145.000 EUR

Wohnung Fužine, 54m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine. ID CODE: 6323 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 54 m²

Mrkopalj

130.000 EUR

GORSKI KOTAR, MRKOPALJ – Haus zur Anpassung.

Location: Primorsko-goranska županija, Mrkopalj, Mrkopalj. GORSKI KOTAR, MRKOPLJ Haus zur Anpassung Ein freistehendes altes Gebäude von 130 m2 befindet sich im Zentrum von Mrkoplj. Das Haus bedarf einer vollständigen Anpassung, sodass es nach den eigenen Wünschen dekoriert werden kann. Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne, die sich perfekt in einen Weinkeller und einen Treffpunkt mit Familie und Freunden verwandeln lässt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer und zwei Zimmer, die je nach Bedarf umgestaltet werden können. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, ideal als Wellnessoase. Das Anwesen verfügt außerdem über landwirtschaftliche Flächen von 947 m2, die zusätzliche Möglichkeiten für einen Obstgarten, einen Garten und landwirtschaftliche Gebäude bieten. Die Gegend von Mrkopalj ist ideal für entspannende Spaziergänge in unberührter, unberührter Natur und für eine Pause vom stressigen und hektischen Leben. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35352 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

Stockwerk 130 m²

Grundstück 1.210 m²

Mrkopalj

550.000 EUR

4 Z

Grundstück 150 m²

Mrkopalj

240.000 EUR

GORSKI KOTAR, FUŽINE – Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garage und Garten im Zentrum von Fužine.

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine. GORSKI KOTAR, FUŽINE – Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garage und Garten im Zentrum von Fužine Fužine ist ein berühmter Touristenort mit einer sehr langen touristischen Tradition, die bis ins Jahr 1874 zurückreicht. Die Siedlung liegt auf 730 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist eine kontinentale Variante des Mittelmeers. Fužine verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn Zagreb – Rijeka. Es ist sehr einfach zu erreichen und kann mit einer etwas romantischen Zugfahrt besucht werden. Deshalb ist es möglich, an heißen Sommertagen bequem in Fužine zu übernachten und gleichzeitig am Meer zu bleiben. Fužine zeichnet sich durch seinen Wasserreichtum aus. Heute gibt es drei Stauseen: Bajer, Lepenica und Potkoš, die sich perfekt in die Goran-Landschaft einfügen. Fužine ist für sein gastronomisches Angebot sehr bekannt und Sie werden immer etwas für sich finden. Wir vermitteln den Verkauf eines Einfamilienhauses 100 m vom Zentrum von Fužine entfernt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit einem Zimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Holzschuppen unter der Treppe und einem Raum mit einem zentralen Holzofen (30 kW), der der Hauptraum ist Heizmethode. Es gibt 5 Heizkörper im Erdgeschoss und 7 Heizkörper im ersten Stock. Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem großen Balkon sowie einer Treppe zum großzügigen Dachgeschoss. Das Haus wurde 1974 erbaut, das Erdgeschoss wurde 2017 teilweise renoviert, die erste Etage des Hauses im Jahr 2023. Im Jahr 2022 wurden alle neuen PVC-Tischlereien installiert. Im Hof gibt es eine Garage mit angeschlossenem Holzschuppen, einen Garten neben dem Haus und eine große Wiese. Das Haus liegt im Zentrum der Stadt in ruhiger und friedlicher Lage. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34517 Josip Gudeljević Agent s licencom Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

