großzügigen 102 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss bietet Ihr neues Zuhause mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern sowohl Raum für entspannende Rückzugsmomente als auch die ideale Kulisse für gesellige Zusammenkünfte mit Ihrer Familie, Ihrem Partner oder Freunden. Jedes Zimmer ist individuell gestaltbar und lädt zur Schaffung persönlicher Rückzugsorte ein. Der offene Küchengrundriss fördert das gesellige Beisammensein und garantiert unvergessliche Abende des Genießens in stilvollem Ambiente. Das exquisite Badezimmer, ausgestattet mit erlesenen Naturmaterialien, verwandelt sich in Ihre persönliche Wohlfühloase, in der Sie den Tag mit einer erfrischenden Dusche beginnen und abends in luxuriöser Entspannung zur Ruhe kommen können. Das absolute Highlight Ihres Zuhauses ist der großzügige Balkon, der an das Wohnzimmer anschließt und mit einem Jacuzzi ausgestattet ist. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder bei einem Glas Wein an lauen Sommerabenden in anregenden Gesprächen verweilen. Das mediterrane Flair der gesamten Wohnanlage, umgeben von duftenden Kiefern und Lavendel, lädt Sie ein, Ihren Traum von einem Zuhause am Mittelmeer Wirklichkeit werden zu lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf: David Berschader, Teammanager ImmoSky Berlin, Tel ... Maria Petrovic, Immobilienberaterin ImmoSky Berlin, Tel ... Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 102 m²

Düsseldorf

365.000 EUR

Dieses Einzigartige Zweifamilienhaus ist wirklich so einzigartig wie man es sich vorstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit 280 m². Diese ist separat nutzbar in 238 m² und 42 m². Zur Gewerbefläche gehört auch noch ein Kellerraum mit 40 m². Einen weiteren Kellerraum für Privat und Technik ist ebenfalls vorhanden mit 125 m². 1. Wohnung: Die erste Wohnung streckt sich über 147m² Wohnfläche. Darunter ein überdachter Wintergarten von 40 m². Vom Blumenfrohen Wintergarten hat man die Möglichkeit auf die Dachterrasse zu gelangen mit sage und schreibe 60 m². Wohn und Esszimmer sind vorhanden sowie 2 weitere Zimmer für ein Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, Badezimmer und Küche ebenfalls. 2 Wohnung: Im Dachgeschoß gibt es eine weitere kleine Wohnung mit 44 m². 2,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Küche und Duschbad). Auch die kleine Wohnung verfügt über eine Dachterrasse von 28 m². Das Grundstück verfügt über 340m² befestigte Außenanlage sowie zwei Garagen. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 316,2 kWh / (m².a), Klasse G, Gebäudeart: Zweifamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Erdgas Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bevor es zu spät ist! Features: - Balcony

7 Z

Marl

99.000 EUR

Diese gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in Bochum Gerthe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und bietet einen ansprechenden Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, auf dem Sie die ruhige Umgebung genießen können. Beheizt wird die Wohneinheit durch eine Gasetagenheizung. Besonders attraktiv ist die niedrige Erbpacht von nur 18 Euro pro Monat, mit einem Erbbauvertrag, der noch bis zum Jahr 2058 läuft. Die Fenster der Wohnung wurden 1988 erneuert, und das Schlafzimmerfenster wurde im Jahr 2000 durch ein schallisolierendes Fenster ersetzt. Im Jahr 2011 wurde das Dach des Hauses komplett saniert und gedämmt, was zu einer deutlichen Reduzierung der Heizkosten geführt hat. Seit der Sanierung liegen die Heizkosten bei etwa 6000 kWh pro Jahr, was eine Ersparnis von 50% bedeutet. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 Euro und deckt Rücklagen, Winterdienst, Gartenpflege und Flurreinigung ab. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum und es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Wäschekeller, in dem Sie Ihre Wäsche aufhängen können. Die jährliche Grundsteuer für die Wohneinheit beträgt 180 Euro. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen. Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 3

Gerthe

107.900 EUR

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 75,31 m² befindet sich in Hagen Altenhagen auf einer verkehrsberuhigten Straße. Komfort und Gemütlichkeit verschmelzen hier zu einem Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein stilvolles Lebensumfeld suchen. Beim Betreten dieser Wohnung empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet reichlich Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder entspanntes Beisammensein mit Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und weitere Möbelstücke. Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, wo Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und erholsamen Schlaf finden. Das dritte Zimmer ist äußerst vielseitig. Nutzen Sie es ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Die flexible Nutzung macht es einfach, diesen Raum Ihren aktuellen Lebensumständen anzupassen. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie an warmen Sommerabenden entspannen, ein Buch lesen oder einfach die frische Luft genießen. Dieser kleine Rückzugsort lädt zum Träumen und Verweilen ein. Energieverbrauch: 140,70 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Energieträger: Erdgas. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 75 m²

