+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen ist eine ausgezeichnete Kapitalanlage und überzeugt mit moderner Ausstattung, barrierefreiem Zugang und einem durchdachten Grundriss. Auf 61 m² bietet sie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer. Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert inklusive Elektrik, Fußböden, Türen und sanitären Anlagen und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer soliden Bauweise, einer attraktiven Lage in Leverkusen und einer zuverlässigen Mieteinnahme stellt sie eine sichere und rentable Investition dar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Kapitalanlage! Ausstattungsmerkmale: -Komplett renoviert: Elektrik, Fußböden, Türrahmen, Türen und Bad erneuert -Balkon: Ideal zum Entspannen und mit schöner Aussicht -Stufenloser Zugang: Bequemer Zugang zur Wohnung, barrierefrei -Aufzug: Direkter Zugang in alle Etagen -Keller: Zusätzlicher Stauraum vorhanden -Garage/Stellplatz: Sicherer Parkplatz inklusive / dieser ist im Wert von 15000 uns muss mit erworben werden -Gartenmitnutzung: Gemeinschaftlicher Garten zur Erholung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 2

Leverkusen

549.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Köln! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 90m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, umgeben von Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 90m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der perfekte Raum für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus steht ein Keller zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Gemeinschaftsterrasse, auf der Sie die Möglichkeit haben, gemeinsame Stunden unter freiem Himmel zu genießen. Diese Ausstattungsmerkmale schaffen ein ideales Wohnambiente für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Familien, die urbanes Wohnen in Kombination mit Ruhe und Erholung schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energiewert: Energiewert: 189kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 90 m²

Köln

279.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1934 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 137 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 750 Quadratmetern. Eckdaten Objekttyp: Reihenmittelhaus Wohnfläche: 137 Quadratmeter Grundstücksfläche: 750 Quadratmeter Baujahr: 1934 Etagen: 3 Heizung: Gasheizung (Baujahr 2017) Parkmöglichkeiten: Garage und ein Außenstellplatz Keller: Vorhanden Außenbereich: Außenpool und Terrasse Ausstattung Dieses liebevoll gepflegte Haus verfügt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde, und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort. Die drei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen. Außenbereich Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet einen schönen Gartenbereich mit einem Außenpool und einer Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem steht eine Garage sowie ein weiterer Außenparkplatz zur Verfügung. Keller Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Sonstiges Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die sorgfältig erhaltenen Details, die ihm eine besondere Note verleihen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 159 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2017; Energieklasse: E, Bedarfsausweis Features: - Terrace

5 Z

Stockwerk 137 m²

Grundstück 750 m²

Hückelhoven-Ratheim

529.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Objektbeschreibung: Dieses charmante Reihenmittelhaus in Monheim verbindet klassischen Baustil mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² und einem durchdachten Grundriss bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde umfassend modernisiert und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche komfortable Details. Highlights des Hauses: -Wohnfläche: Auf 142 m² verteilen sich 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. -Badezimmer: 2 moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort. -Balkon und Terrasse: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, die zum Entspannen einladen. -Garten: Der liebevoll gepflegte Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien. -Keller und Dachboden: Diese zusätzlichen Räume bieten reichlich Stauraum und Ausbaupotenzial. -Garage: Die Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. -Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. -Modernisierungen: Das Haus wurde kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht. Besonders hervorzuheben ist das neue, den aktuellen energetischen Bestimmungen entsprechende Dach, das erst vor knapp zwei Jahren erneuert wurde. Es handelt sich um besonders hochwertige Holzfenster, die durch ihre Doppelverglasung eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Dieses Reihenmittelhaus in Monheim bietet eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen. Vielleicht ihr Traumobjekt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 142 m²