5 Z

3 Ba

Stockwerk 207 m²

Grundstück 917 m²

Mrkopalj

38.000 EUR

GORSKI KOTAR, FUŽINE - Grundstück 22.957 m2 in der Nähe des Bayersees! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine. GORSKI KOTAR, FUŽINE - Grundstück 22.957 m2 in der Nähe des Bayersees! GELEGENHEIT! Gorski Kotar ist ein integraler Bestandteil der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, einem Wald- und Berggebiet, das Sie auf Ihrer Reise zwischen Zagreb und Rijeka durchqueren. Das Zentrum dieser Region ist die Stadt Delnica, und zu den bekannteren Orten zählen auch Mrkopalj, Čabar, Fužine, Lokve, Ravna Gora, Skrad, Vrbovsko und Brod Moravice. Ackerland zum Verkauf in der Nähe der Fužina-Brücke und des Bajer-Sees. Das Land ist ideal für Menschen, die die Natur und ihre Schönheit lieben. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 35214 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 22.957 m²

Mrkopalj

229.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Belo Selo. FUŽINE, BELO SELO - ein wunderschönes Haus mit Garten. Wir vermitteln den Verkauf eines schönen und dekorierten Hauses aus dem Jahr 2003. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Auf der Terrasse gibt es einen Tisch mit Stühlen, einen Whirlpool und ein Trampolin. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Neben dem Haus gibt es einen Holzschuppen, einen Carport mit Parkplatz und einen angelegten Garten. Das Haus ist komplett ausgestattet und möbliert. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine asphaltierte Straße. Ein wunderschönes Haus in der Natur, ideal für eine Familie, für Urlaub und Tourismus. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33550 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 250 m²

Mrkopalj

GORSKI KOTAR, BEGOVO RAZDOLJE - Haus mit Wohnungen und Restaurant.

Location: Primorsko-goranska županija, Mrkopalj, Begovo Razdolje. GORSKI KOTAR, BEGOVO RAZDOLJE - Haus mit Wohnungen und Restaurant Begovo Razdolje ist ein malerisches Dorf im zentralen Teil Kroatiens, in Gorski kotar. Dieses kleine Bergdorf, bekannt als der am höchsten besiedelte Ort Kroatiens, liegt auf einer Höhe von etwa 1.078 Metern. Umgeben von dichten Wäldern und Berggipfeln bietet Begovo Razdolje eine ideale Umgebung für Naturliebhaber, Bergsteiger und alle, die Ruhe abseits städtischer Gebiete suchen. Eines der Hauptmerkmale von Begovo Razdolj ist seine außergewöhnliche natürliche Schönheit. Berglandschaften mit grünen Wiesen, Wälder voller Kiefern und saubere Gebirgsbäche machen diesen Ort zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber. Im Winter wird Begovo Razdolje zu einem beliebten Ziel für Skifahrer und Wintersportbegeisterte. Die nahegelegenen Skigebiete bieten hervorragende Bedingungen zum Skifahren, Rodeln und Snowboarden. Begovo Razdolje ist auch für sein reiches kulturelles und historisches Erbe bekannt. Die traditionelle Architektur mit mit Schindeln gedeckten Holzhäusern spiegelt den typischen Stil von Gorski Kotar wider. Die Bewohner sind stolz auf ihr Erbe und organisieren oft Kundgebungen und Veranstaltungen, die lokale Bräuche, Musik und Gastronomie präsentieren. Wir verkaufen ein sehr interessantes Haus mit Wohnungen und einem Restaurant. Es liegt an einem interessanten Ort, umgeben von Natur. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich Geschäftsbereich, Restaurant, Küche, Bar, Gästebereich, Sanitäranlagen, für Gäste und Personal, Lagerraum. Der Raum ist teilweise möbliert. Das Erdgeschoss besteht aus zwei komplett eingerichteten Wohnungen/Appartements. Beide Wohnungen verfügen über 1 Schlafzimmer + Badezimmer, eines ist 30 m² groß, das andere 40 m². Die Etage besteht ebenfalls aus zwei Wohnungen/Appartements. Die Wohnungen sind zweistöckig und so konzipiert, dass sich das Wohnzimmer mit Badezimmer im unteren Teil befindet, während sich die Zimmer im oberen Dachgeschoss befinden. Die zweistöckigen Apartments verfügen über 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit einer Fläche von 56 m2 und 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit einer Fläche von 58 m2. Geheizt wird mit einer zentralen Holzheizung, mit der Möglichkeit der Umstellung auf Strom oder Sonnenkollektoren. Der Hof, ca. 400 m2 groß, besteht aus einem Parkplatz auf der Vorderseite und einem Garten und einem Gartenhaus auf der Rückseite. Eine sehr interessante Immobilie, die sich ideal als Investition, aber auch zum Genießen der Natur eignet. Möglichkeit der langfristigen Vermietung des Gebäudes. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32497 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