Grundstück 399 m²

Stockwerk 2

Altenhagen

124.900 EUR

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in 58097 Hagen erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage erworben werden. Das Gebäude umfasst insgesamt 13 Eigentumswohnungen und 7 Garagen. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass alle Erschließungskosten bereits beglichen sind. Die Wohnung selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von 81,53 m², verteilt auf drei Zimmer. Das dritte Obergeschoss ermöglicht einen komfortablen Zugang und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 456 m² profitieren Sie auch von einem Außenbereich, der für einen kleinen Garten oder einfach zum Entspannen genutzt werden kann. Die monatliche Kaltmiete beträgt 638,27 EUR, was in Anbetracht der Lage in Hagen und der gebotenen Annehmlichkeiten ein attraktives Angebot darstellt. Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch die Gelegenheit, Teil einer etablierten und gut gepflegten Wohnanlage zu werden. Energiekennwert: 138,98 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Energieträger: Erdgas. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

3 Z

Stockwerk 81 m²

Grundstück 456 m²

Stockwerk 3

Altenhagen

349.000 EUR

Das hier angebotene Grundstück in Lindlar-Scheel an der Neuenbergstraße erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 11.189 m² (1,189 ha). Es zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Lage in einer idyllischen, naturverbundenen Umgebung aus und bietet dennoch eine hervorragende Nähe zum Zentrum von Lindlar. Ein besonderes Highlight ist die Bebaubarkeit eines 3.000 m² großen Teilbereichs, der sich für eine Vielzahl von Bauvorhaben eignet. Dadurch ist das Grundstück auch für Kapitalanleger äußerst interessant, da es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der restliche Teil des Grundstücks besteht aus Wald- und Laubholzflächen, unbebauten Freiflächen und Gehölz, was zusätzlichen Raum für naturnahe Erholung oder auch eine langfristige Bewirtschaftung bietet.

Stockwerk 11.189 m²

Lindlar

599.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in einer der attraktivsten Wohnlagen Kölns. Dieses Areal bietet mit seiner großzügigen Fläche von 927 Quadratmetern viel Raum für die Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens und ist die perfekte Wahl für all jene, die den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend Realität werden lassen möchten. Ein Bebauungsplan (B-Plan) liegt bereits vor und erlaubt eine zweigeschossige Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7. Damit bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen, um ein modernes und komfortables Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus. Gleichzeitig ist sie ideal angebunden die Kölner Innenstadt sowie umliegende Stadtteile und Regionen sind schnell erreichbar. Diese Mischung aus Natur und Erreichbarkeit bietet eine hohe Lebensqualität. Naherholungsgebiete und grüne Freiflächen liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Wochenenden im Freien ein. Besonders für Familien ist dieses Grundstück attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass sich ein harmonischer Alltag in naturnaher Umgebung und städtischer Nähe gestalten lässt. Für all jene, die die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung suchen, ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, in einem ansprechenden Umfeld den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und ein neues Kapitel zu beginnen.

Stockwerk 927 m²

Köln

145.000 EUR

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort direkt am Baldeneysee. Hier bieten wir Ihnen drei zusammenhängende Grundstücke mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 1426 m² Dieses Naturjuwel in Essen-Kupferdreh ist ideal für Garten- und Freizeitaktivitäten und ist teilweise von idyllischen Wäldern umgeben Lage: Das Grundstück besticht durch seine Top-Lage in unmittelbarer Nähe des Baldeneysees. Dieser bietet ein einmaliges Erholungsgebiet und ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten In der Umgebung sind bereits Wohnhäuser gebaut wodurch die Chance besteht dass das Grundstück in Zukunft als Bauland genutzt werden kann. Highlights: Grundstücksfläche 1426 m² Nutzungsart: Freizeit Garten Naturgenuss und Wald Potenzial zur Aufwertung Aktuell als Freizeit- und Gartenfläche nutzbar besteht das Potenzial für eine zukünftige Baulandumwidmung. Mit einer Baugenehmigung könnte der Wert dieses Anwesens beträchtlich steigen. Exklusiver Rückzugsort: Genießen Sie die Vorteile eines privaten Gartens und die Nähe zum Baldeneysee ideal für Outdoor-Aktivitäten Investmentpotenzial: Durch die Möglichkeit das Grundstück später als Bauland nutzen zu können bietet diese Investition großes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung. Die exzellente Lage und die wachsende Nachfrage nach naturnahen Grundstücken in Essen machen dies zu einer einzigartigen Gelegenheit. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist aktuell ideal für Gartenhäuser und andere Freizeitstrukturen geeignet sodass Sie das Grundstück direkt nutzen und genießen können Verwirklichen Sie hier Ihre Vision eines naturnahen Rückzugsorts mit Aussicht auf zukünftiges Wertsteigerungspotenzial. Dieses Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und einer möglichen Entwicklungsperspektive als Bauland in einer der attraktivsten Lagen Essens. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Stockwerk 1.426 m²

