Beschreibung Lower Broomfield ist ein wunderschönes Einfamilienhaus im Herzen von Trusham, einem malerischen Dorf im Teign Valley. Man könnte meinen, dass dieses Anwesen Hunderte von Jahren alt ist. Es wurde jedoch im Jahr 2007 erbaut und genießt alle Vorteile moderner Bauweisen und Isolierung und hat gleichzeitig den Charakter, der es so gut in die Umgebung einfügt. Geschichte des Verkäufers Wir sind vor siebzehn Jahren hierher gezogen und fanden das Dorf freundlich und einladend. Es war der perfekte Ort, um die Kinder großzuziehen, und es zieht auch heute noch Familien und diejenigen an, die das Dorfleben suchen, ohne abgeschnitten werden zu wollen. Wir haben das Haus neu gekauft, aber es wird oft fälschlicherweise für viel älter gehalten, da es so viel Charakter hat. Da es relativ neu ist, verfügt es über alle Vorteile eines modernen Gebäudes wie hervorragende Isolierung, Doppelverglasung und Fußbodenheizung. Das Reetdach wurde 2019 von dem lokalen Reetdachdeckmeister Tony Jackson komplett neu gedeckt. Im Inneren wurde eine neue Küche eingebaut, ein neues Bad mit Dusche und die Zimmer wurden in den letzten Jahren neu eingerichtet. Die Außenwände aus Kalkputz wurden 2021 alle mit hochwertiger, langlebiger, atmungsaktiver Farbe neu gestrichen, und das Gartenhaus wurde 2023 von einem lokalen Handwerker, der im Dorf wohnt, komplett neu gebaut. Das Wandbild im Inneren wurde ebenfalls von einem lokalen Künstler gemalt. Sie können sicher sein, dass diese Immobilie gut gepflegt wurde! Das Dorf war so eine wunderbare Umgebung zum Leben, da es eine schöne Gemeinschaft ist. Es gibt ein Dorfkomitee, das sich aus Anwohnern zusammensetzt und eine Vielzahl von gesellschaftlichen Veranstaltungen organisiert, darunter ein monatliches Dorfquiz, einen jährlichen Weihnachtsmarkt im Gemeindehaus, ein halbjährliches Fest und Ceilidh im Spielpark sowie andere einmalige Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Meine verstorbene Frau war maßgeblich an der Entwicklung der Spielgeräte im Spielpark beteiligt, wo es jetzt Schaukeln, eine Rutsche, ein Klettergerüst und Tornetze für den Fußball gibt. Es war schön zu sehen, wie stolz die Gemeinde auf das Dorf ist; Es sieht immer schön aus. Wir haben einen tollen lokalen Pub, The Cridford Inn. Sie veranstalten regelmäßig Veranstaltungen, darunter Themenabende, ein jährliches "Cridfest" Ende August, Karaoke- und Quizabende sowie das Singen von Weihnachtsliedern. In der oberen Gasse, von der Rückseite des Gartens, befindet sich die Kirche (die aus dem 12. Jahrhundert stammt und die älteste im Teign-Tal ist). Sie haben regelmäßige Gottesdienste am Sonntagmorgen, einschließlich eines monatlichen "All-Age-Gottesdienstes" für Familien und Kinder. Lower Broomfield war ein wunderbares Zuhause, aber da mein Sohn bald aufs College geht, ist es eine gute Gelegenheit, das nächste Kapitel aufzuschlagen und eine andere Familie das Haus und das Dorf genießen zu lassen, das wir in den letzten siebzehn Jahren geliebt haben. Kopf nach innen Wenn Sie sich dem Haus nähern, werden Sie von der hübschen strohgedeckten Veranda angezogen, von der aus die Eingangstür im Stallstil in die Eingangshalle führt. Ich liebe die Tatsache, dass es sich genau so anfühlt, als wäre es so alt, wie es scheint. Das ist ein Verdienst des Bauherrn und Architekten! Die Eingangshalle verfügt über einen schönen Eichenparkett mit Fußbodenheizung, der sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Hier befinden sich das Treppenhaus, der Abstellschrank und die Garderobe. Das Wohnzimmer befindet sich rechts vom Flur und hat eine tolle Größe mit einem wunderschönen Kamin mit eingebautem Holzofen und Granitmantel. Es gibt Fenster an drei Seiten, so dass es schön und hell ist. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Herz des Hauses, die Küche, der Essbereich. Dies ist eine wunderschöne Küche, die im letzten Jahr installiert wurde. Es passt perfekt zum Stil des Anwesens und ist mit hochwertigen Einheiten und hochwertigen Geräten ausgestattet. Weiße Quarz-Arbeitsplatten sorgen für einen modernen und dennoch geschmackvollen Effekt mit viel Arbeitsfläche. Die Insel vervollständigt die Küche und bietet einen wunderbaren Raum, der dafür sorgt, dass dieser Raum sowohl sozial als auch praktisch ist. Neben der Küche gibt es eine praktische Speisekammer, die mit Schränken, Regalen und Arbeitsplatten ausgestattet ist, es gibt auch einen separaten Hauswirtschaftsraum, der neben Platz für die notwendigen Geräte auch Platz für Mäntel und Stiefel bietet und eine Tür nach draußen hat. Neben der Küche gibt es auch einen herrlichen Wintergarten mit Flügeltüren, die