16 Z

5 Ba

Stockwerk 295 m²

Grundstück 400 m²

Mrkopalj

69.000 EUR

FUZINE, VRELO - Gebäude. Grundstück, 498 m2, FRIEDLICHE UND RUHIGE LAGE!!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine. FUŽINE Wir verkaufen ein Baugrundstück in guter und gefragter Lage. Das Grundstück erstreckt sich über 498 m2 und hat eine rechteckige Form. Die Standortgenehmigung wird gemäß dem Konzeptprojekt für den Bau eines modernen Berghauses mit einer Größe von 155 m2 eingeholt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über vier Schlafzimmer und einen Wellnessbereich. Das Projekt ist änderbar und der Plan sieht auch den Bau eines Hauses mit zwei Wohneinheiten vor. Ausgezeichnete Immobilie mit viel Potenzial auf der sonnigen und hellen Seite, erhöht an der Straße. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet dennoch Ruhe und Frieden, ideal zum Entspannen in der Natur. Der Grundstückspreis beträgt 69.000 Euro (MwSt. ist nicht im Preis inbegriffen). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31509 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 498 m²

Mrkopalj

69.000 EUR

FUZINE, VRELO - Gebäude. Grundstück, 498 m2, FRIEDLICHE UND RUHIGE LAGE.

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine. FUŽINE Wir verkaufen ein Baugrundstück in guter und gefragter Lage. Das Grundstück erstreckt sich über 498 m2 und hat eine rechteckige Form. Die Standortgenehmigung wird gemäß dem Konzeptprojekt für den Bau eines modernen Berghauses mit einer Größe von 155 m2 eingeholt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über vier Schlafzimmer und einen Wellnessbereich. Das Projekt ist änderbar und der Plan sieht auch den Bau eines Hauses mit zwei Wohneinheiten vor. Ausgezeichnete Immobilie mit viel Potenzial auf der sonnigen und hellen Seite, erhöht an der Straße. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet dennoch Ruhe und Frieden, ideal zum Entspannen in der Natur. Der Grundstückspreis beträgt 69.000 Euro (MwSt. ist nicht im Preis inbegriffen). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31508 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 498 m²

Mrkopalj

200.000 EUR

GORSKI KOTAR, FUŽINE - Qualitätshaus in der Natur!.

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Benkovac Fužinski. GORSKI KOTAR, FUŽINE - Qualitätshaus in der Natur! Zum Verkauf bieten wir ein hochwertiges Haus im gehobenen ROH BAU-Design in ruhiger Lage mit Blick auf den Wald! Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist abfallend und bietet eine Fläche von 483 m2. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 200 m2 Nettofläche. Im Erdgeschoss, also im ersten Stock, gibt es aufgrund des abfallenden Geländes einen offenen Bereich für die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Treppe führt in die oberste Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Raum befinden, der je nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer als Arbeitsraum, zusätzlicher Raum oder ähnliches genutzt werden kann. Im Keller bzw. im Erdgeschoss (aufgrund des abschüssigen Geländes) mit separatem Eingang gibt es einen Raum für eine Taverne sowie zwei weitere Räume (Toilette und Abstellraum). Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und hervorragender Isolierung gebaut. Das Wasser befindet sich auf dem Feld, es ist eine Anfrage für eine Stunde und einen Anschluss erforderlich, während sich der Strom nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet. Für alle weiteren Informationen und die Organisation des Treffens können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31186 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 483 m²