Grundstück 230 m²

Monheim

215.000 EUR

+++ Wir beantworten nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer +++ Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wuppertal-Elberfeld, die Ihnen auf 80 m² im 1. Obergeschoss optimalen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon, ein helles und freundliches Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine sowie ein modernes Badezimmer. Ein einladender Flur und zusätzlicher Stauraum im Keller runden das Angebot ab. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders bequem. Für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt die 2022 erneuerte Gasetagenheizung. Diese charmante Wohnung punktet durch eine kluge Raumaufteilung und eine erstklassige Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen! Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 137,4 kWh/(m2·a)

3 Z

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Elberfeld

850.000 EUR

In bevorzugter Wohnlage erwartet Sie ein exklusives Anwesen, welches höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbindet. Das Wohnhaus beeindruckt bereits beim Betreten durch einen einladenden Windfang und einen großzügigen Garderobenbereich mit Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Der imposante Flur führt Sie zum Herzstück des Hauses einem überaus geräumigen Wohn- Essbereich mit einem charmanten Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und Sie zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Die Kunststofffenster, größtenteils erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen, sorgen für helle Räume und energetische Effizienz. Die gut ausgestattete Küche mit separatem Essplatz bietet Raum für kulinarische Genüsse, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage für praktische Annehmlichkeiten sorgt. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive Ankleide und einem separaten Bad mit ebenerdiger Dusche. Zwei weitere Kinderzimmer, ein Kinderbad, ein Gästezimmer sowie eine Bibliothek bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der breite Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von den Kinderzimmern zugänglich. Das Dachgeschoss beeindruckt als ausgebauter Spiel- und Freizeitbereich mit reichlich Stauraum und einer zusätzlichen Toilette. Im Vollkeller erwartet Sie ein Partyraum, ein ehemaliges Schwimmbad, welches optimal als Fitnessbereich genutzt werden kann, sowie eine Toilette mit Dusche. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, und ein massiver Tresor bietet zusätzliche Sicherheit. Zusätzlich zu den eindrucksvollen Wohnbereichen bietet dieses Anwesen eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da 219 Quadratmeter des Grundstücks vermietet sind. Die Vermietung umfasst eine 135 Quadratmeter große Praxis und eine 84 Quadratmeter große Wohneinheit, beide langfristig vermietet. Diese Mieteinheiten generieren derzeit beeindruckende Einnahmen von 23.000 Euro Kaltmiete p.a., was die Attraktivität dieses Anwesens als renditestarke Investition unterstreicht. Das gesamte Gebäude präsentiert sich verklinkert und verleiht dem Anwesen eine zeitlose Eleganz. Drei Garagen am Haupthaus mit weiteren Stellplätzen davor sowie vier Stellplätze für die Praxis und ein weiterer für die Mietwohnung bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses einzigartige Objekt vereint Wohnluxus mit durchdachten Details und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Anwesen begeistern! Features: - Balcony - Lift

19 Z

Stockwerk 430 m²

Grundstück 1.322 m²

Bielefeld

269.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen zu einem außergewöhnlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Die Form des Grundstücks bietet sich hervorragend für den Bau eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses an. Ein Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor, jedoch sollte die Planung des Baukörpers der bestehenden Nachbarschaftsbebauung entsprechen. Nach positiver Rückmeldung einer Bauvoranfrage kann das Grundstück mit bis zu 2,5 Geschossen sowie einem Keller bebaut werden. Jede Doppelhaushälfte könnte dabei eine Fläche von 6 x 10 Metern (B x L) umfassen. Zusätzlich ist die Errichtung einer Garage an der Grundstücksgrenze möglich. Das Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Grundstücks zu entdecken!