auf eine ummauerte Terrasse führen. Der Raum ist ein schöner Raum, der von der Küche abgetrennt werden kann, um einen gemütlichen Raum zu schaffen, oder geöffnet werden kann, um die Außenwelt hereinzulassen. Der Raum verfügt über einige tolle verstellbare Dachjalousien sowie Vorhänge, so dass die Temperatur leicht reguliert werden kann. Im ersten Stock führt der Treppenabsatz an der Rückseite des Hauses entlang und hat ein Fenster auf der Rückseite und zwei Dachfenster, die den Treppenabsatz durchfluten, sowie zwei Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Licht. Das Hauptschlafzimmer befindet sich am anderen Ende des Treppenabsatzes und bietet Blick auf den Garten und nach vorne. Es ist ein geräumiges Zimmer mit einem großzügigen Bad, komplett mit Dusche und Badewanne. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich das dritte Schlafzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit einem Fenster nach vorne. Es hat auch ein "Jack and Jill"-Bad. Das Badezimmer wurde kürzlich mit modernen Fliesen, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Schlafzimmer vier befindet sich daneben und hat die andere Tür zum Bad von "Jack und Jill". Schlafzimmer zwei befindet sich am anderen Ende des Treppenabsatzes und hat die gleiche Größe wie das Hauptschlafzimmer. Es verfügt auch über ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Das Äußere Vor dem Haus befindet sich ein großer Kiesparkplatz mit einem Holztor mit fünf Stangen, das zur Gasse führt. Es gibt auch eine große freistehende Garage mit elektrischen Türen und einem harzgebundenen Eingang. Die Garage hat eine tolle Größe und hat den zusätzlichen Vorteil, dass es eine Treppe zu einem praktischen Raum im ersten Stock gibt, den der jetzige Eigentümer als Heimbüro genutzt hat. Es verfügt über Strom und Breitbandanschluss. Gärten Es gibt einen Terrassenbereich neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Wintergarten. Dies ist ein großartiger Ort, um einen Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend zu genießen! Dieser ummauerte Raum hat ein Hochbeet mit Lavendel, der von der Grenze darüber herabfällt. Von dieser Terrasse aus geht es hinauf und herum zum ersten Abschnitt, der über einen ebenen Rasen und Hochbeete verfügt, die mit reifen Sträuchern und Pflanzen bepflanzt sind. Die Stufen führen weiter in den Hauptbereich des Gartens, wo Sie gewachsene Rabatten, neu installierte Zäune und ein schönes Sommerhaus finden, das einen herrlichen Blick über das Dorf und das Tal bietet. Es gibt auch ein praktisches Tor zur hinteren Grenze, das Sie auf die Gasse führt, die zur Kirche führt. Es ist erwähnenswert, dass sich auf der anderen Seite der Gemeindepark befindet, der von einem Team von Freiwilligen betreut und gepflegt wird. Der Park verfügt über eine Vielzahl von Spielgeräten für jüngere Kinder und Tore für Fußball. Es gibt auch ein paar Picknickbänke. Dies ist ein wunderbarer Ort, der perfekt für Familien ist, um zu genießen, ohne weit vom Haus weg gehen zu müssen. Ort Trusham ist ein malerisches Dorf im atemberaubenden Teign-Tal und bietet einen ruhigen und idyllischen ländlichen Lebensstil. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft, der wunderschönen Aussicht auf die Landschaft und dem einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Chudleigh, Bovey Tracey und Exeter bietet Trusham eine perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Die Bewohner können eine Reihe von Aktivitäten im Freien genießen, von malerischen Spaziergängen bis hin zu Gartenarbeit oder Tierhaltung. Es gibt Clubs, in denen man sich auf Wunsch engagieren kann, und es gibt eine wunderbare Dorfkneipe, die gutes Essen serviert und als großartiger Dreh- und Angelpunkt für das Dorf fungiert. Trusham ist ideal gelegen, um die Gegend voll auszunutzen. Egal, ob Sie an den Strand gehen, im Moor spazieren gehen oder in Exeter einkaufen gehen möchten, alle sind innerhalb einer kurzen Fahrt von 30 Minuten oder weniger erreichbar. Nützliche Informationen - Amtszeit: Grundbesitz - Lokale Behörde: Teignbridge District Council - Steuerklasse des Gemeindes: F (3317,54 £ 2024/25) - Heizung: Fußbodenheizung, Heizkörper, Holzofen - Dienstleistungen: Stadtstrom, Leitungswasser, Kanalisation, privates Öl - Konstruktion: Block und Putz mit Reetdach - Breitband: 22 Mbit/s Download-Geschwindigkeit laut Ofcom-Breitbandprüfer. Der jetzige Eigentümer verwendet Cloud Wireless - an der Rückseite der Garage befindet sich ein Empfänger mit CAT5-Kabelverbindung bis zum Haus - dieser liefert 80 Mbit/s Download und 10 Mbit/s Upload. - Mobil: Draußen wird laut Ofcom-Handy-Ch...
