Dieses Landhaus und die Landschaft bringen das Beste aus dem anderen zum Vorschein: Diese Villa hat es in sich und ist wahrlich ein moderner Klassiker. Ruhe, Weite und das reiche Leben. Eingebettet in die Niederlande, wo die Römer ihre ersten Siedlungen errichteten, liegt dieses prächtige Landhaus auf jahrhundertealtem Boden. Ein modernes Kleinod voller Einfallsreichtum und Überraschungen am Rande des Dorfes Bergharen. Hier kommt die während der letzten Eiszeit entstandene Flussdünenlandschaft voll zur Geltung. Alles atmet Geschichte, und doch könnte nichts weiter von der Wahrheit entfernt sein. Als der jetzige Besitzer vor fünf Jahren dieses schöne Fleckchen Erde entdeckte, schwebte ihm ein moderner Klassiker vor. Aber eine, in der alle Funktionen des luxuriösen Wohnens verschmelzen. Es sollte eine Bibliothek gebaut werden, große Holzkamine im Innen- und Außenbereich, Büros, ein kühler Raum für die schönsten Weine, ein Kino, ein Schwimmbad, Platz für Sport und ein Wellnessbereich, den er bescheiden als Sauna bezeichnet. Zwei Wohneinheiten Zwei äußerst großzügige Wohneinheiten, die subtil miteinander verbunden sind. So kann er aus den verschiedenen Atmosphären, die das Leben hier zu bieten hat, frei wählen und es ist Platz für alle. Für alle Kinder musste es ein eigenes Bad geben. Und gleichzeitig viel Platz zum Zusammensein. Dies kann in den hohen offenen Räumen geschehen, in denen die Wohnzimmer eine Allianz mit den Küchen eingegangen sind. Ein Traumhaus, in dem Sie jung sein und alt werden können, natürlich mit einem Hauptschlafzimmer, einem geräumigen Ankleidezimmer und einem eigenen Bad im Erdgeschoss und im ersten Stock sechs Schlafzimmer mit privaten Sanitäranlagen. Ein Haus für jede Lebensphase und wechselnde Familienzusammensetzungen. Natürlich musste alles Nachhaltigkeit atmen. Aber ohne es zur Schau zu stellen. Die 150 Solarmodule sind daher fachmännisch unsichtbar. Strohgedeckt Von dem Bauernhaus, das bereits da stand, blieben vielleicht drei Wände stehen. Es wurde ein Landhaus errichtet, das keine Wünsche offen lässt. Hypermodern, mit fünf Wärmepumpen, sowohl Fußbodenheizung als auch Deckenkühlung, und einem Kamerasystem, das beruhigende Sicherheit bietet. Zwei Küchen mit hochwertiger Ausstattung und dem Neuesten des Neuen. Der ursprüngliche Charakter des ehemaligen reetgedeckten Bauernhauses wurde nicht ganz ausradiert, sondern großzügig zu einem weißen Landhaus ergänzt, das das Potenzial hat, ein neuer Klassiker zu werden. Eine perfekte Ergänzung Für den Gesamtplan ging der jetzige Eigentümer eine Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Architekturbüro ein. Es war eine perfekte Kombination, da sie in der Lage waren, die tiefe Liebe zum historischen Erbe nahtlos mit extrem modernem Design zu verbinden – die Denkmäler der Zukunft. Sie waren verantwortlich für das sehr durchdachte Design mit einem ländlichen Reetdach und großen transparenten Fassaden, die nicht nur ein hohes und offenes Volumen offenbaren, sondern auch optimale Sichtachsen auf die umliegende Landschaft bieten. Durch die Glasfassaden heißt Sie die Landschaft im Inneren herzlich willkommen. Es ist herrlich, abends mit einem Glas guten Weins am Kamin zu sitzen, den Blick nach draußen zu richten und das gute Leben zu genießen. Dieser Kamin dient übrigens einem doppelten Zweck. Es ist auch angenehm, draußen, unter der überdachten Terrasse, sich im warmen Schein des Holzfeuers zu sonnen. Es war wichtig, dass das Architekturbüro einen guten Draht zu dem Bauunternehmen hatte, mit dem der jetzige Eigentümer zuvor erfolgreich zusammengearbeitet hatte: ein Unternehmen, das sich auf Restaurierung und exklusiven Villenbau spezialisiert hat. Die beeindruckenden Eichenbalken, die die gesamte Hausstruktur tragen, sind ihr Werk. Sie ziehen die Blicke auf sich und strahlen Geschichte aus, und doch werden sie vollständig von den geschickten Händen erfahrener Tischler gefertigt. Eine einzigartige Kombination aus Modernität und ländlichem Charme, der zur Umgebung passt. Und dann ist da noch diese Kirche... Der Landschaftsarchitekt, der die Gartenanlage entworfen hat, hatte sich schon einmal mit dem jetzigen Eigentümer gekreuzt. Er hat ein Händchen dafür, das Grün des weitläufigen Grundstücks noch großzügiger erscheinen zu lassen. Es gibt viel Platz für einen Rosengarten, viel Grün und einen bewaldeten Weg, der zur charmanten Kirche führt, die nur ein kurzes Stück entfernt ist. Es ist schön zu wissen, dass in der Kirche im Sommer regelmäßig Kammerkonzerte stattfinden. "Es hat einen rustikalen Charme", sagt der jetzige Besitzer. Der mit der Landschaft verbundene Garten Auf dem 7.000 m² großen Grundstück befindet sich sogar ein Hühnerstall. Aber auch andere Tiere fühlen sich hier pudelwohl. Es ist nicht ungewöhnlich, dass der jetzige Besitzer frühmorgens ein paar Rehen gegenübersteht, die hinter dem Garten vorbeigehen. "Ich sehe