Stockwerk 400 m²

Leverkusen

99.000 EUR

Dieses großzügige Baugrundstück in erstklassiger Lage bietet die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Mit einem atemberaubenden Ausblick in die umliegende Natur ist es der ideale Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Hauptmerkmale des Grundstücks: Perfekte Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die eine ideale Mischung aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit bietet. Traumhafter Ausblick: Genießen Sie täglich den weiten Blick über die Landschaft eine Seltenheit, die diese Lage besonders wertvoll macht. Großzügige Fläche: Das große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Bauideen, ob für ein Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder sogar für mehrere Wohneinheiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer Top-Lage mit unverbaubarem Ausblick zu erwerben. Verwirklichen Sie hier Ihr Bauprojekt und schaffen Sie ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das Grundstück liegt im Innenbereich und muss sich somit gemäß §34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

Stockwerk 905 m²

Marsberg

82.000 EUR

Der Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen und Planungen ist hier zum Greifen nah! Dieses Grundstück bietet Maße von ca. 20 Metern Breite und ca. 30 Metern Tiefe. Es liegt in zweiter Reihe, eine ausreichend breite Zuwegung und der Anschluss an alle Versorgungsleitungen sind gesichert. Die Grundstücksgrösse und somit der Preis sind ca.-Angaben, da das Grundstück noch neu aufgeteilt werden muss. Hier besteht noch Gestaltungsspielraum nach Absprache. Das Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplans, der GFZ und GRZ vorgibt. Gerne erteilen wir Ihnen hierzu telefonisch weitere Auskünfte. Die Lage des Grundstücks lässt keine Wünsche offen. In zweiter Reihe liegen Sie mit ihrem Grundstück von der Strasse zurückversetzt. Angrenzend an den Garten liegen Wiesen, Felder und Wälder soweit das Auge reicht. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen: Die Anbindung an den öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schule sind vorhanden und die Versorgung des täglichen Bedarfs ist mit kurzen Wegen erreichbar. Bauherren, Häuslebauer und Bauträger sind herzlich eingeladen sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Portal unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Rufnummer nicht bearbeitet werden können.

Stockwerk 600 m²

Westönnen

245.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in diesem bezaubernden Schmuckstück. Diese leerstehende 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Leinwand für Ihre Träume. Mit 2 Balkonen bietet sie Ihnen nicht nur Raum im Inneren, sondern auch Möglichkeiten im Freien, um Ihre kreativen Ideen zu entfalten. Der reichlich vorhandene Stauraum und die maßgefertigten Einbauschränke bieten eine ideale Grundlage für die Organisation Ihrer Gegenstände. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Jeder Raum strahlt eine angenehme Helligkeit aus, die das Wohnen zu einem wahren Genuss macht. Der zugehörige Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen und machen Sie aus dieser Wohnung Ihr ganz eigenes Meisterwerk! Sie können sofort einziehen und müssen keine Kündigungsfristen abwarten. Highlights im Überblick: -Leerstehend - Badezimmer mit Wanne und Tageslicht - Einbauküche - 2 Balkone - Hell und Lichtdurchflutet - eigener Kellerraum - Lastenaufzug Daten zum Energiewert: Energiewert: 175 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 2

Köln

379.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein schöne Doppelhaushälfte im schönen Radevormwald? Ein Haus für die Familie, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet? Ein Haus, dass durch Sie erobert und mit Leben gefüllt werden möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Dieses 1990 massiv erbaute und zuletzt 2021/23 in vielen Bereichen renovierte 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. * 135m² gesamt Wohnfläche und 177m² Grundstücksfläche * 5 Zimmer * Großer und offener Wohn-Essbereich * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * 1 Stellplatz * Neue Heizung aus dem Jahr 2021 Dieses Haus wurde in einer offenen Split-Level-Bauweise erbaut und besticht dadurch mit viel Luft und Licht. Die Zimmer sind auf unterschiedlichen Ebenen angeordnet. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann ohne Renovierungsstau sofort bezogen werden. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen! Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 148 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2021; Energieklasse: E, Verbrauchsausweis.

