Exklusive freistehende Villa mit großzügigem Garten und viel Privatsphäre in Amstelveen Westwijk Diese einzigartige, charaktervolle Villa am Noordammerweg bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Platz und Ruhe und ist dennoch in der Nähe der Stadt. Eine charmante Brücke führt Sie in die Einfahrt dieses schönen Hauses, das sich auf einem großzügigen 1008 m² großen Grundstück befindet. Mit einer Wohnfläche von 241 m², 6 geräumigen Schlafzimmern, 2 luxuriösen Badezimmern und einer gemütlichen Küche ist dies ein Traumhaus für Familien. Die 2017 erbaute Villa strahlt Wärme und Luxus aus und ist mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet viel Privatsphäre und hat einen schönen Blick auf das Wasser. Darüber hinaus gibt es ein freistehendes 36 m² großes Gartenhaus mit überdachtem Loungebereich, der sich perfekt zum Entspannen in Ihrem eigenen Whirlpool eignet. Das Haus ist mit vielen modernen Annehmlichkeiten wie 27 Sonnenkollektoren, einem Spielzimmer für die Kinder, einem Gartenbewässerungssystem und ausreichend Parkplätzen für mehrere Autos auf dem Grundstück ausgestattet. Möchten Sie in einer Oase der Ruhe wohnen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein? Diese exklusive Villa vereint das Beste aus beiden Welten! Luxus, Komfort und Liebe zum Detail – eine exklusive Villa in Traumlage Diese außergewöhnliche freistehende Villa am Noordammerweg strahlt Luxus und Perfektion aus. Bei der Ankunft sticht sofort die private Brücke mit Gegensprechanlage und elektrisch betriebenem Zugangstor hervor, die optimale Sicherheit und Exklusivität gewährleistet. Das großzügige 1008 m² große Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos auf dem Grundstück. Erdgeschoss: stilvoll und modern Beim Betreten werden Sie in einem geräumigen Flur mit viel Stauraum, einer stilvollen Treppe und einer modernen Gästetoilette begrüßt. Das Erdgeschoss verfügt über einen hochwertigen Gussboden mit komfortabler Fußbodenheizung, der ein warmes und luxuriöses Ambiente schafft. Die geräumigen Wohn- und Esszimmer sind stilvoll durch einen modernen Gaskamin getrennt, was zum eleganten Charakter des Hauses beiträgt. Zum Wohnzimmer gehört auch eine maßgefertigte Schrankwand, die nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern sich auch nahtlos in das schlanke und moderne Innendesign einfügt. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich die luxuriöse Ballerina-Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten wie einer Miele-Kaffeemaschine, einem Miele-Geschirrspüler, einem 4-Flammen-Induktionskochfeld mit Vulcano-Wok-Brenner, einem Quooker, einem Miele-Kombi-Dampfgarer, einer Kombi-Mikrowelle und einem geräumigen Liebherr-Kühlschrank ausgestattet ist. Fenstertüren öffnen sich auf die Veranda, auf der Sie dank der Sonnenschutzmittel, die für eine angenehme Temperatur sorgen, das ganze Jahr über Komfort genießen können. Der wunderschön angelegte Hinterhof mit Blick auf das Wasser verfügt über eine elektrische Außenbeleuchtung, ein Bewässerungssystem und eine Pumpe, während das vollständig isolierte Gartenhaus im hinteren Teil des Gartens zusätzlichen Platz und Komfort bietet. Die ehemalige Garage wurde komplett renoviert und isoliert, was sie zu einem vielseitigen Raum macht. Derzeit wird es als Spielzimmer genutzt, eignet sich aber auch als Übungsraum oder zusätzliches Gästezimmer. Dieser renovierte Raum dient auch als Hauswirtschaftsraum und ist sowohl von der Küche als auch vom vorderen und hinteren Garten aus zugänglich. Seine Multifunktionalität bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Zwecke, die auf die Bedürfnisse des Bewohners zugeschnitten sind. Erster Stock: Platz und Luxus Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, alle mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine separate Waschküche bietet zusätzlichen Komfort, während das luxuriöse Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Diese Etage verfügt auch über einen separaten Heizungsraum mit fortschrittlichen Installationen, darunter ein 100-Liter-Kessel von Itho Daalderop, ein Zentralheizungssystem und eine Wärmerückgewinnungseinheit (WTW) für eine optimale Klimatisierung im Haus. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein separates WC zur Verfügung. Zweiter Stock: Komfort und Privatsphäre Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen luxuriösen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad verfügt. Dieses zweite Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine ebenerdige Dusche, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Auf dieser Etage gibt es auch viel Stauraum und eine separate Toilette, die die Funktionalität des Hauses weiter verbessern. Liebe zum Detail und hochwertige Verarbeitung Diese Villa ist mit Liebe zum Detail perfekt fertiggestellt. Vom eleganten und geräumigen Eingangsbereich über die Türen und Fensterrahmen aus massivem Hartholz bis hin zum wunderschön verarbeiteten Gaskamin und der umfangreichen Honeywell/G4S-Alarmanlage mit Videoüberwachung – alles in diesem Haus strahlt Qualität aus. Das Haus ist mit Fenstern mit Bildschirmen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern sowie zahlreichen dimmbaren Lichtpunkten für die Umgebungsbeleuchtung ausgestattet. Ruhe und Luxus in Westwijk, in der Nähe von Amstelveen und Amsterdam Diese schöne freistehende Villa am Noordammerweg bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Raum und Luxus, während das pulsierende Stadtleben von Amstelveen und Amsterdam leicht zu erreichen ist. Das Haus befindet sich im grünen Viertel Westwijk, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Westwijkplein, Schulen, einer Bibliothek und Sportanlagen entfernt. Das luxuriöse Stadshart Amstelveen ist nur zehn Autominuten entfernt. Für Familien ist dieser Standort aufgrund seiner Nähe zu mehreren Schulen, darunter die International School, und verschiedenen Spielplätzen ideal. Die Erreichbarkeit ist über die Autobahnen A1, A2, A4, A9 und A10 sowie über schnelle Bus- und Straßenbahnverbindungen hervorragend. Darüber hinaus sind das wunderschöne Naturschutzgebiet "De Poel" und der Amsterdamse Bos nur einen Steinwurf entfernt und eignen sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien. Kurz gesagt, diese Villa am Noordammerweg bietet Ihnen den Komfort eines luxuriösen Wohnens in einer ruhigen, grünen Umgebung, während Sie die Nähe zu Schulen, Spielplätzen, Einkaufszentren und eine hervorragende Anbindung an Amstelveen und Amsterdam genießen. Es ist der ideale Ort für Familien, die Platz, Komfort und die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur suchen. Höhepunkte • Einzigartige ländliche Lage mit städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe • Das Hotel liegt auf einem 1008 m² großen Privatgrundstück • Elektrisch betriebenes Zugangstor mit privater Brücke, angrenzend an einen Kanal • Wohnfläche von 241 m², freistehendes und vollständig isoliertes Gartenhaus mit Vordach von 36 m² • Geräumiger Garten mit überdachter Veranda, Heizungen und Sonnenschutz • Vollständig isoliertes Haus, Energielabel A+ • Ausgestattet mit 27 Sonnenkollektoren, nachhaltig und energieeffizient • Alarmanlage mit Anschluss an eine zentrale Überwachungsstation und Videoüberwachung • Fenster mit Fliegengittern und Erdgeschoss mit Sonnenschutz • Türen und Zargen aus Olid Hartholz • Zahlreiche Lichtpunkte mit Dimmern/Hotelschaltern • Zentralheizung mit HR-Kombikessel und 100-Liter-Boiler für optimales Warmwasser und WTW-Einheit • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Sanitärbereichen • Eigene Website für weitere Informationen: Noordammerweg79c.nl • Parkplatz für mehrere Autos auf dem Grundstück • Ein Zuhause, das Luxus, Komfort und Sicherheit in einer außergewöhnlichen Lage bietet! Diese Villa bietet alles, was Sie suchen: Platz, Luxus, Komfort und eine schöne Umgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Amstelveen zu finden! Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitig sowie für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von NVM.