hier auch Falken und Bussarde und viele Schmetterlinge. Wirklich schön." Gleichzeitig stellt er pragmatisch fest, dass der Garten praktisch wartungsfrei ist. Wie ist es möglich, dass sich hier alles so anfühlt, als wäre die Handlung von der Landschaft umarmt worden? Der passionierte Landschaftsarchitekt sagt, dass es bei großen Gärten auf räumliche Proportionen, Landschaftsmerkmale und die Beziehung zur Umgebung ankommt. In der Nähe der Gebäude kann es klein sein; Weiter weg kann es geräumiger sein. Dadurch verschwimmen die Grundstücksgrenzen und der Garten integriert sich in die Umgebung. Gut positionierte Sichtlinien verbessern dieses Erlebnis. Die untergehende Sonne taucht abends das raue Gras in einen goldenen Schimmer. All dies wurde hier angewendet. Die schlanken Teiche verleihen dem Garten eine zusätzliche Dimension. Die Bewegung des Wassers und seine Reflexion bringen Dynamik und Ruhe zugleich. Auch das beheizte Schwimmbad wurde optimal in die Gestaltung integriert. Es ist ein Vergnügen, morgens ein paar Runden im Freien zu schwimmen oder nach dem Training im angrenzenden Fitnessstudio ein erfrischendes Bad zu nehmen. Eine himmlische Kombination Nicht nur das "Bauteam" war eine himmlische Kombination, sondern auch die Verbindung zwischen dem hypermodernen Landhaus und der historischen Erzählung, die die Umgebung erzählt, ist perfekt. Die Villa ist eine Hommage an die römische Geschichte, indem sie an ein Maison Carrée erinnert, wobei die vierte Säule von der Landschaft gebildet wird. Diese luxuriöse, freistehende Residenz war in der Römerzeit für wohlhabende Stadtbewohner gedacht und lag nicht mehr als zwei Tagesreisen von der Stadt entfernt. Heutzutage können Sie das Herz von Nimwegen innerhalb von zwanzig Minuten erreichen. Die Kreuzung der Autobahnen A50 und A73 ist nur fünf Autominuten entfernt. Die nahe gelegenen Dörfer wie Wijchen, Druten und Beuningen bieten Annehmlichkeiten in der Nähe. Hammam, Fitnessraum oder Poolhaus? Zoomt man zurück in das Landhaus, denkt man wieder an die alten Römer. Auch der freistehende Wellnessbereich erinnert an eine Therme – den Ursprung des Badehauses. Die Geschichte besagt, dass das Heilbad ein Ort war, an dem sich die Menschen trafen, um sich zu unterhalten und die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Bevor die Entspannung beginnen konnte, machten die Römer oft Übungen, um danach alles zu genießen, was das Badehaus zu bieten hatte. Hier müssen Sie das Haus nicht verlassen, um einen "Tag im Spa" zu verbringen. Das Spa mit Hamam und Sauna, der Wellnessbereich und der Fitnessraum bilden zusammen das Poolhaus. Draußen angekommen, können Sie ein erfrischendes Bad im Pool nehmen oder auf der Sonnenterrasse schwitzen. Das Kino ist ein Traumort Allerdings könnte der jetzige Besitzer seine Bibliothek am meisten vermissen. Ein intimer Raum, in dem eine moderne Wendeltreppe zum Loft führt. "Ein idealer Ort, um zu arbeiten, ein Buch zu schnappen oder eine Partie Schach zu spielen." Er würde das Kino auch gerne an seinen nächsten Ort bringen. "Es ist immer noch eine besondere Ergänzung für mich", sagt er. Mehrmals pro Woche ist er dort für ein Kinoerlebnis anzutreffen. Der Ton, das Bild, alles ist von hoher Qualität. Der Raum ist gut isoliert, so dass er auch großartig ist, um gute Musik zu spielen, sagt er. Oder natürlich selbst Musik machen. Ein Schlagzeug stört hier niemanden... Hier ist alles möglich. Wen sieht er hier leben? Die Möglichkeiten sind endlos. "Eltern, die ihre erwachsenen Kinder gerne in der Nähe haben. Oder eine vielbeschäftigte Familie, die es genießt, dass ihre Eltern auf demselben Grundstück wohnen und sich an der Betreuung der Kleinen beteiligen." Für eine Familie mit Kindern im College-Alter ist es ein perfekter Ausgangspunkt. "Als Student kann man noch einigermaßen selbstständig wohnen und innerhalb von zwanzig Minuten ist man an der Uni." Oder ein Paar, das am liebsten zusammenlebt, aber auch ein eigenes Leben führen möchte. "Gemeinsam getrennt zu leben und Kinder großzuziehen ist sehr relevant." Auch ein Bed & Breakfast ist problemlos machbar. Hier ist alles möglich. Warm, ästhetisch und ausgewogen Eines ist sicher. Wer die Welt aussperren möchte, findet in dieser Villa das Beste vom Besten. Aber wer die Welt hereinlassen will, wird das Gleiche finden. Riesig, aber nicht überwältigend. Geräumig und doch intim. Warmherzig, ästhetisch, ausgewogen und zukunftsorientiert. Das sind Worte, die einem spontan in den Sinn kommen, wenn man dieses Landhaus beschreibt. Alles ist von unvergleichlicher Schönheit. Harmonisch und zeitlos. Ein Wohntraum, der immer wieder überrascht und inspiriert. Hier bringen Landschaft und Landhaus das Allerbeste aus sich heraus. Energieeffizienzklasse A+++ Features: - Garage - Sauna - Washing Machine - Guest Suites - Garden - Alarm - Security - Steam Room - Hot Tub - SwimmingPool - Parking - Pool O...