5 Z

Stockwerk 135 m²

Grundstück 177 m²

Radevormwald

186.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Hackenbroich mit viel Potenzial? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 3 Zimmer? *Mit Holz- bzw. Parkettböden in den Wohnbereichen? *Mit einem gemütlichen Wohnbereich? *Mit einem modernen Badezimmer? *Mit einem überdachten Balkon? *Mit einer großen Grünfläche zur Mitbenutzung *Mit guten Energiewerten? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1971 errichtete 3-stöckige Mehrfamilienhaus auf der Neckarstraße und die 76m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Lage und seinem praktischen Grundriss. Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand. Die Wohnung ist leer und unvermietet. Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Daten zum EnEV: Energieträger: Fernwärme; Energiekennwert: 114,9 kWh; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 76 m²

Dormagen

490.000 EUR

In Tönisvorst, eine großzügige und moderne Wohneinheit. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 117 m² und wurde im Jahr 2005 erbaut. Freuen Sie sich auf 5,5 Zimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC, ausgebautes Dachstudio, reichlich Stauraum oder Platz für Handwerk oder Hobby im Keller und einen Hauswirtschaftsraum, sowie eine Garage mit Stellplätzen direkt am Haus. Das Haus liegt in einer ruhigen und privaten Lage in gesitteter Nachbarschaft. Dadurch ist ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Das Erdgeschoss verfügt einen Eingangsflur. Von hier aus gelangen Sie zur Küche, Abstellraum, zum großzügigen Wohnessbereich, zum Gäste-WC und ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramaelemente. Der Blick aus dem Wohnzimmer in den Garten ist einfach bezaubernd. Fußbodenheizung im Erdgeschoss gehört hier zum Standard. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den gemütlichen Garten. Von hier aus gelangen Sie zur Grünfläche. Im ersten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne. In der zweiten Etage befindet sich das komplett ausgebaute Dachstudio. Das Haus verfügt über eine Klinkerfassade und ist besonders robust gebaut. Eine Garage und Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie. Insgesamt bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche, eine moderne Ausstattung und eine ruhige und private Lage. Hier ist genug Platz für die ganze Familie. Der Singlehaushalt kann hier Beruf und Wohnen vereinen. Oder Sie genießen einfach das Platzangebot. Hier ist vieles möglich! Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnträume. Die tolle Wohnsiedlung und die Lage an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr verleihen diesem Angebot das sogenannte i-Tüpfelchen! Highlights: -Helle, freundliche und moderne Räume -Rapido Gasheizung mit Warmwasserspeicher -Garten, Terrasse, Garage und Stellplätze. -Weitläufigen Wiese Grundsteuern und sonstige Abgaben belaufen sich auf EUR 196,99 pro Quartal, für Strom, Gas und Wasser wurde der Haushalt für EUR 188,-- monatlich versorgt. Energiewert: 109,03 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: D; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich doch noch heute an. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 117 m²

Grundstück 250 m²

Tönisvorst

330.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Aufgepasst! Einmaliges Grundstück in ruiger Lage! Das von uns angebotene Baugrundstück mit einer größe von ca. 606 m² bietet Ihnen Perfekte Voraussetzungen zum Bauen! Ihr neues Projekt befindet sich in Hürth/Kendenich. Der Baustil ist ein Mix zwischen einem modernen Einfamilienhaus und eine Arbeitshalle. Der Neubau fügt sich optimal ins Straßenbild ein. Das Baugrundstück liegt an einer wenig befahrenen Straße . Die Nachbarbebauung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern und ist an einer Alleeartigen Strasse gelegen. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ...

Stockwerk 606 m²

Hürth

330.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 1.595 m² befindet sich in einem vielseitig nutzbaren Gewerbemischgebiet in Ruppichteroth und bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren und Entwickler. Die Lage ist ideal für gemischte Bauvorhaben und ermöglicht die Errichtung von bis zu drei Mehrfamilienhäusern sowie die Option, ein Restaurant oder Ladengeschäft zu realisieren ein enormes Potenzial für Wohn- und Gewerbebauten. Während das Grundstück aktuell nicht an eine Gasversorgung angeschlossen ist, sind Strom- und Wasseranschlüsse bereits vorhanden und gewährleisten eine unkomplizierte Weiterentwicklung des Projekts. Mit seiner vorteilhaften Lage an einer vielbefahrenen Straße, der flexiblen Nutzungsmöglichkeit und der bestehenden Infrastruktur bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Investoren. Nutzen Sie diese Chance, in ein vielversprechendes Gewerbemischgebiet mit vielseitigem Entwicklungspotenzial zu investieren!