Kupferdreh

240.000 EUR

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in gefragter Lage von Duisburg-Marxloh, bereits mit Baugenehmigung für bis zu drei Einfamilienhäuser à 140 m² Wohnfläche. Alternativ können Sie ein Einfamilienhaus errichten oder bis zu viergeschossige Mehrfamilienhäuser bauen. Mit einer großzügigen Fläche von 1.029 m² und einem rechteckigen Zuschnitt bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Ihre Baupläne der Start kann sofort erfolgen. Das Grundstück unterliegt § 34 BauGB, was Ihnen Flexibilität bei der Bebauung bietet. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ideal für Familien, Berufstätige und Pendler. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück für Ihr Traumprojekt oder als lohnende Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Stockwerk 1.029 m²

Duisburg

120.000 EUR

Das hier angebotene Grundstück befindet sich auf einer Anliegerstr. in einem ruhigen Wohngebiet von Fröndenberg. Knapp 456 Quadratmeter Grundstücksfläche stehen Ihnen hier zur Verwirklichung Ihres Traumhauses zur Verfügung. Eine Baugenehmigung zur Errichtung zweier Doppelhaushälften mit jeweils einem Carport und Stellplatz liegt bereits vor. Daher wird das Grundstück inklusive Planung und Statik verkauft. Der Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses ist lt. Bebauungsplan ebenso umsetzbar. Folgende Anforderungen sind dabei zu berücksichtigen: Zahl der Vollgeschosse: II/II Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,7 offene Bauweise Satteldach mit 30° bis 45° Dachneigung Das Grundstück ist voll erschlossen und unbebaut, sodass diesbezüglich keine Kosten anfallen. Hier könnte bald Ihr neues Zuhause stehen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung vor Ort.

Stockwerk 456 m²

Fröndenberg

79.000 EUR

Gute Aussichten auf Ihr neues Familiendomizil haben Sie hier: Dieses Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse: Über Ihnen der Wald - vor Ihnen ein herrlicher Panoramablick! Ganz in der Nähe: Die Innenstadt von Iserlohn. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, es hat Maße von ca. 16 x 29 Metern. Eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit 151 m² Wohnfläche, 90 m² Nutzfläche und Garage ist bereits erteilt. Das Grundstück ist vermessen, genehmigungspflichtige Baumfällungen sind bereits erledigt, die Erschließung ist gesichert - alle Versorgungsleitungen verlaufen direkt vor dem Grundstück. Laut Baugenehmigung beträgt die GFZ: 0,5 und die GRZ 0,63. Ein langwieriges Genehmigungsverfahren bleibt Ihnen hier erspart - Sie können sofort mit dem Bau beginnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten.

Stockwerk 498 m²

Iserlohn

269.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Entdecken Sie diese bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in der 7. Etage, die Ihnen einen atemberaubenden Weitblick bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Aufteilung und einen durchdachten Schnitt, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, sie zu erweitern und einen kleinen Essbereich zu integrieren, sodass Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen können. Hier sind viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Bodenbeläge, Türen, Wände und das Badezimmer ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und Ihren individuellen Stil einzubringen. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann für 15.000 Euro erworben werden, und auch eine Garage steht optional zum Verkauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumzuhause zu schaffen! Highlights im Überblick: - Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten - Balkon für entspannte Stunden im Freien - großzügiger Kellerraum - Kunststoff-Fenster (doppelt verglast) - Solaranlage - moderne Öl-Hybrid-Anlage Daten zum Energiewert: Energiewert: 164KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl Features: - Balcony - Lift