Mrkopalj

69.000 EUR

FUZINE, VRELO - Gebäude. Grundstück, 498 m2, FRIEDLICHE UND RUHIGE LAGE!!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine. FUŽINE Wir verkaufen ein Baugrundstück in guter und gefragter Lage. Das Grundstück erstreckt sich über 498 m2 und hat eine rechteckige Form. Die Standortgenehmigung wird gemäß dem Konzeptprojekt für den Bau eines modernen Berghauses mit einer Größe von 155 m2 eingeholt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über vier Schlafzimmer und einen Wellnessbereich. Das Projekt ist änderbar und der Plan sieht auch den Bau eines Hauses mit zwei Wohneinheiten vor. Ausgezeichnete Immobilie mit viel Potenzial auf der sonnigen und hellen Seite, erhöht an der Straße. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet dennoch Ruhe und Erholung, ideal zum Entspannen in der Natur. Der Grundstückspreis beträgt 69.000 Euro (MwSt. ist nicht im Preis inbegriffen). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31511 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 498 m²

Mrkopalj

225.000 EUR

GORSKI KOTAR, FUŽINE – einzigartiges Projekt im Herzen von Gorski kotar, Baugrundstück 3340 m2 mit Projekt für eine Villa, Investitionsmöglichkeit!.

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine. ID CODE: 30197 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 3.340 m²

Mrkopalj

155.000 EUR

GORSKI KOTAR, LIČ - Einfamilienhaus mit Garage und Garten in der Nähe des Sees in Fužine! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Lič. GORSKI KOTAR, LIČ - Einfamilienhaus mit Garage und Garten in der Nähe des Sees in Fužine! GELEGENHEIT! Das freistehende Haus befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Das Haus bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das umliegende Grün. Dieses Grundstück liegt nur ca. 3,45 km Luftlinie vom See in Fužine entfernt. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29662 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Mrkopalj

Location: Primorsko-goranska županija, Mrkopalj, Sunger. GORSKI KOTAR - Haus mit 6 möblierten Zimmern zur Miete Mrkopalj ist eine der ältesten Siedlungen von Gorski Kotar, deren lange und turbulente Geschichte jahrelange Entwicklung und Krise, Erfolg und Niedergang dokumentiert. In dieser Bergregion hat sich der Wintertourismus entwickelt, was nicht verwunderlich ist, wenn man bedenkt, dass Mrkopalj die Wiege des kroatischen Skifahrens ist, wo 1913 der erste organisierte Skiwettbewerb stattfand und kurz darauf 1934 die erste Schanze gebaut wurde, auf der ein internationaler Wettbewerb stattfand wurde gehalten. Sprünge. Der große Reichtum der Gemeinde Mrkopalj sind sicherlich die Menschen, die hier seit Jahrhunderten an schwierige Lebensbedingungen gewöhnt sind. Sie entwickelten eine selten gesehene Gastfreundschaft und Herzlichkeit, die sich aus dem Wunsch heraus, dem gelegentlichen Reisenden zu helfen, zu einem besonderen touristischen Trumpf entwickelte, der sich vor allem in der Spontaneität zeigt, mit der die Bürger der Gemeinde Mrkopalj ihre Gäste willkommen heißen. Gorski Kotar - zu verkaufen ist ein Haus mit 6 Zimmern zur Miete ausgestattet. Einfamilienhaus bestehend aus 1. Stock und Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 6 große, voll möblierte Zimmer, jedes mit eigenem Bad, Sauna und Waschküche. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer im Bergstil, das einen Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit zwei Toiletten umfasst. Das Gebäude verfügt über einen großen Garten von 1600 m2 mit mehreren Parkplätzen. Zwischen dem Haus und dem Parkplatz dominiert auf der Ostseite im Sommer Lavendel, während auf der Westseite ein Garten liegt. Das Haus verfügt über eine nicht überdachte Terrasse mit einem Whirlpool von ca. 40 m2 und einer überdachten Terrasse von 30 m2, die den ganzen Tag im Schatten liegt. Es ist auch möglich, ein Haus als etabliertes Unternehmen zu kaufen. ID CODE: 3347 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

7 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 1.600 m²

Mrkopalj

530.000 EUR

4 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 1.000 m²

Mrkopalj

KEIN FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Mrkopalj, Mrkopalj. MRKOPALJ - Ein im Bau befindliches Haus mit herrlicher Aussicht Mrkopalj ist eine malerisch...