Stockwerk 1.595 m²

Neunkirchen-Seelscheid

259.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Voll vermietetes 2 Familienhaus inklusive Garage in ruhiger Lage in Grevenbroich-Gindorf. Das Haus hat eine Grundstücksfläche von 350 m2. Vor kurzem wurde die untere Wohnung vollständig renoviert. Nettokaltmiete monatlich 1360 Nebenkosten für beide Wohnungen zusammen 600 Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin! Features: - Terrace

9 Z

Stockwerk 210 m²

Grundstück 350 m²

Grevenbroich

550.000 EUR

Herzlich willkommen im Zentrum des Geschehens! Dieses besondere Anwesen in zentraler Lage verspricht ein gemütliches Zuhause gepaart mit einer praktischen Geschäftsfläche. Das Haus, eingebettet im Herzen der Innenstadt, bietet eine einladende Ladenfront im Erdgeschoss, perfekt geeignet für Ihr eigenes Unternehmen oder die Vermietung an einen vielseitigen Mieter. Die beiden charmanten Wohneinheiten im oberen Stockwerk laden zu einem behaglichen Wohnambiente ein. Mit traditioneller Architektur und liebevoll gestalteten Räumen bieten sie Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Große Fenster lassen Tageslicht herein und gewähren einen Blick auf das geschäftige Treiben der zentralen Umgebung. Die Lage dieses Objekts ist unschlagbar - mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Hier können Sie das authentische Stadtleben in vollen Zügen genießen. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus; es ist eine Investition in eine traditionelle Lebensweise im Herzen der Stadt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einer lebendigen Umgebung zu verbinden. Wir laden Sie herzlich ein, diesen einzigartigen Ort zu erkunden und Ihr neues Zuhause in der Mitte des Geschehens zu finden. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 157,5 kWh (m².a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas Features: - Balcony

15 Z

Stockwerk 210 m²

Grundstück 300 m²

Stadtlohn

140.000 EUR

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1903 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume, was eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet auf 63 m² idealen Platz zum Wohlfühlen. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Der geräumige Flur lässt sich perfekt als zusätzlichen Stauraum oder als kleine Bibliothek einrichten. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, und das stilvolle Badezimmer überzeugt durch Funktionalität und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick in die ruhige Umgebung bietet. Darüber hinaus gehört ein privater Kellerraum zur Wohnung, und die Bewohner haben Zugang zu einem gepflegten, gemeinschaftlichen Garten ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und niedrige Energiekosten gewährleistet. Diese Kombination aus Altbaucharme und modernem Komfort macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare, Singles oder Investoren. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihren Anruf! Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 2

Duisburg

339.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² bietet mit ihren drei Zimmern, einer separaten Küche und einem modernen Badezimmer ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1965 erbaut wurde und auf nur drei Etagen Platz für wenige Parteien bietet. Der Charme des Hauses wird durch seinen guten Allgemeinzustand unterstrichen, der eine harmonische Nachbarschaft garantiert. Die Wohnung selbst wurde erst vor zwei Jahren umfassend renoviert und in einem zeitgemäßen und einladenden Erscheinungsbild erstrahlt. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen ihr eine wohnliche Atmosphäre. Vom hellen Wohnbereich über die gemütlichen Schlafräume bis hin zur modernen Küche alles ist darauf ausgelegt, einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der wertvollen Stauraum schafft. Für Autofahrer ist ein Carport im Angebot enthalten, der Schutz vor Wind und Wetter bietet. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. So können Sie ohne Verzögerung mit dem Einrichten und Wohlfühlen beginnen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 330 Euro und deckt die laufenden Kosten wie Instandhaltungs- und Betriebskosten zuverlässig ab. Mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung auf 67 m² präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot in einer gepflegten Wohnanlage, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen überzeugt. Hier können Sie ankommen und sich direkt wie zu Hause fühlen. Daten zum EnEv: Energieträger: Heizöl Energiekennwert: 115kWh; Anlagetechnik 2004; Energieklasse D Energieverbrauch