3 Z

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 7

Köln

720.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte hat einen großen Vorgarten, einen Vorplatz mit Stellfläche für bis zu 4 Fahrzeugen und einer breiten Einfahrt zum geschlossenen großen Innenhof. Von dort ist auch eine Zufahrt zur Garage, die wiederum einen Durchgang zur Gewerbefläche hat. Der Innenhof ist durch 50% gepflasterte Fläche mit Autos und Gabelstapler befahrbar. Der Rest sind schön angelegte Beete mit z.T. älterem Baumbestand. Parterre ist in offener Bauweise mit großer Küche gebaut, Esszimmer, Wohnflur und Büro/Garderobenecke. In der ersten Etage sind das Bad, 2 (Kinder-) Schlafzimmer und ein Büro mit 2 Arbeitsplätzen.. Das Dachgeschoss ist als offener Schlafraum mit 4 Dachfenstern, Kaminofen und Abstellecke eingerichtet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Bade/Waschzimmer mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und ein Gästezimmer. Der Innenhof mit einer überdachten Terrasse ist fast ohne Einblick von außen. Von dort führt auch eine Treppe in den Keller. Über den Innenhof erreicht man auch die Gewerberäume mit einer großen, hohen Doppeltür. Die Fläche von 223m² ist in 2 Räume aufgeteilt. Die Räume sind sauber gestrichen mit Granitboden versehen. Es gibt eine separate Toilette mit Waschtisch und einer Dusche. Die Räume sind mit reichlich Steckdosen, auch für Starkstrom ausgestattet. Dazu gehört eine höhere beheizte Garage und neben an eine kleine Werkstatt in Garagengröße. Am Ende ist noch ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Das gesamte Objekt wird zentral mit einer Wärmepumpen-Gas-Hybridheizung versorgt. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 59,00 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: B, wesentlicher Energieträger ist Erdgas LL. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 785 m²

Frechen

699.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Effektive Rendite... Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage mitten in Köln / Porz-Orbach. Das von uns angebotene Objekt beinhaltet 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und ist, vermiedet. Ihre neue Kapitalanlage ist außerdem mit zwei sehr schön geschnittenen Wohneinheiten ausgestattet. Der Schnitt der 2 Wohnungen gleichen sich im 1OG und im DG, mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Dachgeschosswohnung blüht sogar mit einer schönen Terrasse auf. Das 1961 erbaute Haus, mit abgeschlossenen Einheiten, erwirtschaftet einen Jahresnettoertrag von ca. 49.000 Euro. Somit liegt der Wert der Immobilie bei einem Faktor mit dem 13-fachen bei 699.000 Euro. Ihre neue Traumimmobilie ist komplett unterkellert. 2 Garagen und mehreren Parkmöglichkeiten runden dieses tolle Angebot ab. Ob Kapitalanlage oder Selbstnutzung eines Mehrgenerationenhauses, hier bleibt Ihnen jeder Wunsch offen. Ihr Traum einer guten Kapitalanlage findet nun seine Realität und rückt in greifbarer Nähe. Wie so oft, bleiben die besten Angebote nicht lange im Schaufenster. Rufen Sie also jetzt an und sichern Sie sich einen Eindruck aus nächster Nähe. Daten zum EnEV: Energiewert: 232,8 kWh/m²; Energieklasse: G; wesentlicher Energieträger: Gas, Bedarfsausweis. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Balcony - Satellite TV - Lift

7 Z

Stockwerk 282 m²

Köln

399.900 EUR

Diese attraktive Immobilie verspricht nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern bietet auch eine finanziell interessante Perspektive. Mit einem geschätzten Jahresertrag von beeindruckenden 23.329 aus Kaltmieten wird dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Das dreistöckige Gebäude, erbaut im Jahr 1974, präsentiert sich nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch als rentables Anlageobjekt. Die Vielfalt der Wohnräume, kombiniert mit den Außenanlagen wie Terrasse, Garten und Balkon, schafft ein attraktives Gesamtpaket für Mieter. Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten verfügt das Haus über zwei Stellplätze, darunter eine geräumige Garage. Diese bieten nicht nur Komfort für die Bewohner, sondern erhöhen auch den Wert der Immobilie. Mit Blick auf die Innenausstattung bietet das Mehrfamilienhaus nicht nur ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC, sondern auch Laminatböden, die nicht nur stilvoll sind, sondern auch leicht zu pflegen. Die Kunststofffenster gewährleisten eine effiziente Isolierung und tragen zu einer energieeffizienten Umgebung bei. Die Integration modernster Sicherheitstechnik, einschließlich Überwachungskameras, unterstreicht den Fokus auf die Sicherheit der Bewohner und des Eigentums. Ein zusätzlicher Wasch-Trockenraum erleichtert den Alltag und steigert den Komfort. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft (WG). Dies, kombiniert mit der attraktiven Lage und dem beeindruckenden Berg- und Fernblick, macht diese Immobilie zu einer Investition, die nicht nur Lebensqualität, sondern auch finanzielle Stabilität verspricht. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um in ein zeitloses Zuhause und eine nachhaltige finanzielle Zukunft zu investieren. Energiedaten Objekt: MFH Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 119.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2034-01-17 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 211 m²