299.900 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mrkopalj, Mrkopalj. MRKOPALJ - Ein im Bau befindliches Haus mit herrlicher Aussicht Mrkopalj ist eine malerische Berggemeinde an den Westhängen von Velika Kapela in Gorski Kotar, neben der Autobahn Zagreb-Rijeka. Es ist bekannt für seine wunderschöne Natur und sein reiches kulturelles Erbe. Dieser idyllische Ort bietet Besuchern die Möglichkeit, die unberührte Waldumgebung zu erkunden, zahlreiche Aktivitäten in den Bergen zu genießen und die traditionellen Bräuche und Gastronomie der Region kennenzulernen. Mit der Ankunft des Winters wird Mrkopalj dank des nahegelegenen Skigebiets Čelimbaša zu einem beliebten Reiseziel für Skifans. Ein Haus zum Verkauf in Mrkoplje, in ruhiger Lage mit freiem Blick auf das Skigebiet Čelimbaša. Das Haus verfügt über einen Eingang im Erdgeschoss, wo eine Taverne geplant ist, und eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem Schlafzimmer, einer Waschküche, einem Badezimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einer großen Spa-Oase bestehen wird mit Whirlpool, Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse, wo sich eine Sauna befinden wird. Das Haus befindet sich derzeit in der Rohbauphase und muss fertiggestellt werden. In dieser Phase kann der Kunde noch gemeinsam mit dem Designer das Design nach seinen Wünschen anpassen. Das Haus besteht aus Ziegeln, die Zwischengeschosskonstruktion aus Beton und die Versorgungsleitungen sind gepachtet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27470 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 693 m²

Mrkopalj

550.000 EUR

MRKOPALJ – ein idyllisches Holzhaus im Herzen von Gorski Kotar.

Location: Primorsko-goranska županija, Mrkopalj, Mrkopalj. MRKOPALJ – ein idyllisches Holzhaus im Herzen von Gorski Kotar Im Herzen des malerischen Mrkopalj, an einem sonnigen Hang gelegen, befindet sich ein idyllisches Holzhaus aus hochwertigen Materialien, das wir getrost als zauberhaftes nordisches Meisterwerk bezeichnen können. Mit seinem charmanten Aussehen und seiner Eleganz sticht dieses Haus unter den Naturschönheiten von Gorski Kotar hervor. Hervorragend isoliert, mit Pellet-Zentralheizung, Klimaanlage und Kamin strahlt diese Immobilie die Wärme und Atmosphäre eines Zuhauses aus. Große Fenster, wie Schönheitsrahmen, tragen nicht nur dazu bei, den Innenraum mit viel Sonnenlicht zu beleuchten, sondern ermöglichen auch schöne Ausblicke auf verschneite Freuden im Winter und luftige Berglandschaften im Sommer. Im Inneren des Hauses wurde der Raum sorgfältig gestaltet, um ein gemütliches und warmes Zuhause zu bieten, mit vier geräumigen Schlafzimmern, drei eleganten Badezimmern, einem Wohnzimmer, das einen beneidenswerten Blick auf die Umgebung bietet, einer Küche, die zum kulinarischen Zauber einlädt, einer Galerie und einem großzügige Außenterrasse. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller, der gleichzeitig als Garage dient, und eine zusätzliche Tiefgarage für zwei Fahrzeuge, die Komfort und Sicherheit für Ihre Autos bietet. Der riesige Garten bietet viele Möglichkeiten, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, vom Ausruhen auf Liegestühlen bis zum Grillen. Mit einem Whirlpool auf der Terrasse bietet dieses Haus den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre. Wenn wir die Lage und die natürliche Schönheit von Gorski Kotar berücksichtigen, hat das Haus großes Potenzial, sich als hervorragende Investition zu erweisen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25560 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 700 m²