3 Z

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 3

Köln

490.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein großes Grundstück in ruhiger Lage in Vennhausen? Mit mindestens 700m² Größe? In einer reinen Wohnlage? In Süd-West Ausrichtung? Ein Grundstück, welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *Das Grundstück liegt am Ende einer reinen Anwohnerstraße in Vennhausen *773m² Grundstücksfläche *Bauzeichnung über 232m² Wohnfläche liegt vor *Anbindung an Gas/Wasser/Strom ist vorhanden Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Grundstück und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!

Stockwerk 773 m²

Düsseldorf

339.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Oberbilk mit viel Potenzial? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 3 Zimmer? *Mit hochwertigen Laminatböden in den Wohnbereichen? *Mit einem gemütlichen Wohnbereich? *Mit einem modernen Badezimmer? *Mit einem schönen Balkon? *Mit einem Blick in den weitläufigen Innenhof? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 2000 errichtete Mehrfamilienhaus in Oberbilk, nahe des HBF, und die per Lift bequem zu erreichende 68m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine perfekte, zentrale Lage und seinem praktischen Grundriss. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ist derzeit leer stehend. Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Daten zum EnEV: Energieträger: Fernwärme; Energiekennwert: 194,9 kWh; Energieklasse: F, Verbrauchsausweis. Features: - Balcony - Lift

3 Z

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 1

Düsseldorf

335.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++ Herzlich willkommen zum Traum-Grundstück in Alfter Olsdorf! Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das ohne Bindung an einen Bauträger. Das Grundstück erstreckt sich über 537 m² in idyllischer Waldrandlage, und durch die Hanglage genießen Sie einen wundervollen Fernblick Richtung Bonn und Köln. Die Gesamtfläche bietet ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus mit der Option für eine zweite Wohneinheit. Der großzügige Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und grenzt direkt an den Wald, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturnähe verspricht. Die Lage in einem aufstrebenden Neubaugebiet in Alfter Olsdorf macht dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Erleben Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens in direkter Nähe zu urbanen Zentren. Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot für Ihre persönliche Entfaltung zu sichern! Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 162 m²

Stockwerk 2

Bornheim

1.990.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen des lebendigen Stadtteils Köln-Kalk. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und anderer Stadtteile. Das Gebäude wurde 1953 erbaut und im Jahr 2010 umfassend renoviert. Dabei wurden die Außenfassade und die Dämmung erneuert, auch das Dach wurde im Rahmen der Renovierung gedämmt. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen: 1. Etage: Eine 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer gemütlichen Terrasse. 2. Etage: Eine 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon. 3. Etage: Eine 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon. 4. Etage: Eine 60 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung, die trotz des fehlenden Balkons durch großzügigen Wohnraum besticht. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine großzügige Gewerbefläche von 170 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Büro, Ladenlokal oder Atelier. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Mieter und Gewerbetreibende. Das Objekt bietet eine attraktive Renditemöglichkeit aufgrund der gefragten Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts! Features: - Balcony - Terrace

8 Z

Stockwerk 225 m²

Grundstück 150 m²

Köln

315.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Ihr neues Zuhause in Köln! Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das vielseitig nutzbar ist. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Wohnfläche: 50 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer/Homeoffice) Balkon: Ja Keller: Separater Kellerraum inklusive Hausgeld: 190,00 Sanierungsmaßnahmen: Die Immobilie wurde umfassend modernisiert: 2004: Wärmedämmung, Balkonsanierung, Dachdämmung und -eindeckung, Strangsanierung 2005: Kernsanierung der Wohnung mit neuem Badezimmer, modernen Fliesen, erneuerter Elektrik und neuer Gasetagenheizung Vielleicht ihr Traumobjekt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 1

Köln