Grundstück 631 m²

Minden

75.000 EUR

Träumen Sie von Ihrem eigenen Haus inmitten unberührter Natur mit einem atemberaubenden Panoramablick? Dann ist dieses Baugrundstück genau das Richtige für Sie! Das Grundstück liegt im Innenbereich und muss sich somit gemäß §34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, fernab vom Trubel der Stadt, jedoch nur wenige Fahrminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Umgebung ist von malerischen Landschaften geprägt und bietet eine fantastische Aussicht. Größe: Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 766 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihren eigenen Garten, errichten Sie eine Terrasse oder einen Pool und genießen Sie die Freiheit, die Ihnen dieses Grundstück bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen in der Nähe von Winterberg. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Stockwerk 766 m²

Winterberg

849.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++ Zum Verkauf steht ein komplett kernsanierter Bungalow mit ausgebautem Keller und großer Garage sowie zwei Stellplätzen in unmittelbarer Nähe zum Fühlinger See. Diese Immobilie ist ideal für Familien und Tierliebhaber sowie für alle, die das Besondere suchen. Der Bungalow erstreckt sich über ein Stockwerk mit Unterkellerung und umfasst insgesamt sechs ansprechende Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück bietet auf 310 Quadratmetern ausreichend Platz für Blumenstauden, Hochbeete zur Gemüsezucht oder einen Spielbereich für Kinder. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte erst im Jahr 2023, wobei die Immobilie zudem barrierefrei zugänglich ist. Die Ausstattung der Immobilie ist hervorragend: Wasserleitungen und Elektrik wurden vollständig erneuert, neue Heizkörper und Leitungen installiert, das Flachdach saniert, zwei innenliegende Gärten neu gestaltet (Vorderhausbereich mit Palmen), Gartenbereich mit Überdachung und Whirlpool, drei Bäder (Gäste-WC, großes Duschbad mit XXL-Dusche und Badezimmer mit Badewanne - insgesamt drei Toiletten), luxuriöse Bodenbeläge im Erdgeschoss aus Star Galaxy Granit, moderne Fliesenböden im Keller, Außenfassade neu gestaltet, Garagentor mit Elektromotor, übergroße Eingangstür mit drei Glaselementen, weiße Zimmertüren (teilweise mit Glaseinlagen) und eine moderne Einbauküche in Weiß mit Ambiente-Beleuchtung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch Fernwärme, was eine kostengünstige Beheizung ermöglicht. Die Garage bietet direkten Zugang zum Wohnhaus, sodass Einkäufe bequem ins Haus getragen werden können. Daten zum EnEv: Energieträger: Fernwärme; Energiekennwert: 56,3 kWh; Bj Anlagetechnik 2023; Energieklasse B Energieverbrauch

6 Z

Stockwerk 180 m²

Grundstück 310 m²

Köln

459.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Dieses charmante, dreistöckige Reihenhaus aus massiver Bauweise überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und einer gut durchdachten Aufteilung. Die Immobilie verfügt über sechs ansprechende Zimmer, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ausreichend Flurbereich. Der barrierefreie Zugang bietet zusätzlichen Komfort und macht das Haus für Menschen jeden Alters zugänglich. Im Keller steht Ihnen praktischer Stauraum zur Verfügung, ideal für die Aufbewahrung Ihrer Habseligkeiten. Ein Carport für das Abstellen eines Fahrzeugs rundet das Angebot ab. Das Haus samt Grundstück steht zum Verkaufspreis von 459.000 Euro. Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert: 85,5 kWh; Bj Anlagetechnik 1990; Energieklasse C; Energiebedarfsausweis.

6 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 180 m²

Rodenkirchen