Mrkopalj

460.000 EUR

ID CODE: 2146 Marin Marković Direktor Mob: ... Tel: ... , ... E-mail: ... ... /> Dorian Vicić Direktor Mob: ... Tel: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - SwimmingPool - Garden - Barbecue

4 Z

Stockwerk 170 m²

Grundstück 672 m²

Mrkopalj

290.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Mrkopalj, Sunger. GORSKI KOTAR, SUNGER – altes Haus + 2 Nebengebäude + Umgebung 9000 m2 Das Haus besteht aus ERDGESCHOSS + STOCK + HOHEM DACHBODEN, verbunden durch eine Innentreppe. ERDGESCHOSS – bestehend aus einer Taverne, einem großen Raum, einem kleineren Raum und 2 Abstellräumen. BODEN - besteht aus 3 großen Räumen, Küche und Bad. HOHER DACHBODEN besteht aus 3 großen Räumen und 2 Tanks. Das Haus hat einen sehr hohen Raum im Dach, sog. „Shufit“, das auch als Zimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Das Grundstück rund um das Haus ist riesig, ca. 9000m2 groß und liegt auf einem Hügel. Das Gelände rund um das Haus ist strukturell leicht geneigt/völlig flach und größtenteils mit einem hohen Tannenwald bewachsen. Das Haus liegt in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen direkt neben dem Haus. Sauberes und ordentliches Anwesen. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). ID CODE: 24601 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

12 Z

6 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 9.000 m²

Mrkopalj

882.000 EUR

6 Z

Grundstück 400 m²

Mrkopalj

550.000 EUR

ID CODE: ... Habitator nekretnine d.o.o. Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Parking - Garage - Balcony

3 Z

Stockwerk 280 m²

Grundstück 5.000 m²

Mrkopalj

415.000 EUR

GORSKI KOTAR, FUŽINE - Haus 113m2, Neubau.

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine. GORSKI KOTAR, FUŽINE - neues Haus, 113 m2, gebaut auf einem Baugrundstück von 418 m2. Das Haus ist aus bearbeiteten Baumstämmen / Formen gebaut, Durchmesser 23 cm. Das Hotel liegt am gewünschten Ort in Fužine in der Nähe der Seen Bajer und Lepenica. Das Haus besteht aus einem hohen Erdgeschoss und einem hohen Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna, zwei Terrassen (eine vom Wohnzimmer / Esszimmer, die andere Terrasse mit Whirlpool mit Ausgang aus dem Badezimmer). Im Dachgeschoss / Galerie - Diele, 2 Schlafzimmer, WC. Die gesamte Vorderseite des Hauses ist komplett in Glaswänden, 7,5 m hoch. Fužine liegt 730 Meter über dem Meeresspiegel im südwestlichen Teil von Gorski Kotar, umgeben von malerischen Bergen, der Stille jahrhundertealter Nadelwälder und der Schönheit seiner Seen. Von seiner Gründung bis heute kann sich Fužine der Entwicklung einer sehr guten Verkehrslage und der Nähe zu Transitrouten verdanken - einst der Carolina-Straße, die das Landesinnere mit der Küste verband, der Eisenbahn und heute der Autobahn Zagreb - Rijeka, die die Weg zum Meer um nur eine halbe Stunde. Es ist ein wahres Vergnügen, im Sommer am Meer zu bleiben und in vielen Unterkünften in der angenehmen Bergluft zu übernachten. Fläche Baugrundstück / Garten - 418m2 Sehr geehrte Kunden, es wird eine Vermittlungsprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 13467 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 124 m²

Grundstück 418 m²

Mrkopalj